Во сколько обходится фундамент дома: виды, цены и рекомендации » Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU»

Цена фундамента для дома в Калининграде

Индивидуальное строительство в Калининграде

НАЧНИТЕ СТРОИТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС

Вы решились на строительство собственного дома? Но не хватает финансовых возможностей на строительство «коробки» дома сразу и в комплексе? Не беда — начните строительство поэтапно и возведите сначала фундамент для будущего дома. Строительство фундаментов под индивидуальные жилые дома (ИЖД) – одна из основных специализаций компании ДОМ-СЕРВИС. Нам можно смело доверить строительство фундамента вашего будущего дома.

Вы спросите — почему именно нам нужно доверить строительство? Отвечаем — потому что:

• Наша компания выполняет полный комплекс работ по изготовлению фундаментов
• Профессиональные знания и подход наших специалистов гарантирует высокое качество
• Наши цены и подход позволят вам не потратить лишних средств на возведение фундамента
• Работа производится четко по договору и в установленные договором сроки
• Мы организуем доставку и разгрузку необходимых строительных материалов
• Мы изготавливаем фундаменты как в Калининграде, так и в области
• Лучшие рекомендации – отзывы наших клиентов.

Свяжитесь с нами по телефону 8-911-898-98-29 (Алексей, зам. директора) или 900-202 (офис) и запишитесь на подробную консультацию, узнайте подробнее о строительстве  вашего фундамента нашей компанией. Воплотите мечту о собственном доме при помощи профессиональной команды специалистов ДОМ-СЕРВИС.

ПОДРОБНЕЕ О ФУНДАМЕНТАХ

Строительство фундамента частного дома — это один из самых важных этапов строительства. Ведь именно от строительства фундамента зависит прочность конструкции, да и не только прочность — вся судьба  дома напрямую зависит от возведения фундамента.  Безусловно,  для того, чтобы построить фундамент правильно, необходимы специальные строительно-технические знания и соблюдение СНиПов (Строительных Норм и Правил) при его строительстве.

Специалисты нашей компании обладают необходимыми знаниями и имеют многолетний опыт строительства разных видов фундаментов любой сложности.

Профессиональный подход  и специальные знания помогают нам спроектировать и построить фундамент любой степени сложности, с учетом всех ваших пожеланий. Но для начала необходимо определиться с видом фундамента, исходя из некоторых условий, перечисленных ниже.

ВЫБОР ФУНДАМЕНТА

Условия эксплуатации дома диктуют специфику правил выбора типа фундамента. До начала проектирования Вам следует определить:

• какой именно дом Вы хотите построить;
• какой тип почвы находится на Вашем участке;
• на какую сумму Вы рассчитываете.

В процессе выбора фундамента также учитываются:

• геологические свойства грунта;
• предполагаемая нагрузка и ее распределение по фундаменту;
• глубина закладывания основы фундамента;

Запас прочности в проектировании основы будущего строения должен составлять  минимум 30 – 40%. Малоэтажное строительство подразумевает применение совершенно разных вариантов конструкций и фундаментов, которые не всегда совместимы между собой. К примеру, если вы хотите дом каркасного вида, то его легкая конструкция может допускать применение столбчатых типов фундаментов, тогда как кирпичные стены более весомы и требуют более надежных опор.

ТИПЫ ФУНДАМЕНТОВ

Для того чтоб выбрать наиболее рациональный вариант надежной основы для вашего дома, стоит подробнее рассмотреть возможные виды фундаментов.

ДОМ-СЕРВИС предлагает строительство фундаментов следующих типов:

ЛЕНТОЧНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ

Это самый распространенный тип фундамента, он подразумевает  под собой монолитную или сборную конструкцию. Сборный вариант состоит из железобетонных блоков (ФБС). Но для строительства малоэтажных домов наиболее популярно применение заливных ленточных фундаментов – они прекрасно подходят для строений из кирпича, газобетона, пенобетона, конструкций с несъемным типом опалубки.

Строительство ленточных фундаментов подразумевает большой объем земельных работ и материалов. Но доступность технологий и высокая надежность делают их оптимальным вариантом для строительства индивидуальных жилых домов.

Ширина  ленточных фундаментов должна быть не меньше толщины стен. Заложенный внутри фундамента каркас из арматуры помогает защитить основание от разрыва при нагрузках.

ПЛИТНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ

Этот тип – по сути один из вариантов исполнения ленточных фундаментов небольшой глубины, но при этом оснащенный жесткой сеткой арматуры по всей плоскости. Такой вариант позволит избежать возможных деформаций во всех направлениях. Применяется для небольших домов или домиков. Выделяется экономичностью строительства.

СТОЛБЧАТЫЕ ФУНДАМЕНТЫ

Основания такого типа применяются для домов с небольшим весом – к примеру, деревянных или щитовых. Столбчатые основы в несколько раз дешевле ленточных. Размещение столбов предусматривают под углами, в местах пересечения плоскостей стен, под тяжелыми опорами и в других точках нагрузок. Сверху на опоры укладывают балки обвязочного типа. 

ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА

ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Посадка дома на участке (разбивка осей здания)	1 угол	900
Доработка грунта вручную после экскаватора с выравниванием плоскости основания котлована под уровень	кв.м.	330
Доработка грунта вручную после экскаватора с выравниванием плоскости основания траншеи под уровень	м.п.	330
Песчаная подсыпка вручную с трамбовкой под заливку ленточного фундамента( слой до 10 см)	м. п.	330
Доработка и послойная трамбовка песчаной подсыпки котлована (после зысыпки экскаватором)	кв.м.	330
Укладка геотекстиля	кв.м.	70
Устройство монолитного фундамента (монтаж опалубки, армирование, приёмка бетона)	куб.м.	3700
Устройство монолитной стены (толщина стены до 30 см)(монтаж опалубки, армирование, приёмка бетона)	кв.м.	от 1300
Устройство монолитной стены (толщина стены более 30 см)(монтаж опалубки, армирование, приёмка бетона)	куб.м.	3700
Доработка засыпки внутрь фундамента под монолитную плиту,  с послойной тромбовкой и выравниванием вручную (после засыпки экскаватором)	кв. м.	330
Устройство технических отверстий в опалубке (закладные для канализации, воды, электричества)	шт.	350
Выемка грунта под плитой перекрытия под  канализационные трубы вручную	м.п.	450
Разводка канализационных труб под плитой перекрытия фундамента (с устройством жёсткости на соединениях)	м.п.	450
Разводка канализационных труб под плитой перекрытия фундамента (с креплением к стене фундамента)	м.п.	350
Устройство монолитной плиты перекрытия фундамента на грунт (с армированием в один ряд армосетки)	кв.м.	1100
Устройство монолитной плиты перекрытия фундамента на грунт (с армированием в два ряда армосетки)	кв. м.	1500
Устройство монолитной плиты перекрытия цокольного этажа с армированием в два ряда армосетки	кв.м.	2000
Укладка плит перекрытия фундамента с обвязкой и заделкой швов раствором	кв.м.	280
Монтаж ФБС с помощью крана (нанесение раствора, монтаж)	шт.	700
Гидроизоляция фундамента обмазочная (нанесение готовой битумной мастики на стены фундамента)	кв.м.	200
Устройство наплавляемой гидроизоляции фундамента в 2 слоя	кв.м.	750
Утепление фундамента экструдированным полистиролом (зачистка, монтаж на клей, дюбеление)	кв. м.	350
Заливка крыльца (входных ступеней) (выемка грунта, изготовление армокаркаса, опалубка, заливка бетоном)	элемент	договорная

ПОСТРОЙТЕ ВАШ ФУНДАМЕНТ С НАДЁЖНОЙ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КОМПАНИЕЙ!!!

Рассчитать Стоимость Строительства

Фото НАШИх объектов

Гарантия на строительные работы 3 года

32 проекта в работе

В настоящее время компанией ДОМ-СЕРВИС выполняется 32 объекта ремонта

Посмотреть

Цена фундамента в Красноярске – Сколько стоит фундамента под дом

Компания «Жизнь за городом» предлагает строительство фундамента в Красноярске и других городах региона. Мы возводим бетонные опоры для зданий разного типа.

Самые распространенные виды:

• мелкозаглубленный ленточный;
• на железобетонных сваях;
• ленточный;
• монолитная плита;
• утепленная шведская плита;
• столбчатый.

Выбор одного вида зависит от многих факторов. В первую очередь принимают во внимание особенности участка, рельеф, тип грунта, уровень залегания грунтовых вод. Если участок сухой, то можно залить ленточный фундамент. Если почва сильно заболоченная, то кроме свай ничего не подойдет. На выбор размеров и объемов бетонной опоры влияют особенности рельефа (соответственно – необходимость выравнивания участка перед строительством), а также глубина промерзания.

Второй фактор – это тип здания, его размеры, материалы. Чем более крупный и тяжелый объект строится, тем мощнее требуется для него фундамент. Также имеют значение планируемые условия эксплуатации. В зависимости от этого в здании может быть сделан, например, подвал или цокольный этаж.

Используются разные технологии. Чтобы здание прослужило долго, нужно точно рассчитать нагрузку на грунт, правильно залить бетон, сделать гидроизоляцию, утепление.

Для большинства видов фундамента используется примерно один и тот же порядок действий при заливке:

• выравнивается площадка;
• проводится разметка;
• выкапывается котлован или траншея;
• делается подушка из песка;
• устанавливается опалубка;
• монтируется каркас из арматуры;
• готовится раствор;
• заливается бетон;
• выдерживается нужное время, чтобы бетон затвердел и засох;
• демонтируется опалубка.

Обязательно делается защита от влаги и утепление.

Это все не относится к свайному фундаменту, т.к. технология его изготовления более простая, но тоже требует максимальной точности. Сваи забиваются в землю при помощи специальных машин.

Заливаем фундамент под различные виды построек

Мы строим бетонные основания для частных загородных жилых домов, коттеджей, дач, а также для бань, легких построек на участке.

Факторы, которые влияют на цену услуг

Узнать, сколько стоит заливка фундамента, можно на нашем сайте или у менеджеров. У нас можно заказать составление нового проекта любого здания или купить готовый план строительства.

Стоимость работ зависит от:

1. Типа фундамента;
2. Объема в метрах кубических;
3. Глубины, ширины, длины;
4. Сложности работ (в первую очередь – в зависимости от особенностей участка).

Чтобы залить бетон, сначала требуется составить проект и смету. Всем клиентам сумму мы сообщаем сразу. Каждый заказчик заранее знает, сколько будет стоить для него строительство здания.

Бетонный фундамент: установка и материалы

Бетонный фундамент: установка и материалы От 4 до 25 долларов за квадратный фут

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Каждому дому нужен прочный фундамент, и бетонная плита обеспечивает его, обеспечивая структурную поддержку и предотвращая просачивание подземных утечек. Стандартный бетонный фундамент стоит около 8 450 долларов , при этом большая часть расходов находится между 4 150 и 13 200 долларов . Окончательная стоимость бетонного фундамента зависит от размера и типа, который вы устанавливаете, а также от цен на рабочую силу и материалы в вашем регионе.

Стоимость бетонного фундамента за квадратный фут

Бетонный фундамент может стоить от 4 до 25 долларов США за квадратный фут . Сумма, которую вы заплатите, будет зависеть от того, насколько глубокая или мелкая конструкция, а также от необходимых труда и материалов.

Вот основные виды бетонного фундамента и их стоимость:

Basements and crawl spaces typically cost more, поскольку для этого требуются земляные работы, дополнительные материалы и рабочая сила. Вот ваши средние затраты на фундамент для этих построек:

Средняя стоимость для работы в области. области и установка бетонного фундамента является одним из таких проектов. Вот некоторые средние цены по местонахождению:

Разбивка стоимости бетонного фундамента

Бетонные фундаменты бывают разных форм и конструкций, которые также оказывают огромное влияние на окончательную стоимость. Ниже приведены основные факторы, которые следует учитывать при планировании бюджета фонда.

Затраты

Затраты на оплату труда составляют от 40 до 60 % стоимости вашего бетонного фундамента — в среднем проект приносит около от 3000 до 16 000 долларов на оплату труда. Цены варьируются в зависимости от размера и сложности вашей сборки.

Материалы

Сам бетон составит от 3250 до 13 500 долларов от окончательной стоимости бетонного фундамента. Добавление поддерживающих бетонных опор обойдется примерно в 1000 долларов США за опору .

Планирование

Плата архитектора за обеспечение соответствия вашей сборки коду может составлять от до 10 000 долларов США . Опять же, эта стоимость широко варьируется в зависимости от сложности проекта, но важна независимо от того, что вы строите.

Разрешение на строительство

Получение разрешения на строительство увеличивает стоимость бетонного фундамента примерно на от 500 до 2000 долларов . Стоимость будет варьироваться в зависимости от того, где вы живете.

Анализ почвы

Анализ почвы необходим для получения разрешения на строительство и может стоить от 10 до 100 долларов США за тест . Не все почвы имеют одинаковую структуру, поэтому вашему строителю придется провести тест, чтобы определить состав и общее состояние почвы. Эти данные помогают им выбрать необходимый тип фундамента.

Разрешения и местные сборы

В среднем стоимость разрешения на строительство составляет около 1300 долларов США . В зависимости от вашего региона и размера проекта, рассчитывайте потратить от 500 до 2000 долларов США . Ваш застройщик может помочь вам получить необходимые разрешения, чтобы убедиться, что вы соблюдаете закон.

Профилирование и земляные работы

Профилирование и земляные работы могут стоить от до 9000 долларов США или больше, в зависимости от проекта. Раскопки — довольно сложная задача, стоимость которой составляет от 100 и 245 долларов в час . Цены на оборудование, как правило, представляют собой фиксированную плату в размере от 150 до 250 долларов в день .

Герметизация и дренаж

Добавление дренажных элементов к вашему бетонному фундаменту будет стоить в среднем 3000 долларов США . Они добавляют больше денег в ваш бюджет, но они часто окупаются, предотвращая необходимость ремонта в будущем.

Герметизация или гидроизоляция вашего бетонного фундамента обычно стоит от 2000 до 6000 долларов США . Залитые бетонные плиты потребуют герметика, так же как и пустоты. В подвале может потребоваться дренажный насос или дренажная плитка, чтобы в помещении не было влаги.

Какой бетонный фундамент подходит для моего бюджета?

Климат вашего района и состав почвы потребуют различных типов фундамента. Подвалы и подвалы — это совершенно другой тип, так как они требуют дополнительных земляных работ и опор. Ниже приведены различные типы бетонных фундаментов и их стоимость.

Фундамент из бетонных плит

Стоимость бетонной плиты от 5 200 до 13 000 долларов США в зависимости от размера и проекта. Климат вашего района будет диктовать, какой основной тип вам нужен: монолитный или стволовой стены.

Монолитная

Монолитная бетонная плита стоит в среднем от 5200 до 13000 долларов . Как и предполагает приставка «моно», весь фундамент собирается за один раз. Поскольку это быстрее и проще, это значительно снижает ваши трудозатраты.

Однако это не сработает, если земля на вашем участке не ровная, а почва не утрамбована. Для областей, требующих, чтобы постройки возвышались над поймой, это не лучший выбор.

Стенка штока

Вы, вероятно, заплатите от 7000 до 21 000 долларов за фундамент для стволовой стены. Одна только стенка ствола стоит около долларов от 45 до 55 долларов за погонный фут . Этот тип фундамента состоит из бетонной плиты, фундамента/стволовых стен и бетонных оснований. Требуется больше земляных работ, материалов и труда, поэтому они имеют более высокую цену, чем монолитная бетонная плита.

Фундаменты для опор и балок

Также известные как фундаменты для опор и опор, бетонные фундаменты для опор и балок стоят в среднем от 8000 до 15 000 долларов или около от 6 до 12 долларов за квадратный фут .

While редкость в наши дни, они были обычным явлением до того, как строители начали строить фундаменты из бетонных плит на уровне земли в 19 веке.60-е годы. Тем не менее, они являются хорошим выбором для областей, подверженных влаге и наводнениям, поскольку они приподняты и обеспечивают отличный поток воздуха для предотвращения образования плесени.

Свайный фундамент

Сваи стоят около от 20 до 60 долларов за погонный фут , при типичной минимальной стоимости 28 000 долларов . Они приходят на помощь, когда грунт не подходит для поддержки бетонного фундамента. Их работа заключается в том, чтобы проникнуть в плохую почву вплоть до твердой породы.

Стоимость зависит от материала:

• Дерево: $ 13–20 долл. США за линейную ногу

• Бетон: $ 30–60 долл. США за линейную ногу

• Стальная пустота: $ 20–40 на линейную ногу

• бетонная стальная труба: $ 25–

• бетонная стальная труба: 9001 3 $ 45 долларов США за погонный фут

Имейте в виду, что сваи сами по себе не являются фундаментом, поэтому эти цены добавляются к стоимости выбранного вами фундамента.

Фундамент подвала

Фото: Willowpix / E+ / Getty Images

Полная установка в подвале стоит в среднем от 30 000 до 70 000 долларов , но может стоить до 175 000 долларов в зависимости от проекта . Этот проект является более сложным и дорогостоящим, поскольку требует подъема домкрата и укрепления дома, затем установки опалубки и заливки бетона. Тем не менее, отдача от затраченных средств есть, так как это может значительно повысить стоимость вашего дома при перепродаже.

Вот некоторые факторы, влияющие на цену:

• Гидроизоляционные и дренажные системы важны для поддержания сухости вашего подвального помещения (они также дешевле и их проще добавить при строительстве) стоимость дома при перепродаже и предоставляет вам массу места для создания домашнего бара, кинотеатра или чего-либо еще, что душе угодно. и вам может понадобиться выход в подвал

Стоимость фундамента для ползания

Фундаменты для ползания обычно стоят около 10 000 долларов США , но для более крупных проектов они могут достигать 20 000 долларов США . Поскольку нет необходимости поднимать дом на домкраты или проводить обширные земляные работы, фундамент для подполья будет стоить намного меньше, чем строительство подвала.  

Места для ползания — это больше, чем просто пещера для пауков: они позволяют получить доступ к системам машины для важного ремонта. Кроме того, они дают вам место, чтобы спрятать вашу рождественскую елку, старую одежду, с которой вы просто не можете расстаться, или что-то еще, на что вы не хотите смотреть круглый год. Попросите вашего строителя добавить вентиляцию, изоляцию или систему герметизации, чтобы избежать проблем с влажностью.

Какие факторы влияют на стоимость бетонного фундамента?

Вы заметите, что многие из этих оценок охватывают довольно широкий диапазон расходов, поскольку существует множество факторов, которые могут повлиять на стоимость бетонного фундамента.

К ним относятся:

• Бетонное фундамент Тип

• Труд

• ЭКСПОРТАЦИЯ

• Собрание Строительные код

• Разрешения на здание в вашей области

  .0011

• Уплотнение и дренаж

• Тип почвы

• Глубокие и неглубокие фундаменты

Часто задаваемые вопросы о бетонном фундаменте

Как мне нанять подходящего установщика фундамента?

Всякий раз, когда вы нанимаете установщика фундамента (или любого профессионала в этом отношении), лучшее, что вы можете сделать, это получить несколько оценок, запросить рекомендации и посмотреть, кто лучше всего подходит. Также важно знать, какие вопросы задавать. К ним относятся:

• У вас есть лицензия на работу в моем штате?

• Действует ли ваша лицензия?

• Какой у вас опыт работы с этим типом фундамента?

• Могу ли я связаться с вашими рекомендациями?

• Предоставляете ли вы бесплатную смету работ?

После того, как ваш специалист предоставит вам смету, внимательно изучите ее и убедитесь, что она не оставляет места для каких-либо скрытых расходов. Лучшие профессионалы общительны и прозрачны с самого начала.

Какова стоимость бетонного фундамента своими руками?

Не подходит для самостоятельной работы. Хотя бетон достаточно легко заливать сам по себе, необходимо учитывать такие важные факторы, как дренаж, уклоны и классификация почвы. Единственный выход – обратиться к профессионалам, доверьтесь нам.

Сколько стоит устранение проблем с фундаментом?

Затраты на ремонт фундамента обычно составляют от 2000 до 7000 долларов . Стоимость ремонта течи бетонной плиты обычно стоят около 2300 долларов США , но могут достигать 4500 долларов США , если место утечки труднодоступно. Поговорите с подрядчиком по ремонту фундамента в вашем районе , чтобы получить наиболее точную оценку стоимости.

Слово для мудрых: обязательно регулярно проверяйте свой фундамент , чтобы определить любой необходимый ремонт, прежде чем он станет более трудным (и дорогим) для ремонта.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Рекомендуемые статьи

• Сколько стоит поднять утопленную гостиную?

  Автор: Энни Сиск • 18 января 2022 г.

• Лучшие фундаменты для 6 распространенных типов почвы

  Автор: Марва Хасан • 3 января 2022 г.

• Как узнать, серьезна ли трещина в моей стене?

  By Marwa Hasan • 16 августа 2021 г.

Подвалы, бетонная плита, подвальные помещения

Типичный диапазон:

4054 доллара США
—
14 307 долларов США

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 724 участника HomeAdvisor.
Встроить эти данные

Как мы получаем эти данные

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

• Домовладельцы используют HomeAdvisor, чтобы найти профессионалов для домашних проектов.
• Когда их проекты завершены, они заполняют краткий обзор стоимости.
• Мы собираем данные и сообщаем вам о затратах.

Обновлено 2 августа 2022 г.

Рассмотрено
Кэти О’Киф,
Эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Автор HomeAdvisor.

Затраты на новый фундамент

В среднем стоимость фундамента составляет долларов США или от 4054 долларов США до 14 307 долларов США . Затраты на фундамент варьируются от $5 до $37 за квадратный фут . Вы можете потратить от 7000 до 44 500 долларов . Плитный фундамент стоит в среднем 12 000 долларов , в то время как залитые подвалы добавляют в среднем 20 000 долларов . Цена зависит от вашего местоположения, размера вашего дома и типа фундамента.

В этой статье

• Калькулятор стоимости фундамента
• Стоимость фундамента дома за квадратный фут
• Затраты на оплату труда для строительства фундамента
• Другие расходы на фонд
• Факторы установки
• Стоимость закладки фундамента для нового дома
• Стоимость замены фундамента
• Сделай сам или наймите профессионала

Калькулятор стоимости фундамента

Рассчитаем для вас данные о затратах. Где вы находитесь?

Где вы находитесь?

Почтовый индекс

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 724 участника HomeAdvisor.

Стоимость фундамента дома на квадратный фут

Тип фундамента	В среднем на квадратный фут	Средняя общая стоимость
Монолитная плита	$5 – $16	7 000 – 20 000 долларов
Стенка штока	$6 – $18	8 000–24 000 долл. США
Пирс и балка с полозьями	$7 – $14	9000 – 17 500 долларов
Пространство для обхода	$6 – $18	8 000 – 24 000 долл. США
Цемент или шлакоблок	$9 – $15	11 500 – 19 000 долл. США
Подвал	20–37 долларов	24 000 – 44 500 долл. США

Монолитная плита

Стоимость монтажа монолитной плиты В среднем от 7 000 до 20 000 долларов . В среднем она составляет от 5 до 12 долларов за квадратный фут , но может достигать 16 долларов за квадратный фут для многоэтажных домов, в зависимости от толщины и количества необходимого армирования . Подрядчики часто заливают фундамент и плиту одновременно, что делает этот процесс быстрым и с меньшими трудозатратами.

Как правило, подрядчики используют монолитные плиты для обеспечения более толстого и прочного армирования несущих стен и участков по периметру вместо использования нижних колонтитулов. Строители могут использовать монолитные плиты на ровной поверхности, чтобы обеспечить более плотное уплотнение заливки.

Стена ствола

Установка фундамента стены ствола стоит от 8 000 до 24 000 долларов США, всего . Вы заплатите от 45 до 55 долларов за погонный фут только за стенку штока. Они требуют больше труда, раскопок и материалов. Установка включает в себя залитую бетонную плиту, фундаментные (стволовые) стены и фундаменты (бетонные подушки), которые уходят в землю под стенами.

Подрядчики часто используют стволовые стены на участках с уклоном, потому что они могут иметь разную высоту в соответствии с рельефом местности. Строители могут увеличивать или уменьшать расстояние между плитой и землей, чтобы увеличить или уменьшить высоту конструкции. Стены ствола более стабильны в сочетании с насыпной землей, что часто делает их хорошим выбором для построек на сложной местности.

Пирс и балка с подвальным пространством

Фундаменты для пирса и балки (или стойки и пирса) стоят от 9000 до 17 500 долларов или от 7 до 14 долларов за квадратный фут . Вы заплатите от от 500 до 2000 долларов за пирс . Опора и балка состоят из опор и столбов, поддерживающих несколько горизонтальных балок. Этот тип системы создает пространство для ползания для размещения электричества, сантехники и ОВКВ с легким доступом для обслуживания.

Фундаменты на опорах и балках хорошо работают в сейсмоопасных районах, поскольку они могут выдерживать большее смещение грунта, чем другие типы фундаментов. Их гибкость означает меньший ущерб от землетрясений, а пространство для обхода упрощает ремонт потенциально относительно незначительных повреждений, которые может вызвать землетрясение, в зависимости от его силы и состояния дома.

Сравните котировки плитных фундаментов от профессионалов

Почтовый индекс

Получить котировки

Подпольное пространство

Фундаменты с подпольем стоят в среднем от 6 до 18 долларов за квадратный фут или от 8000 до 24000 долларов . И ствол, и стена, и столб, и опора создают пространство для обхода. Это не тип фундамента, а скорее пространство, созданное другими типами фундамента. Они могут иметь готовые полы со шлепком или просто использовать гравий или грязь.

Домовладельцы часто предпочитают подпольные пространства для установки и прокладки трубопроводов, электропроводки и воздуховодов. В некоторых подвальных помещениях достаточно места для установки кондиционера или водонагревателя. Подрядчики часто предпочитают их, потому что они обеспечивают легкий доступ к трубам, проводке и воздуховодам для ремонта.

При отсутствии вентиляции они могут накапливать влагу и способствовать росту плесени. Есть несколько способов борьбы с этим, таких как изоляция и пароизоляция, которые следует учитывать при планировании. Меры по предотвращению потенциальных проблем с влажностью включают:

• Insulation costs $1–$5 per square foot

• Vapor barriers cost $0.50–$0. 70 per square foot

• Dehumidifiers cost $1,300–$2,800

• Crawl space to basement conversions costs Стоимость установки дренажного насоса0013 от 9 до 15 долларов за квадратный фут или от 11 500 до 19 000 долларов в среднем. Вы можете использовать шлакоблоки для различных стилей фундамента, включая полноценные подвалы, подвальные помещения, стволовые стены и опоры.

  Из шлакоблоков получаются прекрасные фундаменты, если они армированы стальной арматурой и заполнены раствором. Сочетание этой арматуры и прочности на сжатие шлакоблоков делает их хорошим выбором во многих средах. Однако блоки более подвержены протечкам, чем плиты; дома в более влажной среде должны принимать меры предосторожности, чтобы уменьшить вероятность повреждения водой.

  Стоимость фундамента подвала
  

  «Возможность провести дневной свет в подвал позволяет вам использовать больше места в вашем доме, не чувствуя себя под землей. Это важно, поскольку все больше людей предпочитают работать из дома. Подвал с естественным освещением также является благом для перепродажи. .»

  Кэти О’Киф, специалист по жилищному строительству и устойчивому развитию.

  Строительство подвального фундамента стоит от 24 000 до 44 500 долларов США в среднем, к затратам на завершение добавляется еще от 25 000 до 145 000 долларов . Такой широкий диапазон отражает уровень отделки. Несмотря на то, что это самый дорогой вариант, готовые помещения обеспечивают наибольшую отдачу от инвестиций.

  Стоимость строительства подвала на квадратный фут

  Строительство фундамента подвала в среднем составляет от 15 до 130 долларов за квадратный фут . Незавершенные подвалы стоят от до 37 долларов за квадратный фут . Цена зависит от состояния земли и от того, выберете ли вы готовое или незавершенное пространство. Наиболее выгодно закончить его во время первоначального строительства.

  • незаконченная базальная установка стоит $ 20–37 долларов за кв. Фут.

  • Готовые подвалы. в среднем 6 500–18 500 долларов

  Выход в подвал

  Установка двери выхода в подвал стоит от 2500 до 10 000 долларов , что приближает ваш проект к 100 долларов за квадратный фут . Но это открывает ваш подвал для будущей арендной единицы. С доходом от аренды вы можете окупить свои инвестиции в от 2 до 5 лет . Вам нужно будет установить несколько других элементов, чтобы соответствовать требованиям кода для аренды. Вы можете завершить их в свой подвал затраты на ремоделирование или разделить их следующим образом:

  • Кухонная установка стоит $ 5000–125 000

  • EGRESS WINDES $ 2500–5 400

    3

    AR 500–5 400

    3

    AR 500 $ 500. Фонд

    Только на работу вы потратите от 4500 до 18 500 долларов или от 40% до 60% от общей стоимости заливки фундамента. Цены на рабочую силу также немного различаются в зависимости от региона. Вы будете тратить больше в районах с высокой стоимостью жизни и более высокой заработной платой.

    Стоимость строительства подвала под домом

    Установка подвала под существующим домом стоит по-разному, в зависимости от того, что вы хотите добавить. Например:

    • Подполье с плитой: Установка плиты под подпольем стоит 5 000–15 000 долл. США . Дом не нужно поднимать домкратом, чтобы что-то под него подложить.

    • Полный подвал: Установка полного подвала стоит 30 000–70 000 долларов США . Вам нужно будет поднять дом, укрепить его, выкопать под ним, установить формы и залить. Наконец, вам придется поставить свой дом обратно на фундамент.

    • Возведение дома: Стоимость возведения дома составляет от 3200 до 9900 долларов .

    • Плита: Заливка плиты под фальшполом находится где-то посередине или 10 000–40 000 долл. США .

    Сравните стоимость мест для сканирования и плит от местных профессионалов
    

    Почтовый индекс
    

    Сравните оценки

    Прочие расходы на фундамент

    Прочие расходы на фундамент варьируются от 500 до 39 000 долларов для модульных и передвижных домов и гаражей. Большая часть цены зависит от типа установки и от того, насколько толстой и усиленной она должна быть.

    Гараж

    Бетонные фундаменты и гаражные плиты стоят от 2000 до 7000 долларов . Строительство гаража стоит от 17 000 до 39 000 долларов , включая фундамент. Строительство пристроенных гаражей обходится дешевле, чем отдельно стоящих. Бетонные плиты стоят от 5 до 10 долларов за квадратный фут за более тонкие плиты, необходимые для этих конструкций.

    Модульные и мобильные дома

    Фундаменты мобильных домов стоят в среднем 7000 долларов США , но варьируются от от 3 500 до 25 000 долларов . Коды для мобильных домов могут различаться в зависимости от города и штата, что ограничивает типы фундаментов. Here are some common options:

    • Floating slab: $6,000–$15,000

    • Pier and beam: $500–$1,000 per pier

    • Block and footing: $3,500–$15,000

    • Подвалы сборных и модульных домов: 12 000–25 000 долларов США

    • Бетонные полозья: $2,000–$5,000

    Факторы стоимости установки фундамента

    Даже при наличии залитой плиты и фундамента вам необходимо учитывать несколько других факторов, влияющих на ваш бюджет, таких как проверки, разрешения, состав грунта, проектирование и дополнительные затраты на земляные работы.

    Инспекция фундамента 

    Инспекция фундамента стоит от 300 до 600 долл. США . Опытные инженеры-строители выявляют слабые места и потенциальные сбои. Их отлично использовать при ремонте фундамента, установке фундамента под существующей конструкцией или после того, как ваш подрядчик завершил проект. В рамках процесса получения разрешений в большинстве мест требуется, чтобы подвал прошел проверку, прежде чем можно будет продолжить работы.

    Планирование

    Для закладки фундамента требуется план. Вы должны соблюдать местные строительные нормы и правила и проходить проверки со стороны города или округа во время строительства — важно соблюдать местные нормы и заранее получать правильные разрешения. Предполагаемые затраты на планирование, вероятно, будут включать:

    • Гонорары архитекторов составляют около 2000–10 000 долларов США

    • Стоимость разрешений на строительство 450–2300 долларов США или 1 долл. США за кв.0011

    • Отчеты о строительстве грунта варьируются от 800 до 5000 долларов. Вы захотите получить полный геотехнический отчет, потому что состав и мощность почвы играют большую роль в определении того, какой тип фундамента вам нужен.

    Дренаж и тепловое излучение

    Учет лучистого тепла и дренажа увеличит стоимость вашего проекта.

    • Стоимость лучистого обогрева пола 6–20 долларов США за кв. фут

    • Дренажные функции оплачиваются дополнительно 4 100 долл. США в среднем

    Планируйте эти обновления заранее — гораздо дешевле установить их во время строительства, чем позже. Перед заливкой бетонной плиты вашему специалисту необходимо разместить дренажные трубы и водяные лучистые тепловые трубы. Вы можете установить более новое электрическое лучистое отопление позже по той же цене.

    Герметизация и модернизация 

    Герметизация или гидроизоляция бетона стоит от 2300 до 7300 долларов США . Как правило, герметики для бетона добавляют 0,50 долл. США за квадратный фут на материалы.

    Герметик нужен не для всех подвалов, но он помогает избежать ремонта в будущем. Ремонт повреждения водой стоит 3000 долларов или больше . Чрезвычайные повреждения могут привести к полной перестройке.

    Профилактика	Стоимость квадратного фута
    Стандартные герметики	0,15–0,25 $
    Высокоэффективные герметики	0,50–2,50 $

    Сравните цитаты лучших специалистов по строительству подвалов
    

    Почтовый индекс
    

    Сравнить расходы

    Сваи

    Установка свай стоит от 25 до 70 долларов за погонный фут сваи при минимальной стоимости 32 000 долларов . В эту стоимость входит работа, оборудование и материалы. Хотя эти термины часто используются как взаимозаменяемые с «пирсами», они служат другой цели. Сваи поддерживают различные типы фундаментов, минуя бедную почву и переходя к скальной породе, когда почва недостаточно хороша для непосредственного строительства.

    Сваи не являются самостоятельным фундаментом, поэтому добавьте следующие цены к другим типам фундаментов.

    Материал ворса	Стоимость погонного фута
    Дерево	$15 – $23
    Сталь полая	23–46 долларов
    Сталь Н-образная	23–62 долл. США
    Стальная труба, заполненная бетоном	29–52 долл. США
    Бетон	$35 – $70

    Вы будете использовать сваи для дополнительного укрепления грунта. Это особенно верно в рыхлой почве или там, где вы не можете легко добраться до почвы с более высокой несущей способностью. Вы также можете использовать сваи для ремонта изогнутого или просевшего фундамента. Ваш профессионал делает это, подгоняя их к существующим стенам и связывая их вместе.

    Вбитые глубоко в землю сваи переносят вес фундамента через бедный грунт на твердую скальную породу. Их можно использовать под плитный фундамент или под столбчато-балочный фундамент. Всегда нанимайте инженера-строителя для свайных фундаментов.

    Стоимость закладки фундамента для нового дома

    Установка фундамента для нового строительства стоит в среднем от 18 000 до 30 000 долларов США . Некоторые из наиболее значительных расходов в процессе поступают из:

    Материалы способствуют колебаниям бюджета.

    • Стены из шлакоблоков стоят меньше, чем монолитный бетон, но менее долговечны.

    • Более качественные дренажные системы могут увеличить вашу первоначальную смету, но они могут сэкономить вам деньги на будущий ремонт.

    • Другие материальные факторы включают изоляцию, герметики и гидроизоляцию.

    Стоимость замены фундамента

    Полная замена фундамента стоит от 25 000 до 115 000 долл. США . Если вы видите признаки повреждения или усадки, такие как трещины, важно немедленно приступить к ремонту. Ремонт фундамента стоил в среднем 4800 долларов .

    Структурный отчет

    Наем инженера стоит 525 долларов США за структурный отчет дома. Они правильно оценят ситуацию и дадут рекомендации по ремонту. Инженеры-строители помогут ответить на некоторые важные вопросы, влияющие на ваш бюджет, в том числе:

    Стоимость подъема и восстановления или замены фундамента

    Стоимость подъема и замены фундамента от 25 000 до 115 000 долл. США . You’ll need to budget for the following three parts of the project:

    • Raising your house costs $3,500–$10,500

    • Excavating costs $1,500–$5,600

    • Rebuilding runs $25,000–$120,000

    Сделай сам или найм для фундаментных работ

    Это не проект, который вы должны делать своими руками, если у вас нет опыта и практических знаний о типах грунта, гидростатическом давлении и технике. Неправильно установленный фундамент может привести к разрушению всего дома. Профессионалы также имеют подходящее оборудование для раскопок вашего имущества, выравнивания почвы, а также заливки и отделки бетона. Наймите местного генерального подрядчика для надзора за проектом или найдите компанию по установке фундамента рядом с вами.

    Проконсультируйтесь с профессионалом относительно вашего проекта фонда
    

    Почтовый индекс
    

    Найдите плюсы

    Часто задаваемые вопросы

    Какой тип фундамента лучше всего подходит для дома?

    Лучший тип фундамента для дома зависит от климата и почвы, в которой вы строите. Например, в болотистой местности вам, вероятно, понадобятся глубокие сваи, установленные в скале, а дом будет построен на них. в то время как в засушливом климате с высоким уровнем грунтовых вод вы, скорее всего, выберете плиту на уклоне. Подвалы отлично подходят в большинстве областей, если уровень грунтовых вод низкий и есть место для выкопки ямы.

    Сколько стоит фундамент ICF по сравнению с традиционным бетоном?

    Утепленные бетонные формы стоят в среднем долларов США за квадратный фут. Это сокращает время, затрачиваемое на настройку формы, и не требует демонтажа. Изоляция просто остается на месте. Традиционные бетонные фундаменты стоят в среднем 12 долларов США за квадратный фут , что делает фундаменты ICF более рентабельными для домов в районах, которые требуют или выигрывают от более прочной изоляции.

    Сколько стоит залить бетоном подполье?

    Вам будет стоить от 6 до 18 долларов за квадратный фут  , чтобы залить бетоном подполье, включая отделочные работы. Многие домовладельцы считают, что затраты того стоят, поскольку подпольные пространства обеспечивают дополнительное пространство для хранения и легкодоступное пространство для ремонта необходимой проводки, воздуховодов, трубопроводов, водонагревателей и систем ОВКВ.

    Какой глубины должен быть фундамент?

    Глубина фундамента в основном зависит от климата, типа фундамента и типа почвы, на которой вы строите, и может варьироваться от почти уровня поверхности до десятков футов в глубину.