Содержание
Кто должен убирать снег во дворе многоквартирного дома?
В зимнее время перед руководителями многоквартирных организаций встает проблема снежных заносов и необходимость их устранения. Кто должен решать этот вопрос? Как этот вопрос урегулирован с точки зрения законодательной базы? Рассмотрим этот вопрос.
Кто отвечает за уборку снега?
Согласно статье 3.6.1 Постановления Правительства РФ № 170 от 27 сентября 2003 г. уборка снега на придомовой территории осуществляется управляющими компаниями. К ним относятся ДЭЗ, частная управляющая компания, еще одна подрядная организация, с которой собственники квартир заключают договоры. Пункты уборки снега и мусора всегда оговариваются договором, а не свободно, согласно правовым нормам..
Управляющие компании должны иметь в своей отчетности:
- Договор управления МКД.
- Контрольный лист зимней эксплуатации.
В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации жильцы квартир имеют право на получение копий или ксерокопий этих документов.
Установленные нормы
Специальные подручные средства и снегоуборочную технику можно проводить в соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003». Способ уборки и ее частота зависит от высоты снежного покрова. В частности, уборка снега должна выполняться:
- До 7 утра ежедневно. Если толщина снежного покрова не больше 2 см. Эта задача возлагается на дворника, который сдвигает снег к краю тротуара в сугроб, а также устраняет наледь.
- Каждые 3 часа в случае снегопада. На территории с проходимостью более 50 чел./час.
- Каждые 2 часа при снегопаде. На пешеходных дорожках с проходимостью до 100 чел/час.
- Ежечасно во время снегопада. На дорожках с проходимостью более 100 чел/час.
- Непрерывно. Если осадки преграждают доступ.
Количество снега регламентируется Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170. В соответствии с данной нормой ликвидировать сугробы вдоль тротуаров необходимо в течение 6 часов после окончания снегопада.
Уборку снега можно производить поэтапно с помощью лопат и скребков:
- С асфальтовых покрытий.
- Возле зеленых зон..
- На детских площадках.
Предусмотрена также обработка дорожек песком или иными утвержденными реагентами, что облегчает ручную уборку снега и наледи.
Для уборки используются способы:
- Ручным. С помощью лопат, скребков, метелок. Выполняется на небольших территориях. При снежном покрове до 80 см.
- Механизированным. На больших площадках, а также в случае снежного покрова выше 2 метров используется спецтехника.
Способ уборки снега выбирается в соответствии с «Регламентом механизированной и ручной уборки».
В соответствии с Федеральным законом «О защите прав потребителей» и «Положением об оказании коммунальных услуг» собственники квартир МКД имеют право предъявлять претензии или предъявлять претензии в случае неисполнения управляющей организацией своих обязательств. Обязательство.
Претензия сначала подается в орган управления, а при отсутствии ответа через 30 дней передается в Роспотребнадзор или участковому госжилинспектору.
Кто отвечает за чистку парковочных мест во дворе
Статьи › Парковка › Кто должен чистить снег во дворе многоквартирного дома на парковках
Кто должен убирать придомовую территорию
164 ЖК РФ). Все вопросы, связанные с уборкой придомовой территории, решают собственники квартир на общем собрании. Они решают, какие услуги им нужны, как часто, сколько они готовы платить. Уборку придомовой территории оплачивают собственники помещений.
- Кто должен чистить парковки во дворах
- Кто должен чистить дворы
- Кто должен чистить снег на парковке многоквартирного дома
- Кто должен чистить парковочные карманы
- Кто чистит парковки
- Кто выполняет работу по уборке двора
- Куда жаловаться если не чистят парковку
- Куда жаловаться на уборку придомовой территории
- Кто должен убирать снег вокруг машины
- Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома
- Что делать если во дворе не чистят снег
- Что входит в понятие уборка придомовой территории
- Кто должен убирать снег с тротуаров
- Кто отвечает за уборку тротуаров
- Кто должен чистить дороги
- Можно ли огородить место для парковки во дворе
- Куда обращаться по поводу парковки во дворе
Кто должен чистить парковки во дворах
Кто должен убирать придомовую территорию
164 ЖК РФ).
Все вопросы, связанные с уборкой придомовой территории, решают собственники квартир на общем собрании. Они решают, какие услуги им нужны, как часто, сколько они готовы платить. Уборку придомовой территории оплачивают собственники помещений.
Кто должен чистить дворы
Уборкой придомовой территории многоквартирного занимается управляющая компания. Именно управляющая компания (УК) несет ответственность за уборку снега. Она также отвечает за очистку крыш домов от снега и от наледи. Кроме того, зимой управляющая компания должна следить за тем, чтобы во дворе не было скользко.
Кто должен чистить снег на парковке многоквартирного дома
За содержание придомовой территории отвечает управляющая компания или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Они должны осуществлять регулярную уборку снега, чтобы обеспечить беспрепятственный проход и проезд внутри двора многоквартирного дома (МКД).
Кто должен чистить парковочные карманы
«Карманы» на придомовой территории должны убираться управляющей компанией по обслуживанию территории жилого дома — вам следует обратиться к ней.
Кто чистит парковки
Если парковка входит в придомовую территорию, то содержание и управление участком возложено на ТСЖ или УК. Если жильцы дома не заключили договор на управление, то очисткой домовой территории они обязаны заниматься самостоятельно. Если же у вас есть УК, то её работу регулирует Постановление Правительства РФ №290.
Кто выполняет работу по уборке двора
Содержанием придомовой территории многоквартирного дома занимается управляющая организация — зачастую это управляющая компания или товарищество собственников жилья. Одна из их обязанностей в зимний период — это уборка снега.
Куда жаловаться если не чистят парковку
Куда жаловаться, если не чистят снег во дворе
Чтобы решить проблему с уборкой снега во дворе, обратитесь в управляющую компанию вашего дома. Адрес и номер телефона вашей УК можно найти на квитанциях и чеках, которыми вы платите за коммунальные услуги.
Куда жаловаться на уборку придомовой территории
Если придомовую территорию плохо убирают, то прежде всего следует обратиться в управляющую компанию.
Узнать контакты своей УК можно на информационном стенде во дворе или подъезде, а также в квитанции на оплату ЖКУ. Кроме того, данная информация есть на сайте «Реформа ЖКХ» и на сайте администрации Мытищ.
Кто должен убирать снег вокруг машины
Пункт 10 данных Правил гласит, что граждане, паркующие транспортные средства на внутридворовых территориях, проезжей части улиц, дорог, проездов, осуществляют своевременную уборку проезжей части от снега и мусора на расстоянии не менее 1 метра от транспортного средства.
Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома
Согласно предписаниям по содержанию общего имущества, уборка придомового участка при многоквартирном доме возлагается на управляющую компанию, которая заключает Договор с фирмами на предмет возмездного оказания услуг по содержанию территории.
Что делать если во дворе не чистят снег
Сообщать о некачественной уборке во дворе можно в свою управляющую компанию. Телефоны размещены на портале «Дома Москвы».
Если там вашу заявку игнорируют, то стоит сообщить об этом в управу района или электронную приемную Мосжилинспекции.
Что входит в понятие уборка придомовой территории
Организация уборки территории. 3.6.1. Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами.
Кто должен убирать снег с тротуаров
Уборку снега, сосулек и льда (а еще мусора) — по общему правилу — должны обеспечивать собственники земли (территорий, зданий), на которых, собственно, и возлежат лед, снег или мусор. Следовательно, за муниципальную территорию отвечает муниципалитет, за федеральную — государство, за частную — ее собственник.
Кто отвечает за уборку тротуаров
Так, содержание жилищного фонда находится в ведении управляющих компаний. Управляющими компаниями также осуществляется уборка подходов к парадным и отмостки, а также придомовых газонов и пешеходных тротуаров, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и прошел кадастровый учет.
Кто должен чистить дороги
Следить за состоянием дорог и убирать с них снег должен владелец дороги. Как правило, на каждой федеральной или региональной дороге стоит щит с указанием, кто именно её обслуживает. За муниципальные дороги отвечают муниципалитеты.
Можно ли огородить место для парковки во дворе
Оставлять машину на прилегающей территории закон не запрещает. Огородить парковку можно только в одном случае — если она будет согласована со всеми собственниками. Решается это путём собрания жильцов.
Куда обращаться по поводу парковки во дворе
При обнаружении нарушения правил ПДД, связанного с парковкой в неположенном месте или иными незаконными действиями водителя, следует обратиться с жалобой в ГИБДД. Самая удобная форма обращения электронная. https://гибдд. рф/letter/ — сайт ГИБДД, на котором можно подать жалобу.
Типы нарушений правил собственности
Отдел стандартов собственности Департамента правил метрополитена отвечает за расследование нарушений стандартов собственности, строительства и некоторых нарушений правил зонирования.
О нарушениях кодексов можно сообщить онлайн через hubNashville или позвонив на горячую линию Кодексов по телефону 615-862-6590.
Нарушения прав собственности
Глава 16.24 Свода постановлений метрополитена описывает нарушения стандартов собственности в округе Дэвидсон.
Ветхие постройки
Все здания (жилые и нежилые) должны соответствовать минимальным стандартам обслуживания. Все они должны быть в хорошем общем состоянии (как внутри, так и снаружи) и поддерживаться в чистоте, безопасном и санитарном состоянии.
Идентификация помещений
Все здания в округе Дэвидсон должны иметь утвержденные адресные номера, размещенные либо на здании, либо на почтовом ящике. Цифры на жилых домах должны быть размером не менее трех дюймов. Многоквартирные и коммерческие здания должны иметь номера высотой не менее шести дюймов. Все номера должны быть размещены на контрастном фоне и быть хорошо «видимыми и разборчивыми» с улицы.
Дворовые территории
Вся внешняя собственность и помещения должны содержаться в чистоте, безопасности и санитарном состоянии.
За исключением случаев, предусмотренных Кодексом зонирования, незаконно использовать помещения для открытого хранения любого неисправного, нелицензионного или незарегистрированного автомобиля, бытовой техники, строительного материала, мусора, шин, автомобильных запчастей, хлама, дворового мусора или обломки.
Высокая трава и сорняки
Высота травы и сорняков не должна превышать 12 дюймов. Необходимо поддерживать местные растения и декоративную растительность, чтобы они не мешали.
Свободные участки также должны содержаться в соответствии с теми же стандартами. Неспособность содержать пустующие участки или недвижимость с пустующими постройками может привести к тому, что Metro скосит траву и наложит залог на имущество в отношении стоимости кошения.
Вспомогательные конструкции и ограждения
Забор может быть возведен без разрешения, но он должен быть изготовлен из утвержденных материалов, предназначенных для этой цели. Сплошные ограждения для уединения должны находиться не менее чем в 10 футах от края полосы отчуждения.
Городской кодекс зонирования предусматривает это для экранирующих стен или заборов. Максимально допустимая высота должна быть:
- Два с половиной фута в высоту в пределах десяти футов от полосы отчуждения улицы (границы собственности). Открытые заборы, такие как проволочные звенья или аналогичные, могут иметь высоту шесть футов,
- Шесть футов в высоту в оставшейся части переднего выступа (передняя кромка дома).
- Высота восемь футов в пределах необходимого бокового или заднего отступа (боковой и задний дворы).
- Максимальная высота измеряется от уровня отделки на стороне стены или забора с наибольшей вертикальной экспозицией.
.
Навесы и навесы размером 10 футов на 10 футов (10 футов x 10 футов) или больше требуют разрешения. Все должно быть установлено в пределах требуемых отступов для свойства. Хозяйственные навесы и подобные конструкции нельзя переоборудовать или использовать в качестве жилых помещений. Отдельные гаражи в некоторых случаях могут быть преобразованы в жилые помещения.
Перед выполнением любых работ требуется разрешение.
Антисанитарные условия — накопление запасов
Владельцы любого здания или вспомогательного сооружения должны поддерживать собственность в безопасном и санитарном состоянии, исключая условия, которые могут быть опасны для здоровья и благополучия жильцов. Это включает в себя правильную утилизацию мусора и мусора.
Незаконная свалка
Незаконная свалка – это размещение отходов, мусора, хлама, мебели, шин, строительных материалов или мусора и т. д. в неразрешенных или неотведенных местах, что запрещено. Незаконные свалки обычно встречаются в ненаселенных или иным образом безлюдных районах, на пустырях, вдоль дорог, в переулках и на строительных площадках.
Граффити
Владельцы любого здания или вспомогательного сооружения должны удалить любые граффити и восстановить поврежденную внешнюю поверхность до утвержденного состояния технического обслуживания и ремонта.
Транспортные средства, нарушающие правила
Недействующие/нелицензированные транспортные средства
Если иное не разрешено Кодексом зонирования, нерабочие, нелицензированные или незарегистрированные транспортные средства не могут открыто парковаться, храниться или храниться в каких-либо помещениях.
Такие транспортные средства должны храниться в гараже или другом сооружении, предназначенном для этой цели. Открытый навес не удовлетворяет этому требованию.
Ремонт транспортных средств в жилой собственности
В жилой собственности можно производить только мелкий ремонт автомобилей. Ремонт должен производиться на транспортных средствах, принадлежащих либо владельцу-оккупанту, либо их арендатору. Запрещается капитальный ремонт, требующий демонтажа основных узлов транспортных средств. Запрещается ремонт или разборка транспортных средств лицами, занимающимися авторемонтным бизнесом, в микрорайоне жилой зоны.
Брошенные транспортные средства на территории общественного пользования
Транспортные средства нельзя оставлять или хранить на территории общественного пользования. Брошенные транспортные средства, находящиеся в государственной собственности, определяются в соответствии с законодательством штата и местным законодательством как: транспортные средства, которым «старше четырех лет» и которые остаются без присмотра на полосе отчуждения в течение десяти дней; ИЛИ транспортные средства в «явном аварийном состоянии», которые остаются без присмотра на полосе отчуждения не менее трех дней.
Требования к парковке и дорожному покрытию
Автомобили должны быть припаркованы на твердой поверхности, асфальте, бетоне или гравии. Любые постоянные парковочные места, содержащие пять или более мест, должны быть покрыты твердым, непыльным материалом.
Транспортные средства нельзя парковать на траве. Не более 25% общей площади жилого участка может быть заасфальтировано и использовано для парковки транспортных средств.
Нарушения зонирования
Предпринимательская деятельность в районе жилой зоны
Предприятие не может вести деятельность в районе жилой зоны, если не получено разрешение на занятие домашним хозяйством. Перед получением разрешения заявитель должен выполнить ряд условий.
- Посещения клиентов должны быть ограничены не более чем тремя посещениями в час и максимум шестью посещениями в день.
- Из жилого помещения не должно быть видимых вывесок, указывающих на вид деятельности.
- В помещении может работать только один сотрудник-«нерезидент».
- Площадь, используемая для получения разрешения на занятие жилищем, не может превышать 20% площади помещения, но ни в коем случае не должна превышать 500 квадратных футов.
Незаконное использование имущества
Всем участкам присвоена категория зонирования, и их использование должно соответствовать присвоенному коду зонирования. Распространенными категориями являются RS — жилой дом для одной семьи, CS — коммерческие услуги и т. д. Запрещается неиспользование имущества в соответствии с его зональной категорией и/или без требуемого разрешения на использование и размещение.
Сельскохозяйственные животные
Обычные, одомашненные сельскохозяйственные животные, экзотические и местные дикие животные запрещены в жилых районах, если не соблюдаются требования к размеру участка. Для жилых зонированных районов минимальный размер участка составляет пять соток. Только куры допускаются, с разрешениями. Разрешения на кур получают через Департамент здравоохранения.
Продажа дворов и гаражей
Жителю разрешается не более двух продаж дворов/гаражей в год не более чем на три дня за один раз. Комиссионные продажи строго запрещены.
Знаки
Следующие правила применяются к знакам в округе Дэвидсон:
- Переносные знаки в округе Дэвидсон запрещены.
- Расположение знаков также может быть нарушено, например, если знак расположен слишком близко к полосе отвода или на ней.
- Запрещается без разрешения размещать знаки на объектах общественного пользования, в том числе на опорах линий электропередач, фонарных столбах, а также на автобусных скамейках и ящиках для коммунальных услуг.
- Баннеры могут использоваться только для объявления торжественного открытия и закрытия и должны быть разрешены.
Узнайте больше о разрешениях на подпись.
Комнаты и пансионаты
Жилище, используемое в качестве ночлежки или пансиона, может нарушать Кодекс зонирования.
Комнаты требуют разрешения. Все районы жилой зоны ограничивают количество жилых единиц на участке. Преобразование жилых или других вспомогательных строений в жилые помещения требует наличия надлежащих разрешений до начала строительства или заселения. Краткосрочная аренда собственности разрешена для определенных владельцев собственности.
Прочие требования
Требования к разрешениям
Любой, кто строит, переделывает, ремонтирует, расширяет, перемещает или сносит здание или сооружение, или его часть, или любые приспособления, соединенные или прикрепленные к ним, должен получить разрешение.
Разрешения также требуются для установки любой системы отопления, кондиционирования воздуха и/или вентиляции; механическая, электрическая или водопроводная система. Разрешение на строительство больше не требуется для замены/ремонта крыши.
Для строительства любой вспомогательной конструкции (кроме забора) размером более десяти футов на десять футов (10 футов x 10 футов) требуется разрешение на строительство.
Ремонт конструкций общего, текущего типа не требует разрешения (например, замена выключателей света, оконных стекол, поврежденного сайдинга и т. д.). Свяжитесь с нашим строительным отделом по телефону 615-862-6550, чтобы определить, требуется ли для вашего проекта разрешение.
Только подрядчики, имеющие соответствующую лицензию (см. форму поиска и проверки лицензии), могут получать разрешения или выполнять работы в округе Дэвидсон. Однако домовладельцам может быть разрешено выполнять работы в собственном личном доме или жилой недвижимости. Любые электрические, сантехнические или механические работы, выполняемые домовладельцем в доме, должны быть одобрены главным инспектором или соответствующим муниципальным советом в соответствии с Кодексом законов метрополии.
Постановление о сносе деревьев
Удаление «охраняемого дерева» является незаконным без предварительного получения разрешения на снос дерева.
Узнайте больше о требованиях к удалению деревьев.
Регистрация арендодателя
Закон штата теперь требует, чтобы все владельцы сдаваемых внаем жилых помещений (от одной до четырех семейных квартир) регистрировали свои квартиры в Департаменте кодов.
Узнайте больше о регистрации арендодателя.
Обеспечение соблюдения кодекса | Округ Спокан, Вашингтон
Обязанности по обеспечению соблюдения Кодекса
Мы все являемся частью большого сообщества. Деятельность, которой мы занимаемся, может повлиять на других. Наши действия могут улучшить или ухудшить имущество и жизнь наших соседей. Часто нарушения застройки и других правил округа просто связаны с незнанием правил. Вежливое и добрососедское «предостережение» неосведомленному владельцу много раз положит конец проблеме. Если это не так, может потребоваться подать официальную письменную жалобу в соответствующий государственный орган юрисдикции. Выяснение того, кто отвечает за расследование конкретного вопроса или проблемы, может потребовать некоторых усилий.