Как правильно залить фундамент плиту под дом: Плитный фундамент своими руками: пошаговая инструкция, советы, фото

Содержание

Заливка плиты фундамента своими руками: особенности и правила работы

Содержание

  • Виды плитного основания
  • Как сделать заливку монолитной плиты?
  • Этапы заливки монолитной плиты
  • Утепление
  • Особенности возведения плитного фундамента
  • Область применения плитного фундамента
  • Как правильно заливать фундамент
  • Как правильно делать бетонный замес
  • Краткий итог

Существует несколько видов фундамента, но сейчас застройщики все чаще останавливают выбор на плиточном фундаменте. Этот вариант оправдывает себя тогда, когда земля на участке не в лучшем состоянии, и когда нет более доступных вариантов. Заливка плиты фундамента своими руками не требует больших усилий даже для человека, который никогда не занимался подобным.

к содержанию ↑

Виды плитного основания

В строительстве есть два вида плитного основания, это:

  • простая подушка из бетона;
  • основание с ребрами жесткости.

Другие типы уже идут совместимые, к примеру – основание на сваях, или ленточно-плитный. Ленточно-плитный используют при стройке сооружений с подвалами. Копается выемка, ставится бетонная подушка, на нее устанавливают основание. На ленточный фундамент ложится вся нагрузка.

Лучшим вариантом является плитное основание с ребрами, оно достаточно прочное. Возвести его не так и легко, для него необходимо огромное число строительных материалов, поэтому его характеристики превосходят желаемый результат.

к содержанию ↑

Как сделать заливку монолитной плиты?

Желательно заливать монолитную плиту сразу. Бетон необходимо замесить один раз, и чтобы хватило на всю заливку. Это сложная работа, поэтому для заливки необходимо не менее 4 человек. Строительный желоб подает бетонную смесь. Чтобы охватить весь периметр опалубки, воспользуйтесь желобом большого размера.

Монолитная плита включает в себя сплошное армирование, поэтому обладает хорошей прочностью, не проседает, выдерживает нагрузки и большие морозы. Толщина плита зависит от типа постройки, и может колебаться от 200 до 600 мм.

к содержанию ↑

Этапы заливки монолитной плиты

Технология заливки монолитной плиты фундамента имеет несколько стадий:

  1. Прежде всего, необходимо произвести геологическое исследование грунта, определить перепады высоты.
  2. Неподходящий слой земли снимается, и тщательно выравнивается площадка для постройки.
  3. Подготавливается щебень и песок для так называемой подушки.
  4. В заготовку укладывается гидроизоляция.
  5. Конструируется опалубка.
  6. Собирается двойной арматурный каркас, связывается специальной проволокой. 
  7. Производится заливка монолитной плиты фундамента раствором из бетона. Последний слой нужно заливать очень быстро, при этом желательно использовать миксер или бетононасос. Поверхность тщательно разглаживается и выравнивается.
  8. Готовую работу накрываем пленкой, оставляем на 4 недели. Но первые 6 дней необходимо смачивать конструкцию водой.

После правильной заливки фундамента, можно переходить к дальнейшей постройке. Не забывайте, что правильно возведенный фундамент является гарантией качества сооружения.

к содержанию ↑

Утепление

Чтобы будущее строение было теплым, необходимо утеплять плитный фундамент различными утеплителями. Часто в строительстве используется подфундаментное утепление, которое размещается под плитой. Но все же, лучше утеплять не основание дома, а непосредственно готовые полы. Материалом для теплоизоляции бетонных плит послужит пенопласт. Будет достаточно 100 мм слоя.

к содержанию ↑

Особенности возведения плитного фундамента

Для постройки качественного основания необходимо использовать исключительно прочную арматуру и бетонную смесь. Здания, которые имеют низкие полы по отношению к земле, необходимо возводить из плитного основания. При его строении нет необходимости строить цокольные перекрытия и ростверки. Использование неглубокого основания сокращает расход строительных веществ, примерно на 30 % и более 40 % стоимости подземного сооружения.

Заливка плиты под фундамент требует соблюдения определенных правил. В большинстве случаев, нарушение здания является причиной неправильного возведения основания. Как правило, это происходит из-за человеческих ошибок, которые были допущены во время возведения основания.

Кроме того, нарушаются здания и в связи с неправильной технологией строительства. Только при ответственном подходе, при соблюдении всех правил строительства вы сможете выстроить прочную конструкцию, которая прослужит вам долгие годы.

Преимущества плитного фундамента

  1. Низкая стоимость, простота в строительстве.
  2. Отличная несущая способность, этому способствует большой периметр соприкосновения с грунтом.
  3. Отсутствует какая-либо деформация конструкции, что обеспечивает целостность будущих стен здания. Во время морозов, конструкция не деформируется, она равномерно поднимается и опускается. Это объясняется тем, что фундамент является жесткой платформой, на которой стоит все здание.
  4. Можно использовать основание в качестве перекрытия цокольного этажа. Таким образом, вы сэкономите немало средств, вам не придется покупать перекрытия для пола.
  5. Строительство основания на сложных участках земли.

к содержанию ↑

Область применения плитного фундамента

Как известно, главной особенностью мелкозаглубленного основания является бетонная подушка, которая отлично справляется с подвижными грунтами. Такое основание идеально подойдет для строительства домов, в которых применяются жесткие строительные вещества. Это позволяет исключить возможность деформации постройки. Все виды фундаментов покрываются трещинами при подвижке земли, поэтому маленькие по объему постройки необходимо строить на плитном фундаменте, это исключит расколы основания.

к содержанию ↑

Как правильно заливать фундамент

Заливка бетонной плиты должна происходить одним заходом. Но некоторые строители все-таки делают заливку в несколько этапов. Можно залить все основание, но лишь наполовину. Необходимо создать вертикальные перегородки, после чего сделать заливку наполовину, но обязательно в полную высоту опалубки.

Профессионалы считают, что для заливки нужен наклонный шов, необходимо сделать угловую перегородку. Хотя официальные источники не могут дать конкретного ответа. Большинство строителей не считают правильным делать заливку по частям. Но это не говорит о том, что если вы решили самостоятельно возвести фундамент, вы не можете заливать частями. Для малоэтажных домов такой способ отлично подойдет, он не требует особенной устойчивости основания.

Не следует делать горизонтальных швов около горизонтальных арматур. Идеально, если металл будет находиться в одном слое, а не на стыке. Если вы заливаете небольшими участками, тогда делайте вертикальные швы.

к содержанию ↑

Как правильно делать бетонный замес

Чтобы приготовить бетонную смесь, необходимо знать, как залить плиту фундамента самому. После правильного ответа на этот вопрос, вы можете смело приступать к приготовлению бетона.

Дешевым вариантом изготовления бетона будет самостоятельный замес прямо на месте возведения основания. Если у вас есть рабочая бетономешалка, тогда она облегчит ваш труд. Эти приспособления работают на мощности 200 Вт и больше. За один раз у вас выйдет 40-200 литров раствора. Безусловно, при применении бетономешалки, вы облегчите вашу работу, а также качество бетона улучшится в несколько раз, поскольку устройство прекрасно перемешивает все компоненты, не образуя комков.

Конечно, вы можете ограничиться простым способом. Тогда вам придется самостоятельно делать замес бетона, используя при этом лопату.

Бетономешалке малых размеров потребуется около 20 циклов. Время перемешивания смеси составит 5 минут. Также необходимо дополнительное время для добавления песка, воды и цемента, после чего нужно готовый бетон отнести к месту кладки фундамента. Примерно на 1 куб заливки вам потребуется 5 рабочих часов. Это при учете бетономешалки. В случае если вы делаете бетон самостоятельно, тогда ваше время увеличится. Конечно, все зависит от количества человек на строительной площадке.

Не забывайте ставить бетономешалку вблизи с местом заливки основания, это уменьшит затраты ваших сил. Для комфортной работы воспользуйтесь удобными инструментами для сухих и влажных веществ. В противном случае, сухие вещества будут прилипать к влажной емкости.

к содержанию ↑

Краткий итог

Вот так и происходит заливка плиты фундамента своими руками. Как вы уже убедились, в этом нет ничего сложного. Самое важное – это соблюдение всех правил и технологий заливки. Помимо всего, следует не забывать о процессе твердения бетона, он должен проходить очень медленно. После заливки прикрывайте его целлофаном и периодически смачивайте. Стройте на здоровье!

Фундамент — монолитная плита — Дом мечты

Монолитная железобетонная плита фундамента с успехом применяется в строительстве частных домов. Обязательная область применения такого типа – при возведении объектов строительства на слабых и пучинистых грунтах.

Технология строительства и заливки монолитной плиты считается трудоемкой и затратной. Так же для ее возведения требуется больший бюджет. Он на 20-30% всегда выше, чем при применении обычного ростверкого фундамента на сваях.

Подробнее расскажем, как правильно залить монолитную плиту под дом. Здесь остановимся на основных этапах, из которых состоит весь процесс.

Изучение грунтов на участке строительства

Чтобы правильно определиться с типом фундамента, необходимо провести изучение грунтов.

Для этих целей выполняется геология участка. Она заключается в проведении буровых работ. На участке бурятся как минимум 3 скважины по 8 м глубиной каждая. Отбираются пробы грунта и передаются в лабораторию.

Дается лабораторное заключение по залегающим типам грунтов и расположению уровня грунтовых вод. Последний фактор очень важен. От него зависит устройство дренажной системы. Необходимо будет делать водопонижение под домом или нет.

Очень часто проведением исследованием грунтов на участке многие пренебрегают. Считают, что достаточно строить “со слов соседа”. И допускают грубую ошибку, которая впоследствии может негативно сказаться.

Устройство песчаной подушки под фундамент

Перед началом строительства плитного фундамента осуществляется его разметка. Устанавливаются границы плиты колышками и шнуркой. Вымеряются четкое размеры длины и ширины. Обязательно проверяются диагонали.

Земляные работы проводятся с применением землеройной техники – экскаватор или погрузчик JCB.

Выемка грунта осуществляется на глубину не менее 300 мм. Для оптимального существования фундамента на пучинистых грунтах – до 500 мм.

Производится зачистка дна котлована. Отсыпается выравнивающий слой из песка и трамбуется.

Далее производится настил слоя геотекстиля для исключения заиливания песчаной подсыпка. Осуществляется песчаная подсыпка на всю толщину. Она делается слоями с обязательным уплотнение вибротрамбовкой и поливом водой.

Для исключения случаев подтопления по периметру фундамента устраивается дренажная система. Она монтируется на 300-400 мм ниже, чем основание подсыпки песка. Для нее копается отдельная траншея по периметру плиты.

При устройстве дренажа фундамента применяется основная технология. Применяется дренажная труба диаметром 110 м. Выполняется обязательная обсыпка трубы щебнем фракции 5-20 мм. То есть, формируется полноценная дренажная система. На каждом повороте трубы устраивается смотровой колодец диаметром 315 мм. Он служит для осмотра и ревизии дренажной системы.

Ширина песчаного основания всегда устраивается на 1 – 1,5 м шире, чем размер фундамента. То есть, с учетом устройства бетонной отмостки вокруг дома.

Гидроизоляция фундамента и установка опалубки

Горизонтальную гидроизоляцию фундамента выполняют всегда. Она не должна зависеть от толщины и надежности песчаной подсыпки под фундамент.

Ее исполнение может быть как самым простым – полиэтиленовая пленка, так и из современных материалов. Наши специалисты при устройстве гидроизоляции фундаментной плиты применяют продукцию концерна ТехноНиколь.

Монтаж осуществляется по технологической карте производителя. Обязательный нахлест полотен. Проклейка швов и стыков специальной лентой изготовителя.

Установка опалубки выполняется из доски толщиной не менее 40 мм. Через каждые 500 – 700 мм устанавливаются боковые подпорки и распоры. Чем надежнее будет крепление опалубки, тем ниже вероятность ее повреждения и разрушения в момент заливки бетона.

Армирование фундамента и заливка бетона

Степень армирования фундаментной плиты рассчитывается при проектировании и указана в проекте рабочей документации.

Чертеж фундаментной монолитной плиты. Армирование конструкции

Для изготовления арматурного каркаса фундамента применяется металлическая арматура периодического профиля диаметром не менее 12 мм. Для надежности конструкции ее устраивают в две ряда – две сетки арматуры. Шаг армирования – от 100 до 300 мм. Наши специалисты выполняют армирование с ячейкой 200 х 200 мм. Чаще всего по расчету получается так.

Под несущие стены выполняется дополнительное армирование. Усиливается фундамент. Обязательный отступ арматурного каркаса от краев фундамента – не менее 50 мм. Это делается для создания защитного слоя арматуры в соответствии с технологией армирования.

Все арматурные каркасы собираются при помощи вязальной проволоки. Никаких сварочных работ. Только вязка арматуры.

Железобетонная монолитная плита фундамента – это массивная конструкция. При ее строительстве применяется большое количество бетона. В среднем это от 20 до 50 м3 бетонной смеси. Для заливки фундамента применяется марка бетона не ниже М300. При заливке бетона при температуре ниже 0 градусов Цельсия, марка бетона увеличивается – до М350.

Так как большой объем бетонных работ, то для подачи бетона применяется бетононасос. Он имеет различные размеры и длину стрелы. Постоянно применяются бетононасосы с длиной стрелы от 28 до 56 м.

Для такой техники требуется специальная площадки для установки. Размеры ее 6 х 6 м или 7 х 7 м. Это стоит учитывать при производстве фундаментных работ на стесненных территориях.

При заливке бетонной смеси в конструкцию выполняется обязательно виброуплотнение бетона. Это делается при помощи глубинного вибратора или виброрейки.

Выдерживание бетона осуществляется до набора необходимой прочности. Для продолжения строительных работ бетон должен набрать не менее 20% своей прочности. Это период времени не менее 7 дней.

Распалубку бетонных конструкций, то есть снятие деревянной опалубки, можно выполнять уже на 2-3 день после заливки фундамента.

При температуре выше +17 градусов Цельсия и прямом воздействии солнечных лучей выполняется периодическая проливка бетона водой.

Фундамент из бетонных плит; Какие этапы и стоимость?

35shares

  • Pinterest
  • Facebook
  • Электронная почта

Если бы сегодня утром вы проснулись, протерли глаза и подумали про себя: «Сам, знаешь, о чем сегодня нужно узнать больше? Фонды!» …. .тогда, черт возьми, у меня для тебя потрясающие новости. Сегодня ваши жаждущие знаний мечты сбываются, и вы можете заполнить свой мозг информацией о заливке жилого постнатяжного бетонного фундамента на наклонном участке в Южно-Центральном Техасе. Правильно… жизнь удалась и мечты сбываются. Ууууу!

Итак, давайте сразу приступим к рассмотрению двух важных, на мой взгляд, вопросов, когда дело доходит до фундамента… каковы шаги и сколько это стоит?

Сколько стоит бетонный фундамент?

Позвольте мне начать с этого. Ужасное время строить дом . Мол, действительно ужасно. Цены на материалы зашкаливают, как и цены на рабочую силу, кажется, что все заказано на месяцы и месяцы… не говоря уже о том, что я только что зафиксировал свою процентную ставку на уровне 6,00%. Шесть чертовых процентов!

Позвольте мне привести пример того, насколько дорогими стали вещи. В 2015 году был залит фундамент моего предыдущего дома (этого). Плита для этого дома была очень большой и включала в себя дом, все подъезды, подъезд и гараж/мастерскую на четыре машины. Общая площадь фундамента составляла 4640 квадратных футов, а стоимость этого фундамента составляла 35 000 долларов. (Вы можете прочитать пост и посмотреть фотографии этого фундамента здесь.)

Сейчас, в 2022 году, я строю этот дом, который намного меньше. Общая площадь фундамента, включая подъезды и гараж, составляет 2603 квадратных метра. Стоимость этого фонда составила 47 000 долларов.

Давайте посчитаем очень весело.

35 000 долл. США/4 640 = 7,50 долл. США за квадратный фут бетона в 2015 г.

47 000 долл. США/2 603 = 18,00 долл. США за квадратный фут бетона в 2022 г. удвоился. Я знаю, что это никого не удивляет, потому что цены на бензин и продукты также стремительно растут, но, черт возьми. Давайте поиграем в веселую игру и все угадаем, что не удвоилось. Доходы. В любом случае… я отвлекся.

Давайте сделаем небольшой перерыв и насладимся забавным видеомонтажом о заливке фундамента.

Каковы этапы заливки бетонной плиты?

Вот этапы заливки моего постнатяжного бетонного фундамента –

  1. очистить участок
  2. осмотр конверта
  3. нарезка партии (при необходимости)
  4. набор форм
  5. форма опроса
  6. сантехника
  7. упаковка
  8. коллекторы (капли для душевых, подъездов и т. д.)
  9. стальная арматура и канаты постнатяжения
  10. водопроводы и плиты электрические
  11. окончательная проверка
  12. заливка бетона и отделка
  13. снять опалубку и натянуть и обрезать натяжные тросы

Это ступени для моего дома в Южно-Центральном Техасе, очевидно, они будут различаться в зависимости от географического района из-за разного рельефа, кодов и т. д. (что НЕ включено в стоимость моего фундамента 47K).

До –

После –

Все, что не является дубом, было вычищено на участке (так, кедр, он же надоедливый мусор). Они были буквально вырваны из земли рысью, а затем превращены в мульчу существом внизу (которое очень понравилось моему пятилетнему сыну).

2. Обследование конверта –

Это делается BLAH и включает в себя размещение углов дома на участке, чтобы убедиться, что он находится в пределах недостатков собственности. Например, в большинстве районов говорят, что дом должен быть в 10 футах от границы собственности по бокам и в 30 футах от линии спереди или что-то в этом роде. Проверка конвертов позволяет убедиться, что эти правила соблюдаются. Кроме того, дает команде по установке формы стартовую точку.

 

3. Сокращение лота –

Это было необходимо для моего лота, но не для большинства. Мой участок находится под уклоном, а гараж опущен на четыре фута, поэтому заднюю часть гаража нужно было вкопать в холм. Там, где я живу, земля состоит из твердого известняка с припыленной сверху грязью, так что потребовалось несколько дней для ее расщепления. Стоимость составила 3000 долларов (также не включена в стоимость фундамента).

 

4. Набор форм –

Формы представляют собой просто фанерные листы, очерчивающие контур дома. Они удерживают бетон на месте, пока он сохнет, а затем удаляются и повторно используются для следующей работы.

5. Форма опроса –

Еще один опрос, чтобы убедиться, что все в порядке, прежде чем перейти к следующему шагу.

6. Сантехника —

В Техасе нет подвалов (см. фото выше), а водопровод установлен прямо в бетонный фундамент. Это означает, что вам лучше сделать это правильно с первого раза, потому что, если вам нужно изменить или отремонтировать его, вам буквально придется вырезать бетонный фундамент, чтобы починить его.

У меня нет хорошего изображения этого шага для этого дома, но вот разводка сантехники в моем последнем доме.

Фундамент моего нынешнего дома пришлось сначала частично засыпать мешками (шаг 7) из-за его высоты, но вы можете увидеть белые водопроводные трубы из ПВХ на фотографии ниже.

7. Мешок –

Вы можете подумать, что бетонный фундамент – это просто цельный кусок бетона, но это далеко не так. После того, как формы установлены и одобрены, начинается упаковка.

Создание мешков — это процесс заполнения черных пластиковых мешков гравием, складывания их в сетку по всему фундаменту, а затем также заполнения этих квадратных контуров гравием. Между площадями и по всему периметру фундамент оставляют пустым и будут заливать монолитным бетоном. Это так называемые нижние колонтитулы. Затем поверх мешков с гравием накладывается твердый четырехдюймовый слой твердого бетона.

 

8. Заголовки и заполнение форм –

Коллекторы представляют собой элементы размером 2×4, которые очерчивают выступающие участки фундамента, такие как веранды, душевые и гаражи. Эти области должны быть на несколько дюймов ниже, чем остальная часть фундамента, чтобы вода не попадала в дом. Ниже вы можете увидеть эти заголовки вокруг моей душевой. Также на этом этапе формы закрываются, чтобы быть готовыми к заливке.

9. Армирующая сталь и тросы для постнатяжения –

Тип плиты по умолчанию в моем районе – это плита для постнатяжения. Это означает, что кабели прокладываются поперек фундамента в виде сетки на всем протяжении, а затем к внешним концам добавляется металлический кронштейн. После того, как фундамент высохнет, кабели натягиваются, а затем отрезаются снаружи фундамента. Эти тросы укрепляют бетон и при необходимости могут быть подтянуты в любое время. Традиционная сталь (арматура) по-прежнему используется в некоторых местах (например, в моих гаражных ступенях, изображенных ниже), но в целом они заменены кабелями.

10. Водопроводные и электротехнические плиты –

Еще раз, в Техасе все вкусности находятся в бетоне. Если в вашем доме есть такие вещи, как розетки в полу, они добавляются на этом этапе. Кроме того, если у вас есть раковина в кухонном острове, она теперь добавлена, так как вы не можете добраться до нее со стены, как к другой сантехнике.

11. Заключительный осмотр –

Так много проверок. Это делается инженерами, которые составляли планы перекрытий.

 

 

12. Заливка и отделка бетона –

Это кульминация всей этой работы, а также самая быстрая. Заливка форм бетоном занимает пару часов, еще несколько часов все это выравнивается, и к концу дня фундамент достаточно сухой, чтобы по нему можно было ходить.

13. Снятие опалубки и натяжение тросов –

Через пару дней опалубки сняты, тросы натяжения натянуты и обрезаны, и вы смотрите на визуальное представление того, что когда-то был вашим сберегательным счетом.

 

И это все… Вы хоть представляли себе, что столько всего ушло в кусок бетона?

Я понимаю, что экскурсия по дому — это не то же самое, что экскурсия по дому, когда там даже нет стен, но я все равно ее провела. Вот план этажа, чтобы у вас было некоторое представление о том, на что вы смотрите, и вот короткое двухминутное видео финальной плиты для вашего удовольствия —

 

Плюсы, минусы и методы ремонта

Главная > Блог > Фундаменты из перекрытий и подполья: плюсы, минусы и методы ремонта

|

Многие люди не знают разницы между плитным и фундаментным фундаментом. Вот почему мы написали эту статью. Здесь вы узнаете, что такое плитные фундаменты, что такое фундаменты для подполья, их различные типы, а также их плюсы и минусы.

Фундаменты из плиты и подвального помещения

Обычно плитные фундаменты изготавливаются из слоя заливаемого бетона толщиной шесть дюймов, фундаментов и стальных арматурных стержней. Вот несколько различных типов плитных фундаментов.

  • Плиты на грунте (монолитные) – Монолитные означает, что бетонная плита и фундаменты заливаются и отверждаются одновременно для создания единого блока.
  • Обычные фундаменты (Т-образные) – Обычные Т-образные фундаменты содержат прочную арматуру и основания, которые проходят глубоко под линией промерзания (максимальная глубина грунта ниже, где почва не промерзает зимой). Эти фундаменты обычно используются в районах, подверженных морозам, и содержат стволовые стены, выступающие над фундаментом, со слоем бетонного блока между ними.
  • Приподнятый плитный фундамент – Приподнятый плитный фундамент можно сравнить с комбинацией плиты и подполья. Строители возведут стену по периметру и опоры для поддержки, заполнив центральное пространство камнем или почвой для дренажа. Затем они заливают слой бетона поверх камня и почвы, создавая более высокую плиту, чем обычно. Эти фундаменты обычно используются в районах, подверженных экстремальным погодным условиям и наводнениям.
  • Плавающие плиты – Плавающие плиты изготавливаются с отдельными основаниями, которые не закрепляются в земле или вообще не содержат оснований. Плавающие плиты обычно изготавливаются для сараев, а не для жилых домов.

Плитный фундамент

имеет несколько плюсов и минусов.

  • Pro: фундамент из плит дешевле в строительстве. . Фундаменты из плит обычно стоят от 4500 до 12 000 долларов. С другой стороны, фундамент для ползания обычно стоит от 8000 до 21000 долларов. В плитном фундаменте водопроводные и канализационные линии прокладываются непосредственно под плитой, в отличие от фундаментов с подпольем, которые могут потребовать дополнительных рытьев, чтобы закопать водопроводные трубы ниже линии промерзания.
  • Плюсы: плитный фундамент требует меньше обслуживания — Как плитный фундамент, так и фундамент с подпольем могут прослужить более 50 лет при надлежащем обслуживании и регулярных проверках. Но фундаменты для ползания обычно требуют большего ухода для предотвращения плесени, заражения животными и структурных повреждений. Вы все еще хотите обратить внимание на деревья и их корневую систему, так как они могут проникнуть под вашу плиту и вытолкнуть ее вверх, заставив ее треснуть.
  • Pro: плитные фундаменты более энергоэффективны – Фундаменты подполья должны иметь вентиляционные отверстия, изоляцию или осушитель воздуха для регулирования влажности и температуры под вашим домом. В противном случае влажность может накапливаться в подполье и повышать температуру во всем остальном доме. Чтобы предохранить водопроводные трубы от замерзания, большинство строительных норм и правил требуют, чтобы они были изолированы или обмотаны электрической нагревательной лентой. В целом, плитные фундаменты не требуют каких-либо из этих мер предосторожности.
  • Против: плитные фундаменты не подходят для более холодных регионов с глубокими линиями промерзания 900:20 – В более холодных регионах почва может замерзнуть и вздыматься, оказывая давление на фундамент, что может привести к его растрескиванию, смещению или оседанию. Вот почему фундаменты должны быть ниже уровня промерзания. Это делает фундаменты и подвалы для ползания более идеальными, поскольку их основания уходят глубже в почву.
  • Минусы: плитный фундамент затрудняет доступ к подземным водопроводным линиям — Поскольку водопроводные линии проложены под вашим фундаментом, для доступа к ним необходимо отколоть бетон.

Фундаменты для ползания

Подполье представляет собой приподнятый фундамент с опорными основаниями, обычно поднятыми на 18 дюймов до 4 футов над землей. Фундаменты подпольного пространства могут поддерживаться бетонными шлакоблоками, бетонными опорами или деревянными опорами (также называемыми опорами и балками). Вот несколько различных плюсов и минусов, связанных с фундаментом для ползания.

  • Pro: фундаменты с подпольем лучше подходят для участков с уклоном — Фундаменты с подпольем не требуют таких больших земляных работ, как фундаменты из плит для наклонных участков. Для плитного фундамента требуется плоская или почти плоская поверхность, где требуется лишь минимальная выемка грунта. В противном случае вашу собственность необходимо будет выровнять с помощью обширных земляных работ.
  • Pro: фундаменты для ползания предоставляют больше возможностей для реконструкции — Если вы думаете о перемещении кухни или добавлении дополнительной ванной комнаты, вам придется разобрать плитный фундамент, чтобы получить доступ к сантехнике под ним. Благодаря фундаменту с подпольем водопроводные линии легко доступны и могут быть перемещены в случае необходимости.
  • Pro: фундаменты с подпольем более устойчивы во время землетрясений — Плиты фундамента могут треснуть или сместиться во время землетрясения, что может привести к тысячам затрат на ремонт. Фундаменты для ползания не сидят прямо над землей, что делает их более гибкими и устойчивыми.
  • Pro: фундаменты подполья могут обеспечить дополнительное место для хранения — Мы рекомендуем хранить предметы в подполье только в том случае, если он изолирован пароизоляцией. В противном случае коробки, мебель или другие предметы, которые вы храните, могут пострадать от влаги и сгнить.
  • Минусы: фундамент подполья нуждается в дополнительной изоляции – Подполье может удерживать много влаги в сезон дождей, создавая влажную среду, которая может привести к росту плесени и гниению древесины. Вот почему большинство экспертов по ремонту подполья рекомендуют установить пароизоляцию и дренажную плитку для защиты от влаги и грунтовых вод. Подробнее: Герметизация фундамента: поддержание сухости подвалов и подвальных помещений.
  • Минусы: фундамент подполья более подвержен заражению насекомыми и вредителями . Из-за открытого доступа под вашим домом вредители, такие как еноты или опоссумы, могут попытаться сделать подполье своим домом в холодное время года. Осы и крысы могли даже строить гнезда внутри этого открытого пространства. Вот почему очень важно проводить регулярные проверки подпольного пространства.

Методы ремонта

Вот несколько различных методов ремонта, наиболее часто используемых специалистами по ремонту фундамента.

  • Плитный фундамент — Если ваш плитный фундамент проседает или оседает, специалисты по ремонту фундамента воспользуются подпоркой, чтобы поднять ваш дом до максимально практичного уровня (или максимально достижимого подъема фундамента до того, как опоры нанесут какой-либо ущерб вашему дому). дом). Подробнее: Поддержка: решение для фундамента, которое работает.