Строительство монолитно-каркасного дома по технологии Велокс. Монолитный дом каркасный
Недостатки монолитно каркасного дома
Начать следует с того, что внести некоторую ясность в саму технологию данного строительства, дабы желающие обзавестись собственным жильем четко понимали, что монолитно каркасные дома недостатки у которых схожи со зданиями, возведенными по иным технологиям, в корне отличаются от каркасного малоэтажного строительства.
Что такое монолитно каркасные дома
Это многоэтажное жилье, в основе которого лежит железобетонный каркас (тогда как для постройки коттеджей или дачных домиков он может быть и деревянным), на базе которого уже создается фасад и монтируются внутренние перегородки. Базовым материалом для строительства подобных домов является бетон. Межкомнатные перегородки в таковом доме могут не устанавливаться, потому свободная планировка является одним из достоинств монолитного жилья. Достоинства данного типа постройки во многом обгоняют недостатки монолитно каркасного дома. Это не только возможность свободной планировки, но и:
- достаточно ровная поверхность стен и потолков, не нуждающаяся в предварительном выравнивании перед отделкой, что экономит время и средства;
- быстрота возведения в сравнении с домами на основе кирпичной кладки;
- в ряде случаев более доступная стоимость;
- большая "продолжительность жизни" в сравнении, опять же, с просто кирпичными домами.
Каковы недостатки монолитно каркасного дома
Главный из них – это великолепная слышимость. При этом не играет роли, на каком из этажей находится источник шума или за каким количеством стен на одном из этажей. Зачастую не всегда удается даже обнаружить этот источник шума, ну а о том, чтобы полностью абстрагироваться от него, не может быть и речи. Чуть сгладить ситуацию можно посредством дополнительной шумоизоляции внутри помещения, задумываться о которой следует еще до начала ремонта и въезда. Но в этом случае следует быть готовыми к тому, что данные недостатки монолитно каркасного дома дополнительно скроют и определенную часть площади. Достигается это посредством того, что в уже сданном доме дополнительный слой изолирующего материала можно скрыть только под гипсокартоном, а его установка требует опалубки и дополнительного места. В остальном же недостатки монолитно каркасного дома ни в чем не отличаются от тех, что имеют любые иные дома, и зачастую связаны в большей степени с некачественной работой строительных бригад, а не с особенностью самого используемого материала.
www.doma-karkas.ru
Отзывы и мнения о монолитно каркасных домах: плюсы быстровозводимого жилья
Прежде всего, стоит указать, что часто такие сооружения путают со зданиями, имеющими деревянный каркас, обшиваемый сверху различными материалами. Строения, о которых будет рассказано в этой статье, возводятся с применением бетона по оригинальной технологии. Рассмотрим некоторые преимущества такого строительства и изучим отзывы о монолитно каркасных домах от их владельцев.
Оглавление:
- Какие же мнения?
Особенности
- Высокая степень тепло- и звукоизоляции, так как в таких домах нет швов и стыков. Значит, резко снижается уровень энергопотребления, что дает значительную экономию при эксплуатации монолитно-каркасного дома. Кроме того, отсутствие соединений между элементами (те же стыки и швы) повышает уровень гидроизоляции строения.
- Надежность и, следовательно, долговечность монолитно-каркасного дома. В пример можно привести монастырские постройки. Возведенные по такой технологии, они стоят веками. Подобные сооружения выдерживают любые внешние воздействия: ураганный ветер, сейсмические колебания почвы, сезонные смещения грунта.
- Несложная технология монтажа несущего каркаса, что при достаточной квалификации исполнителей существенно сокращает время работы.
- Равномерная усадка всех составных частей монолитно-каркасного дома. Это избавляет от необходимости проведения дополнительных мероприятий. Например, конопатка для строений из древесины.
- Благоприятный микроклимат во всех помещениях. В монолитно-каркасном доме летом прохладно, а зимой – тепло.
- Возможность внутренней перепланировки без опасения повредить несущие конструкции дома.
- Доступность любого архитектурного решения.
Вот некоторые отзывы реальных владельцев быстровозводимых домов (по монолитно-каркасной технологии).
«Могу отметить только один недостаток монолитно-каркасного дома – чтобы построить себе хорошее жилище, я вложил немало денег. Но, к слову сказать, делал все качественно, «на века». Думаю, что оно того стоит. Проживаю в этом загородном доме уже 3-й год, и сделал некоторые выводы. А мне есть с чем сравнивать, так как у моего родственника жилище из бревен. Во-первых, летом нет необходимости гонять кондиционеры, так как даже в самую жару внутри всегда уютно. Во-вторых, ремонтопригодность. У свояка подгнило одно бревно в стене, а заменить его – это большая проблема. А мою бетонную «крепость» еще надо умудриться разрушить. Но даже если такое и случится, то залить это место раствором больших усилий не потребует.»
Анатолий Сергеевич, Москва.
«Мне нравится то, что в монолитно-каркасном доме можно произвести разнообразную отделку. Стены бетонные, поэтому подходит любой материал. И еще считаю большим преимуществом возможность перепланировки. После года проживания я попросила мужа перенести одну внутреннюю стену, чтобы увеличить площадь кухни. Оказалось, что это делается довольно просто и быстро. И главное – в доме всегда тепло. Мы даже отопительный котел гоняем меньше, чем соседи. Я об этом сужу по квитанциям оплаты за потребленный газ.»
Виктория, Златоуст.
«Я прожил много лет в панельном каркасном здании, поэтому знаю все его «прелести». Честно говоря, замучился. Постоянно холодно, сквозняки гуляют по всей квартире. Осенью такая сырость, что приходилось постоянно включать электрокамин. А вот в монолитно-каркасном доме, который мы соорудили, просто рай. 2 года как живу вместе с семьей, так что могу оценить. Младшая дочка маленькая, постоянно возится на полу, и ни разу даже не чихнула. Тепло, уютно, все как нам хотелось. Единственная трудность была во время строительства. Я не профессионал и не смог сразу рассчитать, сколько нужно цемента и прутка. Приходилось тратить время на дополнительные закупки.»
Марат, Уфа.
«Каркасно-монолитные дома по отзывам в Интернете нравятся не всем. Но это кому как. Возможно, что у зданий-высоток есть свои недостатки, но для загородного дома, в котором я живу, могу отметить только плюсы. И тепло, и сухо, и уютно. А по вопросу дороговизны могу сказать одно. Мы с мужем подсчитали, во сколько бы обошелся нам дом из кирпича, и получилось, что монолитно-каркасный – дешевле. Да и сроки строительства намного меньше. Выходит, что лично мы только выиграли.»
Валерия Петровна, Усть-Каменогорск.
Нужно понимать, что монолитно-каркасные дома могут различаться по технологии строительства. Как правило, в частном домостроении основными материалами служат бетон и арматура. Можно сделать примерный расчет стоимости, если знать потребный расход.
Бетон
На 1 м2 площади здания понадобится от 0,4 до 0,7 м3 раствора. Здесь большую роль в ценообразовании играет предполагаемая толщина стен и марка цемента.
Арматура
Понадобится из расчета от 30 до 70 кг/м2. Но это – от общей площади всего строения. Например, стальной пруток 10 мм продается по цене от 21 000 руб/т.
Поэтому стоимость строительства монолитно-каркасного дома рассчитывается индивидуально для каждого объекта.
Монолитно каркасный дом: технология строителсьва
Монолитно – каркасный дом сочетает трудно совместимые в строительной практике понятия: несущую способность и качественную теплоизоляцию в однослойной стене. Технология Velox соединила воедино плотность железобетона и воздушную лёгкость каркасного дома.
Содержание статьи
Суть в двух словах
В послевоенной Европе пробила дорогу технология быстровозводимого жилья, способного прослужить как минимум 200 лет – два срока эксплуатации ординарного каркасного дома. Австрийские инженеры упростили существующую голландскую технологию на дипольный армокаркас и завоевали нишу на рынке. Строительство частного жилья длительной эксплуатации с несъемной опалубкой обрело второе дыхание.
Прочные энергоэффективные дома в форме правильного параллелограмма уступили место фантазийным проектам разнообразных форм вплоть до куполообразных. Ограничений по этажности, районному зонированию и сейсмологической обстановкой не возникает. Строение адаптировано под резко континентальный климат с диапазоном среднегодовых температур + 45–50 градусов Цельсия.
Калькуляция затрат
Строительство своими руками из деревобетона помимо приложения сил потребует закупки комплектующих элементов: 2 типа щепоцементных плит (с утеплением и без), металлическую арматуру 3 видов, короба перекрытия.
Замена оригинальных изделий неэкономична: стеновая конструкция дома Велокс рассчитана на безремонтную эксплуатацию. Своими руками при наличии профессионального сварочного и гибочного оборудования возможно изготовить по образцам точные копии арматуры с использованием шаблонов.
Важно! Даже незначительные отклонения в сравнении с оригиналом приведут к утечкам бетонной смеси, затратам времени на монтаж и зачеканивание стыков.
Имея планировку, рассчитать потребное количество материалов на строительство не составит труда. Берём отдельно площадь наружных и внутренних стен без учёта проёмов, площадь перекрытий. Стандартная плита 0,5х2 м – умножение не понадобится. Количество держателей – пятикратная величина площади стены. Такова упрощённая схема расчётов.
Самострой не страшит?
Фундамент потребуется основательный. Увеличьте массу стенового бетона на 50% — получите практически точный вес сооружения с мебелью и коммуникациями. Рекомендации по глубине заложения для данного района соблюдем неукоснительно.
Дренажный слой и водоотведение не игнорируем: одна гидроизоляция без предохранительных мер не сработает.
Фундаментная плита своими руками с подготовкой, земляными работами и армированием отнимет не меньше недели. Арматурная сетка из периода Ø16 мм устанавливается в 2 слоя с перевязкой вертикальных и горизонтальных направляющих проволокой. Зазор между сетками равен шагу ячейки. Под несущие стены и перегородки для улучшения связи оставляются выпуски прутка 100–150 мм высотой.
Стены растут на глазах
Каждый ряд опалубки начинается с угла. Плиты с приклеенным своими руками рекомендованным составом экструдированным пенополистиролом до 150 мм толщиной крепятся снаружи. Пример: для Омска с рекордной температурой –48,8 градуса зимой достаточно 140 мм. Угловое соединение гвоздевое, со сменой направления гвоздей.
Стальные стяжки-держатели во внутреннем углу практически сходятся. На пару панелей идёт 5 стяжек. Эти соединения ещё и часть дипольного армокаркаса. Дополняют жёсткость армирующего пояса V-образные элементы. В стенах они направлены вертикально, в перекрытиях – горизонтально. Первый ряд опалубки проверяется на горизонтальность уровнем, ровность линий стен шнуром.
Принимаем бетон
Нижний ряд – индикатор проверки правильности сборки своими руками. Норматив заполнения – 80% объёма. Если придирчивая проверка удовлетворяет – смело можно поднимать опалубку до перекрытия.
Важно соблюдать следующие условия:
- На углах постоянно делается перевязка, чтобы вертикальные стыки плит не находились на одной линии;
- Угловая плита после укорачивания сохраняет длину не менее 1 м;
- Используйте глубинный вибратор для каждой порции бетона. Штыкование равномерного распределения фракций не даёт;
- Задержка в заливке свыше двух часов требует дополнительного вертикального армирования обрезками прутка 200–300 мм с равномерным погружением и выпуском для улучшения связи двух слоёв.
Перекрываем первый этаж
Строительство коттеджа своими руками подразумевает доскональное изучение технологии. Пограничный ряд стена – перекрытие заполняется одновременно с пустотелыми коробами. 
Выставляется только наружный утеплённый ряд панелей. Взамен внутреннего монтируются короба перекрытия. К нижней внутренней плите короба прибиваются гвоздями во избежание сдвигов и пролития цементного молочка.
Размерная градация не мешает перекрывать широкие проёмы. Изготовить своими руками опорные элементы не представляет труда. Сложности ждут при подгонке опор по высоте: доски, на которые лягут короба, не должны иметь прогибов. Винтовые регулировки арендованных опор либо клиновые башмаки под самодельные помогут соблюсти горизонтальность при заливке до схватывания.
V-образную направляющую арматуру между коробов дополнит обвязка сварной рядовой арматурой по контуру. Арматурная сетка поверх коробов служит равномерному распределению нагрузок. Верхний ряд опалубки стены и перекрытие заполняются бетоном одновременно. Равномерное распределение слоя по площади заливки обязательно.
Заключение
Строительство своими руками дома из материалов, которым не страшны морозы, агрессивная среда и десятки лет эксплуатации превращает застройщика в крепкого хозяина.
postroimdomsami.ru
