Монолитный фундамент плюсы и минусы: Плюсы и минусы монолитного фундамента (+ сравнительная таблица с конкурентами)

Плитный фундамент: плюсы и минусы

Содержание статьи

• 1 Плюсы и минусы
• 2 Область применения
• 3 Типы плитных фундаментов

Надежный фундамент – залог комфортной и безопасной эксплуатации любого здания. Поэтому очень важно не только безукоризненно провести все подготовительные и строительные работы, но и определиться с выбором подходящей конструкции. Сегодня существуют разные типы оснований, и одним из наиболее востребованных является плитный фундамент, также известный, как монолитный.

Как и любое другое основание, он имеет ряд достоинств и недостатков. Конечно, знать нужно как о первых, так и о вторых, чтобы впоследствии не пришлось сожалеть о неверном выборе.

Плюсы и минусы

Как и понятно из названия, плитный фундамент представляет собой плиту. Это огромная плита, по площади немного превосходящая дом. Существуют как сборные, так и заливные плитные основания. Первые изготавливаются из готовых железобетонных плит, соединенных между собой и уложенных на основание. Вторые же изготавливают на месте – в котлован с соответствующей опалубкой укладывается арматура подходящего диаметра, которая заливается бетоном. Первый вариант значительно быстрее, но и обходится дороже. Второй способ можно назвать бюджетным, но он увеличивает срок строительства как минимум на месяц – нужно ждать, пока бетон затвердеет и наберет достаточную прочность.

Но для начала разберемся, какие плюсы и минусы характерны для плитного основания.

Начнем с плюсов:

• Данное основание имеет большую площадь, что позволяет снизить нагрузку на грунт до минимума;
• Фундамент прекрасно работает на сложных (болотистых и пучинистых) грунтах. Даже сильное пучение почвы не может навредить ему – монолитная плита просто немного меняет угол залегания, в отличии от ленточного и свайного фундамента, которые могут быть разрушены при таких нагрузках;
• Изготовление фундамента хоть и занимает много времени, может быть выполнено с минимальным количеством тяжелого оборудования;
• Заглубленный фундамент упрощает процесс строительства цокольного этажа, защищенного от влаги.

Как видите – плюсы такого основания довольно многочисленны. Но не следует забывать и про минусы:

• Безусловно, главным недостатком такой конструкции является высокая стоимость. В некоторых случаях до 30% бюджета строительства уходит именно на строительство основания здания. Особенно это заметно при строительстве заглубленного фундамента – приходится использовать тяжелую спецтехнику, помощь специалистов, а также огромное количество строительного материала;
• Как говорилось выше, сроки строительства существенно затягиваются – даже при строительстве в теплое и сухое время года, фундаменту нужно не меньше месяца, чтобы выдержать нагрузки от конструкции;
• Если изначально не был запланирован подвал или цокольный этаж, после строительства невозможно построить их – монолитная конструкция фундамента делает это совершенно невозможным.

Поэтому, прежде чем окончательно определиться с выбором основания, следует тщательно оценить его плюсы, и минусы, чтобы впоследствии не пришлось серьезно пожалеть о неудачном выборе.

Область применения

Благодаря описанным выше достоинствам, плитный фундамент является идеальным выбором для возведения домов на проблемных почвах. Это предусматривает СП 22.13330.2011 «Основания зданий» в пункте 8.13. «При наличии чрезмерно пучинистых грунтов и значительной чувствительности зданий к неравномерным деформациям рекомендуется строить их на малозаглубленных и незаглубленных монолитных железобетонных плитных фундаментах, под которыми устраивают подушки из непучинистых материалов».

Проблемные грунты ежегодно проверяют прочность плитного фундамента, подвергая его огромным нагрузкам. К таким грунтам можно отнести неравномерно оседающие, песчаные, а также регулярно затапливаемые грунтовыми водами. Постоянное замораживание и оттаивание воды приводит к тому, что целые пласты грунта поднимаются и опускаются. Это нередко приводит к тому, что здания перекашиваются и даже полностью разрушаются. Но это опасно лишь в случаях, когда используется столбчатый (свайный) или ленточный фундамент. Плита монолитного фундамента способна выдерживать огромные нагрузки на сжатие, растяжение и изгиб, перемещаясь вместе с пластами грунта. Неслучайно некоторые специалисты называют плитный фундамент плавающим.

Под деревянные дома плитное основание никогда не строятся – дерево может выдержать значительные нагрузки на растяжение и перекосы без малейшего вреда для себя. Однако этого нельзя сказать про бетонные, кирпичные и блочные дома. Поэтому стены таких домов нередко покрываются трещинами при самых незначительных подвижках грунта (от 2 до 5 миллиметров). Конечно, трещины не только ухудшают внешний вид зданий, но и снижают их прочность, а также теплоизоляционные качества. Поэтому для строительства кирпичного или бетонного дома на проблемной почве рекомендуется использовать монолитный плитный фундамент.

Типы плитных фундаментов

Прежде чем приступить к строительству, следует также знать, что все плитные фундаменты принято делить на две группы, по типу залегания:

• Заглубленные;
• Незаглубленные.

Первые лучше выдерживают нагрузку от пучения почвы. Больший вес в сумме со значительной глубиной залегания позволяют снизить нагрузку на конструкцию дома, возведенного на плите фундамента. Минусом такого решения является высокая стоимость работ в сумме с увеличением сроков – необходимо копать котлован, да и расход арматуры и бетона существенно увеличивается.

Незаглубленные фундаменты нередко заливают прямо на поверхности земли, очищенной от посторонних предметов. Они обходятся значительно дешевле, а на строительство уходит меньше времени – достаточно установить опалубку, вместо рытья котлована. К тому же, меньшая толщина позволяет снизить расход бетона и арматуры. Но незаглубленный фундамент не всегда подходит для использования на болотистых почвах со слабой несущей способностью.

Как видите, использование монолитного фундамента является оправданным в самых разных случаях. Надежный, долговечный и очень крепкий, он завоевал доверие строителей во всех частях нашей страны, включая регионы с самыми проблемными почвами.

Плитный фундамент плюсы и минусы

Содержание

1. Плитный фундамент: плюсы и минусы. Плитный фундамент своими руками.
2. Особенности плитного фундамента.
3. Отрицательные особенности плитного фундамента.
4. Особенности строительства плитного фундамента.
5. Подготовительные работы.
6. Заливка фундамента.
7. Разновидности плитного основания.
8. Структура плитного основания.
9. Рекомендации по проведению подготовительных работ.
10. Проведение вязки арматуры для плитного основания.
11. Плюсы и минусы фундамента монолитной плиты.
12. Полнотелая плита МПЛ.
13. Плита с кессоном МПЛЧК.
14. Фундаментная плита-чаша МПЛЧ.
15. Перевернутая чаша плиты фундамента МПЛПЧ.
16. Утепленная плита УШП.
17. Достоинства, общие для любых плит.
18. Присущие всем МПЛ недостатки.
19. Плитный фундамент для дома.
20. Особенности технологии изготовления плитного фундамента.
21. Плюсы и минусы плитного фундамента.

Плитный фундамент: плюсы и минусы. Плитный фундамент своими руками.

Самой распространенной разновидностью фундамента считается плитная конструкция. Перед тем как строить плитный фундамент, плюсы и минусы конструкции необходимо рассмотреть.

Возводить такой тип основания можно на любых грунтах, будь они торфяными или песчаными.

Плитный фундамент минусы.

Плитный фундамент, плюсы и минусы которого рассмотрены в статье, может претерпевать горизонтальное и вертикальное смещение почвы, обусловлено это жесткостью и целостностью конструкции, таким образом, монолитный фундамент передвигается вместе с грунтом, что особенно ценно в частном домостроении.

Особенности плитного фундамента.

Плитный фундамент дома плюсы и минусы.

Плитный фундамент, плюсы и минусы которого перед строительством непременно стоит рассмотреть, может быть незаглубленным или мелкозаглубленным. Если речь идет о незаглубленном варианте, то его следует располагать на глубине в 50 см. Плитный фундамент укрепляется помощью арматурного каркаса по всей площади дома, эта особенность обеспечивает отсутствие деформационных процессов. У него отличная способность к претерпеванию нагрузок, это обусловлено тем, что монолитная плита является плавающей. Если выделять положительные особенности такой конструкции, то можно отметить простоту возведения, надежность и безопасность ее эксплуатации. Прослужить она может более сотни лет.

Если вы используете при строительстве плитный фундамент, то будете иметь возможность планировать цокольный этаж. Использовать плиту можно в роли основания первого этажа.

Отрицательные особенности плитного фундамента.

Плитный фундамент дома минусы.

Плитный фундамент, технология возведения которого описана в статье, имеет и минус, который выражен в значительных финансовых затратах, которые окупятся гарантией безопасности и надежности. Необходимо помнить, что такая плита будет набирать свою прочность в процессе эксплуатации.

Особенности строительства плитного фундамента.

Плитный фундамент коттеджа плюсы и минусы.

Перед тем как начинать строительство, нужно оценить, что собой представляет плитный фундамент, плюсы и минусы материала. Нужно будет, кроме того, исследовать почву на территории проведения работ. Эти манипуляции должны быть произведены для того, чтобы была определена толщина песчаной подушки, только после этого можно переходить к созданию проекта.

Подготовительные работы.

Плитный фундамент коттеджа плюсы.

Процесс следует начинать с рытья котлована, его глубина должна оказаться больше по сравнению с глубиной промерзания почвы. Данная линия будет определена на этапе геологических работ, которые предпочтительнее доверить профессионалам. После того как будет сформирован песчаный настил, нужно переходить к засыпке дренажной подушки, которая будет состоять из гравия. На следующем этапе подготавливается опалубка. Следует помнить, что монтаж опалубки осуществляется по всему периметру сооружения. Помимо прочего, необходимо уложить арматуру, в процессе проведения данных работ должен быть сформирован своеобразный скелет.

Заливка фундамента.

Плитный фундамент дома плюсы.

Иногда в строительстве используется и свайно-плитный фундамент, но если вы решили возвести монолитное основание, то как только арматурный каркас и опалубка будут сформированы, можно переходить к приготовлению раствора. Заливка бетонной смесью опалубки должна производиться послойно, толщина каждого слоя должна быть равна 15 см. Это необходимо для того, чтобы была возможность утрамбовать бетон методом использования специального оборудования. Взамен этого можно использовать и арматуру, которую размещают в раствор по всей площади.

Разновидности плитного основания.

Можно выделить несколько разновидностей плитных фундаментов, которые различаются по технологии монтажа. Таким образом, монолитный фундамент может быть традиционным, комбинированным или с ребристым основанием. Наиболее сложным в исполнении является фундамент с ребрами, но он оказывает отличное противодействие нагрузкам и силам почвенного пучения. Наиболее часто в частном строительстве используется комбинированная плита, ее строительство предполагает использование специальных перемычек. Шаг между ребрами подобного основания должен быть заполнен раствором, приготовленным на основе песка и гравия.

Структура плитного основания.

Арматура для плитного фундамента обязательно должна быть подготовлена по всем правилам. Подобное устройство позволяет распределять нагрузку от дома наиболее равномерно, тем самым уменьшается нагрузка на почву. Обустраивая монолитный фундамент, можно делать его разной толщины. Этот параметр зависит от характеристик почвы на территории застройки, однако нужно учесть и некоторые другие особенности, например, климат. Как показывает практика, при возведении легких построек хозяйственного назначения возводится фундаментная плита, толщина которой равна 10 см. Что касается жилых построек, то данный параметр должен быть увеличен до 25 сантиметров, при этом необходимо осуществлять многослойное армирование фундамента.

Рекомендации по проведению подготовительных работ.

Устройство плитного фундамента предполагает необходимость проведения разметки, перед тем как начинать строительство. Нужно подобрать территорию, а после вырыть котлован, глубина которого — не менее 35 см. Для того чтобы легче было утрамбовать подготовку, нужно пролить ее водой, уплотнение может производиться несколькими способами, например ручным. Поверх подушки можно уложить полиэтиленовую пленку, которая станет обеспечивать гидроизоляцию. Помимо прочего, полиэтилен будет исключать проникновение бетонного молока сквозь опалубку.

Проведение вязки арматуры для плитного основания.

Плитный фундамент, технология которого предполагает необходимость армирования, должен иметь в составе правильно связанный каркас.

Вязку арматуры следует начинать только после того, как будет смонтирована опалубка. Сделать каркас можно с использованием стальной сетки, ячейки которой равны 200 х 200 миллиметров. Между слоями необходимо обеспечить расстояние, равное 10 см. Между дном и арматурным каркасом нужно установить крепежные элементы, которые представляют собой вертикально расположенные опоры. В процессе выполнения вязки нижнего слоя арматуры нужно использовать фиксирующие элементы, их размер равен 3,5 см. Их необходимо подвести под нижний слой и монтировать между арматурным каркасом. Создание арматурного каркаса считается сложной задачей, для проведения данных работ нужно использовать специальный инструмент в виде домкрата и лома. Сборка будет производиться быстрее, если монтаж арматуры выполняется в процессе вязки. Прочность данной системы будет зависеть от того, насколько правильно было осуществлено соединение элементов каркаса. Не стоит использовать большое количество соединений, чем их меньше — тем прочнее окажется конструкция. Армирование должно быть выполнено в торцевых зонах. Для этого стоит использовать стальные элементы, которые имеют П-образную форму, с их помощью можно произвести связывание верхнего и нижнего слоев арматуры. Монолитный плитный фундамент только при соблюдении рекомендаций получится прочным и долговечным.

Плюсы и минусы фундамента монолитной плиты.

Плитный фундамент считается самым прочным из всех существующих модификаций.

Для рационального сочетания бюджета/качества монолитная плита имеет разновидности, использующиеся в зависимости от геологических условий. Поэтому лучше рассматривать плюсы, минусы этих оснований для каждого варианта конструкции отдельно.

Полнотелая плита МПЛ.

Этот фундамент практически не имеет недостатков, используется для любых технологий строительства без ограничений по стеновым материалам, геологии. Плита имеет плюсы:

• минимальная выемка грунта без спецтехники
• простейшая опалубка, позволяющая экономить бюджет

На некоторых почвах при низком УГВ можно обойтись без утеплителя, подбетонки, гидроизоляции, что резко сократит, как время изготовления, так и бюджет строительства. Для этого достаточно разовой квалифицированной консультации в специализированной компании.

Плитный фундамент бани плюсы.

Минусом традиционно становится большой объем бетонирования. В домашних условиях столько раствора замесить нереально для заливки опалубки в один прием.

В отсутствие ребер жесткости значительно упрощается армирование конструкции. Арматурные сетки можно вязать непосредственно в пятне застройки с учетом стояков инженерных систем, конфигурации стен. Это позволяет изменять ячейку сетки при необходимости без дополнительных затрат.

Плита с кессоном МПЛЧК.

Фундамент плита не позволяет получить полноценный подземный этаж. Поэтому для небольших винных, продуктовых погребков в любой комнате коттеджа, гаража разработана кессонная МПЛЧК плита. Она имеет минусы:

• сложная конструкция опалубки, армопояса
• обязательная заливка за один раз
• необходимость качественной гидроизоляции

Общая сложность для плитных оснований – монтаж коммуникаций. Ошибка в 20 – 30 см на этапе ввода инженерных систем обходится снижением эстетики интерьеров, комфортностью эксплуатации. Трубы, кессон закладываются до изготовления опалубки, ошибиться с размерами внутренних перегородок, стен достаточно легко.

Плитный фундамент бани плюсы и минусы.

Плюсы технологии перевешивают недостатки. Застройщик получает монолитную конструкцию с погребом/техподпольем, в котором удобно хранить зимние запасы, продукты, размещать насосное оборудование, соответственно.

Фундаментная плита-чаша МПЛЧ.

Фундамент в виде чаши является самым мощным, идеально подходит для стен из бетонных блоков, кирпичной кладки. Внутренняя часть заполняется песком, позволяя получить полы по грунту. Глинистые грунты не в состоянии выдавить основание на поверхность силами пучения. От высокого уровня УГВ, агрессивных сред конструкция защищена гидроизоляцией.

Плитный фундамент дачи минусы.

Минусом является максимально высокий бюджет строительства, который имеет чашеобразная плита. Поэтому ее обычно выбирают для сложных геологических условий, монолитных, бетонных, кирпичных стен многоэтажных коттеджей. Такой дом никогда не даст трещин по стенам, не потребует периодического ремонта.

Перевернутая чаша плиты фундамента МПЛПЧ.

Фундамент плитного типа с ребрами жесткости, направленными вниз от подошвы получил название перевернутой чаши. Конструкция имеет плюсы:

• заливка при высоком УГВ – ребра опираются на почву, внутрь монтируется несъемная опалубка, засыпается песок, плита расположена над землей
• подъем чистового пола – существуют проекты, в которых плита поднята на 1,5 м от уровня земли
• снижение бюджета – конструкция является плитным ростверком, поэтому толщину плиты снижают до 10 см

Плитный фундамент дачи плюсы и минусы.

Минусы технологии – сложная опалубка, схемы армирования, необходимость качественной гидроизоляции непрерывным слоем. Щиты внутренней опалубки невозможно демонтировать, использовать в дальнейшем. После шлифования плита становится готовым полом нижнего этажа, снижая бюджет отделки. Коммуникации лучше разводить после установки опалубки, хоть это и менее удобно. В этом случае повышается тонность позиционирования стояков водоотведения, ХВС относительно стен, перегородок. До монтажа опалубки определить, где пройдут стены, гораздо сложнее.

Утепленная плита УШП.

Фундамент с теплоизоляционным слоем под подошвой, интегрированными контурами теплого пола получил название «шведская» плита. Основным достоинством конструкции УШП является сокращение бюджета отделки. Владелец получает одновременно с фундаментом:

• готовый пол по грунту
• нижний обогрев
• комфортность проживания
• снижение расхода энергоносителя в основном контуре отопления

Плитный фундамент дачи плюсы.

Недостатком является сложная конструкция, технология строительства. Для шведской плиты придется изготовить подбетонку, произвести гидроизоляцию, закупить, уложить дорогостоящий пенополистирол XPS.

Достоинства, общие для любых плит.

Любой фундамент этого типа гораздо прочнее, надежнее ленты, столбов, ростверка. Нагрузки на грунт распределяются равномерно, не возникает проблем с возведением перегородок, переносом их при перепланировке. Кроме того монолитная плита имеет плюсы:

• вариабельность – при проектировании можно выбрать гладкую, усиленную ребрами, чашеобразную конструкцию, перевернутую чашу, вариант с кессоном, глубокого заложения
• высокий ресурс – плиты не требуют периодического ремонта, могут зимовать без снижения прочности для возобновления строительства в следующем сезоне
• простая конструкция – позволяет обойтись без землеройной техники

Плитный фундамент коттеджа минусы.

Плита не имеет ограничений по этажности, поэтому даже в трехэтажном коттедже может присутствовать мансарда. Прочностной запас основания дома многократно превышает сборные нагрузки в любом случае. Отмостки не вызывают сложностей при выборе любой модификации МЛП, при необходимости их можно утеплить пенополистиролом для снижения бокового промерзания.

Самым серьезным минусом плитного фундамента является непригодность для сложных ландшафтов.

При перепаде высот больше 2 м по любой стене дома лучше выбрать сваи или ленту МЗЛФ. Плиту можно залить на болоте, торфянике, при высоком УГВ, но невозможно навесить над прибрежной зоной в виде пирса.

Вторым недостатком монолитной плиты считается отсутствие подвального этажа. Кессонная модификация МПЛЧК предоставляет застройщику погребок под кухней – не более того. Это актуально для индивидуальных застройщиков, бюджет которых ограничен в 80% случаев. Если при обустройстве чердака в жилую мансарду экономится 2/3 бюджета, то цокольный уровень обходиться на 1/3, но все же дешевле стандартного этажа.

Плитный фундамент бани минусы.

Минусом плиты является нулевая ремонтопригодность узлов ввода коммуникаций. Чтобы заменить трубопровод, придется вскрыть фундамент либо использовать дублирующие схемы для перехода с одного патрубка на другой при засорении инженерной системы. Для любых бетонных конструкций, предназначенных для эксплуатации в земле, необходима дренажная система, поверхностная ливневка.

Последним недостатком монолитной плиты является высокий расход материалов, вытекающий из этого максимальный бюджет. Смета строительства больше, чем в МПЛ, наблюдается лишь при возведении глубокой ленты ниже 2,5 м.

Таким образом, построить плитный фундамент не получится на горах. Во всех остальных вариантах он обеспечит максимальный ресурс даже в экстремальных эксплуатационных условиях.

Плитный фундамент для дома.

Монолитный фундамент представляет собой цельную железобетонную конструкцию, которая успешно применяется как в индивидуальном строительстве, так и при возведении крупных промышленных объектов. На сегодня известно три наиболее распространенных вида такого основания:

• свайный, хорошо зарекомендовавший себя на участках с низкой несущей способностью;
• ленточный, для возведения которого не требуется спецтехника и поэтому особенно популярный в малоэтажном строительстве;
• плитный. отличающийся повышенной устойчивостью даже на почвах склонных к пучению, однако считающийся дорогостоящим.

Особенности технологии изготовления плитного фундамента.

Практически во всех типах плитного фундамента основными элементами являются арматура и бетонная смесь. Арматура формирует устойчивый и надежный каркас, способный противостоять неблагоприятным условиям окружающей среды на протяжении десятилетий.

После заливки бетоном образуется прочный фундамент, которому не страшны никакие сжимающие нагрузки. Металлические прутья или сваи являются его своеобразным «скелетом», позволяющим равномерно распределить тяжесть возведенной постройки по всей площади основания. Поэтому деформации плитной плиты наблюдаются крайне редко.

Плитный фундамент плюсы.

Готовый плитный фундамент под небольшой дом.

Плюсы и минусы плитного фундамента.

Максимально подробный обзор преимуществ и недостатоков технологии плитных фундаментов вы также найдете в данной статье. Крайне рекомендуется для прочтения всем, заинтересовавшимся данным видом основания.

Как и у других разновидностей оснований, у плитного фундамента есть свои преимущества и недостатки. Чтобы удостовериться в правильности выбора перед началом строительства и учесть некоторые нюансы, стоит вкратце рассмотреть основные из них.

Преимущества монолитного фундамента

Недостатки плитного фундамента

Плитный фундамент плюсы и минусы.

Повышенная стойкость как к сжимающим, так и к поперечным нагрузкам: эффективное распределение веса строения нивелирует влияние таких негативных факторов, как пучение грунта или колебания уровня почвы

Высокая стоимость, поскольку для строительства придется покупать большое количество бетонной смеси и качественной металлической арматуры

Существенная финансовая экономия: при возведении можно обойтись без использования спецтехники и услуг высококвалифицированных специалистов

Большой объем земляных и строительных работ при необходимости возведения цокольного этажа (необходим достаточно глубокий котлован)

Универсальность: на плитном основании можно построить здание любой этажности, площади и формы

Частые проблемы при возведении такого фундамента на участках со значительным уклоном: возрастает риск сползания плиты по наклонной поверхности

Высокая герметичность: плитные фундаменты не имеют дополнительных швов и стыков, что минимизирует их разрушение под действием влаги или других природных факторов

Проблемы с обустройством подвального помещения: его придется делать над монолитной плитой, что означает автоматическое усиление нагрузок на нее и требует большей толщины основания

Простота изготовления: незаглубленный и мелкозаглубленный плитный фундамент не требует удаления большого количества грунта с участка

Необходимость заранее продумать способ проведения основных коммуникаций: воды, канализации, электричества (при подземной прокладке) – их необходимо обустроить до заливки фундамента бетоном

Небольшое давление на грунт благодаря минимальной площади опоры, что позволяет устанавливать фундамент даже на почвах со слабой несущей способностью

Сложности при возведении плитного фундамента зимой: потребуется дополнительный прогрев бетона

Возможность сделать поверхность плитной плиты полом для первого этажа без дополнительной стяжки напольных покрытий

Долговечность: он не требует ремонта практически на протяжении 100 лет.

Рекомендация: Хорошая обзорная статья, из нее узнаете какие есть плюсы и минусы в плитном фундаменте.Обратите особое внимание на конфинурацию участка и геологические условия. Плюсы и минусы в каждом конкретном случае будут разные. Поэтому исходите строго из ваших условий.

Бетонный фундамент | Фундамент из монолитных плит

Бетонные плиты и фундаменты образуют фундаменты из монолитных плит с использованием одного слоя бетона. Монолитные фундаменты предпочтительнее, поскольку они снижают трудозатраты и ускоряют строительство по сравнению с другими типами фундаментов.

Фундамент из монолитной плиты обычно имеет толщину от 12 до 18 дюймов, а толщина плиты — от 4 до 6 дюймов. Монолитные фундаменты требуют соответственно подготовленной площадки и железобетона с проволокой и арматурными стержнями.

Подготовка площадки

1. Почва под плитой не содержит органических веществ. Необходимо уплотнение и удаление верхнего слоя почвы.

2. Ответственность за соблюдение кодекса определяет тип и расположение подкреплений. Обычно используются монолитные плиты из 4-х стержней. Металлические стержни, называемые местами арматуры, перекрываются, и вы связываете их вместе, размещая их рядом в траншеях.

3. Толстые кромки – результат канавки по краю плиты. Глубина и ширина траншей определяются строительными нормами. В теплом климате используются траншеи шириной 1 фут и глубиной 1 фут, в то время как в условиях мороза используются траншеи шириной 1 фут и глубиной 2 фута.

Преимущества монолитных плитных фундаментов

Монолитные фундаменты обладают многими преимуществами по сравнению с традиционными. У этого есть несколько преимуществ:

A. Бетонный пол можно залить, как только будет добавлена ​​траншея по периметру и засыпан гравий.

B. Основа высыхает быстрее, чем любая другая основа.

C. Прочный фундамент. Чтобы фундамент был прочным, необходимо правильно установить анкерные болты и арматуру.

D. Простота обслуживания: монолитные фундаменты нужно только регулярно осматривать, чтобы убедиться, что они не треснут.

E. Энергоэффективность: нет зазора между домом и землей, поэтому меньше тратится энергии. Под полом воздух не может проходить.

Недостатки монолитно-плитного фундамента

Монолитные фундаменты имеют недостатки. Ниже приведены некоторые минусы такого типа фундамента:

1. Ваш дом увеличился примерно на один фут в высоту, что подвергает вас риску затопления. Дом находится на высоте 6 дюймов над уровнем земли, поэтому затопление вызывает опасения.

2. Ремонт треснувшего фундамента может быть очень дорогостоящим: когда в фундаменте появляется трещина, необходимо использовать дорогостоящие методы для устранения проблемы.

3. Стоимость имущества может уменьшиться.

Своевременный выбор монолитных плит

Плитные фундаменты идеально подходят для нескольких применений. Это хороший выбор для климата, который не замерзает, не становится слишком жарким и не похож на пустыню. Вместо подвала или подвала можно использовать монолитную плиту, если в ней нет необходимости.

Какие могут быть проблемы с монолитным фундаментом

Монолитные фундаменты удобны и просты в установке, но могут возникнуть проблемы с их установкой. Традиционный фундамент может быть дешевле в установке, чем фундамент, требующий дорогостоящего ремонта.

Трещины обычно образуются в других частях дома, опирающихся на монолитный фундамент.

1. Большое беспокойство вызывают трещины в фундаменте. Холодные швы могут отделить фундамент от стены, когда в фундаменте есть трещины. Вода, влага и насекомые могут легко проникнуть через узкие отверстия.

2. Фундамент здания может быть поврежден влажной почвой или неправильным строительством. Это может привести к неровности полов, стен и столешниц в доме.

3. В результате смещения фундамента окна и двери могут застрять или треснуть в гипсокартоне.

Пример идеального сценария строительства, чтобы избежать фундаментов из монолитных плит

1. Фундаменты из монолитных плит не следует использовать в определенных ситуациях, таких как монолит.

2. Крутой участок потребует заливки большого количества бетона, что будет дорого.

3. Бетонная трещина возникает, когда дом стоит на участке с множеством дыр, заполненных грязью.

4. Строительными нормами запрещено устройство монолитно-плитных фундаментов в зонах затопления.

Что лучше для вашего дома?

Фото: Shiyan / Adobe Stock

Плитный фундамент представляет собой сплошную бетонную плоскую поверхность толщиной от 4 до 6 дюймов (иногда называемую плитой на грунте), закрепленную фундаментами, установленными на глубине ниже линии промерзания. Фундаменты для ползания представляют собой приподнятые фундаменты, которые возвышаются от 18 дюймов до 4 футов над землей. Фундаменты из плит и подполья появляются в тех местах, где цокольный фундамент невозможен. Оба типа фундамента имеют свои преимущества, и вы можете узнать о плюсах и минусах плитных и фундаментных фундаментов с помощью нашего сравнительного руководства.

На этой странице:

1. Что такое плитный фундамент?
2. Что такое Crawl Space Foundation?
3. Внешний вид
4. Стоимость
5. Содержание
6. Прочность
7. Установка
8. Срок службы
9. Воздействие на окружающую среду
10. Стоимость перепродажи
11. Что лучше для вашего дома: плитный фундамент или фундамент для ползания?
12. Плитный фундамент и основания для ползания
1. Наклонные участки
2. Вредители
3. Влага
4. Энергоэффективность
5. Сейсмостойкость
6. Стоимость ремонта
7. Повреждение водой в пространстве для ползания Стоимость
8. Хранение
13. Плитный фундамент и фундамент для ползания по сравнению с другими вариантами

Что такое плитный фундамент?

Плитный фундамент представляет собой бетонный фундамент глубиной от 4 до 6 дюймов и имеет основания, выступающие ниже линии промерзания. Плитный фундамент имеет пароизоляцию, а бетон заливается поверх связанной арматуры или сетки с базовым слоем песка или камня для надлежащего дренажа. Дом стоит на бетонном фундаменте.

Существует четыре типа плитных фундаментов:

• Плитный фундамент (монолитный) : Монолитный плитный фундамент имеет основные основания, проволочную сетку для армирования и слой песка или камня для дренажа. Одновременно заливается плита и фундамент. Плитный фундамент лучше всего работает в районах с теплой погодой, где не бывает морозов.
• Плавающие плиты : Плавающие плиты имеют отдельные основания, которые не закрепляются в земле. Они имеют арматуру или проволочную сетку для армирования. В домах не используются плавающие плиты, но они отлично подходят для навесов.
• Обычные фундаменты (Т-образные) : Обычные фундаменты имеют прочную арматуру и основания, которые проходят ниже линии промерзания. Обычные фундаменты выходят за периметр дома и используются в условиях мороза. Эти фундаменты имеют стволовые стены, которые возвышаются над фундаментами со слоем бетонного блока между ними.
• Фундамент из приподнятых плит : Фундамент из приподнятых плит представляет собой гибрид плиты и фундамента с подпольем со стеной по периметру и фундаментами. Приподнятое пространство заполняется почвой или камнем для дренажа и заливается слоем бетона.

Что такое Crawl Space Foundation?

Фундамент для подполья также известен как приподнятый фундамент, потому что подполье может находиться на высоте от 16 дюймов до 4 футов от земли. Фундаменты для подполья нуждаются в профессиональной оценке, в то время как водосточная система и ландшафтный дизайн должны отводить воду от фундамента, потому что стоячая вода может создать проблемы с плесенью и гниением. Фундаменты подполья также нуждаются в пароизоляции для надлежащей вентиляции.

Подпольные фундаменты бывают двух основных типов: опорно-балочный фундамент и приподнятый фундамент. Однако приподнятые фундаменты включают стволовые и каленые стены.

Типы фундаментов для подвальных помещений

• Пирс и балка : В фундаменте из колонн и балок используются плиты из бетона и деревянные балки для поддержки дома. Фундамент пирса и балки обычно находится на высоте около 24 дюймов от земли. Бетонные балки с арматурой вбиваются в землю до тех пор, пока они не достигнут скальной породы. В большинстве домов, построенных до 1960-х годов, в основном использовались опоры и балочные фундаменты, хотя в более новых домах используется плитный фундамент или цокольный фундамент.
• Стенка ствола : Фундамент со стволовой стеной имеет бетонные стены, которые передают нагрузку дома на фундамент.
• Стена-калека : Стена-калека представляет собой приподнятый фундамент, сделанный из деревянных каркасных стен высотой от 14 дюймов до 4 футов и опирающийся на уплотнение для поддержки.

Начните свой проект фундамента сегодня

Внешний вид

Плитный фундамент и фундамент с подпольем имеют два различных вида, которые могут повлиять на доступ к дому. Плитный фундамент позволяет войти в дом с уровня земли, в то время как фундамент с подпольем обычно имеет ступеньки или пандус к двери. Плитный фундамент представляет собой плоскую бетонную поверхность, в то время как фундамент с подпольем может иметь деревянные балки или бетонные стены.

Стоимость

Плитный фундамент может стоить меньше, чем фундамент с подпольем, потому что для него требуется меньше материала. Для возведения плитного фундамента может потребоваться меньше времени, чем для фундамента с пространством для обхода, но, как правило, его необходимо установить за один день. Фундаменты для ползания могут стоить дороже, потому что им нужны дополнительные элементы для защиты области от проблем с влажностью.

Фундамент из плит

Бетонная плита стоит от 3600 до 7200 долларов за плиту размером 30 на 30 футов и глубиной 6 дюймов, включая материалы и работу. Как выбрать подрядчика по бетону? Вы можете начать с местного подрядчика по бетону или подрядчика по фундаменту дома рядом с вами.

Фундамент для ползания

Фундамент для ползания стоит от 8000 до 21 000 долларов США за материалы и установку. Перед установкой важно учитывать затраты на инкапсуляцию пространства для обхода, которые находятся в пределах 1500 долларов и 15000 долларов, со средней стоимостью 5500 долларов . Высококачественная изоляция, такая как распыляемая пена, может увеличить затраты до 25 000 долларов США .

Обслуживание

Фундаменты время от времени требуют обслуживания, но плитный фундамент обычно не требует такого тщательного обслуживания, как фундамент с подпольем. Фундаменты нуждаются в регулярном осмотре для обнаружения любых трещин или потенциальных проблемных мест. Любые проблемы с фундаментом требуют быстрого решения из-за ущерба, который фундамент в аварийном состоянии может нанести дому.

Плитный фундамент

Плитный фундамент не требует особого ухода. Тем не менее, важно проверить фундамент на наличие влаги, убедиться, что желоба стекают от фундамента, и следить за корнями деревьев, потому что они могут повредить плитный фундамент. Корневой барьер может помочь предотвратить проникновение корней деревьев в ваш дом. Вы также можете поддерживать постоянную температуру в помещении, потому что температура в вашем доме может привести к расширению и сжатию бетона, если он испытывает резкие перепады температуры.

Фундамент для ползания

Фундамент для ползания требует регулярного осмотра и обслуживания. Места для ползания нуждаются в надлежащей герметизации, чтобы предотвратить любые проблемы с влажностью. Места для ползания также нуждаются в мониторинге, чтобы предотвратить проблемы с вредителями, такими как жуки и грызуны, которые могут повредить древесину. Лучше чистить их регулярно, чтобы избежать проблем.

Долговечность

Плитный фундамент и фундамент с подпольем обладают превосходной прочностью. Плитный фундамент может иметь более длительный срок службы, чем фундамент с подпольем, потому что он не требует такого ухода. Пространство для обхода может иметь меньшую долговечность, потому что у него больше потенциальных проблем.

Плитный фундамент

Бетон обладает огромной прочностью и может легко прослужить от 80 до 100 лет при использовании в плитном фундаменте. Однако плитный фундамент может треснуть, если почва сдвинется или в этом районе произойдет землетрясение. Плитный фундамент также может пострадать, если корни деревьев начнут расти под фундаментом, потому что они могут вызвать трещины. Любая трещина в фундаменте может вызвать опасения за целостность дома.

Подпольный фундамент

Подпольный фундамент имеет меньшую прочность, чем плитный фундамент, но он хорошо работает в районах, подверженных землетрясениям, и в районах с подвижным грунтом, поскольку он может выдерживать движения лучше, чем монолитная бетонная плита. При правильном уходе пространство для ползания может иметь хорошую долговечность, но за влажностью и вредителями необходимо тщательно следить.

Установка

Стоимость установки фундамента варьируется от 4000 до 15000 долларов США, со средней стоимостью 9000 долларов США . Фундамент с подпольем обычно стоит больше, чем плитный фундамент, потому что он требует больше работы и дополнительных материалов. Прежде чем нанимать подрядчика по бетону, важно знать стоимость бетона за квадратный фут, чтобы вы могли найти лучшее предложение. Установить бетонную плиту можно самостоятельно, но для дома лучше доверить профессионалам, так как для этого требуется несколько человек.

Плитный фундамент

Плитный фундамент стоимостью 12 000 долларов США . Монолитный плитный фундамент может стоить в среднем от 7000 до 20 000 долларов или от 5 до 16 долларов за квадратный фут . Толщина плиты и размер работы будут влиять на общую стоимость.

Фундамент для подпольного пространства

Фундамент для подпольного пространства с опорой и балкой стоит от до 9000–17 500 долл. США или от 7 до 14 долл. США за квадратный фут, в среднем . Фундаменты подполья требуют дополнительных затрат на изоляцию, пароизоляцию, осушители и дренажные насосы, если это необходимо.

• Изоляция стоит 1–5 долларов США за квадратный фут
• Стоимость пароизоляции 0,50–0,70 долл. США за квадратный фут
• Осушители стоят от 1300 до 2800 долларов США
• Установка дренажного насоса стоит 650–2050 долларов США

Начните свой проект фундамента сегодня

Срок службы

Бетон может служить многие десятилетия, если вы предотвратите проблемы с влажностью и проблемы с корнями деревьев. Плитный фундамент известен своим долгим сроком службы. Фундаменты для ползания также могут иметь длительный срок службы, но для их достижения требуется больше обслуживания. В некоторых районах плитный фундамент не работает, потому что он не обеспечивает подвала.

Плитный фундамент

Плитный фундамент может прослужить весь срок службы дома, если за ним правильно ухаживать. Надлежащее техническое обслуживание включает в себя борьбу с водой и управление путем отвода воды от фундамента. Влага может повредить бетон, а смещение грунта также может привести к трещинам в бетоне.

Фундамент для ползания

Фундамент для ползания может иметь срок службы от 15 до 50 лет, в зависимости от технического обслуживания. Фундаменты подполья более подвержены ремонту и техническому обслуживанию, потому что они нуждаются в смягчении влаги. Места для ползания также имеют тенденцию привлекать вредителей и животных, поэтому лучше проводить профилактические работы, чтобы отговорить их от проникновения в пространство.

Воздействие на окружающую среду

Использование бетона для фундамента оказывает воздействие на окружающую среду. Исследование показало, что более глубокие фундаменты оказывают большее влияние, чем мелкие фундаменты, потому что они используют больше материалов. В статье 2019 года в The Guardian бетон назван самым разрушительным материалом на Земле отчасти потому, что промышленность выбрасывает 2,8 миллиарда тонн углекислого газа.

Фундамент из плит

Бетон имеет тенденцию оставаться неповрежденным до 100 и более лет, что означает, что он может сохраняться даже после сноса дома. Бетон может поглощать тепло, что может воздействовать на предметы на нем и поблизости. Плитный фундамент легче затопить, чем фундамент с подпольем, потому что воде некуда деваться.

Подпольный фундамент

Подпольный фундамент может использовать меньше бетона, но остается восприимчивым к росту плесени и грибка из-за проблем с влажностью. Плесень может ухудшить качество воздуха и привести к множеству респираторных заболеваний. Правильная герметизация может помочь предотвратить проблемы с плесенью и влажностью.

Стоимость при перепродаже

Оба стиля фундамента могут помочь с вашей стоимостью при перепродаже, но в игру вступают несколько переменных. Лучше всего иметь фонд, который координирует свои действия с теми, кто находится в вашем сообществе. Высококачественные строительные материалы могут помочь повысить стоимость при перепродаже, а энергоэффективность вашего фундамента может повысить окупаемость инвестиций. Плитный фундамент может иметь лучшую энергоэффективность, чем фундамент с подпольем, потому что он может блокировать попадание воздуха под полом в дом.

Плитный фундамент

Плитный фундамент блокирует проникновение воздуха снизу и может повысить энергоэффективность. Вы также можете изолировать внешнюю часть плиты, чтобы снизить затраты на электроэнергию на 10-20%. Стоимость перепродажи плитного фундамента будет варьироваться в зависимости от его возраста и региона. Дом с плитным фундаментом не идеален на Среднем Западе или в скалистых районах.

Фундамент для ползания

Фундамент для ползания облегчает доступ к таким вещам, как водопровод, электричество, вентиляция и вентиляция, что может понравиться покупателю жилья, который любит заниматься своими руками. Пространство для обхода также может оттолкнуть покупателя жилья, который не заинтересован в содержании подполья. Но если район диктует, что полезно иметь подполье, это может помочь продать дом.

Плитный фундамент и подпольный фундамент. Соображения

Выбор плитного фундамента или подпольного фундамента может сводиться к тому, какой из них лучше всего подходит для вашего региона, учитывая особенности грунта и климатические условия. Другие факторы включают:

• Участки с уклоном
• Вредители
• Влага
• Энергоэффективность
• Сейсмостойкость
• Стоимость ремонта
• Повреждение водой
• Хранение

Каждый тип фундамента может иметь преимущества перед другим.

Участки с уклоном

Плитный фундамент обычно не устанавливается на участках с уклоном из-за необходимости земляных работ и неглубокого фундамента. Участки с уклоном могут пострадать от подвижки грунта, ставя под угрозу плитный фундамент. Фундамент для подполья может лучше работать на участках с уклоном, потому что фундамент можно использовать для выравнивания пола дома.

Вредители

Плитный фундамент не так часто встречает вредителей, как фундамент с подпольем, но они все равно могут проникнуть под фундамент. Фундаменты для подполья могут страдать от таких вредителей, как термиты и грызуны, которые любят жевать провода и древесину. Лучше всего предотвратить любое проникновение в подполье и содержать его в чистоте. Дезинсекторы могут обработать территорию до того, как будет установлено пространство для обхода.

Влага

Фундаменты из плит обладают влагостойкостью, а водонепроницаемый барьер может предотвратить попадание воды в дом. Плитные фундаменты, однако, не очень хороши в зонах затопления, потому что они находятся на уровне земли. Фундаменты для подполья нуждаются в герметизации, чтобы предотвратить проблемы с влажностью, но они хорошо работают в районах, подверженных наводнениям или ураганам, потому что они расположены над землей. Если вода попадет в подполье, это может привести к плесени и гниению древесины.

Энергоэффективность

Плитный фундамент более энергоэффективен, чем фундамент с подпольем, потому что под полом нет места для прохода холодного или горячего воздуха. Пространство для обхода нуждается в изоляции для повышения энергоэффективности. В противном случае холодный воздух может проникать под полы. Горячий воздух также может подниматься по этажам в теплое время года и дольше поддерживать работу кондиционера для охлаждения дома.

Сейсмостойкость

Плитный фундамент не обладает достаточной устойчивостью к землетрясениям и растрескается при сильном землетрясении. Фундамент для подполья с меньшей вероятностью треснет, потому что у него есть опоры, которые крепятся к нижним колонтитулам, а деревянные балки могут поглощать некоторые ударные волны. Фундаменты с заглубленным пространством обладают большей гибкостью, чем плитные фундаменты.

Затраты на ремонт

Полная замена фундамента стоит от 25 000 до 115 000 долларов . Если вы видите признаки повреждения или усадки, такие как трещины, важно немедленно их отремонтировать. Ремонт фундамента стоит в среднем 4800 долларов США, но местная компания по ремонту фундамента может предоставить точную стоимость для вашего конкретного проекта.

Стоимость ремонта плитного фундамента может варьироваться от 500 до более 6000 долларов . Они могут быть дорогостоящими, потому что трудно получить доступ к трубам под плитой, и может потребоваться несколько исправлений, таких как подкрепление и бурение, что может стоить более 9 долларов.0132 8000 долларов .

Ремонт подполья стоит от 150 до 3000 долларов в случае повреждения от наводнения, роста плесени и грибка или заражения вредителями, в то время как повреждение инкапсуляции может стоить до 15000 долларов.

Стоимость ремонта фундамента от 2000 до 7000 долларов или более . Возможно, вам придется заменить или укрепить опоры, исправить трещины и выровнять дом. Профессионал обычно укрепляет его с помощью пирсов, свай или грунтовки.

• Опоры и сваи стоят 1000–3000 долларов США за единицу.
• Mudjacking стоит $600–$1,500 всего.

Вы также можете спросить своего специалиста о любых связанных с почвой проблемах, которые могут вызвать дальнейшую осадку фундамента или вызвать другие проблемы.

Повреждение водой в подвальном пространстве Стоимость

Восстановление повреждений от воды стоит около от 1200 до 5400 долларов , при сильном наводнении стоимость ремонта может достигать 10000 долларов . Вы можете предотвратить повреждение водой за счет герметизации и гидроизоляции, но это еще 9.0132 15 000 долларов.

В случае ущерба от наводнения вам следует нанять местную компанию по восстановлению воды. Возможно, вам также придется восстановить или заменить стены или отдельные деревянные балки, что может стоить до 2000 долларов США . Удаление плесени и устранение повреждений изоляции увеличат стоимость.

Хранилище

Ползучее пространство может стать местом хранения в сухом климате, не подверженном наводнениям, что может помочь вам выбрать его вместо плитного фундамента. Предметы, хранящиеся в подвальном помещении, нуждаются в надлежащей герметизации и должны предотвращать попадание в него чего-либо. Плитный фундамент не предусматривает дополнительного хранения.

Что лучше для вашего дома: плитный фундамент или фундамент для ползания?

Используйте эту таблицу, чтобы определить, подходит ли вам подпольное пространство или плитный фундамент.

Плитный фундамент и фундамент с подпольем в сравнении с другими вариантами

Плитный фундамент и фундамент с подпольем — не единственные типы фундаментов.