Сроки строительства дома из пеноблоков: Сроки строительства дома из газобетона

Содержание

Сроки строительства дома из газобетона

О стоимости строительства дома мы уже писали в одном из своих предыдущих материалов.

В данной статье хотелось бы поговорить о втором, по значимости вопросе – сроках строительства. В общем случае на продолжительность строительства влияет очень много факторов. Расположение и рельеф участка, наличие необходимых материалов на рынке города, архитектурные и конструктивные особенности проекта, квалификация рабочих и общий уровень организации строительного производства. Наиболее существенных фактором, стоящим над всеми остальными, является финансовая сторона вопроса. Наличие средств не только для комплексной организации процесса проектирования и строительства, но и для оперативного решения возникающих производственных вопросов – значительно способствует сокращению сроков.

Далее мы рассмотрим весь процесс создания индивидуального жилого дома из газобетона. Сразу определим, что «срок» в данном случае – это период времени, прошедший от момента обращения заказчика в строительную компанию, до момента, когда он может заехать в дом.

Подразумевается, что у заказчика есть земля в собственности, на которой разрешено строительство индивидуального дома (назначение земли под ИЖС), а также необходимая сумма денег, чтобы построить дом 100-150 кв. м. «под ключ». В этой статье не рассматриваются правовые вопросы, связанные с получением разрешения на строительство и введением дома в эксплуатацию. В существующих реалиях, процесс оформления РНС может затянуться дольше самих работ. По-этому, большинство индивидуальных застройщиков на данный момент предпочитают оформлять уже построенные здания, пользуясь законом «Об упрощенной регистрации…» (дачная амнистия).

Строительство любого дома начинается с проекта.

Для разработки индивидуального проекта и для привязки типового потребуются инженерно-геологические условия площадки строительства, укрупненная топографическая основа и технические условия на подключение к сетям (электричество, вода, канализация).

Инженерно-геологические условия площадки строительства можно получить путем обследования грунтов специализированной организацией. Весь процесс выглядит следующим образом: вы обращаетесь в организацию, занимающуюся строительными изысканиями, заключаете договор на обследования, специалисты выезжают на ваш участок, производят бурение и отбор образцов грунта. Вся работа на участке занимает не больше дня. При особо сложных условиях, может потребоваться бурение нескольких шурфов и отбора большего количества образцов грунта. Тогда работы могут затянуться на несколько дней. После отбора образцов грунта, специалисты компании проводят их лабораторные испытания. По результатам испытаний составляется отчет, который выдается вам на руки. Обычно весь процесс вместе с отбором образцов, лабораторными испытаниями и составлением отчета занимает не более двух недель.
Укрупненную топографическую основу может выполнить инженер-геодезист, имеющий специальное оборудования и допуск СРО. Работы по съемке небольших участков 15-25 соток занимают всего лишь пару часов. Топографическая основа в электронном виде получается сразу же после съемки. Однако, организация, выполнившая топографическую съемку должна зарегистрировать результаты в определенном порядке. Процесс регистрации проходит несколько инстанций и занимает, как правило, не менее полутора месяцев. Хотя для проекта нужна сама топографическая основа, а не штампы согласований, фирма, проводящая топосъемку, может отказать вам в выдаче промежуточных результатов, до окончания всех бюрократических процедур. Так что, заключая договор на геодезические работы, уточните, будет ли у вас возможность получить топооснову хотя бы в электронном виде, до прохождения всех согласований.
Технические условия на подключение к сетям можно получить в соответствующих эксплуатирующих службах. Проблем с получением ТУ быть не должно. Все условия выдаются без каких либо задержек. Трудности зачастую возникают в выполнении этих самых технических условий и, как следствие, в подключении к соответствующим сетям, но это другой вопрос. Итак, получить тех.условия, топооснову участка и отчет об инженерно-геологических условиях площадки можно в течении двух недель. Имея все данные на руках, можно переходить к разработке проекта.

Как уже неоднократно говорилось проект можно получить двумя путями: купить готовый комплект чертежей и выполнить его корректировку, либо разработать индивидуальный проект. Если вы нашли подходящий вариант типового дома по приемлемой цене, то покупка чертежей займет день или два, в зависимости от продавца (Интернет или местное архитектурное бюро) и условий оплаты. Однако доработка проекта в зависимости от сложности и объема переделок займет от нескольких дней до двух недель. Если вы решили разрабатывать весь проект с нуля, то времени на это понадобиться значительно больше. От первых эскизов до готового альбома чертежей пройдет минимум три недели – месяц. Тут многое зависит от того, как скоро вы и архитектор придете к согласию по планировкам и внешнему виду здания. Впрочем, спешить в этом деле не стоит. Именно в процессе проектирования ваш будущий дом обретает свой облик. Конечно, когда начнется стройка, какие-то проектные решения можно будет еще поменять, но это будет связано с дополнительными сложностями и затратами. Так что, на процесс проектирования лучше потратить столько времени, сколько необходимо.

Итак, получение все исходных данных и подготовка рабочего проекта займет у вас в среднем от 1-ого до 2-х месяцев.

Если во время проектирования вы еще не определились с подрядчиком, то вам придется потратить на это около недели, а может и больше. Здесь так же важно не торопиться и как следует все проверить. Какие объекты уже построил ваш предполагаемый подрядчик, как отзываются о его работе бывшие клиенты, какие гарантийные обязательства и на каких условиях вам будут предоставлены, и самое основное – сметная стоимость работ. На составление сметы по готовому проекту уходит в среднем 2-3 дня. Обсуждение и согласование конечной стоимости, а также всех параметров договора на строительство займет еще день. Навести справки о фирме, поговорить с ее клиентами, получить рекомендации или предостережения – еще 2-3 дня.

Определившись с подрядчиком и согласовав цену, вы переходите непосредственно ко второму этапу – общестроительные работы.

Общестроительные работы.

На продолжительность данного этапа влияет такое количество факторов, что перечислить все просто невозможно. Поэтому, здесь мы просто приведем общее описание дома, взятого в качестве образца, и укажем срок, за который были выполнены все общестроительные работы.

Общая площадь – 161 м2
Два этажа, цоколь отсутствует.
Фундамент – монолитный ростверк по бурозаливным сваям длиной 5 м.
Перекрытия: цокольное и первого этажа – монолитные железобетонные, чердачное – деревянное по балкам.
Стены из газобетонных блоков автоклавного твердения толщина – 500 мм.
Стены гаража толщиной – 400 мм.
Конструкция кровли – деревянная стропильная система со сплошной обрешеткой из OSB-3
Покрытие кровли – гибкая черепица SHINGLAS

Место строительства – садоводство Гелиос (Мельниковский тракт, район Новогрудинино)

Количество строителей в бригаде – 5 человек.
Дата начала строительства – 30 августа 2011 г.
Дата окончания работ – 30 октября 2011 г.

Необходимо отметить, что работы по устройству покрытия кровли из гибкой черепицы не выполнялись, так как среднесуточная температура была ниже минимальной допустимой.

Таким образом, коробка дома площадью 161 м2 была полностью построена ровно за 2 месяца. Можно добавить сюда еще пять дней на устройство покрытия кровли.

Итак, с момента начала сбора необходимой информации для проекта и до окончания общестроительных работ на объекте пройдет от 3 до 4 месяцев.

Следующим этапом будет выполнение отделки и устройство внутренних и внешних сетей.

Некоторые из данных видов работ можно и даже нужно производить параллельно с общестроительными, однако, для наглядности, мы выделим их в отдельный этап.

Установка окон и дверей. На самом деле этот вид работ правильнее было бы отнести к общестроительным. Установку окон необходимо выполнить до начала отделочных работ. Если вы предварительно заказали изготовление оконных блоков (это можно сделать в принципе, уже после окончания возведения стен), то сам процесс монтажа займет 2-3 дня. Внутренние двери устраиваются в процессе отделки, и выделять их в отдельный временной промежуток нет смысла.

Устройство системы отопления. Как и во всех остальных случаях, срок монтажа системы отопления зависит от ее конструкции, и от квалификации рабочих. В нашем случае пусть будет крайне популярная на сегодняшний момент система водяного теплого пола. Работы по устройству ВТП включают раскладку слоя утеплителя, армирующей сетки, укладку необходимого количества контуров трубы, монтаж коллекторов, водонагревателей и автоматики, заливка бетонной стяжки и пусконаладочные работы. Напомним, общая площадь дома – 161 м2, но теплые полы устраиваются не везде. В частности, в гараже и на веранде они ни к чему. Итого получается, что площадь помещений под ВТП составляет около 80 м2.

Двое монтажников смогут выполнить все работы по устройству теплых полов на такой площади в среднем, за 10-15 дней.

Монтаж электропроводки, как правило идет параллельно с процессом отделки. Если же попытаться отдельно выделить продолжительность монтажа электрики, то она составит от 2 недель до 1 месяца. Зависит все, от сложности проекта разводки.

Водоснабжение и канализация внутри дома – одни из самых простых и быстрых работ. Конечно, если их устройство заранее предусмотрено проектом. Иначе, для прокладки труб придется долбить стены и перекрытия, а это в разы повышает трудоемкость. При нормальных условиях, если в доме предусмотрены два сан. узла и одна кухня, устройство систем водопровода и канализации займет не больше недели.

Итак, устройство всех внутренних сетей, с учетом параллельного выполнения работ, займет в среднем 1 месяц.

Отделочные работы

Отделочные работы – по продолжительности имеют самый большой разброс. Если отделка подразумевает простую штукатурку с последующей окраской или оклейкой обоями – это займет около двух месяцев, если же в доме предусмотрен сложный дизайн с декоративными элементами из ГКЛ, многоуровневыми потолками, и полами из керамогранита, то продолжительность может возрасти до полугода и более. Для нашего случая примем среднюю продолжительность отделочных работа, которая составляет – 4 месяца.

В данном разделе не лишним будет упомянуть и о процессе подключение дома к наружным сетям. Основная сложность здесь не в технической стороне вопроса, а в юридической. Если вы заблаговременно выполнили предъявляемые технические условия, то подключение вашего дома не займет много времени. Например, для запитывания электроэнергией от ближайшего столба, электрику понадобиться пара часов.

Канализация и водоснабжение

С канализацией и водоснабжением все немного сложнее. Однако, при должной подготовке эти работы также не займут много времени. Подключение к центральным сетям (если вы счастливый обладатель участка с городскими коммуникациями) занимает один-два дня. Все зависит от расстояния до точки подключения (колодца). Выкопать траншею, уложить трубу, и выполнить обратную засыпку. В большинстве случаев, участки под ИЖС не имеют центральной канализации а, зачастую, и водопровода. Соответственно, для водоснабжения необходимо бурить скважину. Специализированная фирма выполнит работы по устройству скважины за 1 день. В редких случаях, может потребоваться больше времени. После окончания бурения, пробы воды из скважины отвезут в лабораторию, где по результатам обследования будет выдано заключение о пригодности использования воды. Лабораторные исследования также на займут много времени.

С канализацией можно поступить двумя путями: устроить традиционную выгребную яму, закопав бетонные кольца в землю, или смонтировать биосептик. Первый вариант наиболее быстрый и дешевый, но крайне не экологичный. Вырыть яму, установить пару ж/б колец и закопать – все это займет 1 день. Однако таким образом вы подложите себе и своим соседям бомбу замедленного действия. Вода из выгребной ямы, просачиваясь в грунт, будет постепенно отравлять почву. Другой вариант, более современный – устройство биосептика. Для специалистов, занимающихся проектированием и монтажом подобных устройств на весь комплекс работ понадобиться не больше недели.

После окончания отделки, подключения всех систем, установки окон и дверей, а также вывозу строительного мусора и уборки, дом будет готов принять своих жильцов.

Итог

Давайте посмотрим, какой же все-таки срок строительства получился в итоге. Получение исходных данный, разработка проекта, и выбор подрядчика от 1-го до 2-х месяцев; строительство «коробки» дома площадью 100-150 м2 – 2 – 3 месяца, устройство инженерных коммуникаций – 2 – 3 недели; внутренние и наружные отделочные работы от 2 до 6 месяцев. В итоге, средний срок строительства “под ключ” дома площадью около 150 м2 составляет 8,5 месяцев. Следует заметить, что сроки приведены для оптимальных условий, когда работы выполняют специалисты, проблем с поставкой материалов нет, а погода и другие нерегулируемые факторы позволяют вести строительство с минимальными задержками.

В окончании статьи хотелось бы отметить основные причины затягивания сроков строительства. Ни для кого не секрет, что часто строительные фирмы хватаются за любые работы, не всегда имея необходимые ресурсы для их выполнения. В частности, может случиться так, что вы подготовили проект, выбрали подрядчика, а вместо обещанной бригады из пяти человек, на вашем объекте начнут трудиться только трое. Естественно, что им потребуется больше времени, и в обозначенные сроки он скорее всего не уложатся. Так же, частой причиной задержек является недостаток или отсутствие необходимого материала на объекте. Компании, готовые начинать строительство без проект, чтобы не привести лишнего материала, заказывают его по мере потребности. Зачастую, это приводит к ситуации, когда рабочие израсходовали весь материал, а новую партию еще не привезли. Как следствие – простой и потеря времени. К значительному затягиванию сроков могут привести множественные переделки, возникающие как по причине желания заказчика, так и из-за ошибок рабочих-строителей. В основе этого лежит либо некачественный проект, (или его отсутствие) либо низкая квалификация рабочих или недостаточный контроль за ними. Естественно есть еще такие непредвиденные причины, как погода, отсутствие эл.энергии, резкое подорожание материалов и т. д. Но, как показывает практика, в большинстве случаев сроки срываются из-за недостаточной подготовки проекта, и из-за безграмотной организации строительства. Избежать этого можно только тщательно выбирая компании, которым вы доверите работы по созданию Вашего дома.

Строительство домов из газобетона — наша специализация! Мы работаем с 2008 года.

За сколько времени можно построить дом из газобетона, сроки

Сколько времени уйдет на строительство дома из газобетона? Вопрос интересный, но точного ответа дать мы не можем, ведь всё очень индивидуально, и зависит от множества факторов, а именно: размера дома, количества и квалификация рабочих, скорости поставки материалов, общие финансовые вопросы и т. д.

Стоит отметить, что перед самим строительством, необходимо решить множество предварительных вопросов, среди которых важнейшим является разработка проекта дома.

Для создания проекта дома нужно следующее:

инженерно-геологические исследования почвы на участке;

укрупненная топографическая съемка;

технические условия на подключение к электричеству, воде и канализации.

На геологию и анализ участка уходит около недели. Сам процесс топографической съемки занимает день, а регистрация около месяца.

В общем, на подготовку и проект у вас уйдет от полутра до двух месяцев. Далее нужно разобраться с тем, кто будет строить вам дом из газобетона, и где вы будете заказывать материалы.

Сроки возведения коробки дома

Строить вы можете полностью самостоятельно, прибегая лишь к услугам бетономешалок и кранов.

Можете набрать команду из подсобников, где прорабом будете вы сами.

Или наймете бригаду опытных строителей.

Само собой, если опыта в строительстве у вас нету, и вы планируете строить дом самостоятельно, то на постройку самой коробки (фундамент, стены, крыша) у вас уйдет от 6 месяцев и более. Всё зависит от того, как быстро вы работаете, сколько времени будете уделять каждый день и от размера самого строения.

Если работает опытная бригада из 4-5 человек, то двухэтажный дом (коробка) общей квадратурой 150 квадратов строится за два-три месяца.

На строительство фундамента и его отстаивание уйдет месяц.

Стены из газобетона возводятся очень быстро, особенно силами всей бригады, за неделю можно поднять целый этаж. На заливку армопояса и отстаивание – неделя. Плиты перекрытия ставятся за день. На стропильную систему и кровлю у бригады тоже уйдет около недели-двух. Если вы планируете сделать другие типы перекрытий, к примеру, монолитное или сборно-монолитное, то выйдете еще дней на 10-20 дольше.

В общем, минимальные сроки возведения коробки дома силами опытной бригады – от 2 до 3 месяцев.

Если строительством занимается 2-3 человека, то сроки уже от 4 месяцев.

Если вы строите самостоятельно – от 12 до 24 месяцев.

По срокам возведения коробки разобрались.

Сроки на проводку коммуникаций

На данном этапе нужно развести электропроводку, трубы канализации, воды, газа, отопления. На устройство системы теплых полов со стяжкой у одного человека уйдет минимум месяц.

Разводку труб и электрики можно осуществлять параллельно с отделочными работами. Но если делать все коммуникации самостоятельно и последовательно, то на это уйдет 3-6 месяцев. У бригады специалистов это всё займет месяц.

Сколько длится внутренняя и внешняя отделка газобетонного дома?

Данный этап является самым продолжительным из всех, и разброс по времени на выполнения довольно большой. Бригада отделочников выполнит несложный ремонт из штукатурки, шпаклевки, покраски/обоев за два месяца. Если ремонт дизайнерский, то сроки могут растянуться до полугода. На выполнение отделки силами одного человека, может уйти от 1 до 2 лет, и более.

Внешняя отделка силами бригады выполняется за 1-4 недели. В зависимости от материала и сложности конструкции дома. Самым недорогим и быстрым по монтажу является облицовка сайдингом. А самым длительным является облицовка кирпичом с вентзазором.

Итоги по срокам постройки

Напомним, что мы делаем расчет для двухэтажного дома из газобетона общей площадью 150 квадратов.

На получение исходных данных, документов и проекта уйдет около 2 месяцев.

Если строит профессиональная бригада строителей, то на возведение коробки нужно 2-3 месяца.

Разводка всех коммуникаций в доме – месяц.

Внутренняя отделка – от 2 до 6 месяцев.

Внешняя отделка – от 1 до 4 недель.

В итоге, от начала проектирования и до завершения строительства, понадобится от 8 до 12 месяцев. Минимальный срок строительства возможен при оптимальных условиях: если работают специалисты, нет особых проблем с погодой, нет задержек с доставкой материалов.

Но стоит отметить важный момент! Чтобы приступить к внутренним отделочным работам, газобетон должен просохнуть хотя бы 3 месяца. Эту нужно для того, чтобы основная влага из него вышла, и не было сырости и плесени в доме!

За какое время можно построить дом самостоятельно? В одиночку, на строительство и отделку, понадобится от 2 до 3 лет. Бригада профессиональных строителей — сможет справится минимум за 6 месяцев.

Изолированные бетонные формы: плюсы и минусы

Вы думаете об использовании изолированных бетонных форм (ICF) для строительства вашего нового дома? Мы расскажем, что такое МКФ, как он работает, а также плюсы и минусы построения МКФ. Вот что вам нужно знать об этом энергоэффективном строительном материале.

Что такое изолированные бетонные формы (ICF)?

Утепленные бетонные опалубки (ICF) — это тип стенового строительного материала, используемого в жилищном строительстве. Это альтернатива традиционному деревянному каркасному дому.

Вместо того, чтобы обрамлять стены шпильками, стены формируются из пенополистирольных блоков, в которые заливают бетон. Утепленные бетонные формы (ICF) представляют собой блоки из пенополистирола. Они легкие, простые и с ними легко работать — они просто собираются вместе, как лего. Это несъемные формы, которые остаются на месте даже после заливки бетона и помогают изолировать дом после высыхания бетона. Формы могут быть сложены и соединены между собой для формирования стен, потолков, крыш или стен бассейна, заполненных бетоном.

Фото LogixICF

Из чего сделан ICF?

МКФ состоит из двух основных частей: пенополистирола для изоляции и перемычек или шпал, которые обычно изготавливаются из полипропилена.

Вот некоторые характеристики и преимущества изолированных бетонных форм:

Тип II, пенопласт с закрытыми порами
Высокое значение R на дюйм (R4) – чем выше значение R, тем выше эффективность изоляции
Влагостойкий и невпитывающий
Устойчив к гниению и плесени
Перерабатываемый
Содержит огнезащитный состав
Нетоксичный дым

Преимущества МКФ

Существует множество преимуществ использования МКФ по сравнению с деревянным каркасным строительством.

Ускорение строительства

Строительство с помощью ICF может сократить время строительства вашего дома на 2-4 месяца. Это потому, что ICF экономит шаги как при внешней, так и при внутренней конструкции. Кроме того, одним из наиболее трудоемких и, тем не менее, важных аспектов деревянного каркаса является множество шагов, необходимых для защиты деревянного каркаса от влаги. Древесина будет портиться и гнить, если ее не защитить должным образом от влаги. Так существуют двухслойные и даже трехслойные системы защиты, которые защищают деревянный каркас от влаги. Бетон, однако, не подвержен такой же деградации. Кроме того, система ICF предназначена для естественного отвода влаги из рамы. Таким образом, экономия времени может быть значительной, в зависимости от дизайна дома.

Кредит: ICFMA

ICF

Стоимость

Хотя раньше строительство с использованием ICF считалось дорогим, работы по деревянному каркасу, наконец, почти сравнялись со стоимостью строительства ICF, что сделало его сопоставимым и доступным вариантом для домовладельцев.

Формы ICF стоят в среднем от 3,50 до 4,00 долларов США за квадратный фут. Если учесть дополнительные расходы, такие как бетон, арматура, оборудование, рабочая сила, страховка и т. д., средняя общая стоимость с использованием форм ICF может быть примерно на 15-20% больше, чем при каркасном каркасе. Однако при использовании ICF достигается значительная экономия, и это будет обсуждаться позже.

Огнестойкий

ICF не горит. Даже если огонь опустошит внутреннюю часть вашего дома, стены выдержат огонь. Это также помогает предотвратить распространение огня из вашего дома в другой, останавливая огонь, когда он достигает ваших внешних стен.

Лесные пожары в Калифорнии

Этот дом, построенный из изолированных бетонных форм, чудом избежал разрушения во время лесных пожаров в Калифорнии в 2018 году, которые сожгли 18 804 постройки и унесли 85 жизней.

Другие дома по соседству были полностью сожжены пламенем, но этот, построенный с помощью ICF, уцелел.

Энергоэффективность

Благодаря изоляции с обеих сторон бетона температура стен не изменится в течение дня, что обеспечивает постоянный R-23. Принимая во внимание, что стены с деревянным каркасом не имеют постоянства и имеют максимальное значение R-19, но обычно варьируются от R-9 до R-15. Это означает, что для обогрева и охлаждения вашего дома требуется меньше энергии — экономия от 20% до 50%!

Независимое исследование, проведенное CLEB Lab, показало, что стенка ICF обеспечивает 58% большее значение R и Энергосбережение 43 % по сравнению со стеной с деревянным каркасом.

Стены ICF менее сквозняки, чем стены с деревянным каркасом. Фактически, излучение, конвекция или теплопередача проходят через наружную стену почти за три дня. Преимущество менее сквозняков дома заключается в том, как дом чувствует себя и живет. Благодаря более стабильной температуре во всем доме обычно меньше необходимости менять термостат вверх и вниз.

Тише

Стены, сделанные из изолированных бетонных форм, звукоизолируют лучше, чем традиционные стены, поэтому в вашем доме будет тише. Стандартные стены с деревянным каркасом имеют класс звукопередачи (STC) 33-38, тогда как дом ICF имеет постоянный рейтинг STC 54, что означает, что даже крики не слышны за пределами стен ICF.

«Дома на 1000 лет»

Дома, построенные с использованием МКФ, иногда называют «домами на 1000 лет», потому что мало что может помешать им сохраниться нетронутыми в течение сотен лет. Стены достаточно прочны, чтобы противостоять ураганным ветрам со скоростью до 250 миль в час и торнадо, землетрясениям, а также огнестойки до 4 часов. Они вряд ли будут страдать от медленной деградации так же, как стены с деревянным каркасом, поэтому они выдерживают испытание временем.

Вот несколько примеров того, как дома ICF пережили шторм…

Дом ICF пережил ураган Дориан

Одно из самых страшных стихийных бедствий, обрушившихся на Багамы, даже ураган Дориан не смог разрушить этот дом ICF на острове Гранд-Абако после 36 часов ураганного ветра.

Выживший после урагана «Майкл»

Этот дом ICF во Флориде был фактически последним домом, уцелевшим после того, как на него обрушился ураганный ветер со скоростью более 150 миль в час. Ураган «Майкл» полностью разрушил 54% домов в этом районе, а еще 23% были серьезно повреждены, хотя большинство домов во Флориде построены так, чтобы выдерживать ураганы (с использованием бетонных блоков и других систем, чтобы противостоять ветровым нагрузкам). Этот дом был построен всего в нескольких сотнях футов от кромки воды и с легкостью выдержал свирепый ветер и штормовой нагон.

Штормовой нагон и обломки

Этот дом ICF на Каймановых островах пережил штормовой нагон от урагана «Иван» в 2004 году, несмотря на то, что на него обрушились автомобили, камни и другие обломки.

Силы штормового нагона и ударные волны суперурагана «Сэнди» в 2012 году были слишком сильными для домов в Юнион-Бич, штат Нью-Джерси, но семья, построившая этот ICF, пережила ураган в своем двухэтажном доме, когда волны разбивались о берег. сам дом.

Нетоксичное и более здоровое качество воздуха

ICF не содержит ГХФУ, формальдегида, стекловолокна или асбеста и не выделяет газы. И при их производстве не используются вредные фреоны (хлорфторуглероды).

Стены ICF обеспечивают плотную защиту вашего дома с низким уровнем фильтрации воздуха. Это первый шаг в управлении воздушной средой в помещении.

Стены ICF снижают инфильтрацию воздуха на 75%.
Уничтожение пылевых клещей.
Предотвращение опасной и дорогостоящей плесени.
Последствия сенной лихорадки, астмы и других аллергических заболеваний, передающихся воздушно-капельным путем, могут быть значительно смягчены в результате уменьшения утечки наружного воздуха, который приносит пыль, пыльцу и другие загрязняющие вещества.
Загрязнение воздуха внутри помещений сегодня является серьезной проблемой для здоровья. Стенки ICF нетоксичны. Измерение содержания воздуха в реальных домах ICF показывает почти полное отсутствие каких-либо выбросов.

Чистый ноль

В сочетании с солнечными панелями дом, построенный из изолирующих бетонных форм, становится нулевым. Всемирный совет по экологическому строительству (WorldGBC) определяет здание с нулевым выбросом углерода как «высокоэнергоэффективное и полностью питающееся от местных и/или внешних возобновляемых источников энергии».

В отличие от некоторых других стран (например, Канады), в Соединенных Штатах не требуется, чтобы новые дома были нулевыми. Тем не менее, WorldGBC стремится поддерживать переход рынка к зданиям со 100% чистым нулевым выбросом углерода к 2050 году, чтобы достичь уровней глобального сокращения выбросов Парижского соглашения.

Предоставлено: WorldGBC

Круглогодичное здание

В отличие от традиционных форм, бетон можно заливать в изолированную бетонную форму в любое время года, независимо от того, жарко или холодно. Это означает, что ваш дом может быть построен в любое время года.

Уменьшение страховых взносов домовладельцев

Поскольку стены, сделанные из ICF, настолько устойчивы к ветру, огню и затоплению, страховые взносы вашего домовладельца будут ниже, чем при использовании традиционных стен с деревянным каркасом.

Дом будущего

По мере того, как энергетические нормы становятся все более и более строгими, как это происходит в Канаде, мы предвидим переход к ICF или аналогичному каркасу наружных стен высокой плотности. В Канаде дома ICF становятся стандартом, и мы начинаем видеть, что та же тенденция распространяется и по штатам. Существует несколько других вариантов создания значения R, аналогичного ICF, но ни один из них не конкурирует с точки зрения качества, экономичности или экономии времени.

Недостатки ICF

Несмотря на то, что ICF является прекрасным строительным материалом, у него есть несколько недостатков. К ним относятся:

Сложный ремонт. Добавлять двери или окна в будущем будет сложно, так как вы будете резать бетон. Вам нужно планировать заранее при разработке плана этажа, и лучше всего использовать архитектора, у которого есть опыт проектирования дома ICF.
Площадь помещения. Стены, сделанные с помощью ICF, обычно толще, чем традиционные стены, а это означает, что у вас будет меньше полезной площади в вашем доме, но это незначительная разница.
Примечание: это только две причины, по которым лучше не строить все внутренние стены с ICF.

Часто задаваемые вопросы

Здесь приведены ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов об изоляции бетонных форм.

Как работают изолированные бетонные формы?

Изолированные бетонные формы похожи на полые блоки Lego. Внешние стены строятся с использованием форм, которые собираются вместе, как блоки Lego, сталь помещается во встроенные пазы внутри блоков ICF, а затем они заполняются бетоном. Формы остаются на месте и действуют как дополнительная изоляция. Блоков ICF обычно 9.6 дюймов в длину и 16 дюймов в высоту, но они бывают разных форм и размеров, чтобы соответствовать углам и другим потребностям.

Сколько стоят формы ICF?

Как упоминалось ранее, формы ICF стоят в среднем от 3,50 до 4,00 долларов за квадратный фут. С учетом дополнительных затрат, таких как бетон, арматура, оборудование, рабочая сила и т. д., средняя общая стоимость с использованием форм ICF примерно на 15-20% больше, чем при использовании традиционного каркасного каркаса. Для сравнения, если каркас дома составляет, скажем, 20% от общей стоимости дома, 20% дополнительных затрат на каркас будут равняться 4% дополнительных затрат на весь проект. Что труднее подсчитать, так это экономию, полученную от использования ICF. В дополнение к текущей экономии энергии и экономии на страховании, есть экономия во время строительства. Например, гидроизоляционные системы, используемые на наружных стенах конструкции, практически исключены, поскольку и блоки ICF, и бетон водонепроницаемы и устойчивы к атмосферным воздействиям. Возьмем, к примеру, домашнюю пленку. В доме МКФ нет необходимости в обертывании дома. Также в большинстве случаев нет необходимости в наружной обшивке. При наличии наружных балконов системы гидроизоляции модифицируются под МКФ. Это всего лишь несколько примеров. В зависимости от конструкции дом ICF может быть весьма рентабельным, особенно если специалисты по выполнению каркаса ICF работают на дому, как у нас.

Как долго будет стоять дом ICF?

Сотни лет — некоторые называют их «1000-летними домами». Стены домов ICF и изоляция из пенополистирола служат веками и не ломаются, не разрушаются, не распадаются и не выходят из строя, когда они защищены отделкой стен.

Кто делает лучшие ICF?

Не существует точного способа определить, кто делает лучшую МКФ. Вот несколько советов по выбору лучших изолированных бетонных опалубочных блоков для вашего проекта:

Предлагает ли производитель отличную поддержку?
Утвержден ли код блоков?
Насколько высоки значения R (показатель теплопередачи)?
Легко ли собрать ICF?
Они поставляются плоскими (что необходимо для транспортировки и хранения блоков)?

Подробнее об изолированных бетонных формах

Чтобы узнать, могут ли изолированные бетонные формы (ICF) быть лучшим решением для вашего нового дома, свяжитесь с нами сегодня. Щелкните здесь или позвоните по номеру 512. 402.9222. Предлагаем МКФ и самостоятельно выполняем работу; так что мы можем ответить на все ваши вопросы об этом.

Дома из пеноблоков обеспечивают превосходную изоляцию дома из пеноблоков/бетона. Насколько они энергоэффективны, легко и недорого ли их построить?

ОТВЕТ: Новые типы домов из пеноблоков/бетона чрезвычайно энергоэффективны, особенно для кондиционирования воздуха. Они очень хорошо изолированы с минимальной утечкой воздуха и выглядят как любой дом традиционной постройки. Первые производители располагались в Калифорнии.

Эти дома в основном сделаны из полых изоляционных пенополистирольных блоков, которые соединяются вместе, образуя бетонные формы. Каждый пенопластовый блок имеет размер примерно 10 квадратных дюймов на 40 дюймов в длину и весит всего 1 1/2 фунта. Блоки для всего дома весят всего несколько сотен фунтов.

После того, как блоки установлены, образуя фундамент или стены, бетон заливают в полые отверстия сверху. Это образует чрезвычайно прочную монолитно-изолированную бетонную конструкцию. Пенопластовые секции блоков внутри и снаружи обеспечивают коэффициент теплоизоляции R-20. Это больше, чем у большинства обычных шипованных и изолированных стен.

В дополнение к низкому потреблению энергии, прочности и устойчивости к термитам, эти дома очень тихие. Сочетание тяжелой бетонной массы и пены с обеих сторон поглощает большую часть наружного шума.

Бетон внутри стен также действует как тепловая масса, уменьшая колебания температуры внутри дома в течение дня. Это снижает общее потребление энергии и повышает уровень комфорта.

Один из таких домов легко построить самостоятельно и значительно снизить затраты на строительство. Блоки собираются вместе, как огромный набор Lego, так что вы можете построить всю стену самостоятельно. Затем небольшой пилой вырезаем в пеноблоках отверстия для окон и дверей.

Когда все будет готово, просто залейте бетоном верхние отверстия и заполните полую стену. Вырежьте небольшие прорези на внутренней поверхности пеноблока, чтобы сформировать отверстия для проводки и сантехники.

Внутренняя отделка выполняется путем приклеивания гипсокартона непосредственно к внутренней поверхности пеноизоляции с помощью специального клея. Снаружи можно отделать штукатуркой, сайдингом, кирпичом или камнем.

При наружном сайдинге гвозди вбиваются в пенопластовую изоляцию из внутреннего полого отверстия перед заливкой бетона. Затем, после заливки бетона, поверх торчащих гвоздей набивают полосы обрешетки и концы загибают. Для кирпичной наружной стены стяжки проталкиваются через изоляцию из пенопласта, как и при использовании сайдинга.

Вы можете написать мне для обновления счетов за коммунальные услуги № 296 с указанием списка производителей самодельных изоляционных пенобетонных строительных блоков, а также для получения информации и схем по строительству. Пожалуйста, включите 1 доллар и конверт с обратным адресом.

Нагревательное устройство работает с кондиционером

В: Что такое пароохладитель, который используется для нагрева горячей воды? Я слышал, что тепло для горячей воды ничего не стоит.