Бетонная плита под фундамент: Фундамент плита цена под ключ калькулятор расчета стоимости

Содержание

Бетонная плита

Как считают многие застройщики, плитный фундамент — традиционный и проверенный способ. Это действительно так, если качество работ и материалов на уровне (что на рынке далеко не всегда так, к сожалению). Поэтому, если при сравнении цен, у каких-то фирм выходит существенно дешевле, чем у других — качество бетона у первых должно вызвать у вас сомнения.

В каком случае застройщики выбирают бетонную плиту в качестве фундамента:

когда по технологии в качестве основания требуется ростверк

когда строение представляет собой большую и тяжелую конструкцию ( кирпичный дом, дом из газобетона в несколько этажей)

при слабых и просадочных грунтах, а также при повышенном содержании грунтовых вод на пятне застройке (благодаря большой площади опоры плита обеспечивает высокую устойчивость дома)

На первом месте, как и при возведении любого другого фундамента, стоит соблюдение технологии. Обратите внимание, что гидро- и термоизоляция плиты требует серьезной квалификации. Частый случай, когда в силу непродуманного монтажа в неоднородных грунтах появляются перекосы, а сырость под плитой попросту разрушает фундамент.

Случаи, когда плитный фундамент не рекомендуется

Бетонная плита – достаточно надежный, традиционный и привычный для многих способ возведения фундамента. Однако, тех. специалисты СВФ Группы не рекомендуют плитный фундамент в случаях:

если вы ищите способы удешевления строительства (качественная бетонная плита однозначно является самым дорогим из всех видов фундаментов)

если вы строите дом на склоне (плита на большом перепаде высот просто невыгодна с экономической точки зрения – слишком много необходимо лить бетона)

если вы хотите иметь подвал

Есть ли риски?

Опасно полагать, что само наличие плитного фундамента – залог надежности и долговечности. Строительство бетонной плиты – это всегда комплекс работ, где несоблюдение технологии на любом из этапов чревато последующими затратами на ремонт фундамента.

Приведем пример. Перед вами фотографии одного объекта в Зеленогорске, где мы осуществляли ремонт бетонной плиты. Участок – с разнородным грунтом (с одной стороны начинается песок, который потом переходит в торф). Заказчик хотел именно бетонный фундамент под свой дом (как это обычно бывает, по совету соседей – у них тоже стояла плита, и с их слов все было хорошо).

При установке фундамента выяснилось, что, по причине разнородности грунта, необходим более глубокий котлован, т.е. нужно вынимать больше грунта, чем предполагалось. Однако, строители убедили заказчика просто залить хорошую мощную плиту порядка 1-1,2 м высотой. В этом случае, с их слов, край плиты, который находится на слабом грунте, будет удерживаться за счет перераспределения нагрузок. Так и было сделано. Фундамент залит, дом выведен под крышу и оставлен усаживаться.

Проблемы начались через полгода, когда дело дошло до отделки. Из-за неравномерных нагрузок дом начал «уползать». Разница высот по плите от стороны на плотном грунте до стороны на мягком была порядка 25 см… После экспертизы нашими специалистами было принято решение хотя бы ввинтить сваи, дабы удержать дом от дальнейшего погружения.

Плита на сваях — полноценный бетонный фундамент без дорогостоящих работ по водоотведению, выторфовке, гидроизоляции и других. Это решение повышенной надежности, которое подходит для участков с повышенной влажностью, неоднородными грунтами, неровным ландшафтом, глубоким слоем торфа или же просто если заказчик не хочет, чтобы плита лежала на земле.

Комбинирование монолитной плиты и винтовых свай системы Астер позволяет:

сократить вдвое скорость установки бетонного фундамента

эффективно использовать бетон, «не закапывая» деньги

полностью избежать сезонных подвижек фундамента

повысить показатели несущей способности

избежать дорогостоящей выборки торфа

получить уверенность, что плита никогда не будет сырой

сохранить ландшафт

Плита, «висящая» на винтовых сваях:

Плита на сваях, где винтовые сваи являются опорой для плиты:

Продумайте ответы на следующие вопросы:

какова удаленность вашего участка от Санкт-Петербурга/ Москвы?

какая есть информация о грунте и ландшафте вашего участка?

каковы материал, этажность, размер будущего строения?

Заполните форму заявки и отправить планировку здания на e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Менеджер обязательно свяжется с Вами в течение двух рабочих дней!

стоит ли делать? Отзывы строителей

Ленточный фундамент на данный момент является одним из самых распространенных. Этот тип основания относительно дешев, он равномерно распределяет нагрузка от давления стен. Фундамент ленточного типа универсален в использовании, поскольку подходит для зданий разной технологии строительства. Однако ленточное основание не подходит для некоторых видов почв. В этом случае отдается предпочтение ленточному фундаменту с монолитной плитой.

Конструкция ленточного фундамента с плитой по грунту

Такие конструкции сочетают в себе достоинства ленточных и плиточных фундаментов упрощенно можно представить в виде плоской коробки, стоящей вверх дном.

На первом этапе строится ленточное основание, сверху на нем заливается монолитная плита. При этом ее края опираются на ленту. В итоге сам дом находится на плитном основании которое, в свою очередь, стоит на ленточном фундаменте. В результате вес постройки перераспределяется, снижая нагрузку на ленту.

Достоинства плитного основания сводятся к снижению давления на грунт, в связи с большей площадью опоры. Такое основание при подвижках грунта будет перемещаться вместе с постройкой, не причиняя особого вреда. Ленточный фундамент уменьшает вероятность бокового смещения, является дополнительным усилением периметра несущих стен.

Подобная конструкция позволяет уменьшить толщину плиты и ширину ленты основания. Эти элементы взаимно усиливают друг друга, позволяют сэкономить на строительном материале.

Плюсы и минусы решения

При выборе ленточного основания с плитой по грунту стоит разобраться в плюсах и минусах подобного инженерного решения. К достоинствам можно отнести следующие факторы:

Повышенную прочность. Армированная бетонная плита способна выдержать даже высокие нагрузки.

Этот тип основания подходит для разных типов почв, в том числе, для глины, торфа, суглинков, а также при высоком залегании почвенных вод.

Длительный срок эксплуатации основания.

Такой фундамент можно считать основой для строения с любой этажностью.

Монолитная плита будет основанием для будущего пола первого этажа.

Однако ленточный фундамент с плитой по грунту имеет и свои отрицательные стороны:

повышенный расход стройматериалов, по сравнению с возведением обычного ленточного фундамента;

в связи с неглубоким заглублением основания требуется проведение точных расчетов;

Высокая трудозатратность процесса в связи с необходимостью проведения земляных и бетонных работ;

Высокая стоимость по сравнению с обычным ленточным основанием.

Однако в целом отзывы специалистов об этом типе основания положительны, положительные качества таких фундаментов перекрывают недостатки.

Расчет ленточного фундамента с плитой по грунту

Для возведения надежного ленточного основания с монолитной плитой требуется проведение сложных инженерных расчетов. Проводить их самостоятельно без надлежащих знаний и опыта не рекомендуется. Эти работы следует доверить профессиональным архитекторам. При проведении расчетов необходимо учесть ряд факторов:

Характеристики почвы на участке, для этого потребуется проведение анализов;

Размеры будущего строения по плану;

Анализ возможного крена строения в ходе его эксплуатации;

Просчет сдавливания фундамента;

Проведение расчетов по схеме деформирования.

Только с учетом всего этого может быть рассчитано заглубление ленточного основания, его ширина, сечение монолитной плиты.

Типы ленточного основания

На первом этапе строительства возводится ленточный фундамент. Под него выкапывается траншея, по ее дну укладывается слой песка. Поверх подушки монтируется гидроизоляция и только после этого можно приступать к обустройству самого основания. Ленточный фундамент может быть двух типов:

Монолитный, то есть изготовленный из бетонного раствора;

Сборный то есть собранный из железобетонных изделий.

Второй вариант используется не так часто, поскольку требует привлечения спецтехники. Также фундамент можно разделить по типу заглубления:

Мелкозаглубленный — такие конструкции подходят для строений в один этаж или легких коттеджей (каркасных, брусовых, пеноблочных). Глубина залегания в этом случае составляет 0,5-0,7 метра. Важным также является показатель по кислотности почв, он должен быть низким или средним.

Заглубленный — основание этого типа применяются для возведения домов большой этажности или при использовании тяжелых материалов, например, при строительстве монолитных коттеджей. В этом случае фундамент уходит вглубь на 0,2-0,3 м ниже уровня промерзания почвы.

Способы возведения

Ленточный фундамент с плитой по грунту может быть двух типов:

С цокольным этажом;

Без него.

Фундаменты с цоколем

В первом случае монолитная плита служит перекрытием, разделяющим нулевой уровень и первый этаж. К в этом случае схема строительства выглядит следующим образом:

Подготавливается участок для строительства, на нем выкапывается котлован.

На дно укладывается слой из ПГС.

Формируется опалубка и формируется система армирования.

Заливается бетонный раствор.

Фундамент выдерживается в течение 28 дней.По истечению этого срока монтируется сплошная опалубка, опорой ей служит срез ленточного основания. Для надежной фиксации снизу она подпирается деревянным брусом. При этом в опалубке необходимо продумать проходы в цокольный этаж и вводы коммуникаций.

Устанавливается система армирования, заливается бетонная смесь, которая выдерживается до полного затвердевания.

Данная технология требует определенного опыта и навыков. Использование готовых ЖБ плит значительно упрощает монтаж перекрытия. При этом длина плиты в свободном положении без опоры на столбы не должна превышать 6 метров.

Фундамент без цоколя

Такая конструкция предполагает полную засыпку внутреннего пространства ленточного основания. Внутри формируется многослойная конструкция:

Производится засыпка песчаной смесью послойной трамбовкой.

В обязательном порядке укладывается двойной гидроизоляционный слой.

Формируется арматурная система. Поскольку монолитная плита опирается всей площадью, используется конструкционная армирование.

Заливается Бетонная смесь. Процессе этого необходимо использовать трамбовочное оборудование. При строительстве частного дома небольшой площади можно применять ручные трамбовки, при возведении более крупных строений необходимо использовать глубинные вибраторы.

До полного застывания бетон выдерживается в течение 28 дней.

Укладка песчаной подушки

Засыпка под плиту должна быть максимально однородной, желательно использование речного или кварцевого песка. Необходимо, чтобы в песке отсутствовали глиняные включения, которые будут способствовать удержанию влаги внутри . Допускается либо полная засыпка песком, либо послойная с мелким гравием. Наличие последнего позволит сильней утрамбовать песчаный слой. Поверх укладывается еще один песчаный слой не менее 50 мм.

Строительство опалубочной конструкции

Опалубка собирается из деревянных щитов и досок. Высота конструкции должна превышать уровень заливки бетонной смеси на 100-150 мм. Допускаются зазоры шириной не более 3 мм. Наружная сторона опалубки укрепляется с помощью опорных брусов и наклонных упоров. Они будут препятствовать выдавливанию стенок под воздействием залитого раствора. При строительстве опалубки для цокольного основания необходимо первоначально собрать систему из опорных балок и ригелей. Только после этого можно приступать к сборке плоскости.

Сверху на опалубку стелется плотная пленка, которая позволит загерметизировать ее, предотвращая вытекание бетонного раствора.

Система армирования и заливка раствора

Формируется система армирования фундамента из стальных стержней. Из них собирается сетка с ячейкой не более 200 мм. Устанавливается два слоя решетки с расстоянием друг от друга в 100-150 мм. Система армирования должна находиться от нижней плоскости на высоте 50 мм. Для этого нижний слой устанавливает на подставки из бруса.

Заливка раствора производится равномерно по всей площади плиты. Итоговый слой должен перекрывать верхнюю арматурную сетку минимум на 50мм. После завершения процедуры заливки плита накрывается полиэтиленом для защиты от потери влаги. Также течение первых нескольких дней рекомендуется смачивать поверхность водой. Это необходимо для компенсации разницы влажности, защищает от растрескивания.

Монтаж черного пола на плите

Существует несколько технологий организация чернового пола. Отзывы специалистов указывают на то, что наиболее оптимальной является создание следующей конструкции:

Укладывается подушка и просеянного песка;

Сверху заливается «тощая» стяжка;

Кладется слой утеплителя, мастера предпочитают пеноплекс;

Заливается еще один слой стяжки 50-70 мм;

Заливается выравнивающая стяжка, обычно используются самовыравнивающиеся составы;

Поверх него укладывается чистовое покрытие.

Если плита утеплена снизу, можно использовать технологию плавающего пола. Она подразумевает создание «пирога» из:

песчаной смеси, вместо нее можно использовать керамзит для дополнительного утепления;

сверху укладывается листовой материал, это может быть мдф, фанера или ДСП.

Поверх чернового пола укладывается чистовое покрытие.

Фундамент ленточного типа с плитой может стать надежным основанием для коттеджа. Он подходит для участков с почвами различного типа, хорошо переносит подвижки грунта.

Получайте новые статьи на почту каждый день!

Что такое фундамент из бетонных плит? Типы, плюсы, минусы

: Raqifa Rahman Chowdhury

Бетонный плитный фундамент и его работа очень важны для строительства зданий. Это можно сделать во многих процессах. Прежде всего, фундамент здания – это часть стен, опор и колонн, непосредственно контактирующих с грунтом и передающих нагрузки на грунт. Из-за разнообразия грунта, размера скального грунта и состояния воды можно сделать фундамент из бетонной плиты. Среди различных типов фундаментов это самый простой и дешевый строительный материал в строительных работах.

Без лишних слов давайте углубимся в детали фундамента из бетонных плит, определив фундамент из бетонных плит, его типы, а также его плюсы и минусы.

Что такое фундамент из бетонных плит?

Фундамент из бетонной плиты представляет собой большую, тяжелую берлогу или плиту из бетона, ширина которой обычно составляет 4-6 дюймов в самой внутренней части и которая каскадом ниспадает непосредственно на землю одновременно. Тем не менее, бетонная плита обычно располагается на песчаной плите, чтобы повысить качество дренажа и действовать как буфер. Бетонная плита не имеет канала под зданием. Этот тип фундамента отличается от фундамента дома качеством земли и требованиями к подвалу. Бетонный плитный фундамент обычно куется по свойству, которое было классифицировано, как и положено. Почва должна быть квалифицированной, потому что в противном случае фундамент может просесть или осесть из-за плохой компоновки почвы.

Типы фундаментов из бетонных плит

Фундамент из бетонных плит является важным структурным элементом и используется для обеспечения плоских поверхностей, таких как полы и потолки в зданиях. Однако существуют различные типы фундаментов из бетонных плит, которые зависят от пролета, длины и прочности здания.

В строительных работах в основном используются 3 типа фундаментов из бетонных плит. Такие как:

Т-образная
Плита на фундаменте класса
Защита от замерзания

Краткое описание этих типов приведено ниже.

Т-образный Фундамент из бетонных плит

Этот тип бетонного фундамента является традиционным и наиболее распространенным типом фундамента, используемого в строительстве и архитектурных работах. Это может помочь поддерживать большие и высокие здания, особенно в районах, где почва неприятна или холодна. Когда грунт промерзает, большая нагрузка приходится на фундамент коммерческого здания. Тем не менее, Т-образный бетонный фундамент может предотвратить повреждение от мерзлого грунта.

Этот фундамент получил свое название из-за формы фундамента, которая выглядит как перевернутая буква «Т». Фундамент размещается ниже линии промерзания, а стены проектируются и каскадируются сверху. Затем между стенками заливается плита. Этот бетонный фундамент является конструктивным, поскольку благодаря своей ширине он придает конструкции более надежную опору. Это также один из самых дорогих видов фундамента, поскольку для завершения работы требуется три отдельных заливки. В некоторой степени это защищает от УФ-лучей, снижает энергозатраты, обеспечивает уровень огнестойкости и предотвращает рост плесени.

Плитный фундамент

В отличие от Т-образного плитного фундамента, плитный фундамент обычно используется в местах, где грунт не промерзает. Плитный фундамент состоит из одного слоя бетона толщиной в несколько дюймов и уложен каскадом одновременно. Это менее дорогой фундамент для заливки, чем Т-образный фундамент, упомянутый выше, поскольку требуется только одна заливка бетона. Его делают по краям основания для создания цельного фундамента, а на каждом утолщенном краю размещают арматурные стержни для придания большей прочности. Этот тип фундамента обычно опирается на слой щебня из гравия, который обеспечивает общий дренаж фундамента. Хотя плитный фундамент чаще всего используется в районах, где грунт не промерзает, его также можно использовать в сочетании с покрытием для защиты от негативных последствий промерзания грунта.

Защита от мороза

Этот тип фундамента почти аналогичен фундаменту из плиты на грунте, в котором сначала укладывается слой гравия. Преобладающим вариантом являются листы жесткого полистиролового покрытия, уложенные поверх гравия и вдоль внешней стороны стены фундамента перед каскадом плиты. Это полезная основа, поскольку, как и в случае с плитой на уровне грунта, рекомендуется только один заливочный раствор. Этот фундамент используется только для отапливаемых конструкций. Это помогает защитить и предотвратить отвод тепла по краям плиты и, в основном, предохраняет землю вокруг фундаментов от промерзания. Однако бетонный фундамент с защитой от замерзания предпочтительнее Т-образного фундамента. В то время как для Т-образных фундаментов требуется три отдельных заливки, для защищенных от мороза фундаментов требуется только одна заливка бетона. Здания представляют собой колоссальные постройки, для создания прочного и долговечного фундамента требуется прочный и долговечный бетон. Строители должны учитывать стоимость и выносливость материалов, прежде чем начинать строительный проект.

Плюсы и минусы фундамента из бетонных плит

Как и другие строительные работы, фундамент из бетонных плит также имеет некоторые плюсы и минусы.

Преимущества фундамента из бетонных плит

Ниже приведены преимущества фундамента из бетонных плит.

Создание фундаментов из бетонных плит для зданий имеет множество преимуществ. Но среди них большое преимущество бетонного плитного фундамента в том, что он моментально высыхает. И залить можно за один день. Он прочен и прочен для создания прочности и долговечен.
Фундамент из бетонной плиты снижает вероятность просадок из-за водной эрозии и утечки газа.
Создание этого типа фундамента является экономически выгодным, кроме строительных работ.

Недостатки фундамента из бетонных плит

Несмотря на плюсы, у него есть и минусы. К недостаткам бетонного плитного фундамента можно отнести следующие.

Бетонная плита может треснуть, когда она растворяется до низких температур. Несмотря на прочность бетона, малюсенькая трещина разрушает весь плитный фундамент, а ремонт стены трещины обходится еще дороже, чем раньше.
Фундаменты из бетонных плит, выполненные ненадлежащим образом, могут быть труднодоступными, быстро трескаются и трудны в обслуживании.

Действительно, фундаменты из бетонных плит являются наиболее ответственными строительными работами. А для этого она должна быть сделана тщательно, в соответствии с высочайшими требованиями, со знанием дела.

Пирс и балка против. Плитный фундамент (сравнение плюсов и минусов)

Пирс Perma

22 июля 2022 г.

Об авторе

Пусть #dirtnerd расскажет вам обо всем, что касается техасского ремонта грунта и фундамента.

Знаете ли вы, что вам не обязательно иметь полноценный подвал, чтобы иметь надлежащий фундамент для вашего дома? Фактически, во многих странах с более теплым климатом, таких как Флорида, Джорджия и даже Техас, вы можете найти дома вообще без подвала.

Это связано с тем, что линия промерзания в земле настолько мельче, что не требуется полноценный подвал для изоляции труб, белья и т. д. Это приводит нас к наиболее приемлемым вариантам фундаментов в Техасе:

Фундаменты для опор и балок
Фундаменты из бетонных плит

Хотя плитный фундамент является одним из наиболее часто используемых типов фундамента, в Техасе также очень широко используются столбчатые и балочные фундаменты. Простота ремонта, установки и долговечность — это все, на что люди могут обратить внимание, выбирая, какой из них будет работать лучше всего.

Итак, когда дело доходит до фундамента из столбов и балок по сравнению с плитным фундаментом , взвешивание всех «за» и «против» может помочь вам определить, какой вариант лучше для вашего дома. Это руководство поможет вам добраться туда.

Фундаменты для пирсов и балок Vs. Плитный фундамент: в чем разница?

Фундаменты на столбах, балках и плитах совершенно разные. Фундаменты для опор и балок в основном использовались предварительно бетонными, в то время как популярность плитных фундаментов начала расти после того, как с годами улучшились бетонные смеси и методы. Плитные фундаменты почти заменили опоры и балки как наиболее распространенный тип структурных фундаментов.

Что такое фундаменты для пирсов и балок?

Фундаменты для опор и балок — это именно то, на что это похоже — конструкция опирается на глубоко заглубленные опоры и балки. В каком-то смысле это можно назвать домом на сваях. Многие постройки в районах с приливами или склонными к затоплению могут выиграть от такого фундамента.

Другие преимущества столбчатых и балочных фундаментов включают:

Защита от наводнений
Легкий доступ к трубам, проводам, подполью, ремонту
Отсутствие/низкие затраты на земляные работы
Более мобильная — можно легче перемещать и перемещать дом
Больше гибкости для участков с неровным грунтом

Фундаменты с опорами и балками в основном используются в жилищном строительстве, но иногда их можно увидеть в небольших коммерческих зданиях. Они не рекомендуются для более высоких конструкций, так как опора может не выдержать вес и высоту без дополнительного усиления.

Что такое плитный фундамент?

Плитный фундамент изготавливается путем заливки бетоном подготовленного гравийного основания. После того, как бетон застынет, плита становится монолитной деталью, на которой затем строится дом. Основание из гравия способствует дренажу и предотвращает просачивание воды через бетон в дом.

Преимущества плитного фундамента:

Быстрая установка с меньшим количеством шагов
Бетон быстро затвердевает
Защищает от вредителей
Дополнительная защита от наводнений, утечек газа и других стихийных бедствий
Может выдерживать больший вес

Плитный фундамент чаще всего используется в жилищном строительстве для домов на одну или несколько семей. Их также можно использовать в коммерческом строительстве, но, скорее всего, они будут иметь полноценные бетонные подвалы со стенами в качестве фундамента — только из-за огромного веса конструкции.

Основание Pier and Beam Foundation Плюсы и минусы

Теперь, когда мы знаем немного больше о столбчатых и балочных фундаментах по сравнению с плитными, давайте расширим перечисленные преимущества и рассмотрим плюсы и минусы столбчатых и балочных фундаментов:

Пирс и балочные фундаменты Плюсы

Защита от наводнений: Одним из основных преимуществ опорных и балочных фундаментов является то, что они приподняты над землей, что обеспечивает защиту от затопления.

Легкодоступный: Пространство под пирсом и балочным фундаментом обеспечивает легкодоступный ремонт фундамента, сантехники или электрики. Это может сэкономить кучу денег на трудозатратах на ремонт.

Экономичность: Поскольку для столбчатых и балочных фундаментов не требуется столько бетона, они, как правило, более экономичны, чем плитные фундаменты.

Больше Мобильность: Вы когда-нибудь хотели забрать свой дом и перевезти его? Что ж, опорно-балочный фундамент делает это возможным. Если у вас есть дом с причалом и балкой, вы можете без особого труда переместить его (хотя мы не рекомендуем это делать).

Гибкость для неровного грунта: Фундамент из плит должен быть ровным, чтобы правильно сбалансировать дом, но фундаменты с опорами и балками могут быть обрезаны до разной длины, чтобы противодействовать неровной поверхности, такой как холм или насыпь. Это может сэкономить массу времени и энергии на раскопках и выравнивании участка перед установкой.

Больше гибкости: В общем, столбчатые и балочные фундаменты обеспечивают большую гибкость, чем плитные фундаменты. Например, если вы хотите добавить крыльцо или террасу к своему пирсу и балочному дому, сделать это намного проще, чем если бы ваш дом был построен на плитном фундаменте.

Больше воздушного потока: Поскольку опоры и балки приподняты над землей, они обеспечивают лучший поток воздуха под домом. Это может помочь с охлаждением летом и предотвратить накопление влаги, которое может привести к плесени или грибку, что, в свою очередь, может снизить затраты на электроэнергию.

Минусы фундамента для опор и балок

Проблемы с провисанием: Если под конструкцией нет ничего прочного, как бетон, полы рискуют провиснуть, подпрыгнуть и заскрипеть.

Тяжелые конструкции: Поскольку опоры и балочные фундаменты не поддерживаются сплошной бетонной плитой, они не могут выдерживать такой большой вес. Итак, если вы планируете построить многоэтажный дом или что-то особенно тяжелое, например, каменный камин, опора и балка могут быть не лучшим фундаментом.

Гниющая древесина: Поскольку опоры и балки сделаны из дерева, они подвержены гниению при контакте с избыточной влагой.

Дорогой ремонт: Несмотря на то, что опоры и балочные фундаменты легко доступны для ремонта, они могут быть дорогими из-за количества необходимых материалов. Например, вам может потребоваться заменить весь пирс, если он сгнил и не подлежит ремонту.

Накопление дождя: Несмотря на то, что конструкция пирса и балки может быть полезной для затопления, она также может быть нелогичной с влагой — удерживать ее под собой, если идет экспоненциальное количество дождя.

Не подходит для некоторых климатических условий: Если вы живете в районе с экстремально холодным или жарким климатом, столбчатые и балочные фундаменты могут быть не лучшим вариантом. Расширение и сжатие материалов опор и балок в этих климатических условиях может привести к растрескиванию и другим повреждениям вашего фундамента.

Фундамент из бетонных плит: плюсы и минусы

Фундамент из бетонных плит сильно отличается от стандартного столбчатого и балочного фундамента. Они могут даже иметь схожие плюсы и минусы, но в любом случае взвешивание всех вариантов жизненно важно для выбора лучшего решения для вашего дома или фундамента строения.

Плитный фундамент Pros

Простая установка: Плитный фундамент намного проще в установке, чем столбчатый и балочный. Поскольку они не требуют столько материалов или рабочей силы, они, как правило, менее дороги и требуют меньше времени.

Низкое техническое обслуживание: После установки плитного фундамента вам не нужно будет много делать в плане обслуживания. Фундаменты из пирсов и балок необходимо регулярно проверять на предмет повреждения водой, гниения и других проблем.

Повышенная стоимость при перепродаже: Поскольку плитные фундаменты считаются стандартным типом фундамента, они обычно имеют более высокую стоимость при перепродаже, чем столбчатые и балочные фундаменты.

Защита от вредителей: Плитные фундаменты обеспечивают лучшую защиту от вредителей, чем столбчатые и балочные фундаменты. Поскольку они построены на прочном фундаменте, в них меньше трещин и щелей, через которые могут проникнуть вредители.

Защита от проникновения воды: Плитные фундаменты менее подвержены проникновению воды.

Более прочный: В целом плитные фундаменты очень долговечны и менее подвержены растрескиванию, оседанию и другим проблемам.

Экономичность: Плитные фундаменты, как правило, более рентабельны, поскольку требуют меньше материалов и трудозатрат, поэтому они, как правило, дешевле.

Плитный фундамент Минусы

Риск трещин: Одним из самых больших недостатков плитных фундаментов является то, что они подвержены более высокому риску образования трещин. Это связано с тем, что они сделаны из бетона, который является пористым материалом.

Недостаточная гибкость: Плитный фундамент обеспечивает очень небольшую гибкость. Если вы хотите внести какие-либо изменения в свой дом после его постройки, это может быть сложно и дорого.

Плохой дренаж: Еще одним недостатком плитного фундамента является плохой дренаж. Если идет сильный дождь или просачивается вода, вода может скапливаться вокруг фундамента и вызывать растрескивание.

Затрудненный доступ: Плитный фундамент может быть труднодоступным для ремонта. Это потому, что они построены на прочном фундаменте, поэтому, если есть какие-либо проблемы, вам может потребоваться выкопать весь фундамент, чтобы исправить их.

Дорогой ремонт: Поскольку фундаментные плиты сделаны из бетона, их ремонт может быть дорогим, если они треснут или осядут.

Требуется изоляция: Плитный фундамент требует изоляции для предотвращения потерь тепла. Это могут быть дополнительные расходы, о которых вы, возможно, не подумали.

Итак, каков вердикт? И столбчатый, и балочный, и плитный фундамент имеют свои плюсы и минусы, поэтому важно взвесить все ваши варианты, прежде чем решить, какой из них подходит именно вам. Если вы не уверены, всегда полезно проконсультироваться с профессиональным подрядчиком по фундаменту.