Стоимость стройматериалов для строительства дома: Рассчитать стоимость строительства

Профессиональные строительные калькуляторы

Прежде чем приступить к непосредственному строительству, необходимо провести
расчеты характеристик и расходов строительных материалов для той или иной конструкции. Этот этап позволит избежать
разрушений постройки, деформации
ее элементов и прочих негативных факторов. Помимо этого, от качества произведенных
расчетов зависит и быстрота проведения строительных работ, так как нехватка какого-
либо материала способна затормозить дело, причем затормозить на неопределенный срок,
в связи с тем, что дополнительный материал, в разгар строительного сезона, найти очень не просто.

Для вашего удобства и оперативной подготовки всего необходимого представлен
специальный сайт строительных калькуляторов, с помощью которого легко избежать
проблем с предварительной закупкой материалов и, соответственно, последующей
нехваткой последних.

Онлайн калькулятор поможет произвести следующие расчеты:

• Расход материалов, необходимых для возведения всех основных элементов постройки;
• Расчет необходимых размеров и параметров элементов;
• Расчет требуемых характеристик строительных материалов.

Многофункциональность онлайн сервиса является несомненным достоинством
сайта. Строительный онлайн калькулятор позволяет производить огромное количество
всевозможных строительных расчетов, не выходя из дома. Причем расчеты могут быть не
только технического характера, но и экономического, что играет положительную роль на
подготовительном этапе строительных работ.

Начало работы с онлайн калькулятором

Для начала работы требуется выбрать из списка необходимый раздел, находящийся в левой части
экрана. Для каждой калькуляции необходимо вводить требуемые показатели и данные, такие как размеры предполагаемой постройки, требуемые характеристики прочности, район расположения и так далее.
Большинство расчетов предполагает несколько направлений, то есть помимо основного
расчета строительных материалов, возможно, попутно вычислить и размер конструкции.
Каждый расчет снабжен дополнительными справочными материалами, а также
иллюстративно подкреплен удобным чертежом.

Некоторые расчеты позволяют вычислить
и экономическую составляющую предполагаемых работ, к примеру, указав стоимость
одной единицы материала, калькулятор сосчитает общую стоимость всего необходимого количества.
Расчет дополнительных показателей производится при отмеченной галочке напротив
интересующего пункта.
Результат подсчета моментально появляется на экране после нажатия
клавиши «Рассчитать». Внизу результата удобно расположена кнопка «Распечатать».

Строительный калькулятор, или положительные моменты его
использования

Представленные на сайте калькуляторы до минимума сокращают задачу
длительных подсчетов, что существенно экономит время.

Каждый раздел и подраздел сайта позволяет:

• Выбрать предполагаемые виды работ;
• Рассчитать необходимые затраты и количество требуемого материала для проведения работ;
• Ознакомиться с подробным чертежом;
• Вычислить общую сумму, необходимую для покупки строительных материалов;
• Ознакомиться со справочными материалами и рекомендациями;
• Распечатать результат подсчетов;
• Задать вопрос специалисту.

Все без исключения подобные калькуляторы подразумевают небольшую
погрешность. В связи с этим, предварительные подсчеты необходимо согласовывать со
специалистами в данной области или же проверять ими уже проведенные расчеты.

Сайт находится в стадии доработки. Ведется постоянная разработка новых калькуляторов и расчетов. Обо всех найденных ошибках просьба сообщать по обратной связи.

Расчет стоимости строительства дома. Калькулятор.

Строительная компания «ГЕНСТРОЙ» предлагает вам ознакомиться с нашими ценами и воспользоваться калькулятором. Для расчета стоимости строительства дома необходимо ввести общую площадь и выбрать технические характеристики. Стоимость строительства максимально приближена к рыночным ценам и основывается на расчетах реальных смет, вне зависимости от конфигурации и размеров дома. Более точный расчет выполняется после предоставления проекта и окончательно утверждается при заключении договора. В зависимости от площади дома действует система скидок, все подробности вы можете узнать по телефонам: (812) 910-80-40, 910-80-50

Выберите материал для строительства:

Цены на плитный фундамент (в рублях), работы + материалы

Цены на отделочные работы

Внимание! Многие строительные компании в борьбе за клиента заманивают низкими ценами. Некоторые, указывают стоимость только работ, а материалы необходимые для строительства предлагают приобрести самостоятельно. Или принимаются условия при расчете, что дом прямоугольной формы, без эркеров и выступающих частей здания, кровля обычная двухскатная, покрытие из самого дешевого материала, например: ондулин.

Зачастую в стоимость не входят такие важные для строительства дома конструкции как входы, террасы, в некоторых случаях даже фундамент, ссылаясь на то, что он у вас уже есть, ну и тем более гидроизоляция и утепление. Также могут не входить межкомнатные перегородки, вентканалы и дымоходы, иногда перекрытия и кровля, предлагая выполнить их за дополнительную плату.

Чтобы избежать переплат, необходимо проанализировать смету и обратить внимание на перечень работ и материалов, которые будут использоваться. Сравнить объемы, указанные в проекте, проверить цены на материал в торгующих организациях и уже на основе этого принимать решение.

Если у вас возникли вопросы или сомнения в достоверности предоставленных данных, обращайтесь в компанию «ГЕНСТРОЙ». Мы составим план-график, сделаем подробный расчет и предоставим вам раскрытую смету. При заключении договора стоимость работ и количество материалов останутся неизменными на всем протяжении строительства.

Остерегайтесь низких цен!

Обращаем ваше внимание на то, что информация о ценах на данном интернет-сайте носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой!

Сколько в среднем стоит построить дом самостоятельно?

Типичный диапазон:

8000 долларов
—
820 000 долларов

Данные о затратах основаны на исследованиях HomeAdvisor.

Обновлено 3 августа 2022 г.

Рассмотрено
Эзра Ланиадо,
Экспертный участник.

Автор HomeAdvisor.

Самостоятельное строительство дома обычно стоит от 156 000 до 364 000 долларов , в среднем 250 000 долларов за дом площадью 2600 квадратных футов, не включая землю. Однако цены сильно варьируются в зависимости от размера и местоположения проекта, поэтому нередко затраты составляют от 15 000 до 850 000 долларов США и более .

Есть два основных способа самостоятельного строительства дома. Во-первых, действовать как владелец-строитель или быть вашим собственным генеральным подрядчиком. Обычно это экономит домовладельцам от 15% до 25% стоимости строительства дома.

Второй вариант постройки дома своими руками — сделать все самому. Только материалы для строительства дома обычно стоят от 50 до 60 долларов за квадратный фут , но это обычно не включает стоимость аренды специального оборудования.

2022 Внимание: цены на материалы растут

Спрос на строительные материалы вырос за последний год. И как следствие, производители повышают цены на материалы. В этом году цены выросли на 5-10%, и во многих частях страны сроки доставки очень большие. Если вы планируете строительный проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.

В этой статье

• Зачем строить собственный дом?
• Средняя стоимость строительства собственного дома
• Расходы на строительство собственного дома
• Стоимость материалов для самостоятельного строительства дома
• Этапы строительства собственного дома
• Стоимость строительства дома своими руками по сравнению с наймом профессионала

Зачем строить собственный дом?

Если вы сделаете всю работу самостоятельно, вы сэкономите около Скидка 50% от общей стоимости вашего дома по сравнению с покупкой того же дома, построенного профессионалом. Даже если вы отдадите работу в субподряд, выступая в качестве генерального подрядчика, вы все равно сэкономите от 15% до 25% цены. Но дело не только в экономии; Вы также получите следующие преимущества:

• Современный дизайн, который, как правило, продается дороже и быстрее, чем старые дома

• Более энергоэффективное строительство и бытовая техника

• Better building techniques

• The ability to design to your exact needs and specifications

Average Cost to Build Your Own Home

Стоимость квадратного метра строительства собственного дома

В среднем вы можете рассчитывать на оплату от 60 и 140 долларов за квадратный фут построить дом самостоятельно. Затраты могут составлять от 50 долларов за квадратный фут до 200 долларов за квадратный фут , в зависимости от того, сколько труда вы берете на себя.

87

В то время как стоимость строительства дома колеблется от 100 до 300 долларов за квадратный фут , вы могли бы сократить до 60% затрат, взяв всю работу на себя.

Стоимость самостоятельного строительства дома среднего размера

Средняя площадь строящегося нового дома составляет от 2 200 до 3 000 квадратных футов, немного сократившись за последние пять лет. Средняя стоимость строительства дома площадью 2500 квадратных футов составляет 240 000 долларов США , хотя обычно стоимость варьируется от 150 000 долларов США до 350 000 долларов США . В зависимости от того, где вы живете, ваши расходы могут превысить 90 017 500 000 долларов США 9.0018 .

Стоимость самостоятельного строительства небольшого дома

Строительство небольшого дома стоит от 35 000 до 75 000 долларов США , средний размер дома составляет 600 квадратных футов или меньше. Наем профессионального подрядчика для строительства крошечного дома стоит как минимум в два раза больше, или до 200 000 долларов США  Если площадь вашего проекта составляет менее 400 квадратных футов, вы можете легко заплатить всего 18 000 долларов США за строительство своего небольшого дома. Небольшие дома требуют меньше материалов, а также меньше времени на строительство.

Модульные дома и сборные комплекты

Производители строят сборные или модульные дома за пределами площадки, а затем отправляют их в формах для сборки на вашей территории. Цена на этот тип дома начинается от От 20 000 до 300 000 долларов США или более .

Дома из морских контейнеров

Вы потратите от 15 000 до 55 000 долларов США за контейнер для дома из морских контейнеров. Дома, построенные с использованием нескольких контейнеров, стоят от 100 000 до 250 000 долларов . Из-за своей стандартизированной конструкции морские контейнеры обычно бывают двух размеров: 8 на 8 на 20 футов и 8 на 8 на 40 футов. Контейнеры можно ставить друг на друга или соединять бок о бок, чтобы создать большую жилую площадь.

Поговорите с местными менеджерами по строительству

Почтовый индекс

Найдите плюсы прямо сейчас

Стоимость строительства собственного дома

Большинству людей, строящих собственный дом, приходится нанимать постороннюю помощь по крайней мере для выполнения некоторых текущих задач. Может показаться, что полная постройка дома своими руками дешевле, но реальность такова, что большинство людей полагаются на профессионалов для определенных строительных компонентов. Сантехника, заливка фундамента и электромонтажные работы являются наиболее распространенными примерами.

В то время как средняя стоимость дома, построенного своими руками, колеблется от 150 000 до 500 000 долларов , на общую стоимость влияет множество факторов. Имейте в виду, что приведенные ниже затраты относятся только к некоторым основным компонентам здания.

Land Prep

*Типичный диапазон

При подготовке земельного участка следует отметить, что вам также потребуется разрешение на строительство. В то время как разрешение на строительство стоит 1360 долларов, в среднем , цены могут варьироваться в зависимости от разрешения владельца-строителя. Дополнительную информацию можно получить у служащего местного органа власти. Возможно, также стоит связаться с генеральным подрядчиком рядом с вами для получения информации.

Фундамент и каркас

Это лишь некоторые примерные затраты на фундамент и каркас, которые вам придется взять на себя. Другие проекты фундамента и каркаса добавляют дополнительные от 1500 до 50 000 долларов , в зависимости от размера дома и от того, делаете ли вы сами или нанимаете профессионала.

Task	Hiring a Pro	DIY
Concrete slab costs	$3,600 – $7,200	$2,000 – $3,500
Стоимость установки фонда	$ 4 200-13 500 долл. США	долл. США-8 000 долл. США
Стоимость кадры на стене 80 кв. Основные системы (Plumbing, Electric, HVAC) Стоимость	$ 35 000 — 90 000 долл. США	$ 17 000 — 60 000 долл. США
Общая средняя стоимость	$ 43 800 — 113,700 долл. США	долл.0103

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка включает полы, шкафы, столешницы и окна.

Exterior Finishes

Task	Hiring a Pro	DIY
Стоимость монтажа кровли	5 600 – 12 000 долл.	2 400 – 5 000 долл. 0087	$2,000 – $5,000
Exterior painting costs	$2,000 – $4,500	$500 – $1,000
Total average costs	$12,600 – $33,500	$4,900 – $11,000

Cost to Build Your Own Дом на собственной земле

В среднем строительство собственного дома на собственной земле может стоить от от 120 000 до 550 000 долларов или более, большая часть затрат зависит от цены участка. В некоторых местах лот может стоить всего 15 000 долларов, , но по такой цене обычно не дорабатывается. Разработанные лоты стоят от 65 000 до 300 000 долларов и более .

На незастроенной земле вы потратите от 10 000 до 40 000 долларов на установку инженерных коммуникаций в зависимости от близости. Вам нужно будет установить основные инженерные сети и канализационные или септические системы, в том числе: 

• Стоимость установки основной канализации: 500–2300 долларов США, , но вы можете заплатить более 10 000 долларов США в сельской местности без легкого доступа.

• Стоимость установки септической системы: $ 3500–10 500

• Новая линия электропередачи: $ 5000–110017

• . чтобы купить много по низкой цене и построить экономичный крошечный дом, вы можете заплатить всего 11 000 долларов за очень простое жилище. На верхнем конце спектра строительство на берегу океана или на суше с захватывающим видом может легко обойтись в миллионы.

  Получите предложения от местных менеджеров по строительству
  

  Почтовый индекс
  

  Получить котировки сейчас

  Стоимость материалов для самостоятельной постройки дома

  Стоимость материалов для самостоятельной постройки дома обычно составляет около 50 долларов за квадратный фут . За дом площадью 2000 квадратных футов вы могли бы заплатить около 100 000 долларов только за материалы.

  Этапы строительства собственного дома

  Строительство собственного дома требует выполнения ряда шагов. Некоторым лучше отдать субподряд в качестве специализированных услуг, таких как установка электрики, сантехники и ОВК. Мы не рекомендуем делать эти проекты своими руками .

  1. План: Перед покупкой каких-либо материалов необходимо спланировать всю сборку. Даже если вы строите всю конструкцию самостоятельно, лучше нанять местного архитектора или инженера для составления подробных планов.

  2. Получение разрешений: Чтобы получить разрешение, вам необходимо представить свои планы.

  3. Купить землю: Вам понадобится место для вашего нового дома.

  4. Выемка грунта и заливка фундамента: Вам потребуется выровнять землю и выкопать землю, чтобы установить фундамент и плиту или фундамент. 

  5. Каркас дома: крыша.

  6. Обшивка стен: Установите обшивку и защитную пленку на стену.

  7. Установите крышу: Установите крышу после стены или одновременно, если вы заказываете крышу.

  8. Then, in no particular order, install :

     1. Doors and windows

     2. Electrical

     3. HVAC

     4. Plumbing

     5. Siding

  9. Install изоляция

  10. Установка полов, стен и потолков Вы хотите обшить полы раньше, но сейчас самое время укладывать готовый пол.

  11. Выполнение всех отделочных работ : Это включает в себя установку ванной комнаты, кухонных шкафов, отделки, прилавков и межкомнатных дверей.

  12. Наконец, озеленение фасада

  Стоимость строительства дома своими руками по сравнению с наймом профессионала

  Может показаться, что построить дом самостоятельно дешевле, чем нанять профессиональных строителей. Если у вас есть опыт работы в сфере общего подряда или даже какой-то специализированный опыт, и вы можете пойти по пути собственника-строителя, вы, скорее всего, сэкономите деньги. В идеальном мире DIY, где все идет наперекосяк, вы можете сэкономить десятки, если не сотни тысяч долларов.

  Дело в том, что в процессе строительства дома часто возникают проблемы, даже у самых опытных бригад. Если вы новичок в домостроении, ошибки случаются, и они будут стоить дорого, если не сразу, то позже, когда любительская работа потребует профессионального ремонта. Не говоря уже о том, что некоторые штаты не позволяют людям строить дома, если у них нет лицензии генерального подрядчика.

  Лучше всего браться за то, что вам удобно, и работать с профессионалами над тем, что вам не нравится. Вы вполне можете сэкономить деньги в процессе. Поговорите с менеджером по строительству рядом с вами, чтобы узнать больше о проектах собственников-застройщиков и получить расценки.

  Все еще есть вопросы о строительстве собственного дома?
  

  Почтовый индекс
  

  Спросите профессионала

  Часто задаваемые вопросы

  Можно ли построить собственный дом?

  Можно построить собственный дом, хотя для этого вам, скорее всего, потребуется разрешение на строительство и большой опыт. Тем не менее, есть некоторые штаты, которые позволяют вам строить дом только при наличии лицензии генерального подрядчика.

  Сколько стоит построить дом с нуля?

  В среднем наем профессионалов для строительства дома с нуля стоит 280 000 долларов США , хотя большинство домовладельцев платят от 110 000 до 450 000 долларов США . В эту цену не входит стоимость земли.

  Можете ли вы построить дом менее чем за 100 000 долларов?

  Можно построить дом за 100 000 долларов США,  , но это будет зависеть от нескольких факторов, включая площадь, материалы и отделку. Вы можете сэкономить дополнительные расходы, если купите сборный или модульный дом или дом из морских контейнеров, который оптимизирует время строительства.

  Можно ли получить кредит на строительство собственного дома?

  Вы можете использовать кредит на строительство, чтобы построить собственный дом. Кредиторы постепенно распределяют средства по мере продвижения проекта, а затем конвертируют их в ипотеку после завершения строительства здания. Кредиторы не используют традиционные ипотечные кредиты при строительстве дома.

  Сколько времени нужно, чтобы построить собственный дом?

  Только на строительство дома вы потратите в среднем семь месяцев. Добавьте от одного до четырех месяцев архитектору или инженеру-строителю для составления планов.

  Затраты на сопутствующие проекты
  

  • Построить дом
  • Построить бетонный дом
  • Построить гостевой дом
  • Построить металлический дом
  • Построить маленький дом
  • Купить комплект металлического дома 9003

  Найдите профессионалов поблизости
  

  • Архитекторы рядом с вами
  • Строители фундаментов в вашем районе
  • Специалисты по возведению домов в вашем районе
  • Строители домов рядом с вами
  • Местные менеджеры по строительству
  • Местные строители модульных домов
  • Ближайшие генеральные подрядчики

  Фото: itallgood/Adobe Stock

  Популярные категории
  

  1. Дополнения и переделки
  2. Ванные комнаты
  3. Отопление охлаждение
  4. Кухни
  5. Пейзаж
  6. Все категории

  Популярные проекты
  

  1. Наймите разнорабочего
  2. Нанять горничную
  3. Установить Ландшафтный дизайн
  4. Реконструировать ванную комнату
  5. Реконструировать кухню

  Избранные статьи
  

  1. Сколько стоит установить или заменить кухонные шкафы?

  907:30
  Сколько стоит пристройка к дому?

  2. Установить столешницы
  3. Сколько стоит установить окно?
  4. Сколько стоит чистка водостоков?

  Найти менеджеров по строительству рядом с вами
  

  1. Хьюстон, Техас
  2. Филадельфия, Пенсильвания
  3. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
  4. Денвер, Колорадо
  5. Балтимор, Мэриленд
  6. Сан-Антонио, Техас
  7. Майами, Флорида
  8. Чикаго, Иллинойс
  9. Лос Анджелес, Калифорния
  10. Форт-Лодердейл, Флорида
  11. Остин, Техас
  12. Даллас, Техас
  13. Портленд, Орегон
  14. Оклахома-Сити, ОК
  15. Вашингтон
  16. Аврора, Колорадо
  17. Уэст-Палм-Бич, Флорида
  18. Сан-Хосе, Калифорния
  19. Сан-Диего, Калифорния
  20. Лас-Вегас, Невада
  21. Форт-Уэрт, Техас
  22. Цинциннати, Огайо
  23. Орландо, Флорида
  24. Окленд, Калифорния
  25. Миннеаполис, Миннесота
  26. Канзас-Сити, Миссури
  27. Колорадо-Спрингс, Колорадо
  28. Эль-Пасо, Техас
  29. Тампа, Флорида
  30. Сиэтл, Вашингтон
  31. Санкт-Петербург, Флорида
  32. Сакраменто, Калифорния
  33. Питтсбург, Пенсильвания
  34. Феникс, Аризона
  35. Норфолк, Вирджиния
  36. Джерси-Сити, Нью-Джерси
  37. Батон-Руж, Луизиана
  38. Ковингтон, Кентукки
  39. Шарлотта, Северная Каролина
  40. Баффало, Нью-Йорк

  Не видите свой город?

  Сколько стоит построить дом в 2022 году?

  Некоторые люди хотят построить дом своей мечты с нуля. Когда вы находитесь у руля своего дома, вы контролируете собственность и ее характеристики. Независимо от того, хотите ли вы передовую энергоэффективность или модные тенденции дизайна, все в ваших руках. Кроме того, вы избежите жесткой конкуренции на рынке недвижимости.

  Но тем, кто планировал построить свой дом с детства, может понадобиться проверить свои сметы расходов. COVID-19Пандемия привела к увеличению средней стоимости строительства дома по сравнению с предыдущими годами.

  Итак, вы можете просмотреть типичные расходы, ожидающие вас как строителя дома в 2022 году, включая покупку земли, получение разрешений, проектирование собственности и ее строительство, а также необходимые материалы.

  Стоимость строительства дома

  Такие факторы, как нехватка рабочей силы и ресурсов, привели к увеличению стоимости строительства в ходе пандемии COVID-19. Таким образом, общая стоимость для строителей домов в наступающем 2022 году все еще может быть выше, чем в предыдущие годы. Однако, скорее всего, мы не увидим резкого падения или роста цен по сравнению с разгаром пандемии.

  Цены на следующие разделы основаны на данных, собранных за предыдущий год. Тем не менее, они должны помочь вам спланировать любое предстоящее строительство. Тем не менее, всегда обсуждайте цены с профессионалами, прежде чем начинать составлять бюджет.

  Средняя стоимость строительства дома

  В среднем по стране нужно построить дом	284 001 долл. США
  Минимальные средние затраты	80 000 долларов США
  Максимальные средние затраты	1 000 000 долларов США
  Средний диапазон	119 767 долл. США – 451 058 долл. США

  Источник: HomeAdvisor

  Средняя стоимость квадратного фута

  Строительство нового дома обычно стоит 100–200 долларов за квадратный фут. Тем не менее, средняя стоимость строительства нового дома увеличивается до 500 долларов за квадратный фут для более роскошных помещений, таких как гардеробная или энергоэффективные функции.

  Строительство дома большего размера также приводит к увеличению затрат из-за дополнительных строительных материалов и затрат на рабочую силу.

  Но жесткого правила не существует. Расчеты цен варьируются в зависимости от того, какие помещения включаются в измерение (например, чердак, экстерьер, подвал и т. д.), характеристик, земли, района, строительных материалов, дизайна и многого другого.

  Средняя стоимость за количество спален

  Дом с 1 спальней	80 000–400 000 долл. США
  Дом с 2 спальнями	100 000 – 480 000 долларов
  Дом с 3 спальнями	150 000 – 800 000 долл. США
  Дом с 4 спальнями	200 000 – 1 000 000 долларов

  Источник: Fixr

   

  Средняя стоимость в зависимости от местоположения

  Местоположение является одним из основных факторов, влияющих на стоимость при строительстве дома. Это влияет на все, от затрат на строительство до затрат на оплату труда. Это потому, что цена зависит от соотношения между спросом и предложением. В некоторых штатах спрос выше, чем в других, что делает строительство там более дорогостоящим.

  Вот средние диапазоны расходов по штатам:

  Государственный	Диапазон средней стоимости
  Алабама	200 000 – 380 000 долл. США
  Аризона	200 000 – 625 000 долл. США
  Калифорния	200 600 – 600 000 долларов
  Колорадо	300 000 – 500 000 долларов
  Коннектикут	300 000 – 800 000 долларов
  Флорида	240 000–350 000 долл. США
  Грузия	100 000 – 400 000 долларов
  Иллинойс	200 000 – 750 000 долларов
  Мэриленд	200 000–380 000 долл. США
  Массачусетс	250 000 – 600 000 долл. США
  Мичиган	225 000 – 265 000 долларов
  Миссисипи	180 000–300 000 долл. США
  Миссури	310 000 – 485 000 долл. США
  Нью-Йорк	250 000 – 950 000 долларов
  Северная Каролина	320 000 – 450 000 долларов
  Огайо	290 000 – 345 000 долл. США
  Орегон	175 000 – 400 000 долл. США
  Пенсильвания	345 000 – 450 000 долл. США
  Южная Каролина	300 000 – 400 000 долларов
  Теннесси	185 000–380 000 долл. США
  Техас	235 000 – 660 000 долл. США
  Вирджиния	200 000 – 560 000 долларов
  Вашингтон	200 000 – 450 000 долларов
  Висконсин	220 000 – 400 000 долл. США

  Источник : HomeAdvisor

  Анализ затрат на новые строительные работы

  Прежде чем браться за какой-либо проект, вы должны изучить, что он влечет за собой. Это включает в себя как выполняемые работы, так и цены. Имея это в виду, вот некоторые из наиболее важных шагов при строительстве дома и их средняя стоимость.

  Земельный участок

  Если вы хотите начать свой дом с правильной ноги, вам нужно тщательно выбрать землю, на которой он стоит. Однако вы не можете принять решение, основываясь только на внешности или хорошем обзоре. Земельный участок может казаться красивым, но может содержать загрязняющие вещества в почве, сопровождаться высокими затратами на зонирование или быть подверженным стихийным бедствиям.

  В связи с этим крайне важно проявить должную осмотрительность и проверить все факторы. Невыполнение этого требования может добавить тысячи к вашим расходам на строительство. В целом участок земли может стоить от 3000 до 150 000 долларов.

  Участки, как правило, заканчиваются в городских районах, то есть они подключаются к водопроводу, канализации и электросети. Для сравнения, вы, скорее всего, найдете незавершенные участки в сельской местности, что приведет к снижению затрат. Средняя стоимость акра необработанной земли в сельской местности составляет всего 3380 долларов, согласно сводке по стоимости земли Министерства сельского хозяйства США (USDA).

  Кроме того, вам нужно будет расчистить и подготовить землю перед строительством. Средняя стоимость по стране составляет около 2680 долларов за акр земли с легким лесом, но участки с густым лесом могут стоить вдвое или больше.

  Разрешения на строительство и правила

  После того, как вы купите участок земли, ваши подрядчики и субподрядчики могут начать подготовку. Им нужно будет связаться с местным муниципальным управлением, чтобы получить необходимые разрешения. Иногда подрядчик уже имеет отношения с вашим муниципалитетом, что ускоряет процесс.

  Разрешения на строительство — это официальные документы, дающие вам право начать строительство недвижимости. Однако требования, строительные нормы и связанные с ними сборы варьируются в зависимости от того, где вы хотите строить. Так что есть смысл проверить заранее. В процессе строительства представитель местного Департамента строительства и зонирования проверит проект, чтобы убедиться, что он соответствует нормам.

  Некоторые из разрешений, которые могут вам понадобиться, и их средний ценовой диапазон включают:

  • Разрешение на строительство: $432 – $2,211
  • Разрешение на подвал: 1200–2000 долларов США
  • Разрешение на электроснабжение: 10–500 долларов США
  • Разрешение на HVAC: 250–400 долларов США
  • Разрешение на сантехнику: 50–500 долларов США

  Подрядчик(и) и затраты на рабочую силу

  Ключевой фигурой в вашем проекте является генеральный подрядчик. Этот человек наблюдает за всем процессом строительства вашего дома от начала до конца. Они берут на себя множество обязанностей, таких как получение сметы расходов, проверка и наем команды субподрядчиков и обеспечение соблюдения сроков.

  Генеральный подрядчик технически отличается от индивидуального строительства дома. Последний специализируется на домах на заказ и составляет чертежи — две функции, которые генеральный подрядчик не разделяет.

  Генеральный подрядчик взимает от 10% до 20% от общей стоимости строительства, что иногда называют «затраты плюс». Однако некоторые согласятся на почасовую ставку в размере 50–150 долларов в час.

  После этого вам понадобятся субподрядчики. Каждый из них специализируется на определенном типе установки или задаче, такой как установка системы безопасности или ковровое покрытие. Они взимают аналогичную почасовую ставку с генеральных подрядчиков.

  Фундамент

  Закладка земли — следующий шаг после завершения всех подготовительных работ. В это время приезжает бригада, чтобы выкопать место, необходимое для фундамента вашего дома.

  Однако фундамент не одинаков для каждого дома. Компания зальет бетон в зависимости от выбранного вами стиля, включая плиту, подполье и подвал. Плита, как правило, самая дешевая, а подвал обычно самый дорогой. Пространство для обхода, как правило, находится посередине с точки зрения стоимости. Размер также будет влиять на то, сколько вы в конечном итоге потратите.

  Ваши предпочтения и бюджет определят, какой из них вы выберете. Однако каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Стоимость фундамента составляет в среднем 4-25 долларов за квадратный фут. Типичный проект стоит около 8450 долларов.

  Ниже приведена разбивка затрат по типам на основе средних значений:

  • Бетонный плитный фундамент: 5 200–13 000 долл. США
  • Монолитный: 5 200–13 000 долл. США
  • Стенка ствола: 7 000–21 000 долл. США
  • Фундамент для пирса и балки: 8 000–15 000 долл. США
  • Свайный фундамент: минимум 28 000 долларов США
  • Фундамент подвала: 30 000–70 000 долл. США

  Каркас

  Каркас служит основой вашего дома, вокруг которой вы строите. Он поддерживает все готовые функции, включая окна, крышу, двери, стены и даже гараж (если он вам нужен). В общую стоимость входят как работа, так и материалы.

  Итак, вам нужно будет учесть, сколько времени потребуется для завершения этой части, а также количество необходимых материалов. В результате более крупный или сложный дом, вероятно, будет стоить дороже.

  Обычно обрамление стоит от 20 000 до 50 000 долларов.

  Наружные работы

  После того, как вы закончите основные компоненты внутренней отделки и гипсокартона, приступайте к наружным работам. Это включает в себя установку таких элементов, как двери, кровля, стены и окна. Это также может быть этап, на котором строители работают над дорожками, подъездными путями и внутренними двориками. Но некоторые бригады предпочитают ждать до самого конца, чтобы залить подъездную дорожку.

  Наружные работы помогают завершить внешний вид вашей собственности и обычно стоят от 40 000 до 60 000 долларов. Однако несколько отверстий и выбранная вами отделка влияют на эту цену.

  ОВКВ и другие основные системы

  Электричество, ОВКВ и водопровод составляют большую часть затрат на вашу систему. Это потому, что установка этих систем обычно трудоемка. Но вы не можете экономить в этой области, поскольку эти основные системы имеют решающее значение для здоровья и безопасности жителей дома. Они также влияют на эффективность вашей собственности, а это означает, что срезание углов будет стоить вам в долгосрочной перспективе.

  Установка стоит около 30 000–75 000 долларов США, но тип и размер систем могут изменить эту сумму.

  Внутренняя отделка

  Внутренняя отделка может стоить от 50 000 до 175 000 долларов США, но только на основе средних значений. Внутренняя отделка дома может стоить намного дороже, потому что их решают личные предпочтения.

  Вы не принимаете решения в этой области на основе полезности. Вместо этого вы хотите, чтобы дом вашей мечты точно отражал ваш стиль и уникальные вкусы. В результате любые специальные штрихи или настройки приведут к более высоким затратам. Тем не менее, вы можете уменьшить некоторые из них, если сделаете какие-либо функции своими руками.

  Готовы обсудить детали?

  Свяжитесь с местными строителями домов на заказ на HomeAdvisor.
  
  Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации об аффилированных лицах здесь.

  Получите предложение сегодня

  Дом Стоимость строительных материалов

  Стоимость строительных материалов резко возросла во время кризиса COVID. Сбои в цепочках поставок привели к сокращению поставок сырья. Однако в то же время спрос оставался устойчивым, что затрудняло его наверстывание.

  В результате текущая стоимость материалов оказывается намного выше, чем в последние годы. Это, в свою очередь, может повлиять на вашу прибыль при строительстве нового дома.

  Учитывая это, вот некоторые из последних средних значений строительных материалов.

  Пиломатериалы

  Пиломатериалы являются основой многих проектов, когда речь идет о строительстве дома. Строители используют самые разные породы, от кедра до ели и сосны. Но строители обычно относятся к различным формам как к инженерной древесине, твердой древесине и хвойной древесине.

  Твердая древесина обладает большей прочностью и долговечностью, что делает ее пригодной для изготовления мебели, полов, стен и потолков. Для сравнения, окна, обрамление и внутренние молдинги обычно требуют мягкой древесины. Инженерная древесина универсальна, она служит материалом для полов, сайдинга и черновых полов во многих новых домах.

  По данным Statista, по состоянию на октябрь 2021 года цены на пиломатериалы выросли до 592 долларов за тысячу досковых футов.

  Стройматериалы испытали рост цен на протяжении всего периода COVID-19пандемия. Пиломатериалы, в частности, взлетели до небес, добавив 35 872 доллара к стоимости вашего среднего нового дома на одну семью, согласно данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB). Таким образом, потенциальные домовладельцы должны быть начеку, потому что высокие цены могут сохраниться и в 2022 году.

  Бетон

  Бетон является распространенным строительным материалом благодаря множеству преимуществ. Во-первых, он менее уязвим, чем древесина, к некоторым внешним угрозам, таким как плесень, влага и огонь. Кроме того, бетон долговечен и помогает повысить энергоэффективность здания благодаря своей способности удерживать тепло. Таким образом, вы можете сэкономить на охлаждении и нагреве при его использовании.

  Ожидайте платить примерно 4-8 долларов за квадратный фут за материал сам по себе. Это будет варьироваться в зависимости от толщины бетона, толщины края и отделки.

  Если вы хотите использовать бетон для строительства самого дома, вам нужен проект стоимостью от 210 000 до 416 000 долларов (на 2000 квадратных футов). Тип стены, которую вы выберете (подпорная, блочная или штампованная), также повлияет на общий расход.

  Кровля

  Многие домовладельцы в США укладывают битумную черепицу на своей собственности. Это доступный вариант, который универсален и его легко найти, его стоимость составляет от 1,50 до 5,50 долларов за квадратный фут. Но это не единственный вариант покрытия.

  Металлическая кровля изготавливается из листов или черепицы, не требует особого ухода и может служить десятилетиями дольше. Для сравнения, он стоит от 6 до 14 долларов за квадратный фут, в зависимости от материала и дизайна.

  В качестве альтернативы предлагается деревянная кровля. Вы часто видите это в коттеджах Кейп-Код или домах в стиле Тюдоров. Хотя дольше всего они служат в районах с засушливым климатом. Популярная кровля из кедра в среднем стоит 5-7 долларов за квадратный фут.

  В целом, для крыши среднего размера в 17 квадратов кровельные материалы обычно стоят от 2500 до 25000 долларов. Имейте в виду, что стоимость большинства проектов покрывает как стоимость продукта, так и стоимость рабочей силы.

  Сайдинг

  Сайдинг имеет решающее значение для защиты вашего дома от непогоды, такой как снег, дождь и ветер. Он также играет роль в изоляции вашего дома и предотвращает повреждение фундамента от таких рисков, как вода и вредители. Это может даже помочь с энергоэффективностью вашего дома.

  С другой стороны, плохо установленный или дешевый сайдинг делает ваш дом уязвимым для повреждений. Поэтому важно выбрать прочный продукт.

  Сайдинг обычно стоит около 12 долларов за квадратный фут. Однако это зависит от типа материала. Вот некоторые из самых популярных вариантов сайдинга и их средняя стоимость за квадратный фут (для дома на одну семью):

  • Алюминий: 2–5 долл. США
  • Кирпич: 9–28 долларов США
  • Инженерная древесина: 4–9 долларов США
  • Фиброцемент: 5–13,50 долларов США
  • Сталь: 4–8 долларов
  • Камень: $35–$50
  • Штукатурка: 5–6 $
  • Винил: 3–12 долларов США
  • Дерево: 2–5 долларов

  Гипсокартон

  Гипсокартон, иногда называемый гипсокартоном или гипсокартоном, состоит из гипса, скрепленного двумя картонными листами. Существуют различные типы гипсокартона, каждый из которых имеет свои преимущества. Четыре основные категории, не входящие в стандартную версию, включают в себя: огнестойкость, устойчивость к плесени, влагостойкость и звукоизоляцию.

  Этот материал используется для создания стен и потолков вашего дома. И он в значительной степени заменил штукатурку стен в новых домах, отчасти из-за простоты установки.

  Гипсокартон стоит около 15 долларов за панель размером 4 на 8 футов. Более толстые панели плюс звукоизоляция могут стоить до 60 долларов. Итак, в итоге вы платите 40 – 65 центов за квадратный фут.

  Напольное покрытие

  Напольное покрытие влияет не только на привлекательность вашего дома, но и на его рыночную стоимость. Это основа дизайна каждой комнаты. Кроме того, это также влияет на функциональность вашего дома, усложняя или упрощая наслаждение пространством.

  И трудозатраты, и материалы сильно влияют на стоимость напольного покрытия. Вы можете планировать платить около 3-22 долларов за квадратный фут. Однако вы можете заплатить больше или меньше в зависимости от материала. Разбивка цен за квадратный фут выглядит примерно так:

  • Ковер: 3,50–11 долларов

  .

  • Керамическая или фарфоровая плитка: 15–20 долларов США
  • Лиственная древесина: 6–22 долл. США
  • Ламинат: $3 – $10
  • Линолеум или винил: 3–7 долл. США
  • Натуральный камень: $6 – $20

  Практический результат: что следует учитывать при строительстве дома

  Прогнозирование затрат, связанных со строительством дома, является сложной задачей. Есть несколько движущихся частей, которые нужно спланировать, включая подрядчиков, материалы и дизайн. Но как только вы определите обязанности, вы можете начать составлять бюджет.

  Возможно, вам придется рассмотреть способы финансирования строительства собственного дома. Кредит на строительство может помочь вам покрыть расходы на строительство дома вашей мечты с нуля. Однако ваше одобрение зависит от подробного плана, кредитоспособности, сметы расходов и многого другого.