Ах, плитный фундамент — это как тот старый добрый друг, который всегда поддержит, даже если ты решил построить дом из кирпичей, а не из песочных замков. Вернулся я недавно со стройки в Заполярье — там мороз такой, что даже бетон стесняется застыть быстро — и сразу окунулся в воспоминания о первом доме в Подмосковье.
Дом на плитном фундаменте! Не сказать, что это был мой идеал мечты, но при всей своей «высокой цене» он мне нравился. Хотя понятие «высокая цена» тут весьма условное: многие фундаменты на первый взгляд дешевле, но когда начинаешь считать по полной программе — разница стремится к нулю или даже становится отрицательной. Как говорится, дешево и сердито — только если сердце у вас железное.
Конструкторы редко предлагают такой фундамент, словно это редкий деликатес из меню для избранных.
Но есть несколько условий, при которых я бы смело выбрал именно его. Главное слово здесь — «я бы», потому что выбирать фундамент — это как выбирать жену: советоваться можно много, а решение принимаешь сам и потом всю жизнь живёшь с этим выбором.
Кстати говоря, этот фундамент самый надежный из всех мной описанных ранее; получить бракованный вариант сложнее, чем выиграть в лотерею два раза подряд.
А теперь немного юмора по теме строительства! Вот вам анекдот: строители обсуждают новый проект. Один говорит: «Этот фундамент такой крепкий, что если на него поставить дом из кирпича — он выдержит».
Другой отвечает: «А если поставить дом из кирпича с крышей из бетона?». Первый задумался: «Тогда придётся делать второй этаж на плите!» Так что давайте вернёмся к нашим бетонным овцам.
Первое условие для плитного фундамента — высокий уровень грунтовых вод. Тут нам понадобится всего около метра от поверхности до грунта для работы.
Представьте себе: вода рядом так близко, что можно почти чай пить прямо с участка! Второе – сейсмическая активность.
В Московском регионе она может достигать 5 баллов. Последний раз землетрясение на 4 балла было аж в 1977 году – тогда люди думали, что это просто сосед сверху танцует тверк слишком активно.
Плюс такого фундамента ещё и в том, что он подходит под любой материал дома – хоть деревянные стены ставь, хоть кирпичные башни возводи.
Конечно же после предварительных расчетов толщины плиты и армирования – ведь строить дом без расчетов всё равно что идти на рыбалку без удочки… или без рыбы.
И вот простой способ расчета толщины плиты: берём максимальное расстояние между капитальными стенами и делим его на 20. Например, если у вас 5 метров 20 сантиметров – толщина плиты должна быть не менее 26 сантиметров плюс небольшой запас на всякий случай (10 см).
Получается около 27 сантиметров — и никаких тонких шуток!
Но спорный момент возникает при сравнении с другими типами фундаментов вроде свайно-ростверкового – они могут показаться дешевле сразу. Но когда считаешь всё вместе (например, учитывая прочность основания пола), картина меняется быстрее чем погода весной в Подмосковье.
Кстати о ошибках… Одну мы сделали сразу: начали трамбовать всю площадь котлована до укладки инженерных сетей – пришлось всё вскрывать заново! Это примерно как приготовить салат и вдруг вспомнить про забытый огурец – приходится начинать заново или есть без него.
Глубина котлована была всего около 60-70 сантиметров — копали легкой техникой до полуметра и дальше вручную доводили до коренного грунта. Мелочь?
Да нет! При таком объёме земли её можно аккуратно распланировать прямо на участке без лишнего вывоза грунта – экономия времени и нервов!