Перепланировка с устройством проема в перекрытии. Проем в бетонном перекрытии

Как сделать проём в железобетонном перекрытии? Можно ли сделать проём в железобетонном перекрытии?

При помощи современных инструментов

(алмазные пилы, алмазные свёрла и так далее), сделать проём не проблема, межэтажное перекрытие, это даже не перепланировка, это уже больше на реконструкцию похоже.

Работа эта не тихая, просто взять инструмент и пройти перекрытие нельзя категорически.

Мне известен случай (из практики), когда самовольщик, владелец квартиры, через суд восстанавливал то что натворил, в итоге стоимости квартиры на восстановительные работы не хватило (взял кредит, выплачивает до сих пор, живёт на съёмной квартире).

Поэтому в первую очередь получаем разрешение, во-избежание беды, ведь перекрытие, каждое по отдельности завязано со всей конструкцией, если чуть проще, то послабляя перекрытие, Вы всё строение завалить можете.

1) Идём в БТИ, там берём копию кадастрового плана.

Далее с этой копией идём в архитектурный отдел и пишем заявление.

На место прибывает архитектор, или даже комиссия из архитектурного отдела.

Вот только они могут составить доскональный проект, в котором "до запятой" расписан весь план проводимых работ.

Обычно на этой стадии всё и заканчивается. Чаще всего ломать перекрытия не разрешают, особенно в многоквартирных высотных домах.

Если Вам повезло, то дальше собираем документы: Необходимы подписи: Главного архитектора, пожарников, СЭС, а так же электросети, теплосети, газовое хозяйство (все они должны подтвердить что не против).

Далее оплачиваем страховку, без наличия которой нельзя приступать к таким работам.

Дальше, собственно сама работа, естественно выполнять её самостоятельно категорически нельзя (просто без вариантов), только фирмы с лицензией.

В самом конце, опять обращаемся в архитектурный отдел, на место прибывает комиссия и если все работы произведены по проекту, то можно идти в БТИ и оформлять новый паспорт.

В общем-то всё, на все согласования уходят годы, возможно вообще не получится получить разрешение, но без этого нарушать целостность перекрытия категорически нельзя.

www.remotvet.ru

Проемы в перекрытиях

При перепланировках с объединением помещений по вертикали, а также при монтаже коммуникаций между этажами возникает необходимость устройства и усиления проемов в перекрытиях.

Данный вид работ относится к потенциально опасным для конструкций дома и проживания в нем, поэтому он требует разработки и согласования проектной документации на основании технического заключения о возможности проведения перепланировки.

Все работы по демонтажу и последующему усилению проема в плите перекрытия должны проводиться только квалифицированными специалистами, имеющими допуск СРО в строительстве.

Как сделать проем в перекрытии?

При организации проемов в перекрытиях следует использовать специальную технику, не передающую ударные вибрации и колебания на бетон. Использование профессиональных алмазных инструментов позволяет избежать образования трещин, которые возникают при работе с отбойными молотками и перфораторами.

Для резки перекрытий обычно применяется универсальный швонарезчик. Этот аппарат состоит из рамы с тележкой и двигателя с ременной передачей, который вращает режущий диск с заданной скоростью. Он обладает изменяемой глубиной реза и не нуждается в закреплении на специальных направляющих. В качестве рабочей поверхности в швонарезчике используется диск с напылением сегментов из технических алмазов.

Иногда проем в перекрытии делается другим способом - его высверливают при помощи алмазных коронок большого диаметра.

Обычно сам процесс демонтажа происходит так: размеченный проем удаляют небольшими частями, аккуратно опуская каждую лебедкой со стальным тросом на мешки или шины. В некоторых случаях требуемый участок удаляется целиком.

При изготовлении проемов в перекрытиях обязательно требуется усиление металлоконструкциями согласно проекту, чтобы компенсировать  снижение их прочности и увеличение нагрузки на них.

Усиление проемов в перекрытиях

Перед началом демонтажных работ на перекрытии оно разгружается при помощи временных поддерживающих опор.

При усилении небольшого проема в монолитной ж/б плите используется обрамление швеллером по периметру. Металл приваривается к арматуре, торчащей из перекрытия и зачеканивается раствором.

При усилении проема большого размера применяются металлические подпорки, крепящиеся к нижним несущим стенам (швеллера, двутавры или уголки). Монтируется такая конструкция до начала резки отверстия. На кирпичные стены балки усиления заводятся двумя концами в проштробленные пазы, а к монолитным крепятся специальными замками. Промежуток между металлическими элементами и перекрытием зачеканивается раствором.

Если к несущим стенам по какой-то причине не удается прикрепить металлоконструкции, под затрагиваемое перекрытие устанавливаются постоянные колонны.

При усилении небольшого проема в панельных перекрытиях швеллер или другой вид профиля подводится снизу и соединяет плиту с проемом с нетронутыми плитами. Сверху укладывается еще одна металлическая перемычка и стягивается шпильками с нижней.

Пример проема в перекрытии:

mrez.ru

Монтаж проема в перекрытии

Назначение проемов

Лестницы являются сложными конструкциями, функцией которых является не только украшение дома, но и обеспечение безопасного спуска и подъема. Если вы начали строительство нового дома, то расположение лестниц, скорее всего, уже учтено в проекте здания. В таком случае заранее оставляется проем в перекрытии, где в дальнейшем разместят лестницу. Однако, бывает так, что при проектировании здания не были учтены некоторые детали, поэтому проемы в перекрытиях под новую лестницу приходится делать в уже готовом полу.

Решение вырезать проем в перекрытии должно сопровождаться тщательным расчетом, иначе возможны самые непредсказуемые последствия.

Такое происходит если, например, проектом не был предусмотрен вход на чердак, нет лестницы для спуска в подвал или подпол, лестница на второй этаж ведет не из холла, а из спальни. В таких случаях необходимо сделать проем в плите перекрытия и разместить на его границах новые балки.

Приступая к изготовлению отверстия, тщательно продумайте его расположение, при этом нужно знать, что площадь пола существенно изменится. Для нормального поворота на лестнице при входе и выходе с нее между нижней и верхней ступенями и стеной должно оставаться место, имеющее ширину не меньшую, чем ширина лестницы. Удобнее всего размещать лестницу так, что бы проем в плите перекрытия располагался вдоль балок.

При постройке лестницы не следует пренебрегать строительными нормами, которые определяют минимальную ширину и просвет лестницы.

Если проем делается в деревянном перекрытие, то идеальным вариантом будет если он будет вырезаться вдоль балок.

Ширина лестницы, ведущей в одну комнату, должна составлять не менее 60 см, если лестницу используют для доступа к нескольким помещениям, например, в несколько спален, располагающихся на верхнем этаже, то она должна быть шире. Длина стандартного отверстия под лестницу должна быть такой, что бы между ступенями и потолком имелось достаточное пространство.

Строительные правила гласят, что высота между крайней балкой, ограждающей проем в плите перекрытия и ступенями, не должна быть меньше 2 м. Чем больше просвет, тем удобнее использовать лестницу, например, для переноски мебели. Размеры отверстия в плите также зависят от типов лестниц. Винтовая или складная лестница потребует меньшего пространства, чем прямая. Определив размеры, следует прибавить к ним по 5 см со всех сторон, для последующей отделки проема. Для того чтобы сделать отверстие в перекрытии, необходимо снять часть напольного покрытия, разрезать балки и убрать часть потолка. Доски, снятые с пола или потолка, можно будет применить для отделочных работ. С их помощью можно скрыть выступающие продольные и поперечные балки.

Вырезка в деревянном перекрытии

Для этого вам понадобятся следующие инструменты:

Вырезать проем в ЖБ конструкциях достаточно сложно. Кроме того, есть определенные ограничения вибрационных воздействий, способных привести к появлению трещин.

• циркулярная пила;
• деревянные балки;
• металлические уголки;
• саморезы;
• шуруповерт.

Если проем будет создаваться внутри помещения, балки, образующие его, будут закрепляться между балками междуэтажных перекрытий. Последовательность работ следующая. В самом начале нужно подрезать рядовую балку перекрытия в том месте, где будет делаться отверстие под лестницу. Если проем имеет недостаточный размер, можно подрезать еще одну балку, но больше 2-х подрезать нельзя.

После этого нужно установить спаренные балки параллельно рядовым. К первым будут крепиться короткие спаренные балки, формирующие лестничный проем. Далее к ним крепятся короткие, функцией которых является обеспечение дополнительной жесткости отверстия в пространстве. Высота и толщина спаренных балок должна соответствовать габаритам основных.

Все детали скрепляются между собой при помощи металлических уголков и саморезов. Можно приобрести и специальный крепежный профиль. Если проем будет располагаться возле кирпичной стены, балки должны быть прикреплены одним концом в стену по рассмотренной выше технологии.

Устройство в железобетонной плите перекрытия

Для изготовления проемов в железобетонном перекрытии вам понадобятся следующие материалы и инструменты:

Конечно же, лучше проемы планировать еще при устройстве дома, но, если устройство проема неизбежно – лучше доверить это профессионалам.

• металлические профили;
• металлические уголки;
• сварочный аппарат;
• деревянные доски;
• бетонная смесь;
• арматурные стержни;
• проволока;
• веревка;
• штукатурная сетка.

Вырезать отверстия в железобетонном перекрытии намного сложнее, чем в деревянном. Лучше всего об этом позаботиться при изготовлении плит. Проемы в железобетонной плите необходимо обрамлять стальными профилями: уголками, двутаврами или швеллерами.

Лестничные проемы занимают намного меньше места, чем плиты, поэтому образовавшиеся с двух сторон отверстия заливают бетоном. Вдоль плиты перекрытия размещают металлические балки, расположенные по принципу, схожему с процессом изготовления отверстий в деревянном перекрытии. Между собой балки скрепляются с помощью сварки, сделанная из металлических профилей рама будет опираться на стену.

После того как были рассчитаны размеры вырезаемого проема, следует добавить к ним еще по 5 см с каждой стороны. Это понадобится для последующей отделки.

После ее установки можно начинать армирование монолитных участков. Нижняя часть опалубки изготавливается прямо на земле, к месту установки ее подтягивают при помощи веревок. В качестве балок могут быть использованы доски, поставленные ребром, а также арматурные стержни больших размеров. После того как на них накинуты проволочные петли, а между ветвями проволоки установлены монтажки, можно закручивать проволоку.

Щит опалубки притягивают и прижимают к расположенным рядом плитам перекрытия. Для того что бы цементный раствор не вытекал, щит прикрывают полиэтиленом. После этого можно начать армирование участка и заливку его бетоном. Проволочные скрутки оставляют в теле бетона. Изготавливая стальную раму, рожки продольных профилей (полки) нужно направить внутрь перекрытия. Это упростит изготовление монолитных участков. Расположение полок профилей, которые лежат поперек, не столь важно.

Однако, если планируете отделать проем деревом, лучше направлять их внутрь монолитного участка. Для того что бы скрыть металл, рама приподнимается на 2-3 см выше низа плит перекрытия. При этом во время изготовления монолитного участка цемент затечет под профили и скроет металл. Он будет держаться надежно долгое время, если на нижние полки металлических профилей наварить металлические коротыши, закрепив на них штукатурную сетку.

Иногда для того, что бы сэкономить средства на металлических профилях, вместо сварной конструкции применяют безбалочную схему, не имеющую продольных балок. Проем оформляют металлическими уголками. Они опираются на края расположенной рядом плиты перекрытия. Но при установке широкой лестницы этот способ лучше не использовать.

o-cemente.info

Сергей Супонев - друг всех детей / вДудь

Шел 98-ой год. Я со своей маман пошел в какой то детский клуб "Бинго-Бонго" (аниматоры,детская программа,картошка фри,ну вы поняли)Там ко мне подошла одна тётя,сказав "Мальчик а где твоя мама,хотим пригласить на кастинг"Ну долго ждать не пришлось,поехали в Останкино. Оказалось кастинг проводили в "Ералаш" (куда в итоге я не прошел)Выйдя с кастинга я выпалил "Мама,хочу в Зов джунглей", ну мы пошли на этаж ОРТ искать "Супонева" )Как сейчас помню, открываем дверь ген.дира ОРТ за столом сидит Сергей и его коллеги Игорь Сотников и т.д. Я с ходу, "Здрасьте,а мы на Зов Джунглей пришли"В Итоге Сергей обьяснил что проект был заморожен но ведется кастинг на новый проект "100%". Спросили че умею, а уменя тогда очень годно выходило пародировать Ельцина, Брежнева и Жириновского. Я не помню что я тогда порол но все валялись. На том и порешили.С 98 по 2000 г я был одним из ведущих 100% на первомСреди которых были такие люди как Анна Невская (Сериал "Кто в доме хозяин" и т.д.)Олег Голуб (Участник мюзикла "Норд-Ост" и в настоящее время крутой режиссер)Ваня Николаев (Всего его знали по роли Вика в сериале "Клуб" на МTV)и еще пара человек,инфы о них нетКстати в 98 маман пыталась меня пристроить в спец. англ. школу но меня туда не взяли с первого раза, взяли со второго и то после того как Сергей написал письмо о том "Какой Рома талантливый парень", бтв подписано было К. Эрнстом, на тот момент заместителем Супонева.С того момента я был "звездный мальчик" на всю спец. школу.В общем,крашеная башка в рыжий ,ночные съемки по 50$ за смену, огромная сумка забитая чупачупсами и прочие ништяки и огрооооомное количество гостей на передаче, это только лишь малая часть того из чего было слеплено мое детство и наверное нынешний я) Дальше после закрытия проекта меня начали звать сниматься в разные эпизодички, на счету было более 18 рекламных роликов и клипов и т.д.Вот такая вот кул сториПотрясающий был мужик,очень добрый,открытый и отзывчивый.Одними из первых узнали о его смерти от его жены Валерии.Юра ,спасибо большое за такую работуТаких как он к сожалению на ТВ больше нет и не будет, так же как и того ТВ которые мы имели в детствеПокойся с миром, дядя Сережа

brclip.com

Перепланировка с устройством проема в перекрытии

Объединение квартир по стояку встречается не так часто, но имеет место быть, в нашей практике также были множество проектов с аналогичными работами. Основным меропритием в данном объединении является резка проема в перекрытии.

На способ усиления, расчет нагрузки и собственно на место расположения будущего проема влияет тип перекрытий и конструктивна схема дома в целом.

В некоторых случаях, если при возведении здания были использованы перекрытия с преднапряженной арматурой, резка перекрытия в определенном его части приведет к сведению на ноль его несущей способности, поэтому для устройства проема, перекрытие демонтируют полностью.

По этой причине устройство проема на стыке перекрытий подобного типа ведет к значительной трудозатратам, так как возможно придется демонтировать сразу две плиты целиком. Но и при данных условиях бывают исключения, каждый конкретный случай рассматривается индивидуально, поэтому альтернативные инженерные решения относительно металлоконструкции способны решить данную проблему.

Специфика работ по устройству и усилению проема в перекрытии

Чаще всего, при отсутствии дополнительных факторов, производится усиление металлоконструкциями под край будущего среза, таких образом чтобы не один участок перекрытия не остался без опоры после резки проема.

Относительно резки перекрытия в рекомендациях технического заключения очень часто указано производить работы безударным инструментом, поэтому используют алмазный инструмент. Данный метод резки исключает возникновение вибрационных нагрузок, которые могут привести к появлению трещин.

Пример проекта перепланировки с резкой проема в перекрытии

Давайте разберём порядок производства работ по устройству проема в перекрытии на примере разработанного нашей организацией проекта перепланировки по объединению двух квартир по вертикали в доме серии КОПЭ.

С общей информацией по данному проекту можно ознакомиться здесь.

Порядок выполнения работ:

• нанесение разметки будущего перекрытия
• установка подпорных конструкций под плиту по периметру будущего проема
• демонтаж полов в квартире сверху вплоть до железобетонной плиты
• зачистка плиты от пыли и мусора
• укладка окаймляющих стрежней
• монтаж двутавровых балок под плиты перекрытия с креплением на анкерные болты, свободное пространство между плитой перекрытия и балкой заполняется цементно-песчаным раствором
• замоноличивание наращиваемых участков (указано на схеме)
• дождаться высыхания бетона
• пробивка проема методом алмазной резки, резка участка перекрытия на небольшие фрагменты до 50кг
• демонтаж подпорных конструкций

Документы для проведения перепланировки с устройством проема в перекрытии

Очевидно, что с технической стороны данная перепланировка является довольно сложной, так как в проектной документации должна быть отражена схема усиления проема в перекрытии и порядок выполнения всех работ.

Предостерегаем собственников от самовольного выполнения работ по пробивке проема в перекрытии, последствия могут быть самыми катастрофическими, вплоть до обрушения межэтажных перекрытий.

Ключевым документом на основании которого будет разрабатываться проект перепланировки, является техническое заключение от автора проекта дома.Отметим, что после получения технического заключения, заниматься подготовкой проекта должна только организация с допуском СРО.

Пакет документов, о котором более подробно можно прочитать здесь, включая техническое заключение и проект перепланировки, вместе с заявлением подается на рассмотрение в жилищную инспекцию через службу одного окна.

www.pereplanirovkamos.ru

Расширение существующего проема в перекрытии

Бурение алмазными коронками

Компания «LOMBETON» принимает заказы на выполнение качественного сверления алмазными коронками бетона, железобетона и скальных пород. Благодаря данной услуге Вы сможете получить технологические отверстия любого размера, причем с идеальным соответствием заданным параметрам. Ведь в процессе проведения работ не возникает никакой вибрации и полностью исключено появление с...

Резка бетона алмазными дисками

Наша компания предлагает услуги по резке алмазными дисками. Основным плюсом алмазной резки является то, что она обеспечивает быструю, точную и практически бесшумную работу с бетоном и материалами, его содержащими (железобетон и пр.). Резка алмазными дисками предполагает использование в работе алмазного режущего инструмента с алмазным диском. Алмазные диски изготавлива...

Резка бетона алмазным канатом

Компания Ломбетон осуществляет резку алмазным канатом по бетону, железобетону, кирпичу, камню и другим аналогичным материалам с использованием канатной машины. Пиление алмазным канатом отличается чистотой и точностью реза, а также отсутствием ограничений по глубине. Вместе с тем оно позволяет работать в стесненных условиях и в любых направлениях. Применяется резка алм...

Разрушение бетона

Компания «LOMBETON» оказывает услуги по разрушению бетона. Наши специалисты имеют огромный опыт по демонтажу различных конструкций из бетона. Разрушение бетона мы производим в кратчайшие сроки и на высокопрофессиональном уровне. Строительство и демонтаж — это два крепко связанных между собой понятия. Дело в том, что довольно часто приходится сталкиваться с тем, что, п...

Подготовка поверхностей

Компания «LOMBETON» проводит подготовку бетонных и металлических поверхностей для проведения их дальнейшей обработки различными лакокрасочными и антикоррозийными покрытиями. Данный вид работ ведется нашими специалистами оперативно и на высоком уровне качества. Подготовка поверхностей к дальнейшей обработке лакокрасочными и антикоррозийными покрытиями является обязател...

lombeton.ru

проём в перекрытии

Для правильной чердачной лестницы, правильный проем. Сайт: http://домтвой.рф Можно помочь материально! Web Money...

28 армирование проёма между ж/б плитами перекрытия Друзья наши спасибо что поддерживаете нас в стройке,...

Сайт автора: http://autocad-specialist.ru/ Бесплатный курс по Archicad: https://autocad-specialist.ru/free/archicad.html ВКонтакте: ...

Демонтаж бетонного перекрытия, для устройства нового проема в монолитной плите. Проем связал два помещения...

Данный видео сюжет подробно показывает организацию -деревянное перекрытие между этажами, деревянное пере...

29 Заливка бетоном проёма между ж/б плитами перекрытия Друзья наши спасибо что поддерживаете нас в стройке,...

Ставим трубы для Банной печи. Перекрытие между этажами проходим целой метровой трубой что бы стыка не было...

Скачайте БЕСПЛАТНО Мини-курс по кирпичной кладке: http://masterkladki.ru/mini_kurs Канал "schoolmssterkladki" - http://youtube.com/Schoolmasterkladki...

Установил телескопические стойки под опалубку которую сделал из поддона и плиты OSB. Сварил арматурную сетк...

Исправляем ошибки в перекрытии и делаем технологические проходы для дымохода (отверстия, дыры - это кому...

Демонтаж проёма в монолитном перекрытии с помощью гидрокусачек г.Барнаул. Работы выполнила компания Демон...

После просчета строителей нужно было усиливать лестничные проемы в перекрытиях частного дома. Как это...

Если вы используете плиты перекрытия в своем строительстве то вам будет не лишним знать что с ними можно...

В данном видео показано каким образом можно делать небольшие дыры и отверстия в ж/б плите перекрытия. Пробу...

Здесь была задача расширить прямоугольный проём в перекрытии с помощью установки алмазного бурения. Испол...

высверливание проёма под короб системы вентиляции размером 550/650 мм.

Используется: гвозди 120 мм, доска 250*50 *4000 мм, расстояние между досок 355 мм Крепили анкерами в раствор между...

Не правильная перемычка над окном. Опирание плит на неправильную металлоконструкцию. Строительные ошибки....

Строительство монолитного перекрытия подвала Заказать проект монолитного перекрытия: https://vk.com/weberburg Групп...

Скачайте БЕСПЛАТНО Мини-курс по кирпичной кладке: http://masterkladki.ru/mini_kurs Канал "schoolmаsterkladki" - http://youtube.com/Schoolmasterkladk...

Перекрытие первого и второго этажа.

Небольшой плагин позволяющий размещать в плите перекрытия отверстия прямоугольной формы.

Как же правильно разорвать межэтажное перекрытие и сделать оконный проем, который будет в дальнейшем освещ...

300мм.

Специальные строительные и инженерные услуги в Республике Беларусь. ИП Гимбицкий +375 29 1860000 Резка. Сверлени...

Группа ВК: https://vk.com/engiclub.

Заказать проект или строительство: http://dovproject.pro/ Инстаграм: https://www.instagram.com/dovproject.pro/ VK: https://vk.com/dovproject FB: https://www.

Как нельзя класть плиты перекрытия. Группа ВК: http://vk.com/engiclub.

Как сделать отверстие в бревне большого размера - диаметр 127 мм. Бревенчатая стена сверлилась чтобы сделать...

Видеокурс Revit Architecture. Все ролики доступны по адресу: http://avisotskiy.blogspot.com/2011/09/revit.html Надеюсь, этот материал...

В этом ролике мы покажем наш метод как сделать надежное и недорогое перекрытие. Перекрытие первого этажа...

Нормальное видео скоро выложу, с самого начала стройки. Это дом 12*9,4м на продажу, из Белебеевского кирпича...

Примеры наших работ по демонтажу и прорезке бетонных стен, проемов и отверстий любых размеров под установк...

При помощи перфоратора и нескольких сверел,делаем отверстие в плите.

www.almaz-d.com.ua cutting and drilling heavy reinforced concrete in Ukraine HILTI DS -WS 15, DS -WS 10, DS -TS 32 / LP32, DS -TS 22, DS -TS 20E, DST ...

Если есть потребность в получении знаний по Revit пишите или звоните. (+7 903 731 2680) - Александр. Являюсь сертифици...

Группа ВК: https://vk.com/engiclub Расчет деревянных балок: https://www.youtube.com/watch?v=WxXW-C0YYeQ.

Мы выполнили кладку наружных и внутренних стен, разделили дом перегородками на комнаты, смонтировали дерев...

Алмазное сверление камня, бетона, кирпича. Сверление отверстий диаметрами до 500 мм. http://0442219891.com.ua/

terraria criminate water pump starbound minecraft carrots popping out cara menampilkan idm di youtube vst knockout minecraft lightning stick command the crew g27 scmowns server astroneer starter guide

debojj.net

---

• 
  Коэффициент теплопроводности керамзитобетонных блоков
• 
  Пенополистирольные блоки плюсы и минусы
• 
  Принцип работы миксера
• 
  Объемный вес асфальтогранулята
• 
  Сколько стоит монолитный каркас дома
• 
  Водонепроницаемые строительные материалы
• 
  Цемент для транспортного строительства
• 
  Покрытие лаком камня
• 
  Керамзитобетонные пазогребневые блоки
• 
  Как можно заделать
• 
  Колонна построение