Дом на бетонном каркасе: плюсы, минусы, сравнение каркасов и строительство своими руками

Содержание

плюсы, минусы, сравнение каркасов и строительство своими руками

Содержание

1 Что собой представляет?
2 Плюсы и минусы
3 Сравнение каркасов
4 Строительство каркаса своими руками
5 Возведение каркаса дома
6 Заключение

Использование в строительстве бетонного каркаса весьма популярно. Монолитное строительство жилых зданий эффективное, практичное и экономное. Еще такие здания быстро возводятся. Благодаря бетонным несущим колонам, нагрузка на конструкцию распределяется равномерно, потому такие здания долговечны.

Внешние стены между этими колонами закладываются из специальных теплосберегающих материалов. Часто используют газобетон и бетонный каркас. Строят здания любых размеров и сложности. Поэтому такие каркасы используются в наше время.

Что собой представляет?

Каркасный дом — здание, которое быстро строится. Основной вид строительства – строительство малоэтажных сооружения. В таких зданиях можно изменить планировку. В основе таких зданий лежат деревянные или металлические каркасы с использованием сэндвич-панелей с покрытием из древесных волокон. Утепляют такие конструкции минеральной ватой, эковатой и другими утеплителями.

Такие здания легкие в планировке, если нужно внести изменения в конструкцию бетонных стен, это делают без разрушения конструкции. Сооружения, которые построены на основе каркаса из железобетона, имеют стены без сквозных монтажных швов.

Постепенно строят с использованием такой технологии (с каркасами) и малоэтажные дома. Такие сооружения строят на любой поверхности и в неблагоприятных территориальных условиях. Бетонная конструкция удобная и доступная. Одним из дешевых и практичных материалов является бетон. Его используют для строительства как частного дома, так и многоэтажки.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы

Строительство монолитного сооружения расширяется. Этому способствует его универсальность, невысокая стоимость, небольшие сроки сооружения. Используя бетонную конструкцию и бетонные блоки, можно возводить здания любой сложности, независимо от их формы, размеров. Бетон практичный материал, особенно для монолитного строительства.

Такие здания можно легко планировать, изменять планировку комнат. Построить их можно в любом подходящем для этого месте. Сооружения ни капли не уступают кирпичным или бетонным. Плюсы каркасного строительства:

Скорость постройки и невысокая цена.
Невозможность повреждения сооружения от конструктивных ошибок или свойств земли.
Строить можно в любое время года.
Легкая в конструировании — не нужно делать большой фундамент.
Нагреваются до необходимой температуры.
Можно создавать здания разной архитектуры.
Безопасны при пожаре.

Недостатки такого строительства:

Некоторые материалы вредят здоровью человека.
Тепловая масса бетона невысокая.
Пожароопасность – нужно с осторожностью подойти к выбору материалов.
Небольшая прочность в эксплуатации. Каркас здания может не выдержать порывов ветра, большого количества снега.
Плохая защита от воров, так как стену можно проломить.

Вернуться к оглавлению

Сравнение каркасов

Работа по созданию монолитной бетонной конструкции объемная и зависит от погоды. На строительных предприятиях такие каркасы, конечно, создаются быстрее и отличаются повышенным качеством. Однако стоимость этого изделия в разы больше. Еще понадобится его доставить на место строительства и найти необходимую технику.

Сборные каркасы менее материалоемкие, чем монолитные. Монолитный каркас затрачивает меньше материала и арматуры. Эти каркасы устанавливают сразу на месте строительства, тем самым сокращая энергозатраты, исключают стыки колонн, уменьшают затраты на технологическое оснащение, ознакомление с новинками строительства.

Сборному каркасу требуется больше материалов для изготовления, таких как сталь, инвентарные палубы, устройства для поддержки. Но каркасы не нужно доставлять, а можно собрать сразу на месте, а не на производстве. Меньше энергии затрачивается на возведение и при этом не нужна сварка. На сегодняшний день эти каркасы стали доступны.

Вернуться к оглавлению

Строительство каркаса своими руками

Чтобы построить бетонный фундамент для здания, нужно:

тщательно осмотреть местность на наличие ненужных материалов, которые мешают строительству;
разметить, где будет сооружение;
провести земляные работы;
создать надежную опалубку;
четко расставить арматурные прутья;
залить бетонную смесь.

Перед началом строительства обследуют грунт, затем обозначают размеры сооружения указателями и натягивают нитку. Потом копают траншеи. При этом понадобится лопата, молот, кувалда. Размеры траншеи 60 на 70 см. На это влияет качество грунта, где возводится сооружение.

Когда работы с траншеей завершены, ее утрамбовывают и укладывают слоями щебня и песка. Затем начинают собирать опалубку. Для этого нужны деревянные плахи, молоток, гвозди, пилка, дрель. Сложив опалубку, готовится арматура. Понадобится болгарка и сварка. Арматура укладывается решетчато размером 20-40 см.

После установки арматурного каркаса начинают подготовку бетонной смеси. Бетон выбирают по размеру здания, которое строится. Для создания бетонного раствора используют цемент, песок, воду, щебень. Марка цемента, который используют, выше марки смеси. Чтобы приготовить смесь, пользуются бетономешалкой. Готовую смесь для бетона нужно залить постепенно и равномерно. Не надо заливать частями, так как образуются стыки и сооружение стает непрочным.

Вернуться к оглавлению

Возведение каркаса дома

Если возводить несущие стены из монолитного железобетона для создания каркаса здания, устанавливают арматуру вверху фундамента после заливки. Создавая стенную и колонную опалубку – закладные – место для стыков между фундаментом и каркасом. Где выводятся закладные, указывают в строительном проекте. Это углы, стыки между плитами, места где происходит нагрузки.

Чтобы выставить опалубку под несущие опоры, убедитесь, что фундамент прочный (15 дней). Затем собрать арматурный каркас и поставить опалубку. Опалубку усиливают подпорками. Для работы потребуется несколько человек. Нужно некоторое время, чтобы конструкция из бетона окрепла. После этого можно приступать к установке бетонных плит, после которых устанавливается перекрытие и крыша. Во время этой работы происходит высокая нагрузка на опалубку. Потому нужно хорошо ее укрепить и дать время для застывания (25 дней).

Вернуться к оглавлению

Заключение

Возведение бетонного сооружения – тяжелая работа, которая требует навыков и опыта работы. В результате несоблюдения правил может понадобиться дополнительная работа по исправлению ошибок.

Сооружения с использованием бетона можно построить самостоятельно, используя необходимые материалы и инструменты.

что это, плюсы и минусы

Все чаще на рынке новостроек можно встретить предложения вложиться в монолитный дом. В чем его преимущества, а главное, какие могут быть у него недостатки, разбирается «РБК-Недвижимость»

Фото: Shutterstock

Что это

Как строятся

Плюсы и минусы

Шумоизоляция

Что такое монолитный дом

Монолитный дом — это конструкция, возведенная способом, при котором весь каркас здания, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений. Так строятся не только многоквартирные дома, но и частные коттеджи и другие объекты. Считается, что монолитные дома наиболее долговечны и могут стоять 100–150 лет. Такая конструкция не пропускает влагу и ветер, устойчива к землетрясениям.

adv.rbc.ru

Фото: Vasiliy Skuratov/Pexels

Типы монолитных домов

Основные стены выполнены полностью из бетона, а вот внутренние перекрытия и основные элементы могут быть из разных материалов. Здесь выделяют два основных типа:

монолитно-каркасные здания. При их создании в основе каркаса на фундамент устанавливают забетонированные колонны, которые формируют костяк всего строения. Между этими столбами уже выстраиваются стены, залитые также бетоном. Внутренние перекрытия могут быть сделаны из вспененного бетона или стеновых панелей;

монолитно-кирпичные здания. Для возведения стен комнат и других помещений внутри здания используется кирпичная кладка. Часто используют пустотелый кирпич. Он же может быть применен для отделки дома снаружи;

иногда можно встретить и дом с монолитной структурой, когда абсолютно все стены и перегородки выполнены из литого бетона.

Технологии строительства монолитных домов

Возведение монолитного дома отличается тем, что практически все работы проводятся на месте. В отличие от панельных или других типов домов, для этого типа все материалы привозят на точку строительства. Сначала заливают фундамент, который чаще всего представляет собой метровую бетонную плиту, при необходимости усиленную забивными сваями. Фундамент укрепляют арматурой, которая становится поясом каркаса.

Затем начинается возведение литых бетонных стен. Прямо на месте собирают конструкции, которые остановятся формой для заливки бетона. Опалубки, так называются эти системы, могут быть сделаны из разных материалов — дерева, стали или алюминия. Часто используется современный материал полистирол.

Опалубка может быть съемной, когда она отсоединяется от уже засохшей и готовой стены и перемещается на уровень выше. Это наиболее экономичный вариант. Несъемная же конструкция остается в стене, служа дополнительной крепости стен и тепло- и звукоизоляции. Так поступают чаще всего при строительстве частных малоэтажных домов.

Фото: Quang Nguyen/Pexels

За счет того, что опалубки представляют собой сборные элементы, в архитектуре монолитного здания нет ограничений. Оно может быть круглым или полукруглым, иметь форму многогранника. Это позволяет воплощать любой индивидуальный дизайн здания, что особенно ценится при строительстве частных коттеджей.

Бывают опалубки, которые изготавливаются промышленным способом — тоннельные, их привозят на объект уже готовыми и изменить такие конструкции невозможно. Но создаются они по индивидуальному проекту, поэтому никаких ограничений по форме здания не возникает.

Плюсы и минусы монолитных домов

Для многих монолитный дом — синоним надежности и качества. Новостройки все чаще возводят именно таким способом. Достоинств у него действительно много:

высокая скорость возведения. Многоэтажный дом можно построить за год-два. Правда, панельные дома можно построить еще быстрее;

прочность достигается отсутствием швов и возможных щелей. Износостойкость таких зданий может превышать 100 лет. Монолит также отличается высокой сейсмоустойчивостью;

небольшая усадка. За счет цельности конструкции дом равномерно усаживается, трещины в стенах при этом минимальны. Если вы строите частный дом таким способом, заселяться в него можно почти сразу, не боясь начинать отделочные работы;

звуко- и теплоизоляция внешних стен;

индивидуальный дизайн — большой плюс для застройщика, при монолитном строительстве нет ограничений в архитектуре. Можно сделать первые пять этажей типовыми, а верхние три — каждый с индивидуальным дизайном, добавить подземный паркинг;

широкая возможность перепланировки. Несущие стены в монолите — внешние. Все внутренние стены, как правило, можно двигать и убирать. Более того, многие застройщики сдают монолитные дома без внутренних стен в квартирах, чтобы собственники могли самостоятельно спланировать проект;

ровные стены, которые достигаются опалубками, считаются преимуществом, когда квартира сдается без отделки. Необходимо меньше материалов и работ для подготовки к чистовой отделке.

Но есть и недостатки:

сложность строительства при плохих погодных условиях. Особенно от этого страдают недострои, которые мокнут под дождями и снегом. Длительное негативное воздействие может привести к отсыреванию бетона, плесени на стенах и другим неприятным последствиям. Правда, сейчас используется технология подогрева бетона, которая позволяет строить монолиты даже зимой;

требуется жесткий контроль строительства на этапе возведения. Поскольку весь дом возводится на месте, строители должны быть профессионалами высокого уровня и понимать, что делают. При строительстве, к примеру, панельных домов строители лишь собирают на месте, как конструктор, детали, сделанные на заводе;

низкая шумоизоляция, особенно в отношении воздействия на стены. Если кто-то штробит, дрелит или сверлит, за счет цельности стен слышимость будет высокая и на большие расстояния;

теплоизоляция ниже, чем в кирпичных домах. Если застройщик не справился с задачей утепления наружных стен, есть риск, что в квартирах всегда будет прохладно, особенно зимой;

относительно высокая стоимость. Из-за преимуществ перед другими типами зданий жилье в монолитных домах стоит дорого. Стоимость квартиры будет выше, чем в панельных и даже некоторых кирпичных домах.

Шумоизоляция в монолитном доме

Вопрос шумоизоляции в многоквартирных домах для покупателей всегда стоит остро. Многие ошибочно считают, что монолитные стены обеспечивают хорошую защиту от соседского шума. На самом же деле наоборот — именно за счет монолитности конструкции любой шум по стене передается вверх, вниз и через стену. Особенно это касается работ по проделыванию отверстий в стене: штробления, сверления и ударов молотком. Все эти звуки сильно резонируют.

Так называемый воздушный шум тоже проблема в таких строениях. Волны звука из динамиков, будь то телевизор, радио или музыкальный инструмент, ударяются о стену и точно так же передаются в соседние квартиры.

Фото: Shutterstock

Чтобы обеспечить полную звукоизоляцию, недостаточно просто толстых стен, требуется и звукоизоляция полов. В современных домах она выполняется редко, особенно в квартирах, которые сдаются без отделки. Даже при стенах толщиной 200–250 мм слышимость в квартирах остается высокой.

Проблему шумоизоляции в монолитных домах хорошо решает дополнительное усиление стен и пола с помощью конструкций со звукоизоляционными материалами. Важно не только сделать изоляцию в своей квартире, усилить пол и стены, но и договориться с соседом сверху, чтобы и он установил защиту от шума на пол. Тогда будет защита от шума в квартире будет максимальной.

Комментарии экспертов

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— Характерная черта жилья, расположенного в монолитном доме, — неровные стены, полы и потолки. Покупая квартиру в монолитной новостройке, имеет смысл присмотреться к вариантам с отделкой. Самостоятельное приведение в порядок поверхностей потребует много строительных материалов, сил и времени.

Стоит обратить внимание и на теплоизоляцию внешних стен. Если утеплитель уложен неправильно, зимой через бреши будет просачиваться холодный воздух. Такую неисправность легко обнаружить с помощью тепловизора, который должен быть у консультантов, помогающих собственникам при приемке квартиры. Покупателям не обойтись без такого специалиста.

Утверждение, что монолитные жилые дома лучше защищены от протечек, — распространенное заблуждение. Объекты, построенные по этой технологии, лишены швов, что, казалось бы, гарантирует герметичность этажей. Но нельзя забывать, что этажи связаны между собой коммуникативными шахтами, где проходят системы водопровода и канализации. Надежную защиту от протечек обеспечивает гидроизоляция «мокрых» зон, которую можно сделать в монолитном, панельном, кирпичном — любом здании.

Требования к планировке квартиры одинаковы для всех типов домов. Например, «мокрые» зоны запрещено переносить как в панельных, так и в монолитных объектах. Монолитные дома отличаются минимальным количеством несущих конструкций. Благодаря этому застройщики предоставляют покупателям максимальную свободу планировки.

Павел Турков, директор департамента девелопмента ГК «А101»:

— В монолитном доме больше возможностей по перепланировке. Квартиры без отделки передаются собственнику без межкомнатных стен — сами комнаты просто размечены рядами пеноблоков. Но собственный проект планировки все равно надо согласовывать, в том числе в БТИ. Согласования с УК, соседями и надзорными органами требует и объединение жилого помещения с летним (например, с неотапливаемой лоджией или балконом), поскольку это нарушает теплый контур здания.

Что касается переноса «мокрых» зон в любом многоквартирном доме вне зависимости от технологии строительства, то он требует сделать гидроизоляцию пола в несколько слоев. Проект нужно заказывать в специализированной организации, после выполнения работ провести проверку, при которой воду на полу в санузле оставляют на два дня, а затем подписать акт освидетельствования скрытых работ, оформить который может только строительная организация с допуском СРО. В противном случае, если произойдет авария или протечка, вам придется заплатить штраф и в полном объеме возместить ущерб соседям.

Если работы в монолитном доме были по какой-то причине приостановлены, как случилось весной 2020 года во время действия мер по нераспространению коронавируса, важно обеспечить объекту правильную консервацию. Самое важное — защитить выпуски арматуры от ржавления, обеспечить водоотведение из пазух котлована и предотвращение оползней. Если это сделано, возобновить работы можно в любое время без каких-либо последствий для конструктива.

Что касается кирпича, то у него лучшие показатели гибкости, которые сильно расширяют варианты конструкций из него, а также шумо- и теплоизоляции. Но это довольно дорогой материал, заметно снижающий скорость и повышающий себестоимость строительства. Поэтому сейчас монолитно-кирпичными строят дома премиум- и элитного сегмента.

Бетонные дома — идеи дизайна, энергетические преимущества бетонного дома

Узнайте, как использование бетона и ICF для строительства бетонных домов может сократить расходы на отопление и охлаждение, повысить комфорт и безопасность, а также помочь сохранить окружающую среду.
Обновлено 12 августа 2022 г.

Бетонные дома известны своей долговечностью и экономичностью. В сегодняшней строительной революции существует большой спрос на строительство высокоэффективных домов. Благодаря конструкции ICF домовладельцы могут спроектировать бетонный дом так, чтобы он выглядел точно так же, как дом с деревянным каркасом, но они получают множество других дополнительных преимуществ, выбирая строительство из бетона.

Бетонный дом Фотогалерея
Просмотрите коллекцию фотографий бетонных домов, чтобы найти вдохновение и идеи для строительства вашего нового дома.
Бетонные домашние фотографии
Название компании
Город, штат
Идеи дизайна бетонных домов
Посмотрите примеры бетонных домов, которые выдержали ураганы, получили награды за энергоэффективность и многое другое.
Идеи бетонного дома
Название компании
Город, штат
Бетонные дома стоят дороже?
Многие домовладельцы предполагают, что бетонный дом будет стоить значительно дороже, чем аналогичный дом, построенный из бревен, но на самом деле вы можете сэкономить деньги.
Бетонный дом Стоимость
Название компании
Город, штат
Как начать строительство бетонного дома
Откройте для себя четыре шага, которые помогут вам начать процесс строительства бетонного дома.
Бетонное домостроение
Название компании
Город, штат

Если вы твердо верите в поговорку о том, что ваш дом — это ваша крепость, то почему бы не построить настоящую крепость, способную противостоять почти любому нападению матери-природы, не жертвуя комфортом и гибкостью дизайна традиционного дома? На самом деле, многие домовладельцы именно так и поступают по разным причинам: от сокращения растущих расходов на отопление и охлаждение до уменьшения опасений оказаться на пути урагана или торнадо. Используйте этот оценщик проекта от Fox Blocks, чтобы получить представление о том, сколько будет стоить строительство дома ICF.

Блоки Fox

ЧТО ТАКОЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ БЕТОННЫЕ ФОРМЫ (ICFS)?

В то время как в некоторых из этих домов используются традиционные системы бетонных стен, такие как бетонная кладка и заливка бетона на месте в съемных формах, наиболее бурный рост наблюдается в использовании изоляционных бетонных форм или ICF для строительства как фундамента, так и надземных стен. . Эти легко устанавливаемые, несъемные формы изготовлены из пенопласта высокой плотности и заполнены свежим бетоном и стальной арматурой для создания суперизолированного теплового сэндвича, который является воздухонепроницаемым, бесшумным и обладает высокой устойчивостью к огню и сильному ветру. .

Опалубки ICF изготавливаются из различных видов пеноизоляции (см. «Пенопласт для бетонных домов») и поставляются в ТРЕХ основных конфигурациях:

Блочные системы

Типичный блочный блок имеет высоту от 8 до 16 дюймов и от 16 до 4 дюймов. ‘ длинные. Это пустотелые блоки, которые складываются и соединяются друг с другом, как лего.

Строительство вашего дома ICF — начинаем размещать блоки
Время: 05:55
настоящая домашняя сборка Fox Block ICF.0003

Панельные системы

Это самые большие системы ICF, размеры которых составляют от 1 до 4 футов в высоту и от 8 до 12 футов в длину.

Системы планок

Высота от 8 до 12 дюймов, длина от 4 до 8 футов.

Основное различие между панельной и дощатой системами заключается в способе сборки.

В рамках этих основных категорий представлено множество различных продуктов ICF, различающихся структурной конфигурацией, которую они образуют (например, плоская стена, стоечно-балочная или решетчатая система), тем, как формы соединяются вместе, как отделка крепится к стене , толщина и теплоизоляционные характеристики.

С точки зрения строителя, системы ICF обладают многочисленными преимуществами по сравнению с другими типами конструкций из бетонных стен:

Опалубки из пенопласта легкие и простые в монтаже; системы крепления и выравнивания предоставляются большинством производителей.
Поскольку формы остаются на месте, подрядчики могут строить бетонные стены за меньшее время (всего за день) для типичного фундамента дома.
Изолирующие опалубки защищают бетон от экстремальных температур, позволяя укладывать бетон при отрицательных температурах и продлевая строительный сезон на несколько месяцев в холодном климате.
Предварительно изолированные стены устраняют необходимость в дополнительной изоляции и трудозатратах на ее установку.
Внешний сайдинг и внутренний гипсокартон обычно можно прикрепить непосредственно к поверхностям опалубки, при этом многие ICF включают встроенные системы крепления.

Блоки Fox в Омахе, Небраска / Дома на заказ Turning Leaf в Сэнфорде, Флорида

Свяжитесь с подрядчиком по бетонным домам, заполнив эту форму.

КАК ВЫГЛЯДЯТ ДОМА ICF?

Бетонные дома выглядят точно так же, как дома, построенные из палочек. Утепленные бетонные формы (ICF) укладываются и закрепляются, а затем внутрь форм заливается бетон. ICF имеют планки с гвоздями, которые позволяют применять стандартную внутреннюю и внешнюю отделку, такую как сайдинг, штукатурка, камень и кирпич. Это позволяет вашему дому принять любой архитектурный стиль, от викторианского до колониального и ультрасовременного, и не выглядеть как подземный подвал. Из-за прочности и пластичности бетона вы можете использовать ICF для создания дома любого размера или стиля, который только можно вообразить. Формы из пенопласта легко резать и придавать нужную форму, что позволяет создавать индивидуальные архитектурные эффекты, которых трудно достичь с помощью деревянного каркаса, например, изогнутые стены, большие проемы, длинные потолочные пролеты, нестандартные углы и сводчатые потолки.

Другие идеи дизайна дома из бетона.

Преимущества бетонного дома
Время: 01:24
Узнайте о многих преимуществах строительства и жизни в бетонном доме

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ В БЕТОННОМ ДОМЕ

Так что же такого хорошего в жизни в бетонном доме? Что предлагают стены ICF, чего не могут стены с деревянным каркасом, с точки зрения комфорта, производительности, доступности и безопасности? Вот некоторые из наиболее убедительных преимуществ, согласно статистике ICFA и PCA.

Меньшие счета за электроэнергию

Согласно отчету Министерства жилищного строительства и городского развития США, домовладельцы могут рассчитывать на 20-25-процентную экономию годовых затрат на отопление и охлаждение по сравнению со стандартными домами из бруса. Экономия будет варьироваться в зависимости от количества и типа окон и дверей, а также от регионального климата. Экономия энергии достигается за счет выдающихся изоляционных свойств стен ICF (лучшее тепловое сопротивление, чем у деревянного каркаса) и более плотной конструкции.

Узнайте больше: Оптимизация энергоэффективности дома ICF

Больше комфорта и тишины

Те, кто живет в домах ICF, говорят, что отсутствие холодных сквозняков и нежелательного шума являются самыми большими плюсами, даже превосходящими преимущества энергосбережения. Дома, построенные со стенами ICF, имеют более равномерную температуру воздуха и гораздо меньше сквозняков. Барьер, образованный сэндвичем из пенобетона, снижает инфильтрацию воздуха на целых 75% по сравнению с типичным каркасным домом. Высокая тепловая масса бетона также защищает внутреннюю часть дома от экстремальных температур наружного воздуха, в то время как непрерывный слой пеноизоляции сводит к минимуму колебания температуры внутри дома, устраняя холодные пятна, которые могут возникать в каркасных стенах вдоль стоек или в щелях в изоляции. .

Стены ICF также эффективно защищают от громких звуков. Большая масса бетонных стен может уменьшить проникновение звука через стену более чем на 80% по сравнению с конструкцией из стержней. Хотя некоторый звук все равно будет проникать через окна, бетонный дом часто на две трети тише, чем дом с деревянным каркасом.

Узнайте больше: Как начать строительство бетонного дома

Fox Blocks в Омахе, штат Небраска.

Что владельцы больше всего ценят в жизни в доме ICF

Защита от вредителей

МКФ и бетон являются непривлекательным источником пищи для термитов, муравьев-древоточцев или грызунов, которые часто питаются деревянными каркасными стенами или живут в них.

Более здоровая среда в помещении

Стены ICF не содержат органических материалов, поэтому они не способствуют росту плесени, грибка и других потенциально вредных микроорганизмов. Они также уменьшают инфильтрацию воздуха, который может принести внешние аллергены. Пенополистирол, используемый во многих стенах ICF, абсолютно нетоксичен и не содержит формальдегида, асбеста и стекловолокна. При проверке качества воздуха внутри помещений в домах ICF вредных выбросов обнаружено не было. В районах, где радон вызывает беспокойство, фундаментные стены ICF помогают свести к минимуму утечку радонового газа в дома.

Безопасная гавань от сильных ветров

Домовладельцы и строители в районах, подверженных ураганам и торнадо, все чаще обращаются к бетонным конструкционным стенам, чтобы противостоять сильным штормам, которые в противном случае сравняли бы с землей деревянный дом. Некоторые производители ICF даже предлагают скидки семьям, которые должны восстановить дома, разрушенные разрушительным штормом в регионах, официально объявленных федеральными зонами бедствия. Испытания показали, что стены ICF могут выдерживать летящие обломки торнадо и ураганов при скорости ветра до 250 миль в час. Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) также рекомендует конструкцию ICF для создания безопасных помещений, устойчивых к торнадо.

Огнестойкий

Страховые компании признают бетон более безопасным, чем любой другой вид конструкции, когда пожар угрожает дому. На самом деле, многие агентства предлагают скидки на страховые полисы домовладельца. Пенопласт, используемый в ICF, не подольет масла в огонь, потому что он обработан антипиренами, чтобы предотвратить возгорание. В испытаниях противопожарных стен ICF и бетонные стены выдерживали непрерывное воздействие сильного пламени и температуры до 2000 градусов по Фаренгейту в течение 4 часов без разрушения конструкции по сравнению со стенами из деревянного каркаса, которые разрушились за час или меньше.

Меньше ремонта и технического обслуживания

Поскольку в стенах ICF используются небиоразлагаемые материалы, они не подвержены гниению или износу, как необработанные пиломатериалы. Арматурная сталь, которая зарыта в бетон и защищена им, не ржавеет и не подвергается коррозии.

Fox Blocks в Омахе, штат Небраска.

Энергоэффективные ипотечные кредиты, налоговые кредиты и стоимость недвижимости

Домовладельцы, планирующие построить или приобрести дом в рамках МКФ, могут претендовать на получение энергоэффективного ипотечного кредита (EEM), который позволяет заемщикам претендовать на получение более крупного ипотечного кредита в результате сбережений в энергетические затраты. Это дало бы владельцу возможность, например, инвестировать больше в дом ICF из-за более низких ежемесячных счетов за отопление и охлаждение. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с Программой энергоэффективного ипотечного кредитования Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Кроме того, могут предоставляться федеральные налоговые льготы для строительства энергоэффективного дома. Узнайте больше: Федеральные налоговые льготы для строителей энергоэффективных домов

Наконец, строительство с использованием ИСФ может повысить стоимость недвижимости следующими способами:

Добавленная стоимость для оценки
Более высокая стоимость перепродажи
Зеленые списки MLS (которые помогут вашему дому выделиться)

Прочитайте об одном домовладельце и о том, почему он решил строить из бетона.

Бетон как экологичный строительный материал
Время: 01:23
Узнайте, почему бетон является хорошим строительным материалом для строительства и проектирования экологичных домов.

ПОЧЕМУ СТРОИТЕЛЬСТВО ИЗ БЕТОНА ПОЛЕЗНО ДЛЯ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Стремительный рост интереса к «зеленым» или экологически безопасным строительным материалам и методам ускорил спрос на экологичное жилищное строительство.

«Зеленое» строительство предполагает проектирование и строительство дома — внутри и снаружи — для достижения максимальной производительности и экономии ресурсов. Зеленый дом потребляет меньше энергии, воды и природных ресурсов; создает меньше отходов; и более безопасен для здоровья и более удобен для пассажиров — все качества, которые легко достигаются с использованием бетона и ICF.

ICF оптимизируют энергоэффективность.

Бетон

сохраняет природные ресурсы, использует переработанные материалы и производится на месте.

ICF

сводят к минимуму отходы и могут быть повторно использованы в качестве изоляционного наполнителя на строительной площадке или переработаны.
ICF улучшают качество окружающей среды в помещении, сводя к минимуму воздействие плесени, грибка и других токсинов в помещении.
Бетон позволяет создавать прочные конструкции.

Использование МКФ для строительства вашего дома может помочь:

Улучшите оценку HERS (Система оценки энергопотребления дома)
Получите сертификат Energy Star от федерального правительства
Зарабатывайте баллы для получения сертификата LEED for Homes

Дом Net-Zero с рекордно низким индексом HERS

Fox Blocks, производитель изолированных бетонных форм (ICF), в партнерстве с Turning Leaf Custom Homes, компанией по индивидуальному строительству домов, специализирующейся на энергоэффективном проектировании и строительстве в Сэнфорде. , Флорида, удалось построить дом Net-Zero с выдающимся индексом HERS -22.

Узнайте больше: Как понять классы энергопотребления для вашего дома

Узнайте больше об экологических преимуществах строительства из бетона.

ГДЕ СТРОЯТСЯ ДОМА ICF?

Хотя найти бетонный дом практически невозможно, поскольку стены часто прячутся под традиционным фасадом из кирпича, лепнины или сайдинга, велика вероятность, что по крайней мере один из них находится прямо в вашем районе. Многие из этих домов построены на заказ, но все больше строителей начинают возводить целые подразделения бетонных домов.

По данным Ассоциации изоляционных бетонных форм (ICFA), дома ICF строятся по всей Северной Америке, практически во всех штатах США и провинциях Канады. На северо-востоке, в северной части Среднего Запада и в Канаде дома ICF позволяют домовладельцам добиться большей энергоэффективности и устранить холодные сквозняки. Вдоль восточного побережья и побережья Мексиканского залива дома ICF ценятся за их устойчивость к ураганным ветрам. На юго-западе в домах ICF летом намного прохладнее. А на Западном побережье дома ICF обеспечивают безопасность от землетрясений и пожаров.

В Канаде темпы роста домов ICF превышают даже темпы роста в США, чему способствуют правительственные программы, направленные на поощрение строительства более энергоэффективного жилья. По данным Цементной ассоциации Канады, с начала 1990-х годов в Северной Америке было построено около 128 000 домов ICF, и рост использования ICF неуклонно растет со скоростью около 40% в год.

Строительство ICF также превосходит все уровни доступности, от скромных стартовых домов до роскошных поместий. Во многих сообществах местные ассоциации товарного бетона и дистрибьюторы ICF сотрудничают с Habitat for Humanity, чтобы пожертвовать как формы, так и рабочую силу для строительства доступных домов ICF. Fox Blocks, например, жертвует свои формы или предлагает специальные программы для дистрибьюторов, которые хотят участвовать в проектах Habitat в своих сообществах.

Свяжитесь с подрядчиком по бетонным домам через Concrete Network, заполнив эту форму.

Используйте Concrete Network, чтобы найти поставщиков ICF в вашем регионе, или выполните поиск в базе данных Ассоциации изоляционных бетонных форм (ICFA), чтобы найти дистрибьюторов и производителей ICF, опытных подрядчиков ICF, производителей готовых смесей, проектировщиков и даже ипотечных кредиторов, которые предлагают сниженные процентные ставки для энергоэффективных домов.

Наконечники для быстрого бетононасоса для изоляции бетонных форм (ICFS)

ПЛАНЫ БЕТОННОГО ДОМА

Планы бетонного дома могут быть составлены на заказ архитектором, знакомым со строительством бетонных домов. Или предварительно составленные планы можно приобрести в Интернете по цене от 1000 долларов.

Если у вас уже есть планы на обычный дом с деревянным каркасом, не беспокойтесь, их можно преобразовать в конструкцию ICF. Поговорите со своим архитектором, строителем или дизайнером о том, что это влечет за собой.

ДРУГИЕ ТИПЫ БЕТОННЫХ ДОМОВ

МКФ — не единственный способ построить бетонный дом, есть и другие варианты.

Сборные железобетонные дома

Сборный железобетонный дом — отличный выбор, если вы хотите присоединиться к движению крошечных домов. Небольшие бетонные дома идеально подходят для простоты и эффективности.

Наклонные бетонные дома

Наклонно-откидная конструкция широко используется для коммерческих и промышленных зданий. Однако некоторые строители начинают использовать этот метод и для жилых домов.

Полное руководство по бетонным домам в 2023 году

Краткий обзор:

Использование бетона для дизайна вашего дома может снизить затраты на отопление и охлаждение.
Один архитектор обращается к открытому бетону из-за его целостности как к «честному» материалу.
Здание с изолированными бетонными опалубками может повысить комфорт и безопасность жильцов.

В бетонных домах нет ничего нового; их любят за их прочность и долговечность, а также за экономичность дизайна. Но хотя бетон уже давно используется в жилищном строительстве, некоторые архитекторы используют его удивительными способами — играя с цветом, добавляя текстуру и многое другое.

Мы подробно описали некоторые из наших любимых способов использования бетона в дизайне, от неожиданных бетонных домов до невероятно эффективных жилых домов.

Что такое бетонный дом?

Бетонные дома часто выглядят точно так же, как дома, построенные из бревен, или те дома, построенные с деревянным каркасом, который поддерживает фанеру и другие строительные материалы. Но затем они также включают в себя изолированные бетонные формы (ICF), которые укладываются и закрепляются перед заливкой бетона внутри форм, согласно Concrete Network.

Бетонные дома могут помочь снизить расходы на отопление и охлаждение, а также выдержать сильные штормы и даже ураганы и торнадо.

Узнайте больше о ICF ниже.

Преимущества и недостатки бетонных домов

Проектирование и строительство бетонного дома, конечно же, имеет свои преимущества и недостатки, и может широко варьироваться в зависимости от того, какой вид ищут архитекторы, и доступных материалов.

Преимущества

Бетонные дома имеют много преимуществ — от экономии долларов до лучшего контроля звука. Это основные преимущества бетонных домов.

Меньшие счета за электроэнергию

Во многом благодаря изолирующей способности ICF, домовладельцы могут рассчитывать на экономию от 20 до 25% годовых затрат на отопление и охлаждение по сравнению со стандартными домами из каркасных домов, по данным Министерства жилищного строительства и городского развития США. . По данным Concrete Network, экономия частично зависит от окон и дверей, а также от климата района.

Акустические преимущества

Жизнь в бетонном доме обычно означает отсутствие внешнего шума. По данным Национальной ассоциации бетонщиков (NCMA), бетонная кладка является идеальным материалом для контроля шума. NCMA указывает на то, что бетон действует как барьер, рассеивая падающий шум в широком диапазоне частот. Он также может быть эффективным звукопоглощающим материалом для поглощения шума, создаваемого в помещении.

Комфорт жильцов

В бетонных домах меньше сквозняков, чем в других типах конструкций, так как они блокируют ветер. Пенобетонный барьер снижает инфильтрацию воздуха на 75% по сравнению с обычным каркасным домом. Высокая тепловая масса бетона также защищает внутреннюю часть дома от экстремальных температур наружного воздуха, в то время как непрерывный слой пеноизоляции сводит к минимуму колебания температуры внутри дома, устраняя холодные пятна, которые могут возникать в каркасных стенах вдоль стоек или в щелях в изоляции. , сообщает Concrete Network.

Устойчивость

Дома, построенные из бетонной кладки, могут противостоять экстремальным явлениям, будь то землетрясение, ураган, торнадо, пожар или другое экстремальное явление, сообщает NCMA.

Бетонные дома защищают жильцов от сильного ветра, так как стена ICF может выдерживать как минимум скорость ветра 150 миль в час. Стальной армированный бетон внутри этой стены обеспечивает устойчивость конструкции даже от крупного мусора. Пена снаружи также обеспечивает большой амортизирующий эффект.

Недостатки

Конечно, в проектировании и строительстве бетонного дома есть и свои минусы, от лишних долларов до поиска подходящей команды для строительства дома. Вот некоторые из недостатков бетонных домов.

Первоначальная стоимость

Цена на бетон колеблется, но часто архитекторам и строителям приходится иметь дело с более высокой начальной стоимостью при выборе бетона по сравнению с некоторыми другими строительными материалами. По данным блога Green Garage, стоимость использования бетонных блоков вместо деревянного каркаса и гипсокартона в некоторых регионах может быть в три раза выше. Тем не менее, вы обычно компенсируете эти расходы за счет экономии энергии.

Эстетика

Посмотрим правде в глаза. Не всем нравится внешний вид бетона. Некоторые могут счесть его слишком холодным или слишком бруталистским. Хотя в наши дни существует множество вариантов отделки бетона инновационными фасадами или смешиванием и подбором материалов, таких как теплое дерево.

Навык

Строительство бетонных домов может потребовать больше времени и навыков, чем, возможно, некоторые другие альтернативы. Например, для бетонных домов строители должны быть знакомы с работой с МКФ.

Средняя стоимость бетонных домов в 2023 году

По данным Home Advisor, средняя стоимость бетонных домов площадью 2200 квадратных футов составляет от 240 000 до 445 000 долларов. В настоящее время из-за роста цен на пиломатериалы на строительство дома ICF требуется примерно на 5–10% больше, чем на дом из палочек. Тем не менее, вы можете рассчитывать на возмещение этих затрат за счет энергосбережения.

Согласно исследованию Национальной ассоциации домостроителей, средняя площадь нового дома в 2019 году составляла около 2600 квадратных футов, а его строительство стоило около 300 000 долларов. В то время строительство бетонного дома с МКФ добавляло к цене от 3 до 5%.

Бетонный блок и изолированные бетонные опалубки

В чем разница между бетонным блоком и МКФ? Бетонный блок — это буквально строительный блок, полностью сделанный из бетона, который затем скрепляется раствором для долговечной конструкции. Бетонные блоки могут быть пустотелыми или сплошными и формироваться из обычного или легкого бетона различных заданных размеров, в зависимости от требований. Они сделаны из цемента, заполнителя и воды. Отношение цемента к заполнителю составляет 1 к 6,9.0003

Плюсы бетонного блока

Стоимость
Доступ к рабочей силе

Минусы бетонных блоков

Эстетика
Может подвергаться просачиванию воды с течением времени

Стены ICF представляют собой большие бетонные стены без швов. Говорят, что они намного прочнее, чем построенные из бетонных блоков. Технология BuildBlock ICF сочетает в себе прочную и долговечную бетонную и стальную арматуру с превосходной изоляцией пенополистирола (EPS).

Плюсы ICF

Энергоэффективность
Повышение комфорта пассажиров
Устойчивый

Минусы МКФ

Стоимость
Энергия для производства
Квалифицированная рабочая сила

Проекты бетонных домов и вдохновение

Сегодняшние проекты бетонных домов охватывают всю гамму: от открытого бетона и необрутализма до бетонных домов, которые включают в себя другие материалы, такие как кирпич, камень или даже дерево. Архитекторы и дизайнеры продолжают обращаться к бетону из-за его невероятной прочности. Вот лишь несколько примеров вдохновляющего дизайна дома из бетона.

Открытый монолитный бетон

Sharp House был спроектирован с учетом материалов и геометрии. Нео-бруталистский подход к пространству отражается как побочный продукт во внешнем виде здания. Предоставлено Marc Thorpe Design

Марк Торп спроектировал Sharp House максимально экономичным в строительстве. Бетон является звездой этого дизайна, но он также обеспечивает естественную изоляцию, сохраняя в доме тепло ночью и прохладу днем.

Минималистский дом к северу от Санта-Фе представляет собой исследование пространства, света и тени, а его дизайн серьезно учитывает его воздействие на окружающую среду.

Торп говорит, что дизайн мог бы быть выполнен из дерева или другого материала, но домовладельцы настояли на бетоне. «Они хотели бетон, — говорит он. «Лично я думал, что бетон будет хорошим материалом из-за его тактильности. И это честный материал, чтобы точно передать, что представляет собой здание».

Дизайн напоминает о традициях тропического строительства: широкие навесы, закрывающие входы, и утопленные ленточные окна, врезающиеся в монолитный бетонный фасад здания.

Использование каждой поверхности дома является преднамеренным действием со стороны Торпа. «На самом деле нет ни фронта, ни тыла», — говорит он. «В традициях Фрэнка Ллойда Райта он спроектировал свои дома без реального входа. Это было скорее произведение искусства, где вы были вынуждены взаимодействовать с домом со всех сторон и исследовать его, как если бы вы исследовали скульптуру.

Бетон, камень и кортеновская сталь

Бассейн во дворе и встроенный спа-центр создают фокус дома. Бермы, бамбуковые насаждения, не требующие особого ухода, и 48-дюймовая стена защищают бассейн от соседей и помогают выполнить запрос на беспрепятственный ландшафтный дизайн.

Разработанный Lake|Flato, дом Courtyard House в Эль-Пасо сочетает в себе бетон, камень и кортеновскую сталь с внутренними стенами из орехового дерева и реечными деревянными потолками.

Материальность дома соединяет проект с существующим домом через большой внутренний двор. Внутренний двор действует как удержание ливневых вод и ограничен габионными стенами, которые видны на протяжении всего проекта, чтобы определить внутреннее и внешнее пространство внутреннего двора.

Этот обновленный дизайн является результатом надстройки к оригинальному монолитному бетонному дому семьи. Гладкое бетонное здание, украшенное навесами из кортеновского дерева и перемежающееся габионными стенами, скрывает обширный внутренний двор, который предлагает убежище от непогоды и торжество стихии.

Открытый бетон

Фото Joan Guillamat

Комбинация материалов уравновешивает минималистскую эстетику этого дома в Мехико.

Наружные стены в основном белые, а открытые бетонные элементы создают нейтральную палитру. Терраса на крыше украшена текстурной плиткой, а через центр дома проходит черная стальная лестница. Акцентные стены, световые люки и деревянные жалюзи создают тепло.

Дом Cachai изначально был построен в 1960-х годов, прежде чем архитекторы Taller Paralelo переосмыслили его в 2018 году. «Использование преимуществ существующей структуры делает ее немного интереснее», — сказал Микель Меродио, партнер-основатель и директор архитектурной фирмы Taller Paralelo, ранее gb&d . Использование того, что у них уже было, также означало производство гораздо меньшего количества отходов.

Что такое изолированные бетонные формы?

Фото предоставлено ICFMA

Многие архитекторы и строители обращаются к бетону в своих проектах по-другому.

Бетонные опалубки с теплоизоляцией, или ICF, обладают многими преимуществами, которые приводят к улучшению эксплуатационных характеристик здания, от устойчивости до улучшения качества воздуха. Они невероятно прочные, доказали свою способность выдерживать экстремальные погодные условия и испытание временем.

Брайан Кордер, председатель отдела маркетинга ICFMA (Ассоциации производителей изоляционных бетонных форм) и президент BuildBlock, говорит, что ICF обеспечивают пять основных преимуществ: энергоэффективность, комфорт, бесшумность, улучшенное качество воздуха и устойчивость к стихийным бедствиям.

ICF — это буквально то, что он означает — изолированная бетонная форма или изоляция из пенополистирола, заполненная железобетоном. ICF подходят для многих искусственных сред, будь то в холодную или теплую погоду. А поскольку изоляция EPS в ICF защищена и стабильна, она не выйдет из строя, когда это необходимо. Изоляция из пенополистирола служит веками, а бетон выдерживает торнадо и ураганы.

Как минимум, стена ICF может противостоять ветру со скоростью 150 миль в час. Стальной армированный бетон внутри этой стены обеспечивает устойчивость конструкции даже от крупного мусора. Пена снаружи также обеспечивает большой амортизирующий эффект.

Срок службы бетонного дома

Инженеры-строители говорят, что срок службы любой бетонной конструкции составляет от 75 до 100 лет, согласно сайту Housing.com. Все зависит, конечно же, от типа здания и его конструкции. Такие элементы, как экстремальные погодные условия, также могут со временем испортить бетон. В бетоне могут образоваться трещины, а просачивание воды может повредить внутренние стены.

Отдельно стоящие бетонные дома имеют больший срок эксплуатации, чем, скажем, квартира.