Заделать трещину на фундаменте: Как отремонтировать трещины в фундаменте и стенах

Содержание

Как отремонтировать трещины в фундаменте и стенах

Образование трещин в фундаменте — это не такое уж редкое явление в строительной практике:

Ремонт трещин в фундаменте или трещины в стене

Практика показывает, что поверхностная замазка трещины здесь проблему не решает:

Для надежного ремонта и гидроизоляции трещин в фундаменте и стенах необходимо:

1. Нарезать «болгаркой» или штраборезом непосредственно по трещине штрабу:

Типовое сечение штрабы 20х20 мм. Если получаемые кромки рыхлые или имеются стесненные условия, то сечение штрабы увеличивают. В любом случае глубина штрабы должна быть не менее ее ширины, а кромки штрабы должны быть из прочного бетона (см. инструкцию по применению Дегидрола люкс марки 5).

2. После расчистки и промывки от пыли полученной штрабы обследовать ее дно:

3. Если трещина продолжается вглубь бетона и ее раскрытие (ширина) составляет 1 мм и более, то в штрабе вглубь трещин пробурить скважины:

Как правило:

скважины бурят с наклоном вниз на 2/3 толщины стенки;

используют бур диаметром 18-20 мм;

шаг между скважинами подбирают так, чтобы при закачке раствора материала вглубь трещины обеспечить ее полное заполнение (типовой шаг при закачке под давлением 150-250 мм).

4. После бурения скважин вторично выполнить расчистку и промывку от пыли полученной штрабы:

Если имеется опасность расширения трещины, то такой участок дополнительно укрепляют армированием, установкой фиксирующих конструкций или возведением дополнительных упрочняющих элементов. При этом нужно знать и учитывать характер разрушающей нагрузки.

5. Приготовить согласно инструкции раствор гидроизоляционного и особопрочного материала Дегидрол люкс марки 3 «Проникающая гидроизоляция и цементация пустот»:

6. Закачать раствор Дегидрола люкс марки 3 в трещину через подготовленные скважины (расход 1,7 кг на 1 дм³ скважины, полости). Как правило, для закачки используются насосы для строительных растворов, а закачку ведут через установленные в трещину штуцера (патрубки, пакеры). Для закачки в трещины с раскрытием от 1-2 мм и выше при незначительном объеме работ можно использовать строительные шприцы:

7. В завершении герметично заделать подготовленные штрабы заподлицо с прилегающей поверхностью высокопрочным ремонтным и гидроизолирующим материалом Дегидрол люкс марки 5 «Ремонтная и проникающая гидроизоляция» (расход 1,7 кг на 1 дм³ штрабы).

8. После завершения работ по заделке штраб поверхность нанесённого материала и примыкающего к нему бетона требуется поддерживать во влажном состоянии (путем смачивания водой из пульверизатора или укрывания пленкой) в течение 1-3 суток:

Схемы ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне

Общая схема ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне с применением инъецирования приведена ниже:

Если трещина располагается над уровнем грунта, и нет необходимости её полного омоноличивания внутри конструкции, то стадию инъецирования исключают, ограничиваясь заделкой штрабы, подготовленной по трещине, Дегидролом люкс марки 5:

Расход материалов

Материал	Расход
Дегидрол люкс марки 3	1,7 кг на 1 дм³ заполняемой полости
Дегидрол люкс марки 5	1,7 кг/дм³ или 0,8 кг на 1 п. м. штрабы сечением 20х20 мм, или 1,53 кг на 1 п.м. штрабы сечением 30х30 мм

что делать, причины возникновения трещин

Бетонные фундаменты ленточного типа являются самыми распространенными конструкциями оснований для строительства зданий индивидуальной застройки. Показатели прочности и долговечности бетона близки к характеристикам природного камня. Однако, технология приготовления и заливки бетонных смесей требует специальных знаний и навыков, отсутствие которых может привести к грубейшим ошибкам и снижению прочности опорного основания. В результате возникает вопрос, что делать с трещиной в фундаменте дома.

Причины возникновения трещин в фундаменте

Образование трещин может происходить по разным причинам. Если треснул фундамент, то исправить создавшуюся ситуацию можно, но сначала нужно понять причину начала разрушения.

После заливки

Трещины на фундаменте после заливки бетона чаще всего могут появиться в результате:

несоблюдения нормативных соотношений компонентов бетонной смеси;
неправильной установки опалубки и арматурного каркаса;
неточного расчета конструкции фундамента;
начала каменной кладки стен до момента твердения бетона;
недостаточного сечения и коррозии арматуры.

В процессе эксплуатации здания

Образование трещин может происходить и в уже давно построенном доме по причине:

сезонного вспучивания почвы из-за высокого уровня грунтовых вод;
отсутствия или неправильного устройства отмостки;
нарушения гидроизоляционного слоя;
конденсации влаги в подвальном помещении или погребе.

В каждом случае нужно как можно быстрее устранить эту причину. Иначе вода будет проникать в бетонный монолит и, замерзая зимой, приведет к серьезному разрушению и просадке стен.

Виды трещин

Обнаружив повреждения фундамента, необходимо выполнить осмотр конструкции и определить направление распространения деформаций, ширину, длину и количество трещин. Рекомендуется установить сигнальные маяки и проследить развитие разрушений. Если резких ухудшений не происходит, то с проблемой можно справиться самостоятельно, а если активно, то нужно срочно обратиться к профессионалам-строителям.

Существует несколько видов трещин, в том числе конструктивных, как результат ошибки в процессе проектирования, при использовании некачественных материалов, превышении предельно допустимых весовых нагрузок. Неконструктивные повреждения появляются из-за:

высокого УГВ при отсутствии дренажей;
нарушения режимов схватывания бетонной смеси;
естественной усадки бетона;
неправильного устройства опорной щебеночной подушки.

Различают следующие виды деформации бетонных фундаментных оснований:

прогиб или выгиб в результате нарушения технологии;
боковой сдвиг при давлении грунта с одной стороны;
крен высокого основания при односторонней просадке;
перекос из-за просадки на отдельном участке ленты;
горизонтальное смещение.

Кроме этого, разрушения могут образоваться в результате плохого уплотнения бетона и наличия воздушных пустот в монолите.

В каких случаях стоит волноваться

По направлению распространения усадочные трещины в фундаменте могут быть вертикальными, диагональными и горизонтальными. Горизонтальные деформации явно говорят о технических ошибках и нарушении технологии. Они не представляют большой опасности и могут быть устранены простым оштукатуриванием фундаментной стены.

Наиболее опасно образование больших диагональных разломов, поскольку именно такие дефекты могут привести к полному разрушению фундамента.

По размеру различают мелкие, крупные и сквозные повреждения. Мелкими считаются трещины от волосяной толщины до 3 мм. Крупные и сквозные говорят о запущенной ситуации и требуют принятия самых срочных мер с возможным усилением всей конструкции, восстановлением гидроизоляции, устройством новой отмостки и дополнительным уплотнением грунта.

Как заделать трещину и укрепить фундамент

Выбор способа заделки трещины в фундаменте частного дома зависит от расположения дефектов, их размеров и материала стен здания. Ремонт фундаментного основания для кирпичного, деревянного или блочного дома несколько отличается.

Стены из кирпича

Разрушения фундамента в кирпичных зданиях обычно начинаются в результате больших весовых нагрузок. В этом случае простое оштукатуривание для заделки трещин не устранит проблемы. Потребуется усиление конструкции. Для этого нужно:

вырыть вдоль всей стены траншею шириной 50 см с наклоном стенки под углом 30-40 градусов, но без достижения подошвы основания;

очистить открытую поверхность от загрязнений и просверлить в ней 3-4 ряда отверстий диаметром 10-12 мм глубиной 0,5-1,0 метра в зависимости от размеров конструкции;
забить в отверстия анкера из стальной арматуры, а бетонную поверхность обработать грунтом;
установить опалубку, изготовить арматурный каркас и связать его с анкерами;

залить бетонную смесь и хорошо уплотнить ее;
снять опалубку после твердения бетона и покрыть внешнюю поверхность гидроизоляционным слоем;
выполнить обратную засыпку и хорошо уплотнить насыпной грунт;
обустроить отмостку.

Выполнение работ по устранению трещин может потребовать значительных материальных затрат и времени. Поэтому привлечение строителей-профессионалов может оказаться полностью оправданным.

Дом из газоблоков

Здания из газобетона легче кирпичных, однако, повреждения фундаментов могут возникнуть из-за высокого УГВ или нарушения гидроизоляционного слоя. Для того чтобы устранить дефекты стены, здание придется стянуть металлическим каркасом из профильной трубы или другого металлопроката.

По периметру дома залить армированный бетонный пояс и связать его с металлической обвязкой, сделанной ранее. Обустроить дренаж вокруг дома и прочную бетонную отмостку.

Деревянный дом

Жилые дома из дерева самые легкие и поэтому трещины в фундаментах образуются редко. Однако если такое произошло, то здание можно просто приподнять при помощи домкратов и выровнять основание заливкой армированного бетона. Для выполнения такой работы лучше всего пригласить бригаду строителей, имеющих соответствующий опыт.

Как не допустить образования трещин

Для этого, прежде всего, необходимо поручить расчет конструкции фундамента квалифицированному инженеру и точно соблюдать принятые технологии строительства. На этом этапе важнейшими условиями являются:

использование качественных материалов;
правильное приготовление бетонной смеси;
точный монтаж опалубки;
проектная сборка и установка арматурного каркаса;
хорошее уплотнение бетонной смеси;
сохранение влаги при высыхании бетона;
наличие гидроизоляционного слоя и отмостки;
дренирование грунтовых вод.

Особое внимание следует уделить конструкции опалубки. Она должна быть прочной и плотной, чтобы исключить возможную утечку влаги. Бетон твердеет до 4-х недель. До истечения этого срока нельзя начинать возведение стен, чтобы не допустить чрезмерных весовых нагрузок.

Хороший защитный эффект может дать закрепление отливов на выступающих элементах фундамента. Строительные конструкции будут защищены от воздействия влаги и не будут разрушаться.

Видео по теме

Как заделать трещины в фундаменте

Что мы можем вам помочь найти?

Поиск

Ваш фундамент буквально поддерживает весь ваш дом, поэтому вы должны убедиться, что он прочный. Трещины в фундаменте не только плохо выглядят, но и могут привести к возможной потере структурной целостности, что может привести к дорогостоящему ремонту. Взгляните на свой фундамент сейчас, чтобы проверить, нет ли трещин, которые необходимо отремонтировать. Чем быстрее вы устраните трещины до того, как они разрастутся, тем проще и дешевле будет ремонт.

Шаг 1.

Осмотрите трещины в фундаменте

Трещины в фундаменте возникают по ряду причин. Чтобы устранить трещины и устранить причину их возникновения, вам необходимо исследовать фундамент вашего дома. Со временем грунт вокруг фундамента оседает. Вода может начать проникать в стены фундамента, а бетон расширяется и сжимается из-за изменений температуры. Напряжение этих факторов ослабляет бетон фундамента, и как только появляются трещины, они часто могут продолжать расти, что может стать серьезной проблемой, если о них не позаботиться.

В большинстве случаев вы можете определить причину трещин в фундаменте по самим трещинам. Оседающая почва обычно вызывает горизонтальные трещины, которые могут быть тонкими или широкими, в зависимости от степени движения почвы. Обычно это самая распространенная причина растрескивания фундамента.

Второй наиболее распространенной причиной является чрезмерная влажность вокруг фундамента. Слишком много влаги может привести к тому, что вода проникнет в бетон и просочится на другую сторону внутри вашего подвала, что также может вызвать проблемы. Когда вода проникает в бетон, давление внутри стены фундамента может привести к растрескиванию. Кроме того, грунт во влажном состоянии вспучивается, что создает избыточное давление и нагрузку на бетон. Трещины от воды обычно бывают вертикальными или диагональными.

Трещины от расширения и сжатия бетона фундамента обычно тонкие, вертикальные или диагональные. Они вызывают меньше беспокойства, чем трещины, вызванные оседанием или проникновением влаги, если о них немедленно позаботятся и не позволят расти или расширяться.

Если кажется, что из-за трещины часть стены отошла от остальной части стены, или если трещина слишком велика, вызовите специалиста для оценки, так как это может быть серьезная структурная проблема, которая выиграет не лечится пластырем.

Этап 2: Подготовка трещин к ремонту

Если ширина трещин превышает длину волоса, удалите любой незакрепленный материал, например осколки или треснувшие куски бетона, пыль и мусор, используя старую отвертку с плоской головкой и жесткую проволочную щетку. Чтобы облегчить приклеивание заплаты, используйте молоток и долото, чтобы немного расширить трещину и подрезать края трещины. Это даст пластырю больше места для приклеивания и предотвратит его выскальзывание из трещины. Просто держите долото под углом и откалывайте. Удалите остатки мусора и пыли металлической щеткой, а затем промойте трещину водой из садового шланга. Промокните область насухо старым полотенцем.

Надевайте защитные очки и перчатки при работе с молотком и зубилом и надевайте пылезащитную маску, когда чистите трещину от пыли. Бетон и цемент могут отколоться и попасть в глаза или на кожу.

Вы также можете использовать воздушный компрессор или баллончик со сжатым воздухом, чтобы выдуть частицы и пыль из трещин.

Если трещина проходит через обе стороны стены фундамента, отремонтируйте наружную сторону, прежде чем ремонтировать внутреннюю часть.

Шаг 3. Заделка микротрещин

Тонкие микротрещины обычно можно отремонтировать с помощью винилбетонной шпаклевки. Если это рекомендовано производителем, нанесите клей для бетона или грунтовку/добавку, чтобы создать наилучшую возможную связь между старой поверхностью и ремонтным материалом. Используйте старую или недорогую кисть, чтобы нанести жидкость на трещину и по краям трещины. Сразу же после использования вымойте щетку водой с мылом или выбросьте ее.

С помощью шпателя или кельмы нанесите виниловую шпатлевку в несколько слоев в соответствии с указаниями производителя. Смешивайте только то количество патчей, которое вам нужно для каждого слоя. Плотно прижмите его, чтобы вдавить начальный слой в трещину и дать время для высыхания между слоями.

Вы также можете заделать тонкие трещины цементной смесью, если они достаточно широкие, чтобы в них мог попасть песок. В маленьком ведре смешайте одну часть цемента и три части песка с достаточным количеством воды, чтобы получилась густая паста. В отдельной емкости смешайте небольшое количество цемента с большим количеством воды — достаточно, чтобы получилась цементная краска.

Если можете, покрасьте внутреннюю часть трещины более жидкой цементной смесью. Это будет действовать как грунтовка. Затем плотно утрамбуйте пастообразную смесь в трещину с помощью шпателя или кельмы. Разровняйте смесь шпателем для отделки бетона с прямым краем. Оставьте заплатку на час, затем пройдитесь по всей поверхности теркой или кельмой круговыми движениями, хорошо смешивая ее с окружающей поверхностью.

Этап 4. Заделка больших трещин

Трещины шириной больше волос можно заполнить полиуретановым, силиконовым или латексным герметиком. С помощью пистолета для герметика вдавите герметик в трещину по всей ее длине. Этот тип герметика эффективен, потому что он заполняет все пространство трещины и допускает расширение и сжатие фундамента при резких изменениях погоды. После нанесения дайте высохнуть. Нанесите еще раз, если он сжимается внутри трещины и не заполняет всю глубину трещины.

Если трещины шире 1/2 дюйма и имеют такую же глубину, вам, возможно, потребуется использовать подкладочные стержни из пенопласта в дополнение к бетонному герметику. Продаваемые в различных длинах и диаметрах, подкладочные стержни из пенопласта отлично подходят для поддержки заплаты и предотвращения чтобы заплатка не провалилась в трещины по мере высыхания и старения. Используйте шпатель, чтобы вдавить гибкий стержень в трещину, поместив его примерно на 1/4 дюйма ниже поверхности. расколоть герметиком или использовать виниловый герметик, как в шаге 3.

Вы также можете использовать гидравлический цемент для заполнения трещин с помощью шпателя. Следуя инструкциям на упаковке, смешайте гидравлический цемент с водой в ведре. Используйте шпатель, чтобы смешать его и соединить, пока смесь не станет однородной. Смочите трещину водой из пульверизатора, затем с помощью шпателя вдавите смесь гидравлического цемента в трещину. Дайте ему высохнуть в течение часа или двух, затем добавьте еще один слой цементной смеси поверх трещины. С помощью кельмы выровняйте цементную заплатку и сгладьте ее с поверхностью стены.

Обратитесь за советом к специалисту в местном хозяйственном магазине True Value, чтобы узнать, какой из этих методов лучше всего подойдет для ваших конкретных нужд.

Шаг 5: Герметизация стен фундамента

Теперь, когда трещина заполнена, а заплатка застыла или высохла, можно нанести водостойкий герметик на стены фундамента. Это защитит бетон от проникновения воды. С поверхности необходимо удалить существующую краску и покрытия, а бетон должен быть способен впитывать воду. Для достижения наилучших результатов нанесите герметик кистью непосредственно на заплату. Второй слой можно нанести большой кистью или валиком. Тщательно нанесите герметик на заплату и вокруг нее на расстояние от нескольких дюймов до 1 фута, чтобы обеспечить надлежащее уплотнение.

Не помешало бы нанести герметик на всю поверхность фундамента. Нанесите герметик большой кистью или валиком для каменной кладки. Тщательно распределите герметик по порам каменной кладки. После использования первого галлона измерьте покрытую площадь. Она должна быть от 75 до 100 квадратных футов. Если площадь больше этой, вы наносите герметик слишком тонким слоем.

Герметик не будет прилипать к стене при температуре ниже 50ºF. Кроме того, большинство герметиков для стен не рассчитаны на пешеходное движение, поэтому не используйте их для гидроизоляции пола в подвале.

Шаг 6: Примите превентивные меры

Помимо герметизации стен фундамента, самое важное, что вы можете сделать для сохранения целостности фундамента, — это максимально защитить его от попадания воды.

Убедитесь, что ваши желоба и водосточные трубы работают нормально. Осмотрите их на наличие повреждений и убедитесь, что они чистые, не засорены и работают плавно. Водосточные желоба предназначены для сбора дождевой воды и стока через водосточные трубы, направленные в сторону от фундамента дома. Когда вода льется по краям желоба, она впитывается в землю возле фундамента вашего дома. Избыток воды может привести к расширению почвы, создавая нагрузку на ваш фундамент, или может проникнуть в стены фундамента. Хорошее эмпирическое правило заключается в том, чтобы водосточные трубы отводили воду от фундамента не менее чем на 5 футов.

Не сажайте кусты и небольшие деревья рядом с фундаментом. Полив их может привести к скоплению слишком большого количества воды в этой области и свести на нет работу, проделанную водосточными желобами. Кроме того, убедитесь, что подъездные пути и дорожки имеют уклон в сторону от фундамента, чтобы предотвратить скопление воды в почве.

Отличная работа! Вы исправили и отремонтировали свой фундамент, чтобы он стал прочным и безопасным, и предприняли шаги, чтобы предотвратить дальнейшие проблемы.

Список покупок для проекта

Вот что вам нужно для успешного завершения этого проекта.

Типы трещин в фундаменте и способы их устранения

Автор: Майк Тейлор, 10 февраля 14:59 Категория: Ремонт фундамента

Диагностика типов трещин в фундаменте

Трещины в фундаменте бывают самых разных форм и размеры. Нередко трещины в фундаменте образуются в течение первого года нового строительства, часто возле окон, углов стен или пола или в более длинных частях вашего фундамента. Большинство из них связано с осадкой фундамента и обычно не вызывают беспокойства. Если трещины становятся больше или через них просачивается вода, немедленно позвоните специалисту или заполните форму на странице «Контакты», прежде чем повреждение усугубится. Давайте посмотрим на типы трещин в фундаменте, что является нормальным, а что вызывает беспокойство.

Эта трещина в фундаменте нормальна или опасна?

Если вы не уверены в наличии трещин в фундаменте, следите за ними, чтобы увидеть, не увеличиваются ли они в размерах. Просто используйте карандаш, чтобы отметить и датировать концы каждой трещины. Через какое-то время вы сможете определить, возникла ли трещина из-за естественного оседания или она указывает на более серьезную проблему. Отслеживание их также поможет специалистам по ремонту фундамента определить, как образовались трещины и как лучше всего их устранить.

Взгляните на типы трещин в фундаменте, приведенные ниже, чтобы определить, не вызывают ли они у вас беспокойства.

Вертикальные и диагональные трещины в фундаменте

Обычно диагональная или вертикальная трещина в стене фундамента является результатом оседания бетонного фундамента и довольно часто встречается в новом строительстве. Поскольку бетон дает усадку во время затвердевания, эти трещины называются усадочными. Они обычно проходят вертикально или по диагонали, часто располагаются в средней части стен и имеют ширину менее 1/8 дюйма.

Часто в блочном фундаменте можно обнаружить вертикальные трещины. Если трещина расположена ближе к углу и шире 1/8 дюйма, это, вероятно, не связано с усадкой, а указывает на более серьезную проблему с фундаментом. Если ваша вертикальная трещина в фундаменте шире 1/8 дюйма, вызовите профессионала для ее осмотра, так как это может быть причиной для беспокойства.

Горизонтальные трещины фундамента

Горизонтальные трещины часто указывают на более серьезную проблему. Часто причиной является гидростатическое (водяное) давление снаружи стен, которое может привести к разрушению фундамента. Большинство фундаментов спроектированы таким образом, чтобы выдерживать давление воды и почвы. Дополнительное давление из-за проливных дождей или затопления может создать серьезные горизонтальные трещины, требующие скорейшего ремонта.

Вы должны связаться с нами как можно скорее, если у вас есть горизонтальная трещина.

Когда фундамент не подлежит ремонту?

К счастью, большинство проблем с фундаментом можно устранить. Компания Airlift Concrete Experts специализируется на подъеме фундамента с использованием пенополиуретана. Фундамент может считаться не подлежащим ремонту, если стоимость его восстановления не добавляет достаточной ценности дому. Хотя это очень редко, иногда это происходит, когда фундамент полностью рухнул, и повреждение дома необратимо.

Некоторые из наиболее серьезных признаков проблем с фундаментом , которые мы видели, и которые вы должны устранить непосредственно перед тем, как ваш фундамент рухнет и выйдет из строя, — это:

Трещины, которые меняют направление
Вздутие стен из-за давления воды
Наклонные и слабые перекрытия над фундаментом
Вертикальные трещины фундамента шире вверху, чем внизу
Установка десятицентовика через трещину в фундаменте

Если вокруг вашей собственности в Арканзасе есть какие-либо из этих знаков, как можно скорее обратитесь к профессиональному подрядчику. Если после проливных дождей или наводнения стены вздулись, вашему фундаменту может грозить неминуемое обрушение. Немедленно свяжитесь с экспертами по бетону Airlift.

Ремонт вертикальных или диагональных трещин

Вертикальные и диагональные трещины в фундаменте вашего дома чаще всего являются признаком осадки фундамента, а не обязательно повреждения конструкции. Если трещина кажется даже тогда, когда вы проводите по ней пальцем, это, вероятно, не является признаком серьезной проблемы.

Иногда несведущие домовладельцы и ленивые подрядчики пытаются заделать трещину, вырезая перевернутую V-образную канавку и затем заполняя ее гидравлическим цементом. Хотя новый цемент заполнит отверстие, он не сцепится с исходным цементом. Обычно через пару лет бетонная стена будет колебаться из-за перепадов температуры и влажности, что приведет к повторной течи пробки.

Airlift Concrete Эксперты предлагают профессиональные решения, чтобы раз и навсегда устранить вертикальные трещины в фундаменте. Если у вас есть небольшие трещины и/или просачивание воды, мы можем использовать инъекции эпоксидной смолы для ремонта диагональной или вертикальной трещины. Как только трещина станет достаточно большой, чтобы в нее можно было вставить монетку, у вас могут возникнуть проблемы с фундаментом, и вам придется инвестировать в структурный ремонт.

Ремонт горизонтальных трещин

Горизонтальные трещины на стенах фундамента часто указывают на серьезные проблемы, которые в конечном итоге могут привести к полному разрушению стены фундамента. Если почва вокруг вашего дома не выровнена и не дренирована должным образом, вода в конечном итоге пропитает землю вокруг стен фундамента и увеличит гидростатическое (водяное) давление. Если давление превышает несущую способность стен, они могут треснуть или прогнуться. Недвижимости с глинистыми грунтами, которые значительно расширяются и сужаются, особенно уязвимы к боковому давлению на их стены.

Одним из лучших методов ремонта трещин является заливка эпоксидной смолой.