Гидроизоляция плиты по грунту: Гидроизоляция фундаментной плиты: устройство, этапы работы

Содержание

Гидроизоляция фундаментной плиты — материалы, правила, способы и технологии от компании Ингри

Услуги


Вода является агрессивной средой, которая негативно влияет на состояние фундаментных плит, именно поэтому мероприятия по гидроизоляции необходимо проводить в обязательном порядке. В данной статье мы рассмотрим, что представляет собой гидроизоляция фундаментной плиты, каким образом следует ее осуществлять и какие преимущества она дает.


 

Что представляет собой плитный фундамент?


Начать статью следует с описания плитного фундамента, его структуры и метода укладки. Данный тип фундамента относится к незаглубленным или мелкозаглубленным конструкциям, в зависимости от типа грунта. Для его укладки необходимо изначально создать котлован. Железобетонная плита устанавливается на организованную заранее подушку, созданную из песка и щебня, которые, в свою очередь, были плотно утрамбованы.


Плитный фундамент может быть двух типов: монолитным и сборным, каждый из них требует укладки гидроизоляции. При первом варианте уже подготовленная опалубка заливается товарным бетоном. Предварительно устанавливается каркас из арматуры. Второй вариант укладки плитного фундамента предполагает составление конструкции из заранее подготовленных железобетонных блоков, которые могут различаться по своей структуре.


Вне зависимости от выбранного типа фундамента необходимо устроить надежную гидроизоляцию плиты, чтобы обеспечить его долговечность.


 

Последствия отсутствия гидроизоляции фундаментной плиты


Вода способна крайне негативно повлиять на состояние многих строительных материалов, в том числе это касается и бетона, который служит основой для фундаментной плиты. Негативные последствия связаны с его пористой структурой, которая отлично впитывает в себя попадающую влагу.


Из-за того, что в проникающей из грунта в бетон воде находятся примеси минеральных солей, плита без надлежащей гидроизоляции разрушается. Причиной этому являются процессы кристаллизации и увеличения объема воды, конструкция подвергается давлению изнутри, ее прочность снижается, что может привести к обрушению здания.


Возможное негативное влияние воды также может быть связано с тем, что при попадании в бетон она вымывает из него все соли и ряд других элементов. Это приводит к скорому разрушению конструкции. При отсутствии качественной гидроизоляции фундаментной плиты стены могут начать вытягивать влагу из фундамента, что становится причиной появления плесени и сырости в доме.


 

Процесс гидроизоляции монолитной плиты фундамента


Гидроизоляцию фундамента можно осуществить несколькими способами. У каждого варианта имеются определенные преимущества и недостатки. На данный момент можно выделить 3 наиболее распространенных метода гидроизоляции плитного фундамента.


• Обмазочная изоляция. Простой процесс нанесения материала, быстрый и качественный результат, длительный срок эксплуатации. Материал наносится ручным или машинным способом.


 


• Проникающая изоляция. Активные химические компоненты гидроизоляции растворяются в воде и вступают в реакцию с ионными комплексами алюминия и кальция, солями и оксидами металлов, которые содержатся в бетоне. В ходе этих реакций формируются более сложные соли, способные взаимодействовать с водой и создавать нерастворимые кристаллогидраты.


 


• Гидроизоляция в рулонах. Используются диффузные пленочные мембраны или оклеечные материалы (рубероид, пергамин и т. д.), которые укладываются поверх «подушки» из песка и щебня.


 


Во время установки плитного фундамента может возникнуть проблема с обеспечением изоляции нижней плиты, так как она обладает достаточно большой площадью. Решением становится использование рулонной или обмазочной гидроизоляции плиты.


Процесс состоит из нескольких этапов, на первом из которых по контуру периметра будущего фундамента в грунте создается котлован глубиной 20–30 см. Около 10–15 см образовавшегося углубления занимает слой щебня и слой песка такой же толщины. Осуществляется утрамбовка при помощи вибромашины или вибропресса. Поверх уплотненного слоя песка и щебня настилается рулонная гидроизоляция плиты, перекрывающая контуры периметра фундамента на 40–50 см. В качестве гидроизоляции может выступать битумная мастика или мембранная пленка. Поверх изолирующего слоя заливается стяжка из цементно-песчаной смеси, легированной щебнем. Именно на нее впоследствии будет уложена подошва фундамента. Далее осуществляются напыление дополнительного слоя гидроизоляции для фундаментной плиты и укладка еще одной стяжки, защищающей покрытие от контакта с опалубкой и арматурой.


 

Смотрите также:

  • Ремонт гидроизоляции пола
  • Обзор гидроизоляционных материалов
  • Полиуретановые составы для инъекционной гидроизоляции
  • Технические решения INGRI для применения на сооружениях транспортной инфраструктуры
  • Ремонт гидроизоляции

Бесплатная консультация

Имя

Телефон*

Сообщение

Гидроизоляция плиты фундамента технониколем

Гидроизолированная фундаментная плита

Гидроизоляция фундаментной плиты – важный этап в создании любого долговечного здания. При постройке дома всегда возникает вопрос, какие работы стоит проводить, а какие не оправдывают вложенных средств. Из-за того, что плитное основание чаще всего возводится малозаглубленным или заглублённым способом, влага окружает его со всех сторон. Даже при самом маленьком бюджете на постройку дома нельзя пренебрегать гидроизоляционными мерами, ведь предотвратить разрушение легче, чем построить новый фундамент.

Содержание

  • По каким причинам нужна гидроизоляция
  • Способы защиты от воды
  • Технология гидроизоляции монолитного фундамента

По каким причинам нужна гидроизоляция

Фундаментный угол, разрушенный из-за воды

Бетон – пористый материал, и при погружении в грунт он начинает впитывать окружающую влагу. Такое его свойство приводит к быстрому разрушению структуры, а также коррозии арматуры, из-за чего могут возникать трещины в доме и отмечаться влажность в подвальных помещениях.

Какие проблемы устраняет гидроизоляция:

  • отсекает от грунтовых вод, предотвращает затопление при изменении уровня залегания водоносных слоёв;
  • предотвращает контакт фундамента со стоковыми водами, возникающими вследствие таянья снегов или обильных осадков;
  • не позволяет влаге, находящейся в почве, проникать в поры и микротрещины бетона, разрушая его при изменении температур.

Что произойдёт, если не будет изоляции:

  1. Если у окружающего грунта больший состав солей, чем у бетона, вода, проникая в поры, начинает кристаллизоваться, тем самым расширяя пустоты.
  2. Если окружающий грунт скуден на содержания солей, вода начинает вымывать их из основания, делая его очень хрупким из-за отсутствия связующих компонентов.
  3. При изменении температуры, во влажной опоре дома могут происходить подвижки, возникать трещины стен и перекосы всего основания.
  4. Отсыревание подземных помещений, гниение предметов, возникновение на стенах грибковых колоний, споры которых могут оказывать негативное воздействие на здоровье.

Согласно СП 45.13330.2012, чтобы избежать разрушения фундамента от почвенной влаги, нужно обязательно проводить изолирующие действия.

Способы защиты от воды

Гидроизоляция фундаментной монолитной плиты существует разных видов, чаще всего выбирают тот или иной материал в зависимости от цены и возможности самостоятельного нанесения. Такой подход может не дать нужного результата, ведь для разных типов грунта и углублённости фундамента рекомендованы разные материалы. Некоторые средства не подходят для монолитного фундамента.

Есть различные виды изоляции для монолитного основания:

  1. Рулонная. Проверенный способ изоляции основания от внешних вод. Нуждается в дополнительной защите от каменистых включений в составе грунта.
  2. Обмазывающая. Создаётся с помощью битума. Это дешёвый, но грязный и трудоёмкий способ. Существуют как готовая мастика, так и сухая смола, которую надо смешать с соляркой или машинным маслом, а после нагреть. Наносится в несколько слоёв, пока на поверхности монолитного фундамента не образуется однородная плёнка толщиной 3-5 см.
  3. Жидкая резина. Достаточно дорогой способ, если гидроизоляция для плитного фундамента проводится напыляемым методом, для этого требуется нанимать рабочих, или покупать специальные приспособления.

Гидроизоляция подбетонки

Однокомпонентную резину можно наносить покрасочным способом, но это достаточно трудно, а при контакте с воздухом через 2 часа резина застывает, что требует быстрого применения.

Технология гидроизоляции монолитного фундамента

Работы по гидроизоляции фундаментной плиты включают в себя не только изоляцию стен, но и ещё много важных этапов, про которые нельзя забывать. Если пропустить какой-то пункт в подготовке и изоляции, качество всех работ заметно упадёт. Чтобы создать долговечную опору для дома, нужно подготовиться к гидроизоляции ещё до заливки фундамента.

Слои фундамент из плит в разрезе

Необходимо соблюдать порядок создания гидроизолированного фундамента. Сначала на ровную площадку укладывается геотекстиль. Создается бетонное основание. Способы, которыми наносится гидроизоляция под фундаментную плиту, следующие:

  1. Если используется рулонная изоляция, то наносят в два слоя, нагревая горелкой и раскатывая по подготовке. Соседний рулон должен перекрывать 5-10 см предыдущего, сверху швы можно промазать битумом для большей надёжности. Второй слой кладут либо перпендикулярно, либо в шахматном порядке.
  2. Если используется напыление жидкой резиной, то делают несколько слоёв. Этот способ применяется только на бетонной подготовке.

Требуется очистить поверхность праймером перед нанесением гидроизоляции.

Проводится установка плиты. Если используется готовая плита, то её аккуратно опускают на теплоизоляцию. При возведении заливного фундамента монтируется опалубка и арматура, заливается бетонная смесь. После высыхания снимается опалубка.

Необходимо нанесение гидроизоляции на стены, от низа до верха, достигая верхнего края будущей отмостки. На болотистых грунтах монтируется дренаж.

Проводится установка материалов, защищающих гидроизоляцию стен от повреждения камнями. После этого проводится зарывание котлована и создание отмостки.

Фундамент, прошедший гидроизоляцию, приходится ремонтировать в 3-4 раза реже, чем основание, которое соприкасается с открытым грунтом. Вложение средств в изоляцию позволяет в будущем сэкономить деньги, нервы, а также время, потраченное на ремонт.

Как гидроизолировать плитный фундамент?

Я думаю, есть большая разница между поиском воды в недостроенном подвале и поиском воды в шкафу в спальне. Проникновение воды на первый этаж вашего дома должно быть бесконечно более тревожным! Но для домовладельцев с плитным фундаментом это реальная и разрушительная возможность.

Дело в том, что надежных вариантов гидроизоляции домов на плитном фундаменте не существует. Традиционные методы, используемые в подвалах и подвалах, не являются разумными решениями, поскольку они ставят под угрозу устойчивость вашего фундамента (подробнее об этом в следующем разделе). Это делает профилактическое обслуживание первоочередной задачей, если ваш дом имеет плитный фундамент.

Компания Acculevel занимается гидроизоляцией домов и ремонтом фундаментов с момента своего основания в 1996 году.  Наши методы гидроизоляции очень эффективны и имеют наилучшую гарантию в отрасли, но они не подходят для плитного фундамента. Мы хотим помочь каждому домовладельцу, который звонит нам, и обе стороны расстраиваются, когда мы не можем этого сделать. В этой статье мы собираемся объяснить, что можно сделать для ремонта домов с плитным фундаментом, а также лучшие методы для домовладельцев, чтобы избежать повреждения водой.

Прежде чем мы начнем, давайте четко определим, что такое плитный фундамент. Если в вашем доме есть подвал или подвальное помещение под ним, у вас нет плитного фундамента. Ваш основной этаж построен на деревянном основании, а плитная часть фундамента находится в подвале. Но если основной уровень вашего дома имеет бетонный пол, у вас плитный фундамент. Ваш дом будет находиться на уровне земли или чуть выше него, а под бетонным полом будут только воздуховоды и водопровод.

Это фото было сделано менеджером проекта Acculevel во время бесплатной оценки. Этот плитный фундамент оседает, и для его ремонта нужны опоры и блочные домкраты.

Почему наши методы гидроизоляции не работают

В подвале или подвале гидроизоляция означает установку дренажной системы и дренажного насоса. Для отвода воды в подвале необходимо разбить пол по периметру, установить соответствующую дренажную плитку, а затем восстановить ее. Дренаж направляется в яму (отверстие, вырытое в полу), в котором находится водоотливной насос. Когда вода стекает в приямок, насос выводит ее за пределы дома по напорной линии.

 

Это не работает в доме с плитным фундаментом. Начнем с того, что разрушение края пола будет означать, что ваш пол больше не прикреплен непосредственно к фундаменту. Это может создать проблемы с урегулированием плиты, так что вы будете менять одну проблему на другую! Также вероятно, что ваши воздуховоды для вашей системы HVAC находятся под вашим полом, что может быть нарушено установкой дренажа воды. И даже если ни то, ни другое не будет проблемой, я подозреваю, что вам не нужна яма для отстойника на кухне или в ванной. Шоу по реконструкции дома любят подчеркивать желаемые функции, такие как гранитные столешницы или полы с подогревом — ямы для отстойников не входят в этот список.

Если вода проникает в сам воздуховод, вам, вероятно, потребуется перекрыть эти вентиляционные отверстия (обычно путем заполнения цементом) и переделать воздуховод. Переместив воздуховоды на чердак, а вентиляционные отверстия на потолки, вы решите проблему и предотвратите ее повторение. Но если вода попадает в ваш дом через трещину в фундаменте, это можно исправить.

 

Что делать, если плитный фундамент треснул или осел?

Ваш дом осядет, как бы хорошо он ни был построен. Это результат смещения грунта под тяжестью вашего дома, а также изменений температуры и водонасыщенности. (По сути, все, что влияет на почву на вашей территории, может повлиять и на ваш дом.)  

Заселение не является проблемой автоматически. Однако, если вы начнете замечать 

  • трещины в фундаменте
  • неровные или наклонные полы 
  • трещины в гипсокартоне вокруг окон и дверей
  • Двери или окна, которые «залипают» при открытии или закрытии

Это признаки того, что у вас проблемы с оседанием.

Существует два различных метода ремонта проседающей плиты фундамента. В зависимости от ситуации и места возникновения проблемы лучшим способом подъема и/или стабилизации фундамента может быть установка плиты или винтовых свай.

 

Поднятие провисшего пола в плитном фундаменте дома

Если вы заметили, что пол потрескался или неровный, есть большая вероятность, что его нужно поднять на место. Slabjacking — это процесс подъема бетона, который работает быстро и эффективно. В нем используется полиуретановый наполнитель, который впрыскивается через плиту; по мере того, как он вспенивается и затвердевает, он поднимает бетон на место. Покадровое видео ниже иллюстрирует, как делается слэбджекинг:

 

Спиральные сваи стабилизируют фундамент из оседающей плиты

Если вы заметили трещины вокруг торчащих окон/дверей, это указывает на то, что ваш фундамент оседает слишком далеко или неравномерно, создавая напряжение во всей конструкции. Спиральные сваи — лучший метод ремонта для такого типа проблем.

В этом видео мы демонстрируем, как устанавливается пирс на стене, которую мы построили специально для учебных целей:

 

 

Эта фотография была сделана членом экипажа Acculevel во время установки пирса. Эта плита фундамента осела, из-за чего домовладельцу было трудно открыть входную дверь.

 

Для плитного фундамента необходимо профилактическое обслуживание

Поскольку невозможно обеспечить гидроизоляцию дома из плитного фундамента, очень важно, чтобы домовладельцы принимали меры для предотвращения проникновения воды. Есть три шага, которые вы можете предпринять, чтобы свести к минимуму свои риски:

  1. Оцените и исправьте планировку вокруг вашего дома. Земля должна постепенно отклоняться от вашего дома, способствуя отводу влаги от фундамента.
  2. Грамотно выбирайте ландшафт. Если вы устанавливаете какие-либо декоративные бордюры, убедитесь, что они не будут задерживать воду возле фундамента. Точно так же любые брусчатки или дорожки не должны быть наклонены или наклонены в сторону дома.
  3. Регулярно очищайте желоба и удлиняйте водосточные трубы от фундамента. Мы рекомендуем, чтобы эти удлинители сливались не менее чем в 10 футах от вашего дома. Если это кажется чрезмерным, у нас есть блог, который объясняет это более подробно.

 

Ваш дом нуждается в ремонте?

Вам следует найти опытную учредительную компанию и договориться о встрече. Перед тем, как подписать контракт на какую-либо услугу, мы настоятельно рекомендуем вам убедиться, что компания пользуется хорошей репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

Вы впервые нанимаете подрядчика? Не знаете, какие вопросы задать? Пожалуйста, используйте наш блог, чтобы задать вопросы подрядчику. Статья дает вам некоторое представление о том, почему вы должны задавать эти вопросы, и дает ответы Acculevel. Он также поставляется с бесплатно загружаемым контрольным списком вопросов, которые вы можете использовать при собеседовании с любым выбранным вами подрядчиком.

Если вы живете в Индиане или соседних штатах, свяжитесь с Acculevel. Мы можем помочь вам со всем, от удлинения водосточной трубы до винтовых опор, и мы предоставляем бесплатные оценки. Опытный менеджер проекта изучит проблемные области и порекомендует вам наилучший план действий, чтобы ваш дом был крепким и здоровым на долгие годы.

 

 

Келли Катер в разделе Ремонт фундамента Гидроизоляция спирального пирса

Модернизация подплиты: уплотнительные плиты | ВОДОНЕПРОНИЦАЕМЫЙ! Магазин

Бетонные плиты непроницаемы для воды. На самом деле, при правильных условиях окружающей среды плита перекрытия может пропускать галлоны воды в жилое пространство в виде пара, а в крайних случаях даже показывать скопившуюся воду.

«Высокий уровень влажности может привести к нездоровому воздуху, плесени и даже структурным проблемам», — говорит Кен Хаггинс, президент Basement Rescue. «Даже если вы там не живете и это просто хранилище, эта влага может испортить полы, ковры, деревянные полы и хранящиеся предметы. Есть также проблемы со здоровьем и неприятные запахи».

Итак, как починить пол с проблемой паропроницаемости? Предстроительным решением является использование пароизоляции под плитой. (См. Решение Underslab в зимнем выпуске 2009 г. онлайн). Эти тяжелые пластиковые листы эффективно предотвращают проникновение влаги и других газов в плиту.

К сожалению, жилые и старые коммерческие здания обычно не имеют подплиточного барьера. Или барьер может быть настолько разорван и поврежден, что перестанет быть эффективным. Хорошей новостью является то, что существуют инновационные решения по модернизации, которые не требуют удаления плиты.

Точное определение источника

Первый шаг для определения необходимости влагозащиты под плитой — убедиться, что влага действительно проникает через плиту.

Кен Коттен, владелец сайта Waterproof.com, говорит, что до 90% проблем с влажностью, с которыми он сталкивается, связаны со стенами. «Влажность пола — редкость, — говорит он, — но бывает».

Джо Бочча, владелец Boccia, Inc., сообщает, что в Новой Англии это гораздо более распространено. До 50% его звонков требуют какой-либо обработки пола.

Несколько лет назад компания Köster, мировой лидер в области гидроизоляции, провела исследование, чтобы определить источники влаги в подвале. Они обнаружили, что в 82% случаев влага была только на стенах. Скудные 4% имели влагу только на полу. У остальных 13% были проблемы как со стенами, так и с полом. Примерно в половине случаев с влагой на полу влага просачивалась через трещины; у других была влага на больших площадях.

Убедитесь, что влага не поступает из внутренних источников. Хаггинс говорит, что видел подвалы с явно влажным полом, но плита была непроницаемой. Проблема буквально витала в воздухе.

«Точно так же, как холодный напиток образует капли воды на внешней стороне стакана, — говорит он, — если у вас холодный бетонный пол и климат действительно влажный, вы получите значительное количество конденсата на полу и стены».

Помимо плит, Бочча говорит, что распространенными источниками влажности являются невентилируемые душевые кабины, отключенные вентиляционные отверстия сушилок и открытые окна.

Нужен ли барьер?

Лучший способ определить, нужен ли гидроизоляционный слой, — это приклеить к полу лист пластика (покрывающий не менее нескольких квадратных футов). Через 24 часа или более снимите пластик и посмотрите, нет ли признаков конденсата. Вода на нижней части листа означает, что влага проникает через плиту. Если на верхней части пластикового листа образуются капли, проблема, скорее всего, вызвана чрезмерной влажностью в помещении.

Имейте в виду, что проблемы с влажностью часто бывают сезонными, и один результат «сухой» не исключает проблем. Повторите тестирование после ливней, весенних оттепелей или других событий, вызывающих насыщение почвы рядом с вашим домом.

Существуют и другие явные признаки влажности пола. Если поверхность окрашена или загерметизирована, на покрытии могут быть пузыри, заполненные водой. Лопните их, и они иногда брызгают водой на несколько футов в воздух.

На открытом бетоне иногда появляются высолы, остатки — обычно белые — минеральных солей, оставленные мигрирующей влагой.

Осушение

Если испытания показывают, что влага связана с конденсацией, часто достаточно осушителя. HQ Hometek и EZ Breathe, а также некоторые другие компании производят устройства специально для осушения подвальных помещений.

Имейте в виду, что для этого подхода требуется «дышащая» система пола. На рынке есть пористые ковры, краски и другие напольные покрытия, пропускающие через себя влагу. В противном случае между плитой и системой чистового пола будет скапливаться влага.

Хаггинс рассказывает об одной работе, когда пол недостроенного подвала буквально промок. Он обнаружил, что вся вода была конденсатом. «Мы установили осушитель, и через два дня проблема исчезла», — говорит он. «Но вы должны поддерживать работу машин», — продолжает он. «Если они уедут в отпуск и отключат все на несколько недель, когда они вернутся, на полу снова будет вода».

Эрика Лакруа из EZ Breathe говорит, что водяной пар, проходящий через плиты, составляет до 80% влажности в помещении дома. Подвальные увлажнители улавливают эту влагу в ее источнике, на уровне земли, поддерживая уровень влажности в воздухе на приемлемом уровне.

«Осушители удаляют только влагу из воздуха», — предупреждает Бочча. «Если у вас есть настоящее просачивание, оно ничего не сделает с жидкой водой».

Герметики, покрытия и уплотнители,

Некоторые компании продают герметики и покрытия для жилых помещений — обычно эпоксидные или уретановые — для герметизации плиты. Для правильного приклеивания этих продуктов пол должен быть чистым, сухим и свободным от загрязнений. Часто для подготовки поверхности используется дробеструйная обработка.

Этот тип продукта обычно используется в сочетании с трапами для фундамента. В противном случае давление слишком велико.

Бочча отмечает, что прочность покрытия не имеет значения, если бетон слабый. «Покрытие можно испытывать при давлении 25 000 фунтов на квадратный дюйм, — говорит он, — но прочность бетона на растяжение составляет всего 2500 или 3000 фунтов на квадратный дюйм, поэтому бетон расколется, и покрытие не выдержит».

Хаггинс добавляет: «Если пол сдвинется, нет ничего достаточно прочного, чтобы скрепить вместе две бетонные плиты. Так что, если пол треснет, ваш барьер выйдет из строя.

Брайан Коултер, вице-президент по архитектурным продуктам в Polyguard, говорит, что это вопрос использования продукта, подходящего для обстоятельств.

Тем не менее, на работе по дому ставки выше. «После того, как покрытие покрыто, его нельзя проверить», — говорит Том Фэллон, вице-президент по продажам и маркетингу Cosella-Doerken. «Это в основном «запечатайте это и надейтесь, что это сработает». Но вы получаете достаточное гидростатическое давление или давление пара под ним, и он неизбежно отслаивается».

Одним из классов «покрытий», которые могут применяться в жилых помещениях, являются покрытия из кристаллического шлама. Произведенные такими компаниями, как Aquafin, Köster, Kryton, Xypex и другими, химические вещества впитываются в бетон и образуют кристаллы в пустотах и ​​каналах внутри поверхности бетона. Это снижает проницаемость и пористость бетона, ограничивая поток жидкостей, но не паров, через матрицу. Поскольку они химически связываются с бетоном, они не могут расслаиваться. В зависимости от работы, выбранного продукта и метода установки, это может быть приемлемым вариантом.

Раздельные плиты

В коммерческом применении «разделенная плита» является распространенным решением. По сути, бригада укладывает обычную подплитную мембрану поверх существующего пола, а затем поверх него заливает еще один бетонный пол.

Раздельные плиты иногда используются в новом строительстве, в зонах интенсивного использования, где проектировщики хотят отделить «износостойкое покрытие» бетона от «несущего покрытия». К ним относятся гаражи, проезжие части аэропортов и спортивные сооружения. Таким образом, они имеют долгую и успешную историю. Вода, которая проходит через изнашиваемый настил в трещинах и холодных стыках, улавливается заглубленной гидроизоляционной мембраной, откуда ее можно направить в дренаж.

Для коммерческого применения лучшим решением может быть раздельная плита. Том Стоебнер, менеджер по развитию бизнеса в Raven Industries, говорит, что есть буквально десятки компаний, производящих мембраны хорошего качества для такого рода работ, в том числе и его собственная.

«Продукты, которые хорошо подходят для раздельных плит, — это те же продукты, которые хорошо работают в традиционных приложениях под плиты», — говорит он. «Если продукт соответствует стандарту ASTM 745, его, вероятно, более чем достаточно».

Тем не менее, для жилых помещений раздельные плиты имеют недостатки. Во-первых, это проблема мешающих стен и хлопот с заливкой бетона в подвал. Но есть еще проблема с головным убором.

«ACI не рекомендует, чтобы плиты были толщиной менее 3 дюймов, чтобы обеспечить равномерное отверждение и сушку, — объясняет Фэллон, — так что это означает, что вы потеряете около четырех дюймов высоты».

Мембрана с ямочками

По словам Фэллона, лучше использовать мембрану с ямочками. «Вы просто кладете лист с ямочками, а затем кладете на него ОСБ или фанерный пол», — объясняет он. «Вы потеряете один дюйм высоты вместо трех или четырех. Любая влага, которая поднимается со дна, конденсируется на водонепроницаемом гофрированном листе и свободно стекает в существующий канализационный сток. Окружающие этого даже не увидят».

Он отмечает, что листы с ямочками также создают термоизоляцию и делают пол более удобным. Самое главное, это надежно. «Это убирает фактор «если», — говорит он.

Бочча говорит, что иногда он использует листы с ямочками, но вместо дерева сверху заливает бетон на три дюйма. Он признает, что это подход «пояс и подтяжки», который выходит далеко за рамки того, что обычно необходимо.

Дренаж для фундамента

Дренаж является неотъемлемой частью любого гидроизоляционного решения. За исключением вышеупомянутого решения с ямочной мембраной, в котором используется уже существующий слив в полу, все методы, обсуждаемые в этой статье, должны сочетаться с дренажами по периметру фундамента.

«Перфорированная труба из гравия — наиболее распространенное решение проблем с влажностью пола», — говорит Бочча. «Он справляется с водой независимо от того, откуда она поступает, и удаляет воду из-под плиты еще до того, как она вступит в контакт с бетоном».

Cotten на сайте Waterproof.com продает как минимум четыре различных типа дренажей по периметру. «Что мы делаем, так это удаляем узкую полоску плиты шириной около 6 дюймов вокруг внутренней части подвала. Оставляем опоры на месте. Мы удаляем ровно столько, чтобы вода попадала под нижний колонтитул».

«Это значительно снижает давление, — продолжает Коттен. «Иногда, когда мы протыкаем плиту, вода буквально выплескивается наружу». Затем монтажники помещают в траншею незаметный дренажный канал, чтобы обеспечить постоянное решение.

Джо Бочча, занимающийся установкой дренажей по периметру более 35 лет, поддерживает подход к дренажу по периметру. Его компания предлагает полностью передаваемую гарантию, что проблема не вернется в течение всего срока службы конструкции.