Содержание
Строительные блоки
Строительные блоки
Сортировать по позиции: низкие позиции выше
Скидка до 24%
Полистиролбетон
Самый теплый и прочный материал со сроком службы более 150 лет. Блоки…
8 550.00 Р6 500.00 Р
Скидка до 11%
Газобетон
Популярный и относительно теплый материал, который обязательно нужно беречь…
6 400.00 Р5 700.00 Р
KERRA Block
Премиальный теплый материал для сверхбыстрого строительства дома. Блоки…
Свяжитесь с нами насчёт цены
Пенобетон
Популярный материал средней прочности для домов с вентиляционым фасадом….
Свяжитесь с нами насчёт цены
Скидка до 37%
u-образные блоки
Предназначены для устройства теплого сейсмопояса, а
также усиления дверных…
2 950.00 Р1 850.
00 Р
Шлакоблоки
Относительно дешевый строительный материал для
нежилого строительства. В…
Свяжитесь с нами насчёт цены
Скидка до 34%
Армированные перемычки psb
Прочный и надежный
конструкционный элемент с внутренним армированием…
3 050.00 Р2 000.00 Р
POLLI Form
Сухая полистиролбетонная смесь для стяжки пола, утепления фундамента и…
Свяжитесь с нами насчёт цены
Скидка до 36%
Полистиролбетон MAX
Самый теплый и прочный материал со сроком службы более 150 лет.
Блоки…
8 550.00 Р5 500.00 Р
Скидка до 30%
Полистиролбетон MINI
Самый теплый и прочный материал со сроком службы более 150 лет. Блоки…
8 550.00 Р5 950.00 Р
Автоклавный газобетон
Очень популярный в Иркутске материал, который обязательно нужно беречь от…
Свяжитесь с нами насчёт цены
Вернуться в каталог
Сколько стоят блоки для строиетльства? Сколько стоит бетонный блок в Москве?
Строительные блоки
Продажа блоков
Даже к самому простому строительству несложного объекта следует хорошо подготовиться.
Получить или начертить самостоятельно проект будущей постройки, продумать ход работ и приобрести все необходимые материалы. И тут непременно встанет вопрос о том, сколько стоят блоки для строительства. Ответ на него напрямую зависит от того, какие именно блоки будут использованы и для чего.
Преимущества современных блоков
Все блочные конструкции превышают размеры кирпичей, которые с давних пор традиционно используются в строительстве. Например, газосиликатный блок больше силикатного кирпича в 4,4 раза. Опираясь на свежие данные прайсов, конкретную разницу в цене без труда вычислит каждый заинтересованный потребитель.
Но существует ряд преимуществ, не зависящих от ценовых колебаний. Применение готовых блоков:
- упрощает расчет нужного количества стройматериалов;
- ускоряет выполнение намеченных работ;
- сокращает расход раствора и клея, скрепляющих конструкции между собой.
Поэтому ответ на вопрос, сколько стоит блоки для строительства дома, может быть дополнен и другими данными.
Сравниваем виды блоков
Прежде, чем выяснять, сколько стоит бетонный блок, нужно понять, подходит ли он для намеченной цели. Он, конечно, относится к числу недорогих, но не годится для строительства жилых помещений. Бетон – материал холодный, он восприимчив к грибковым поражениям, которые очень вредны для людей. Зато прочность и надежность бетонных конструкций незаменимы при закладке фундаментов, обустройстве подвалов и цокольных этажей.
Газосиликатные изделия для кладки стен используются, пожалуй, чаще других. Ориентируясь на их свойства – легкость, четкость геометрических пропорций, которая достигается лазерной нарезкой, – соотносим, сколько стоит блоки строительные цена которых выше бетонных, со стоимостью аналогичных материалов. Она напрямую зависит от марки и прочности газобетона и располагается в средней и высокой ценовых категориях.
К разряду современных стройматериалов принадлежат керамзитобетонные блоки. Они прочнее газосиликатных, поэтому пригодны для возведения двух- и трехэтажных зданий.
Правда, уступают силикатобетону в способности сохранить тепло, поэтому наружные стены из них нужно дополнительно утеплять. Купить их можно поштучно, значит, узнавая, сколько стоят блоки для строительства дома цены которых указаны за единицу, можно более точно рассчитать предстоящие расходы на стройматериалы.
Керамические блоки легки и удобны при кладке, они замечательно сохраняют тепло и защищают обитателей дома от посторонних звуков. Но их цена – выше, чем у газобетонной продукции. Это особенно ощутимо при покупке изделий среднего класса.
Однако благодаря современным технологиям на рынке стройматериалов появляются и более бюджетные предложения. Одно из них – арболитовые блоки. Их изготавливают, смешивая цемент с опилками, стружкой, щепой и даже соломой сельхозрастений, к которым добавляются химические ингредиенты. Это позволило получить качественные теплосберегающие блоки. Тех, кого интересует, сколько стоят блоки для строительства цены которых относятся к категории доступных, в данном случае ответ непременно порадует.
Сколько стоит построить дом — настоящий дом Затраты на строительство
Перейти к:
- Затраты на строительство
- Сырье
- Отделка
- Экономия денег
- Скрытые расходы
Путь к дом вашей мечты. Вы должны быть в курсе взлетов и падений на рынке недвижимости, внимательно следить за появлением новых предложений, переходить от одного потенциального клиента к другому, уклоняться от растущих ставок и предложений с оплатой за наличные и, в конце концов, идти на компромисс со своими список обязательных вещей. В какой-то момент вы должны задаться вопросом, не является ли более практичным путь построить собственный дом с нуля. Это должно быть дешевле и менее напряжно, верно? Сколько стоит построить дом в целом?
По данным Home Advisor, средняя стоимость строительства дома в 2023 году составила 293 542 доллара, что составляет чуть более половины средней цены продажи дома в США в 2022 году: примерно 450 000 долларов.
Тем не менее, стоимость строительства дома очень субъективна, и Home Advisor говорит, что в среднем она может варьироваться от 108 715 до 462 529 долларов — с разницей от штата к штату.
Нам нужны подробности, поэтому мы связались с Полом Эмратом, вице-президентом по опросам и исследованиям в области жилищной политики Национальной ассоциации домостроителей. В целом он согласился, но с оговоркой для недавно построенных домов на более высоком уровне. «Новые дома предлагают несколько преимуществ, таких как более низкие эксплуатационные расходы (особенно более низкие расходы на коммунальные услуги и техническое обслуживание), которые влияют на общую стоимость владения домом», — говорит он. «Более низкие эксплуатационные расходы означают, что покупатель дома может заплатить за новый дом на 36% больше и достичь той же стоимости в первый год по сравнению с покупкой дома, построенного до 19 лет.60″.
Ниже мы описали многие из основных категорий бюджета, а также неприятные мелочи, которые стоят больше, чем вы могли бы ожидать.
К сожалению, мусорный контейнер — это отдельная статья.
be tkBe
Расходы на строительство
Мы оценили все части нового дома, в том числе некоторые скрытые, о которых вы, возможно, не подумали, например, вырубка деревьев, чтобы освободить место для него, и подключение к электричеству
Планы дома
Если вы не составляете план архитектурные планы самостоятельно, вам нужно будет заказать или купить план дома.0019 от нескольких сотен долларов до примерно 1000 долларов — намного меньше, чем индивидуальные планы, которые требуют от вас найма архитектора, который может взимать плату за проект или за квадратный фут.
Земля и подготовка площадки
Home Advisor не учитывал эти расходы, но они не подлежат обсуждению. Стоимость будет варьироваться в зависимости от того, где вы живете, но в среднем люди тратят от 20 000 до 200 000 долларов на землю.
Также важно учитывать, является ли участок завершенным (подключен к электросети, водопроводу и водопроводу) или незавершенным (пустой участок без разрешений или существующих подключений). Если вы работаете на незавершенном участке, вы должны запросить доступ к муниципальным системам. В зависимости от того, как далеко вы живете от ближайших линий, установка электросети стоит от 1000 до 30 000 долларов — широкий диапазон. Подключение воды и канализации стоит от 550 до 5000 долларов.
Вознаграждение подрядчика
Считайте генерального подрядчика своим руководителем проекта. Если у вас нет опыта строительства дома, вы, вероятно, захотите его приобрести. Обычно они взимают плату за каждый проект, и вы можете ожидать, что заплатит вашему подрядчику около 10 процентов от вашего общего бюджета. Это не включает то, что вы будете должны их команде или субподрядчикам.
Если вы работаете с архитектором или дизайнером интерьеров, они также взимают плату за свои услуги.
Cavan Images
Фундамент
Заливка бетонного фундамента (плиты) стоит от 5000 до 40 000 долларов, в зависимости от площади вашего дома. Фундамент дома среднего размера стоит около 10 000 долларов. Вы можете ожидать цены между $5 и $12 за квадратный фут.
Системы
Электрические, водопроводные системы, а также системы отопления и кондиционирования воздуха (HVAC) — это три самые большие статьи расходов на строительство. Ожидайте потратить около 25 000 долларов США за электрику, 11 000 долларов США за сантехнику и от 1 500 до 13 000 долларов США за HV AC.
Каркас
Стоимость каркаса зависит от размера и количества этажей дома вашей мечты. Для дома площадью 1000 квадратных футов средняя стоимость каркаса составляет от 7000 до 16000 долларов, или от 7 до 16 долларов за квадратный фут.
Эта сумма увеличивается, если у вас многоэтажный дом или большой гараж.
Сырье
Это, безусловно, самая дорогая часть строительного процесса для большинства людей. Материалы, от пиломатериалов до черепицы, составляют около 50 процентов от вашего общего b бюджета.
Пиломатериалы
Пиломатериалы составляют большую часть вашего бюджета на сырье. По данным Home Advisor, в среднем по стране стоимость пиломатериалов составляет от 25 000 до 65 000 долларов, .
Фермы
Фермы — это деревянные балки, поддерживающие крышу. Новый набор ферм крыши для дома площадью 2000 квадратных футов стоит в среднем от до 12000 долларов, долларов, согласно этому старому дому.
Изоляция
Благодаря теплоизоляции в вашем доме будет тепло зимой и прохладно летом, а ваши счета за электроэнергию будут меньше в течение всего года.
Согласно руководствам по изоляции, вы можете выбрать один из нескольких вариантов. Ватин проще всего сделать своими руками, излучающие барьеры хорошо отражают тепло, а распыляемая пена идеально подходит для изоляции уже готового участка. Одеяло в рулонах изоляции обойдется вам от от 0,10 до 1 доллара за квадратный фут, , тогда как изоляция из распыляемой пены стоит примерно от 1,50 до 3,80 доллара за квадратный фут.
Гипсокартон
Гипсокартон на весь дом стоит в среднем от 5000 до 30 000 долларов для большого или многоэтажного дома. На самом деле существует шесть распространенных типов гипсокартона, а не один, который подходит всем. Огнестойкий, звуконепроницаемый и устойчивый к плесени гипсокартон стоит немного дороже, чем традиционный гипсокартон для белых досок из-за его специальной конструкции. Есть также гипсокартон (идеальная основа для штукатурки или известкового покрытия благодаря своим хорошо впитывающим материалам) и гипсокартон, поглощающий летучие органические соединения, который захватывает и улавливает химические вещества и другие летучие органические соединения (например, содержащиеся в некоторых красках).
Внешний вид
Если вы выберете кирпич, дерево, композит, винил, камень или лепнину, выбранный вами материал для наружной отделки отражает вашу индивидуальность и ваш район. В то время как общая стоимость отделки составляет в среднем по стране от 6000 до 100 000 долларов (очень широкий диапазон), она зависит от выбранного вами материала. По данным Today’s Homeowner, каменный шпон является самым дорогим по цене от 20 до 50 долларов за квадратный фут, а виниловый сайдинг находится на другом конце спектра по цене от 1 до 8 долларов за квадратный фут. Штукатурка и кирпичный шпон находятся посередине с ценовым диапазоном от 3 до 6 долларов и от 5 до 20 долларов за квадратный фут соответственно.
Также важно учитывать текущие расходы на обслуживание экстерьера вашего дома. Кирпичный и композитный сайдинг практически не требуют ухода, в то время как штукатурка и деревянный сайдинг требуют регулярной покраски и ухода.
Кровля и водосточные желоба
Установка кровли и водосточных желобов обойдется новостроям примерно в $12 000 в зависимости от размера, материала и уклона. Стандартная черепичная крыша стоит меньше, чем кедровая или керамическая черепица. Металлические желоба стоят дороже, чем пластиковые, но они более долговечны в условиях сильного шторма и гололедицы.
Victoria Pearson
Отделка
Это та область, где вы можете сэкономить немного денег, выбирая эстетические решения. Вы можете быть удивлены, насколько велика разница в цене, например, между типами туалетов.
Окна и двери
Рассчитывайте потратить от 5 000 до 10 000 долларов США на окна и двери для вашего нового дома. Штормовые окна и штормовые двери стоят дороже — в среднем 200 долларов за окно и от 100 до 450 долларов за штормовую дверь.
Двустворчатые, эркерные и нестандартные окна стоят намного дороже. Вы также можете выбрать сверхизолированные окна с тройным остеклением, которые могут сэкономить вам деньги на счетах за коммунальные услуги, но стоят дороже, чем стандартные окна с двойным остеклением.
Сантехническое оборудование и освещение
Насосное оборудование и освещение варьируются по цене от 2000 до 12000 долларов США. Этот диапазон зависит от того, сколько ванных комнат есть в вашем доме, а также от того, сколько установленных светильников (в отличие от подключаемых ламп и бра) вы планируете иметь. Этот ассортимент включает в себя туалеты, душевые кабины и ванны, но не специальные осветительные приборы.
Шкафы и прилавки
Вы можете потратить от 2000 до 30 000 долларов (или больше). Ваши расходы на шкафы и столешницы сильно зависят от того, выбираете ли вы продукты в больших коробках (например, кухню IKEA) или индивидуальные шкафы и прилавки.
Столешницы из гранита или мыльного камня стоят меньше, чем мраморные или кварцевые. Варианты практически безграничны.
Полы и плитка
Это еще одна область, где вы можете сократить расходы или потратиться на материалы премиум-класса. Количество вариантов — винил, линолеум, твердая древесина, плитка, плитка на заказ, камень и т. д. — объясняет, почему средняя стоимость напольных покрытий колеблется в широких пределах: от 10 000 до 35 000 долларов. Винил и ламинат стоят меньше всего, в то время как натуральная древесина и нестандартная плитка стоят больше всего.
ФОТОГРАФИЯ ТРЕВОРА ДИКСОНА
Краска
Один из самых простых способов сделать что-то своими руками (и упустить из виду). Краску легко сохранить. Если вы выберете профессиональных художников, весь домашний интерьер будет стоить от В среднем 4000 долларов и 11000 долларов , в зависимости от размера вашего дома.
Краска для наружных работ стоит немного дешевле: от 2000 до 8000 долларов.
Бытовая техника
Основные предметы включают посудомоечную машину, плиту, микроволновую печь, холодильник, стиральную машину и сушилку. Возможно, вам понадобится несколько холодильников или наборов для стирки, или мини-версии в удобных местах. Пакет бытовой техники стоит в среднем от 3000 до 15 000 долларов для готовых устройств. Изготовленные на заказ предметы могут стоить пять (или даже шесть) цифр каждая.
Ландшафтный дизайн
Вы можете въехать без ландшафтного дизайна, поэтому многие строители жилья забывают выделить на это средства. Но это необходимый последний штрих не только для красоты, но и для того, чтобы ваш участок не превращался в грязную яму каждый раз, когда идет дождь. В среднем по стране около 7600 долларов для открытых площадок. Если вы планируете бассейн, летнюю кухню или обширную террасу, это может быстро вырасти.
Ирригация
Нужна ли вам дождевальная система для газона или система полива огорода, орошение в грунте — это обычная статья расходов при строительстве дома. Средний показатель по стране составляет от 2400 долларов и 4200 долларов, , включая оборудование и рабочую силу.
Мощение
Во многих частях страны требуются асфальтированные дорожки и подъездные пути. Для стандартной асфальтированной дороги рассчитывайте потратить от 7 до 13 долларов за квадратный фут. Однако гравий намного дешевле – от 1 до 3 долларов за квадратный фут, а брусчатка намного дороже – от 10 до 30 долларов за квадратный фут.
Эми Нойнсингер
Скрытые расходы
К сожалению, вам необходимо учитывать эти не очень маленькие расходы в вашем бюджете на строительство дома.
Городские разрешения
Прежде чем начать строительство, вы должны будете представить свои планы и запросить разрешение на строительство в своем муниципалитете.
Существует плата за подачу заявки, которая варьируется от одного города и штата к другому, и обычно это фиксированная стоимость за готовую стоимость. Оттуда разрешение будет стоить от 1200 до 2000 долларов, также в зависимости от вашего региона.
Временный источник питания
Для питания строительных инструментов, прожекторов и другого оборудования вам понадобится временный источник питания. Стоит около 1000 долларов США для того, чтобы электрик вышел и установил опору электропередач и подключил ее. Стоимость использования варьируется, но от 1200 до 2850 долларов — это средняя сумма.
Переносные туалеты
Недорогой и необходимый переносной туалет стоит от 75 до 100 долларов в месяц, включая еженедельное посещение для технического обслуживания.
Мусорные контейнеры
Да, это действительно воняет.
В среднем по стране аренда 10-ярдового мусорного контейнера составляет около 500 долларов в неделю. Они требуются на большинстве строительных площадок. Обязательно учитывайте возможные задержки строительства и планируйте дополнительные дни опорожнения во время строительства.
Временное жилье
Независимо от того, истек ли срок аренды или вы уже продали свой предыдущий дом, вам, вероятно, придется учитывать арендную плату в бюджете на строительство. Вам нужно будет где-то жить, пока идет строительство. В зависимости от вашего района, аренда дома или квартиры будет стоить вам не менее 1000 долларов в месяц, благодаря резкому росту арендной платы по всей стране.
Космическая фотография
Экономия денег
Наращивать, а не выбрасывать
Простой способ сократить расходы на землю — использовать вертикальные квадратные метры, а не горизонтальные квадратные метры.
Меньший участок обычно стоит меньше, чем большой в том же месте, в зависимости от топографии. Вы можете построить двухэтажный дом той же площади, что и одноэтажный дом вашей мечты, и вложить эти деньги в другое место.
Что можно сделать своими руками
Несмотря на то, что мы рекомендуем доверить строительные работы, такие как заливка фундамента и установка электропроводки, профессионалам, есть несколько дорогостоящих задач, которые вы можете выполнить своими руками. Внутренняя живопись и ландшафтный дизайн требуют времени и могут быть утомительными, но они вполне выполнимы. Кроме того, у вас будет забавный повод для разговора во время новоселья.
Кейт МакГрегор
Кейт МакГрегор — SEO-редактор House Beautiful. Она освещала все, от кураторских обзоров декора и руководств по магазинам, до взглядов на домашнюю жизнь вдохновляющих креативщиков, для таких изданий, как ELLE Decor, Domino и Architectural Digest’s Clever.
Средняя стоимость строительства дома в Мичигане
Для покупателей в Мичигане строительство дома, безусловно, является одним из способов обойти ограниченность доступных домов. Несмотря на то, что рынок горячих продавцов остыл, ведущие агенты HomeLight сообщают, что запасы остаются низкими, поскольку домовладельцы в 2023 году отказываются от продаж. Но, по словам Бетани Брокоу — агента по недвижимости, которая продает дома в округе Дженеси уже более десяти лет, — средняя стоимость строительства дома в Мичигане «сейчас будет считаться довольно высокой, особенно по сравнению с тем, что было три года назад».
Брокау говорит, что на низком уровне покупатели могут ожидать 150 долларов за квадратный фут, чтобы построить дом, «и я говорю об отсутствии подвала, очень маленьком участке и отделке строительного уровня», — объясняет она. «И ваш более высокий уровень может составлять от 300 до 700 долларов за квадратный фут , в зависимости от вашего местоположения, вида на воду, размера вашего участка и выбранной вами отделки».
Шаг первый: поговорите с экспертом!
Ведущий местный агент по недвижимости в Мичигане будет иметь связи со строителями в этом районе и может дать множество советов о том, как пройти весь процесс. Приступайте к делу, подключившись к агенту с высоким рейтингом через HomeLight уже сегодня. Это бесплатно и займет всего несколько минут.
Найти агента
Однако в среднем, чтобы построить дом в Мичигане с желаемой отделкой, такой как гранитные столешницы, паркетные полы и другие базовые улучшения, «покупатели определенно рассчитывают примерно на 250 долларов за квадратный фут», — говорит Брокоу.
Чтобы построить дом площадью 1500 квадратных футов, это обойдется в 375 000 долларов США . Между тем, средняя цена за квадратный фут существующих домов в округе Дженеси составляет всего 124 доллара за квадратный фут — или 186 000 долларов за 1500 квадратных футов.
Когда дело доходит до покупки дома, существует множество причин, по которым покупатели могут обратить внимание на новостройку, а не на существующий дом.
Есть бесспорная привлекательность быть первым, кто живет в совершенно новом доме, и если вы покупаете достаточно рано, чтобы участвовать в процессе строительства, вы часто можете принимать решения о цветах краски и обновлении материалов, чтобы настроить свой дом до того, как вы даже переехать.
Конечно, стоимость покупки недвижимости редко бывает такой четкой. Купить дом может быть дешевле, чем построить его, но это зависит от всего, от местоположения до ваших личных предпочтений в отношении отделки и отделки.
Вот краткий обзор средней стоимости каждого этапа строительства в Мичигане, но далее мы разберем все по частям:
| Этап строительства | Средняя стоимость (2023 г.) |
| Фундамент | 9046 долларов |
| Каркас | 14 000–32 000 долл. США |
| Крыша | 6 550 – 11 900 долл. США |
| Сайдинг | 10 750 долларов США |
| Бытовая техника | 10 875 долларов США |
| Система вентиляции и кондиционирования | 7000 долларов |
| Сантехническая система | 4080 долларов |
| Электрическая система | 1436 долларов |
| Разрешения на строительство | 1420 долларов |
| Отделка и приспособления | 42 000 – 175 000 долл. США |
Стоимость строительства дома в Мичигане в 2023 году (375 000 долларов США)
Независимо от того, в каком штате вы находитесь, шаги, связанные с постройкой дома, будут различаться в зависимости от того, покупаете ли вы участок земли, когда строитель покупает большой участок земли, чтобы разделить его на участки и построить несколько. дома — или если вы строите дом на заказ.
Имейте в виду, что диапазон цен, который мы предоставляем, является общей оценкой. Ваш агент и, в конечном итоге, ваш застройщик могут предоставить вам гораздо более конкретную информацию о ценах!
Покупка участка земли (5850 долларов за акр)
Согласно отчету Национальной ассоциации риелторов за апрель 2022 г., продажи земли в 2021 г. выросли на 6%. Продажи земли под жилую недвижимость также выросли, на их долю пришлось 4% всех продаж жилой недвижимости в 2021 г.
В отчете о стоимости земли Министерства сельского хозяйства США за 2022 год, в котором оценивается стоимость сельскохозяйственной недвижимости, указано, что средняя стоимость акра в Мичигане составляла 5850 долларов США в 2022 году, что на 10,4% больше, чем стоимость земли в 2021 году, составлявшая 5300 долларов США за акр.
Теперь, если вы хотите построить дом для одной семьи в пригороде, цена сельскохозяйственных угодий, вероятно, не имеет значения. Но эти цифры обеспечивают основу для управления ожиданиями, а работа с опытным агентом по недвижимости поможет вам заполнить более конкретные ценовые пробелы в зависимости от вашего конкретного местоположения и потребностей в размере участка.
Фонд (4000–14 000 долларов США)
Стоимость фундамента
будет варьироваться в зависимости от того, заливаете ли вы плиту или копаете подвал, но типичный диапазон цен составляет от 4000 до 13 500 долларов.
Обрамление (14 000–32 000 долл. США)
Обрамление — это когда палки поднимаются вверх, и структура начинает обретать форму. Ожидайте заплатить от 14 000 до 32 000 долларов за этот этап строительства дома в Мичигане. Стоимость каркаса, как правило, варьируется как в зависимости от размера дома, так и из-за сложности его дизайна — каркас одноэтажного дома с жилой площадью 2000 квадратных футов, как правило, будет дешевле, чем двухэтажный дом той же площади.
.
Крыша (6550–11,9 долл. США)00)
Кровля стоит недешево — возводите ли вы ее в новом доме или заменяете крышу в существующем доме. Стоимость новой крыши обычно колеблется от 6 550 до 11 900 долларов. Асфальтовая черепица является наиболее доступным вариантом кровли по цене от 1 до 3 долларов за квадратный фут, а черепичная кровля стоит дороже и стоит от 8 до 25 долларов за квадратный фут.
Сайдинг (5 000–14 000 долл. США)
Сайдинг — еще одна большая переменная: речь идет о виниле, дереве, кирпиче, бетоне, камне, штукатурке или о чем-то совершенно другом? Стоимость сайдинга колеблется от 5000 до 14 000 долларов, а сайдинг из винила или инженерной древесины обычно стоит от 3 до 12 долларов за квадратный фут.
Бытовая техника (10 875 долларов США)
Как вы уже догадались, цены на устройства также сильно различаются. В зависимости от бренда, функциональности, отделки и т. д. вы потратите в среднем 10 875 долларов, если в доме их нет, но вы определенно можете сэкономить до 24 400 долларов или больше на высококлассной технике.
Система ОВКВ (12 500 долл. США)
Установка новой системы отопления и охлаждения может стоить более 12 500 долларов США в зависимости от размера вашего дома.
Сантехническая система (2280–5120 долл. США)
Сантехника может стоить в среднем от 2000 до 5000 долларов, не считая таких приспособлений, как раковины и унитазы.
Электрическая система (500–2300 долл. США)
Стоимость проводки дома в среднем составляет от 500 до 2300 долларов.
Разрешения на строительство (переменная)
Разрешения различаются в зависимости от штата, города и округа, но обычно они варьируются от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч. В Мичигане стоимость разрешений на строительство домов на одну семью основана на рассчитанной по проекту «общей стоимости строительства».
Отделка и приспособления (42 000–175 000 долл. США)
Отделка и светильники включают в себя все, от столешниц до раковин, от освещения до напольных покрытий.
Излишне говорить, что цены сильно различаются и сильно зависят от ваших предпочтений.
Средняя стоимость укладки коврового покрытия может начинаться с нескольких сотен долларов и доходить до 3000 долларов, в то время как укладка паркета начинается от 2500 до 7000 долларов.
Столешницы из ламината
обычно стоят от 790 до 1626 долларов, а гранит — от 2250 до 4500 долларов.
В зависимости от размера вашего дома и качества отделки, это может составлять большую часть стоимости строительства дома в Мичигане.
Дополнительные расходы на строительство таможни в Мичигане
Строительство индивидуального дома обычно сопряжено с дополнительными расходами. Опять же, ваш агент может помочь вам определить более точные затраты — это средние цифры, предоставленные для того, чтобы дать вам представление.
Найм архитектора (18 750–75 000 долларов США)
По данным HomeAdvisor, гонорары архитектора
составляют от 5% до 20% от общей стоимости проекта.
Таким образом, для дома площадью 1500 квадратных футов со стоимостью строительства 375 000 долларов это может означать от 18 750 до 75 000 долларов.
Землеустроительная съемка (375–475 долл. США)
Земельные изыскания, которые определяют границы вашей собственности и особенности земли, стоят от 375 до 745 долларов.
Земляные работы и планировка (20 000–50 000 долл. США)
Если вы покупаете участок земли, цена земли будет включена в общую стоимость строительства дома. Брокау говорит, что если вы покупаете много самостоятельно, а затем строите дом на заказ, вы можете рассчитывать на оплату от 20 000 до 50 000 долларов за расчистку земли, подключение коммунальных услуг и обустройство подъездной дорожки.
Более доступные варианты строительства дома в Мичигане
При использовании простой стратегии строительства вы можете получить новый дом за меньшие деньги, но дешевле не всегда лучше. Плохое качество сборки неизбежно приведет к проблемам в будущем — все, от прохудившейся крыши до плохой звукоизоляции, может стать разочаровывающим открытием, если вы живете в своем новом доме всего несколько месяцев — и есть ценность в создании дома, который вы искренне хотите, а не только тот, на который вы соглашаетесь.
Альтернативные варианты строительства дома могут дать вам больше за ваши деньги и обеспечить ценную гибкость в процессе строительства.
Крошечные дома (30 000–60 000 долл. США)
Размер крошечного дома обычно составляет 600 квадратных футов или меньше. Они не идеальны для больших семей, но построить крошечный дом может быть быстрее и дешевле, чем обычный дом, если меньшее пространство соответствует вашему стилю жизни. Они также могут быть отличным вариантом для стартового дома, особенно с учетом того, что строительство стартовых домов (дома площадью менее 1400 квадратных футов) сократилось в Мичигане на ошеломляющие 24–31% с 19 года.80, согласно исследователям Freddie Mac. В среднем строительство крошечных домов стоит от 30 000 до 60 000 долларов.
Брокоу говорит, что в округе Дженеси крошечные дома не особенно популярны, но они все больше привлекают внимание людей.
«У нас есть национальный застройщик, который только что пришел в этот район, и у него, безусловно, самые дешевые дома», — говорит Брокоу.
«Но каждый из их домов имеет одинаковую внутреннюю отделку — вы даже не можете выбрать цвет краски, даже если готовы платить дополнительно. Их цены составляют примерно 140 долларов за квадратный фут».
Модульные и сборные дома (180 000–360 000 долл. США)
На рынке Брокау модульные дома не распространены — в основном потому, что ограничения на действия и правила ТСЖ в этом районе требуют строительства домов на месте. Тем не менее, в целом модульное домостроение обычно стоит от 180 000 до 360 000 долларов.
Сроки, которые вы назвали, скорее всего, не будут соблюдаться, и вы должны быть готовы к тому, что указанная вами цена также может измениться, если у застройщика возникнут проблемы или если вы решите, что хотите изменить или модернизировать что-то в процессе.
Это дорого, но стоит того, чтобы построить дом в Мичигане
Брокоу предупреждает, что из-за нехватки рабочей силы и задержек в цепочке поставок строительство нового дома в округе Дженеси прямо сейчас может занять от семи до девяти месяцев для обычного дома или от девяти месяцев до двух лет для дома, построенного по индивидуальному заказу.
Тем не менее, она считает, что стоит потратить время и деньги, если вы заинтересованы в строительстве нового дома.
«Это по-прежнему великое дело для людей. Есть душевное спокойствие, зная, что каждая вещь в доме новая — это замечательно», — говорит Брокоу. «Это просто то, к чему нужно быть готовым и обдумывать, особенно если вы делаете нестандартный продукт».
Brokaw рекомендует покупателям тесно сотрудничать с агентом, имеющим опыт работы с новостройками и процессом жилищного строительства
«Спросите, сколько у них новостроек; спросите, есть ли у них личный опыт в новом строительстве», — призывает Брокоу. «Спросите, знакомы ли они со строителями в этом районе и в разных районах — у разных строителей разный уровень качества».
Наконец, Brokaw хочет, чтобы покупатели помнили, что подобный проект требует терпения, понимания и гибкости — как в отношении цены, так и сроков.
«Временные рамки, которые вы назвали, скорее всего, не выдержат, — предостерегает она, — и вы должны быть готовы к тому, что указанная вами цена также может измениться, если у застройщика возникнут проблемы или если вы решите, что хотите что-то изменить или модернизировать путь.