Высота погреба: Проект погреба

Проект погреба

Содержание

• Подготовительные работы
• Правила возведения погреба
• Глубина погреба
• Высота погреба
• Теплоизоляция подвала
• Гидроизоляция подвала
• Создание пола в погребе
• Отделка подвала
• Как устранить конденсат в погребе
• Создание вентиляционной системы

Чтобы соорудить погреб, необходимо иметь правильно составленные чертежи. На них постройка должна быть отображена в нескольких проекциях и в разрезе. Чтобы определиться с выбором типа постройки, стоит рассмотреть различные типы проектов.

Подготовительные работы

Перед началом работ необходимо определить оптимальные размеры погреба и создать чертеж. При этом важно учитывать такие факторы, как уровень промерзания почвы и расположение грунтовых вод. Многие строители утверждают, что пол погреба должен находиться на расстоянии, равном примерно 60-80 см от максимального уровня грунтовых вод.

При создании котлована для погреба на участке необходимо учитывать толщину стен и пола строения. Пол и стены подвала рекомендуется создавать из железобетона. Во время проектирования строения важно учитывать толщину утеплителя и гидроизоляционного материала.

При создании чертежа нужно разработать план вентиляционной системы. Стоит помнить,что если она будет неэффективной, на стенах погреба может начать образовываться плесень и грибок. В летнее время вентиляцию стоит сделать принудительной. Также важно уделить достаточно внимания утеплению верхнего перекрытия.

Правила возведения погреба

Во время строительства подвала частного дома необходимо соблюдать несколько правил:

• создавать погреб необходимо только летом;
• чтобы погреб использовался длительное время, для его создания стоит выбирать только качественные материалы;
• во время возведения сооружения нужно следить за правильностью создания противоосыпных сооружений;
• перед проведением работ важно создать чертеж и подумать о том, как будет расположена система вентиляции помещения;
• создавать сооружение лучше всего на возвышенности;
• перед использованием изделий из дерева необходимо обработать их защитными составами;
• при строительстве погреба необходимо соблюдать последовательность проведения работ и не экономить средства на строительные материалы.

Перед началом проведения работ необходимо узнать о том, как рассчитать оптимальный размер погреба. Учитывая все указанные правила создания строения, можно выполнить все работы собственными руками, не переплачивая профессиональным строителям.

Глубина погреба

Лучше всего создавать погреб ниже уровня промерзания почвы. Это объясняется тем, что при таком заглублении в помещении будет сохраняться одинаковая температура в любой сезон.

Стоит помнить, что во время работ могут возникнуть некоторые сложности. В пример можно привести большой объем земляных работ. В некоторых регионах стоимость выемки грунта при помощи спецтехники может быть сопоставима с ценой холодильной камеры.

Также стоит помнить, что при высоком уровне грунтовых вод погреб может быть затоплен. Именно поэтому важно уделять достаточно внимания гидроизоляции помещения. Но в некоторых случаях гидроизоляционный материал не способен защитить строение. В таких случаях нужно создать дренажную систему. Для этого необходимо выкопать траншеи по всему периметру участка и укрепить их. Эффективность дренажной системы можно проверить залив участок водой.

При определении глубины погреба нужно учитывать несколько советов опытных строителей:

1. Максимальная глубина строения должна быть на полметра меньше уровня грунтовых вод. Узнать этот показатель можно благодаря пробному бурению, но чтобы не проводить такие работы, достаточно опросить соседей, имеющих колодцы.
2. Если под легким грунтом на участке расположено скальное основание, котлован создается до его уровня. Поддержание необходимой температуры в помещении осуществляется благодаря качественной теплоизоляции верха погреба.

Высота погреба

Перед строительством погреба стоит учитывать, что чем меньше высота помещения, тем меньше земляных работ нужно проводить владельцу участка. Минимальная высота определяется ростом владельца. Человек, имеющий средний рост, не будет чувствовать дискомфорта при перемещении по погребу высотой 1,8 м. Если члены семьи имеют высокий рост, стоит делать помещение высотой около 2 метров.

Во время проектирования погреба важно учитывать, что размер помещения определяется еще и количеством человек, проживающих в доме, рядом с которым создается погреб. Если семья состоит из 4 человек, оптимальные размеры составляют примерно 5 квадратных метров.

Теплоизоляция подвала

После создания погреба необходимо теплоизолировать:

1. Дверь или люк в подвал дома. Данные работы необходимо производить независимо от того, на какой глубине расположен погреб. Это означает, что теплоизоляция люка необходима даже в случае, когда он располагается ниже уровня промерзания грунта. Многие владельцы участков утепляют дверь пенопластом.
2. Если верхнее перекрытие погреба располагается на уровне промерзания или возвышается над ним, его необходимо утеплять.
3. Если же верхнее перекрытие значительно возвышено над уровнем промерзания грунта, необходимо утеплить еще и стены строения. В данном случае неутепленным остается только пол.

Гидроизоляция подвала

При создании погреба стоит помнить, что без гидроизоляции обойтись не получится. Для этого часто используется битум, который разведен бензином. Но лучше купить специализированный материал в строительном магазине.

Во время возведения стен стоит помнить, что первый ряд должен быть отделен от ленточного фундамента погреба гидроизоляционным слоем. Для этого нижние блоки обрабатываются праймером или под них помещается 2 слоя рубероида.

Стоит отметить, что гидроизолятор можно наносить до создания подвала дома. Для этого сначала необходимо отобрать достаточное количество блоков на одну сторону. После этого происходит нанесение праймера. Обработка стен может производиться уже после их возведения. Но делать это неудобно, так как грунт может осыпаться. При выборе данного способа следует наносить битум холодным способом с наружной стороны погреба.

Перед нанесением гидроизоляции необходимо очистить блоки от загрязнений и просушить их. Наносить праймер можно как пульверизатором, так и кистью. При выборе второго способа наносить состав стоит в 2 слоя. Во время таких работ важно дать высохнуть первому слою, после чего приступать к нанесению второго.

Если грунт на участке является влажным, необходимо использовать оклеечную гидроизоляцию. К таким материалам можно отнести изол, бризол и акваизол. Также можно использовать рубероид. В качестве гидроизолятора также можно использовать цементной или асфальтной штукатуркой.

Самым надежным является комбинированный способ гидроизолирования погреба. Для этого нужно сначала нанести на поверхность праймер при помощи пульверизатора, а затем закрепить на материале оклеечную гидроизоляцию.

Создание пола в погребе

Если погреб создается для хранения овощей и фруктов, бетонировать пол необязательно. Это позволяет улучшить микроклимат в помещении. Многие владельцы участков оставляют пол утрамбованным или укладывают булыжник. Стоит помнить, что уровень пола должен быть ниже ленточного фундамента.

При обустройстве подвала, в котором планируется создание технических отсеков, заливается бетонная стяжка толщиной около 7 см. Для ее создания применяется раствор, состоящий из 1 ведра цемента, 2 ведер щебенки и 3 ведер песка.

Если грунт в подвале неровный, необходимо создать песчаную подушку толщиной около 5 см. При этом не стоит забывать о том, что материал нужно пролить и утрамбовать. Перед созданием стяжки на песчаную подушку устанавливается арматурный каркас. Стоит отметить, что он должен располагаться на ножках, так как при расположении на песке он начнет ржаветь.

Если грунт на участке влажный, стоит создавать стяжку в 2 слоя. при этом между ними должен располагаться рубероид. Стоит отметить, что второй слоя можно создавать без использования арматурного каркаса. Если  грунтовые воды располагаются близко от поверхности почвы, необходимо создать эффективную дренажную систему.

Отделка подвала

Погреб не нуждается в отделке, но чтобы помещение было более комфортным, стоит оформить помещение при помощи распространенных строительных материалов. Часто для отделки подвала используется облицовочный кирпич. Данный материал не нужно покрывать штукатуркой. Также стоит отметить, что он не требует значительного дополнительного выравнивания поверхности.

Некоторые владельцы участков используют декоративный камень. Он отлично смотрится в подвале и может эксплуатироваться длительное время. Многие мастера рекомендуют применять для облицовки подвала пластиковые панели, которые используются при отделке ванных комнат.

Потолок лучше всего отделать пластиковыми панелями или плиткой. Также для этой цели используются такие материалы, как вагонка или доска. Но при выборе такого варианта необходимо обработать изделия защитными составами.

Перед созданием погреба важно учесть, что лестницу не стоит делать из дерева. Конструкция из древесины быстро придет в негодность. Лучше всего использовать обожженный красный кирпич. Стоит отметить, что под лестницей можно создать несколько ниш для хранения продуктов.

Как устранить конденсат в погребе

Конденсат в подвале появляется при разнице температур или из-за избыточной влажности. Чтобы устранить конденсат, необходимо осуществить следующие действия:

1. При жаркой погоде необходимо уменьшать расход воздуха, поступающего через вентиляционную систему. Для этого используются регулируемые заслонки, установленные на вентиляционных отверстиях.
2. В зимнее время от появления конденсата спасает правильно утепленное верхнее перекрытие.
3. Универсальное решение, позволяющее забыть о появлении конденсата в подвале – установка осушителя. При использовании такого устройства стоит помнить о том, что при влажности воздуха меньше 80% урожай может высохнуть. Именно поэтому осушители часто устанавливаются в подвалах, где хранятся консервированные продукты.

Стоит помнить, что появление конденсата может негативно сказаться не только на хранимых продуктах, но и на строительных материалах, поэтому важно исключить причины его появления.

Создание вентиляционной системы

При желании сделать эффективную вентиляционную систему в погребе можно своими руками. Как правило, подвал не нуждается в принудительной вентиляции. Поэтому многие владельцы участков устанавливают вытяжную и приточную трубу. Первая располагается под потолком, а вторая на расстоянии 30 см от пола.

Перед строительством погреба стоит подобрать открытое место на участке, так как это значительно упростит работу. Погреб может быть заглубленным полностью или наполовину.

Перед установкой принудительной вентиляции стоит учесть, что не стоит делать слишком сильную вытяжку, так как воздух, поступающий снаружи в летнее время, будет теплым, что плохо скажется на продуктах. Именно поэтому многие владельцы участков устанавливают систему вентиляции, которую нужно регулировать самостоятельно.

По способу контроля вентиляционные системы разделяются на 2 типа:

1. Автоматическая вентиляция. Такие устройства работают автономно и оснащаются специальными датчиками, благодаря которым вентиляторы включаются при необходимости. После полной замены воздуха в помещении вентиляторы отключаются.
2. Механическая вентиляция. Такие вентиляционные системы требуют контроля. Выбрав данный вариант необходимо следить за температурным режимом в погребе и при необходимости включать вентиляторы. Также при выборе такого варианта нужно вовремя открывать и закрывать задвижки, установленные на вентиляционных отверстиях.

Первый тип вентиляционных систем более эффективен, но на подобные устройства придется потратить большее количество денег. Чтобы не допустить ошибок во время строительства конструкции, стоит заранее выбрать проект погреба, в котором будет отображена схема вентиляции. Стоит отметить, что выбор диаметра вентиляционных труб зависит от объема погреба.

• Смотровая яма своими руками

• Варианты и примеры перепланировки однокомнатной квартиры

• Перепланировка двухкомнатной хрущевки

• Проекты бани с террасой и домов

Какой глубины должен быть погреб? Другие размеры подвалов

Строительные материалы

Строительные материалы

Время на чтение: 4 минуты

АА

20874

Нет времени
читать?

Отправим материал вам на:

Pocket

Flipboard

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
своих персональных данных

Содержание статьи

При строительстве погребов возникает ряд крайне важных вопросов, какими должны быть оптимальные размеры погреба, какой глубины должен быть погреб, какой делать потолок, если в доме есть подвал и другие подобные нюансы.

Подземное помещение может быть любой глубины, главное обеспечить в нем оптимальный микроклимат – температурно-влажностный режим. Довольно часто владельцы выбирают обустройство погреба в гараже, что удобно с разных точек зрения.

Принцип работы погреба

Для чего хранилище такого типа делается в земле, зачем его нужно закапывать и какая глубина погреба должна быть? Дело все в том, что на небольшой глубине почва имеет относительно стабильную температуру.

Делается проверка, какая глубина промерзания грунта — показатель, который специально исследуют профессионалы. Грунт проводит тепло достаточно хорошо, что можно использовать при возведении помещения под землей.

Исходя из названных условий, задача строителя сводится к обеспечению эффективного обмена теплом между слоями грунта и стенами погреба, которые обычно имеют около 6-12 градусов выше нуля.  Также необходимо изолировать конструкцию, если зона в почве сильно меняет свои параметры в зависимости от времени года.

Размерные характеристики

Самый хороший вариант – полное заглубление погреба ниже уровня промерзания почвы. Это касается не только пола и стен, но и потолка конструкции. Если сделать хорошую теплоизоляцию входа, то температура внутри помещения будет стабильна круглый год.

Глубина

Но есть некоторые технические сложности с таким обустройством, а именно:

• Обустраивая отдельно стоящий погреб, размер котлована довольно велик. Объем выполняемых работ очень большой, поскольку приходится изымать довольно внушительную массу земли, а на скальном основании выемка такого количества возможна только с привлечением специальной техники, цена аренды которой существенно отразится на смете;
• Если уровень грунтовых вод высок, или сезонно, или весь год, то можно получить погреб, который постоянно подтапливается. Если самостоятельно сделать качественную гидроизоляцию и отвести воды дренажной системой от периметра конструкции, то задача вполне решима, хоть и нетривиально.

С точки зрения практического исполнения следует отметить, что максимальное заглубление помещения своими руками должно быть не менее чем на полметра выше уровня прохождения подземных вод в почве. Уровень можно узнать, спросив у соседних владельцев участков, или же сделать пробное бурение.

Если же под грунтом окажутся скальные породы, то котлован можно смело углубить до этого уровня. Стабильная температура будет держаться в помещении за счет теплого входа.

Высота

Высота погреба должна позволить разместить его ниже линии промерзания почвы.  Чем ниже потолочное перекрытие, тем меньше придется копать землю для строительства, и тем меньше будет объём пространства, которое нужно проветривать и просушивать.

Стандартные размеры погреба определяются исходя из роста человека, который будет им пользоваться. Средний рост человека составляет 1,8 метра, для более высоких членов семьи можно сделать двухметровые потолки, чтобы перемещение внутри было безопасным и комфортным.

Размеры по горизонтали

Оптимальный размер погреба в ширину определяется исходя из количества продукции, которую предполагается разместить внутри. Для семьи из четырех человек достаточно будет около 5  квадратный метров. Если владельцев больше, то необходимо увеличить габариты строения.

Теплоизоляция

При строительстве обязательно теплоизоляции подлежат:

• Входной проем – дверь или люк, делается при любом заглублении, даже если потолок полностью находится в грунте;
• Если верх перекрытия хоть ненамного возвышается над уровнем промерзания почвы, его тщательно утепляют;
• Когда потолок погреба сильно выше уровня промерзания земли, то утепляют и потолок, и стены, тогда теплообмен происходит только напольным перекрытием.

Дверной проем

Все входные конструкции делают двухслойными, с непременной окантовкой из уголка из стали, полости заполняют пенополистиролом. Все щели увеличивают теплопотери. Стены и потолок утепляют исходя из их материала.

Теплоизоляция стен из бетона и кирпича

Если погреб сделан из кирпичной кладки или бетона, то необходимо сделать утепление пенопластом.

• Поверхности просушиваются и обрабатываются проникающими антисептиками;
• Проклеивают пенопласт плотности 25 кг/кубометр, толщина листа от 40 до 100 мм;
• Поверхность теплоизоляционных материалов покрывают слоем клея, в который вдавливают армирующую сетку;
• Повторно шпаклюют клеем до тех пор, пока поверхность сетки не будет скрыта. Только после этого можно проводить финишную отделку.

Наружное утепление

• Плотным слоем по бетону укладывают утеплитель. Пенополистирол берут экструдированный, повышенной плотности;
• Поверх теплоизоляции укладывают пленку гидроизоляции;
• Делают опалубку, на которую кладут сетку для армирования и заливают стяжкой из бетона в 7 сантиметров толщиной;
• Можно сделать утепление и без стяжки, только если будет движение или пучение грунта, то может быть повреждён слой гидроизоляции, тогда теплоиоляция будет также нарушена.

Утепление деревянного перекрытия

В некоторых случаях над погребом делают перекрытие из дерева, по той же схеме, что и в простом деревянном доме:

• К балкам с нижней части фиксируют щит из досок или фанеры;
• Выкладывают слой пароизоляции,
• Укладывают теплоизоляционный материал – стекловату или минеральную вату. Укладка должна проводиться плотно и без зазоров, но не трамбуя;
• Слой утепления накрывают гидроизоляцией, оставляя до балок зазор в несколько сантиметров;
• По балкам выкладывают основной материал, как правило, обрезную доску от 40 миллиметров толщиной.

Гидроизоляционная защита

Защита от воды особенно важна при высоком уровне прохождения грунтовых вод. Таяние снегов или обильные осадки могут привести к подтоплению погреба, а ещё мешает конденсат из-за разницы температур пола и потолка, стен и перекрытий.

В летнее время поступает свежий воздух, который более теплый и влажный. Он касается прохладного пола и стен, что приводит к образованию капель влаги —  конденсата. Это чревато сыростью и грибком в погребе.

В зимнее время теплый воздух погреба сильно разнится с холодом окружающей среды. Если верхнее утепление сделано недостаточно качественно, оно начинает отсыревать.

Герметичность погреба

Для того, чтобы конденсат не разрушал материалов, можно купить готовую герметичную конструкцию —  кессон  из пластика или железобетона, из стали или её аналогов.

Перед установкой вся поверхность основательно промазывается битумной мастикой. Внутри делается слой щебня, который укладывают в котлован при стяжке, заливая горячим битумом. Кессон невозможно поставить при обустройстве погреба в гараже или переоборудовании подвала под домом.

Задать вопрос автору

Возведение стен делается на расстоянии полуметра от стенок котлована,  а перед засыпкой грунтом их снова промазывают мастикой из битума и оклеивают рубероидом. Листы располагают внахлест на  сантиметров.

Глиняный замок

Засыпка стен делается не грунтом, который изымали из ямы, а глиной. Её можно перед началом работ размочить в воде и после укладки тщательно утрамбовать. Глинистые слои делают слоями по -10-20 сантиметров, тогда глиняный замок выполняет функцию отмостки.

Удаление конденсата

Проблема конденсата может быть решена или нормализацией температурного режима, или осушением воздуха. Для этого в вентиляции можно сделать регулируемые заслонки, которые контролируют поступление воздуха в помещение.

Зимой нужна тщательная теплоизоляция перекрытия. Можно купить осушитель для погреба, который высушивает на своем испарители всю влажность из воздуха.

Рейтинг автора

Написано статей

Об авторе

9 четких ключевых отличий, чтобы лучше понять свой дом • Портфолио родителей

Узнайте, как стать миллионером, инвестируя в недвижимость…

, даже если вы чувствуете себя невежественным и у вас мало денег для старта!

Зарегистрируйтесь, и я пришлю вам полезный урок из моего курса инвестирования в недвижимость!

Общие ключевые отличия различают два помещения нижнего уровня при дифференциации подвала и подвала. Термины подвал и подвал часто используются как синонимы.

Однако в разных городах могут действовать особые законы, разделяющие эти два термина. Например, в Нью-Йорке подвал находится более чем на 50 процентов над землей, а пространство менее чем на 50 процентов ниже уровня земли или бордюра считается подвалом.

Подвал и подвал: 9 основных отличий

Подвалы и подвалы расположены ниже или частично под землей. Хотя у них есть некоторые сходства, у них также есть много ключевых отличий.

1. Назначение

Люди используют подвал для различных целей. Некоторые идеи подвала — это игровая комната, винный погреб, игровая комната, домашний кинотеатр или домашний спортзал.

Однако многие люди в основном используют подвалы в первую очередь как место для хранения вещей. Например, многие люди используют свой погреб вместо подвала для хранения вина или еды.

2. Жилье

Безопасен ли подвал или подвал для жилья, зависит от того, закончены ли они. Подвал лучше подойдет тем, кому необходимо дополнительное жилое пространство исходя из его размера и расположения.

Например, домовладельцы могут переоборудовать подвал в законное жилое помещение, например, апартаменты для тещи. Однако, поскольку подвалы находятся так далеко под землей, они, как правило, небезопасны для жилья. Эта разница также влияет на 

3. Высота

Высота потолка в подвале обычно не превышает семи футов. Обычно потолки имеют высоту менее шести футов, что затрудняет передвижение по ним. В отличие от подвалов, подвалы часто имеют очень высокие потолки.

4. Размер

Подвал обычно крошечный. Некоторые подвалы лишь немногим больше большой гардеробной. Размер подвалов аналогичен размеру небольшой квартиры, поэтому многие домовладельцы предпочитают отделывать подвал, чтобы использовать его в качестве жилого помещения.

5. Доступ снаружи

Люди могут получить доступ в подвалы изнутри дома, а иногда люди могут получить доступ к ним снаружи. Однако в подвалы можно попасть только снаружи через подполье.

6. Уровень пола и тип

Подвальные помещения расположены на уровне пола, а подвалы могут находиться не менее чем на 10 футов ниже уровня земли. В результате в подвалах часто бывают только земляные полы. Полы в подвалах могут быть грязными, но многие домовладельцы заливают их бетоном.

7. Выходное окно

В подвалах есть выходное окно, а в подвалах вообще нет окон. Выходные окна похожи на обычные, но вы можете полностью открыть их, если кому-то нужно выйти из них во время чрезвычайной ситуации.

8. Отопление и вентиляция

В подвале довольно редко есть отопление или вентиляция. Тем не менее, домовладельцы часто устанавливают отопление в подвале. Кроме того, в подвале больше вентиляции, чем в подвале, потому что окно можно оставить открытым.

9. Освещение

Из-за своего расположения в подвальных и подвальных помещениях минимальное освещение. Тем не менее, в подвалах есть окно, которое пропускает немного естественного света. Единственный свет, который проникает в подвал, это когда дверь остается открытой.

Готовый подвал и недостроенный подвал

В незавершенном подвале или подвале будут открытые балки и стропила, а пол может отсутствовать. Кроме того, не будет никакой изоляции, воздуховодов, электричества или сантехники.

С другой стороны, в готовом подвале стены и потолки будут покрыты гипсокартоном, что позволит добавить дополнительные жилые помещения.

Можно ли сдать в аренду подвал?

Хотя вы не можете сдать в аренду подвал, вы можете сдать в аренду подвал, если он будет полностью завершен. Когда подвал огромен, домовладелец может решить возвести стены, чтобы превратить подвал в небольшую квартиру.

Как ухаживать за подвалом?

Из-за того, что вы находитесь в подвале, вам придется заботиться о нем иначе, чем об остальном доме. Если подвал не обслуживается должным образом, домовладельцу может потребоваться нанять специалистов по ремонту подвала, если возникнут серьезные проблемы.

Нанесите водостойкую краску на стены подвала

Ваш подвал будет восприимчив к влаге. Даже если в вашем подвале есть окно, может быть сложно обеспечить достаточную циркуляцию воздуха, чтобы устранить влажность внутри.

К счастью, вы можете уменьшить вероятность появления плесени и грибка, нанеся водостойкую краску на стены. Этот тип краски не впитывает воду, с которой соприкасается.

В результате это может быть полезно, когда речь идет о поддержании стены фундамента в сухом состоянии и предотвращении образования плесени.

Изоляция всех ваших труб

Есть большая вероятность, что в вашем подвале есть множество различных труб. Если вы не изолируете их, позже у вас могут возникнуть серьезные проблемы с водой.

Изоляция труб жесткой пенопластовой изоляцией предотвратит образование на них конденсата.

Если вы не изолируете свои трубы, они также подвержены риску замерзания. Замерзшие трубы могут лопнуть, что может привести к значительному ущербу от воды. Изолируя трубы, они будут оставаться максимально теплыми.

Убедитесь, что водосточные желоба отводят воду от вашего дома

Водосточные желоба играют важную роль в отводе воды от вашего дома. Однако вода может скопиться рядом с вашим домом и попасть в ваш подвал, если она не будет работать должным образом.

Чтобы этого не произошло, пропустите через них воду, чтобы проверить, работают ли ваши желоба должным образом. Если это не так, есть большая вероятность, что какой-то мусор блокирует их. К счастью, вы должны быть в состоянии легко удалить мелкий мусор самостоятельно.

Снижение уровня влажности с помощью осушителя

Если вас беспокоит влажность в подвале, вам следует приобрести осушитель для регулирования уровня влажности. Он может поддерживать уровень влажности в безопасном диапазоне. Если размер вашего подвала не огромен, одного осушителя должно быть достаточно.

Герметизируйте свои полы

Многие домовладельцы не осознают, что их бетонные полы могут быть повреждены влагой, поэтому их герметизация имеет решающее значение, чтобы избежать значительных расходов на ремонт фундамента.

Вы можете выполнить этот простой проект гидроизоляции подвала всего за несколько часов. Просто убедитесь, что вы открываете окно и имеете достаточное количество вентиляторов под рукой, чтобы обеспечить достаточную вентиляцию, чтобы не вдыхать все пары.

Глубокая очистка не реже одного раза в месяц

Поскольку в вашем подвале нет естественного освещения и ограниченный поток воздуха, он, вероятно, достаточно быстро собирает пыль. Вы не хотите вдыхать все это, и вы должны взять за правило проводить глубокую уборку в подвале не реже одного раза в месяц.

Этот шаг улучшит общее качество воздуха, сделав его более безопасным местом для проживания. Даже если вы не очень часто спускаетесь в подвал, вам все равно следует регулярно проводить в нем глубокую уборку, поскольку вы не хотите, чтобы эта пыль скапливалась.

Заключительные мысли

Хотя подвал и цокольный этаж являются помещениями более низкого уровня, их идентификация влияет на общую собственность. Например, готовый подвал добавит к расчету площади пола из-за большего количества готовых квадратных метров.

Таким образом, домашний инспектор рассмотрит их по-разному при проверке дома. Разница также влияет на то, как оценщик оценивает недвижимость.

И независимо от того, является ли помещение обитаемым или нет, в любом случае оно может быть функциональным, например, дополнительным местом для хранения или использоваться в качестве винного погреба.

Итак, если вы планируете отделку подвала, обязательно позаботьтесь о нем после того, как закончите отделку подвала. Например, герметизация, чтобы избежать проблем с водой, и вентилируемое пространство, чтобы предотвратить затхлый запах, имеют решающее значение.

ХОТИТЕ СВОЮ ПЕРВУЮ ИНВЕСТИЦИОННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ?

84,15 $ 99,00 $

Мы начали с того, что понятия не имели, с чего начать, до приобретения трех инвестиционных объектов за 18 месяцев, приносило вам более 4000 долларов в месяц… и мы можем показать вам, как это!

Мы знаем, каково это оказаться на вашем месте. Итак, давайте покажем вам, как перейти от « невежественного » об инвестициях в недвижимость к приобретению вашей первой недвижимости и дальше!

В чем разница между подвалом и погребом?

Термины «подвал» и «подвал» часто используются взаимозаменяемо, но между ними есть некоторые различия. Они могут различаться с точки зрения их использования, будь то готовые или незавершенные, и, что, возможно, наиболее важно, частично или полностью погружены в воду.

Разница между подвалом и подвалом в первую очередь определяется тем, насколько глубоко находится помещение под землей. Подвал находится частично под землей и частично над землей. Хотя в некоторых случаях подвал может быть частично над землей, только подвал полностью погружен ниже уровня грунта.

В некоторых юрисдикциях есть очень конкретные определения для каждого из них. Например, в городе Нью-Йорк подвал определяется как находящийся под землей менее чем на 50 %, а подвал — более чем на 50 %.

Другими словами, подвал находится частично под землей, до половины высоты пространства от пола до потолка, в то время как подвал находится где-то от 50 процентов под землей до полного погружения под землю.

В дополнение к этим отличиям есть еще несколько различий в способах использования и отделки помещений. Продолжайте читать, поскольку мы рассмотрим некоторые из них более подробно.

Окна и естественное освещение

Окна и естественное освещение важны в любом жилом помещении. Они обеспечивают тепло, связь с внешним миром и источник необходимого освещения в дневное время.

Поскольку подвал, скорее всего, будет глубже затоплен ниже уровня земли, чем подвал, возможность дополнительного остекления может отсутствовать. Хотя в подвалах иногда есть окна, они, как правило, меньше по площади, чем в подвалах.

Окна не только обеспечивают естественное освещение, но и обеспечивают возможность экстренной эвакуации. Строительные нормы и правила определяют размер и площадь таких отверстий, и это может ограничивать их использование в подземных помещениях в зависимости от типа помещения (т. Е. Подвал или подвал).

При проектировании вашего окна вам может потребоваться — в зависимости от вашего местоположения — соответствовать Международному жилищному кодексу (IRC). Этот код требует, чтобы окна имели ширину не менее 20 дюймов и высоту 24 дюйма. Чистый чистый проем должен составлять 5,7 квадратных футов с максимальной высотой подоконника 44 дюйма от пола.

Выходные двери

Часто подвалы находятся частично под землей и частично над землей. В таких случаях или там, где земля наклонена вниз, чтобы встретить плиту пола, можно иметь дверь, ведущую наружу.

Однако в случае с подвалами это редко возможно, так как они еще больше заглубляются ниже уровня земли. Это имеет смысл и с точки зрения кода, поскольку двери часто служат выходом. Подвал не является жилым помещением, поэтому выходная дверь не нужна.

В некоторых случаях, как в случае с винным погребом, доступ снаружи возможен через оконный колодец или дверь/люк в полу. Они предназначены только для удобства и доступа, а не для выхода.

Жилая площадь

Подвалы разрешены большинством юрисдикций для использования в качестве жилых помещений, если они соответствуют требованиям кодекса. Подвалы, с другой стороны, не могут быть использованы в качестве жилых помещений.

Это различие между обитаемым и нежилым также вызывает необходимость в выходных окнах или дверях. Подвал никогда не бывает жилым, однако подвал может быть либо жилым, если он используется как жилое помещение, либо нежилым, если он используется только для хранения вещей.

Если цокольный этаж используется в качестве жилого помещения, применяются все требования пожарной безопасности к эвакуации. Эти типы подвалов, как правило, более сложны с точки зрения отделки, освещения, отопления и вентиляции.

Использование подвала по сравнению с подвалом

Использование подвала является в некоторой степени личным и субъективным выбором. Однако из-за требований к коду, как правило, существуют общие черты в том, как используется пространство. Обычно люди хотят максимально использовать пространство, но это не всегда так.

Некоторые люди используют свой подвал в качестве хранилища только в том случае, если он не соответствует нормам жилого пространства. Готовый подвал, наоборот, можно использовать как жилое помещение, офис, спальню или даже для таких хобби, как гончарное дело и деревообработка.

Подвалы, с другой стороны, как правило, используются для их традиционных целей хранения таких предметов, как винные бутылки или даже консервирование продуктов. Инструменты и садовый инвентарь также обычно хранятся в подвале в зимние месяцы.

Завершенные и незаконченные

В то время как цокольный этаж или подвал можно отделать, цокольный этаж с большей вероятностью будет отделан, так как он жилой, то есть может использоваться как жилое помещение. Подвалы, как правило, незаконченные.

Готовый подвал часто имеет такую ​​же отделку, как и любая другая комната в вашем доме. Это включает в себя пол, покраску и отделку. Перед установкой отделочных материалов, таких как фанера или гипсокартон, к стенам также можно добавить изоляцию и пароизоляцию.

Освещение, а также отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха также часто монтируют в жилых подвалах, чтобы сделать их более похожими на любое другое помещение в доме. В более сложных подвалах также может быть проводка для звуковых и мультимедийных устройств.

В незавершенном подвале или подвале могут быть открытые стропила и балки, а пол может быть не на месте. Также может быть не установлена ​​изоляция. Подвальные этажи обычно представляют собой бетонные плиты, а подвалы могут быть земляными, кирпичными или каменными.

Высота потолков

Высота потолков обычно различается, однако они должны соответствовать минимальным требованиям, установленным нормами, и должны быть достаточно высокими, чтобы в них было удобно стоять и ходить. В подвале или подвале обычно требуется минимальная высота потолка в семь футов в соответствии с Международным жилищным кодексом (IRC).

Хотя это минимальное требование, многие подвалы и подвалы имеют стандартную высоту потолка в восемь футов. Некоторые из них даже выше десяти или одиннадцати футов, что идеально подходит для хранения вещей, поскольку более высокие потолки обеспечивают больше места над головой для более крупных предметов, таких как мебель, бытовая техника и т. д.

Освещение

сложнее, чем в подвалах. Освещение в подвалах обычно более функциональное и практичное, с обычными светильниками накаливания или люминесцентными лампами, часто выставленными без кожухов или линз.

Подвалы, с другой стороны, особенно если они закончены, имеют оборудование, которое больше похоже на то, что можно найти в остальной части дома. Это могут быть светодиодные светильники или встраиваемые потолочные светильники, которые являются более декоративными. Это могут быть даже потолочные светильники, бра или даже люстры.

Конечно, есть подвалы, которые и отделаны, и украшены декоративным освещением. Например, модный винный погреб может быть очень сложным. Но, как правило, подвалы, скорее всего, будут иметь более продуманное освещение просто потому, что они, скорее всего, будут использоваться в качестве жилых помещений. И это несмотря на то, что они, как правило, имеют окна для естественного освещения.

Отопление и вентиляция

Подвалы, скорее всего, будут иметь отопление и вентиляцию, потому что они более регулярно заняты. В дополнение к человеческому комфорту механические системы также могут обеспечить защиту от влаги и влажности. Это особенно важно в более жарком и влажном климате.

Пространства под землей имеют некоторые преимущества перед пространствами над землей. Тепловая масса окружающей земли может обеспечить некоторое облегчение механическим системам отопления и вентиляции. В этом смысле погреб выигрывает больше, так как он зарыт глубже в землю.

Недостатком жизни ниже уровня земли является то, что помещения более восприимчивы к влаге и влажности. Подвальные обогреватели и приборы также могут вызывать проблемы с влажностью, особенно если они усугубляются утечками воды или затоплением сверху. Это потенциально может вызвать рост плесени в течение года, если его не остановить.

Географическое положение

Подвалы и подвалы, как правило, чаще встречаются в любом географическом месте, где в зимние и летние месяцы наблюдаются экстремальные температуры. В Соединенных Штатах подвалы обычно находятся в домах, выходящих окнами на юг или на северо-восток.

Окна на южную сторону создают жаркую среду, а подвал обеспечивает более прохладное место в эти жаркие месяцы. Напротив, зимы на северо-востоке, как правило, очень холодные, и в подвале или погребе может быть более умеренное пространство.

Причина этого, как отмечалось ранее, заключается в том, что тепловая масса почвы, окружающей подвал или подвал, помогает изолировать пространство от более экстремальных температур. Это снижает потребность в механическом оборудовании для кондиционирования пространства.