Трещина в перекрытии монолитного дома: Трещины в плитах перекрытия допуски

Содержание

Трещины в плитах перекрытия допуски

Трещины в бетоне. Причины и последствия

Появление трещин на поверхности бетонного монолита — тревожный сигнал, который нельзя игнорировать, так как нарушение структуры постепенно приводит к фрагментации плиты основания или перекрытия. От ошибок при бетонировании никто не застрахован, но чаще всего бетон трескается из-за грубых нарушений технологии и попыток сэкономить там, где никакие нормы не позволяют изменять порядок работ или компонентный состав смеси.
Порядок подготовки и заливки бетонных конструкций определен СП 20.13330 – СП 25.13330, он переносится в технологические карты ТТК при любых грамотно организованных работах, даже если речь идет о частном доме. Но далеко не всегда строители на месте соблюдают правила, а трещины могут возникнуть через несколько часов, дней и даже лет после окончания загрузки бетона в опалубку.

Ремонт в «монолите»: с чего начать

Современные монолитно-панельные и монолитно-кирпичные дома имеют и достоинства, и недостатки. Вне зависимости от материала, из которого сделаны наружные стены (керамический кирпич, газобетон либо навесные панели), у них есть особенности, которые необходимо учитывать при ремонте: это относительно небольшая усадка монолитного здания, свобода планировочных решений и неважная звукоизоляция.

Что получает новосел, приобретающий жилье в «монолите» на первичном или вторичном рынке? Возможны три варианта. При покупке квартиры у строителей ни отделки, ни перегородок, ни дверей может не быть вообще: в нее заведены трубы коммуникаций, а у входа располагается щиток с электросчетчиком. Второй вариант – черновая отделка от строителей. Теоретически, здесь нужно только положить напольное покрытие, наклеить обои, покрасить потолки. На практике – устранить множество недоделок. Третий случай – чистовая отделка. Она может быть сделана строителями либо, если речь идет о покупке на вторичном рынке, первичными покупателями. Но и второй, и третий варианты также часто являют собой «полуфабрикаты», которые приходится «доводить до ума». Объединяет все комплектации одно: ограничиться освежением обоев и покраской стен не получится. Придется устранять недочеты проектировщиков и конструкторов, строительные недоделки, а также делать скидку на то, что на протяжении последнего десятилетия и строители, и ваши предшественники-новоселы «учились понемногу», экспериментируя с разными новыми материалами, не всегда проверенными практикой. Чем с точки зрения строителей-отделочников современный «монолит» отличается от домов прежних поколений, например старых панельных? И стены вздохнули Главная проблема новых домов – усадка. Застройщики, правда, утверждают, что в монолитных зданиях она незначительна и равномерна, а отделку квартир в них можно начинать сразу после сдачи строителями. В то время как панельный дом будет «подсаживаться» в течение года, а то и двух. Это, впрочем, подтверждается не всегда. Современные панельные здания также имеют в основе монолитный каркас. Внутренние углы в них особого беспокойства не вызывают, но стыки в зоне примыкания наружных стеновых панелей к каркасу могут «гулять» до бесконечности. И особого внимания требуют стены, «отягощенные» балконами. Здесь углы могут «раскрываться» постоянно. Если швы «гуляют», а откладывать ремонт нежелательно, необходимо использовать пластичные штукатурки, устойчивые к образованию трещин отделочные материалы, а в ряде случаев (например, когда речь идет о подвижной тонкостенной наружной панели) отделочники рекомендуют закрыть проблемную стену изнутри гипсокартонной обшивкой на каркасе. Объем помещения будет «съеден» незначительно, зато можно будет поставить широкий подоконник и спрятать радиатор отопления в нише. Утолщенная таким способом стена будет производить впечатление более надежной и массивной, дизайнеры ценят этот эффект.

Типичные причины растрескивания бетона

Типичные ситуации, примеры и причины разрушения бетонного монолита будут приведены в этой статье. Хорошо знакомая строителям ошибка при работах с бетоном — добавление воды в раствор через несколько часов после заливки, когда первичное схватывание не дает провести виброуплотнение, и потеря пластичности становится очень заметной.

При увеличении водоцементного соотношения в растворе изменяется время гидратации, причем изменения возникают неравномерно, так как воды не поступает во все части опалубки одинаково. Уже через несколько часов, иногда дней, появляется характерная трещина — усадочная, которая имеет свойство прорезать все тело монолита.

Вероятнее всего, этот монолит на фото уже непригоден к дальнейшей эксплуатации. При ширине раскрытия от 0,3 мм такая трещина станет воротами для проникновения в бетон воды, что приведет к увеличению ее проема зимой. Детальное исследование покажет, что разошлись части конструкции, и внутреннее армирование уже не держит их достаточно надежно.

Рецепт тут только один — купить бетон и не разбавлять его водой из-за первичного схватывания. Гораздо разумнее провести виброукладку в установленный стандартами срок, иногда ее можно повторить, но не повышать пластичность, нарушая соотношение воды и цемента в растворе.

Появились трещины в монолитном перекрытии: как их заделать?

Покупая плиты, для стройки, мы не вечно монтируем их сразу же, так иногда они хранятся до следующего сезона, а может даже и длиннее. Если хранить плиты перекрытия несоответствующим образом, то результатом этого может сделаться появление трещин. В этой статье мы поговорим о том, как правильно хранить плиты, чтобы подобного не случилось с вашим строительным материалом, а также поговорим о том, можно ли монтировать плиты перекрытия с трещинами, то есть использовать их для строительства.

Виды трещин в бетонных монолитах и фундаментах

Трещины в монолите могут иметь разные размеры, глубину, форму и происхождение. У них типичные черты, а строительные нормы определяют допустимые величины раскрытия по ширине — расстоянию между краями на участке максимального расхождения. Для конструкций, описанных в СП 28.13330, наличие трещин считается критическим браком, но это касается особо ответственных проектов, где монолит будет находиться под давлением и воздействием жидкости или газа.

Нормы СП 63.13330, которые распространены на строительство малоэтажных жилых сооружений и создание фундаментов для коттеджей, несколько мягче. Поэтому в ряде случаев появление трещин не считается критической ситуацией:

  • поверхностные волосяные до 0,1 мм, не проходящие в толщу монолита;
  • усадочные до 0,3 мм для малоответственных конструкций или оснований малоэтажных сооружений;
  • горизонтальные до 0,3 мм — представляют опасность для тяжелых конструкций, если проходят через весь монолит;
  • комбинированные, вызванные отслоением арматуры — ситуация рассматривается индивидуально, но для ответственных нагруженных деталей появление таких трещин абсолютно критично.

Предотвратить появление первых двух трещин можно еще на этапе проектирования и составления ТТК — при проведении бетонной подготовки достаточно использовать на рыхлых и пучинистых грунтах бетон класса В7.5 в качестве уплотнения, чтобы снизить риск смещения частей основания. Цена этой смеси невысока, по количеству ее понадобится немного, зато эффект компенсации деформирующего усилия будет хорошим.

Усадочные трещины

Коварство усадочных трещин в том, что они могут появиться гораздо позднее, когда дело уже не в нарушении водоцементного соотношения и первичном проседании грунта под тяжестью раствора. Если такие повреждения возникли через несколько месяцев, то необходимо исследовать их на глубину. Поверхностные трещины можно заделать специальными ремонтными растворами.

Нагрузочные трещины

Другие опасные повреждения монолита в виде растрескивания возникают из-за распределения нагрузок в толще твердой смеси.

Пример — трещина соединения, которая проходит по линиям стержней арматуры в местах сложных сопряжений. Она может появиться от раннего нагружения основания, смещения грунта при замерзании, использования арматуры малого сечения. Вероятнее всего, защитный слой отойдет от арматуры, что понизит прочность конструкции из-за неоднородности.

Сквозное растрескивание монолита — возникло растяжение, проходящее вне центра монолита по арматуре.

Сдвиг — трещина пройдет по диагонали к стержням арматуры, происхождение ее связано с нагружением до набора прочности в поперечной плоскости.

Изгиб — трещина пройдет перпендикулярно оси стены, ее начало укажет на границу зоны растяжения.

Выходящие на поверхность трещины могут говорить о том, что арматура на момент заливки была ржавой, и коррозийный слой отошел от металла.

Вертикальная трещина, которая обнаруживается весной, после первого зимнего сезона, говорит о том, что геология и грунты вовсе не изучались и не учитывались, расчеты не проводились. Вероятность разрушения конструкции высокая.

Способы предотвращения растрескивания бетона — это соблюдение технологии заливки, температурного режима в зимнее время и в жару. Устранить трещины в первые полтора-два часа (от изготовления смеси на РБУ!) можно повторной виброукладкой, а после — с применением специльных ремонтных растворов.

Поэтапность выполнения работ при монтаже плит перекрытия

Схема монтажа плиты перекрытия.

  1. Поверхность, на которую будут укладывать перекрытия, покрывают цементным раствором, который предназначен для обеспечения прочности соединений элементов здания и предотвращения появления щелей. Раствор обеспечивает передачу всей нагрузки от перекрытия на опору. Наноситься раствор на поверхность должен сразу, чтобы не допустить затвердение раствора. Для приготовления раствора песок используется только просеянный. Маленький камешек может нарушить ровную плоскость потолка и испортить всю работу.
  2. На крюк крана одеваются четыре стропы с крюками, которые продеваются в монтажные петли перекрытия и тем самым создают горизонтальное положение плиты при монтаже, что исключает вращение.
  3. Кроме крана для монтажа необходимо 2 монтажника. Они занимаются выравниванием конструкции, подвешенной к крану, и укладывают ее на поверхность.
  4. Между смонтированными устройствами образовывается расстояние приблизительно 60 мм, его заливают раствором, чтобы получился монолит.
  5. Монтажные петли, расположенные рядом, соединяются металлическим прутом, концы которого загибают вовнутрь и соединяют сваркой. Так достигается прочное скрепление плит лежащих рядом.
  6. Опирание плит на несущие стены должно быть 12 -15 см для кирпичных стен и 7 см для бетонных.
  7. Подгоняют системы друг к другу по нижней стороне.
  8. По завершению монтажных работ заделываются торцевые стороны, чтобы защитить их от промерзания.

Заделку делают несколькими способами:

  1. Заполняют пустоты минеральной ватой на глубину 30 см.
  2. Заливают пустоты бетонным раствором на 25 см или устанавливают бетонные пробки.
  3. Закрывают пустоты, используя забутовочный кирпич и раствор, а затем заделывают сверху раствором.

Заделываются торцы и в плитах, опирающихся на внутренние капитальные стены. Выполнять эти работы лучше перед монтажом. Укладываются перекрытия по меньшему размеру.

Следует помнить, что укладывать перекрытия можно только на внутренние несущие стены и наружные. Все остальные возводятся после монтажа плит перекрытия. Нижняя поверхность является потолком для помещения нижнего этажа, поэтому монтируют гладкой стороной вниз, а шероховатой вверх.

Опору нужно выровнять по высоте до плоского состояния. Добиваются этого с помощью уровня.

Трещины в плитах перекрытия и сборных панелях перекрытий

Характер трещинообразования в плитах и панелях представлен на рисунке 6.9.

Монолитная плита перекрытия. Определение причин появления трещин, метод их устранения. Классификация повреждения плиты перекрытия

Монолитная плита перекрытия. Определение причин появления трещин, метод их устранения. Классификация повреждения плиты перекрытия

Содержание

  1. Конструктивная схема покрытия
  2. Конструктивная схема плиты покрытия
  3. Результаты проверки прочности плиты
  4. Классификация повреждений, выявленных при обследовании
  5. Проверка выявленных повреждений
  6. Заключение по результатам обследования монолитного покрытия
  7. Рекомендации

Проведено обследование монолитной плиты перекрытия, на предмет определения причин появления трещин в здании инженерно-административного корпуса.

Для исследовательских работ заказчиком был предоставлен комплект рабочей документации, в составе:

  • План монолитной плиты на отм. +10.743
  • Монтажная схема несущих элементов каркаса на отм. +10.743
  • Конструкция кровли
  • Журнал бетонных работ

В процессе инженерно-технического обследования, использовалось контрольно-измерительное оборудование, для определения физико-механических свойств материалов и деформаций конструкций.

Перечень оборудования строительной лаборатории, использованной при обследовании:

  • УКС-МГ4 – ультразвуковой дефектоскоп, для определения прочности бетона и измерения глубины трещин в конструкциях
  • Оникс 2.5 – ударно-импульсный прибор, для определения прочности бетона
  • Нивелир оптический
  • Трещиномер щуп
  • Рулетки механические
  • Рулетки лазерные
  • Металлодетектор «BOSH»
  • Штангенциркуль

На все приборы, использованные при обследовании, имеется свидетельства о Госповерке (См. в приложении к техническому отчёту).

При проведении обследования, использовалось дополнительной оборудование:

  • Перфоратор
  • Фотоаппарат

При проведении обследования эксперт руководствовался нормативной и справочной документацией:

  • СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
  • СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»
  • СНиП 2.03.II-85 «Защита строительных конструкций от коррозии»
  • ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля»
  • СНиП 2.03.01-84 «Бетонные и железобетонные конструкции»
  • ГОСТ 17624-87 «Ультразвуковой метод определения прочности»

В результате обследования, составлена картограмма дефектов, выполнены обмеры созданы чертежи узлов, планов и разрезов монолитной плиты, определена конструктивная схема покрытия, выполнена фотофиксация дефектов и этапов обследования.

Конструктивная схема покрытия

  1. Монолитная плита предназначена для устройства по ней кровли.
  2. Плита проектной прочности В25.
  3. Плита, толщиной 80мм, армирована дорожной сеткой, с ячейками — 10х10см, Ø4мм.
  4. Монолитная плита смонтирована по каркасу здания, с сеткой колон 900х900см. По металлическим двутавровым балкам — I 55Б1, которые опираются на квадратные колонны сечением — 200х25, 250х25см., уложены дополнительные двутавровые балки- I 35Б2, с шагом — 450см, по ним, в продольном и поперечном направлении, с шагом — 150см уложены двутавровые балки — I23Б1 и швеллера — №14.
  5. Конструкция кровли – пирог, состоящий из:
  • 1 слоя — пароизоляции, керамзитового гравия, толщиной слоя 30-150мм,
  • цементно-песчаной стяжки — М100, толщиной 30мм, армированной сеткой с ячейками — 150х150мм,
  • теплоизоляции из 2х слоёв мин.плиты, толщиной 110см,
  • цементно-песчаной стяжки, толщиной 20мм,
  • 3 слоя — изопласта и
  • слоя гравия, толщиной 50мм.

Конструктивная схема плиты покрытия

Результаты проверки прочности плиты

Прочность монолитной плиты, в возрасте 14 суток, составляет 27. 7МПа, что составляет 75% от проектной прочности бетона.

Классификация повреждений, выявленных при обследовании

При осмотре монолитной плиты установлено:

  1. Трещины обнаружены по осям Г/1-Е/3-7.
  2. Трещины распространены по плите, в продольном, поперечном и диагональном направлениях.
  3. Трещины сетчатого характера, с различной величиной разветвления, длинной — до 6м и с шириной раскрытия — до 1.2мм.
  4. Трещины в основной своей массе — поверхностные, и сконцентрированы на верхней поверхности плиты, глубиной до 0.1-3мм.
  5. Дата появления трещин — в период набора прочности бетона.
  6. По результатам исследования контрольно-измерительной аппаратурой, произведена классификация трещин, как — поверхностные усадочные.

Проверка выявленных повреждений

на соответствие СНиП 2.03.01-84* Бетонные и железобетонные конструкции, из условия допустимой ширины раскрытия трещин в железобетонных конструкциях

Проверка монолитной плиты по раскрытию трещин, нормальных к продольной оси элемента произведено в соответствии с п. 4.13.4.14. СНиП 2.03.01-84* Бетонные и железобетонные конструкции

Допустимая ширина раскрытия трещин, нормальных к продольной оси элемента acrc, мм*, определена по формуле

(144)

где d — коэффициент, принимаемый равным для элементов:

изгибаемых и внецентренно сжатых 1,0

растянутых 1,2

j>l — коэффициент, принимаемый равным при учете:

кратковременных нагрузок и непродолжительного действия постоянных и длительных нагрузок 1,00,

многократно повторяющейся нагрузки, а также продолжительного действия постоянных и длительных нагрузок, для конструкций из бетона тяжелого:

естественной влажности jl = 1,60 — 15m

в водонасыщенном состоянии — 1,20

при попеременном водонасыщении и высушивании — 1,75

мелкозернистого групп:

А 1,75

Б 2,00

В 1,50

легкого и поризованного не менее 1,50

ячеистого — 2,50

значение j>l для мелкозернистого, легкого, поризованного и ячеистого бетонов в водонасыщенном состоянии умножают на коэффициент 0,8, а при попеременном водонасыщении и высушивании — на коэффициент 1,2;

h — коэффициент, принимаемый равным:

при стержневой арматуре периодического профиля — 1,0

при стержневой арматуре гладкой — 1,3

при проволочной арматуре периодического профиля и канатах — 1,2

при гладкой арматуре — 1,4

s>s — напряжение в стержнях крайнего ряда арматуры S или (при наличии предварительного напряжения) приращение напряжений от действия внешней нагрузки, определяемое согласно указаниям п. 4.15;

m — коэффициент армирования сечения, принимаемый равным отношению площади сечения арматуры S к площади сечения бетона (при рабочей высоте h0 и без учета сжатых свесов полок), но не более 0,02;

d — диаметр арматуры, мм.

Для элементов, к трещиностойкости которых предъявляются требования 2-й категории, ширина раскрытия трещин определяется от суммарного действия постоянных, длительных и кратковременных нагрузок, при коэффициенте j>l = 1,0.

Перекрытия относятся к 3-й категории трещиностойкости, при которой допускается ограниченное по ширине непродолжительное acrc1=0.3

и продолжительное acrc2 раскрытие трещин=0.2;

Фактическая величина раскрытия сквозной трещины равна 1.2 мм, что значительно превосходит нормы СНиП 2.03.01-84*БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ.

Заключение по результатам обследования монолитного покрытия

  1. Трещины, обнаруженные в монолитной плите – усадочные, образование трещин связано с температурным воздействием на бетон.
  2. Появление трещин в плите, обусловлено недостаточным уходом за бетоном, в период набора прочности.

Рекомендации

Учитывая работу перекрытия на изгиб, рекомендуется:

  1. Заделать трещины полимерцементными составами.
  2. Осуществить наращивание плиты перекрытия сверху, без изменения расчетной схемы. Толщина наращивания — 20 мм. Бетон наращивания не ниже В20. Армирование наращивания выполнить стекой — 100х100, стали, класса АI∅5

Серьезны ли трещины в потолке? Когда беспокоиться?

Содержание

Итак, трещины на потолке – это серьезно? Давайте начнем с хороших новостей…

Трещины на потолке не обязательно являются признаком повреждения конструкции. Да, они могут быть признаком серьезного структурного повреждения, но часто это не так. Все зависит от размера, типа и расположения трещины.

Эта короткая статья даст вам основную информацию о типах трещин на потолке, причинах их возникновения и о том, когда вам следует обратиться к специалисту по фундаменту.

Серьезны ли трещины в потолке?

Как мы только что отметили, они могут быть. Обычно трещины на потолке вызваны одной из двух причин: повреждением конструкции или осадкой (все конструкции в той или иной степени оседают после возведения). Если трещины на потолке возникли из-за естественной усадки, обычно не о чем беспокоиться. Однако, если они вызваны структурным повреждением, вам необходимо принять меры, и вы не сможете этого сделать, если не знаете, что искать.

Что вызывает трещины в потолках?

Существуют две основные причины трещин на потолке: структурные повреждения и естественная осадка, происходящая по мере старения здания. Трещины на потолке также могут быть вызваны плохим качеством изготовления.

  • Ваш дом стареет.  Ты выглядишь и чувствуешь себя так же, как в десять лет? Ну и вашего дома тоже нет. Нормальный износ, включающий осадку фундамента, происходит естественным образом по мере старения здания и может привести к появлению трещин не только в потолке, но и в стенах, а также в полу.
  • У вас повреждение от влаги. Трещины на потолке также могут возникать из-за повреждения влагой. Влага может исходить с крыши или с пола непосредственно над потолком. Недавний сильный шторм пронесся по вашему району, вызвав обильные осадки? Возможна ли протечка сантехники над треснувшим потолком?
  • Пол над потолком слишком тяжелый.  На чердаке или на полу над треснувшим потолком есть что-то тяжелое? Ванные комнаты особенно нуждаются в потолочной опоре, потому что они содержат тяжелые предметы, такие как ванны.
  • Что-то не так с гипсокартоном.  Неправильно установленный гипсокартон часто трескается, а трещины в гипсокартоне потолка обычно несерьезны. Например, это может произойти, если стыки гипсокартона не проклеены должным образом. В этом случае установщик использует недостаточное количество раствора для гипсокартона при проклеивании стыков, и в результате лента не приклеивается. Когда лента ослабевает, гипсокартон трескается.
  • У вас проблемы с фундаментом.  К сожалению, трещины на потолке также могут быть признаком серьезного повреждения конструкции. Например, осадка фундамента может привести к трещинам в потолке. Это происходит потому, что осадка фундамента создает нагрузку на каркас здания. Если трещины на потолке вызваны структурными повреждениями, их нужно выявлять заранее.

Узнайте больше о Трещине в стене, вызванной проблемой фундамента.

Типы потолочных трещин

Все здания — деревянные, бетонные, стальные или что-то еще — движутся. Даже если они выглядят стационарными, это не так. Это незаметное движение вызвано различными факторами, в том числе сезонными изменениями температуры, которые вызывают усадку и расширение почвы под зданием, а также естественной осадкой, которая со временем происходит со всеми конструкциями. Из-за этого движения следует ожидать определенного количества трещин в потолках и стенах, и обычно не о чем беспокоиться. Однако некоторые трещины указывают на серьезную структурную проблему. Итак, вам нужно знать, как их обнаружить.

  • Тонкие паутинные трещины в штукатурке или краске потолка, вероятно, не о чем беспокоиться.  Небольшие трещины в потолочной штукатурке являются нормальным явлением и, как мы только что указывали, могут возникать даже при незначительном естественном движении здания. Иногда они вызваны трещинами в потолочной краске после многих лет наращивания. Вы также найдете их на стенах и полах. Обычно они не представляют проблемы.
  • Трещины, идущие по потолку и вниз по стене.  Любая трещина, которая проходит через потолок, а затем вниз по стене, почти наверняка является результатом повреждения конструкции. Немедленно свяжитесь со специалистом фонда.
  • Трещины потолка, сопровождающиеся провисанием.  Плохой знак. Трещины, сопровождающиеся провисанием, требуют немедленного осмотра.
  • Трещина между стеной и потолком.  Если вы заметили зазор между стеной и потолком, это почти всегда является результатом осадки фундамента и должен быть осмотрен профессионалом.

Трещины на потолке: когда волноваться

Так это просто косметическая проблема, связанная с возрастом конструкции, или что-то более серьезное? Как мы уже указывали, это действительно зависит от размера трещины, ее местоположения и того, что ее вызвало. Вот когда вам следует обратиться к профессионалу…

  • Трещины на потолке вместе с провисанием указывают на возможную структурную проблему, требующую немедленного внимания.
  • Одна большая непрерывная трещина в потолке, которая проходит через потолок и вниз по стене, почти наверняка является структурной проблемой. Немедленно обратитесь к специалисту фонда для проверки.
  • Большое количество мелких трещин на потолке также может указывать на серьезную структурную проблему. Свяжитесь с профессионалом.
  • Если ваш здравый смысл подсказывает вам, что это может быть серьезной проблемой. Эта статья предназначена для предоставления указателей, но ни в коем случае не заменяет ценность профессиональной инспекции фундамента.

Если вы видите какие-либо из этих трещин, начните искать другие признаки повреждения конструкции. Это поможет вам определить, являются ли трещины серьезными. Признаки структурных повреждений включают…

  • Неровные полы, наклон или провисание.
  • Двери и окна, которые прилипают.
  • Трещины в полу, не ограничивающиеся одной плиткой. Ищите трещины, которые проходят через весь пол по прямой линии.
  • Стены с трещинами или искривлениями.
  • Вращение стены. Это вызвано избыточной влажностью под фундаментом. Когда внешний край фундамента погружается в сырую почву, внутренний край поднимается и заставляет стену вращаться.
  • Молдинги с трещинами или не на своем месте. Это происходит потому, что вещи движутся не синхронно.
  • Трещины на ступенях лестницы в кирпиче или каменной кладке.
  • Стены, которые больше не соприкасаются с потолком или полом.
  • Подъезды или дымоходы, которые отделены от здания.
  • Вода в подвале. Это может быть вызвано трещинами в стене фундамента.

Также подумайте, не было ли в последнее время землетрясений, оползней, провалов грунта или чего-то еще, что могло привести к повреждению конструкции.

Как заделывать трещины на потолке

Если трещины на потолке носят чисто косметический характер, т. е. образовались отложения краски и штукатурки, их можно отремонтировать, удалив старую краску или штукатурку, а затем заново покрасив или заштукатурив. Однако, если трещины в потолке продолжают открываться, и вы замечаете, что они могут увеличиваться, это может указывать на неравномерную осадку, и дом может нуждаться в фундаменте.

 

Подкрепление заключается в увеличении глубины фундамента, чтобы он опирался на устойчивый грунт. В Bay Area Underpinning мы устанавливаем опоры из оцинкованной стали. Наш самый распространенный метод подъема и стабилизации фундаментов, испытывающих осадку. Процедура включает установку стальных кронштейнов на фундамент, а затем гидравлическое забивание стальных опор/труб через кронштейны в почву под несущие слои или коренные породы. Как только опоры достигают несущих слоев, синхронизированная гидравлическая подъемная система поднимает дом по мере необходимости. Любые трещины, вызванные осадкой, обычно могут закрыться, а в некоторых случаях они не закроются. Все зависит от дома и от того, сколько подъема произойдет, когда процесс подъема начнется и закончится.

 

Дополнительную информацию см. в разделе «Основание дома: что должен знать каждый домовладелец» .

Заключение

Все дома, даже совершенно новые дома, обосновываются в земле. Когда это произойдет, вы увидите несколько небольших трещин, которые появляются здесь и там, в том числе и на потолке. В большинстве случаев эти небольшие трещины не указывают на серьезную структурную проблему. Тем не менее, полезно знать, на что обращать внимание. Таким образом, если появятся какие-либо серьезные трещины, вы сможете обнаружить их и принять незамедлительные меры.

Если вы заметили какие-либо трещины, в которых вы не уверены, обратитесь к специалисту по фундаменту. Они выйдут, проведут осмотр, и если у вас есть структурные повреждения, они определят, что нужно сделать.

Если вы находитесь в Сан-Хосе, Сакраменто или Фэрфилде, Калифорния, вы можете связаться с нами для проверки!

Стив Эглофф

Стив является генеральным директором Bay Area Underpinning, подрядчика по ремонту фундамента, обслуживающего район залива Сан-Франциско, Калифорния. Компания Bay Area Underpinning была основана в 2005 году с целью предоставления экономически эффективного инженерного решения проблем осадки фундамента с упором на обучение клиентов, чтобы они чувствовали себя комфортно при использовании различных методов ремонта фундамента.

Поиск

POPULAR

БЕСПЛАТНОЕ руководство по ремонту фундамента

Загрузите бесплатное руководство по ремонту фундамента для домовладельцев Северной Калифорнии.

«*» указывает на обязательные поля

Имя*

Фамилия*

Ваш адрес электронной почты*

* Разрешение на использование электронной почты*

Пожалуйста, присылайте мне электронные письма о вашей компании (мы не будем продавать вашу личную информацию).