Жби строительство домов: Дом жби | Строительство домов под ключ

Содержание

Дом жби | Строительство домов под ключ

Дом из панелей жби

Дом ЖБИ — это дом, построенный из железобетонных изделий: панелей, плит или блоков. Самый распространенный тип дома жби — это дом из железобетонных трехслойных панелей жби «бетон-утеплитель-бетон». По типу дома из жби относятся к быстровозводимым домам.

Цены на жби дома

В строительстве стоимость дома в большинстве случаев зависит не от материала, а от трудозатрат на изготовление дома. Не исключение и жби дома. Цены на дом под ключ из жби у разных производителей может сильно отличаться, причем низкая цена может свидетельствовать о продуманности конструкци. Например, домокомплект ЖБИ из утепленных самонесущих панелей и утепленных плит перекрытий и не требующий допонительных работ будет стоить дешевле, чем набор неутепленных панелей, требующих доутепления, а также зачастую и изготовления монолитных или монолитно-сборных перекрытий на месте.

Жби дома частные

На рынке частного домостроения наравне с другими технологиями представлены и ЖБИ дома. Частные дома из железобетона обычно изготавливаются из утепленных панелей по индивидуальному проекту.

Купить дом жби

Если вы планируете купить дом жби, оптимальный вариант — дом из жби панелей. Цена такого дома значительно ниже монолитно-кирпичного железобетонного дома и дома из кирпича и в среднем находится на уровне дома из пеноблока или немного ниже. Домиз жби панелей под ключ строится также намного быстрее кирпичного и кмонолитно-кирпичного дома за счет высокой скорости монтажа заводских панелей.

Строительство дома из жби

Строительство дома из жби панелей происходит в несколько этапов. Вначале создается проект дома. Затем на заводе производятся утепленные панели жби под проект. Потом подготавливается фундамент и монтируется коробка дома (на этом этапе нужен автокран для подъема и панелевоз для доставки панелей).

Построить новый дом жби можно достаточно быстро. Двухэтажный частный дом жби строится в среднем за 3,5-6 месяцев. Цена дома из жби панелей под ключ складывается из стоимости панелей и стоимости остальных этапов (фундамента, кровли, остекления и пр. ), а также черновой и чистовой отделки.

Частный дом из панелей жби

Панели жби для строительства дома можно приобрести на производстве. Цена домокомплекта с производства достаточно невысока, и в нее часто входит монтаж. Проекты домов из жби панелей можно подобрать как у фирмы-производителя панелей, так и предложить свой проект для адаптации под панельное строительство. Цены на проектирование домов жби не отличаются от проектирования под другие технологии.

Проекты домов из жби панелей

Проекты домов из ЖБИ панелей практически не отличаются от других проектов частных домов. Проекты бывать как типовыми, так и индивидуальными, поскольку панели не типовые, а изготавливаются под проект в каждом отдельном случае. При проектировании учитываются ограничения, свойственные жби: проекты домов сразу создаются с учетом ограничения по длине безопорного пролета (по плитам перекрытий) и с фиксированной высотой потолков (по доступным размерам панелей).

Строительство домов из жби панелей

Строительство домов из жби панелей может производиться как силами строительной компании, так и самостоятельно. Фундамент для дома жби должен быть рассчитан под нагрузку, которую дает жби домокомплект; если вы хотите изготовить его самостоятельно, перед тем, как купить панели жби для строительства дома, попросите у фирмы-производителя рекомендации по фундаменту под заказанный комплект панелей ЖБИ. Жби комплекты домов изготавливаются по проекту, в котором обычно есть указания и рекомендации по изготовлению всех этапов.

Панельные жби дома

Чтобы построить дом из панелей ЖБИ, выберите производителя панелей и требуемое утепление. Определитесь с проектом – выберите количество комнат и санузлов, этажность и общую площадь дома. Построить дом ЖБИ можно как самостоятельно, так и с помощью строительной фирмы, специализирующейся на жби. Стеновые панели жби для строительства дома требуют корректного монтажа в соответствии с рекомендациями производителя. Цена монтажа у многих компаний входит в стоимость домокомплекта.

Отзывы

Все отзывы

Построить в Перми дом из жб панелей под ключ проекты и цены + недорого +энергоэффективный

Проект ОД-120

4. 85 МЛН р.

120м²

Проект ОД-79

2.98 МЛН р.

79м²

Проект ДТ-г-207

5.91 МЛН р.

207м²

Проект ОД-м-96

2.88 МЛН р.

96м²

Проект ОД-59

2.22 МЛН р.

59м²

Проект ДТ-120

3.55 МЛН р.

120м²

Проект ОД-м-115

3.45 МЛН р.

115м²

Проект ОД-м-135

3.91 МЛН р.

135м²

Проект ДТ-400

11.4 МЛН р.

400м²

Проект ДТ-130

3.95 МЛН р.

130м²

Проект ДТ-121

3.96 МЛН р.

120м²

Проект ОД-110

3.85 МЛН р.

110м²

Проект ДТ-ц-172

4.78 МЛН р.

172м²

Частный дом из ЖБИ панелей

Что такое ЖБИ стеновые панели?

Простыми словами ЖБИ панель — это бетонная плита, которая имеет стальные внутренности. И поэтому, ЖБИ панели — это очень надежный материал, устойчивый к нагрузкам. ЖБИ панели идеально подходят для малоэтажного строительства, коттеджей и частных домов. Примером наших домов послужат типовые проекты и цены на строительство дома в «Комплектации» — Теплый контур под ключ

Преимущества и недостатки строительства домов из ЖБИ панелей.

Строительство домов из ЖБИ панелей, это один из наиболее распространённых способов возведения зданий, по самым разнообразным проектам. Цены на дома из ЖБИ панелей, зависят от масштабов проекта и самое главное «Комплектации» включающей в себя смету строительных работ и применяемых материалов, наш специалист поможет составить на сайте вашу индивидуальную комплектацию дома из ЖБ панелей. это поможет рассчитать точную стоимость строительства под ключ. Разнообразие применения достигается за счёт универсальности материала.

Существует еще много плюсов строительства домов из ЖБИ панелей:

· Дом из ЖБИ панелей строиться очень быстро.

· Строительство дома из ЖБИ панелей, не зависит от времени года.

· Варианты планировки могут быть самыми разнообразными.

· Стеновые панели ЖБИ поддаются наружной отделке из любого материала.

· Коттеджи из ЖБИ панелей огнеупорны.

· Не большая стоимость материалов.

· Коттеджи из ЖБИ панелей являются прочными и долговечными.

Принято считать, что частный дом из ЖБИ плит имеет и свои недостатки. Плохая изоляция звука и тепла, а так же большой вес материала. Но это информация давно устарела и неактуальна в наше время. И для нашей фирмы это не актуально вдвойне. Наш поставщик материалов для строительства, использует новейшие технологии в изготовлении панелей ЖБИ. В их состав входят полимеры, снижающие вес ЖБИ плит. И таким образом единственный недостаток материала ЖБИ больше не мешает строительству частных домов.

Доверьте строительство своего дома из ЖБИ панелей профессионалам компании EUROSTROYSTIL.

Многие считают что, гораздо экономнее построить дом из ЖБИ панелей самостоятельно. Но представьте на секунду, насколько это огромная работа. Что бы построить, хороший, долговечный и теплый дом из стеновых плит ЖБИ, нужно задействовать много тяжелой спецтехники, а также привлечь бригаду рабочих и команду специалистов. Выбрать качественные материалы и т.д. Обязательно наличие опыта в строительстве. Необходимо знание правил безопасности, во время строительства частного дома из ЖБИ плит. Если ваших знаний недостаточно, самостоятельное строительство может обернуться фатальными убытками и потерей здоровья. Зачем Вам такая экономия?

Доверьте строительство дома из ЖБИ панелей профессионалам. Мы построим для Вас дом на века. Максимально быстро и 100% качественно. Звоните.

Железобетон | Тег | ArchDaily

Бетонные цилиндрические своды, использованные в 10 проектах современной архитектуры

06 апреля 2022 г.

Самое старое упоминание о цилиндрических сводах датируется 4000 г. до н.э. Это были пролеты шумерского зиккурата в Ниппуре в Вавилонии, построенные из обожженных кирпичей, смешанных с глиняным раствором. Этот тип свода был построен как непрерывная круглая арка и стал характерным архитектурным элементом римской архитектуры, позже использованным также в архитектуре эпохи Возрождения.

+ 20

https://www.archdaily.com/978142/concrete-barrel-vaults-applied-in-10-projects-of-contemporary-architecturePaula Pintos

Cork Oak House / Hugo Pereira Arquitetos

5 90 18 декабря 2020 г.

+ 47

Архитекторы:
Hugo Pereira Arquitetos
Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь:
330 м²
ГодГод завершения этого архитектурного проекта
Год :
2020

https://www. archdaily.com/953603/cork-oak-house-hugo-pereira-arquitetosВалерия Сильва

Что означают трещины в бетонных конструкциях?

22 августа 2019 г.

Трещины, которые по своей толщине можно классифицировать как трещины или изломы, представляют собой серьезную проблему в строительной отрасли, которая может негативно сказаться на эстетике, долговечности и, самое главное, на конструктивных характеристиках проект. Они могут возникать где угодно, но чаще всего возникают в стенах, балках, колоннах и плитах и обычно вызываются деформациями, не учитываемыми при расчете.

https://www.archdaily.com/879953/what-do-the-cracks-in-concrete-structures-meanJoão Carlos Souza

Marubá Residence / Padovani Arquitetos Associados

02 мая 2019 г.

+ 25

Архитекторы:
Padovani Arquitetos Associados
РайонРайон этого архитектурного проекта Район:
550 м²
ГодГод завершения этого архитектурного проекта
Год :
2011
ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте
Производители: AutoDesk, Lumion, Astek Estruturas Metalicas, Casa Malgga, Fulget Artesanal, +3Style Aluminium, Tresuno, kitchens-3

https://www. archdaily.com/ 915933/maruba-residence-padovani-arquitetos-associadosAndreas Luco

AM House / NVArquitetura

10 апреля 2019 г.

+ 36 90508 90:
НВ Аркитетура

Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь:
6243 ft²
ГодГод завершения этого архитектурного проекта
Год :
2017
ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте
Производители: AutoDesk, VEKA, Brilia, Hunter Douglas, La Lampe, +8Led Plus, Lemca, Luxion, Moooi, Omega Light, Power Lume, Scheid, iluminar-8

https://www.archdaily.com/914652/am-house-nvarquiteturaPilar Caballero

OSH House / OTP arquitetura

25 марта 2019 г.

+ 19

Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь:
220 м²
ГодГод завершения этого архитектурного проекта
Год :
2018
ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте
Производители: Izabela vidros, Japan Glass, Mastersol, Unique

https://www. archdaily.com/913558/osh-house-otp-arquiteturaDaniel Tapia

A History of Concrete Forms, From Thomas Edison’s Failed Cement Company в «Habitat 67»

25 августа 2018 г.

Denis Tremblay Через Flickr (CC BY 2.0). Image Habitat 67

Использование бетона в строительстве, вероятно, является одной из главных отличительных черт архитектуры 20-го века. Бетон состоит из комбинации материалов, которые при смешивании с водой затвердевают в форме контейнера, в который его заливают. В этом смысле именно контейнер или «формы» определяют результат. Повторное использование форм для заливки бетона — это метод, используемый для воспроизведения и контроля производства бетонных элементов или зданий. Архитекторы и дизайнеры использовали/создавали различные типы форм и методов литья, чтобы исследовать пределы материала.

https://www.archdaily.com/

9/a-history-of-concrete-molds-from-thomas-edisons-failed-cement-company-to-habitat-67Pablo Jimenez-Moreno

ETH Zurich Изготовление Первый в мире полномасштабный архитектурный проект с использованием 3D-пескоструйной печати

03 августа 2018 г.

Сложные конструкции часто требуют громоздких структурных систем для поддержки творческих форм. Но технология 3D-печати начала предоставлять неограниченный архитектурный потенциал без ущерба для дизайна или долговечности конструкции. Исследователи из ETH Zurich под руководством Бенджамина Дилленбургера разработали инновационную технику 3D-печати песком, которая позволяет быстро формовать и повторно использовать материал.

Они использовали эту технику для создания опалубки для изготовления плиты из легкого бетона площадью 80 квадратных метров в Доме DFAB, первой и самой крупной конструкции в своем роде. «Умная плита», над которой находится двухэтажный деревянный блок, сочетает в себе структурную долговечность и прочность бетона с дизайнерской свободой 3D-печати.

+ 6

https://www.archdaily. com/899392/eth-zurich-fabricated-the-worlds-first-full-scale-architectural-project-using-3-d-sand-printingДима Стоухи

Обучение предварительному расчету железобетонной конструкции

09 апреля 2018 г.

Casa de fim de semana em São Paulo / spbr arquitetos. Image © Nelson Kon

Крайне важно, чтобы архитекторы знали о конструкциях не только для того, чтобы воплощать свои проекты в реальность, но и для того, чтобы иметь возможность обсуждать свои проекты с инженерами, чтобы найти наилучшие решения для строительства. Структурное предварительное определение размеров имеет решающее значение для первоначального проектирования структурных компонентов, выявляя ограничения и возможности пространств.

Одной из основных нагрузок, которые должна выдерживать конструкция, является собственный вес, поэтому очень важно знать эту информацию, чтобы можно было определить размеры различных частей здания. Приступая к структурному проекту, инженер еще не знает размеров различных частей, из которых состоит конструкция, и, следовательно, не может знать их собственный вес. Возникает неразрешимый парадокс: чтобы знать вес, надо знать размеры, а чтобы знать размеры, надо знать вес.

Во время разработки проекта архитектор оказывается в любопытной ситуации, когда ему приходится проектировать, не обязательно зная размер каждой из частей здания (например, размер колонн). Эти важные элементы напрямую влияют на функциональность и эстетику проекта.

https://www.archdaily.com/891880/learn-to-pre-dimension-a-reinforced-concrete-structureJoão Carlos Souza

SADAR + VUGA получает первый приз в конкурсе Университетского колледжа Гента

30 апреля 2012 г.

Здание SOAG — Предоставлено SADAR + VUGA

SADAR + VUGA совместно с LENS°ASS Architecten было выбрано победителем приглашенного конкурса на проектирование трех новых зданий на Кампус Schoonmeersen Университетского колледжа Гента в Бельгии. Генеральный план развития кампуса будет включать в себя новое здание для изучения социальной работы (SOAG), расширение спортивного зала и реконструкцию здания B, которое включает в себя прилегающую студенческую площадь. Ожидается, что этот долгожданный проект начнется в конце мая. Продолжайте после перерыва, чтобы узнать больше о каждом новом объекте.

+ 40

https://www.archdaily.com/230396/sadar-vuga-wins-first-prize-in-university-college-ghent-competitionKarissa Rosenfield

В работе: Culture Forest / Unsangdong Architects

16 ноября 2011 г.

Предоставлено Unsangdong Architects

Unsangdong Architects почти закончили стальную конструкцию «Леса культуры», открыв отличительную фигуру Центра культуры и искусства в Сондонгу, Республика Корея. Прочтите описание архитектора и просмотрите схематические изображения в нашем предыдущем посте.

Еще фото после перерыва.

Архитекторы: Unsangdong Architects – YoonGyoo Jang, ChangHoon Shin, SungMin Kim. каркасный железобетон Использование: социальное обеспечение, образование и исследования, культура, детский сад Площадь участка: 1694 м2 Площадь здания: 1001,77 м2 Общая площадь: 9597,37 м

+ 7

https://www. archdaily.com/184742/in-progress-culture-forest-unsangdong-architectsKarissa Rosenfield

Greenland Zhengzhou Towers / Brininstool 915 August 4 02000

31, 2011

Гренландские башни Чжэнчжоу — это недостроенные башни, спроектированные Брининстулом, Кервином и Линчем в 2010 году. Согласно описанию архитектора, уникальные формы «уходят корнями в культурное влияние, в скопление которых можно отождествить с горными образованиями, обнаруженными за пределами Чжэнчжоу. Выражение сбалансировано между историческим символизмом и современными инновациями».

Этот массивный смешанный комплекс площадью более 6,5 миллионов квадратных футов был предложен для размещения различных программ, включая офисные помещения и пятизвездочный бутик-отель, занимающий верхние этажи более короткой башни на южной стороне. BKL принимала участие в проектировании комплекса во всех масштабах, начиная с рассмотрения объекта и заканчивая световым оформлением помещений отеля. В дополнение к типичным гостиничным удобствам, предоставляемым роскошными отелями (бальные залы, плавательные бассейны, спа, фитнес-центр и т. д.), комплекс явно восточный, с садами для медитации и открытыми террасами. Еще после перерыва.

https://www.archdaily.com/157669/greenland-zhengzhou-towers-brininstool-kerwin-lynchJohn Rizor

Разрушающиеся бункеры в голландской гавани

23 августа 2011 г.

9 Установить против

9 фоном, обычно предназначенным для открыток, разрушающиеся бункеры Кампании на Алеутских островах служат для увековечивания малоизвестной главы знаний о Второй мировой войне. Узнайте больше об этих отличительных реликвиях после перерыва.
+ 5
https://www.archdaily.com/157256/the-decaying-dutch-harbour-bunkersДэниел Моррисон

Solo House Casa Pezo / Pezo Von Ellrichshausen Architects

01 августа 2011 г.

Предоставлено Pezo Von Ellrichshausen Architects талантливых молодых международных дизайнеров. Pezo Von Ellrichshausen Architects , Mos Office , Дидье Фаустино и его студия Méarchitectures , Sou Fujimoto , Studio Mumbai и TNA – Takei-Nabeshima-Architects входят в число архитекторов, проектирующих дома площадью 200 кв.м. Первая коллекция будет установлена в сельской местности Матарраньи.

Соло-дома — концепция, аналогичная «Живой архитектуре». Созданная как новое социальное предприятие, призванное произвести революцию как в архитектуре, так и в сфере аренды жилья для отдыха в Великобритании, компания Living Architecture ввела в эксплуатацию Peter Zumthor , Michael & Patty Hopkins , NORD , Jarmund/Vigsnæs Architects и MVRDV для каждого проекта дома. Многие из них были представлены на ArchDaily, включая незабываемый «Балансирующий сарай» MVRDV.

Следите за чертежами и изображениями Solo House Casa Pezo, сделанными Pezo Von Ellrichshausen Architects .

+ 12

Архитекторы: Pezo Von Ellrichshausen Architects Местоположение: Polygon 13, Parcel 245, Cretas, Teruel Province, Spain Архитекторы: Mauricio Pezo, Sofia von Ellrichshausen Ассоциированные архитекторы: Alberto Haering, Gonzalo Urbizu Соавторы: Diogo Porto, Bernhard Maurer Valeria Farfan, Eleonora Bassi, Ana Franzisca Freese Area Client: 111174 Christian Bourda кв.м. Год проекта: 2009-2011

https://www.archdaily.com/155192/solo-house-casa-pezo-pezo-von-ellrichshausen-architectsKelly Minner

Продажа бетонного дома — Mark King Properties

Если вы пытались продать свой бетонный дом через агента по недвижимости, вы, возможно, обнаружили, что продажи проваливаются из-за того, что ипотечные компании не готовы предоставить ссуду под недвижимость. Дома такого типа иногда называют корнуоллскими домами.

В этой статье о том, как продать дом из бетона, мы рассмотрим:

Почему дома из бетона трудно продать
Как продать дом из бетона по хорошей цене
Кто может купить бетонный дом
Типы бетонных домов
Обзор других типов домов нестандартной конструкции

Итак, что такое бетонный дом и почему его трудно продать?

Спрос на дома нестандартной современной постройки обычно ограничен, так как сейчас многие люди осознают трудности, связанные с владением ими.

Бетонные системы можно классифицировать как сборные железобетонные конструкции или монолитные бетонные конструкции. Сборные железобетонные системы изготавливались за пределами площадки и соединялись вместе на месте, а монолитные бетонные системы заливались на месте в деревянную «опалубку», называемую опалубкой.

Дома, построенные из бетонных систем, трудно идентифицировать.

Многие из них были отремонтированы, с отделкой из штукатурки, новыми крышами и замененными окнами, что скрывает характеристики первоначального здания. Дымоходы, построенные из бетонных блоков, иногда указывают на то, что дом может быть бетонной конструкции.

После Второй мировой войны были построены бетонные дома, чтобы удовлетворить внезапный спрос на жилье. Наиболее распространенным типом бетонного жилья был сборный железобетон.

Их было легко собрать и построить. Стоили они дешево и поэтому были доступны многим. Многие объекты недвижимости в КНР изначально были построены как жилые дома для местных органов власти или муниципалитетов, но с годами многие из них были приобретены в частном порядке.

Дома обычно были облицованы кирпичом или деревом. Иногда боковые стены были кирпичными (так называемая конструкция поперечной стены), при этом каркас образовывал передний и задний фасады.

Стены были предварительно изготовлены на заводе из стальных стержней (также известных как сборные), что позволило снизить затраты, поскольку кладка кирпича была более длительным и дорогостоящим процессом. Позже было обнаружено, что стержни внутри были подвержены ржавчине. Уменьшение прочности стержней заставило покупателей нервничать, и люди стали особенно осторожны при покупке таких объектов. В свою очередь, ипотечные кредиторы теперь считают, что риски иногда слишком велики, чтобы рассматривать возможность покупки конкретной строительной недвижимости.

Неудивительно, что дефекты обычно связаны с влажностью и последующим гниением древесины. Попадание влаги может быть связано с нарушением герметичности.

Конденсация также представляет опасность. За внутренней декоративной отделкой стен следует установить пароизоляцию, но во многих случаях пароизоляция оказывалась плохо закрепленной или впоследствии непреднамеренно поврежденной домовладельцем.

Аналогично, полностью изолированные полости могут привести к скоплению влаги внутри стены. Еще одной проблемой в примерах с кирпичной облицовкой является дифференциальное движение между деревянным каркасом и кирпичной кладкой, что приводит к растрескиванию, а иногда и к прогибу внешней оболочки кирпича.

Другие типы бетонных домов

Бетонные дома либо отливаются на месте, либо собираются из сборных элементов. Существует множество типов, представляющих множество разных производителей. Некоторые из названий строительных компаний и типов включают: Airey, Bison, Cornish, Corvus, Cruden, Dorran, Kencast, Wimpey No Fines, Reema Hollow Form Houses, BISF, Laing Easy Form и другие.

Деревянные дома и дома с деревянным каркасом

Здания с деревянным каркасом в их различных формах могут считаться опасными из-за того, что у них мало фундамента или он отсутствует. Они также могут представлять больший риск возникновения пожара, чем стандартные здания, и в случае наводнения они будут больше затронуты.

Асбест Строительство

Асбест использовался в строительстве примерно до 1970 года, в том числе в бетонной облицовке и панелях для стен, потолков и черепицы некоторых домов.

Асбестовые дома не представляют опасности для жильцов, если они не повреждены или не повреждены.

Тем не менее, некоторые кредиторы не принимают дома с определенными типами конструкции из асбеста или могут запросить специальное исследование асбеста в дополнение к оценке.

Гофрированное железо

Дома с крышами из гофрированного железа могут иметь проблемы с коррозией, что может привести к потере прочности и целостности конструкции. Это может привести к тому, что они не подлежат ипотеке или занижены геодезистом.

Кто может купить дом из бетона

Если вы рассматриваете возможность продажи своего дома из бетона, вы должны знать, что ваши вероятные покупатели ограничены покупателями только за наличные, даже если у вас уже есть ипотека на недвижимость.

Можно ли закладывать бетонные дома?

Возможность получения ипотечного кредита под залог дома может вызывать беспокойство у потенциальных покупателей нетрадиционных домов. Даже покупатели за наличные могут быть обеспокоены тем, что будущая возможность продажи их собственности может быть поставлена под угрозу, если собственность будет отклонена для целей кредитования. У каждого кредитора есть свой особый набор требований, и есть ряд домов, не включенных в установленный дефектный список, которые по-прежнему считаются неприемлемыми для обеспечения кредита.

Вообще говоря, проблемы с возможностью ипотечного кредитования могут возникать в отношении сборных железобетонных домов, которые не подвергались утвержденной схеме ремонта, монолитных бетонных домов с сильными трещинами, домов с деревянным каркасом, построенных между 1945 и 1970, а также с полностью изолированными полостями независимо от возраста.

Другие, такие как многие дома со стальным каркасом, могут быть приемлемыми в качестве обеспечения кредита при условии полного обследования здания. Каркасные дома существуют уже много сотен лет. Однако есть ряд специфических проблем с построенными в 1940-х, 50-х и 60-х годах.

Вот почему покупатель, покупающий за наличный расчет, может избавить себя от всех связанных с этим стрессов, поскольку ему не потребуется банк или ипотечный кредит для финансирования покупки, и, следовательно, отчеты об опросах с большей вероятностью будут применяться только для того, чтобы покупатель знал, сколько строительных работ нужно будет провести.

Выше приведен пример поперечной конструкции стены: передний и задний фасады имеют деревянный каркас и обшиты обшивкой. Конструктивные нагрузки несут кирпичные боковые стены.

Вот краткое описание некоторых других типов конструкций, для справки:

Сборные железобетонные конструкции (очень распространены в послевоенной Англии)
Стены из стекла
Стены из бетона
Стены из металла
Деревянные стены
Stramit Construction
Дома стальной рамки
Рэмки из дерева для дома
Стены кремневого камня
УЛАДКА И СТРАНА
КВРУГОВЫЕ СТЕНЫ ИЛИ РАБОР
ASBEST
КВРУГА
Когда вы смотрите на свою крышу, вы видите несколько различных элементов, которые могут сделать ее нестандартной конструкции.
Кроме того, некоторые материалы, такие как асфальт, бетон, войлок и древесина, солома, черепица или стекло, могут считаться нестандартными.
Most common non-standard roof options:
- Asbestos roofs
- Asphalt roofs
- Concrete roofs
- Steel roofs
- Corrugated iron roofs
- Felt and timber roofs
- Shingles
- Thatches
- Glass roofs
- Крыши Stramit
- Пластиковые крыши
- Крыши из стекловолокна
Если у вас есть что-либо из вышеперечисленного, ваш дом попадает в категорию нестандартных.
Почему ипотечные компании не любят кредитовать бетонные дома?
Ипотечные компании должны быть уверены, что они могут вернуть свои деньги после кредита под залог недвижимости. Для уверенности в этом история дома важна для ипотечных компаний. Материал, используемый для строительства дома, должен выдержать испытание временем, и, когда дело доходит до перепродажи, они должны быть уверены, что геодезисты дадут собственность на чистую воду. К сожалению, ржавчина стальных стержней и деградация бетонных панелей обычно являются серьезной проблемой для ипотечных кредиторов.
Еще одной проблемой, вызывающей озабоченность как в сборных железобетонных, так и в монолитных системах, является качество тепловых характеристик, которое, как правило, оставляет желать лучшего. Было обнаружено, что большое количество бетонных домов страдают от чрезмерных потерь тепла, поверхностной конденсации, ведущей к росту плесени, и проникновения дождевой воды.
Как продать бетонный дом
Есть два основных варианта, которым вы можете продать этот тип недвижимости.
1. Продайте местному покупателю за наличный расчет и избегайте необходимости привлекать ипотечную компанию. Здесь, в Mark King Properties, мы покупаем любой дом, даже если это дом из бетона.
2. Плата за проведение работ по реконструкции дома, включая демонтаж бетонных панелей и переделку здания обратно в традиционный кирпич. Пока есть сертификат PRC, это откроет некоторых возможных ипотечных кредиторов для помощи в покупке недвижимости. Этот второй вариант представляет собой большую строительную задачу и занимает около 8-12 недель. В этот период он не будет пригоден для проживания. Если фундаменты нуждаются в реконструкции, то этот срок увеличивается. Стоимость материалов и рабочей силы, а также потребность в новых окнах могут означать, что этот вариант станет недоступным для многих.
Большинство продаж недвижимости для бетонных конструкций осуществляется за наличный расчет. Это быстрый и простой вариант, потому что нет участия ипотечного кредитора. Местный покупатель за наличные, который знает ваш район, избавит вас от хлопот по продаже этого типа недвижимости, и хотя вы можете ожидать от них более низкого предложения за услугу, уверенность в продаже — это то, что люди находят неоценимым.
Что делать дальше
Каждое имущество необходимо оценивать на индивидуальной основе, принимая во внимание форму конструкции и риски любых сопутствующих дефектов. Если вы подумываете о продаже бетонного дома или у вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь с нами здесь, в Mark King Properties, мы можем провести бесплатную инспекцию и предложить недвижимость. Мы валлийский бизнес с более чем 20-летним опытом в покупке всех видов недвижимости в Южном Уэльсе. Смотрите наши обзоры здесь. Мы будем рады пообщаться с вами и помочь вам в процессе продажи. Вы можете заказать обратный звонок с нами, заполнив эту простую форму, нажмите здесь, чтобы начать.
Неважно, из чего сделан дом. Независимо от размера, возраста, состояния или содержания, Марк Кинг предлагает быструю продажу частного дома для всех.
Существуют специализированные кредиторы, которые предлагают нестандартные строительные ипотечные кредиты.
Классификация вещей на «стандартные» и «нестандартные» — это способ для кредиторов снизить свои риски. Таким образом, как правило, нестандартная недвижимость считается более рискованной и, следовательно, ее труднее финансировать.
Но, как вы понимаете, нестандартная недвижимость не является одинаково надежной, и у каждого кредитора есть свои критерии, отдающие предпочтение одной нестандартной недвижимости перед другой.