Развенчиваем мифы о монолитном строительстве. Монолит это в строительстве
2QM.ru: Монолиты - это... Монолит или кирпич? Сравнительная характеристика
Многие современные новостройки представляют собой монолиты. Это говорит о том, что во время возведения их каркаса была применена новая технология с использованием армированных бетонных блоков.
Монолитное строительство ценится специалистами за высокую скорость работы и возможность реализовать самые смелые архитектурно-проектировочные решения.
Содержание статьи
История появления монолитных домов
В переводе с греческого "монолиты" - это сооружения или крупные предметы. Идея постройки таких домов зародилась после изобретения самого распространенного принципа заливки фундамента, когда бетон поступает в заранее подготовленную опалубку. После достижения материалом нужного уровня прочности получается монолит. Фундамент, созданный по такой технологии, может служить до 100 лет.
Первые дома такого типа появились в России еще в середине прошлого века. Однако свое широкое распространение они получили лишь в последние 10 лет. Сейчас большинство крупных застройщиков с каждым годом увеличивает долю монолитных домов относительно панельных и кирпичных. Это объясняется экономической выгодой и массой других преимуществ.
В последнее время не только индустриальные, но и частные дома стали возводить по технологии монолит. Фото такого жилья выглядит очень привлекательно.
Технология строительства монолитного дома
Независимо от своего типа дом представляет собой монолит. Бетон заливается в заранее смонтированную на строительной площадке опалубку, точно повторяющую все контуры будущего здания.
Монолитный дом может быть двух типов:
- кирпично-монолитный;
- монолитно-каркасный.
В основе кирпично-монолитного дома находится каркас, стены выполняются из утеплителя и облицовочного материала. При возведении монолитно-каркасного дома сначала полностью собирается основа, только после этого начинаются отделочные работы легкими блоками.
Основной конкурент технологии монолит - кирпич. Этот традиционный материал применяется для возведения жилых зданий уже не один век. Стремясь угодить всем покупателям, строительные компании реализуют проекты как монолитных, так и кирпичных домов.
Для того чтобы понять, какой дом лучше, нужно провести сравнительный анализ и рассмотреть преимущества и недостатки обеих технологий строительства.
Преимущества монолитных домов
Наряду со множеством достоинств монолитных домов в них можно найти и некоторые минусы.
Недостатки монолитных домов
Перерывы в строительстве могут также возникать по причине сильных зимних холодов, когда бетон начинает замерзать. В последнее время строители активно применяют новые технологии, почти исключающие это неприятное явление.
Для объективной сравнительной характеристики двух материалов нужно рассмотреть кирпич.
Преимущества кирпичных домов
Недостатки кирпичных домов
Стоимость квартир в монолитных и кирпичных домах
Главным вопросом, интересующим большинство покупателей, является стоимость за 1 м2 жилья. Цена квартир в монолитных домах на 20-30% ниже, чем в кирпичных. Ведь установить опалубку и залить ее бетоном дешевле, чем выкладывать тысячи отдельных кирпичей.
Площадь, занимаемая стенами из кирпича, в 3 раза больше, то есть при одинаковых внешних размерах монолитный дом будет иметь более просторные квартиры.
Стоит учитывать и то, что жилье в кирпичных домах, как правило, сдается уже с внутренней отделкой и коммуникациями. В монолитных новостройках все это необходимо выполнять жильцам самостоятельно. Это прибавляет к стоимости квартиры еще приличную сумму.
Какой материал безопаснее для здоровья?
Бетон и кирпич являются экологически безопасными материалами. Они состоят из песка, воды, глины и других натуральных составляющих.
Единственная опасность, которую представляют монолиты, это утеплитель. О безопасности его применения всегда можно узнать у застройщиков.
2qm.ru
8 мифов о монолитном строительстве
Несмотря на то что история монолитного домостроения насчитывает не так много времени (всерьез строить жилье из железобетона стали лишь с начала ХХ века), она успела обрасти своими мифами. Интересно, что большую часть «легенд о монолите» рассказывают, почему-то, в России, где технология и вовсе широко используется всего пару десятков лет. Попробуем разобрать главные «страшилки» об этом передовом методе строительства и найти их истоки.
Миф №1. Монолитное строительство – это дорого
Этот миф имеет под собой реальное основание и восходит к советским временам. Напомним, что тогда качественный металл был дефицитным и лимитируемым (то есть ограниченным в свободной продаже) товаром, а разветвленная сеть ДСК [1], специализирующихся на изготовлении железобетонных панелей, полностью обеспечивала плановое поточное возведение жилья. Поскольку качество тогда на первом месте не стояло, всерьез говорить о массовом внедрении высокотехнологичного метода в домостроение не приходилось. Зато монолит широко использовался в уникальных сооружениях, вроде плотин или зданий особого назначения, – достаточно вспомнить созданные в 30-е годы московские Центральный телеграф, Дом «Известий», здание министерств легкой промышленности и земледелия, Дома Советов в Ленинграде, Минске и Киеве. Естественно, что такая уникальность дешевой быть не могла.
Сегодня монолитный метод по массовости практически догнал панель и сравнялся с ней по стоимости. Сохраняющаяся разница в цене «элитного» монолита и «демократичной» панели зависит, прежде всего, не от затрат на строительство, а от цены и качества земли: в историческом центре или парковой зоне она в разы превышает расценки где-нибудь на окраинах или промзонах (рис. 1).
Миф №2. Монолитное строительство – это долгострой
Рассказы о долгом строительстве монолитных сооружений также «рождены в СССР» – уникальные здания, в силу оригинальности архитектурно-планировочных и инженерных решений, всегда будут уступать по скорости возведения массовым объектам. Однако доступность и популярность технологии эту разницу нивелирует.
Достаточно вспомнить еще с советских времен СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» [2] (не отменены, кстати, по сей день). Даже 30 лет назад возведение, например, 12-этажного здания площадью 8000 м 2 по нормативу требовало для крупной панели – 8 месяцев, для каркасно-панельного метода – 9,5 месяца, а для монолита – 10 месяцев. Как видим, разница невелика, а сегодня она практически сошла на нет.
«На самом деле, – говорит Андрей Кобец, менеджер по развитию продукта группы «СВЕЗА», мирового лидера в производстве березовой фанеры, – скорость возведения в основном зависит от культуры строительства и технологий, обеспечивающих его качество. Например, применение стоек переопирания в горизонтальной опалубке позволяет увеличить темпы возведения монолита до 4-6 этажей в месяц, что не уступает панели (по такой технологии, например, возводился отель Hyatt Regency Sochi). Сюда же можно отнести и использование ламинированной фанеры с разметкой СВЕЗА Дэк 350. Разметка существенно упрощает и ускоряет раскрой, а также облегчает труд арматурщиков. Соответственно, это ведет к сокращению затрат труда и времени».
Миф №3. Монолитное строительство неэкологично
Трудно сказать, откуда взялся этот миф. Безусловно, экологичнее всего деревянное строительство (да и то не факт, с учетом разнообразных пропиток), но много ли деревянных домов в современных городах? Часто говорят, что бетонные стены «не дышат», но в этом можно обвинить и любую панель, сделанную из того же железобетона. Более того, риск «нарваться» на радио- или химически активный шлакобетон существует скорее в старых «панельках», а не в современных монолитных и монолитно-кирпичных домах. Дело в том, что в середине XX века в производстве облегченных бетонов широко применялись отходы (шлак) доменного производства, которые часто обладали заметной радиоактивностью. Поскольку особого контроля за этим параметром не было, в СССР существовали целые «фонящие» микрорайоны, хотя превышение норм было незначительным.
Сегодня все дома, и кирпичные, и панельные, и монолитные, при приемке обследуются, в том числе и на фоновые значения по радиоактивности. Для справки, согласно СанПиН 2.1.2.1002-00, мощность эквивалентной дозы облучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы, допустимой для открытой местности, более чем на 0,3 мкЗв/час (33 мкР/час). Естественный фон радиации в России составляет 5-20 мкР/час (микрорентген в час). Таким образом, нормой следует считать величины до 50 мкР/час. Как показало недавнее массовое исследование в Санкт-Петербурге [3], ни в одном типе жилых домов внутренний фон не превысил 30 мкР/ч.
Миф №4. Монолит неэстетичен
Считается, что при всех архитектурных возможностях монолиту требуется сложная и дорогая внешняя отделка – дескать, «голый» бетон некрасив. Здесь вновь истоки восходят к СССР, когда по монолитному методу чаще всего возводились «серые» промышленные объекты, а немногочисленные жилые и административные здания строились в стиле лаконичного и не склонного к украшательству конструктивизма.
Сегодняшние монолитные здания позволяют добиться практически любой планировки и удивительного по разнообразию облика фасада, и это не говоря о возможности возводить неограниченные по высотности здания. Стоит также заметить, что неотделанная, покрытая специальными составами, поверхность бетона, качество которой во многом зависит от качества опалубочного щита, выглядит очень эстетично и, более того, довольно давно стала модным архитектурным трендом.
В России по этой технологии недавно был построен технопарк «Гиперкуб» в Сколково, где разместились офисы Siemens, IBM, Cisco и 16 других компаний. «Неоштукатуренные стены – это знак определенного подхода, – рассказывает об особенностях стиля внутренней отделки «Гиперкуба» Борис Бернаскони, архитектор проекта. – Они символизируют открытую площадку для коммуникаций, универсальность, а также возможность трансформироваться во времени».
Конечно, такой подход требует высокого качества материалов и работ – так называемого «архитектурного бетона», который не нуждается в дополнительной финишной отделке. В связи с этим мода на открытые стены дошла до России лишь недавно. «До возведения «Гиперкуба» в России традиционно считалось, что получение архитектурного бетона высокого качества возможно только при помощи пластиковой или стеклофибробетонной опалубки, – рассказывает Вадим Мысячкин, инженер отдела специальных опалубочных систем ГК «ПромСтройКонтракт», – однако, объект «Сколково», построенный с помощью балочно-ригельной опалубки ПСК с ламинированной фанерой СВЕЗА, доказывает обратное. С ее помощью удалось добиться отличного результата – после демонтажа формы не потребовалось никакой дополнительной обработки бетона».
Миф №5. Монолит слишком трудоемок
В целом, этот миф непосредственно примыкает к легенде о долгострое. Современные технологии, включающие в себя опалубочные системы, смесительные узлы, качественные связующие и т.д., не более трудоемки, чем панельное строительство. Позволяя при этом добиваться высочайшего качества при тех же усилиях, как трудовых, так и логистических. Более того, существуют ситуации, например, в условиях плотной городской застройки, когда монолит становится единственно возможным способом возведения объекта. Поэтому, кстати, так часто строят монолитные дома именно в исторических центрах – панель в условиях отсутствия удобных подъездных путей монтировать гораздо сложнее.
Миф №6. Монолит холодный
По всейвероятности, этот миф родился от простой аналогии – «бетон холодный, значит, идом из него будет таким». Монолитные дома, просто в силу отсутствия швов – этой«ахиллесовой пяты» панельных домов, гораздо более герметичны. Не говоря уже отом, что современные технологии утепления позволяют сегодня строить «пассивные»дома, то есть здания, практически не излучающие в окружающую среду тепла.
Миф №7. Монолит не строят зимой
Еще относительнонедавно, действительно, не строили. Все дело в составе бетонов, которые «нелюбят» низкие температуры из-за нарушения процессов гидратации. Сегодня этапроблема решается, во-первых, особыми добавками, способными снизить рабочий диапазонтемператур глубоко «в минус»; во-вторых, разнообразными системами подогрева каксмеси, так и непосредственно строительной площадки.
Практическивсе строительные компании, возводящие монолитные здания, работаюткруглогодично. «С точки зрения использования монолитной технологии, зимнеестроительство на сегодняшний день – это не исключение из правил, это норма, –рассказывает Павел Демидов, начальник Ступинского участка промышленно-строительнойкомпании «Монолит», – Монолитные объекты возводятся с той же частотой, что илетом, ведь все зависит не от пожеланий компании, а от поступленияфинансирования. Кроме того, у нас обычно на год есть некий объем заказов,который мы должны выполнять, вне зависимости от сезона». Подтверждение тому –недавно построенный в Москве стадион «Спартак», возведение которого шло, невзираяна смену сезонов.
Миф №8. Монолит плохо противостоит колебаниям почвы
Достаточно сильное землетрясение разрушит практически любое здание. Однако то, что большинство современных небоскребов, возводимых в том числе в сейсмоопасных зонах, строится по монолитной технологии, говорит само за себя.
Например, большинство сооружений сочинской Олимпиады, возведенных в Имеретинской низменности, где сейсмоопасность оценивается в 8,4 балла, – монолитные. Ледовый дворец «Большой», который строился на рыхлом основании, потребовал особого подхода, связанного именно с заливкой монолита. Если бы вместо этого предпочли традиционный путь – свайную систему, сваи пришлось бы забивать на глубину до 70 м, причем их бы понадобилось около 3000! Заливка мощной бетонной плиты – более 40 тысяч кубометров бетона – позволила существенно упростить и ускорить работы и обеспечила сейсмостойкость до 9-ти баллов. То есть устойчивость к сейсмоударам сегодня определяется не методом строительства, а мероприятиями по сейсмоизоляции и демпфированию, которые способны обеспечить безопасность зданий даже в очень сейсмоактивных районах.
Любое изменение привычных технологий, как правило, сопровождается возникновением слухов и предубеждений. Возникающие мифы, хотя и могут иметь под собой некую основу, отношение к действительности имеют косвенное. Идущие до сих пор споры о преимуществах и недостатках способов домостроения – типичный тому пример. Поэтому объективный взгляд на происхождение таких «легенд» поможет новациям занять достойное место в нашей стране.
[1] ДСК – домостроительный комбинат.
[2] http://ohranatruda.ru/ot_biblio/normativ/data_normativ/10/10550/index.php
[3] http://cityprof.ru/15-blog/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F1/67-%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%81%D1%821
remontmix.ru
Развенчиваем мифы о монолитном строительстве
Опубликовано 24.05.2016 г.
Монолит – это относительно новый строительный материал, появившийся в середине прошлого века. Использование монолита позволяет возвести цельную бесшовную конструкцию, основой которой выступает специальная опалубка. В эпоху СССР такие дома строили в сейсмоопасных районах страны. Современные монолитные сооружения имеют сейсмостойкость до 9 баллов.
Сегодня монолитное строительство стало популярной и востребованной технологией – как при возведении частных коттеджей, так и в многоэтажном строительстве.
Однако существует множество мифов, которые утверждают, что использование монолита невыгодно, опасно и экономически нецелесообразно:
Миф 1. Монолитное строительство – это обязательно высокая цена
Распространенное заблуждение, которое уходит корнями во времена коммунистических строек. Главное в СССР было построить дома быстро, вопрос о качестве был не столь актуален. Бывшие ДСК старались максимально обеспечить выполнение плана «пятилетки». В итоге монолит для массового строительства был невыгоден, и из него возводились отдельные здания особого назначения, например, плотины, бункера или учреждения административного аппарата.
Сегодня стоимость монолита позволяет отнести его к категории эконом-класса, при этом высокое качество материала обеспечено. Кроме того, снижению себестоимости строительства способствует использование опалубки несъемного типа, сама технология не нуждается в задействовании тяжелой техники, а стены дома сразу готовы к выполнению отделочных работ. Повысить объективную цену монолита, как и любого другого дома, может только стоимость земли, на которой вы собираетесь возвести коттедж.
Миф 2. Все монолитные дома однотипны
Использование монолита позволяет решить сегодня любые архитектурные задачи, создать сложные геометрические конструкции и предоставляет полную свободу зонирования внутреннего пространства. В результате удается добиться полной индивидуализации загородного дома. Кроме того, совсем недавно на Западе появилось новое направление при строительстве монолитных домов – «архитектурный бетон». Здания, выполненные в этой модной концепции, не нуждаются в фасадной отделке, благодаря исключительному качеству монолита.
Миф 3. Монолитный дом – всегда долгострой
Современные технологии шагнули далеко вперед, и сегодня возведение дома из панельных блоков или из монолита занимает практически одинаковый промежуток времени. Использование несъемной опалубки, применение стоек переопирания, а также систем подогрева бетонной смеси в зимнее время и специальных «зимних» добавок для раствора, позволяют строить не только быстро и качественно, но и круглогодично, включая холодное время года.
Миф 4. Монолитный дом – нулевая звукоизоляция
Монолитное здание – это сплошные несущие конструкции. Именно поэтому стены таких домов хорошо проводят вибрационные и ударные шумы, но при этом материал обеспечивает прекрасную звукоизоляцию по отношению к стандартным бытовым шумам. И если звук перфоратора у соседей с последнего этажа будут слышать все жильцы дома, то шум от работающего телевизора или разговоров будет гаситься.
Миф 5. Монолитные дома – источники радиации
Качество монолитных домов проверяется по множеству критериев. Одним из параметров является и замер радиационного фона (СанПиН 2.1.2.1002-00). Согласно нормам в РФ, мощность эквивалентной дозы облучения внутри зданий не должна превышать 50 мкР/час. Максимальное значение радиационного фона монолитных домов составляет менее 30 мкР/ч, что является абсолютно безопасным для человека.
Возникновение любого мифа – это всегда отсутствие объективной информации. Любой новый материал или технология всегда встречаются с опаской и недоверием, поэтому прежде чем выносить отрицательный вердикт достижениям современного прогресса, стоит тщательно изучить реальные факты.
Статьи по теме
www.risalita.ru
