Технология монолитно-каркасного строительства домов: плюсы и минусы. Монолитное строительство каркасное
Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома? Стоит ли строить именно его? » Remtra.ru
Сейчас многие многоэтажки возводятся по данной технологии, так что плюсы и минусы монолитно-каркасного дома изучены довольно хорошо. Да и в индивидуальном строительстве подобные здания встречаются не совсем уж и редко, хотя закладывают их в основном люди не бедные и собирающиеся в доме жить всесезонно – для летних дачек монолитно-каркасное строение обходится слишком дорого и трудоемко. Да и если вы на зиму летний домик консервируете, то в монолитно-каркасном капитальном доме просто нет необходимости. Сегодня надежностью этих монолитно-каркасных конструкций и их особенностями интересуются в основном те, кто собирается прикупить себе квартиру, и сомневается в том, что относительно новая технология обеспечит семью достаточно комфортными условиями проживания и уютом.
Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома, конечно же, обусловлены именно применяемыми приемами возведения, самой технологией постройки. Они предоставляют как значимые преимущества, так и некоторые недостатки, о чем и рассказывается в данной статье.
Определимся в терминах
Далекие от строительства люди порой путают дощатые быстро возводимые домики и солидные многоэтажки, выстроенные по последнему слову инженерной мысли. Монолитно-каркасными называются здания, возведенные на фундамент, который тоже выполнен по особой технологии. На этом основании монтируются опалубки необходимой конфигурации, в которые заливаются опоры. Они и являются несущими колоннами. Промежутки между ними заполняются бетонными блоками или закладываются кирпичом. Последний вариант иногда именуется кирпично-монолитным.Чем привлекательны монолитно-каркасные строения
В первую очередь остановимся на причинах, которые могут стимулировать человека купить квартиру в такой многоэтажке или выбрать эту технологию для возведения собственного дома мечты.- Быстрота постройки. Конечно, если вы присмотрели жилье в уже готовом здании, это может не показаться важным аргументом. Но не секрет, что квартира обходится куда дешевле, если вы купить ее на стадии рытья котлована (естественно, у надежной и проверенной строительной компании). Любой панельный, а тем более, кирпичный, дом будет возводиться минимум 2 года, и то, если вам повезет.
- Ждать квартиры в монолитно-каркасном придется значительно меньше.
- Почти отсутствующая усадка. Начинать отделку свежекупленной квартиры можно сразу же, как получены от нее ключи.
- Максимальная прочность, обеспечивающаяся пренебрежительно малым количеством швов. Между прочим, монолитно-каркасному дому не страшны даже землетрясения силой вплоть до 8 баллов.
- Относительно небольшой общий вес здания. Так что построить его можно даже на пучинистых зыбких почвах, которых застройщики обычно избегают.
- По сравнению с домом из блоков или кирпичей, монолитно-каркасный будет стоить на треть дешевле – экономятся время, трудозатраты и материалы.
- Полезная жилая площадь вам достанется большая, чем при покупке квартиры в доме тех же габаритов, но выстроенном из других материалов. Это достигается за счет того, что стены в монолите тоньше при большей прочности.
- Жилье вам достается не боящееся воды, морозостойкое и надежное.
- Но самой привлекательной чертой монолитно-каркасного дома является отсутствие в нем несущих стен. Перепланировка в квартире может быть сделана любая, и без согласования со строительными контролирующими органами. Разве что не получится переместить в другой конец квартиры подсобные помещения вроде ванной, кухни и туалета из-за привязки к соответствующим коммуникациям.
Несколько аргументов против
Сначала рассмотрим возражения для тех, кто хочет применить технологию для собственного строительства.- Если сравнивать с панельными зданиями, то вложения в дом будут больше процентов на 10-15.
- Заниматься такой стройкой зимой дороже за счет необходимости подогревания бетонного раствора до рабочей температуры или применения антиморозных присадок.
- Бетон должен заливаться в конструкцию по всему периметру и без малейших перерывов. Иначе образуется нерасчетное количество швов, а прочность будет ниже требуемой.
- Придется нанимать спецтехнику для уплотнения раствора. Без нее качественно утрамбовать бетон не получится.
- Из-за высокой степени теплопроводности основного материала здание требует дополнительного утепления.
- Низкая паропроницаемость бетона может привести к повышенной влажности, а, следовательно – к поражению стен грибком или их растрескиванию. Так что понадобится оборудование принудительной вентиляции.
- Армированный бетон создает трудности при прокладывании коммуникаций, так что полости под них должны быть предусмотрены еще на стадии разработки архитекторского плана.
- Тем, кто покупает квартиру в готовом здании, все эти трудности не страшны, поскольку они преодолены застройщиками. Им грозят осложнения совсем другого плана. Зато их совсем не много.
Самая большая проблема в монолитно-каркасных домах – очень плохая звукоизоляция. Если чихнул сосед сверху – вы услышите непременно. Эту особенность нужно знать и стараться устранить неприятность при проведении отделочных работ. На современном строительном рынке есть масса разнообразных материалов, способных существенно снизить слышимость сквозь стены/пол/потолок и обеспечить вам достойную степень уединения.
Радость от возможности свободной перепланировки немного снижается неприкосновенностью опорных колонн. Вот их как раз тревожить категорически нельзя. А расположение опор не всегда согласуется с удобством хозяев жилья. Однако этот момент можно счесть несущественным, поскольку колонны можно задекорировать и гармонично вписать в общий дизайн. Или использовать как основу какого-нибудь интерьерного изыска – например, связать гипсокартонной конструкцией в шкаф или сделать частью арочного проема.Да, проектировщики обещают, что такие строения могут прослужить без капитального ремонта до 120 лет. Вроде бы зарубежный опыт склоняется к тому, что это возможно. Однако в России климат несколько иной, и неизвестно, сколько на деле простоит такой дом. А появились они на российских территориях только в конце 20-го столетия, так что статистики явно маловато. Однако, сравнивая плюсы и минусы монолитно-каркасного дома, и видя, что первых куда больше, пожалуй, стоит довериться расчетам и прогнозам и на ближайший век обеспечить семью жильем.
remtra.ru
Монолитно каркасное строительство минусы
Что такое монолитные дома: обзор достоинств и недостатков
Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы. Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции или их отдельные элементы (фундамент, стены, перекрытия). Монолитная технология строительства жилья подразумевает применение некоторых приемов, отличающих ее от иных способов сооружения зданий.
Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома? Стоит ли строить именно его?
Да и в индивидуальном строительстве подобные здания встречаются не совсем уж и редко, хотя закладывают их в основном люди не бедные и собирающиеся в доме жить всесезонно – для летних дачек монолитно-каркасное строение обходится слишком дорого и трудоемко. Да и если вы на зиму летний домик консервируете, то в монолитно-каркасном капитальном доме просто нет необходимости. Сегодня надежностью этих монолитно-каркасных конструкций и их особенностями интересуются в основном те, кто собирается прикупить себе квартиру, и сомневается в том, что относительно новая технология обеспечит семью достаточно комфортными условиями проживания и уютом. Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома .
Монолитный дом: плюсы и минусы технологий строительства
Это быстро и бесплатно ! Типы домов Как бы далеко не ушли вперед новые технологии в строительстве, самыми распространенными строительными материалами сегодня являются кирпич, бетонные и деревянные конструкции. Какой дом лучше кирпичный, монолитный или панельный? Железобетонные строения являются самыми прочными и долговечными .Плюсы и минусы монолитно каркасных домов
Для строительства домов используют различные технологии. Среди всех возможных вариантов особой популярностью стала пользоваться монолитно-каркасная технология, которая имеет свои преимущества и недостатки. Определение монолита. Основание
Монолит представляет собой конструкцию, которая создается путем заливки бетона в заранее подготовленную опалубку. Монолитно-каркасные дома
Стены толстенные, широченные подоконники, хоть спать на них ложись.До этого жили в кирпичном доме — замерзали. Достоинства монолита почувствовали еще на стадии ремонта квартиры (покупали без отделки). стены, пол и потолок годаздо более ровные, чем в кирпичном доме, где из-за кривизны укладки кирпича и перекрытий разность в высоте потолка достигала 10 см. в одной комнате. В монолите благодаря технологии строительства такого нет.
Кирпично-монолитный дом — плюсы и минусы с точки зрения жильца
особенно старой постройки, котировались на их фоне достаточно высоко. Приоритет, разумеется, имели сталинки — роскошные строения с высокими потолками и большой площадью квартир.Однако: к нынешнему времени восторги по поводу квартир в домах сталинской постройки поутихли. Причина — износ коммуникаций в них и дороговизна серьезного ремонта. Можно по-разному относиться к произошедшим в стране с начала 90-х годов изменениям.
Кирпичный дом: плюсы и минусы монолитно-кирпичного строительства
На сегодня существует несколько типов кирпичной постройки: монолитно-кирпичный тип; ригельный; остекленный. Монолитно-кирпичный дом представляет собой здание, материалами, для возведения которого послужили бетон, арматура и кирпич. Обычно бетон в таких домах применяется для возведения каркаса сооружения, а кирпич – для перегородок, стен и наружной отделки.Принцип возведения монолитно-кирпичного здания в следующем: на плите (если дом имеем немного этажей) или фундаменте из свай возводится каркас из железобетона.
Плюсы и минусы монолитного дома
Каждый из них обладает определенными качествами, в комплексе играющими решающую роль при выборе типа дома.
Монолитный дом – это прочная и долговечная конструкция, которая позволяет реализовывать любые архитектурные замыслы. К примеру, большое распространение сегодня получило так называемое монолитное бетонное строительство. sudebnaiapomosh.ru
Технология монолитно-каркасного строительства домов: плюсы и минусы
Технология монолитно-каркасного строительства давно и успешно практикуется во всем мире. С ее помощью возводятся технические сооружения, здания заводов, фабрик, коммерческие сооружения. Сравнительно недавно монолитно-каркасная технология стала использоваться для строительства жилых домов. Какие могут быть при строительстве монолитно-каркасного дома плюсы и минусы?
Особенности монолитно-каркасного строительства
Суть данного строительства заключается в том, что сначала создается монолитный каркас дома — фундамент, колонны, ригели, плиты перекрытия, а потом возводятся стены и прочие архитектурные формы. Для создания каркаса используется опалубка, которая бывает:
- съемная — после застывания бетона она разбирается и монтируется на другом участке, где происходит заливка следующего элемента здания;
- несъемная — в соответствии с проектом она заливается бетоном и остается частью строительной конструкции. Помимо функционального назначения этот вид опалубки выполняет роль гидро- и теплоизоляции, а также хорошо поглощает звук извне. Чаще всего индивидуальные дома строят именно с этим типом опалубки.
На основе подобной технологии можно возводить дом полностью или только его несущие конструкции, в этом случае стены могут возводиться с помощью любых других материалов — кирпича, пенобетона и прочих. Прочность и долговечность монолитно-каркасного сооружения обеспечивают жесткие несущие конструкции, которые располагаются в зонах наибольшего давления между основанием дома и плитами перекрытия.
Чаще всего монолитный дом возводится с применением тяжелых бетонов, в настоящее время появился новый материал — легкий бетон (шлакобетон, керамзитобетон). Он отличается большей эффективностью и безопасностью при возведении конструкций, кроме того дома из легкого бетона стоят значительно дешевле.
Конструкционные особенности монолитно-каркасного дома:
Данная технология строительства предусматривает возведение следующих конструкционных элементов:
- фундамента;
- монолитных колонн, которые устанавливаются на фундамент;
- армирующего пояса, который соединяет колонны, оконные и дверные перемычки;
- монолитного перекрытия.
Между несущими колоннами делается шаг в 8-11 метров, из-за чего конструкция дома приобретает легкость и простор. Несущий каркас дома впоследствии облицовывается с помощью различных материалов, в соответствии с архитектурным проектом и пожеланиями заказчика.
Все о плюсах монолитно-каркасного строительства
Несмотря на то, что мы живем в век новых технологий, пока не придумано ни одной, лишенной всяческих недостатков. Поэтому при выборе, каким должен быть будущий монолитно-каркасный дом, владелец обращает внимание на плюсы и минусы строительной технологии.
У монолитно-каркасного дома есть множество весомых плюсов:
- Скорость возведения. Монолитно-каркасная технология предусматривает быстрое возведение конструкций. Буквально, за несколько недель возводится каркас с перекрытиями, далее устраиваются наружные стены, кровля и отделка. Ждать новоселья в таком доме придется значительно меньше, чем в кирпичном и ином другом.
- Из-за равномерно рассчитанной нагрузки монолитно-каркасные дома практически не дают усадки, поэтому можно смело начинать отделочные работы сразу по окончании строительства.
- Монолитная конструкция отличается максимальной прочностью, благодаря небольшому количеству швов. Такому дому не страшны землетрясения силой до 9 баллов, подвижки грунта, промоины и прочие разрушения основания.
- Мало швов — значит практически отсутствуют мостики холода. Монолитно-каркасный дом очень хорошо держит внутреннее тепло, что позволяет сэкономить на отоплении.
- При всей основательности дом имеет небольшой общий вес, поэтому технология широко используется при строительстве на зыбких и пучинистых почвах, которые приносят много хлопот разработчикам проектов.
- В сравнении с традиционными технологиями возведения домов из кирпича или блоков, монолитно-каркасный дом обходится на треть дешевле. Экономия происходит на материалах и трудозатратах рабочих.
- В монолитных домах стены получаются тоньше при большей прочности, что дает экономию полезного жилого пространства.
- Жилая постройка получается надежной и долговечной, ведь монолитные дома не боятся условий повышенной влажности, стойки к многократным циклам перепадов температур и морозным российским зимам.
- Полное отсутствие несущих стен позволяет владельцам выполнять любые виды перепланировки без согласования с соответствующими органами надзора.
Минусы монолитно-каркасного строительства
Аргументы против монолитно-каркасного домостроения:
- Для возведения монолитного перекрытия у многоэтажного дома потребуются специальные леса и страховочные пояса для рабочих.
- Если проектом дома предусмотрена несъемная опалубка, то нарушается воздухообмен и есть необходимость в обустройстве приточно-вытяжной вентиляции.
- В монолитно-каркасных домах уровень влажности немного выше, чем в иных типах постройки.
- Монолитные дома позиционируют, как огнестойкие, но если в них устроена несъемная опалубка из пеностирола, а для возведения конструкций использовался опилкобетон, то огнестойкость строения становится минимальной.
- Монолитный дом требует обязательного заземления.
- Если дом построен с применением легких бетонов, то наружные стены не могут принимать слишком большие нагрузки.
- Для заливки многоэтажных конструкций затруднена подача бетона на высоту с помощью бетононасоса.
- Технология обязывает при строительстве зимой использовать специальные присадки, препятствующие замерзанию бетона, кроме того, ужесточаются сроки проведения работ.
Строительство дома по монолитно-каркасной технологии имеет свои плюсы и минусы. Важно правильно оценить их в каждом индивидуальном случае. Еще необходимо знать, что возведение каркаса требует знания технологических нюансов, поэтому необходима помощь специалиста. Квалифицированная помощь понадобится и в выборе материала для заливки — тяжелого бетона или легких фракций с добавками шлака, керамзита или опилок.
dekormyhome.ru
