Пандусы бесплатно - Пандус.БИЗ'платно. Пандус дома
Какие есть схемы устройства пандуса для частного дома?
Схем / чертежей довольно много. И практически каждую схему можно модернизировать, подогнав под нужные вам параметры.
На мой взгляд, пандус должен быть в каждом доме и в частном, в том числе, если в доме живет человек с ограниченными возможностями - колясочник, например, или пенсионер, которому сложно подниматься по ступеням. Безусловно, пандус пригодится и там, где есть маленькие дети, чтобы спускать прогулочную коляску было удобно.
Согласитесь, что пандус облегчит жизнь не только самому человеку, но и его родственникам, которые за ним ухаживают, поэтому это весьма нужная постройка.
Для частного дома можно посоветовать сразу несколько материалов. Оптимально выбрать для создания пандуса металл или дерево. Бетон также будет отличный решением. Только надо понимать, что пандус из бетона должен планироваться вами заранее, во время постройки дома желательно.
*
То есть, до того еще, как вы сделали крыльцо. Заливать пандус вы сможете с любой стороны крыльца, как вам будет удобно решить вопрос с подъездными путями.
Подбирайте оптимальный для вашего дома материал.
Например, можно сделать такой вариант:
*
Присмотритесь - здесь используется готовая решетка. Размер пандуса, то есть его длина в данном случае, так же будет определяться на месте, учитывая размеры крыльца.
*
Вот такой чертеж прекрасно подойдет для невысокого крыльца, где не более пяти ступеней.
Отличный вариант для дома, в котором крыльцо с перилами.
*
А здесь показана схема пандуса, учитывая наличие в доме гаража.
Очень удобно, и можно оценить, как это будет выглядеть практически в готовом виде.
www.remotvet.ru
Как установить пандус в жилом доме?
Наличие пандуса в жилом доме обусловлено потребностью маломобильных граждан, к которым относятся, в частности, инвалиды и лица с малолетними детьми, использующие детские коляски (ст. 1 Закона г. Москвы от 17.01.2001 N 3).
Поскольку в судебной практике нет единообразия по вопросу порядка установки пандусов в многоквартирных домах, рассмотрим один из способов его установки. Рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Проведите общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
Владение и пользование общим имуществом МКД, к которому относятся в том числе лестницы, лестничные площадки и коридоры, осуществляется по соглашению всех участников общей долевой собственности (п. 1 ст. 247, п. 1 ст. 290 ГК РФ; ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
В связи с этим для решения вопроса об установке пандуса необходимо провести общее собрание собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).
Внеочередное общее собрание может быть созвано, в частности, по инициативе любого из собственников помещений. Оно будет правомочно, только если в нем примут участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% общего числа голосов, а в жилищном кооперативе — если присутствуют более 50% членов кооператива (ч. 2 ст. 45, ч. 1 ст. 117, ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ).
В повестку дня собрания необходимо включить вопрос о необходимости установки пандуса.
Решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в собрании собственников помещений МКД.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколом и являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 1, 5 ст. 46 ЖК РФ).
Примечание. Поскольку российским законодательством инвалидам гарантируются условия для беспрепятственного их доступа к общему имуществу в МКД, отдельные суды приходят к выводу, что установка в МКД пандуса для инвалида не требует принятия соответствующего решения общим собранием собственников МКД (ч. 1 ст. 15 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ; п. 5.1 ст. 2, ч. 3 ст. 15 ЖК РФ; пп. «б» п. 14, п. 23 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 09.07.2016 N 649; Апелляционное определение Мособлсуда от 07.09.2016 N 33-24569/2016).
Шаг 2. Обратитесь с заявлением в организацию, осуществляющую управление вашим МКД
Управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также надлежащее содержание общего имущества в МКД. В свою очередь, надлежащее содержание общего имущества должно обеспечивать в том числе доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в МКД (ч. 1, п. 3 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ).
В зависимости от способа управления вашим МКД (например, управляющей организацией, ТСЖ, жилищным кооперативом) вам необходимо подготовить и подать в соответствующую организацию на имя руководителя заявление с просьбой установить пандус и указанием подъезда, где это необходимо сделать. К заявлению приложите копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Копию данного заявления желательно также направить в районную управу на имя главы районной управы или главы местной администрации.
По общему правилу срок рассмотрения заявлений граждан составляет 30 дней (ст. 12 Закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ).
Шаг 3. Получите ответ на заявление
В письменном ответе на ваше заявление об установке пандуса должно быть указано принятое решение об удовлетворении вашей просьбы и установке пандуса с указанием сроков его установки либо мотивированный отказ в этом (ч. 1 ст. 10 Закона N 59-ФЗ).
Отказ может быть вызван, например, технической невозможностью установки пандуса по причине слишком узкого лестничного пролета.
Все необходимые технические параметры для проектирования и оборудования пандусов в жилых домах регламентированы СНиПом — СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
Шаг 4. Дождитесь установки пандуса или обжалуйте отказ в его установке
За защитой своих прав вы вправе обратиться, в частности, в прокуратуру или суд.
С целью осуществления надзора за соблюдением ваших прав подготовьте письменную жалобу в прокуратуру. Прокурор рассмотрит вашу жалобу и примет меры по пресечению нарушений ваших прав, а также привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон (ст. ст. 21, 26, 27 Закона от 17.01.1992 N 2202-1).
В случае отказа в установке пандуса вы вправе также обратиться в суд с иском, в частности, к организации, осуществляющей управление вашим МКД, об обязании ответчика установить пандус.
Связанные вопросы
Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме? >>>
Какие есть способы управления многоквартирным домом? >>>
Подготовлено на основе материала
адвоката Богаткова С.А.
zakonius.ru
Пандус для инвалидов в подъезде жилого дома
В России благодаря социально ориентированной политике, все большее внимание нацелено в сторону обеспечения нормального передвижения людей с инвалидностью. Входы в дома и общественные места, а также подъезды жилых домов все чаще оборудуют специальными пандусами. Закон «О социальной защите инвалидов» гарантирует обеспечение свободного доступа таким людям в любые общественные места и к себе домой.
Органы власти государства и все заинтересованные лица обязаны следовать этому закону и производить установку пандуса в положенных для этого местах. Нарушение закона приводит к ответственности, в частности, административной.
Своими руками установить пандус не получится, так как необходимо возводить его так, как прописано в технических регламентах. Помимо этого, нужно обязательно иметь на руках разрешительную документацию на эксплуатацию данного пандуса, а также разрешение на его установку от руководителей той организации, которая ведет управление и обеспечивает обслуживание подъезда.
Как говорилось ранее, есть утвержденные правила, которые нужно соблюдать при установке:
Следует делать пандус для инвалидов в соответствии со строительными правилами, но чтобы спуск и подъем по нему был максимально комфортным, нужно принять во внимание некоторые нюансы:
Если имеющиеся требования, касающиеся установки и конструкции пандуса не соблюдены в должной мере, то лицо, на ком лежит ответственность за содержание жилого дома привлекается к административной или уголовной ответственности. А конструкция демонтируется. Наказание устанавливается следующее:
Пандус – это конструкция из бетона или металла, по которой возможно движение колясок по наклонной плоскости. Одним из главных условий является наличие вверху и внизу горизонтальных площадок, которые обеспечивают заезд и съезд с конструкции.
В подъездах новостроек уже по умолчанию должны существовать пандусы. Это правило прописано в Строительных нормах и правилах. А вот старые дома без такой конструкции обязательно должны быть ей оснащены в ходе капитального ремонта или по заявкам жильцов. Конечно, на данный момент существует альтернатива пандусу – это специальный лифт, но его установка стоит достаточно дорого.
Устройство промежуточных площадок
Комфортное и беспрепятственное движение инвалидов-колясочников также предполагает наличие промежуточных площадок. Они устанавливаются в соответствии с шириной пандуса. Промежуточные площадки в любом случае должны быть установлены, если пандус имеет повороты равные 90 или 180 градусам. Такие площадки нужны для обеспечения отдыха при передвижении и для возможности развернуть коляску в нужном направлении. Их установка осуществляется в соответствии с этими правилами:
- Идеальный размер для бесповоротной конструкции — 90*140.
- Поворотный стандартный пандус требует оборудования площадки размером 140*140 см.
- Двусторонний пандус, превышающий ширину 140 см, требует площадки размером 140*150 см.
- Подъем с поворотом 180 градусов должен содержать в конструкции промежуточную площадку размером 180*150 см.
- Проект также должен учитывать форму площадки. Прямоугольная не дает столько простора для разворота колясок, как круглая или овальная. Верхняя площадка должна обустраиваться так, чтобы было удобно маневрировать, открывать двери.
Устройство поручней и ограждений
Ограждения также, как и сами пандусы для колясок устанавливаются в строгом соответствии с требованиями и нормами, которые прописаны в ГОСТ Р 51261-99. Согласно этому документу пандусы для инвалидов должны оснащаться поручнями и элементами ограждения. Причем они могут быть одинарные, парные или разной высоты. При установке поручней соблюдаются такие требования:
Установка пандуса в подъезде жилого дома
Много инвалидов вынуждены отказывать себе в выходе на улицу без посторонней помощи в силу того, что их подъезд не оборудован пандусами. Можно подать заявление на установку, но управляющие компании часто отказывают им в установке устройства, объясняя это множеством причин. Одной из главных причин отказа является необходимость согласования установки пандуса с надзорными организациями и всеми проживающими в многоквартирном доме.
Но, согласно недавнему закону, необходимость получать согласие на установку пандуса у большей части жильцов отпала.
Законы, регламентирующие доступность среды для инвалидов-колясочников
Конвенция ООН по правам инвалидов. В 2012 году Россией была ратифицирована данная Конвенция. В ней сказано, что все государства, принявшие ее должны в полной мере обеспечивать инвалидов достаточным жизненным уровнем и социально защищать их. Инвалидам гарантируется равный с другими гражданами доступ к транспорту, связи, информации, общественным местам и объектам как в городе, так и в сельских поселениях.
Конституция Российской Федерации. Статья 7 Конституции объявляет Российскую Федерацию социальным государством, которое ведет политику, направленную на создание подобающих условий жизни людей. Причем сюда относятся не только физически здоровые люди, но и граждане с инвалидностью.
Федеральный Закон «О социальной защите инвалидов» от 24 ноября 1995 года № 181 – ФЗ. Согласно статье 15 данного документа, граждане с инвалидностью должны иметь равный и свободный доступ к объектам социальной, транспортной и городской инфраструктуры, в том числе – к своему жилью.
Программа Российской Федерации «Доступная среда», рассчитанная на 2011 – 2020 года и утвержденная Правительством Российской Федерации. В документе четко описаны все сферы ее применения, а также суммы доя выполнения требований Программы.
Нормативные акты регионов Российской Федерации, министерств, которые направлены на поддержание социальной защиты и доступности инфраструктуры для инвалидов.
ГОСТЫ, которые устанавливают доступность тех или иных объектов для граждан, относящихся к типу инвалидов и другим маломобильных граждан, таких как пожилые люди, женщины с колясками.
Куда обращаться за установкой пандуса
Далее приведен алгоритм действий куда обращаться, чтобы в подъезде произвели установку пандуса:
Важно! Заявление пишут на начальника компании.
Важно! Пандусы для инвалидов устанавливаются из бюджетных средств.
Но финансирование строительства в законном порядке может быть перенесено на те компании, которые содержат дом на балансе. Чтобы пандус для инвалидов был установлен за деньги бюджета, необходимо написать заявление в социальную защиту по месту регистрации или жительства. Также к заявлению добавляются такие документы:
В обязанности районного отдела соцзащиты населения входит отправка обращения в Министерство социальной защиты. После получения и рассмотрения, Министерство высылает специалистов для проведения оценки возможной установки пандуса и стоимости работ. Выделение средств из бюджета производится по представленным расчетам на проектирование и установку.
Если от администрации района не получено никакого ответа, то граждане вправе обращаться с вопросом установки пандуса для инвалидов на официальный сайт властей города или области. Как показывает практика, такое обращение рассматривается быстрее и ответ по нему в большинстве случаев приходит положительный.
Действия в случае положительного решения по установке
Если администрация приняла решение об установке пандуса в подъезде жилого дома, то необходимо позвонить и узнать: на какую дату запланированы работы по снятию замеров и соответственно строительство. Это необходимо для того, чтобы установили правильный и удобный пандус. Так, например, если в доме проживает несколько инвалидов, то коляски у них могут быть разные и пандус нужен будет универсальный. Если одному из граждан пандус подойдет, а другому нет, то переделка его будет намного сложнее, чем первоначальная установка правильного по размерам.
Необходимо проследить, чтобы пандус устанавливался довольно пологим и удобным для перемещения, имел поручни и, если это необходимо промежуточные площадки. Недобросовестные строители, как часто бывает, выполняют работы «для галочки», а удобство людей их совсем не интересует, поэтому может быть установлен такой подъем, по которому передвигаться будет невозможно. Такую ситуацию можно проследить на следующем видео:
Необходимо также четко проследить с какой стороны будет установлен пандус, не будет ли мешать открытая дверь при перемещении коляски. Все важные детали нужно обсуждать заранее. Граждане должны добиваться качественной установки пандуса, а не просто механизма, который не подлежит эксплуатации.
После положительного решения пройдет несколько месяцев, прежде, чем установят пандус, поэтому надо быть готовым к ожиданию. К примеру, заявление подано в ноябре. В этом случае установка пандуса будет только в следующем году, так как к концу года финансовые средства, как правило, заканчиваются.
Обжалование решения управляющей компании
Если по истечении месяца от компании, которая производит управление домом, получен отказ по установке пандуса, то можно изменить это решение в инспекции по вопросам жилья, обществе по защите прав потребителей, городской прокуратуре, органе местного самоуправления (администрации города и района).
Важно! Если отказ по установке был мотивирован наличием узких лестничных проемов, то можно запросить установку откидного пандуса.
Действия или его отсутствие от заинтересованных лиц обжалуется в судебном порядке. Если же, то решение, которое принял суд, не устраивает, в месячный срок со дня провозглашения этого решения истцом может быть подана жалоба, согласно части 2 статьи 321 Гражданско-процессуального Кодекса.
Образец апелляции нужно подавать в городской суд через районный, который вынес решение и рассматривал дело. Если в силу уважительных причин и наличия доказательств этого, время подачи жалобы будет упущено, то суд, если высказать такую просьбу, может увеличить срок подачи заявления.
Заключение
Пандус – необходимое устройство для комфортной жизни инвалидов. Если он не установлен в подъезде, то граждане имеют полное, закрепленное законодательством, право на требование его установки. Для этого пишется заявление с указанием на образец требуемой конструкции о необходимости установки пандуса в том или ином доме, а далее ждать решения администрации. Даже в случае отрицательного ответа от властей, имеется возможность добиться установки подъемно-спускового механизма через суд путем обжалования решения администрации.
obrawa.ru
Пандусы бесплатно - Пандус.БИЗ'платно - Пандус бесплатно
Cайт PANDUS.BIZ был создан с целью информирования жителей Москвы и Московской области о их праве на бесплатную установку пандуса (съезда, спуска, полозьев) колясок в подъездах жилых домов и при входе в подъезды .
Согласно законодательным актам города Москвы и Московской области жилые дома должны быть оборудованы пандусами (съездами) для маломобильных граждан, к которым относятся:
- Родители, использующие детские коляски;
- Инвалиды.
Если в вашем подъезде перед лифтом, перед подъездом или перед вашей квартирой расположена лестница - на ней обязан быть пандус! Очень часто заявителям отказывают в установке пандуса ссылаясь на невозможность установки в силу небольшой ширины лестничного пролетаа (обычно менее 2 метров), однако, в таком случае возможно установить откидной пандус, который не будет мешать проходу.
Таким образом, практически в любом случае "технически" ВОЗМОЖНО установить пандус в вашем подъезде или при входе в него и, проявив инициативу и настойчивость, сделать это можно за счет городских средств, то есть БЕСПЛАТНО для вас.
Итак, для установки пандуса бесплатно необходимо:
- Написать заявление Директору ГУП ДЕЗ Вашего района / Председателю Правления ТСЖ - Фамилию и инициалы Директора / Председателя, адрес и телефон вы можете уточнить для Москвы в Реестре управления многоквартирными домами или узнать в Управе Вашего района Для Московской области информацию можно уточнить в Администрациях муниципальных районов и городских округов. В завлении уточните: где необходимо установить пандус (на лестнице при входе в подъезд или в подъезде), какой пандус Вы хотите - стационарный или откидной. Если ширина лестничного марша позволяет (т.е. после установки пандуса остаточная ширина лестничного марша будет более 90 см) можно установить как стационарную, так и откидную модель, в других случаях откидной пандус - единственное решение. Приложите к заявлению информацию по откидному пандусу с фотографиями, иначе Вам могут поставить вот такой пандус из дерева. Образец заявления и приложений к нему размещен на сайте в разделе документы для установки пандуса бесплатно.
- Собрать подписи жильцов Вашего подъезда, что они не против установки пандуса. Жилищный кодекс требует подписи 67% жильцов, но обычно бывает достаточно 7-10 подписей (их никто не проверяет). Жильцы намного охотнее подписываются, если уверены, что пандус не будет им мешать. Откидные пандусы не мешают проходу, не портят эстетический вид подъезда и уменьшают ширину лестницы всего на 6-8 см. При сборе подписей, для наглядности стоит продемонстрировать фото пандуса (есть в комплекте документов).
- Отправить заявление с приложением подписей и фото заказным письмом с уведомлением о вручении, которое необходимо сохранить как доказательство Вашего обращения. Также Вы можете отнести письмо с приложениями лично в канцелярию, в этом случае просите, чтобы на копии письма Вам указали дату, номер Вашего обращения и принявший расписался. По законодательству РФ обращение должно быть рассмотрено в 30-ти дневный срок.
Горячая линия по установке пандусов - +7 (495) 151-9663
Задайте вопрос экспертам
www.pandus.biz
