Дом из ж б панелей плюсы и минусы: Преимущества и недостатки домов из ЖБИ-панелей

Дом из железобетонных панелей: плюсы, недостатки

Соорудить дом из железобетонных панелей — отличный вариант, позволяющий создать жилище в быстрые сроки, при этом добротное и сравнительно недорогое. Впоследствии у его стен садится дерево, благоустраивается быт, воспитываются дети. Строится жилище со знанием строительных навыков, поэтому здесь лучше прибегнуть к помощи профессионалов. Не исключается вариант строительства собственными руками. В зависимости от имеющегося капитала, варьируются варианты домов: одноэтажные, двухэтажные и так далее. Индивидуальный домик с двумя и более этажами называется коттедж.

Содержание

  1. Надежный и крепкий панельный дом
  2. Плюсы ЖБИ панелей
  3. Главные недостатки
  4. Виды панелей
  5. Строительное применение

Надежный и крепкий панельный дом

Качественная дизайнерская работа позволит получить самые неожиданные варианты жилища с индивидуальным внешним видом, оригинальной планировкой, от малых до больших площадей. Отдавая предпочтение строительству из бетонных панелей, обязательно учитываются присущие материалу преимущества и недостатки.

Плюсы ЖБИ панелей

  • Быстрота и сравнительная легкость при возведении. Бригада профессионалов справится с задачей построения дома, при условии наличия всех необходимых материалов, за короткий срок в несколько недель.
  • Устойчивость к природным и техногенным явлениям. Минимален риск разрушения при воздействии влаги, колебании температуры, пожаре. Выдержит высокую нагрузку сейсмической активности.
  • Сезон не имеет значения. Коробка дома может возводиться в любое время года и погодных условиях.
  • Неограниченная изначальная планировка. При составлении проектной документации и изготовлении плит возможен учет любых требований к внешнему и внутреннему виду конструкции.
  • Относительно низкая стоимость. Затраты на проекты домов из ЖБИ ниже, чем из кирпича или монолита.
  • Заводская гарантия, соблюдение ГОСТа 11024—84. Исключит наличие бракованных изделий при покупке панелей, обеспечит долгий эксплуатационный срок.

Посмотреть «ГОСТ 11024-84» или cкачать в PDF (3.9 MB)

Главные недостатки

Минусом постройки из панелей является невозможность изменить планировку готового сооружения.

  • Не подлежит перепланировке. Весьма существенен для тех, кто любит перемены. Здесь преобладают несущие стены. Устранение каждой из них приведет к большим проблемам, появлению трещин, обрушению перекрытий.
  • Низкая звукоизоляция. В доме из одно-, двухслойных панелей слышны громкие посторонние шумы с улицы.
  • Нерекомендованное изменение размеров. Изделия из железобетона не терпят вмешательства в их структуру. Это в конечном итоге спровоцирует полное разрушение панели.
  • Трудности в проделывании отверстия. При размещении различных бытовых предметов, декораций на стенах обязательно применение специального оборудования (перфоратора).
  • Неконтролируемый износ.

Виды панелей

Монолитные (однослойные) и с наличием пустот (двух, трехслойные). Цельные плиты изготавливаются шириной от 20 до 40 мм с присущей декоративной облицовкой. В двухслойных и трехслойных плитах панели соединяются арматурой. Между ними проложен слой утеплителя и звукоизоляции. Ценовая политика у производителей колеблется в зависимости от количества заказываемых изделий, сроков исполнения при индивидуальном заказе.

Для разных целей и задач существуют такие виды ж/б конструкций:

Готовые изделия классифицируют в зависимости от предназначения, так линейные используются для стен.

  • Линейные. Длина изделия существенно превышает остальные параметры.
  • Плоскостные. Это наружные, внутренние плиты для стен.
  • Блочные. Представляют собой массивные панели для фундамента, подвалов.
  • Пространственные:
    • лестничные марши;
    • блоки для вентиляции.

Строительное применение

В строительстве могут применяться плиты стандартных типовых размеров или изготовленные под индивидуальный заказ.

К крыше зданий применим широкий спектр технологий и материалов. Важную роль играет фундамент. Панельная конструкция тяжела, поэтому основание дома должно отличаться прочностью и основательностью. Глубина фундамента обязательна ниже уровня промерзания грунта. В отделочных работах частные строения неограничены выбором. К плитам применимы покраска, поклейка обоев, декоративное оштукатуривание.

Рейтинг

( Пока оценок нет )

0 1 391 просмотров

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Преимущества и недостатки панельных домов 🏠 ККПД, Ростов-на-Дону

Конечно же не существует идеального способа построить дом, который бы подходил всем без исключения по всем параметрам и характеристикам.
Поэтому перед тем как делать окончательный выбор в пользу какого-либо проекта или материалов, необходимо оценить преимущества или недостатки различных технологий строительства.
Недостатки технологии и прочно укоренившиеся стереотипы «советского периода»

Недостатки технологии:

1. Ограниченное количество производителей. При большом количестве строительных компаний на рынке частного домостроения, именно компаний производящих в данном сегменте сборный железобетон очень мало.

2. Нужен подъезд к участку. Ширина подъезда к участку должна быть достаточной для проезда и разворота панелевоза и автокрана. На участке должно быть место для складирования привезённых плит. В условиях нехватки места, монтаж может производиться с колёс, без выделения места под складирование панелей. Требуется грузоподъёмная техника. Соблюдение техники безопасности.

3. Минусом можно так же считать невозможность последующей перепланировки. В погоне исправить ситуацию, жильцы узнают, что в панельных домах все стены можно сказать несущие, что не даёт сделать перепланировку.

4. Что бы прикрепить или повесить какие-либо тяжёлые предметы, придётся воспользоваться перфоратором.

Преимущества панельного коттеджного дома:

В результате постоянного совершенствования, применения новых материалов, технологий при производстве панелей, дом теперь можно воспроизвести быстро и качественно.

1. Стоимость — стоимость проекта частнго дома из панелей значительно ниже проектов домов из
других материалов.

2. Скорость строительства — дом из панелей строится значительно быстрее, например по сравнению
с кирпичным. Коробка одноэтажного дома из железобетонных панелей, площадью 100 кв.м., возводится
за 2-3 дня. Это достигается тем, что на строительнуб площадку, все панели доставляются уже в готовом виде.
Конструкции имеют проёмы под окна и двери, а во внутренних перегородках расположены готовые скрытые каналы
под электроразводку.

3. Низкие требования к фундаменту. Как и любой капитальный дом, дом из панелей требует фундамента.
Но современные железобетонные панели примерно в три раза легче кирпичных стен.

4. Высокая прочность и долговечность, пожарная безопасность — железобетонные панели негорючий материал,
в панелях применяются утеплители относящиеся к негорючим или самозатухающим материалом.

5. Заводское качество конструкций — на производстве соблюдаются все нормы и стандарты, что
обеспечивает высокое и стабильное качество всех элементов дома.

6. Широкий выбор материалов для отделки фасадов — от обычной покраски или фактурной штукатурки
до отделки сайдингом, клинкерным кирпичом, или камнем. Так же возможен монтаж любых видов вентилируемых фасадов.

Плюсы и минусы бетонных домов

Мы поддерживаем читателей. Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию.

Когда вы думаете о бетоне, вы, вероятно, представляете гаражи и тротуары. Очень немногие когда-либо представляли себе бетонный дом. Тем не менее, этот строительный материал становится все более популярным среди домовладельцев. Он прочный, изолирующий, огнеупорный и относительно простой в сборке. Тем не менее, бетон имеет свою долю ограничений.

Чтобы лучше определить плюсы и минусы бетонных домов, мы должны изучить различные доступные типы бетона и несколько различных методов строительства.

Бетонные блоки

Уже более века люди строят дома из бетонных блоков. Эти прочные кубы идеально подходят для фундаментов и подвалов, потому что они прочнее, чем залитый бетон, и могут выдерживать тысячи фунтов давления, не растрескиваясь и не разрушаясь. Они также обеспечивают тепло против холода, сокращая потребление энергии и сводя к минимуму счета домовладельцев.

Чтобы бетонный блок был таким прочным, строители должны сделать его правильно. Если они этого не сделают, эти блоки могут быть повреждены водой или деформироваться под тяжестью дома. Они также дороже дерева и имеют промышленный вид, который некоторым людям не нравится.

Съемные опалубки

В ветреных регионах многие подрядчики и архитекторы решают использовать съемные опалубки для строительства бетонных домов. Эта система включает в себя установку съемной стены, в которую рабочие заливают бетон. Затем, как только он вылечит, они удаляют формы.

Этот метод удобен тем, что рабочие могут одновременно возводить внутренние и наружные стены. Плюс дом будет более ветроустойчивым, чем если бы он состоял из бетонных блоков. Тем не менее, съемные формы могут быть недоступны в некоторых регионах, поэтому вам, возможно, придется прибегнуть к блокам или другим материалам, которые могут быть менее устойчивыми.

Панельные системы

Существует два типа панельных систем — сборные и откидные. Из сборного железобетона завод предварительно изготавливает наружные стены дома и добавляет изоляцию из пенопласта, стальную арматуру и электропроводку. Затем они доставляют панели на строительную площадку, и строительная бригада устанавливает их одну на другую. Откидные панели также изготавливаются сборными; однако бригады отливают их на месте и устанавливают на место. 9№ 0005

Оба вида систем панелей обеспечивают высокое качество продукции и могут использоваться с изогнутыми панелями. Они также устойчивы к ветру и обеспечивают быструю настройку. Тем не менее, вам может быть сложно найти завод сборных железобетонных изделий поблизости, и чем дальше он находится, тем больше вы будете платить за его транспортировку.

Изоляционные бетонные опалубки 

Изоляционные бетонные опалубки, или ICF, идеально подходят для возведения как фундамента, так и надземных стен. Для их изготовления строители наполняют пенопласт высокой плотности бетоном и стальной арматурой. Как только он затвердеет, этот термосэндвич изолирует дом и защитит от ветра, огня и шумных соседей. Как правило, строители могут делать ICF толщиной от четырех до 12 дюймов, в зависимости от ваших дизайнерских предпочтений.

Эти пенопластовые формы удобны для строителей, потому что они легкие, их легко возводить, они не требуют дополнительной изоляции и могут крепиться непосредственно к гипсокартону внутри и снаружи. Самым большим недостатком является то, что изогнутые стены ICF требуют больше времени для изготовления и их трудно реконструировать.

Автоклавный газобетон 

Строители комбинируют мелкие заполнители, цемент и расширительный агент для изготовления автоклавного газобетона. Этот тип бетона на 80% состоит из воздуха, что делает его невероятно легким и отличным звуко- и теплоизолятором. Подрядчики могут резать, строгать и формировать материал и использовать его для строительства стен, крыш и полов. Он также устойчив к гниению, плесени, плесени, насекомым и огню.

Конечно, у AAC есть ограничения. Этот материал более распространен в Европе, чем в США, поэтому он не всегда доступен большинству домовладельцев, если только у вас нет большого бюджета на его доставку. Кроме того, обычно требуется усиление и защитная отделка, чтобы защитить его от трещин, износа и обрушения.

Учитывая стоимость 

Бетонные дома немного дороже обычных кирпичных или деревянных домов. Чтобы определить, во сколько вам обойдется этот строительный материал, рассмотрите факторы, которые могут повлиять на стоимость. Они могут включать в себя цену бетона в вашем районе, местные ставки оплаты труда, рыночную конкуренцию и опыт бригады.

Даже если эти цены ниже, чем в других частях страны, они все равно могут казаться неоправданно дорогими. Однако, взвешивая все за и против бетонных домов, вы должны помнить, что бетонный дом — это инвестиция. Если вы проживете в своем новом доме достаточно долго, экономия на счетах за электроэнергию компенсирует первоначальные затраты на проект. Вы просто должны совершить и быть готовыми жить с несколькими минусами.

4 типа современных бетонных домов (плюс стоимость, плюсы, минусы и варианты обшивки)

310
акции

  • Facebook126

  • Флипборд

В Америке современные дома из бетона становятся очень и очень популярными. Это имеет большой смысл, тем более что, согласно журналу Chemistry World Magazine, бетон является наиболее широко используемым строительным материалом в мире.

Из того же номера журнала Chemistry World Magazine за 2008 год мы узнали, что ежегодно производится более двух миллиардов тонн бетона. Имейте в виду, что это выпуск 2008 года, и с тех пор это число, безусловно, увеличилось.

Почему современные бетонные дома становятся такими популярными?

Помимо того, что цемент является очень популярным и хорошо знакомым строительным материалом, это еще и невероятно прочный строительный материал, устойчивый к шуму.

Бетон можно использовать по-разному для создания очень интересных домов, а благодаря разнообразным достижениям в цементной промышленности бетон стал экологически безопасным материалом.

Как строят бетонные дома?

Современные бетонные дома изготавливаются из смеси цемента, воды, песка и каменных заполнителей. Это также сочетается с различными химическими свойствами, благодаря чему материал становится прочным и долговечным.

Однако обычно дома из бетона строятся почти так же, как и обычные дома. Из созданного бетона следуют чертежу, очень похожему на чертеж обычного деревянного каркасного дома.

Обычно этот бетон сочетается со стальной арматурой и различными другими материалами (в зависимости от самого дома), чтобы укрепить его, повысить его долговечность, а также сделать его эстетически привлекательным, а не тусклым и уродливым.

Бетонные блоки используются все чаще из-за отсутствия углеродного следа — они очень экологичны — а также из-за их универсальности.

Для создания бетонных блоков, которые часто используются при строительстве домов и больших зданий, каменщики берут бетон и отливают его в так называемую «многоразовую форму», которая в основном представляет собой определенную форму.

Эта многоразовая форма помещается в контролируемую среду и подвергается отверждению, что означает обеспечение достаточного количества влаги и идеальной температуры для достижения необходимых эффектов в бетонной форме.

После этого процесса он доставляется на рабочее место и используется. Этот конкретный процесс прост и не требует усилий, с очень небольшим углеродным следом, что в значительной степени способствовало популярности современных бетонных домов.

Вообще говоря, это тот же процесс, который используется для строительства любого типа бетонного дома, независимо от того, сколько бетонных блоков используется.

Детали отливаются в необходимые формы, отверждаются, а затем доставляются на место сборки дома/здания.

Плюсы и минусы бетонных домов?

Плюсы:

  • Стены возводятся очень быстро.
  • Не боится термитов и экстремальных температур – жарких или холодных.
  • Хорошая шумоизоляция.
  • Обеспечивает изоляцию от жары и холода. Меньше необходимости в домашней упаковке.

Минусы:

  • Требуется больше времени для правильной сборки.
  • Некоторые бетонные блоки – при нетворческом применении выглядят скучно и серо.

4 типа бетонных домов

Существует четыре очень популярных типа бетона, используемых для строительства домов.

Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Тем не менее, все они популярны по какой-то причине, и эта причина в том, что они очень хороши и долговечны.

1. Бетонные блоки

Бетонные блоки говорят сами за себя. Они очень популярны из-за недорогой цены, а также их можно легко и быстро изготовить.

Большинство людей думают о бетонных блоках как о больших прочных блоках размером три на четыре. Иногда больше. Иногда меньше. Но образ тот же.

Однако это не совсем так. Некоторые бетонные блоки очень маленькие и сделаны для очень конкретной эстетической цели. Другие бетонные блоки очень большие и просто спроектированы таким образом из экономических соображений. Это зависит от дома.

2. Сборные панели

Сборные панели часто изготавливаются на заводе, а затем транспортируются на место строительства вашего дома. Как правило, они выглядят очень хорошо, но они могут быть немного дороже.

3. Изоляционные бетонные опалубки

ICF представляют собой пустотелые блоки из пенопласта, заполненные железобетоном. Даже после заливки бетона пена остается, обеспечивая изоляцию. Этот конкретный тип бетона, как правило, не очень красив.

4. Съемные опалубки

Съемные опалубки представляют собой обычные бетонные опалубки. Они обычно используются для строительства стен подвала из-за множества вариантов изоляции, которые они предлагают.

Сколько стоит бетонный дом?

Итак, сколько стоит современный самодельный бетон?

Как и на большинство вопросов о бюджете, ответ таков: это зависит от обстоятельств. Но, как говорится, быстро становится очевидным, что большинство бетонных домов значительно дешевле, чем дома из более традиционных материалов, таких как дерево.

Согласно статье от Curbed 2017 года, написанной Лорен Ро, дом площадью 1722 квадратных фута был построен всего за сто девять тысяч долларов.

Этот дом имеет форму белого куба, и хотя эта эстетика может показаться неприятной, кажется, что семья, проживающая в Матозиньюше, очень довольна.

Однако это не полный ответ. Потому что покупка современных бетонных домов сопряжена со многими другими, не менее важными факторами. Такие факторы, как экономия ежемесячных расходов на отопление и охлаждение.

Конкретная сумма денег, которую вы сэкономите, зависит от множества факторов, в том числе от климата в том месте, где вы живете, но, согласно статистике Concrete Network, для типичного дома площадью 2000 кв. сэкономит от 20 до 25% на отоплении и охлаждении.

Однако это не учитывает экономию на страховке. Многие страховые агентства имеют полисы домовладельцев, которые составляют до 25% для современных бетонных домов. Это связано с их устойчивостью к таким вещам, как торнадо, землетрясения, пожары и ураганы.

Каковы лучшие варианты сайдинга для бетонных домов?

Тот факт, что ваш дом построен из бетона, не означает, что вы должны иметь бетонный внешний вид, что приводит к брутальному стилю.