Стоимость строительства дома под ключ. Сколько стоит монолитный каркас дома
Стоимость строительства дома под ключ в Москве и Московской области
МераниСтрой » Цены
Строительство дома под ключ – востребованная услуга в нашей стране. Стоимость строительства на профессиональном уровне жилого дома или коттеджа под ключ профильными компаниями окупается минимальными трудозатратами заказчиков и будущих владельцев недвижимости.
На несущие конструкции (фундаменты, стены и перекрытия) гарантия 10 лет
На фасадные, кровельные и отделочные работыгарантия 2 года
Строительство фундамента
Монолитный фундамент
от 6 000 р/м2
Строительство монолитных домов
Монолитная коробка
от 10 200 р/м2
Коробка с кровлей
от 14 100 р/м2
Готовый монолитный дом
от 21 400 р/м2
Готовый монолитный дом под ключ
от 39 800 р/м2
Строительство монолитно-каркасных домов
Монолитный каркас
от 8 900 р/м2
Коробка с кровлей (монолитно-каркасный дом)
от 13 200 р/м2
Готовый монолитно-каркасный дом
от 19 800 р/м2
Строительство дома из газобетона
Коробка с кровлей (газобетон)
от 15 400 р/м2
Готовый дом из газобетона
от 22 800 р/м2
Строительство дома из кирпича
Кирпичный дом с кровлей
от 18 800 р/м2
Готовый кирпичный дом
от 22 100 р/м2
Цены за метр строительства дома возрастают из-за ошибок в проекте, от которых не застрахован ни один этап строительства. Это чревато большими потерями драгоценного времени. Поэтому услуга под ключ подразумевает комплекс работ – от создания проекта и строительства дома до внутренней отделки и ландшафтного дизайна.
Стоимость строительства под ключ частного дома или коттеджа зависит от площади, поскольку цена начисляется за 1 м2. Услуга строительства дома под ключ при условии достаточной квалификации строительной компании дает следующие преимущества:
- Минимум бумаг: строительство дома и другие работы выполняет одна компания по соответствующему договору.
- Более выгодная стоимость: строительство коттеджа под ключ при начислении за квадратный метр обходится дешевле, чем заказанные у разных компаний по отдельности услуги.
- Юридическая безопасность: предлагая услуги под ключ, компании подразумевают и согласование строительства дома с надзорными органами.
- Свободное время: в стоимость строительства домов под ключ часто входят услуги по закупке и транспортировке материалов. Вам остается только подождать, когда работа будет сделана, а тем временем уделить внимание другим своим делам.
- Положительный результат: проектировщики, строители и другие сотрудники компании работают в команде, взаимодействуя между собой и тем самым исключая несостыковки и ошибки.
Но остается обратная сторона медали: от заказчика мало что зависит, если он дал согласие на реализацию проекта. Поэтому, прежде чем заказывать строительство дома или коттеджа под ключ, потребуется выбрать надежную компанию и обойти стороной тех, кто предлагает подозрительно дешевую стоимость за 1 кв. м.
Компания «МераниСтрой» уже 6 лет занимается строительством домов и коттеджей под ключ по приемлемой цене за 1 м2. У нас есть все, что нужно для создания дома вашей мечты!
Дома от компании «МераниСтрой»
«МераниСтрой» предлагает своим клиентам исключительно выгодные условия сотрудничества:
- Современное оснащение: мы располагаем необходимым количеством строительной техники и оборудования. Нашим клиентам не приходится ждать своей очереди на строительство.
- Грамотный персонал: все, от проектировщиков и юристов до рабочих на стройке, не просто профессионалы, а слаженная дружная команда.
- Надежные партнеры: благодаря налаженным связям с производителями материалов и другими околостроительными организациями мы предлагаем вам строительство домов под ключ по доступной стоимости.
- Юридическая безопасность: мы подписываем договор, который регулирует все стадии процесса строительства и отношения с заказчиком.
- Честная цена: строительство дома под ключ за 1 м2 обойдется вам ровно по той стоимости, которую вы видите в договоре.
- Качество: мы даем гарантию на строительные и отделочные работы, поскольку уверены в своем профессионализме.
Сколько стоит строительство дома под ключ, зависит от масштаба работ и типа конструкции, поэтому подробности рекомендуем уточнять у наших менеджеров по телефону.
Для строительства загородного дома мы долго подбирали строительную фирму, читали отзывы и смотрели портфолио работ многих компаний. Была выбрана технология монолитного строительства - как наилучшее соотношение цены, качества и надежности. После предварительного расчета мы остановились на компании МераниСтрой. Для нас разработали проект с учетом всех пожеланий и технологических особенностей, а также составили подробную смету. В ходе строительных работ все возникающие вопросы и изменения оперативно решались. Возведение дома с нуля из монолитного железобетона, с утеплением и облицовкой лицевым кирпичом заняло около пяти месяцев. Для нашей семьи это был первый опыт строительства, который оставил только положительные впечатления от работы с ответственными, добросовестными, грамотными и старательными сотрудниками строительной компании МераниСтрой.
Принял решение о строительстве монолитного дома. Погуглив в инете, нашел несколько фирм ведущих строительство в моем поселке. Почитал отзывы. Съездил, посмотрел строящиеся дома. Очень понравилось качество монолита, кирпичная кладка дома (практически идеально ровные поверхности), который строила компания "МераниСтрой". Общение с директором компании (про таких говорят профессионал, знаток своего дела) еще больше убедило меня, что я на правильном пути. Так как примерный проект дома у меня уже был, обсуждение свелось к согласованию размеров дома и выбору материалов. Подписали Договор, утвердили Проект и Смету. От меня потребовалось только оформить необходимые доверенности, пропуск на территорию поселка, привязать расположение будущего дома к участку и вовремя оплачивать этапы строительства. Стройка проходила практически без моего присутствия на объекте. Все вопросы согласовывались по телефону и электронной почте. Я лишь иногда приезжал и наблюдал, как растет дом. В результате получил хороший дом в срок и не выходя за рамки Сметы. Все это достигнуто за счет профессионализма сотрудников компании "МераниСтрой". Отдельное спасибо прорабу, человеку обладающему опытом и всеми необходимыми знаниями на высоком уровне. Благодаря ему, отличной логистике, налаженными связям с поставщиками качественных материалов строительство за весь период не простаивало. Вовремя и без ущерба устранялись не учтенные в Проекте тонкости, которые всплывали при реализации. Далее хочу процитировать и полностью поддерживаю, исходя из личного опыта, счастливых обладателей домов от этой компании: "Для нашей семьи это был первый опыт строительства, который оставил только положительные впечатления от работы с ответственными, добросовестными, грамотными и старательными сотрудниками строительной компании, "В настоящее время всем своим друзьям и знакомым рекомендую обращаться в ООО «МераниСтрой»", "Я выражаю благодарность всей команде, а именно директору, его заместителю, замечательному архитектору, прорабу и всей бригаде строителей!". Желаю процветания компании. Удачи в делах. Так держать.
vvstroy.ru
Монолитный дом под ключ | Строительство домов под ключ
Технология строительства из монолитного железобетона
Строительство коттеджей из монолитного железобетона уже давно и прочно вошло в индустрию строительства. Монолитный дом под ключ - это дом, построенный по технологии возведения зданий из железобетона непосредственно на вашем участке.
Дома из монолита под ключ обладают рядом положительных качеств. Они обладают отличными показателями энергосбережения, что позволит вам сэкономить приличную сумму на отоплении вашего дома или коттеджа и не позволит замерзнуть даже в самые сильные холода и морозы. Сооружения, построенные по данной технологии, обладают повышенной прочностью, что снимает ограничения в использовании всех видов материалов, включая натуральный камень, керамогранит или натуральную черепицу. При использовании железобетона можно выполнять различные архитектурные решения, строить дома любых форм и с любыми элементами в дизайне. Монолитные дома обладают отличными характеристиками прочности. Они очень крепкие и не разрушаются в течение длительного времени, что послужит для вас гарантом стабильности. Монолитные дома имеют отличную шумоизоляцию; при заливке бетона швы и пустоты отсутствуют, что позволяет практически полностью не дать возможность звуку перемещаться через стены.
Строительство монолитных коттеджей включает в себя множество сложных этапов: устройство каркаса из арматуры, с последующей установкой опалубки на нем, заливка бетона, прогрев (в холодное время года), последующий уход за ним и снятие опалубки (распалубка). Как вы понимаете, это довольно дорогой и длительный процесс.
Но...
Но благодаря современным технологиям в строительстве из утепленных ребристых железобетонных панелей БЭНПАН и БЭНПАН+ удается избежать этих недостатков, сохраняя все плюсы монолитного строительства. Этого удается достигнуть тем, что железобетонные панели БЭНПАН обладают высокой степенью заводской готовности. Строительство монолитных коттеджей также имеет еще один существенный недостаток, которого лишены железобетонные панели БЭНПАН, – это фактор воздействия погоды, так как все работы с монолитом проводятся на открытом воздухе, в отличие от железобетонных панелей БЭНПАН и БЭНПАН+, производимых на заводе. При этом железобетонные ребристые утепленные панели БЭНПАН обладают всеми достоинствами монолита. Монолитные дома под ключ и проекты, выполненные при использовании железобетонных панелей БЭНПАН, имеют одинаковые низкие цены. Оба материала имеют отличную пожаробезопасность, так как не горят.
sz.benpan.ru
Монолитно-каркасные дома
Еще пару десятков лет назад монолитно-каркасные дома были практически экзотикой. Но уже сегодня эта технология набирает значительные обороты популярности. В крупных городах эта технология уже получила широкое распространение, благодаря своим уникальным преимуществам. И главное из них – возможность возводить внешне привлекательные дома, создавая при этом любые объемно-планировочные решения.
Немного о технологии строительства
Для возведения используют бетон спецмарки от М200 до М400, который подготавливают прямо на строительной площадке. Некоторые компании подвозят готовый бетон в бетономешалках. Обустраивается опалубка и прямо в нее заливается бетон.
Различают монолитно-каркасные дома по способу изготовления опалубки:
- Стационарный способ постройки опалубки;
- Подъемная опалубка;
- Подъемно-переставная опалубка.
Рамная или блочная опалубка – различаются по конструкции. Кроме того, опалубку изготавливают отдельно для стен, отдельно для колонн и отдельно для перекрытий. Особенностью строительства является и способ отливки бетона в готовую опалубку. В основном используется два способа: щитовая отливка и туннельная. Первый способ позволяет получить бетонные блоки, из которых строят стены и перекрытия, при этом конфигурация не имеет ограничений. Второй способ позволяет добиться монолитной отливки, стены каркаса получаются без балок.
Сборно-монолитный каркас получил большее распространение, благодаря своим уникальным свойствам. Ограждающие конструкции выполняются как монолитно, так и из отдельных элементов. Монолитно-каркасные дома можно возводить в условиях плотной городской застройки. Это объясняется тем, что для строительства не используется тяжелая спецтехника, не используются спецкраны, поэтому подъездные пути обустраивать не требуются.
При грамотном соблюдении технологии возведения непосредственно каркаса, получают ровные стены правильной геометрической формы. Это позволяет избежать в дальнейшем дополнительных трудозатрат по доводке стеновых конструкций для чистовой отделки. Наружные стены можно выполнить из более привычных для вас материалов, например, кирпич, натуральный камень, стеновые панели и прочие материалы. Таким образом, мы видим: насколько экономична данная технология.
Еще ряд аспектов
Монолитно-каркасные дома можно смело назвать жильем нового поколения. Этому способствует ряд факторов:
- Несущие конструкции имеют больший шаг, чем в панельном решении, поэтому модульность позволяет добиваться более четкой планировки. Например, помещение для кухни можно выполнять площадью 15-16 кв. м., в панельном доме – стандартные 12 кв.м., и это максимум. В итоге квартиры можно получить большей общей площади с просторными холлами, двумя санузлами, огромной кухней;
- Энергоэффективность конструкции. Экономия, которая будет достигаться на отоплении монолитно-каркасного дома, составляет 20-30%. Это достигается за счет монолитности конструкции – используется бесщелевая конструкция стен, многие стены имеют более глубокое удаление от окон. Все это приводит к существенной экономии;
- Долговечность конструкции. Расчетный срок службы составляет 50 лет, а проектный срок эксплуатации достигает более 200 лет;
- Возможность строительства двухуровневых квартир. Для многоэтажек пока новых технологий нет и монолитно-каркасная остается лучшей;
- Дополнительная звуко- и теплоизоляция позволяет добиться большей экономии.
И напоследок!
Монолитно-каркасные дома определяют будущее современного строительства. Технология была создана почти сто лет назад, но только в наше время была оценена по достоинству, и плотно применяется уже сегодня.
ro-stroj.ru
Монолитно-каркасные дома (коттеджи) в Москве и Подмосковье
Строительство монолитного каркаса
Каркасно-монолитные коттеджи (частные малоэтажные одноквартирные дома), сейчас всё больше набирают популярность.
Эта технология (“монолитный каркас”) проверена и отработана десятилетиями успешного строительства и эксплуатации вначале коммерческих (офисных, торговых), а последние двадцать лет (в Москве) и жилых многоэтажных зданий.
Монолитный каркас – это пространственная жесткая конструкция, представляющая из себя железобетонные колонны (обычно круглого и квадратного сечения), “намертво” соединенные с железобетонными (монолитными) перекрытиями, образуя открытую “этажерку”.
Для частных малоэтажных загородных домов (коттеджей), такая конструкция позволяет возводить здания любой (почти любой) формы.
Это дает простор для фантазий архитекторов и упрощает жизнь проектировщикам. Монолитный каркас может выдержать большие нагрузки, как в обычных условиях, так и в случае сейсмической активности.
Возведение монолитного каркаса, не очень сложное дело только на первый взгляд. Важно соблюдать точность в работе, технологию, и использовать только качественные и предусмотренные проектом материалы (арматуру и бетон) и иметь большой опыт работы.
Несущий монолитный каркас можно утеплять и облицовывать почти любым удобным материалом. Можно сделать панорамное остекление по всему периметру коттеджа, современную фасадную систему.
А внутри будет свободное пространство с колоннами, шаг которых может быть 6 –10 и более метров. Это позволит Вам (и Вашему архитектору) сделать почти любую внутреннюю планировку коттеджа.
Мы занимаемся строительством монолитных и каркасно-монолитных зданий, в том числе коттеджей три десятка лет.
Звоните, приезжаете, смотрите на нашу работу, заказываете проектирование и строительство коттеджа в ГК AurumV и мы воплотим Вашу мечту в жизнь!
aurumv.ru
сколько стоит построить каркасный дом под ключ
Все слышали, что каркасные дома являются самыми недорогими постройками на сегодняшний день. Однако, в зависимости от качества материала, опыта застройщика, выбранного фундамента, сложности крыши цена может меняться. Узнаем, сколько стоит построить каркасный дом под ключ и самостоятельно.
Цена готового каркасника от застройщика
Если вы решили остановиться на покупке готового каркасника у застройщика, то в итоговую цену будет входить:
- проект
- возведение фундамента
- все материалы для строительства (для стен, пола, кровли, фронтона, крыльца, террасы – всего, что есть в проекте)
- работа по постройке дома
Цены начинаются от 160 долларов за м2. Однако стоимость постоянно растет, и уже сегодня часть застройщиков предлагает базовую комплектацию дома по цене 200-225 доллара за м2.
Цены на дома эконом класса будут ниже, однако при заказе такого дома необходимо следить за качеством основных материалов — особенно утеплителя.
Каркасный дом под ключ
Что же входит в базовую комплектацию каркасного дома?
- изготовления каркаса с использованием доски технической сушки 50х150мм
- перекрытия между этажами
- наружная обшивка стен. Для нее используется влагостойкая плита толщиной 10мм (ОСБ-3)
- черновые полы из плиты ОСБ 22 мм
- возведение кровли
- утепление всех частей дома – стен, пола, кровли, перекрытий (100мм, 150мм, 200мм)
- пароизоляционные и ветрозащитные мембраны или пленки
- покрытие кровли (метало черепицей, мягкой кровлей, шифером и пр)
- сборка всего дома
- доставка материалов и другие транспортные расходы
Возведение фундамента можно заказать отдельно, так же как и проект дома.
Сколько стоит фундамент под каркасник
Цена фундамента для каркасного дома зависит от вида фундамента, который вы решили выбрать. Подробнее о всех видах фундаментах можно прочитать здесь. Самые популярные виды – это столбчатый, ленточный и свайный фундамент.
Цена ленточного фундамента
Ленточный фундамент представляет собой монолит из цементной смеси, которая была залита в опалубку. Опалубка устанавливается в траншею, глубиной около полуметра. Малый вес каркасного дома позволяет не строить глубокий фундамент, что уже является хорошей экономией.
Ленточный фундамент под каркасный дом
Качество фундамента, его прочность и долговечность зависят не столько от того, сколько бетона вы использовали, сколько от качества самого бетона. Для возведения фундамента лучше всего использовать цемент М300. Класс ниже лучше не использовать.
Средняя цена 1 м3 ленточного фундамента составляет примерно 170 долларов. Что входит в эту цену?
- геодезические работы, среди которых вынос осей и разбивка участка
- приобретение всех строительных материалов
- доставка и другие транспортные расходы
- песчано-гравийная подсыпка
- прослойная утрамбовка ПГС
- опалубка и ее устройство из досок
- рифлёная арматура марки А3 и двойное армирование с ячейками 300х500 мм
- заливка бетона
- съем опалубки
Цена свайного фундамента
Свайный фундамент, как видно из названия, в своей основе имеет сваи. Сваи винтового типа являются самым современным средством установки фундамента. Они представляют собой металлические стержни, которые надежно ввинчиваются в грунт. Изготавливаются они из литых стальных деталей. Сваи достаточно прочные, экологичные и надежные. Первоначально их использовали в военном строительстве для установки временных сооружений.
Свайный фундамент под каркасно-щитовой дом
Плюсы винтового фундамента:
- экономия до 35%
- простота установки (их можно вркучивать в грунт даже в ручную)
- быстрота установки (фундамент можно установить за 1-3 дня
- не дает усадки
Цена на свайный фундамент зависит от диаметра свай, которые целесообразно использовать при строительстве. Традиционно это могут быть:
- винтовые толстостенные сваи СВС(т)-73 (с диаметром ствола 73 миллиметров)
- винтовые толстостенные сваи СВС(т)-89 (с диаметром ствола 89 миллиметров)
- винтовые толстостенные сваи СВС(т)-102 (с диаметром ствола 102 миллиметров)
- винтовые сваи СВС-57 (с диаметром ствола 57 миллиметров)
- винтовые сваи СВС-76 (с диаметром ствола 76 миллиметров)
- винтовые сваи СВС-89 (с диаметром ствола 89 миллиметров)
- винтовые сваи СВС-108 (с диаметром ствола 108 миллиметров)
- винтовые сваи СВС-133 (с диаметром ствола 133 миллиметров)
- винтовые сваи СВЛН-108 (с диаметром ствола 108 мм)
- винтовые сваи СВЛН-133 (с диаметром ствола 133 мм)
Полная цена свайного фундамента включает в себя:
- стоимость самих изделий
- цену на оголовки
- строительный материал
- установка винтовых свай
Один погонный метр фундамента с шириной ростверка 35 см под ключ составит около 70 долларов.
Цена столбчатого фундамента
Столбчатый фундамент используется только для легкий конструкций, к которым относятся каркасные и щитовые дома. Столбчатый фундамент может возводиться из следующих материалов:
- бетон
- бутобетон
- из естественного камня
- из бута-плитняка
- из кирпича
Важно: для укрепления фундамента часто его усиливают ростверками. Это позволяет зафиксировать его при строительстве на плавающих почвах.
Столбы для фундамента располагают под несущими стенами и обязательно по углам.
Столбчатый фундамент под каркасный дом
Цена столбчатого фундамента составляет от 40 долларов за м2.
Цена щитового дома от застройщика
Щитовые дома представляют собой постройки, в основе которых лежат щиты или СИП панели. Также их называют сэндвич панели, так как такие щиты имеют конструкцию бутерброда или пирога: стенки состоят из ОСБ, а внутри находятся слои утеплителя, ветрозащиты и гидроизоляции. Заводское производство гарантирует качество будущих стен. В качестве утеплителя используется пенополистирол. Подробнее о строительстве щитовых домов читайте тут.
Строительство щитового дома
Сколько стоит построить каркасный дом под ключ из сип-панелей? Для этого проведем расчёт количества панелей, подсчитав, сколько материала потребуется для:
- всех стен
- пола (не забудьте про второй этаж или мансарду, если они будут)
- кровли
СИП-панели предлагаются различных размеров, от которых зависит цена:
- 2800x625x174-55$
- 2500х1250х124 -90$
- 2500х1250х174 -100$
- 2500х1250х224 -110$
- 2800х1250х124 -100$
- 2800х1250х174 -115$
- 2800х1250х224 -125$
Доставка, как правило, оплачивается отдельно, если иное не предусмотрено фирмой. В зависимости от размера дома потребуется от 50 панелей. Стоимость м2 дома под ключ составляет 150-1 500 долларов в зависимости от сложности проекта и архитектурных форм.
Сколько стоит сделать кровлю
Крыша является одним из основных элементов дома. От ее качества зависит долговечность всей конструкции, а он внешнего вида – общее впечатление от дома. Крыши для каркасных и щитовых домов могут быть выполнены из различных материалов. В основном, это:
- гибкая черепица
- металлочерепица
- шифер
Каждый из этих видов имеет свои особенности установки и эксплуатации. На сегодняшний момент чаще всего заказывают гибкую черепицу.
Гибкая черепица для каркасника — идеальный вариант
Ее легко устанавливать (благодаря битуму она надежно крепится без дополнительных материалов), она дает хорошую звукоизоляцию, надежна, не подвержена гниению или разрушению.
Важно: гибкая черепица кладется только на ровную поверхность. Возможно, вам понадобится битумный подкладочный ковер, сделанный на основе полиэстера, для лучшей фиксации.
Цена кровли зависит от того, будет ли крыша плоской или скатной. Скатная крыша предпочтительнее для каркасного дома, так как она дает меньше нагрузку. Можно остановиться на простой двускатной, а можно выбрать более сложную – четырехскатную и пр.
Металочерепица для каркасника
Влияет на цену и сложность фронтона (что это такое и как его устанавливать – читайте тут).
В среднем, цена на крышу составляет от 40 до 60 процентов от общей стоимости дома.
karkasblog.ru
