Дефекты панельных, блочных и монолитных зданий. Дефекты монолитных зданий
| № п/п | Вид повреждения и дефекта, место расположения и характерные признаки обнаружения | Вероятные причины возникновения и методы обнаружения | Возможные последствия и меры по предупреждению дальнейшего развития или по устранению |
| Крупнопанельные и крупноблочные здания | |||
| 1 | Расхождение вертикальных и горизонтальных швов наружных стен с выпадением раствора | Неравномерные осадки фундаментов, аварии, вибрационные и сейсмические воздействия.Метод выявления - визуальный | Снижение несущей способности, устойчивости и долговечности. Снижение эксплуатационных характеристик стен.Устранение причин. Заделка трещин и восстановление герметизации швов. При необходимости усиление по расчету |
| 2 | Отклонение стен от вертикали | Снижение несущей способности, устойчивости и долговечности. Снижение эксплуатационных характеристик стен.Устранение причин. Заделка трещин и восстановление герметизации швов. При необходимости усиление по расчету | |
| 3 | Выпучивание стеновых панелей и блоков | Нарушение анкеровки с перекрытиями и поперечными стенами от перегрузок и динамических воздействий.Метод выявления - визуальный | Снижение несущей способности, устойчивости и долговечности. Снижение эксплуатационных характеристик стен.Устранение причин. Заделка трещин и восстановление герметизации швов. При необходимости усиление по расчету |
| 4 | Вертикальные трещины в наружных стенах над проемами и в простенках | Неравномерные осадки фундаментов, перегрузки, нарушение защитного слоя.Метод выявления - визуальный | Снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.Устранение причин. Заделка трещин и усиление по расчету |
| 5 | Вертикальные и наклонные трещины во внутренних стенах | Неравномерные осадки наружных и внутренних стен, нарушение анкеровки в стыковочных узлах, перегрузки, смещение осей.Метод выявления - визуальный | Снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.Устранение причин. Заделка трещин и усиление по расчету |
| 6 | Вертикальные и наклонные трещины в местах сопряжения наружных и внутренних стен | Перегрузки, неравномерные осадки, разрывы анкерных связей, динамические и сейсмические воздействия.Метод выявления - визуальный | Снижение несущей способности и пространственной жесткости.Устранение причин. Усиление по расчету |
| 7 | Выдавливание наружных панелей и блоков | Горизонтальные динамические нагрузки, избыток внутреннего давления внутри помещений при взрывах, нарушение стыковочных узлов.Метод выявления - визуально-инструментальный | Снижение несущей способности и устойчивости.Усиление по расчету |
| 8 | Короткие трещины под опорами плит, перемычек, прогонов, балконных плит, лестничных площадок и маршей | Неравномерные осадки, смещения при монтаже, перегрузки, воздействие динамических нагрузок.Метод выявления - визуально-инструментальный | Снижение несущей способности и устойчивости.Усиление по расчету |
| 9 | Нарушение герметизации швов между панелями и блоками с выпадением раствора | Неравномерные осадки, температурно-влажностные деформации, ошибки при строительстве.Метод выявления - визуальный | Снижение эксплуатационной пригодности.Заделка швов раствором и восстановление герметизации |
| Здания из объемных блоков | |||
| 10 | Волосяные трещины по штукатурке, побелке, в стенах и плитах потолков, по контуру закладных деталей | Неравномерные осадки, ошибки технологического характера при изготовлении объемных блоков; ошибки при монтаже; перегрузки.Метод выявления - визуально-инструментальный | Незначительное снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.Расшивка и заделка трещин |
| 11 | Диагональные и вертикальные трещины в стенах и плитах потолков и в зонах сварных соединений с незначительным раскрытием | Неравномерные осадки, перегрузки, воздействие динамических нагрузок.Метод выявления - визуальный | Снижение несущей способности.Заделка трещин и усиление по расчету (при необходимости) |
| 12 | Трещины со значительным раскрытием над дверными и оконными проемами, а также в перегородках. Разрушение сварных соединений | Значительные перегрузки и неравномерные осадки фундаментов. Воздействие динамических и сейсмических нагрузок.Метод выявления - визуальный | Значительное снижение несущей способности.Заделка трещин и усиление по расчету |
| 13 | Смещение объемных блоков по вертикали и горизонтали с раскрытием швов между блоками и навесными утепляющими панелями; выпадение раствора и герметика из швов | Значительные перегрузки и неравномерные осадки фундаментов. Воздействие динамических и сейсмических нагрузок.Метод выявления - визуальный | Значительное снижение несущей способности, устойчивости и эксплуатационных характеристик.Усиление по расчету, восстановление герметизации стыков |
| Монолитные здания | |||
| 14 | Смещение объемных блоков лестничных маршей и площадок, обнаружение стыковочных узлов с вырывом закладных деталей и разрывом сварных швов; трещины в опорных элементах | Значительные перегрузки и неравномерные осадки фундаментов. Воздействие динамических и сейсмических нагрузок. Ошибки при монтаже.Метод выявления - визуальный | Снижение несущей способности и пространственной жесткости. Состояние предаварийное.Разгрузка и усиление по расчету |
| 15 | Трещины в перегородках и несущих стенах по рабочим швам бетонирования в монолитных зданиях. Трещины в углах междуоконных простенков и вдоль граней оконных проемов в монолитных зданиях. Трещины в сопряжениях лестничных маршей и площадок между собой и со с стенами лестничной клетки в монолитных зданиях | Нарушение технологии производства работ.Метод выявления - визуально-инструментальный и лабораторный | Снижение несущей способности.Выдалбливание и заделка рабочих швов мелкозернистым бетоном на расширяющемся цементе |
| 16 | Отклонения наружных и внутренних стен от вертикали, сквозные трещины и раковины в стенах, перекрытиях монолитных зданий | Нарушение технологии производства работ.Метод выявления - визуально-инструментальный и лабораторный | Снижение несущей способности.Выдалбливание и заделка рабочих швов мелкозернистым бетоном на расширяющемся цементе |
lidermsk.ru
| Крупнопанельные и крупноблочные здания | |||
| 1 | Расхождение вертикальных и горизонтальных швов наружных стен с выпадением раствора | Неравномерные осадки фундаментов, аварии, вибрационные и сейсмические воздействия. | Снижение несущей способности, устойчивости и долговечности. Снижение эксплуатационных характеристик стен. |
| Метод выявления - визуальный | Устранение причин. Заделка трещин и восстановление герметизации швов. При необходимости усиление по расчету | ||
| 2 | Отклонение стен от вертикали | Неравномерные осадки фундаментов, аварии, вибрационные и сейсмические воздействия. Нарушение анкеровки с перекрытиями и поперечными стенами | Снижение несущей способности, устойчивости и долговечности. Снижение эксплуатационных характеристик стен. |
| Метод выявления - визуально-инструментальный | Устранение причин. Заделка трещин и восстановление герметизации швов. При необходимости усиление по расчету | ||
| 3 | Выпучивание стеновых панелей и блоков | Нарушение анкеровки с перекрытиями и поперечными стенами от перегрузок и динамических воздействий. | Снижение несущей способности, устойчивости и долговечности. Снижение эксплуатационных характеристик стен. |
| Метод выявления - визуальный | Устранение причин. Заделка трещин и восстановление герметизации швов. При необходимости усиление по расчету | ||
| 4 | Вертикальные трещины в наружных стенах над проемами и в простенках | Неравномерные осадки фундаментов, перегрузки, нарушение защитного слоя. | Снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. |
| Метод выявления - визуальный | Устранение причин. Заделка трещин и усиление по расчету | ||
| 5 | Вертикальные и наклонные трещины во внутренних стенах | Неравномерные осадки наружных и внутренних стен, нарушение анкеровки в стыковочных узлах, перегрузки, смещение осей. | Снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. |
| Метод выявления - визуальный | Устранение причин. Заделка трещин и усиление по расчету | ||
| 6 | Вертикальные и наклонные трещины в местах сопряжения наружных и внутренних стен | Перегрузки, неравномерные осадки, разрывы анкерных связей, динамические и сейсмические воздействия. | Снижение несущей способности и пространственной жесткости. |
| Метод выявления - визуальный | Устранение причин. Усиление по расчету | ||
| 7 | Выдавливание наружных панелей и блоков | Горизонтальные динамические нагрузки, избыток внутреннего давления внутри помещений при взрывах, нарушение стыковочных узлов. | Снижение несущей способности и устойчивости. |
| Метод выявления - визуально-инструментальный | Усиление по расчету | ||
| 8 | Короткие трещины под опорами плит, перемычек, прогонов, балконных плит, лестничных площадок и маршей | Неравномерные осадки, смещения при монтаже, перегрузки, воздействие динамических нагрузок. | Снижение несущей способности и устойчивости. |
| Метод выявления - визуально-инструментальный | Усиление по расчету | ||
| 9 | Нарушение герметизации швов между панелями и блоками с выпадением раствора | Неравномерные осадки, температурно-влажностные деформации, ошибки при строительстве. | Снижение эксплуатационной пригодности. |
| Метод выявления - визуальный | Заделка швов раствором и восстановление герметизации | ||
| Здания из объемных блоков | |||
| 10 | Волосяные трещины по штукатурке, побелке, в стенах и плитах потолков, по контуру закладных деталей | Неравномерные осадки, ошибки технологического характера при изготовлении объемных блоков; ошибки при монтаже; перегрузки. | Незначительное снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. |
| Метод выявления - визуально-инструментальный | Расшивка и заделка трещин | ||
| 11 | Диагональные и вертикальные трещины в стенах и плитах потолков и в зонах сварных соединений с незначительным раскрытием | Неравномерные осадки, перегрузки, воздействие динамических нагрузок. | Снижение несущей способности. |
| Метод выявления - визуальный | Заделка трещин и усиление по расчету (при необходимости) | ||
| 12 | Трещины со значительным раскрытием над дверными и оконными проемами, а также в перегородках. Разрушение сварных соединений | Значительные перегрузки и неравномерные осадки фундаментов. Воздействие динамических и сейсмических нагрузок. | Значительное снижение несущей способности. |
| Метод выявления - визуальный | Заделка трещин и усиление по расчету | ||
| 13 | Смещение объемных блоков по вертикали и горизонтали с раскрытием швов между блоками и навесными утепляющими панелями; выпадение раствора и герметика из швов | Значительные перегрузки и неравномерные осадки фундаментов. Воздействие динамических и сейсмических нагрузок. | Значительное снижение несущей способности, устойчивости и эксплуатационных характеристик. |
| Метод выявления - визуальный | Усиление по расчету, восстановление герметизации стыков | ||
| Монолитные здания | |||
| 14 | Смещение объемных блоков лестничных маршей и площадок, обнаружение стыковочных узлов с вырывом закладных деталей и разрывом сварных швов; трещины в опорных элементах | Значительные перегрузки и неравномерные осадки фундаментов. Воздействие динамических и сейсмических нагрузок. Ошибки при монтаже. | Снижение несущей способности и пространственной жесткости. Состояние предаварийное. |
| Метод выявления - визуальный | Разгрузка и усиление по расчету | ||
| 15 | Трещины в перегородках и несущих стенах по рабочим швам бетонирования в монолитных зданиях. Трещины в углах междуоконных простенков и вдоль граней оконных проемов в монолитных зданиях. Трещины в сопряжениях лестничных маршей и площадок между собой и со с стенами лестничной клетки в монолитных зданиях | Нарушение технологии производства работ. | Снижение несущей способности. |
| Метод выявления - визуально-инструментальный и лабораторный | Выдалбливание и заделка рабочих швов мелкозернистым бетоном на расширяющемся цементе | ||
| 16 | Отклонения наружных и внутренних стен от вертикали, сквозные трещины и раковины в стенах, перекрытиях монолитных зданий | Нарушение технологии производства работ. | Снижение несущей способности. |
| Метод выявления - визуально-инструментальный и лабораторный | Выдалбливание и заделка рабочих швов мелкозернистым бетоном на расширяющемся цементе | ||
izyskaniya-obsledovanie.ru
Обследование и устранение дефектов зданий и сооружений
Дефектом называется любое несоответствие строительной конструкции параметрам, установленным проектом или нормативными документами(СНиП, СП, ГОСТи т.д.). Например, если завышена толщина швов кладки - это дефект, а обрушение ее - это повреждение вследствие дефекта швов.
Дефекты в зданиях обычно появляется по вине лиц, участвующих в строительстве, среди которых могут быть: изыскатели, проектировщики, строители и работники, принимающие здания в эксплуатацию.
Наши эксперты выявят все имеющиеся дефекты здания, после чего лица виновные в появлении дефектов будут обязаны за свой счёт провести работы по их устранению и выплатить Вам стоимость экспертизы
Дефекты здания бывают опасными и могут привести к разрушению отдельного элемента или всего сооружения, что несет серьезную угрозу жизни и здоровью людей. Встречаются также дефекты, которые весь срок службы сооружения приходится компенсировать эксплуатационными затратами, например усиленное отопление здания при завышенной плотности материала наружных стен.
Часто дефекты приносят вред морального характера, например, при промокании стыков конструктивных элементов или отсутствии надлежащей звукоизоляции в жилом доме.
Необходимо понимать, что даже незначительные на первый взгляд дефекты, своевременно не устраненные, могут прогрессировать и в конечном счете служить причиной полного разрушения конструкций. Это, например, глубокие раковины и пустоты в железобетонных конструкциях; прогибы настилов; развитие трещин в конструкциях; длительное увлажнение металлических и деревянных конструкций, скрытых для осмотра; коррозия металла; смещение арматуры в железобетонных конструкциях; недостатки в опираниях элементов; просадка и вымывание грунта из-под фундаментов.
Ниже представлены фотографии обследованных нами дефектов зданий
Инородные включения в телебетона
Трещины в железобетоннойстене
Нарушение толщины защитногослоя арматуры, оголениерабочей арматуры
Раковины в железобетонномленточном фундаменте
Изъяны в железобетоннойбалке
Каверны и поры вжелезобетонной стене
Трещины в бетоне (стен, плит перекрытия, фундаменте) и других строительных конструкциях и материалах являются одним из самых распространных дефектов. Происхождение трещин может быть самым разным, например: ошибки при проектировании, нарушение технологии производства работ, неравномерные усадки, нарушение эксплуатационного режима и т. д.
Самой опасной причиной образования трещин является недосточная несущая способность конструкции стены, плиты перекрытия, фундамента и других элементов здания. В случае появления трещины в бетонных, железобетонных и каменных конструкциях, необходимо произвести инструментальные исследования (приборами неразрушаещего контроля) с целью определения параметров раскрытия трещин и физико-механических свойств материалов. На основании зарегистрированных показателей измерения, нашими специалистами выполняется поверочный расчёт, по результатам которого можно сделать вывод о несущей способности элементов и дать рекомендации по их ремонту.
Если по результатам обследований устанавливается ненадежность конструкций, в первую очередь проводят временные охранные мероприятия: ограждение участка здания, установку стоек, связей, распоров и креплений, засыпку пазух, отвод талых, дождевых и промышленных вод; разгрузку перекрытий и при необходимости временное крепление конструкций с выводом из опасной зоны людей.
После выполнения охранных мероприятий, когда уже исключена возможность обрушения, приступают к усилению ослабленных конструкций; заменяют и перекладывают отдельные элементы; устраивают железобетонные, металлические или смешанные обоймы, которые выполняются в металле и бетоне; подводят фундаменты; вводят дополнительное армирование элементов; устраивают протезы в деревянных конструкциях; проводят искусственное оттаивание зданий при выполнении работ в зимнее время; выполняют зачеканку и замоноличивание швов, стыков в сопряжениях элементов; устанавливают дополнительные связи; осуществляют бетонирование монолитных вкладышей и др.
Несмотря на многообразие строительных конструкций, существуют общие для них приемы усиления, которые могут быть применены для различных видов конструкций Основными способами усиления конструкций являются:
- увеличение сечения элементов и их соединений за счет присоединения к ним новых элементов;
- введение дополнительных элементов (связей, ребер, диафрагм и т. д.), уменьшающих расчетные длины несущих элементов конструкций и повышающих их устойчивость;
- устройство дублирующих элементов;
- введение затяжек, шпренгелей, тяжей с созданием предварительного напряжения в конструкциях;
- применение распорных устройств, снижающих расчетное усилие в сечениях элементов, а также подкосов, оттяжек, расчалок;
- включение в совместную работу соприкасающихся элементов, например плит с балками или фермами, и т. д.;
- замена дефектных частей протезами или новыми элементами.
Приведенный перечень не является законченным, т. к. возникают новые способы усиления или их усовершенствования.
Ниже представлены фотографии выполненных ремонтных работ и усилений конструкций
Усиление проема в кирпичнойстене металлическим прокатом
Усиление колонны железобетоннойобоймой
Усиление плиты перекрытияметаллическим прокатом
Усиление железобетонныхэлементов углеволоконнымихолстами может существенноувеличить несущую способностьпрактически без увеличенияобъема конструкции
Усиление колонны металлическойобоймой
Усиление железобетонной стеныметодом торкретирования
Как проводится обследование и устранение дефектов здания?
1 этап
Вы связываетесь с нами, сообщаете о Вашей проблеме, мы даем бесплатную консультацию дистанционно! Если на этом проблема не решается, переходим ко второму этапу.
2 этап
Эксперт выезжает на Ваш объект, проводит визуальное обследование строительных конструкций, знакомится с имеющейся проектной и исполнительной документацией. Составляется предварительное заключение о состоянии вопроса, на основании которого Вы сможете принять решение относительно проведения технического обследования. Весь комплекс работ по 2 этапу выполняется бесплатно.
3 этап
Если на 2 этапе принимается решение о проведении технического обследования, мы подготавливаем и согласуем с Вами техническое задание и заключаем Договор.
4 этап
Проводится детальное исследование с применением современного оборудования и программного обеспечения. Выполняются поверочные расчеты конструкций.
5 этап
Составляется отчет по результатам технического обследования, который включает:
описание объекта исследования; результаты анализа технической документации объекта; выводы о техническом состоянии конструкцийи возможности эксплуатации объекта; рекомендации и предложения по устранению выявленных дефектов.6 этап
На основании результатов технического обследования разрабатывается проект восстановления конструкций, и производятся ремонтно-строительные работы.
Заказать бесплатную консультацию
talionexpertiza.ru
Дефекты вертикальных несущих и ограждающих конструкций современных зданий
Дефекты вертикальных несущих и ограждающих конструкций современных зданий
К таким зданиям относятся блочные, крупнопанельные и монолитные сооружения. Характерные дефекты их несущих конструкций приведены в таблице ниже.
Дефекты вертикальных несущих конструкций блочных, панельных, монолитных зданий и их причины
Внешние и внутренние стеновые конструкции средне и крупноблочных зданий
Для монтажа вертикального несущего каркаса блочных зданий используют стеновые блоки из различных материалов .(вспененный шлакобетон, котельный шлакобетон, газосиликат, кирпичные блоки) разных размеров. В бывшем СССР построены блочные дома в 4, 5, 9, 12 этажей. Пролет между несущими блочными стенами принимался в большинстве случаев 2,4 - 3, 6 м, но в зависимости от несущей способности и от размеров панелей перекрытий мог быть и больше. При соединении горизонтальные уравнительные швы должны были иметь толщину примерно 10 мм. Вертикальные швы в виде шпунтового соединения бетонировались на месте. В швах обычно не было ни арматуры, ни теплоизоляции, ни какого-либо другого уплотнителя. Уплотнения применяли только при заделке оконных рам; фундаменты и фундаментные стены в большинстве случаев изготавливали из монолитного бетона. Блочный несущий каркас легко узнается по выцвечиванию его контуров на оштукатуренных фасадных стенах старых домов или лестничных клеток, по трещинам, а также по характерному внешнему виду таких домов (как правило - пятиэтажные многосекционные с относительно небольшими окнами).
Характерными дефектами блочных зданий являются трещины, образующиеся вдоль соединений блоков, промокание, отпадание штукатурки. Источником дефектов является трещинообразование как следствие взаимодействия конструкционной системы и внешних физических факторов. Наиболее явственно проявляются трещины на внешних стенах в местах соединений блоков парапетных стенок со стеновыми блоками высотой в этаж, внутри здания - в соединениях поперечных стен с фасадными. Ширина их достигает 4-5 мм и устранить их практически невозможно.
В соединениях блоков повсюду образуются трещины, величина которых зависит от точности подгонки блоков при монтаже. Они более заметны вдоль вертикальных швов и менее - у горизонтальных (в соединениях средних блоков). Трещины частично образуются из-за усадки, поэтому они могут быть устранены при первой же реконструкции здания путем разделки швов.
Вдоль трещин, а также в других местах наблюдаются протечки, сопровождающиеся разводами, образованием плесени на внутренней поверхности стен. Причина заключается в небрежно выполненной работе (неточная установка, незаполненные швы). Для устранения недостатков такого рода целесообразно применять полимербетоны.
В блочных стенах зданий, стоящих на фундаментах в грунтах, особенно склонных к усадкам, часто возникают трещины, вызываемые разными по величине просадками. Разные просадки увеличивают трещины между поперечными несущими и фасадными стенами, которые особенно неблагоприятны на верхних этажах. Учитывая, что просадки и ползучесть материала стен (пластичные деформации) происходят в первые годы после строительства, трещины могут быть уменьшены до допустимых размеров при первом же ремонте или реконструкции здания. Небольшие трещины, углубления, недоделки следует ремонтировать с помощью цементного или полимерного раствора. Для ремонта надо использовать цементный раствор 1:2 с песком крупностью не более 0,25 мм с затиркой деревянной или войлочной гладилкой.
Стеновые конструкции панельных зданий
Жесткость панельного каркаса обеспечивается средними продольными железобетонными стенами или поперечными стенами и многослойными теплоизолированными фасадными стенами. Жесткость зависит от расположения конструкций в плане: открытая конструкционная система (свободные концы стен) и закрытая система (концы стен, жестко соединенные с фасадными стенами). Из двух систем в зданиях средней высоты и высоких используют закрытую или комбинированную.
Характерными дефектами панельных зданий являются недостатки, снижающие их устойчивость и возможность использования по назначению. Устойчивости панельных зданий может угрожать постепенное разрушение соединяющих элементов, узлов, обеспечивающих монолитное единство всех панелей (коррозия, расшатывание). Проникающая через соединительные швы (фуги) влага при неправильном с пустотами бетонировании может вызвать коррозию арматуры, связывающей панели.
Не угрожают непосредственно устойчивости, но отрицательно сказываются на целостности фасадных стен протечки в стыках, вызывающие набухание поверхностного слоя и промораживание материала. Другой часто встречающейся причиной разрушения панелей являются неквалифицированный ремонт установленных панелей или неустраненные выбоины, отколы углов. Дефект крепления облицовки к панелям относится к таким же дефектам, которые не угрожают статической устойчивости здания, но при пренебрежении ими в последующем могут потребовать замены облицовок, готовых обрушиться и становящихся опасными для жизни людей.
Критической частью панельного каркаса обычно являются связи, и задача эксплуатационника в первую очередь в наблюдении за их состоянием. В то же время появляющиеся у соединений трещины являются естественными для панельной строительной системы, их следует лишь защищать от внешней воды и внутренней влаги. Связи, подвергшиеся коррозии, прежде всего следует усилить до проектной прочности. Новые соединительные элементы (для скрепления внешних и внутренних слоев бетона) следует приварить к заранее вскрытым прутьям арматуры или выполнить их в виде сквозных болтов. Количество соединительных элементов определяют статическим расчетом. Болтовые соединения с обеих сторон покрывают водонепроницаемыми заглушками либо под гайки подкладывают специальные шайбы, а поврежденный бетон восстанавливают. Вместе с тем необходимо позаботиться и о восстановлении теплоизоляции на внутренней и внешней поверхности бетона так, чтобы по качеству она не уступала первоначальной.
Коррозия узлов также может стать угрозой целостности конструкций. В соединениях элементов домостроительных комбинатов свариваемые концы арматуры, шпильки, элементы соединений под влиянием внешнего увлажнения или пародиффузионного воздействия корродируют. Такие шпильки и другие соединительные элементы были изготовлены не из нержавеющей стали, а при заливке раствора или бетонировании не были соблюдены нормативные требования.
В период реконструкции домостроительных комбинатов разработаны такие конструкции стыков, которые позволяют производить качественную заделку их цементным раствором или бетонированием. После усиления подвергшихся коррозии или при наличии вблизи металлических связей пустот их инъекцируют соответствующим материалом и при необходимости окружают место ремонта опалубкой. Поврежденные бетонные поверхности, пустоты внутри бетонных конструкций часто вообще невозможно исправить или в какой-то мере отремонтировать с помощью материала, первоначально использованного для изготовления конструкции. Такие работы выполняют, используя полиэфирный бетон. Состав его в значительной степени похож на обычный; разница лишь в том, что массу твердых частиц различной крупности, чистый кварцевый песок и гравий связывает вместо цемента полиэфирная смола.
Стеновые конструкции из монолитного железобетона
Система стен здания из монолитного бетона ведет себя как единое целое. Любые внутренние напряжения концентрируются на тех поверхностях, где имеются относительно ослабленные участки монолитной конструкции (у рабочих швов, в бетоне другого состава из-за замены марки вяжущего или инертных). Достаточно даже некоторого расслоения товарного бетона в процессе транспортировки, чтобы в дальнейшем в монолитном здании появился участок напряжений на срез. Как правило, трещины на стенах таких зданий имеют горизонтальное расположение или близкое к нему. Если с точки зрения прочностных характеристик применяемые материалы соответствуют нормативным требованиям, необходимо устранить лишь мостики холода, образующиеся по трещинам.
Ремонт других дефектов, имеющихся в вертикальных несущих конструкциях зданий с монолитными стенами, производят таким же образом, как и в блочных, панельных зданиях (с учетом в том числе методов заделки стыков панелей). Для заделки горизонтальных конструкций необходимо привлекать специалистов.
Трещины, образующиеся в боковых стенах, днище и в плитах перекрытия объемного монтажного блока, корродированные прутья арматуры ремонтируются, как уже было рассказано. Вертикальные или близкие к ним трещины ремонтируют выдалбливанием на поверхности углубления в виде ласточкиного хвоста и соответствующим бетонированием. в разделанную в виде ласточкиного хвоста нишу вводят полимерный раствор, а с наружной стороны стен - перлитовый раствор, который дает хорошие результаты.
В соединениях между элементами оборудования объемных блоков ванной комнаты и кухни и с облицовкой в углах следует производить послеоперационную заделку пенополиуретаном или упругой замазкой, применяя специальный пистолет-уплотнитель. Это предотвращает вредное воздействие проникающей воды.
www.armaxbio.com
| № п/п | Вид повреждения и дефекта, место расположения и характерные признаки обнаружения | Вероятные причины возникновения и методы обнаружения | Возможные последствия и меры по предупреждению дальнейшего развития или по устранению |
| Крупнопанельные и крупноблочные здания | |||
| 1 | Расхождение вертикальных и горизонтальных швов наружных стен с выпадением раствора | Неравномерные осадки фундаментов, аварии, вибрационные и сейсмические воздействия.Метод выявления - визуальный | Снижение несущей способности, устойчивости и долговечности. Снижение эксплуатационных характеристик стен.Устранение причин. Заделка трещин и восстановление герметизации швов. При необходимости усиление по расчету |
| 2 | Отклонение стен от вертикали | Неравномерные осадки фундаментов, аварии, вибрационные и сейсмические воздействия. Нарушение анкеровки с перекрытиями и поперечными стенамиМетод выявления - визуально-инструментальный | Снижение несущей способности, устойчивости и долговечности. Снижение эксплуатационных характеристик стен.Устранение причин. Заделка трещин и восстановление герметизации швов. При необходимости усиление по расчету |
| 3 | Выпучивание стеновых панелей и блоков | Нарушение анкеровки с перекрытиями и поперечными стенами от перегрузок и динамических воздействий.Метод выявления - визуальный | Снижение несущей способности, устойчивости и долговечности. Снижение эксплуатационных характеристик стен.Устранение причин. Заделка трещин и восстановление герметизации швов. При необходимости усиление по расчету |
| 4 | Вертикальные трещины в наружных стенах над проемами и в простенках | Неравномерные осадки фундаментов, перегрузки, нарушение защитного слоя.Метод выявления - визуальный | Снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.Устранение причин. Заделка трещин и усиление по расчету |
| 5 | Вертикальные и наклонные трещины во внутренних стенах | Неравномерные осадки наружных и внутренних стен, нарушение анкеровки в стыковочных узлах, перегрузки, смещение осей.Метод выявления - визуальный | Снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.Устранение причин. Заделка трещин и усиление по расчету |
| 6 | Вертикальные и наклонные трещины в местах сопряжения наружных и внутренних стен | Перегрузки, неравномерные осадки, разрывы анкерных связей, динамические и сейсмические воздействия.Метод выявления - визуальный | Снижение несущей способности и пространственной жесткости.Устранение причин. Усиление по расчету |
| 7 | Выдавливание наружных панелей и блоков | Горизонтальные динамические нагрузки, избыток внутреннего давления внутри помещений при взрывах, нарушение стыковочных узлов.Метод выявления - визуально-инструментальный | Снижение несущей способности и устойчивости.Усиление по расчету |
| 8 | Короткие трещины под опорами плит, перемычек, прогонов, балконных плит, лестничных площадок и маршей | Неравномерные осадки, смещения при монтаже, перегрузки, воздействие динамических нагрузок.Метод выявления - визуально-инструментальный | Снижение несущей способности и устойчивости.Усиление по расчету |
| 9 | Нарушение герметизации швов между панелями и блоками с выпадением раствора | Неравномерные осадки, температурно-влажностные деформации, ошибки при строительстве.Метод выявления - визуальный | Снижение эксплуатационной пригодности.Заделка швов раствором и восстановление герметизации |
| Здания из объемных блоков | |||
| 10 | Волосяные трещины по штукатурке, побелке, в стенах и плитах потолков, по контуру закладных деталей | Неравномерные осадки, ошибки технологического характера при изготовлении объемных блоков; ошибки при монтаже; перегрузки.Метод выявления - визуально-инструментальный | Незначительное снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.Расшивка и заделка трещин |
| 11 | Диагональные и вертикальные трещины в стенах и плитах потолков и в зонах сварных соединений с незначительным раскрытием | Неравномерные осадки, перегрузки, воздействие динамических нагрузок.Метод выявления - визуальный | Снижение несущей способности.Заделка трещин и усиление по расчету (при необходимости) |
| 12 | Трещины со значительным раскрытием над дверными и оконными проемами, а также в перегородках. Разрушение сварных соединений | Значительные перегрузки и неравномерные осадки фундаментов. Воздействие динамических и сейсмических нагрузок.Метод выявления - визуальный | Значительное снижение несущей способности.Заделка трещин и усиление по расчету |
| 13 | Смещение объемных блоков по вертикали и горизонтали с раскрытием швов между блоками и навесными утепляющими панелями; выпадение раствора и герметика из швов | Значительные перегрузки и неравномерные осадки фундаментов. Воздействие динамических и сейсмических нагрузок.Метод выявления - визуальный | Значительное снижение несущей способности, устойчивости и эксплуатационных характеристик.Усиление по расчету, восстановление герметизации стыков |
| Монолитные здания | |||
| 14 | Смещение объемных блоков лестничных маршей и площадок, обнаружение стыковочных узлов с вырывом закладных деталей и разрывом сварных швов; трещины в опорных элементах | Значительные перегрузки и неравномерные осадки фундаментов. Воздействие динамических и сейсмических нагрузок. Ошибки при монтаже.Метод выявления - визуальный | Снижение несущей способности и пространственной жесткости. Состояние предаварийное.Разгрузка и усиление по расчету |
| 15 | Трещины в перегородках и несущих стенах по рабочим швам бетонирования в монолитных зданиях. Трещины в углах междуоконных простенков и вдоль граней оконных проемов в монолитных зданиях. Трещины в сопряжениях лестничных маршей и площадок между собой и со с стенами лестничной клетки в монолитных зданиях | Нарушение технологии производства работ.Метод выявления - визуально-инструментальный и лабораторный | Снижение несущей способности.Выдалбливание и заделка рабочих швов мелкозернистым бетоном на расширяющемся цементе |
| 16 | Отклонения наружных и внутренних стен от вертикали, сквозные трещины и раковины в стенах, перекрытиях монолитных зданий | Нарушение технологии производства работ.Метод выявления - визуально-инструментальный и лабораторный | Снижение несущей способности.Выдалбливание и заделка рабочих швов мелкозернистым бетоном на расширяющемся цементе |
xn--80aagmfpmtgcateip3a9k.xn--p1ai
