Строительство бани из газобетона под ключ проекты и цены недорого: Строительство бани из газобетона под ключ цены

Строительство бани 4х4 из газобетона СПБ под ключ цены

Компактные бани, при правильном подходе к планировке, способны обеспечить необходимый комфорт и уют. Закажите строительство бани 4х4 метра из газобетона и бруса в нашей компании. Такая постройка не займет много места, но существенно увеличит функциональность загородного участка.

Виды бани 4х4 из газобетона

Компактная баня — прекрасное решение для небольшого участка. В нашей компании можно заказать такую постройку различной конфигурации и планировки. В каталоге имеются бани с:

• террасой;
• мансардой;
• навесом.

Даже такая небольшая площадь позволит поместить парную, моечную и комнату отдыха. При выборе проекта с мансардой вы можете получить еще одно место для спальни и разместить в нем гостей.

Цены на строительные услуги

Cтроительство из газобетонных блоков

Строительство фундамента

Ленточный фундамент	от 3400руб/м. п.
Монолитный фундамент (плита)	от 4200руб/м2
Свайно-винтовой фундамент	от 3200руб/шт
Столбчатый фундамент	от 3800руб/шт

Монтаж кровли

Монтаж пола

Дополнительно

Этапы строительства бани из газобетона

Газобетон — это материал, который можно использовать для строительства различных по назначению и конфигурации строений. Возведение бани начинается с фундамента. Его конструкция и габариты зависят от веса бани и структуры грунта. Газобетон обладает небольшой массой, поэтому в большинстве случаев можно довольствоваться стандартными решениями: ленточным, плитным или столбчатым фундаментом.

Когда мы возведем опорное основание, можно будет переходить к следующим этапам строительства:

• Кладка блоков и возведение коробки бани.
• Монтаж кровельной системы.
• Гидроизоляция и внутренняя отделка.
• Отделка бани снаружи и установка печи.

Для внутренних работ мы предпочитаем использовать вагонку, деревянные доски и другие натуральные материалы. Снаружи баню можно отделать сайдингом, кирпичом, штукатуркой или блокхаусом.

Преимущества газобетона для строительства бани

Газобетон не боится влаги и в нем не развивается плесень. Этот материал обладает высокими теплоизоляционными качествами. Он хорошо подходит для возведения бани, загородного дома, гаража и других построек. Строительство бани 4х4 из газобетона можно заказать в нашей компании. Выбирайте подходящий вариант и звоните нам. Мы гарантируем высокое качество работы.

Частые вопросы по строительству из газобетонных блоков

Какой толщины должны быть стены в доме из газоблока?

— Минимальная толщина несущей стены по строительным нормам составляет 250 мм, даже если это летний домик. Меньшая толщина стен не способна выдержать нагрузки кровли и влияние внешних факторов, таких как ветер. Для круглогодичного проживания в доме, его необходимо оборудовать системой отопления, фасадного утепления и вентиляцией. Для внутренних перегородок используются блоки меньших размеров, их толщина составляет 100мм.

Какой вариант внешней отделки стен из газобетона самый бюджетный?

— К отделке дома из газобетона стоит отнестись серьезно. Газобетон материал с повышенной паропроницаемостью. Из-за перепада температур (внутри помещения и снаружи) в нем образуется конденсат. Поэтому для внешней отделки стоит выбирать материал способствующий снижению паропроницаемости. Самым бюджетным вариантом отделки является окрашивание. Однако стены в этом случае должны быть близки к идеально ровному состоянию. Снизить стоимость окрашивания можно за счет использования недорогой фасадной шпатлевки. Чтобы придать ей нужный цвет, добавьте водоэмульсионный колер. Самый рациональный вариант отделки – вентилируемый фасад с применением листовых отделочных материалов (блок-хаус, сайдинг и др). Самый дорогой – облицовочный кирпич, он же самый долговечный и надежный.

Как снизить стоимость постройки из газобетона?

-Чтобы снизить стоимость строительства можно отказаться от полноценного второго этажа и сделать мансарду. Для экономии бюджета лучше выбирать форму дома близкую к кубу, с минимальным количеством выступов и сложных форм, отказаться от эркеров и балконов. Большое количество окон и минимум внутренних перегородок также уменьшают стоимость постройки из газобетона

Какая площадь дома из газобетона будет оптимальной?

Исследователи считают, что площадь в 30 кв метров на человека наиболее комфортный вариант. Однако при проектировании дома учитывается, прежде всего, бюджет на строительство. Размер участка также имеет значение, его благоустройство важно, как и комфорт внутри дома. Если участок не большой, имеет смысл подумать о втором этаже или мансарде.

Нужен ли в доме подвал?

Для ответа на этот вопрос в первую очередь нужно провести геологические изыскания. При высоком уровне грунтовых вод строительство цокольного этажа выйдет неоправданно дорого. Но если же почва позволяет, то строительство подвала будет уместно, когда вы хотите: сделать мастерскую или помещение для хранения инвентаря, сделать бассейн или сауну. Если участок на склоне, такое подвальное помещение образуется естественным образом. При строительстве его можно обустроить и найти ему полезное применение.

Какую крышу выбрать для дома из газобетона?

Основные рекомендации при строительстве крыши для дома из газобетона следующие:

• -она должна быть скатная;
• -края должны быть максимально удлинены, чтобы меньше влаги попадало на фасад;
• -лучше отказаться от тяжелых материалов (натуральной черепицы), чтобы снизить нагрузку на несущие стены;
• -должна быть соблюдена герметичность, чтобы влага не просачивалась внутрь.

При выборе материалов, лучше обратится к классическим листовым. Самый бюджетный, но в тоже время надежный и долговечный — шифер (асбоцементный лист). Однако такой лист невозможно смонтировать самостоятельно из-за веса и хрупкости, периодически требует обработки от грибка. Очень практичным материалом является битумный шифер (ондулин). Он прост в монтаже и доступен в цене. В отличие от металлочерепицы обладает бесшумностью.

Возможна ли у вас рассрочка платежа или кредит?

Да, при заказе строительства в нашей компании, вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Также мы сотрудничаем с банками, в которых можно оформить строительство в кредит на выгодных условиях.

Какой фундамент подойдет для дома из газобетона?

Так как газобетон обладает относительно не большим весом, можно сэкономить бюджет на возведении фундамента. Основным нюансом является жесткость основания, так как при его просадке могут пойти трещины. Перед выбором фундамента необходимо провести геологические изыскания и определить тип почвы. Если грунт пучинистый или песчаный, то есть, находится в движении, то подойдет только ленточный фундамент. Если высокий уровень грунтовых вод, то лучше остановить выбор на монолитной плите. Но если почва позволяет, столбчатый фундамент значительно сэкономит бюджет и время, по сравнению с предыдущими вариантами.

Бани из газобетонных блоков под ключ

Что такое газоблок

Это искусственный камень с пористой структурой. По сравнению с традиционным бетоном он обладает гораздо большей способностью сдерживать тепло в помещении. На 90% состоит из песчано-цементной смеси и небольшого количества извести.

Виды

Автоклавные. Отличаются максимальной прочностью, применяются для формирования основных конструкций малоэтажных зданий. Выдерживаются в печи при 2000°C и давлении 12 бар.

Гидратационные. Предназначаются для утепления, но не возведения капитальных конструкций. Высушиваются в специальных камерах при нагреве и увлажненном воздухе.

Кустарные. Сразу после нарезки сырье выкладывается в помещении и высыхает естественным образом. Плюс таких газосиликатных блоков – быстрое изготовление и низкая цена, минус – отсутствие гарантий на заявленные производителем характеристики. Поэтому основные стены и них возводить не рекомендуется.

При возведении вашей бани из газобетона рекомендуем приобретать автоклавные блоки: они могут стоить в 1,5-2 раза дороже, но превосходят по всем остальным параметрам блоки неавтоклавного типа. 

Это поможет вам значительно увеличить срок жизни строения. 

Рис. 1 — Баня из газобетона

Газоблоки обладают низкой прочностью на изгиб, и любые деформации от фундамента могут образовывать в стенах трещины. Потому основание должно быть максимально неподвижное и жесткое, а также выдерживающее значительный вес конструкции. 

Рекомендуемые типы фундаментов для домов из газоблока:

• 
  ленточный (для надежности советуем укреплять его сваями)
• 
  плитный.

Преимущества строительства бани из газобетона

Рис. 2 — Основные преимущества газобетона

Обычно при строительстве газобетон сравнивают с пенобетоном, где у газобетона есть явные преимущества, которые вы можете увидеть на фото ниже.

Единственным преимуществом пенобетона является цена, которая, как правило, значительно ниже.

Рис. 3 — Сравнение пенобетона и газобетона для строительства бань

Недостатки строительства бани из газобетона

Обладает низкой прочностью на изгиб. Это качество является недостатком и делает газоблок хрупким и неустойчивым к неравномерным нагрузкам. 

Влагопоглощение. Незащищённый газобетон впитывает до 20% влаги от собственной массы, что снижает его теплоизоляционные свойства, а при морозе может привести к разрушению наружного слоя. По этой причине фасад дома рекомендуется защитить от осадков. При утеплении фасада следует учесть пароизоляционные свойства внешней отделки и не допустить образования конденсата в блоке.  

Низкая взломостойкость. Газоблок нельзя использовать для помещений, где хранятся ценности (касса, оружейное помещение, удаленный гараж).

Под вопросом остаются два свойства материала – это низкая способность держать крепления и шумоизоляция. Насчет креплений – это вопрос решаемый, так как сейчас существуют специальные анкеры для газобетона, которые выдерживают свыше 400 кг нагрузки на единицу. А вот шумоизоляция – вопрос действительно спорный, так как производители заявляют высокие шумоизоляционные качества своего материала, а пользователи ссылаются на повышенную слышимость в газобетонных домах.

Где не рекомендуется применять газобетонный блок

Отдельным и коротким разделом стоит рассмотреть области, где газоблок не рекомендуется применять.  

Газобетон не стоит применять:  

• 
  в изготовления печей, каминов, дымоходов; 
• 
  для выкладки стен влажных помещений (бани, бассейны) в морозном климате; 
• 
  для кладки стен ниже уровня грунта и стен, соприкасающихся с грунтом; 
• 
  в кладке стен, соприкасающихся с сульфатными и солеными почвами; 
• 
  для строительства в сейсмоопасных районах (без специальных условий).

Итоги

Газобетон является одним из самых популярных строительных материалов, но сейчас появились новые технологии, которые значительно превосходят привычные ячеистые бетоны, такие как полистиролбетон.

Он, в свою очередь, в виде материала стен значительно превосходит технические характеристика газобетона, а по цене они практически идентичны.

Рис. 4 — Сравнение газобетона и полистиролбетона

Роскошное строительство под ключ — Фотографии и обзоры проектов — Cypress, TX US

ПредыдущийСледующий победителя Houzz

Местная собственность

Доступные рекомендации

Опытный генеральный подрядчик Хьюстона.
Лучшее на Houzz!

Компания Luxury Construction «под ключ», официально известная как «Практическая реконструкция», обеспечивает высочайший уровень качества и обслуживания клиентов в отрасли. Когда вы нанимаете элитное строительство под ключ, вы нанимаете высококвалифицированную и опытную команду. Как владелец бизнеса, я обычно нахожусь на рабочем месте, наблюдая за проектом, чтобы обеспечить удовлетворенность клиентов. Мы также предоставляем информацию, отношения с поставщиками и поддержку проектирования, необходимые для успешного проекта. Мы верим в то, что в любое время у нас должна быть открытая линия связи, позволяющая клиентам общаться с ним о ходе строительства.

Мы понимаем, что большинство улучшений дома — это не только инвестиции, но и повышение качества и удобства жизни их клиентов. В Turnkey Luxury Construction мы помогаем с общей планировкой и дизайном с учетом текущих тенденций рынка, что во многих случаях повышает ценность ваших инвестиций.

Поскольку наши клиенты очень довольны работой, выполненной компанией Turnkey Luxury Construction, большая часть нашего бизнеса основана на рекомендациях клиентов. Более того, став клиентом, вы им и остаетесь.

Имея на выбор множество подрядчиков, мы в Turnkey Luxury Construction хотим поблагодарить вас за то, что вы выбрали нас. Мы всегда будем стремиться завершить проекты, которые соответствуют вашему образу жизни и финансовым потребностям.

В конце концов, удовлетворенность клиентов и наша собственная репутация качества, ценности и профессионализма являются движущей силой нашего бизнеса и проявляются в каждом проекте, независимо от того, насколько он велик или мал. Мы были застрахованы одной и той же компанией более 10 лет, а наша надежная и квалифицированная команда имеет более чем 60-летний опыт строительства.

Дэвид Пикул, владелец

Предоставляемые услуги

Установка фартука, Ремоделирование ванной комнаты, Установка ванны, Установка шкафа, Облицовка шкафа, Отделка шкафа, Шкафы на заказ, Кухонные шкафы на заказ, Установка полов, Домашние дополнения, Расширения дома, Реконструкция дома, Ремоделирование кухни, Установка ламината, Строительство летней кухни, установка душа, укладка плитки, дизайн ванной комнаты, дизайн кухни, дизайн освещения, полы, внутренняя и наружная покраска

Обслуживаемые районы

Сайпресс, Хокли, Хьюстон, Джерси-Виллидж, Кэти, Оук-Клифф-плейс, Спринг, Томбол

Вернуться к навигации

21 Проекты

Вернуться к навигации

Сведения о бизнесе

Luxury 3 Turnkey Construction

4 9

Номер телефона

(832) 492-9162

Адрес

Сайпресс, Техас
США

Типовая стоимость работы

$5,000 — $250,000

Конкурентоспособные цены по запросу.

Подписчики

Вернуться к навигации

Учетные данные

Вернуться к навигацииВернуться к навигации

3 книги идей

Контакты Luxury Construction под ключ

Найдите мастеров по ремонту кухонь и ванных комнат, которые помогут выполнить работу

Устали читать все учебники? Мы здесь, чтобы помочь. С более чем 1 миллионом специалистов по дому на Houzz вы легко найдете надежного мастера по ремонту кухонь и ванных комнат для вашего следующего проекта в Сайпрессе, штат Техас.

Читать отзывы домовладельцев Cypress Like You

Прочтите отзывы домовладельцев, прежде чем нанять мастера по ремонту кухонь и ванных комнат, который поможет с вашим проектом в Сайпрессе. Если у вас есть вопросы, прочитайте отзывы других домовладельцев или наш дискуссионный форум, чтобы получить второе мнение.

Легко связаться с доверенными мастерами по ремонту кухонь и ванных комнат

Если вы просматриваете Houzz и имеете в виду подрядчика, то вы быстро обнаружите, что запросить расценки стало проще, чем когда-либо. С одной простой панели управления вы можете управлять всеми полученными предложениями по ремонту кухонь и ванных комнат.

Стоимость комплекта бревенчатой ​​хижины | Стоимость комплекта бревенчатой ​​хижины под ключ

Итак, вы хотите оценить общую стоимость сборки бревенчатой ​​хижины?

После того, как вы выбрали, какой комплект бревенчатой ​​хижины Conestoga вы хотите купить, вы можете оценить общую стоимость комплекта бревенчатой ​​хижины на основе ряда факторов, связанных с вашей строительной площадкой. Общая стоимость может существенно различаться. Это связано с земляными работами (выбор фундамента, длина подъездной дорожки и уклона/скалы), а также с подключением инженерных коммуникаций. Выполнение части строительства самостоятельно также влияет на общую стоимость. Другими меньшими воздействиями будут качество выбора отделочных работ; таких как полы, бытовая техника, приспособления, ландшафтный дизайн и т. д.

Несмотря на эти переменные, мы понимаем, что вам все еще нужна общая оценка. Предполагая относительно простые земляные работы, коммунальные работы и наем подрядчика для строительства, приблизительная оценка для небольших хижин равна стоимости комплекта бревенчатой ​​​​хижины, умноженной на 2. стоимость комплекта раза в 2,5 и более. Оба этих множителя ниже, если вы строите сами.

Мы часто находим различные формулы для оценки стоимости «под ключ» в отрасли. Мы решили предоставить один из самых полных комплектов бревенчатых домов в отрасли, чтобы свести к минимуму другие расходы, связанные с проектом. Другие компании будут продавать недорогой комплект с ограниченным количеством материалов, что увеличивает стоимость сборки.

Мы производим все бревенчатые домики на нашем заводе площадью 100 000 квадратных футов, обеспечивая высочайшее качество и герметичность комплектов. Это сокращает время, необходимое для строительства бревенчатой ​​хижины, и обеспечивает плотную посадку для повышения энергоэффективности (узнайте больше о нашем Everlast Log).

Примеры проектов построек

Ниже приведены два примера построек из бревенчатых домов, которые соответствуют приведенным выше формулам. Эти примеры не означают, что стоимость вашего проекта будет аналогичной, а приведены только в качестве примеров. Свяжитесь с нами , чтобы обсудить потребности вашего конкретного проекта.

Пример 1: Brandywine

Стоимость проекта бревенчатой ​​хижины в 2 раза превышала стоимость комплекта. Это включало разрешения, обследование, раскопки, коммунальные услуги, бетонные работы, подполье, изоляцию, отопление, вентиляцию и кондиционирование, кухню, бытовую технику, сантехнику, ландшафтный дизайн, строительного подрядчика, а также наш полный комплект (см. наш список материалов для комплекта бревенчатых домов).

Пример 2: Windsor

Стоимость проекта этого бревенчатого дома в 2,5 раза превышала стоимость комплекта. Это включало в себя полный подвал, разрешения, обследование, земляные работы, коммунальные услуги, бетонные работы, изоляцию, ОВКВ, кухню, бытовую технику, сантехнику, ландшафтный дизайн, строительного подрядчика, а также наш полный комплект (см. наш список материалов для бревенчатого дома).

Описание стоимости комплекта бревенчатой ​​хижины

Бревенчатая хижина выдержала испытание временем. Если новая популярность структуры является каким-либо индикатором, она будет оставаться такой же и в будущем. Бревенчатые домики теперь также более доступны с появлением комплектов бревенчатых домиков, которые делают владение одним из них достижимой мечтой. Эта статья поможет вам разобраться в стоимости комплекта сруба и на что обратить внимание при покупке сруба.

В основе популярности бревенчатого дома лежит его очаровательный уют. Толстая прочность стен полностью исходит от природы, а их естественные изоляционные свойства сохраняют тепло дома. Слово «бревенчатый домик» для многих означает безопасность, убежище и тепло.

Неудивительно, что эти исторические дома становятся все более популярными, чем когда-либо, в эпоху цифровой чрезмерной стимуляции. Мы стремимся вернуться к простоте, и покупка бревенчатого дома — верный способ привнести эту искренность в нашу повседневную жизнь.

К счастью, нам больше не нужно пилить деревья и тратить долгие часы на чистку и подъем бревен. Компания Conestoga Log Cabins and Homes использует многолетний опыт бревенчатых домов для проектирования, изготовления и доставки комплектов бревенчатых домиков тем, кто мечтает о бревенчатом доме. Давайте рассмотрим некоторую информацию о ценах на бревенчатые домики, а также о том, как составить бюджет и спланировать его покупку.

Из чего складывается цена дома?

В среднем новый дом стоит 360 900 долларов США, а его средний размер составляет около 2 660 кв. футов. Итак, что именно входит в цену квадратного метра дома и как вы можете судить о стоимости бревенчатого дома?

Во-первых, давайте удалим все заявления об отказе от ответственности. Цены на жилье сильно различаются в зависимости от места постройки, как и стоимость рабочей силы. Цены на материалы меняются в зависимости от рыночных сил, изменений в торговле и политического климата. Всегда можно найти способы сделать что-то дешевле или дороже.

Дома состоят из основных частей: фундамент, стены, крыша, наружная обшивка, внутренние стены и полы, сантехника, электрика, окна, двери, системы вентиляции и кондиционирования, внутренняя отделка и внутренняя отделка. Стоимость каждого из этих предметов не обязательно увеличивается линейно с размером. Другими словами, половина дома может не стоить вдвое меньше – вполне вероятно, что он будет стоить больше, чем вдвое.

Небольшие дома имеют более высокую стоимость за квадратный фут, потому что большинство частей дома имеют пороговую стоимость. Это означает, что существует базовая начальная стоимость детали или системы, а затем она увеличивается в зависимости от площади, необходимой для обслуживания. Например, система отопления и охлаждения. Существует дизайн системы, накладные расходы компании на ее производство и стоимость проектирования системы для дома определенного размера. Это приводит к пороговой стоимости, к которой затем будут добавлены установка и дополнительные детали.

Приобретая комплекты бревенчатых домов, владельцы могут позволить себе роскошь заранее знать стоимость материалов и получать их в готовом виде.

Другие факторы, которые необходимо учитывать

Любой домовладелец или строитель скажет вам, что необходимо учитывать расходы, кроме стоимости исходных материалов в вашем доме. Оставьте в своем бюджете место для следующего:

Геодезические работы

Во многих ситуациях для работы требуется геодезист. Граничные линии часто нечетко определены, или иногда вы будете строить на новом участке земли. Важно точно знать, где на законных основаниях может находиться ваш дом, чтобы избежать головной боли в будущем. Геодезисты могут добавить к стоимости дома от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов, но они обеспечивают спокойствие и юридическую определенность.

Вода, электричество и септическая система

Особенно, если вы строите на необработанной земле, вам необходимо учитывать стоимость бурения скважины, прокладки электрических кабелей и установки септической системы. В качестве альтернативы вы можете подключиться к существующей водопроводной и канализационной системе и получать питание от ближайшего столба. В любом случае придется платить за запчасти и работу. Колодцы стоят несколько тысяч долларов, а септики будут стоить еще несколько тысяч, так что планируйте эти расходы заранее.

Недвижимость

У вас уже есть земля для постройки домика? Если нет, вам нужно будет учитывать стоимость новой земли. При выборе недвижимости не забудьте учесть ранее упомянутые системы водоснабжения, электроснабжения и септика. Может возникнуть соблазн купить дешевую землю, не помня о стоимости этих основных коммунальных услуг.

Время

Время — деньги, по крайней мере, так говорят. Строительство может занять некоторое время, поэтому не планируйте, что оно будет сделано в мгновение ока.

Качество

Дешевле не всегда лучше. Плата за более качественные материалы может увеличить ваши первоначальные затраты, но в долгосрочной перспективе это сэкономит вам деньги, сэкономив на полной замене или дорогостоящем ремонте.

Стоимость предметов для дома, не включенных в комплект

Существует еще один набор дополнительных расходов, на этот раз более конкретно для комплекта бревенчатой ​​хижины. Это исключение определенных предметов внутри дома. Комплекты бревенчатой ​​хижины, как правило, разрабатываются с расчетом на экономичность, но они редко включают следующие элементы:

Сантехника

Наличие мастера-сантехника, управляющего водопроводной системой вашего дома, действительно бесценно. Это не только потому, что она делает вашу повседневную жизнь более легкой, но и потому, что вода может исподтишка разрушать дома. Хороший сантехник позаботится о том, чтобы ваша вода и канализация остались там, где они должны оставаться, и не нанесут трагического ущерба вашему дому. Они также добавят несколько тысяч долларов к стоимости дома.

HVAC

HVAC означает отопление, вентиляцию и охлаждение воздуха. Система HVAC будет необходима почти во всех климатических условиях, и большинство комплектов бревенчатых домов не включают ее в цену. Итак, хотите ли вы пол с подогревом, дровяную печь, центральное отопление или радиаторы, обязательно учитывайте цену в своем бюджете.

Внутреннее убранство

Излишне говорить, что комплекты бревенчатой ​​хижины не поставляются с мебелью. Мебель добавит много тысяч долларов к стоимости дома. Стандартный набор для спальни, включающий кровать, комод и тумбочку, стоит около 1200 долларов, а для остальной части дома потребуются такие предметы, как диваны, стулья, столы и лампы.

Отделка, такая как столешницы и т. д.

Многие комплекты бревенчатых домов не включают в себя такие аспекты, как отделка плиткой, столешницы или фурнитура. Учитывайте эти расходы, помимо стоимости таких материалов, как краска и отделка пола.

Взаимосвязь ценности и цены

Потребители хотят получить хорошее соотношение цены и качества или, как минимум, цену, точно отражающую ценность. К сожалению, не всегда так обстоят дела.

Начнем с того, что дешевый комплект из бревенчатой ​​хижины не всегда выгоден. Часто компания сокращает расходы, удаляя многие опции, необходимые для функционирования дома. Это означает дополнительные расходы для вас и больше вещей, которые вам неизбежно придется покупать, чтобы все это работало.

Точно так же в сверхбюджетных комплектах бревенчатых домов могут использоваться не самые лучшие материалы. Результатом может стать дешевая древесина, которая не была должным образом вылечена, некачественные материалы и мало внимания к деталям. Компания Conestoga Log Cabins and Homes активно борется с этим, обеспечивая неизменно высокое качество материалов и дизайна домов.

Высокий уровень означает высокое качество?

Столько же неэтичного поведения может быть и в верхней части ценового спектра. Существует мнение, что высокая стоимость равна высокой ценности, и, хотя обычно это так, поставщики иногда этим пользуются. Крупные компании по производству салонов красоты, позиционирующие себя как роскошные, часто срезают углы аналогичным образом. Они полагаются на дешевые материалы и неэкологичные методы строительства для увеличения прибыли. Поскольку они претендуют на высокую степень роскоши, они также завышают цены на основные предметы.

Суть в том, чтобы подойти к комплектам бревенчатой ​​хижины с точки зрения детектива. Обязательно задайте компании вопросы о том, какую древесину и материалы они используют, и узнайте о методах строительства, чтобы сравнить и сопоставить. Бревенчатые коттеджи и дома Conestoga гарантируют высокое качество и экологически безопасные методы строительства. и доступен для обсуждения деталей комплектов в любое время.

Под ключ: что это такое и что входит?

Стоимость «под ключ» — это приблизительная цифра полной стоимости завершенного и пригодного для жилья дома. Это включает в себя такие вещи, как раскопки, инженерные сети, бытовая техника, каменная кладка и многое другое.

Чтобы примерно представить стоимость комплекта сруба под ключ, возьмите стоимость комплекта и умножьте на 2,0-2,5 (см. примеры выше). Эта цифра будет варьироваться в зависимости от объема необходимых земляных работ, подвала или гаража, стоимости коммунальных услуг, сложности проекта и объема работы, которую вы будете выполнять самостоятельно.

Как составить бюджет для инвестиций

Планировать покупку дома не так страшно, как может показаться. Это действительно разбивается на несколько простых шагов. Достаньте ручку и блокнот и потратьте несколько минут на то, чтобы уделить внимание следующим пунктам:

1. Во-первых, какой первоначальный взнос вы можете себе позволить?

   Помимо ваших ежемесячных расходов, это огромная часть покупки дома. Чем выше ваш первоначальный взнос, тем ниже ваши ежемесячные платежи по ипотеке и тем меньше процентов вам придется платить с течением времени. Эти деньги часто поступают из сбережений, хотя многие люди проявляют творческий подход и пытаются продать автомобиль или что-то подобное, чтобы увеличить свой первоначальный взнос.

2. Сколько заработанных денег приносит ваша семья?

   Если вы собираетесь совершить покупку с партнером, подсчитайте, сколько дохода вы приносите каждый месяц. Убедитесь, что число является числом после уплаты налогов, так как вы не хотите закладывать в бюджет доход, который вам придется платить правительству позже.

3. Суммируйте свои ежемесячные расходы.

   Это будут такие вещи, как арендная плата, коммунальные услуги, медицинская страховка, оплата автомобиля, еда, бензин, подписка, телефонные планы, питание вне дома, покупка одежды и многое другое. Некоторые из этих пунктов не будут гибкими, например, медицинская страховка и коммунальные услуги. У других, таких как еда и подписка, есть пространство для маневра, которое поможет вам уложиться в бюджет.

4. Теперь составьте список расходов, которые добавятся при покупке дома.

   Страхование домовладельца, налоги на имущество и коммунальные услуги — все это факторы, когда вы владеете домом. В определенное время года вам может понадобиться работа во дворе или уборка снега. У вас может не быть опыта с такими затратами, поэтому попросите друзей, которые являются домовладельцами, узнать, могут ли они дать вам несколько советов.

5. Как только вы станете владельцем каюты, какие расходы исчезнут из ваших расходов?

   Вы будете проводить каникулы в хижине, поэтому деньги, потраченные на отели, исчезнут, или, если вы будете постоянно жить в своем бревенчатом доме, расходы могут быть ниже, чем в вашем нынешнем месте жительства. Посмотрите на все свои расходы и выясните, какие из них исчезнут.

6. Посчитайте, сколько вы можете потратить на жилье.

   Сложите все доходы и вычтите расходы, связанные с владением домом. Не включайте расходы, которые растворяются на шаге 5. Однако оставьте место для срочного ремонта, кризисов в области здравоохранения и многого другого, чтобы непредвиденные расходы не разрушили ваш бюджет.

7. Оставшаяся цифра — это сумма, которую вы можете ежемесячно платить за свой дом.

   В Интернете полно ипотечных калькуляторов, так что вы можете начать играть с цифрами, чтобы определить ежемесячные платежи и общую стоимость дома. Введите первоначальный взнос, который вы могли бы себе позволить, плюс текущую процентную ставку, и, введя общую стоимость дома, вы увидите, каковы будут ежемесячные платежи.

На что рассчитывать в долгосрочной перспективе

В долгосрочной перспективе подумайте, как может измениться жизнь. Например, у вас будут дети? Как насчет домашних животных? Вы предвидите, что кто-то из родителей когда-нибудь переедет к вам?

Может быть трудно планировать неизвестное, но будущее — вы оглянетесь назад и поблагодарите настоящее — за то, что заложили в бюджет сюрпризы. Лучший способ сделать это — ежемесячно откладывать определенную сумму на сбережения. Это не только положит сбережения в банк, но и позволит вам увеличить свой бюджет по мере увеличения расходов.

Строительные кредиты против. Ипотека

Традиционная ипотека – это, по сути, ссуда, предоставляемая банком человеку для покупки дома. Человек вносит первоначальный взнос для обеспечения ипотеки, а затем выплачивает ежемесячные платежи с процентами. Сроки ипотеки могут быть на разное количество лет.

Строительные кредиты намного короче, чем ипотечные кредиты. Как правило, они выплачиваются поэтапно по мере строительства дома. Кредитор получает подробные планы и график строительства и платит застройщику по мере возведения бревенчатого дома.

Кредиты на строительство предлагаются меньшим количеством банков, потому что некоторые из них предоставляют кредиты только на готовые здания. Вы захотите найти кредитора, который может предоставить ссуду на строительство в процессе строительства и конвертировать ссуду в ипотеку, когда хижина будет завершена. Строительные кредиты обычно требуют первоначального взноса, но не требуют основных платежей. Выплаты основного долга и процентов начинаются только после конвертации кредита в ипотеку.