Трещина в монолитной стене: Трещины в монолитных стенах

Содержание

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни

https://realty.ria.ru/20210511/treschiny-1730519270.html

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни — Недвижимость РИА Новости, 11.05.2021

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни

Сквозные трещины в несущих стенах домов представляют серьезную опасность для жизни жильцов, рассказал РИА Недвижимость руководитель проектного отдела агентства… Недвижимость РИА Новости, 11.05.2021

2021-05-11T03:00

жилье

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/02/0c/1597213663_0:322:3068:2048_1920x0_80_0_0_698866eef7831568ebaa25027e9f34af.jpg

МОСКВА, 11 мая — РИА Недвижимость. Сквозные трещины в несущих стенах домов представляют серьезную опасность для жизни жильцов, рассказал РИА Недвижимость руководитель проектного отдела агентства перепланировок и согласования недвижимости Gorod Рустам Керимов. Трещины в стенах или других конструкциях дома всегда вызывают беспокойство и опасение, но прежде всего надо понимать в каких элементах здания эти трещины возникают несущих или ненесущих, пояснил он. Другое дело, когда трещины возникают в несущих стенах монолитных, панельных или кирпичных домов, продолжил он.По словам Керимова, трещины можно классифицировать разделением их на группы. По причине возникновения они бывают усадочные, деформационные, температурные, конструктивные, а также возникшие вследствие износа или выветривания стен. По направлению: наклонные, вертикальные и горизонтальные; по глубине: сквозные и поверхностные. По размерам раскрытия: крупные — более 1 миллиметра, мелкие — до 0,3 миллиметра, волосяные — до 0,1 миллиметра, развитые — до 0,5 миллиметра.Из перечисленных наиболее опасны сквозные трещины, подчеркнул эксперт. Они требуют детального обследования, так как причинами таких трещин могут быть нарушение целостности фундамента и просадка грунта. «В таких случаях необходимы определенные мероприятия по усилению конструкций стен и фундамента», — рекомендовал он. Любая трещина в несущих стенах требует обследования и определения степени ее воздействия на несущую способность здания, поэтому лучше сразу обращаться в управляющую компанию или к застройщику для устранения такого рода дефектов, посоветовал Керимов.

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21. img.ria.ru/images/07e5/02/0c/1597213663_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_51f6bbf1d093d68c5d1634747f679459.jpg

1920

true

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

жилье

МОСКВА, 11 мая — РИА Недвижимость. Сквозные трещины в несущих стенах домов представляют серьезную опасность для жизни жильцов, рассказал РИА Недвижимость руководитель проектного отдела агентства перепланировок и согласования недвижимости Gorod Рустам Керимов.

Трещины в стенах или других конструкциях дома всегда вызывают беспокойство и опасение, но прежде всего надо понимать в каких элементах здания эти трещины возникают несущих или ненесущих, пояснил он.

«Очень часто в новостройках можно наблюдать трещины в примыканиях несущих стен и пилонов к ненесущим перегородкам или, например, в ненесущих стенах из блоков или кирпича. Связано это в первую очередь с усадкой дома. Такие трещины не опасны и не влияют на несущую способность здания», — отметил эксперт.

Другое дело, когда трещины возникают в несущих стенах монолитных, панельных или кирпичных домов, продолжил он.

По словам Керимова, трещины можно классифицировать разделением их на группы. По причине возникновения они бывают усадочные, деформационные, температурные, конструктивные, а также возникшие вследствие износа или выветривания стен. По направлению: наклонные, вертикальные и горизонтальные; по глубине: сквозные и поверхностные. По размерам раскрытия: крупные — более 1 миллиметра, мелкие — до 0,3 миллиметра, волосяные — до 0,1 миллиметра, развитые — до 0,5 миллиметра.

Из перечисленных наиболее опасны сквозные трещины, подчеркнул эксперт. Они требуют детального обследования, так как причинами таких трещин могут быть нарушение целостности фундамента и просадка грунта.

«В таких случаях необходимы определенные мероприятия по усилению конструкций стен и фундамента», — рекомендовал он.

Любая трещина в несущих стенах требует обследования и определения степени ее воздействия на несущую способность здания, поэтому лучше сразу обращаться в управляющую компанию или к застройщику для устранения такого рода дефектов, посоветовал Керимов.

Исследование трещин. Когда нужно начинать беспокоиться

Нужно ли их бояться?

Существует много разновидностей трещин в фундаменте, которые могут указывать на определенный тип повреждения. Ремонтные работы будут варьироваться в зависимости от типа материала фундамента, а также от размера, формы и местоположения повреждений.

Трещины на стенах фундамента

Можно заметить, что они обычно одинаковы по ширине или иногда, выглядят как V-образные трещины. Они будут шире в верхней части (на поверхности) и уменьшатся по мере их углубления в стене. Они могут варьироваться по длине и остановиться до того, как достигнут нижней части стены. Усадочные трещины часто появляются под окнами подвала, над дверями, в местах спуска и в центре длинной стены, если армирование не использовалось. Обычно они имеют ширину менее 0,15 мм и проявляются в виде волосяных, спорадических, случайных и прерывистых трещин или комбинации всех типов в стене. Почти всегда проходят через всю глубину фундаментной стены, поэтому могут быть источником попадания воды.

Причины трещин в усадке бетона

Усадка происходит в результате отверждения бетона, что является химической реакцией и зависит от количества воды, типа заполнителя, влажности, качества портландцемента, грунтовых вод, воздействия прямых лучей солнца, температуры и других условий. Эти дефекты могут появиться в любом здании по разным причинам, в зависимости от типа конструкции.

Например, когда происходит усадка бетона, в нем возникают внутренние напряжения. Растрескивание снимает это напряжение в процессе реакции отверждения.

Монолитные бетонные фундаментные стены

Усадочные трещины могут быть вызваны плохим перемешиванием компонентов, ускоренным отверждением, неправильным или отсутствующим армированием. Температурные колебания в соответствии со сменой времени года также могут привести к неравномерному расширению или сжатию бетона, что может привести к растрескиванию.

Кирпичные стены

В то время как кирпичи больше не используются для строительства современных фундаментов, в старых зданиях все еще могут быть кирпичные стены для поддержки первого этажа. Кирпичная кладка обычно не даёт усадки.

Усадочные трещины обычно не требуют каких-либо восстановительных работ или структурного контроля в монолитных или блочных стенах. Однако, в кирпичной стене они не будут вызваны усадкой и могут указывать на проблемы конструкции или фундаментов.

Следует соблюдать осторожность, поскольку существует значительный риск обрушения стены, поэтому немедленно свяжитесь с профессионалом.

Усадочные трещины могут быть отремонтированы путем расшивки (расширения) устья трещины, заполнения шпатлевкой для кладки, эпоксидной смолы, полиуретана или других герметиков. Такой ремонт обоснован когда есть понимание, что усадка фундамента не продолжится

Трещины в стене — опасность усадки

Вертикальные настенные трещины

Они часто присутствуют в монолитных стенах, более широких в основании и продолжают увеличиваться в длину и ширину. Могут появиться в процессе строительства, распространяются по всей длине стены до пола и, возможно, станут местом проникновения воды. Расширение трещин самопроизвольно может увеличиться в размере до 0,5 мм или более или полностью остановиться.

Причины образования трещин в стенах

Они вызваны движением фундамента из-за плохо утрамбованных подстилающих слоев (грунта, щебня, песка), неправильным размещением или отсутствием в необходимом количестве стальной арматуры. Гидростатическое давление воды из грунта, горизонтальная нагрузка прилегающих грунтов на конструкции, обратная засыпка также могут вызвать неравномерное напряжение и привести к растрескиванию. Гидростатическое давление оказывает воздействие на внешнюю стену фундамента и становится сильнее в глубине под землей.

Диагональные

В то время как большинство усадочных трещин проявляются вертикально, диагональные трещины могут возникать по углам стены, где она была подвержена морозу или явлению морозной пучинистости грунтов. Также причиной могут стать, точечные нагрузки — рост корневой системы деревьев / кустарников, посаженных слишком близко к фундаментной стене. Диагональная трещина под окном цокольного этажа может быть следствием подъема фундамента, указывающего на недостаточную заглубленность. Трещины, которые появляются где-либо еще на стене и имеют более широкую нижнюю часть, чем верхняя, будут обозначать осадку здания.

Горизонтальные

Такие трещины часто появляются в конструкции бетонных блоков (ФБС). Чаще всего появляются в межблочных швах.

Трещины в середине стены могут быть вызваны повреждением в результате использования тяжелого оборудования у стены, преждевременной или чрезмерной засыпки до установки каркаса пола или увеличением нагрузки на землю в результате воздействия воды или мороза.

Трещины в нижней части стены обычно возникают из-за чрезмерной горизонтально-направленной нагрузки грунта и обостряются в местах с влажным или плотным грунтом. Давление грунта является самым сильным в нижней части стены и может увеличиваться при горизонтальном движении, когда давление грунта на стену направлено внутрь здания.

Ремонт трещин в стенах

Состояние грунта и применяемые материалы будут определять тип ремонта, который потребуется для устранения проблем. Фундамент должен быть стабилизирован, например по технологии глубинного инъектирования. Инъектирование цементосодержащих суспензий посредством стальных инъекторов является одним из лучших способов исправления ситуации. Инъекторы вбиваются в почву рядом с фундаментом до стабильных слоев грунта на глубину 3-6 м. Производители работ, как правило, гарантируют качество таких услуг на 60 лет, поэтому этот вид ремонта будет надежным решением.

Земляные работы и реконструкция могут быть необходимы для капитального ремонта. Этот тип работ обычно сочетается с гидроизоляцией фундамента и дренажными компонентами, чтобы предотвратить повторение проблемы. Это может включать исправление проблем кровли, поверхностного стока или установку дренажной системы . Широкие трещины ни в коем случае не должны быть заделаны герметиком или эпоксидной смолой без установки причинн их появления и завершения необходимого ремонта. Они могут быть вызваны проседанием фундаментов, лежащих на неуплотненном грунте, спровоцированы усадкой фундаментной плиты или ленты.

Трещины в перекрытиях

Существует три различных способа укладки бетонных полов, каждый из которых имеет уникальные характеристики и причины появления трещин:

Плавающая фундаметная плита — котлован засыпается ровным слоем песка или гравия. Поскольку почва обычно не уплотнена, существует риск растрескивания и оседания. Сток воды, затопление или утечки могут просочиться под здание и вызвать осадку. Однако любые видимые трещины фундамента могут не повлиять на общую структурную прочность здания.
Стабилизированная плита — в этом случае края пола опираются на выступ в ленточном фундаменте. Почва и гравийная основа уплотнены. Трамбование почвы будет иметь небольшое влияние на этот тип заливки, однако значительное оседание или неправильное усиление при заливке может привести к полному разрушению плиты.
Плита на сваях — этот метод используется, когда монолитная плита и столбчатый фундамент заливаются одновременно. Трещины могут указывать на оседание фундамента и могут вызывать структурные проблемы.

Ремонт усадочных трещин

Усадочные трещины в подвальном бетонном полу встречаются часто и редко указывают на причину для беспокойства. Тем не менее, есть несколько корректирующих методов, доступных для замедления их дальнейшего роста:

Добавление арматурных элементов, если они не включены в конструкцию, может уменьшить напряжение усадки. Хотя трещины все еще могут появляться, они будут располагаться в стыках, а не на полу.
Неструктурные трещины, через которые проникает вода, могут быть закрыты с помощью инъекции пенополиуретана. Это остановит утечки и может быть покрыто бетонным герметиком или краской, чтобы скрыть неприглядный вид.

Рекомендуется ремонтировать осадку плит перекрытия, когда трещины превышают 0,5 мм по ширине или 0,3 мм смещения по вертикали.

Несколько методов могут быть реализованы и описаны следующим образом:

Нагнетание цементов — этот процесс используется для поднятия бетонной плиты пола путем нагнетания низкопрочного бетона (молочка) снизу. Полиуретановые смолы также можно вводить под фундамент. Комбинация смол затвердевает в пластик, который содержит пузырьки газа. По мере расширения пол будет подниматься. Этот метод подходит, если несущая порода или устойчивые почвы не слишком глубокие. Тиксотропный раствор вводится под давлением, чтобы заполнить пустоту под плитой.
Дренажная система. Если установлено, что грунтовые воды стекают под пол и разрушают почву, можно установить дренажную систему. Вокруг внутреннего периметра подвала прорезан желоб, где в гравии установлена дренажная труба из ПВХ, соединенная с отстойником для безопасного отвода избытка воды из дома.

Некоторые ремонтные работы потребуют земляных работ, которые повлекут за собой использование тяжелого оборудования и обнажение стены фундамента. Хотя это позволит провести тщательный осмотр фундаментов, стен, мембран, это чрезвычайно опасно и должно выполняться профессиональной гидроизоляционной компанией или подрядчиком. Растрескивание пола может быть симптомом более крупной проблемы урегулирования, и этот экстремальный процесс может быть единственным выходом для решения проблемы.

Как их ремонтировать?

Трещины бетонных стен и пола следует разделить на три категории:

Косметические, не требующие дальнейшего ремонта;
Сомнительные, необходим мониторинг, наблюдение за изменениями или ухудшением условий;
Значительные, безусловно требующие ремонта.

Для тех трещин, которые вы определили как требующие ремонта, разделите их в порядке приоритета. Очевидно, что наиболее неотложными являются места, где существует риск обрушения или небезопасной эксплуатацией. Для менее опасных мест обязательно составьте график корректирующих работ в короткие сроки. Профессиональный осмотр должен помочь определить потенциальный ущерб зданию и сроки каждого ремонта.

Принимая упреждающий подход к структурным изменениям, включая трещины бетонной стены и пола, вы можете избежать крупных ремонтных работ. Помните, что всякий раз, когда у вас есть вопросы или сомнения по поводу трещин в фундаменте или проблем с гидроизоляцией, обратитесь к специалистам

Любое копирование текстов или фрагментов текста, картинок без согласия автора запрещено авторским правом.

Если вы не в силах справиться самостоятельно, то лучше обратиться к специалистам. Мы предоставляем следующие виды услуг: гидроизоляция террасы, гидроизоляция резервуаров, гидроизоляция паркингов. Полный список услуг можно посмотреть на сайте

Что такое монолитная плита? (Определение и плюсы и минусы)

Не знаете, что такое монолитная плита или как именно работают фундаменты из монолитной плиты? Хотите узнать различные плюсы и минусы монолитных плитных фундаментов? Если вам нужен краткий экспресс-курс по монолитным плитам, то эта статья для вас.

Dalinghaus Construction Inc. занимается ремонтом фундаментов с 2015 года. Мы обслуживали сотни фундаментов в Южной Калифорнии и Аризоне, выполняя ремонт трещин в монолитных плитах, укрепляя фундаменты монолитных плит, глубокую инъекцию полиуретана в монолитные плиты и многое другое.

В этой статье рассматривается определение монолитного плитного фундамента , как они работают, а также различные плюсы и минусы, связанные с этим конкретным типом фундамента.

Что такое монолитная плита?

В сфере ремонта фундаментов монолитные плиты называются монолитными или монолитными фундаментами. Монолитные плиты представляют собой фундаменты типа «плита на уровне грунта», которые заливаются за один ( моно – одиночный ) способ. Короче говоря, монолитные плитные фундаменты состоят из одной заливки цемента, с более толстыми участками бетона по периметру и областями, поддерживающими несущие стены.

Этимология слова «монолитный» восходит к древнегреческому и происходит от слова «монолитос», означающего – сделанный из одного камня .

Монолитные плиты, как правило, имеют толщину 6-8 дюймов и являются одним из самых популярных фундаментов в Соединенных Штатах Америки из-за низкой стоимости установки и долговечности. Монолитные плиты являются идеальным вариантом для климата, который не замерзает зимой или температур, которые не становятся слишком жаркими в летние месяцы.

Как работают монолитные плиты?

Монолитные плиты обеспечивают плоскую, стабильную и надежную поверхность для возведения каркаса и, в конечном счете, конструкции. Более толстые края по периметру помогают обеспечить большую прочность и устойчивость, поскольку значительная часть нагрузки дома будет перенаправлена наружу. Короче говоря, монолитные плиты пытаются максимально равномерно распределить нагрузку дома.

Фундамент из монолитных плит Pros

Монолитные плиты предлагают домовладельцам множество преимуществ:

Монолитные плиты являются энергосберегающими: для обогрева и охлаждения дома требуется меньше энергии, чем для стенового ограждения или столбчатого фундамента, поскольку под фундаментом и домом нет открытого пространства
Монолитные плиты обеспечивают прочный и долговечный фундамент
Монолитные плиты не требуют особого ухода (особенно по сравнению с фундаментами из стержневых стен и/или столбчатыми фундаментами)
Монолитные плиты быстро устанавливаются и сохнут быстрее, чем любой другой тип цементного фундамента

Минусы монолитного плитного фундамента

Монолитные плиты также имеют свои недостатки:

Ремонт монолитных плит может оказаться довольно дорогим – в отличие от ремонта стоечных и кустовых фундаментов, плиты на уровне фундаментов менее доступны, что делает их ремонт более дорогостоящим.
Монолитные плиты также представляют больший риск затопления, чем дома с фальшфундаментом

Не знаете, какой у вас фундамент?

В этой статье вы узнали, что такое монолитно-плитный фундамент, как они работают, плюсы и минусы монолитно-плитных фундаментов.

Компания Dalinghaus Construction Inc. имеет более чем 100-летний опыт ремонта гребенчатых фундаментов. Мы считаем, что образованные домовладельцы принимают лучшие решения, поэтому мы выпускаем множество образовательных материалов.

Если вы не уверены, какой у вас тип фундамента, рекомендуем вам прочитать нашу статью 5 типов фундаментов для жилых домов, популярных в Америке: краткий обзор фундаментов , чтобы помочь вам определить, какой фундамент находится под вашим домом.

Или, если вы знаете, какой у вас фундамент, но считаете, что он может страдать от осадки фундамента, обязательно прочитайте нашу статью 5 признаков и симптомов проблем с фундаментом (осадка и подъем фундамента) и/или закажите бесплатный осмотр при ремонте фундамента.

Если вы живете в Южной Калифорнии или Аризоне и хотели бы заказать осмотр через нас, нажмите на ссылку ниже —

Почему у меня есть трещины в гипсокартонных стенах?

Share this Post

Трещины в стенах из гипсокартона выглядят некрасиво. Некоторые из них проходят по всей длине стены. Эти трещины в стенах обычно появляются в местах наименьшего сопротивления, например, возле окон или дверных проемов. Это печальная реальность, с которой время от времени приходится сталкиваться домовладельцу. Обычно жертве приходится быстро сходить в хозяйственный магазин, чтобы купить шпаклевку, чтобы залатать все трещины, а через год трещины в стене возвращаются. Это кажется несправедливым.

Что вызывает эти трещины в стене?

Ответ кроется в устойчивости фундамента дома. Мы постараемся избежать инженерной технической болтовни, чтобы дать вам четкое представление о том, что происходит. Все зависит от качества строительства фундамента.

Почва под домом и вокруг него так же важна, как и сам дом. Вначале строительной бригаде удалось выкопать большую яму, называемую «глиняной чашей», чтобы она поместилась во всем фундаменте вашего дома.

В большинстве домов фундамент и стены подвала (сделанные из камня или бетона) находятся внутри этой «глиняной чаши» и располагаются на плотной нетронутой почве. Поверх фундамента укладывается плита (цельнолитой бетонный пол).

Пространство, окружающее внешние стены подвала, позволяет бригадам нанести гидроизоляционный барьер на наружные стены перед засыпкой территории грунтом обратной засыпки. Вот где становится интересно. Почва для обратной засыпки — это та же почва, которую удалили, чтобы сделать «глиняную чашу», за исключением того, что теперь она разбита на рыхлую почву. Эта рыхлая почва больше не имеет плотности естественной почвы, которая существовала миллионы лет.

Грунт обратной засыпки максимально уплотнен, но он никогда не приблизится по плотности к нетронутому грунту под фундаментом. Обратная засыпка также используется для заполнения пространства под плитным перекрытием. Теперь мы знаем две наиболее уязвимые области дома: почву, окружающую внешние стены подвала, и почву под плитой пола.

Время не на вашей стороне

Со временем дом осядет в «глиняную чашу». Это может быть едва заметным в течение десятилетий или более заметным из-за характеристик почвы в вашем районе. Погода может быть фактором или, возможно, ухудшением состояния плохо перемешанного бетона, из которого сделан ваш подвал. Могут быть и какие-то другие причины.

Одно можно сказать наверняка, когда область обратной засыпки становится пропитанной водой после сильного ливня, снова и снова заболоченная почва расширяется и сжимается при высыхании. Это расширение и сжатие повлияет на ваш дом тонкими движениями. Ваш дом становится 200-тонной лодкой в море почвы, плотность которой на 70% меньше, чем у окружающей его почвы.

Трещины в стенах гипсокартона — сигнал к действию

Свяжитесь с нами по адресу American Dry Basement Systems. Наши инспекторы тщательны, соблюдают кодекс и имеют лицензию. Они могут помочь вам оценить ситуацию и помочь сохранить ваш фонд в хорошей форме. Профилактика принесет вам пользу в долгосрочной перспективе, поддерживая структурную целостность вашего дома и безопасность вашей семьи.

Узнать больше! Получите больше информации о защите вашего подвала от просачивания воды, прочитав наш другой пост: КАК ЭФФЕКТИВНО КОНТРОЛИРОВАТЬ ПРОСЫВАНИЕ ВЛАЖНОГО ПОДВАЛА?

Позвоните по телефону 888-748-2002, чтобы записаться на бесплатную встречу с American Dry Basement Systems уже сегодня!

Опубликовано: 7 апреля 2021 г.

Подвалы должны иметь инженерные закладки, сделанные при гидроизоляции подвала для прочного фундамента. Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.

Опубликовано: 24 марта 2021 г.

Ложный уровень грунтовых вод является основной причиной сырости подвалов, разрушения стен фундамента и растрескивания полов. Это «ложно», потому что это временно.