Мелкие трещины в стенах: Трещины в стене дома: причины и устранение

Трещины в стене дома: причины и устранение

Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации дома в день выезда, проведя экспертизу трещин.

Анастасия Шишлянникова

Провела 892 строительных экспертизы,
94 судебных экспертизы

Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Трещины в стенах зданий могут появиться внезапно, и не только в старых домах, но и новостройках, панельных и кирпичных. Это, конечно, не норма, но и паниковать по этому поводу не стоит. Лучше здраво оценить масштабы и разобраться, насколько опасно разрушение, чтобы определить, как его устранять. Все трещины делятся на два типа:

• Пассивные – если растрескивание произошло одномоментно, и дальше не идет, в этом случае устранить недостаток можно самостоятельно;
• Активные – если трещина в стене дома со временем расширяется или удлиняется, есть риск обрушения стены или здания, в этом случае нужно вызывать специалистов из профильной службы, которые и будут принимать решение.

Причины трещин в стенах

Существуют десятки причин, по которым происходит деформация здания, и как следствие, проявление разломов, серьезных, или «паутинки». Их вызывают различные факторы, но самый частый – проблемы с фундаментом. Он же является самым опасным и сложным, так как в некоторых случаях приходится переделывать все заново, или как-то укреплять основание, а это часто непросто.

Итак, разбираемся подробно, почему появляются трещины на стенах в различных зданиях, стоит ли волноваться, и как их заделывать.

Почему трещины в стене так часто возникают в новых домах?

Растрескивание новостроек – явление довольно привычное. 9 из 10 домов через несколько лет, вследствие усадки, могут трескаться, но, как правило, трещины на стенах в новом доме небольшие и пассивные, и после заделки проблем не возникает.

Специалисты не рекомендуют делать серьезный ремонт в первый год-полтора, а если ваша квартира находится на нижних этажах, и сверху многие будут делать ремонт, стоит выждать еще немного дольше. Дело в том, что все соседи сверху еще «добавят» конструкции веса штукатуркой и отделкой, а значит, дом будет усаживаться еще заметнее.

Небольшие трещины на стенах в новом доме вроде бы и не страшные, но могут привести к отпаданию плитки, деформации обоев и подобным проблемам. Лучше подождать с отделкой, чем потом переделывать все заново. К тому же, мелкая «паутинка» под обоями не будет заметна, а желательно заделать ее сразу, как она появится.

Почему пошла трещина в стене дома, который уже не усаживается?

В более обжитых и казалось бы, крепких домах, трещины могут появиться совершенно неожиданно, и обычно именно они больше всего пугают жителей. Причины в таком случае могут быть самыми разными.

• Нарушение технологии строительства, при котором была неправильно выполнена перевязка кладки кирпичной стены. Долгие годы все в порядке, а потом возникает разлом, который еще и сложно заделывать.
• Нарушение технологии прокладки коммуникаций. Случается, что сначала возводят дом, а потом подводят коммуникации, в результате чего обкапывают фундамент, – это одна из частых причин горизонтальных трещин в стене.
• Фундамент может осесть и сам по себе, например, из-за неправильно рассчитанной нагрузки или недостаточно грамотного проектирования без специализированных расчетов. От этого часто страдают владельцы частных домов, которые не проводят геодезические изыскания, не изучают особенности грунта, выбирают неверный тип фундамента. К причинам трещин в стенах также можно отнести неправильно уложенный песок под фундаментом, или неучтенные при строительстве подземные воды.

Почему пошла трещина по стене старого дома?

В старых домах, которые десятилетиями стоят без проблем, внезапные растрескивания могут возникать из-за ведущегося вблизи нового строительства, разрытия рядом котлована, появления вибраций при установке свай или перекладке дороги. Часто проблемы возникают из-за неудачной, непродуманной перепланировки, когда новый владелец сносит несущие опоры, или незаконного устройства подвалов и подполов, в результате чего смещается нагрузка и страдает фундамент. Трещина наружной стены дома возникает и из-за того, что раствор может раскрошиться со временем, а если к дому пристраивались этажи, или его удлиняли, проблема может стать критичной.

Проблема с трещиной в несущей стене в основе здания

Еще один частый ответ на вопрос, почему появляются трещины на стенах? – непродуманные перепланировки, особенно на цокольном и первом этажах. Так бывает, когда жилые квартиры переводят в нежилой фонд, устраивая магазины или заведения сферы услуг, и при этом задевают несущие стены. Нагрузка на оставшиеся получается больше, и дом разрушается изнутри, причем первыми проблему обычно замечают жильцы верхних этажей.

Решить вопрос с владельцами помещений обычно не получается, поэтому если появились трещины на внутренних стенах, и при этом внизу имеются офисы или торговые помещения, необходимо обращаться в соответствующие органы для проверки состояния здания.

Виды трещин в стенах

Попробовать определить причину растрескивания можно самостоятельно, ориентируясь на направление разлома: вертикальное, горизонтальное, в углу. В кирпичных стенах направление может быть ломаным, но общая тенденция обычно прослеживается.

• Вертикальные трещины. В средней части здания могут возникать от температурной деформации, если есть проблема с температурными швами. В местах опор и балок – из-за перегрузки стен (это очень опасно). Причиной может быть и непрочный фундамент, в результате чего одна часть здания оседает по-другому.
• Горизонтальные трещины на стене дома могут быть вызваны проседанием фундамента в центральной его части, и попаданием влаги в стены и основу. Они менее опасны для строения в целом, но необходимо проверить качество изоляции. Причины горизонтальных трещин в стене обычно менее опасны, и здание разрушается медленнее, чем при вертикальных. Но и скреплять конструкцию при этом сложнее, возможно, потребуются серьезные мероприятия для исправления ситуации.
• В углу стены разрушение может происходить из-за подтопления фундамента, так часто бывает, когда в этот угол капает влага с крыши. Микротрещины, как правило, неопасны, хотя и сложнее в заделывании.

В любом случае, если пошла трещина в стене дома, следует вызвать специалистов, которые и определят причину и масштаб проблемы.

Какие трещины в стенах дома являются опасными

Мелкая паутинка трещин, как правило, не является опасной, независимо от того, где она расположена. Но в любом случае, лучше этот процесс проконтролировать.

Для определения опасности, то есть, будущего расхождения стены, используются различные маячки. В бытовых условиях для контроля трещины стены внутри дома можно воспользоваться бумагой или гипсом, которые накладываются на разлом на разных его концах, возможно – и посредине. Если линия ломаная, потребуется наложить маяки на все участки. Обязательно запишите рядом дату установки.

Бывает, что нет возможности установить маяк на наружную стену самостоятельно, если разлом происходит на высоких этажах. К тому же, гипс и бумага просто не выдержат погодных условий, а гипсовый маячок вообще способен треснуть от перепада температур. Существуют и другие варианты маяков, которые есть у профильных специалистов, и подходят для наружного контроля.

Если на протяжении 8-12 месяцев трещина наружной стены дома или внутри его не изменилась и не увеличилась, ее можно считать пассивной, стабильной, и заделывать.

Если маячок деформировался или разрушился, обязательно зовите специалистов, это означает, что процесс активный, и нужно принимать меры.

Трещина в стене дома: что делать и как заделать

Существует много способов решения проблемы, и выбор конкретного из них зависит от особенностей разлома и его развития. Имейте в виду: если большая трещина в стене быстро расходится, и маяки разрушаются, вы вряд ли справитесь своими силами, возможно, придется скреплять дом металлическими пластинами, приподнимать строение для корректировки фундамента, укреплять его, ставить подпорки вместо несущих стен и т.д.

Трещина в наружной стене

Мелкие стабильные трещины зачищают от штукатурки и отделки, наносят грунтовку глубокого проникновения, и закрывают всю трещину шпаклевочной сеткой, так, чтобы она надежно перекрывала края. Сверху накладывают шпаклевку, лучше армированную, так как она выдержит перепады температуры и воздействие погодных условий.

Трещины в кирпиче заделываются с помощью металлической сетки для штукатурки, которую закрепляют болтами. На нее наносят слой раствора (цемент + песок).

Большая трещина в стене заливается монтажной пеной, при этом сначала нужно ее расширить и зачистить, возможно, промыть водой и высушить, чтобы больше раствора попало внутрь. Есть различные насадки на баллоны, так что можно заделать даже сложные изгибы.

Разломы в бетоне также зачищаются, задуваются монтажной пеной и заделываются цементно-песчаной смесью.

Трещина в углу стены

Особенно часто возникает на стыках плит, а если это угол дома, то из него может ощутимо дуть. Заделывается либо монтажной пеной и далее штукатурится, либо используется система из металлических пластин, может быть стянут весь дом, если проблема серьезная, или его часть.

В многоэтажных домах приходится все делать изнутри, или заказывать утепление вместе с заделкой трещин. Если разлом большой, его необходимо углубить и качественно очистить, желательно строительным пылесосом, или хотя бы кисточкой, а пена наносится на еще не высохшую грунтовку.

Трещины стен внутри дома

Мелкую паутинку, которая образовалась вследствие усадки новостройки, можно легко замазать: понадобится шпаклевочная сетка и грунтовка глубокого проникновения. На очищенную стену с удаленным покрытием наносится грунтовка, накрывается сеткой, и заделывается шпаклевкой. Затем, после высыхания, поверхность можно затереть и покрасить, или оклеить обоями. Лучше подождать немного, чтобы убедиться, что проблема не повторилась.

Если пошла трещина по стене бетонного дома, ее нужно расширить, создав углы под 45 градусов, и хорошо загрунтовать. Заделка осуществляется или бетонным раствором, или герметиком. Герметик подходит лучше, так как он немного «резиновый», а значит, будущее подвижки скомпенсируются и трещина не будет расширяться. Не используйте герметик на силиконовой основе, так как к нему ничего не пристает, и потом будет сложно его закрасить или заклеить обоями. Трещину в стене дома можно также заделывать любыми смесями на основе цемента, например, клеем для плитки, или штукатуркой. Можно использовать эмульсию, в которую добавляют цемент, или же есть еще более бюджетный вариант – клей ПВА и цемент. Наносить такую смесь можно шпателем, а для герметика используются специальные пистолеты, помогающие выдавить его из тюбика. Остатки смеси снимаются шпателем вровень со стеной.

Трещины в стене из гипсокартона обычно появляются из-за избыточной влажности, сырости, или неправильного монтажа. Если произошло затопление, листы нужно менять, в других случаях можно спасти ситуацию с помощью специальной шпаклевки для гипсокартона, или использовать акрил (продается в таких же тюбиках, как герметик). Еще один вариант – наклеить стеклохолст, это надежнее, хотя и дороже, и трудозатратнее. Все эти способы можно применять только в случае качественного крепления гипсокартонного листа к стене, если он не шатается, иначе нужно менять сам лист.

Вертикальные и горизонтальные трещины на стене дома из кирпича заделываются различными способами, в зависимости от глубины и характера разлома. В любом случае, если трещина активная, заделывать ее простыми способами нет смысла, так как она будет расти и дальше. Ремонт имеет смысл только тогда, когда разлом остановился и стабилен на протяжении нескольких месяцев. Небольшие трещины на внутренних стенах из кирпича заделываются цементным раствором, если же разлом больше 7-10 мм, нужно расширить его молотком (для лучшего сцепления раствора) и заделать смесью цемента и песка. Трещина больше 10 мм требует профессионального вмешательства, независимо от того, расширяется она или нет.

Трещина в стене дома: что делать, если стена несущая?

Заделывать разломы самостоятельно можно лишь в том случае, если трещина небольшая и не расширяется. В этом случае используются те же технологии, что и при заделке небольших повреждений в кирпичной стене. Но важно понимать, что разлом в несущей стене может привести к обрушению всего здания, поэтому стоит обратиться к специалистам. Они проверят состояние здания, и выяснят, почему трещины в стене вообще возникли: возможно, соседи где-то сделали перепланировку, или случилось что-то в подвале здания, и нужно его срочно укреплять, откачивать воду, поднимать крышу и снижать нагрузку.

Трещина в несущей стене всегда очень опасна, так что затягивать с этим не стоит, особенно, если она активна и расширяется. Определить опасный разлом можно уже за день-два, поставив простейший гипсовый или бумажный маячок, и проконтролировав его сохранность и отсутствие деформации. В любом случае, лучше перестраховаться.

Сквозные трещины в стенах

Самый опасный вид растрескивания, при котором здание может быть признано аварийным. Причин у такого явления много, но чаще всего – проблемы с фундаментом или пристройкой, или ведущимися рядом строительными работами.

Для заделки сквозных трещин в стенах используется известково-цементный раствор, если разлом большой, в него могут добавлять осколки кирпича. Может понадобиться опалубка для фиксации раствора до его полного застывания.

Иногда применяют стягивание металлическими пластинами из прочного материала, причем понадобится минимум три полоски, иногда больше. Закрепляют их болтами с дюбелями. После фиксации требуется решение специалиста – если появилась трещина в стене дома, значит, проблема уже достаточно серьезная. Изнутри разлом можно заделать монтажной пеной, но в любом случае, нужно устранять причину.

Вывод

Если появилась трещина в стене дома – оцените ее трещина растет, визуально (в случае трещинок-«паутинки») или с помощью маячка. Для заделывания разных видов стен используются различные материалы и технологии, но в случае, если трещина растет или сама по себе большая, лучше проконсультироваться со специалистами. Мелкий ремонт можно выполнять самостоятельно, но только в том случае, если разлом стабильный и нет предпосылок полагать, что в дальнейшем трещины в стенах зданий могут привести к аварийной ситуации.

10 октября 2017

Автор:

В вашем доме обнаружена трещина?

Не откладывайте проблему. Успейте воспользоваться бесплатным осмотром до 30 апреля!

Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Статьи по теме:

Чем заделать трещины в стене: необходимые инструменты

Заделать трещину в стене можно самостоятельно. Такие повреждения появляются довольно часто и уродуют внешний вид квартиры. Правильный наполнитель, грунтовка, основные инструменты и несколько часов работы позволят достичь хороших результатов в виде гладкой поверхности. На вопрос: чем замазать трещины в стене, отвечает это руководство.

Содержание

• 1 Причины появления трещин
• 2 Как заделать трещину в стене
  • 2.1 Большие трещины
  • 2.2 Мелкие трещины
  • 2.3 Сквозные отверстия
  • 2.4 В бетонной стене
  • 2.5 В стене из шлакоблока
  • 2.6 В кирпичной кладке
  • 2.7 В штукатурке на стене
  • 2.8 Кабель-каналы
  • 2.9 Герметизация глубоких трещин
• 3 Устранение других видов дыр и трещин
• 4 Подготовка
• 5 Необходимые инструменты

Причины появления трещин

Поверхностные отверстия на вертикальных поверхностях довольно распространены. Наиболее частые причины возникновения трещин в стене – это экономия на материалах на этапе строительства и нарушение технологий. Они обычно не представляют никакой угрозы для безопасности жителей.

Поверхностные царапины следует регулярно проверять и оценивать, расширяются ли они. Для этого можно выполнить простой тест. Вдоль трещины накладывается несколько слоев гипсового раствора. После окончания зимнего сезона контролируется степень повреждений. Если гипсовый раствор не трескается, это означает, что дыра не увеличивается. В этой ситуации достаточно заделать трещину в стене стандартным методом.

Растрескивание раствора может означать, что строительство здания или фундамента было сделано ненадлежащим образом. В этом случае необходимо будет проконсультироваться с застройщиком и проверенным независимым экспертом,

Небольшие трещины в штукатурке обычно являются только визуальной эстетической проблемой. В домах, чаще всего в углах, возникают поверхностные повреждения, их причины образования – движения конструкционных компонентов. Это не опасно, они почти неизбежны в новом здании, дом еще не устоялся или штукатурка нуждается в сушке.

Как заделать трещину в стене

Виды трещин в стенах бывают двух типов:

• связанные с штукатуркой;
• возникающие из-за несущей конструкции.

Причинами последних могут быть проблемы в фундаменте или деформации несущих стен. Усадочные повреждения возникают при оштукатуривании при повышенных температурах. Когда нанесенная смесь быстро высыхает, то она сжимается и деформируется, особенно когда строительный материал еще не просох. В бетонных зданиях нужно подождать несколько недель до отделочных работ, чтобы не возникало вопроса, как заделать трещины в стене квартиры.

Трещина в стене дома может быть следствием напряжения между строительными компонентами. Классическим примером является внутренняя стена без нагрузки. Хотя она не предназначен для поглощения веса дома, иногда ей приходится нести часть нагрузки. Но она на это не рассчитана и поэтому получается трещина.

Статические растрескивания могут быть замазаны быстро и просто, с динамическими трещинами на гипсовой базе, которые постоянно движутся при постоянных вибрациях почвы вблизи оживленных дорог или железнодорожных путей, это сложнее. При начале ремонта встает проблема, чем замазать дыры в стене. Сделать это можно при помощи штукатурки и нетканых материалов.

Большие трещины

Для простоты типы трещин делятся на две группы (с учетом их ширины):

• узкие (до 3 мм) – они обычно появляются на стене в большом количестве, создавая паутину. Этот тип повреждений безвреден и легко устраняется;
• более широкие (больше 3 мм), они сложнее и могут появляться после ремонта снова и снова.

Перед тем, как заделать большую трещину, необходимо подготовить поверхность. Для этой цели ее следует расширить с помощью шпателя. Используйте проволочную щетку, а затем наждачную бумагу, чтобы удалить остатки штукатурки и краски. Применяя пылесос или щетку, избавьтесь от пыли и приступите к грунтовке для улучшения адгезии.

Чтобы укрепить края, приклейте стекловолоконную или нетканую ремонтную ленту. Если используется первый вариант, то ее следует сначала нанести, а затем замазать. На ленте из полипропилена начните с заполнения трещины, а потом наклейте ее, закрыв повреждение. Использование армированной шпаклевки заменит раствор и ленту.

Мелкие трещины

Устранение мелких трещин не будет слишком сложным. Достаточно использовать шпатлевку, которая соответствует штукатурке, в которой образовалась щель (например, цемент-известь или гипс). Раствор нужно применять довольно экономно (около 1-2 мм). После высыхания просто удалите избыток мелкой наждачной бумагой и покрасьте.

Сквозные отверстия

Заделка сквозных отверстий немного отличается по технологии. На дырку в стене не наносится одним слоем шпатлевка. В такой ситуации заполнение и заделка отверстий проходит постепенно, с применением раствора в два или даже в три слоя (один слой не может быть толще 5 мм).

Рекомендации по ремонту небольших отверстий касаются выбора материалов и подручных средств. Для работы нужно использовать материалы, предназначенные для конкретных типов штукатурок (шпатлевки) или применять универсальную шпатлевку на основе белого гипса. Преимуществом этого материала является его пластичность и простота использования. Заполнение следует выполнять с помощью инструментов из нержавеющей стали или пластика, так как гипс очень агрессивен к обычной стали.

В бетонной стене

Трещины в газобетонных стенах можно убрать при помощи строительного раствора из песка, цемента и воды. Это будет дешево, но не эффективно. Гораздо лучшее качество имеют готовые строительные растворы, приготовленные на заводе, которые продаются в виде сухих смесей. Они изготовлены из проверенных и точно измеренных ингредиентов. Иногда они дополнительно модифицируются полимерами, улучшающими их свойства. Наиболее специализированные продукты, которые ремонтируют трещины в стенах из газобетона в виде смол очень дороги и используются только специалистами для комплексного ремонта.

Внимание! Ремонт трещин в бетонных стенах снаружи должен проводиться как можно скорее. В противном случае они будут отсыревать и замерзать, вызывая все большие разрушения.

Заделка небольших дыр в бетонных стенах (например, мелкая неровность) проводится с использованием специальных монтажных растворов, которые можно купить в строительных магазинах. Они имеют хорошую адгезию к бетону и обеспечивают быстрый результат.

Многих интересует, что делать с большой дырой в бетонной стене. Мелкие трещины заделывают гипсом, при больших повреждениях его применение может быть недостаточным. Изменения температуры и влажности вызывают периодическое появление повреждений на отремонтированной стене. Чтобы этого избежать, рекомендуется сначала расширить отверстие, сделав боковые борозды и затопив в них стальные стержни. Глубина бороздок и их длина зависят от характера и размера повреждения стены, но они не должны быть слишком мелкими или слишком короткими.

В стене из шлакоблока

Чтобы заполнить полости, используется выравнивающее соединение, которое легко наносить. Можно сделать раствор своими руками из цемента, песка и воды, а затем выполнить следующие этапы:

1. Расширьте отверстие при помощи перфоратора, долота или болгарки.
2. Очистите поврежденную область и выровняйте края отверстия.
3. Заполните полость раствором. Если отверстие глубокое, наносите массу в несколько слоев.
4. Когда раствор высохнет, затрите место ремонта мелкозернистой абразивной бумагой.
5. Нанесите грунтовку и проведите отделочные штукатурные работы.

В кирпичной кладке

Перед тем как заделать трещину в кирпичной стене, необходимо провести предварительную подготовку с проверкой гипсовыми маячками. При мелких повреждениях их заделывают разведенным водой цементом без песка стандартным способом.

При больших дырках придется разбирать кладку и собирать заново. При сборке стену укрепляют металлическими обрезками. Если сделать этого нельзя, то ремонт трещин в кирпичных стенах проходит с использованием раствора из цемента, песка и воды. Отверстие расширяют стальными костылями и укрепляют в нем дюбелями.

Также можно пользоваться купленными в строительном магазине готовыми смесями. Внутри дома подобные повреждения стягивают стальными пластинами, которые прикрепляют дюбелями или анкерами, после чего накладывают раствор.

В штукатурке на стене

Если повреждение не проходит через всю толщину штукатурки и только поверхностно, оно очищается и заполняется стандартным способом. В случае мелких и узких трещин достаточно заполнить их слоем ремонтного раствора с тем же зерном, что и штукатурка, используемая на фасаде. В случае более глубоких отверстий необходимо их расширить, очистить, а затем заполнить смесью и армировать сеткой.

Кабель-каналы

Заполнение и заделка кабель-каналов в доме проходят с помощью гипсового раствора и штукатурки. Отверстие очищают при помощи пылесоса, накладывают слои готовой или разведенной смеси. Затем дают просохнуть, штукатурят, подбирают отделочные материалы, которые подходят к покрытию стены.

Следует знать, что при приготовлении порошковой массы необходимо строго соблюдать пропорции, указанные производителем на упаковке. Слишком много воды или слишком густой раствор может ухудшить свойства шпатлевки, что затрудняет ее применение и связывание.

Внимание! Кроме того, надо помнить, что всегда добавляем раствор в воду, а не наоборот! Благодаря этому в смеси не образуются сгустки.

Герметизация глубоких трещин

Глубокие трещины в стене устраняют так:

1. Аккуратно раздвиньте отверстие. Тщательно очистите поверхность шпателем и наждачной бумагой.
2. Очистите пылесосом или щеткой. Затем закрепите поверхность грунтовкой для лучшей адгезии герметиком. Если подложка не очень абсорбирующая, просто смочите губку.
3. Если трещина широкая, наклейте ремонтную ленту.
4. Покройте поверхность геметичной смесью примерно на 20 см по обеим сторонам щели. Таким образом, вы объедините стену.
5. Когда наполнитель высохнет, зачистите поверхность наждачной бумагой. В конце проведите отделку под цвет остальной поверхности.

Самый простой способ удалить отверстие в стене – заполнить его шпатлевкой. Одним из преимуществ этого решения является то, что она не замерзает так быстро, как штукатурка, поэтому применение и формование намного проще.

Устранение других видов дыр и трещин

При заделке других видов дыр и трещин можно применить акриловую шпатлевку, которая доступна в строительных магазинах. Этот материал создает гибкую поверхность, его легко наносить, и он не капает со стен. Чтобы заделать трещину в стене, на чистую и сухую обработанную поверхность выжмите акриловую шпатлевку из контейнера и выровняйте слой шпателем до образования гладкой поверхности. Если подложка очень абсорбирующая, ее можно загрунтовать.

Подготовка

Перед ремонтом своими руками нужно все подготовить:

1. Очистить щель. Отслаивающиеся фрагменты старого бетона, штукатурки или краски должны быть удалены. При необходимости подложку следует обезжирить.
2. Расширить трещины. Все они должны быть увеличены (с помощью шпателя, перфоратора или угловой шлифовальной машины) до ширины около 5 мм, чтобы раствор мог полностью заполнить ее.
3. Затем нужно удалить пыль и грязь (желательно с помощью пылесоса).

Необходимые инструменты

Способ заделки трещин отличается при разных видах стен, но для устранения проблемы понадобятся стандартные инструменты. Необходимо приготовить шпатель, металлическую щетку, мастерок, абразивную наждачную бумагу, емкость для смешивания раствора. Желательно чистить поверхность при помощи пылесоса, а углубления расширять болгаркой, перфоратором или долотом с молотком. Со всеми этими инструментами вы сможете отремонтировать стенки намного быстрее и проще.

Когда трещина в стене является серьезной?

Иногда может показаться, что список домашних работ, работ по дому и общих задач по благоустройству, которые необходимо выполнить в вашем доме, становится только длиннее. Вещи ломаются со временем или из-за чрезмерного использования, а некоторые предметы или приборы могут нуждаться в обновлении или замене. Но когда вы заметите трещину в стене или потолке, вы можете мгновенно запаниковать.

К счастью, большинство трещин совершенно нормально в любых домах, даже в новостройках, и являются просто признаком того, что дом оседает. Другими причинами трещин являются изменение температуры или уровня влажности, а также вибрации от движения транспорта, если вы живете рядом с оживленной или быстрой дорогой.

Некоторые трещины могут быть длиннее и глубже, чем другие, но когда они должны вас беспокоить? Читай дальше что бы узнать.

Когда следует беспокоиться о трещинах в стенах?

Трещины меньшего размера, как правило, не вызывают беспокойства, однако более широкие трещины, те, которые проходят над дверными проемами или те, которые проходят по диагонали, а не по вертикали, могут быть признаком того, что происходит что-то более серьезное.

Трещины широкие

Микротрещины шириной менее одного миллиметра или небольшие трещины шириной от одного до пяти миллиметров, как правило, не вызывают беспокойства. Если вы начинаете замечать их, их обычно можно зашпаклевать и закрасить, так как это трещина в штукатурке, а не в самой стене.

Трещина является более серьезной, если ее ширина составляет от 5 до 15 миллиметров (от 0,5 до 1,5 сантиметра или до половины дюйма), так как причина может быть более серьезной, чем просто высохшая штукатурка или оседающий дом. Поврежденная стена будет считаться серьезной, если ее ширина составляет 25 миллиметров или шире (2,5 сантиметра или один дюйм), поскольку это может быть признаком структурного повреждения, оседания (внезапного проседания дома и его фундамента) или чего-то еще. Такая большая трещина может привести к тому, что зданию потребуется серьезная работа, например, установка фундамента, чтобы обеспечить его устойчивость.

Трещины идут по диагонали

Если стены вашего дома оштукатурены, прямые вертикальные трещины обычно образуются, когда штукатурка расширяется во влажном состоянии и сжимается при высыхании. Это нормально, и обычно это тип трещин, которые вы найдете в новой собственности сборки. Вместо того, чтобы исправлять их сразу (поскольку, скорее всего, появится больше), вам следует подождать некоторое время, прежде чем заделывать трещины и перекрашивать.

Зубчатые трещины, которые движутся в диагональном направлении или выглядят как лестница, поднимающаяся по стене, могут быть признаком структурного движения и могут быть немного более серьезными, чем трещины, которые просто бегут вверх и вниз. Вы должны посмотреть, насколько длинна и глубока трещина, и вызвать инженера-строителя, который, возможно, сможет сообщить вам о серьезности проблемы.

Трещины расположены над дверными рамами

Трещины обычно появляются в самых слабых местах стены, например, вокруг оконной рамы. Обычно это происходит потому, что окно немного снижает прочность стены, вызывая появление трещин. Обычно это не повод для беспокойства, однако трещина в верхней части дверной рамы или трещина, идущая по диагонали от угла двери, немного серьезнее. Это может быть еще одним признаком повреждения или смещения фундамента.

Вы можете видеть дневной свет сквозь щели

Трещина, через которую дневной свет проникает в ваш дом, может вызывать беспокойство. Это потому, что это означает, что вся стена сместилась, а не только с одной стороны. Обычно трещина появляется на внешней стене, но не видна внутри, и наоборот. Однако одна большая трещина, которая, кажется, проходит через весь дом, может быть признаком проседания.

Покрывает ли страхование зданий трещины в стенах?

Покрывает ли ваша страховка дома треснувшие стены, как правило, зависит от причины. Например, страхование зданий Age Co, предоставляемое LV=, покрывает некоторый ущерб , вызванный оседанием грунта и пучением грунта, однако вам может потребоваться доплатить сбор, который может быть выше стандартного сбора. Трещины, вызванные естественной осадкой вашего дома, не будут покрыты. Если вы сомневаетесь, вам следует обратиться в свою страховую компанию.

Как заделать трещины в стенах

Если трещины, которые вы пытаетесь отремонтировать, довольно большие и глубокие или шире пяти миллиметров, вам может потребоваться обратиться к инженеру-строителю, который сможет определить причину и способы ее устранения. Тем не менее, небольшие микротрещины в оштукатуренной стене можно относительно легко отремонтировать. Обратитесь к профессионалу за консультацией.

Трещины в стенах? Вот как именно вы должны быть обеспокоены

Фото: istockphoto. com

Вопрос: Недавно я заметил несколько трещин в стене нашей гостиной. Я не уверен, были ли они там какое-то время, и я просто пропустил их, или они новые. Являются ли трещины в стенах легко устраняемыми косметическими проблемами или признаками структурных проблем, требующих капитального ремонта?

A: Трещины в стенах довольно распространены как в новых, так и в старых домах и часто являются результатом нормальной «просадки» дома, которую можно быстро и недорого устранить, повторно заклеив стыки — швы в местах соединения панелей гипсокартона. . Однако иногда трещины в стенах означают более серьезную проблему, которую следует решить, прежде чем пытаться устранить трещину. Вот как определить, указывает ли трещина на серьезную проблему, и какие шаги предпринять, чтобы вернуть стене форму.

СВЯЗАННЫЕ С: 6 недорогих спасательных средств, которые помогут сделать ремонт стен проще простого

Причины трещин в стенах

Если ваш дом был недавно построен, трещины в стенах могут быть результатом усадки «нового дома».

Новые пиломатериалы, иногда называемые «зелеными пиломатериалами», содержат большое количество влаги и имеют тенденцию немного двигаться при высыхании, поэтому в недавно построенных домах часто появляются небольшие трещины в стенах. Рекомендуется подождать год после завершения строительства дома, прежде чем заделывать трещины. Это дает древесине время полностью высохнуть. После этого вы можете повторно заклеить треснувшие стыки (инструкции см. в последнем разделе ниже), не беспокоясь о том, что появятся новые.

Фото: istockphoto.com

Микротрещины на дверях и окнах, вероятно, вызваны осадкой.

Дома любого возраста постепенно двигаются и сдвигаются со временем, и самое слабое место в стене, скорее всего, треснет. Стена построена с вертикальными шпильками, которые простираются от пола до потолка. Однако для установки двери или окна необходимо обрезать шпильки. Хотя строитель добавляет дополнительный каркас к соседним стойкам, эти области все еще слабее, чем остальная часть стены, и когда происходит оседание, в этих местах первыми появляются трещины. Микротрещины на стенах и дверных проемах не указывают на структурную проблему; их нужно просто переклеить и покрасить.

Не хотите делать это сами?

Получите бесплатные оценки без обязательств от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

Найдите местных профессионалов

+

Если оставить дом пустым, в стенах могут появиться трещины.

Дома для отдыха и те, которые пустуют в течение нескольких месяцев, склонны к образованию трещин как в стенах, так и в потолках. Это связано с тем, что в доме нет климат-контроля, как если бы он был занят. Колебания температуры и уровня влажности могут привести к расширению и сжатию элементов каркаса и гипсокартона, что приведет к растрескиванию. Как и другие трещины в стенах, их можно повторно заклеить и покрасить.

Тонкая прямая трещина может быть результатом неправильной ленты.

При установке панелей из гипсокартона швы между панелями заполняются раствором для гипсокартона и заклеиваются бумажной лентой. Если под лентой недостаточно грязи, чтобы прочно приклеиться, со временем она может начать отрываться от стены. Когда это произойдет, вы увидите мелкую трещину в том месте, где лента поднялась. Если есть только одна трещина, попробуйте нанести на нее немного бытового клея и вдавить ее на место. Однако, если лента поднимается в нескольких местах, лучше всего переклеить все швы, потому что проблема будет повторяться.

Изменение цвета по краям трещины указывает на утечку.

Вода, просачивающаяся из окна или крыши, или даже протекающего чердачного водопровода, может стекать внутрь каркаса стены и пропитывать гипсокартон, который затем размягчается и разрушается, образуя трещину с заметными желтыми или коричневатыми пятнами. Если утечка свежая, например, из-за недавнего дождя, это место также может быть влажным на ощупь. Перед устранением трещины, которое потребует замены поврежденного участка гипсокартона, а затем повторной оклейки, важно найти источник протечки и устранить его.

Крупные неровные или диагональные трещины могут указывать на структурную проблему.

Зубчатые или диагональные трещины указывают на то, что фундамент мог сместиться или просесть, или возникла другая проблема, такая как разрушение и разрушение опорных деревянных элементов из-за повреждения термитами. Точно так же трещины шириной более четверти дюйма указывают на потенциальную проблему со структурой дома. Эти трещины требуют привлечения уважаемого строителя или инженера для осмотра конструкции вашего дома и определения причины. Как только структурная проблема решена, вы можете сделать ремонт гипсокартона, который включает замену поврежденных панелей гипсокартона, а затем повторное заклеивание стыков.

Фото: istockphoto.com

Заделка трещин в стенах

Лучший способ заделать трещину в гипсокартоне — повторно заклеить стык скотчем.

Это включает в себя соскребание оторвавшейся ленты и раскрошившихся кусочков грязи из гипсокартона, шлифование поверхности до гладкости, а затем заполнение трещины составом для гипсокартона и наложение новой ленты.