Ремонтируем бетонную отмостку вокруг дома самостоятельно. Ремонт отмостки бетонной
Ремонт отмостки вокруг дома своими руками: как отремонтировать самому
Качественная отмостка необходима любому строению, будь то многоэтажный дом или дачная постройка. Отмостка обеспечивает отвод стекающей с крыши воды от фундамента, а также предохраняет фундамент от проникновения под него дождевых и талых вод. Без такого сооружения стены строения очень быстро могут покрыться трещинами, так как его размытый фундамент начнет проседать под действием повышенной влаги и пучения грунта. Какой бы ни была отмостка, она должна изготавливаться правильно, с соблюдением технологических параметров. Если делать ее быстро и на «авось», то очень скоро придется выполнять ремонт отмостки вокруг дома своими руками.
Особенно часто приходится ремонтировать бетонную и асфальтобетонную конструкции. Дело в том, что монолитное покрытие под действием внешних факторов может подвергаться подвижкам, оседаниям, вспучиваниям. Как результат — появление на поверхности отмостки трещин различного размера. Мало того, что на конструкцию оказывают влияние мороз, осадки, пучинистый грунт, так еще и типичные ошибки при ее возведении никак не способствуют укреплению конструкции.
Ошибки при устройстве отмосток
Качественно сооруженная отмостка, независимо от типа строения, способна служить десятки лет, не требуя ремонта. Если она быстро пришла в негодность, то налицо допущенные нарушения в технологии ее строительства.
Рассмотрим основные ошибки, которые совершают неопытные строители при обустройстве отмостки:
- Отсутствие компенсационных швов между фундаментом и отмосткой. Если их нет, то конструкция не будет иметь возможности сжиматься и расширяться под действием перепадов температур и подвижек грунта. В этом случае ремонт отмостки вокруг дома потребуется уже по прошествии первой суровой зимы. Причем, необходимы как продольные, так и поперечные швы;
- Отсутствие песчаной и гравийной подушки. Если бетон или асфальт укладывать просто в земляное углубление, то на отмостку будут действовать силы пучения грунта;
- Подстилающий слой присутствует, но он имеет недостаточную толщину или плохо утрамбован;
- Если толщина отмостки уменьшается по направлению к ее краям, то такая поверхность быстро разрушится под действием стекающей с кровли воды;
- Ремонт любой отмостки вокруг дома своими руками потребуется, если строение не оборудовано водосточными желобами и трубами. Стекающая с крыши прямо на поверхность отмостки вода очень быстро разрушит ее;
- При сооружении отмостки возле многоэтажных домов не выполняется армирование бетонной ленты. Когда речь идет о местах с высокой интенсивностью движения, как в этом случае, армировка способна в несколько раз увеличить долговечность конструкции.
Схема устройства отмостки из бетона
Важно: Армирование бетона рекомендуется делать и в том случае, если устраивается возле частного дома или дачи.
Ремонт бетонной отмостки
Это наиболее частая проблема, с которой сталкиваются владельцы домов и прочих построек, так как именно такая конструкция используется в большинстве случаев. Обычно повреждения бетонной ленты связаны с неправильной технологией ее укладки, но бывают также случаи ее естественного разрушения. На бетоне могут появиться трещины различного размера. Если вовремя их не заделать, очередная зима окончательно может разрушить отмостку. В зависимости от размера образовавшихся трещин, заделывают их разными способами.
Самостоятельный ремонт отмостки вокруг дома
Рассмотрим, как на практике производится ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками:
- Небольшие трещины нужно очистить и залить жидким раствором, состоящим из равных частей воды и цемента. Такой состав проникнет на всю глубину трещины и прочно заделает все пустоты;
- Трещины средней величины заделываются иначе. Они расширяются для более удобной работы, после чего очищаются и грунтуются битумной грунтовкой. Когда грунт подсохнет, все углубления заполняются битумной мастикой. После застывания мастики полезно будет отмостку залить тонким слоем раствора на основе цемента;
- Значительные по размеру трещины заделываются с использованием бетонного раствора. Перед этим их хорошо очищают и грунтуют. После заделки отремонтированная поверхность накрывается пленкой и выдерживается несколько дней для придания бетону прочности;
- Если имеются провалы бетона, то такие участки подлежат демонтажу с последующим закладыванием новых участков бетона. В случае, если отмостка имеет множество провалов, лучше не заниматься ее ремонтом, а изготовить новую. Видимо, в этом случае она была сооружена с нарушениями технологических норм;
- Заделывать компенсационные швы, примыкающие к дому, лучше всего битумной мастикой. Она заливается в образовавшиеся промежутки, где и застывает. Также можно использовать специальные герметики на битумной основе, выпускающиеся в шприц-тюбиках.
Ремонт отмостки из других покрытий
С бетонной отмосткой мы разобрались. А как отремонтировать отмостку вокруг дома своими руками, изготовленную из других, отличных от бетона, материалов?
Ремонт отмостки из асфальтобетона
Поврежденные места необходимо очистить от остатков старого материала. Ремонтируемое место нужно покрыть слоем разогретого битума и дождаться его застывания. В ямку насыпается асфальтобетон, который укатывается тяжелым катком. Направление движения катка — от краев засыпки к ее центру. Уровень нового слоя должен немного превышать уровень отмостки. В этом случае будет обеспечено качественное покрытие.
Ремонт отмостки из тротуарной плитки
Ремонт отмостки из тротуарной плитки
Если вы когда-нибудь укладывали тротуарную плитку, то ремонт поверхности, выложенной этим материалом или брусчаткой, не представит для вас сложности. Поврежденные плитки снимаются со своих мест, после чего пустоты заполняются небольшим количеством песка. На этот песок устанавливается новая плитка и осаживается на свое место с помощью резинового молотка. Так заменяются все плитки, которым это необходимо.
Ремонт отмостки из булыжника
При необходимости ремонта поверхности, выложенной булыжником, необходимо удалить старый раствор на поврежденном участке и извлечь камни со своих мест. Освобожденные места очищаются, засыпаются щебнем и трамбуются. На щебень выливается цементный раствор, на который укладывается подготовленный булыжник. Все щели между соседними камнями проливаются жидкой смесью цемента и воды.
Неважно, выполняется ли ремонт отмостки многоквартирного дома или небольшого дачного домика, производиться он должен по одинаковым правилам. Это позволит намного уменьшить риск появления подобных проблем в будущем.
Один из примеров того, как можно заделать щели в бетонной отмостке, показан на видео.
dekormyhome.ru
Ремонт отмостки вокруг дома - Фундамент своими руками
Ремонт отмостки вокруг дома своими руками
Ремонт отмостки вокруг дома своими руками
Ваш дом построен много лет назад и отмостка вокруг дома начала постепенно приходить в негодность. Появились трещины на стыке со стеной, а также идущие от стены к газону. В некоторых местах начал крошиться внешний слой покрытия, в зоне некоторых компенсационных швов доски-прокладки сгнили, а в некоторых пока только гниют.
Как и все строительные работы их можно провести одним из двух способов:
- ремонт отмостки вокруг дома своими руками, в случае, когда есть умение, время, материалы и инструменты;
- ремонт силами, умением и возможным профессионализмом наемных работников.
Причины разрушения
Причин разрушения отмостки может быть несколько:
Ошибки строителей:
- Нехватка цемента или излишек воды в бетонном растворе, а значит низкая морозостойкость. В результате за несколько лет микротрещины разрушат поверхность бетонной отмотки.
- При обратной засыпке использовался грунт меньшей плотности – суглинок вместо глины, супесь вместо суглинка, песок вместо супеси. В результате даже после трамбовки обратной засыпки она впитывает стекающую воду в больших объемах, чем нетронутый грунт и пучинистость увеличивается. А перепады и неравномерность давления снизу быстро разрушат «тротуарчик» из бетона вокруг дома.
Виды дефектов
Дефектов в этих конструкциях можно насчитать множество. Например, тонкий слой бетона без армирования кладочной сеткой и без ограждения бордюрными блоками, отсутствие простейшей водоотводной канавки. Результат – вода не стекает в ливневую канализацию, а попадает под внешний край, замерзает и отламывает часть края.
Отсутствие бордюров не препятствует прорастанию корней деревьев и кустов под бетоном.
Отсутствие компенсационного шва в 10 – 15 мм между стеной и бетоном, заполненного двумя полосами рубероида, ПВХ, или даже толстого полиэтилена. Шов можно заполнить битумом или битумной мастикой. В крайнем случае, обычным песком. Соединять покрытие с фундаментом нельзя, т. к. при пучении грунта отмостку, даже армированную заодно с фундаментом, все равно отломит. Пусть она движется относительно стены.
Как правильно делать отмостку – читайте здесь.
Ремонт бетонной отмостки
Вы решили, что ремонт будете делать сами. Когда ремонт отмостки вокруг дома своими руками лучше всего начинать?
Специалисты рекомендуют делать это ранней весной, сразу после таяния снега и размерзания грунта. В летнее время бетон или асфальт от жары расширяются и видны только крупные трещины.
Для ремонта используются герметизирующие составы на основе силиконов, бетоны с мелкозернистым наполнителем, например, отсевом, битумные, резино-битумные и полимерно-битумные мастики, цементно-песчаный раствор.
Очень хорошая смесь такого состава: 65 – 75% битумной мастики, 10 – 15% молотого или отсеянного гранулированного шлака и 10 – 20% асбеста. Вместо асбеста можно использовать растеребленную стекло- или шлаковату. Последние компоненты служат для микро-армирования основного компонента.
Цена ремонта отмостки вокруг дома определяется разными факторами:
- какие материалы будут использованы – относительно недорогие битумные мастики, цементные и бетонные смеси или самые современные европейские виды материалов и технологий их использования;
- какой ремонт будет – косметический, текущий или капитальный;
- какой ее вид – жесткий или мягкий;
- кто будет делать – сам хозяин дома или наемная бригада;
- размеры и степень изношенности защитного покрытия и др.
Начинают ремонт с крупных дефектов типа провалов отмостки. Их края разбивают до прочного основания, обломки, добавив песка, ссыпают в провал, после чего втрамбовывают в подсыпку. Подсыпку добавляют до начального уровня.
Прометают щеткой отбитые края и смачивают их жидким песчано-цементным раствором. Укладывают полноценный слой бетона, выравнивают его по уровню соседних участков. Если новый слой доходит до стенки, то устраивают компенсационный шов из двух слоев листовой или рулонной гидроизоляции. Как приготовить бетонный раствор нужного состава читайте здесь.
После схватывания бетона, обычно через 3 – 6 часов нужно через сито просеять на еще мокрую отмостку слой чистого цемента или специальной смеси для железнения толщиной от 1 до 2 мм, после чего его «затереть». Если поверхность высохла, ее нужно обязательно смочить.
Цемент, впитавший влагу потемнеет и его, нажимая мастерком (кельмой), нужно втереть.
Широкие трещины нужно очистить от мусора, открошившихся кусочков бетона, после чего смочить и замазать бетонным раствором на мелкозернистом наполнителе. Поверхность разровнять и смочить.
Узкие трещины, если бетон крошится, можно чуть расширить, смочить и замазать раствором.
Если наружный край сильно крошится, нужно оградить его тротуарными бордюрами.
Отремонтированные участки смочить водой и накрыть плотной тканью, например, мешковиной. В течение 1 – 2 недель через 3 – 4 дня новый бетон смачивать через ткань.
Трещины в асфальтобетонной отмостке нужно расширить перфоратором с клином, края промазать жидкой битумной мастикой и затрамбовать новой смесью. Уложенные небольшие порции утрамбовать, при необходимости добавляя смесь. Заплатки после уплотнения сверху покрыть слоем битумной мастики.
Большие поверхности укатать ручным катком, начиная от края в середину.
Ремонт отмостки многоквартирного дома (МКД) отличается только шириной отмостки. В МКД ее ширина меньше 1,2 – 1,5 м не бывает. Кроме того текущий ремонт отмостки проводится один раз в 3 – 5 лет. К текущему ремонту относится ремонт не более 20% всей площади отмостки, защищающей фундамент (МДС 13-14.2000, прилож. 3 и 8). Работы проводят, так же как и в обычном доме, но чаще всего не руками жильцов, а ремонтной бригадой.
Ремонт мягкой отмостки
Ремонт мягкой отмостки нужно разделить на работы разной сложности:
- Ремонт верхней водопроницаемой части – тротуарной плитки, брусчатки, щебневой засыпки и пр. Все эти материалы уложены на песчаную прослойку и в промежутках засыпан песок. Ремонт будет в подсыпке песка, который, например, вымыло ливнем и в укладке элементов покрытия на их место.
- Значительно более сложный ремонт – если повреждено гидроизоляционное покрытие, находящееся на глубине до 200 – 300 мм от верхнего уровня отмостки. Например, его пробили ломом. О видах гидроизоляционных материалов читайте здесь.
Для ремонта нужно снять и уложить в стороне, например, тротуарную плитку. Потом удалить песчаную подсыпку. Если она лежала на геотекстиле, то это нужно делать аккуратно, чтобы не порвать ткань. Потом в ткани вырезается окно нужных размеров и удаляется щебневый дренажный слой. Вырезают заплатку и в зависимости от материала гидроизоляции подбирают клей или герметик. Заплатку кладут на отверстие с использованием клея, герметика или материала, рекомендованного производителем гидроизоляции. Часто гидроизоляция позволяет использовать какой-то из видов битумной или полимерно-битумной мастики. В крайнем случае, используют двухсторонний скотч. Но тогда размеры заплатки должны быть не менее 250 – 350 мм. После наклейки заплатки засыпается обратно щебень, на него укладывается кусок геотекстиля, с размерами больше на 100 – 200 мм чем вырезан кусок, засыпается песок и укладывается на место тротуарная плитка.
Если разрыв гидроизоляции будет в неизвестном месте и вода в большом количестве поступит к фундаменту, то узнать об этом можно будет только после протекании воды в подвал под домом. Хоть ремонт отмостки дома и в этом случае не очень сложный, но узнать о порыве и о его месте будет весьма затруднительно.
Как сделать ремонт отмостки своими руками
Необходимость ремонта отмостки может возникнуть уже в первую весну после ее обустройства. Показаны причины разрушения покрытия, возможные виды дефектов разных видов отмосток. Рассказано как сделать ее ремонт, какие материалы использовать.Источник: stroynedvizhka.ru
Как сделать ремонт бетонной отмостки вокруг дома — подготовка, устранение поверхностных и глубоких повреждений
Здравствуйте. Описываемая Вами проблема встречается повсеместно, особенно в осенне-весенний период, когда воздействие влаги особенно высоко.
Если я правильно понял, то на протяжении эксплуатации строения коррекция отмостки не проводилась, что и привело к большим отслоениям бетонного слоя, образованию глубоких трещин на поверхности и между цокольной частью здания.
Общая схема, иллюстрирующая устройство конструкций на песчано-гравийной подушке
Но судя по тому, что отмостка простояла более 8-10 лет, то технология ее устройства была соблюдена и выполнена правильно. Если я в чем-то ошибаюсь и повреждения образовались намного раньше (на 3-5 год), то перед выполнением ремонта отмостки и реставрацией цоколя рекомендуется проверить качество устройства подстилающих слоев.
Для этого в местах, где наиболее максимальная площадь отслоения верхнего слоя, следует провести аккуратное вскрытие всех подстилающих слоев и обследовать из чего и как была сделана Ваша отмостка.
Если у Вас есть проект и в нем описаны работы по сооружению всех конструкций, то вскрытие можно не проводить, а просто удостовериться, что армирование бетона было произведено, а мощность слоя щебня составляет не менее 10 см.
Технология ремонта для небольших повреждений
Устранение легких поверхностных повреждений можно выполнить при помощи цементно-песчаной смеси
Проведение ремонтных работ лучше всего выполнить ранней осенью или поздней весной в сухую погоду, когда окружающая температура находится в комфортном диапазоне в 10-12 °C. Это требуется для того, чтобы бетон находился в спокойном состоянии, не расширялся под воздействием высокой температуры и солнечных лучей.
Если необходимо провести ремонт отмостки вокруг строения именно в летнее время года, то работы лучше начинать рано с утра или поздно вечером, когда воздействие высокой температуры минимально.
В работе с бетонной смесью особенно важно не подвергать и не оставлять свежий слой под воздействием солнечных лучей. Это вызовет слишком быстрое испарение влаги из раствора, что в конечно итоге приведет к снижению качества и прочности бетона.
Устранение небольших повреждений представленных в виде неглубоких поверхностных трещин, сколов бетона по верхней поверхности, раковин и других изъянов, выполняется при помощи цементно-песчаной смеси, битумной мастики или смеси на основе различных материалов.
Ремонт глубоких трещин и выбоин выполняется только после тщательной расшивки изъяна
Технология устранения небольших трещин и сколов будет выполняться следующим образом:
- Производится очистка поверхности отмостки в области нахождение трещины или скола. Далее производится визуальный осмотр изъяна и принимается решение о способе его устранения;
- Для поверхностной трещины, раковины или скола выполняется обработка повреждения глубоко проникающей грунтовкой в один-два слоя. Ремонт будет выполняться с применением обычного цементно-песчаного раствора. Пропорции смеси – 1 часть цемента на 2 части песка. Для затирки используется шпатель. В процессе нанесения соблюдается первичный уклон. Спустя 10-30 минут после нанесения смеси, рекомендуется выполнить затирку раствора с применением полутерка и сухого цемента;
- При ремонте более глубоких трещин потребуется выполнить расшивку повреждения при помощи подручного или электрического инструмента. При расшивке, следует немного увеличить площадь трещины. Это будет напоминать “клин” или углубление клиновидной формы. Далее расшитый участок очищается от пыли и загрязнений. Для затирки следует использовать смесь из следующих компонентов – 6-8 частей битума на 1-1,5 части шлака и 1-2 части асбеста. После заливки трещина посыпается песком и оставляется высыхать. Помимо этого, можно использовать специальную герметизирующую мастику.
Общий подход к устранению трещин и сколов можно увидеть в видео ниже. По аналогии с асфальтом, бетон сильно подвержен температурным расширениям, поэтому используется «расшивка» повреждения и заполнения битумной смесью.
Дополнительно затирочную смесь на основе битума и шлака можно использовать для устранения пустот между цокольной частью здания и отмосткой. При необходимости проведения коррекции на больших площадях и при поражении большей части поверхности, целесообразно использовать заливку тонкого слоя бетона.
Ремонт для участков без внешнего покрытия
Поврежденный бетон придется удалить и залить новый слой
С ремонтом на участках, где внешняя бетонная поверхность частично или полностью отсутствует, дело обстоит несколько иначе – потребуется произвести подготовку отмостки и залить новый слой бетона.
При небольшой заливаемой площади, замес бетонной смеси можно провести в ручную. Для больших площадей желательно использование бетономешалки. Пропорции цемента, щебня и песка – 1/5,5/3,5.
Желательно применение цемента марки не ниже М400. В качестве песчаной смеси лучше использовать речной мытый песок с фракциями не более 0,3 мм. Величина фракции щебня не должна превышать 30-40 мм.
Перед оборудованием места работ, следует провести уборку поврежденного участка, очистить площадь от листьев, веток и т.д. Далее по краю, где отсутствует бетонный слой, нужно выставить опалубку. Для этого можно использовать старые обрезки доски, сколоченные в щиты.
Замес новой порции бетона лучше всего проводить в бетономешалке
При отсутствии старой изоляции на плоскости цоколя желательно выполнить ее обработку при помощи обмазочной или рулонной гидроизоляции. На последнем этапе подготовки, перед ремонтом отмостки дома, следует измерить расстояние, на котором планируется проводить заливку бетона.
Если данная величина равна или превышает расстояние в 3 метра, то настоятельно рекомендуется выставить температурный шов, который выполняется из обычно доски толщиной 20-25 мм, обработанной битумной мастикой.
Далее можно осуществлять приготовление и заливку бетонной смеси. Рекомендуется замешивать в несколько подходов, постепенно подавая каждый из компонентов, разделенный на несколько частей.
После ремонта отмостки рекомендуется провести работы по железнению бетона
Заливка смеси выполняется от любого края отмостки. После подачи, смесь распределяется при помощи правила. Для устранения воздушных прослоек, следует пройтись по заливаемой поверхности лопатой или деревянной рейкой. При выравнивании соблюдается прежний угол уклона.
В процессе работ, следует избегать образования существенных стыков между старым бетоном и стараться наиболее аккуратно затереть данную область. Затирка стыков выполняется после первичного схватывания смеси, при помощи деревянного полутерка и сухого цемента.
Данный способ можно использовать, как для ремонта отмосток в частном секторе, так и при реставрации конструкций многоквартирных жилых домов.
Ремонт отмостки вокруг дома - подготовка и устранение повреждений различного типа
Инструкция о том, как выполнить ремонт отмостки вокруг дома. Технология и последовательность работ для устранения незначительных и сложных повреждений.Источник: otdelkaexp.ru
Как поправить отмостку?
- Устройство отмостки
- Покрытие из асфальтобетона и бетона
- Ремонт отмостки: утепленная и водонепроницаемая отмостка
- Отмостка: технология ремонта
Прежде чем начинать работы по ремонту отмостки вокруг дома, нужно знать принципы ее обустройства. Так, советуется укладывать ее с определенным наклоном в сторону от дома, чтобы обеспечить от строения нормальный отвод воды. Рассмотрим более подробно ремонт отмостки.
Схема размещения слоев отмостки.
Уклон может быть различным и зависит от того, какое используется покрытие. Для щебня и булыжника уклон нужно делать в диапазоне 5-10° от дома. Это приблизительно 5-10см на 1 м ширины отмостки. Если в качестве покрытия применяют асфальт и бетон, то наклон конструкции должен быть в диапазоне 3-5°.
Выбирая ширину бетонной отмостки, нужно учитывать тип грунта на участке и ширину свесов крыши. Если обычный грунт, то ширина должна быть на 20 см больше, чем ширина карниза, но всегда больше 60 см. Ширину на неустойчивых грунтах лучше сделать 1м и более.
Для отвода воды изготавливают по периметру конструкции лоток из бетона. Порой вместо бетонного лотка монтируют трубу из металла, которая распилена вдоль. В том месте, где отмостки соприкасаются со стенами дома, нужно сделать компенсационные швы (ширина шва — 1-2 см). Он перекрывается песком или ЭППС, а также битумом, герметиком, 2-мя слоями рубероида.
Когда дом строится с гидроизоляцией, советуется вывести ее на уровень отмостки. Для соединения отмостки с цоколем не применяют глухой тип соединения, чтобы осыпание отделочного материала предупредить при осадке конструкции.
Схема устройства отмостки с размерами.
Особенности и требования устройства отмостки описаны в нормативных документах. Водонепроницаемая отмостка должна быть построена около каждого дома. Если дом построен на грунте, который склонен к проседанию, то ширина отмостки должна быть не меньше 2 м. При строительстве по периметру домов отмосток нужно подготовить уплотненный грунт толщиной от 15 см.
Отмостка должна быть с уклоном в поперечном направлении, чтобы вода беспрепятственно поступала с поверхности отмостки в ливнесточную систему или сделанные специально лотки из бетона. Если отмостка применяется для пешеходной дорожки, то она сооружается с учетом требований к обустройству дорожных покрытий.
Чтобы обеспечить поверхностный водоотвод, нужно отмостку вокруг дома делать с уклоном и гидроизоляцией.
Ширина отмостки зависит в таком случае от типа грунта.
Устройство отмостки
Технология устройства отмостки состоит из нескольких этапов, первым является выемка грунта в том месте, где будет проводиться работа. Нужно сделать траншею, у которой глубина равна ширине подстилающего слоя и покрытия. Обычно это 25-30 см. Затем траншею обрабатывают гербицидным составом. Это нужно для того, чтобы предупредить разрушение из-за корней сорняков покрытия.
Следующим шагом является монтаж бордюра по внешнему краю и укладка подстилающего слоя. Данный слой необходимо хорошо уплотнить, а затем сверху положить покрытие отмостки. Установка покрытия может быть разной и зависит от материала.
Мелкий булыжник и камень укладывают высотой 4-10 см на подстилающий слой, который состоит из песка, щебня, гарцовки. Слой песка должен для этого иметь толщину 10-20 см, гарцовка — 3-5 см, а слой щебня — 3-5 см. Затем сверху на булыжник или камень насыпают песок, заполняя им все свободное пространство.
Схема бетонной отмостки.
Покрытие из тротуарных плит монтируют на подстилающий слой, на который кладут булыжник, а зазоры заполняют песком. Для упрощения работы отмостку можно делать шириной, которая равна ширине 1-2 плит. Покрытие тротуарных плит имеет следующие достоинства: большой эксплуатационный срок, легкая замена при необходимости элементов покрытия. Специалисты также советуют пользоваться простым методом увеличения эксплуатационного срока покрытия: перекладка тех же самых плит с поворотом в местах слива системы водостока под прямым углом.
Глину укладывают слоем 10-15 см на 10 см слой утрамбованного песка. Чтобы основа стала более прочной, нужно добавить в песок немного булыжника.
Покрытие из асфальтобетона и бетона
Самым распространенным покрытием отмостки является покрытие из бетона. Подстилающий слой на устойчивых грунтах для бетонного покрытия делают из глины толщиной 10-15 см. Если отмостка строится на пучинистых грунтах, то вдобавок к глине применяют слой песка толщиной до 8 см. Песок является между покрытием и пучинистым грунтом амортизатором.
Еще для бетонного покрытия делают подстилающий слой с деформационными швами, которые предотвращают разрывы и растрескивание бетона при низких температурах. Деформационными швами могут быть деревянные рейки, которые установлены на ребро поперек отмостки с шагом около 3 м. Рейки предварительно смазывают битумом. Верхняя их плоскость при этом размещается на одинаковом уровне с бетонным покрытием.
Бетон укладывают после устройства деформационных швов, выравнивания по рейкам покрытия. Еще нужно зажелезнить отмостку, для этого увлажненную бетонную поверхность посыпают сверху цементом и мастерком заглаживают. Затем сверху покрытие покрывают мокрой тканью и на неделю ее оставляют, поливая периодически поверхность водой.
Схема, демонстрирующая преимущества утепленной отмостки.
Еще рекомендуется отмостку, построенную на пучинистых грунтах, армировать, чтобы укрепить дополнительно, усилить и продлить срок эксплуатации. Для армирования применяют металлическую сетку, у которой ячейки имеют размеры 10х10 см. Укладывая сетку, нужно помнить о деформационных швах: они должны быть через каждые 2-2,5 м.
Вместо бетона для покрытия отмостки порой используют асфальтобетон. Для этого роют траншею и в нее укладывают подстилающий слой из щебня. Довольно уложить слой 15 см, который нужно хорошо уплотнить. На него сверху укладывают асфальтобетон. Данный вариант имеет недостатки. Асфальтобетон при нагревании выделяет вещества, опасные для человека. И еще один минус — монтаж такого покрытия. По данным причинам чаще для отмостки применяют бетонное покрытие.
Ремонт отмостки: утепленная и водонепроницаемая отмостка
Отмостку можно делать водонепроницаемой. Для этого укладывается в траншею и уплотняется хорошо подстилающий слой, а на него кладется геотекстильный материал. Затем сверху насыпают гальку, щебень, керамзит слоем 10 см. Геотекстиль защищает от проседания конструкцию. Устройство отмостки дома данного типа считается наиболее быстрым и простым.
Засыпной материал нужно применять не однородной фракции, а с частицами различного размера. Делают это для лучшего уплотнения материала. Водонепроницаемую отмостку периодически придется подправлять, если не организован в доме сток по желобам воды.
Схема дренажа отмостки.
Утепленную отмостку строят на неустойчивых грунтах. Применение утеплительного материала не дает замерзать грунту, что исключает разрушающее давление на конструкции строения и неравномерное вспучивание. Лучше применять теплоизоляционный материал, который не впитывает влагу. Это может быть, к примеру, экструдированный пенополистирол, который укладывают между главными слоями отмостки.
Важно, чтобы не было точечных нагрузок большой силы на утеплительный материал. По данной причине лучше применять для утепленной отмостки покрытие из бетона или тротуарной плитки. Керамзит, гальку, щебень для этого лучше не применять.
Отмостка: технология ремонта
Отмостка иногда повреждается, на ней могут возникнуть трещины и прочие дефекты. Рекомендуется проводить ремонт непосредственно после обнаружения повреждений. Для этого вначале нужно установить границы повреждений, объединяя небольшие трещины, дефекты, выбоины в общей плоскости повреждения.
Если обнаружены повреждения на покрытии из асфальтобетона, то место, которое требует ремонта, необходимо вырубить на полную глубину клиньями и очистить его хорошо от всевозможных загрязнений. Затем на стенки и дно нужно нанести разжиженный битум и все заделать асфальтобетоном, уплотняя покрытие при помощи ручного катка. Его необходимо укатывать в направлении к середине ремонтируемого участка от краев, чтобы получить ровную поверхность. Еще специалисты советуют укладывать новое покрытие выше старого, чтобы участки хорошо соединились между собой и образовали ровную поверхность.
Зачастую на бетонной поверхности отмостки появляются такие дефекты, как трещины и шелушения. Для их устранения применяют резинобитумные мастики, герметизирующие пасты, мелкозернистые бетоны и прочие составы. Подготовительные работы для ремонта отмостки исполняют выше описанным способом, очищая тщательно трещины. Затем заполняют подготовленные к ремонту и поврежденные участки шлаком, мастикой, асбестом. Можно применять такой состав: 60-80% битумной мастики, 10-15% измельченного шлака, 10-20% асбеста. После заделывания таким составом трещин необходимо сверху насыпать песок. Если трещины небольшие, их просто заливают жидким цементным раствором.
Иногда трещинами покрывается большая площадь отмостки или вся поверхность. При разрушениях данной величины нужно восстановить бетонное покрытие. Ремонтируемую поверхность для этого очищают и покрывают грунтовочным составом. Затем на уложенное вновь бетонное покрытие кладут влажный брезент или полиэтиленовую пленку для сохранения от высыхания.
Все работы ремонта отмостки лучше проводить весной или осенью (если летом, то утром), когда швы и трещины лучше всего раскрываются.
Обустройство отмостки — наилучший способ обеспечить поверхностный водоотвод от строений и их фундаментов, защитить от возможных разрушений, которые вызваны воздействием на конструкции дома воды.
Ремонт отмостки: технология
Ремонт отмостки важно проводить быстро, чтобы не допустить увеличение трещин в дальнейшем и ее порчу. Лучше производить работы такого типа весной или осенью.Источник: moifundament.ru
postroifundament.ru
Как отремонтировать отмостку вокруг дома. Пошаговая инструкция
Щели и трещины: чем отремонтировать отмостку вокруг дома?
Что делать, если треснула отмостка? Немедленно проводить ремонтные работы – самостоятельно или обратившись в «Первую дачную компанию». Однако не забывайте, что экономия на услугах специалистов не всегда выгодна, ведь нарушив технологию защиты фундамента, вы можете столкнуться с новыми проблемами уже через год.
Для ремонта бетонной полосы (на 1кв. м) потребуется:
- Бетонная смесь – 32 кг цемента М 500, 0,08 куб.м щебня, 0,05 куб.м. песка.
- Подушка – 1 кв. м. геотекстиля, ПВХ-пленки, 0,05-0,1 куб.м. песка, 0,1 куб.м. щебня.
- Армирование – 12 м.п. арматуры диаметром 0,6 см, 1 кв.м. арматурной сетки 50х50 диаметром 0,3 см, 1 кв.м. сетки 150х150 диаметром 0,3 см.
Для ремонтной работы с плиточной отмосткой потребуется (с учетом расхода на 1 кв.м.):
- Подушка - 0,05-0,1 кубометра глины, 0,15-0,2 кубометра песка, 0,1 кубометров щебня диаметром 0,3-1 см, а также пленка ПВХ, геотекстиль.
- Финишный слой – 10 кг цемента М 500, 3-10 кг просеянного песка.
- Лицевой слой – плитка, бордюр.
Не ошибиться в расчетах помогут менеджеры «Первой дачной компании». После заказа текущей работы с отмосткой, наш специалист прибудет на объект, рассчитает количество материала, необходимого для заделки щелей и отобразит в смете все расходы.
Виды ремонта защитной полосы
Когда речь идет о фундаменте, не стоит откладывать работы с отмосткой. Заметив, что защитная полоса трескается или то, что просела отмостка, немедленно закупайте стройматериалы и приступайте к восстановлению старой конструкции. Есть и другой вариант: обратитесь в «Первую дачную» - компанию, которая поможет заделать все щели и трещины в сжатые сроки.
Ремонт отмостки разделяют на капитальный и текущий. В чем заключается разница между двумя типами ремонта и как организовать работу с фундаментом и отмосткой?
Задачи и особенности мелкого ремонта
Если в некоторых местах треснула отмостка и на ней появились щели с небольшой толщиной, выручит мелкий текущий ремонт.
Технология ремонта в случае, когда отмостка лопнула или потрескалась, предполагает выполнение следующих действий:
Шаг №1. Очищение поверхности в районе щели или скола.
Шаг№2. Обработка каждой трещины несколькими слоями раствора глубоко проникающей грунтовки.
Шаг№3. Заделка дефектов цементно-песчаной смесью в пропорции 1:2 с использованием шпателя. После того, как заделка подсохнет, затираем поверхность сухим цементом.
Шаг №4. Устранение шелушений посредством очищения поверхности и заполнения участков составом, содержащим:
- 75% мастики;
- 15% асбеста;
- 10% измельченного шлака.
На завершающем этапе посыпаем поверх полосы слой песка.
Как делать капитальный ремонт?
Ремонтные работы с отмосткой иногда требуют капитального вмешательства. Решение о реставрации защитного пояса для фундамента принимается лишь после детального анализа и определения технического состояния конструкции.
Разборка и капитальная реставрация производятся исключительно в случае полного разрушения старой отмостки. Спектр услуг включает работы по:
- обновлению плит, установке нового бетонного основания;
- замене/восстановлению дренажа;
- обновлению гидроизоляции фундамента;
- ремонту армирующего слоя;
- демонтажу отмостки или частичную замену ее элементов.
Часто капитальный ремонт нецелесообразен, ведь чем выше степень повреждения ленты, тем дороже обходятся работы с отмосткой. В случае, если полоса просела, отделилась от цоколя, треснула в нескольких местах, дешевле и проще смонтировать новый пояс для фундамента.
Специалисты «Первой дачной компании» подскажут, какой тип ремонта будет выгодней в каждом конкретном случае – текущий или капитальный. Если трескается отмостка – немедленно звоните нам: мы знаем, что делать даже в самых сложных ситуациях.
Треснула отмостка: как отремонтировать своими руками?
Некоторые проблемы с отмосткой можно решить самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. Рекомендации специалистов по самостоятельной работе с отомсткой касаются вопросов:
- образования щелей между отмосткой и фундаментом: устраняем отслоение при помощи герметика или гидроизоляционного порозаполнителя;
- появление трещин с большой толщиной: очищаем щель и заливаем ее бетоном, через несколько дней обрабатываем поверхность грунтовкой;
- полное разрушение полосы: демонстрируем разрушенную часть и заново строим отмостку.
Остались вопросы? Свяжитесь с представителями «Первой дачной компании», разбирающимися во всех тонкостях защиты фундамента. Мы предоставим бесплатные консультации по поводу сотрудничества и вышлем эксперта на объект в ближайшее время!
xn--80aaafld4dkk8e5df.xn--p1ai
Ремонт отмостки своими руками + Видео
Данная статья содержит краткие сведения об отмостках, необходимости их сооружения, видах и типах конструкции. Рассмотрены основные ошибки, которые допускаются в строительстве отмостки вокруг дома, приведены примеры последствий этих ошибок. Показаны основные пути исправления аварийных ситуаций и технологии ремонта отмостки своими руками.
Оглавление:
- Краткие сведения об отмостках вокруг зданий
- Типичные ошибки и их последствия при выборе конструкции отмосток
- Типичные ошибки при сооружении отмосток
- Ремонт отмостки своими силами
Краткие сведения об отмостках вокруг зданий
Отмостка — это прочный водонепроницаемый (очень часто, утепленный) защитный пояс, который плотно примыкает к фундаменту (цоколю) и возводится по периметру любого здания.
Необходимость сооружения отмостки и требования к ее размерам и конструкции прописаны в СНиП. Чем быстрее строители дома приступили к возведению отмостки после завершения нулевого цикла, тем лучше. Задача отмостки — сохранить фундамент и несущую способность лежащих в его основании грунтов от гибельного воздействия атмосферных осадков. Отмостка, это не декоративная полоска-тротуар вокруг вашего дома. Отмостка — это важнейший элемент построенного здания, такой же, как кровля.
Дом простоял без отмостки всего 1 год. Разрушение цоколя
Размеры отмостки изменяются, в зависимости от степени пучинистости грунтов. От 1.5 м для грунтов 1 категории, имеющих среднюю пучинистость, до 2.0 м для грунтов 2 категории. Для нормальных грунтов ширина отмостки уменьшается до 0.8 м. Однако, отмостка, которая должна принимать на себя сток с кровли, должна быть всегда шире (на 0.2–0.3 м) выступа кровли над стенами дома.
При сооружении отмостки в обязательном порядке удаляется почвенно-растительный слой на глубину до 0.3 м. В полученный котлован производится засыпка и трамбовка выравнивающего слоя (глина, песок или щебень), толщиной не менее 0.15 м.
Конструкции и материалы для изготовления отмосток могут быть различными.
Типичные ошибки и их последствия при выборе конструкции отмосток
Желание практически любого будущего домовладельца при строительстве своего дома — это снижение затрат. Исходя из этого постулата, производится выбор строительных конструкций, материалов и технологии строительства. Однако, стремление удешевить все элементы конструкции дома, приводит к огромным затратам на последующие ремонты. Отступления от профессионально сделанного проекта самого здания и проекта производства работ — недопустимы.
Очень часто застройщики из Центральных областей РФ идут на поводу у строителей из теплых краев, где не замерзает вода. Дети гор предлагают самую простую и дешевую конструкцию отмостки, которую видели в своей столице, перед выездом на заработки. Они быстро разравняют грунт вокруг фундамента (цоколя), а хозяин закажет пару самосвалов асфальтобетона. Осталось раскидать асфальт и укатать его ручным катком. Они это умеют. Казалось бы — это экономия средств и огромная экономия времени. Но природные процессы, в наших краях, за несколько лет разрушат подобную конструкцию отмостки, которая, где-нибудь в Душанбе, простоит 40 лет.
В первый же год произойдет температурный отрыв отмостки от плоскости фундамента (цоколя). В образовавшуюся трещину начнет попадать вода, при замерзании она будет отрывать отмостку от здания еще сильнее. В итоге, домовладелец получает необходимость ежегодного ремонта цоколя и отмостки. А если этого не делать, то последствия будут катастрофическими. Начнется смачивание фундамента и выщелачивание бетона. Смачивание грунтов приведет к просадкам и образованию трещин на стенах. Дом быстро придет в аварийное состояние.
Отмостка-нашлепка разрушается на следующий день после заливки
Этот пример показывает, насколько важно выбрать правильную конструкцию отмостки, произвести ее гидроизоляцию, выполнить примыкание к фундаменту, которое выдерживает температурные деформации.
При выборе конструкции и материалов отмостки необходимо изучить местные грунты (на несущую способность, пучинистость и на глубину промерзания), проанализировать опыт эксплуатации соседних домов, которые построены хотя бы 4–5 лет назад.
Типичные ошибки при сооружении отмосток
Когда выбор типа отмостки для вашего дома сделан, необходимо тщательно соблюдать технологию ее возведения. Для наиболее распространенных конструкций отмосток из бетона, нужно уделить внимание первому выравнивающему слою и его трамбовке. Тонкий слой и некачественная трамбовка приведут к просадкам и образованию трещин в отмостке.
Отсутствие выравнивающего слоя. Через год в этом месте отмостка провалится
Чтобы избежать ежегодного ремонта бетонной отмостки, необходимо сделать ее нормальное примыкание к фундаменту. Некоторые строители предлагают наиболее надежный вариант примыкания, в котором производится бурение отверстий в фундаменте и закладка в них арматуры. Эти стержни увязываются с арматурной сеткой отмостки, затем производится заливка бетона. В результате получается единая, монолитная железобетонная конструкция отмостки и фундамента. Это довольно трудоемкий способ.
Распространенный вариант гибкого сопряжения отмостки и фундамента предусматривает промазку полосы примыкания на фундаменте битумными составами и приклеивание к нему двойного слоя рубероида, который другой своей стороной укладывается на отмостку. При неаккуратной последующей заливке отмостки бетоном и его трамбовке, возможны порывы рубероида. Через некоторое время в этих местах образуются трещины. Если не произвести частичный ремонт отмостки своими руками, то через некоторое время наступит необходимость капитального ремонта всей конструкции.
Результат сплошной заливки отмостки без деформационных швов
Сплошная заливка бетонной отмостки, без разделения ее на секции, длиной примерно по 2 м, с устройством деформационного шва между ними, приведет к быстрому разрушению всей отмостки.
Уменьшение толщины отмостки ближе к наружному краю, приведет к ее быстрому повреждению потоками воды, которые стекают с кровли. Организация стока с кровли в желоба и водосточные трубы, позволяет удлинить срок эксплуатации отмостки.
Ремонт отмостки своими силами
В теплое время года необходим регулярный осмотр отмостки и оценка ее состояния. При обнаружении провалов и трещин в отмостке, а так же отрывов отмостки от фундамента (цоколя) необходимо срочно организовать ремонт отмостки и цоколя.
Современные гидроизоляционные материалы позволяют быстро и качественно устранить неплотное примыкание отмостки к плоскости фундамента по всему периметру дома. Особенно популярны различные полимерные смеси, которые, находясь в жидком виде (или в виде пены в баллонах), глубоко проникают во все трещины и полости, а затем твердеют. Это значительно упрощает технологию ремонта отмостки. Из эффективных современных материалов для ремонта гидроизоляции отмостки вокруг дома, широко применяются специальные проникающие в бетон составы, которые делают его защищенным. Можно смело использовать ксайпекс или его аналоги, а так же мастерсил, его производные и другие полимерные гидроизоляционные составы.
Ремонт трещин в отмостке с использованием полимерного клея
При больших и распространенных провалах отмостки, нарушении ее целостности по всему периметру дома потребуется капитальный ремонт бетонной отмостки, с демонтажем разрушенных участков и сооружении на них, новой более прочной и эффективной отмостки.
Выводы
В статье приведены краткие сведения об отмостке. Показана важность правильного выбора конструкции и материала для изготовления отмосток. Рассмотрены типичные ошибки, возникающие при стремлении понизить стоимость возведения отмостки. Приведены рекомендации по контролю над состоянием отмостки и ее ремонту.
ofacade.ru
Как отремонтировать бетонную отмостку вокруг дома своими руками
Отмостку сооружают после того, как будет возведен фундамент, и все работы будут окончены, так как она прилегает к основанию. Делают это для того, чтобы вода из грунта и от дождя не разрушала цоколь и не образовывалась сырость, которая затем переходит на пол и стены. Ознакомьтесь также как сделать отмостку и утеплить фундамент правильно.
Весной необходимо осмотреть отмостку, если она отошла от фундамента, на ней появились трещины, отслоения или осыпания, то нужно провести срочный ремонт. Его можно сделать самому, для этого не нужно быть профессионалом.
С чего начать?
Ремонт делается весной потому, что трещины ставятся достаточно широкими. Вначале необходимо убрать поврежденные участки, если проблема небольшая, то разбирать её полностью не нужно, но при сложной ситуации, производят замену испорченных участков.
Сначала разбираются те участки, которые содержат провал или трещину и другие повреждения, это делают при помощи зубила и молотка. Если отмостка проседает, то грунт под неё необходимо уплотнить.
Затем на подготовленные участки насыпают щебенку, песок или гравий, если такие материалы отсутствуют, их заменяют осколками кирпичей. Сверху наливают бетонную смесь и разравнивают. При этом не должно быть стыков с целыми частями отмостки, нужно сделать так, чтобы все было ровно и отремонтированные места не выпирали и не отличались от основного сооружения.
Если появились небольшие трещины, и нет проседания, нужно сделать латки, чтобы не просачивалась вода, и не было дальнейших разрушений, для этого их замазывают смесью из цемента и полимеров. Такой материал полностью предотвращает попадание влаги под фундамент, поэтому серьезный ремонт не потребуется. Желательно, чтобы отмостка была утеплена.
Процедура заделки трещин
-Необходимо почистить поверхность вокруг трещины, если есть сильные загрязнения, то помыть их, затем замазать мелкие повреждения.
-Если повреждения имеют средний размер, то необходимо расширить трещину перфоратором для того, чтобы можно было хорошо заполнить внутреннее пространство. Затем почистить прилегающую поверхность и саму трещину, воспользоваться грунтовкой и подождать пока она высохнет. После этого наполнить полость смесью, основой которой является битум, с добавлением асбеста (15%) и мелкого шлака (10%). Когда она застынет, сверху нужно нанести слой раствора из цемента.
-Большие расхождения нужно помыть или смести грязь внутри, использовать грунтовочный материал для обработки с внутренней стороны и с внешней. После того как место высохнет, нужно заполнить его бетоном и закрыть клеенкой, подождать сутки и сверху налить раствор из цемента.
-Если отмостка отошла от дома, то это место необходимо вычистить, чтобы полость хорошо заделать, нужно расширить трещину. Затем при большом повреждении используют битумную мастику, ею намазывают цоколь, когда выполнить эту работу не получается, то нужно сразу поместить в большое отслоение бетон, а в маленькое – раствор из цемента.
Что делать при сильных повреждениях?
- При образовании сильных повреждений, которые дошли до самого фундамента, с цоколя убирают штукатурку, просушивают, затем наносят антисептическое средство, можно обить досками, которые также будут обработаны специальной смесью, делается это для того, чтобы удалить всю сырость и грибки. Если их нет, то чтобы предотвратить появление. Затем цоколь утепляют, тогда он не промерзает и исключается попадание влаги, после этого можно оштукатурить и применить железнение.
После отделки цоколя, можно приступать к ремонту поврежденных частей отмостки, если произошло разрушение, то молотком сбиваются все отслоения, затем насыпают гравий или другие подобные материалы, наливают раствор из цемента. При ремонте большой площади сверху кладут сетку из арматуры, а затем применяют раствор.
- После того как отбита штукатурка, очищена грязь и произошла обработка антисептиком, на цоколь устанавливают сетку из металла, при помощи саморезов или дюпеля. Затем применяют грунтовку так, чтобы она попадала на арматуру, если этого не делать, нужно цоколь намочить и намазывать раствор из бетона, он должен заполнить все пространство под металлом.
Затем используют финишную смесь или штукатурку для декора. После того как все высохнет, приступают к ремонту отмостки.
Вначале нужно определить площадь повреждений, если они находятся рядом, то объединить их и ремонтировать большой участок, если необходимо отбить поверхность, положить гравий, сетку, затем закрыть раствором и разровнять.
Если у отмостки скололись углы
Это может произойти в результате того, что гравий был уложен тонким слоем, а песок не достаточно утрамбован и вода размывает эти материалы, что приводит к разрушению.
Необходимо разметить расстояние скола и поставить метки, затем молотком полностью отбить поврежденный бетон. Положить крупную щебенку, гравий или расколоть кирпичи и ими засыпать это место. Затем положить сетку, можно не одну, или из более толстого металла, это увеличит прочность. Вся площадь до половины высоты заполняется бетонной смесью, в неё вставляют уголки из металла по краям и до конца наносят раствор, поверхность разравнивают так, чтобы она не отличалась от остальных участков отмостки.
Чтобы углы не имели повреждений, нужно закрепить бордюр, который будет удерживать края, но он должен быть не выше основной поверхности, чтобы вода уходила беспрепятственно.
Как полностью заменить отмостку?
Способ № 1
Если материал старый, полуразрушенный и отмостка не выполняет нужную функцию, её нужно полностью убрать и сделать новую.
С помощью обушка или молотка с зубилом полностью сбивается вся площадь, и убираются все материалы. По всему периметру сделать траншею тридцатисантиметровой глубиной, на низ положить глину и утрамбовать.
Затем положить песок десятисантиметровой толщиной, полить и утрамбовать его. Сверху помещается щебенка под наклоном, который размечается сразу, при помощи колышков и нитки. Такую поверхность заполняют бетоном.
Если у цоколя нет утеплителя, то необходимо его положить, а затем поверх него произвести оштукатуривание. Также возможно замена бетонной отмостки на отмостку из брусчатки или тротуарной плитки. Если же вы решите сделать бетонную, стоит знать каким образом залить отмостку с уклоном для отвода воды.
Способ № 2
После того как старые материалы будут полностью разрушены и убраны, выкапывается тридцатисантиметровая траншея по всей площади размещения отмостки. Затем рассыпают щебень или песок, утрамбовывают его, устанавливают опалубку, при этом доски ставят поперек на ребро каждые два метра, кладут пенополистирол и накрывают его клеенкой.
Затем укладывают сетку, её можно приобрести в готовом виде или сделать самому, при помощи сварки и арматуры. В последнем случае нужно проверить, чтобы она лежала плотно, нигде не выпирала, изогнутые участки ровняют молотком.
Остальное пространство заполняется бетоном, под наклоном, сверху насыпают цемент в сухом виде и натирают его при помощи шпателя. Затем поверхность необходимо смачивать, тогда бетон быстрее схватится и будет прочнее.
Для того чтобы отремонтировать отмостку, нужно обязательно счистить всю грязь и пыль, обработать грунтовкой, тогда раствор лучше пристанет и не будет пропускать воду, это предотвратит от разрушений в одних и тех же местах.
Поверхность необходимо разравнивать, чтобы отремонтированный участок не был выше предыдущего.
Инстаграм
superarch.ru
Текущий ремонт отмостки дома
Часто тем, у кого есть частный дом или дача, приходится столкнуться с неприятным явлением, которое состоит в частичном осыпании, растрескивании или отставании отмостки.
В этом случае понадобится текущий ремонт отмостки дома. Попросим не путать его с капитальным ремонтом, когда понадобится практически полная замена бетонирования. Текущий ремонт отмостки дома состоит в незначительном спектре работ, предназначение которых – удаление всех изъянов, образовавшихся в процессе эксплуатации под вредным воздействием окружающей среды и других факторов.
Если я захочу продать дом
Не стоит думать, что в случае продажи вами особняка восстановление отмостки здания станет лишними расходами, поскольку специалист, который может сопровождать покупателя, обязательно обратит внимание на мельчайшие трещины и занизит цену. Причем на сумму, которая будет гораздо выше той, которую потребует ремонт отмостки своими руками.
Именно поэтому мною было решено описать процесс того, как отремонтировать самостоятельно отмостку вокруг дома.
Работа отмостки
Избежать попадания воды во время дождя или таяния снега под фундамент здания во многом поможет грамотно организованная водосточная система, но она не может справиться с водой, стекающей по стенам. В результате фундамент постепенно рушится.
Именно для этого и предназначена отмостка – защищать фундамент дома от осадков.
Ремонтируем отмостку
Если же в какое-то время вы заметили, что крошится отмостка или появился ряд других повреждений, вам придется столкнуться с такой работой, как восстановление отмостки здания. В такой работе особых сложностей не наблюдается, и делается она просто. Начать нужно с внимательного осмотра всего периметра отмостки, поскольку повреждения могут находиться не только там, где они обнаружены.
Смета на ремонт
После этого составляется смета на ремонт отмостки здания (чтобы точно знать количество денег, которые потребует ремонт). Не стоит экономить на материалах, уменьшая стоимость ремонта отмостки, поскольку некачественные материалы сродни некачественной работе – и то и другое уменьшает срок эксплуатации.
Ну, про смету у меня есть отдельный материал — смотрите на сайте.
Удаление поврежденных участков
Далее ремонт бетонной отмостки вокруг дома потребует тщательного удаления поврежденных участков (это можно сделать, применив зубило и молоток).
К этой фазе стоит отнестись ответственно, поскольку некачественное удаление поврежденных участков станет причиной скорого последующего ремонта. Если отмостка отошла от дома, следует убрать поврежденные участки и там.
Подсыпка основания
В некоторых случаях наблюдается проседание отмостки в одном или нескольких местах. Ремонт бетонной отмостки вокруг дома в этом случае состоит из уплотнения грунта, с последующей подсыпкой щебня, песка или гравия в местах просадки грунта. Также возможно использование битого кирпича.
Заливка бетоном
Впоследствии ремонт цоколя и отмостки (цоколь в случае просадки также нуждается в обновлении) состоит в заливке бетоном и выравнивании отремонтированных мест. Старайтесь, чтобы отремонтированное место было абсолютно гладким и совпадало по высоте с неповрежденными участками.
В случае если вы заметили трещины в отмостке, но сама основа не проседала и не ломалась, необходимо избавится от них, заделав с помощью цементного раствора. В ином случае придется столкнуться с гораздо большими проблемами. Такой ремонт старой отмостки следует проводить при помощи затирания потрескавшейся поверхности цементным раствором.
Применение полицементного раствора
Если трескается отмостка, применяют полицементный раствор, образующийся путем смешивания клейкой смеси ПВА с цементным раствором. С помощью такого же раствора заделывается трещина между фундаментом и отмосткой.
Благодаря нему, можно практически полностью предотвратить попадание воды под фундамент. После того, как место, где треснула отмостка заделано, трещина и стыки стен с отмосткой промазываются при помощи битумной мастики.
В случае больших трещин из них следует удалить скопившуюся грязь, после чего трещину по всей глубине обработать при помощи грунтовки. Далее (после как грунтовка высохла) следует залить поврежденное место бетоном (не цементным раствором, а бетоном).
Когда нужен капитальный ремонт отмостки
В некоторых случаях можно наблюдать практически полное повреждение бетонирования. В таких случаях понадобится капитальная замена отмостки. Для этого потребуется вырубить практически все поврежденное пространство и объединить весь периметр отмостки в одно рабочее пространство. После этого следует осуществить подсыпку вырубленных участков щебнем или отсевом. Далее проводится процесс бетонирования.
Наиболее удачным ремонт станет только в случае, если вся отмостка будет залита в один день. Тогда она будет затвердевать одновременно и приобретет монолитную структуру. Также следует обратить внимание на то, что при капитальном ремонте слой заливки должен быть выше старого для обеспечения хорошей адгезии предыдущего слоя с новым.
Все, можно комментировать и писать отзывы.
Антон Ванин, Вологда
dnevnik-stroika.ru
Ремонт отмостки: технология
Нередко владельцы дачных или загородных домов сталкиваются с проблемой, связанной с растрескиванием, частичным осыпанием или отставанием отмостки вокруг дома. В данном случае потребуется срочный ремонт. Речь идет о текущем обновлении, а не о капитальной переделке, требующей полной замены бетонирования. Спектр работ, которые предстоит выполнить, чтобы привести в норму отмостку, не слишком велик, так что смета может быть составлена самостоятельно, без привлечения специалистов. Впрочем, ремонт тоже вполне можно выполнить своими руками.
Ни для кого не секрет, что основная задача отмостки вокруг дома заключается в защите фундамента от излишков влаги и осадков. И если вы хотите, чтобы ваш фундамент прослужил вам максимально длительный период времени, состоянию отмостки следует уделять особенно пристальное внимание.
Отмостка и особенности ее ремонта
Если вы заметили, что отмостке вокруг дома требуется ремонт, не стоит откладывать надолго ее восстановление, поскольку это может быть чревато самыми серьезными последствиями.
Для начала потребуется составить смету, чтобы иметь представление о том, в какую сумму обойдется предстоящий ремонт. Экономить на материалах не следует ни в коем случае, поскольку это существенно сократит срок эксплуатации отмостки.
Прежде всего, следует тщательным образом удалить все поврежденные участки при помощи молотка и зубила. Затем все требующие ремонта места заливаются раствором бетона и тщательным образом выравниваются.В некоторых ситуациях отмостка вокруг дома может начать проседать. В данном случае потребуется тщательно уплотнить грунт и подсыпать некоторое количество гравия или щебня в тех местах, где конструкция просела. Как вариант, может использоваться битый кирпич.
Если у отмостки просто появились трещины, но ее основа не сломана и не просела, дефекты можно заделать цементом. Если этого не сделать своевременно, разрушение продолжится.
Использование полицементного раствора
Иногда для того, чтобы произвести ремонт, используют полицементный раствор. Этот состав получают посредством смешивания обыкновенного раствора цемента с клеем ПВА. Этот раствор может также успешно применяться для заделывания трещин между отмосткой и фундаментом своими руками.
Применение полицементного раствора позволяет полностью избежать проникновения влаги или воды под основание.
Отмостка и ее капитальный ремонт
Нередки ситуации, когда отмостка вокруг дома требует капитального ремонта. Обычно такая необходимость появляется в случаях полного повреждения бетонирования. Ремонт будет подразумевать полную вырубку пространства, которое было повреждено и дальнейшее объединение всего периметра конструкции в единое рабочее пространство. Вырубленные участки подсыпаются щебнем или гравием и бетонируются с соблюдением всех требований к данному виду работ.
Специалисты рекомендуют производить капительный ремонт своими руками с заливкой в один день. Это позволит отмостке затвердевать в единовременном режиме и обрести в итоге прочную монолитную структуру. Помимо этого, следует обратить особенное внимание на тот факт, что слой заливки при капитальной реконструкции должен быть несколько выше старого. Это позволит достичь лучшей адгезии старого слоя бетонного раствора с новым.
Разумеется, ремонтировать отмостку своими руками следует только в том случае, если вы уверены в собственных строительных навыках. Во всех остальных случаях настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам.rufundament.ru
