Чем защитить бетонную отмостку: Защита отмостки от разрушения

Чем обработать бетонную отмостку от разрушения?

Чтобы основание дома было долговечным и прочным, нужно предусмотреть надежную защиту фундамента от воды. Для этого часто используется отмостка. Без нее влага будет способствовать разрушению любого бетонного основания. Кроме функционального назначения, она играет декоративную роль, делая внешний вид дома завершенным.

Содержание

• 1 Почему возникают дефекты отмостки?
• 2 Как восстановить отмостку?
• 3 Железнение
  • 3.1 Сухое железнение
  • 3.2 Мокрое железнение
  • 3.3 Полимерное железнение
• 4 Использование пропиток для отмостки из бетона
  • 4.1 Виды средства
  • 4.2 Как использовать пропитку для восстановления?
• 5 Гидроизоляция отмостки

Почему возникают дефекты отмостки?

Для изготовления полосы по периметру здания используются такие материалы, как бетон, цемент, брусчатка, натуральный и искусственный камень. Первый вариант является самым распространенным. Редко применяется асфальт и некоторые другие материалы. Но рано или поздно любая отмостка начинает разрушаться.

Изъяны проявляются в виде глубоких или поверхностных трещин, смещения и проседания отдельных фрагментов, крошения отдельных краев или участков. Возможно и отслоение плитки от цоколя объекта. Прежде чем укрепить эту полосу, надо выявить причины, из-за которых она подвергается разрушению:

1. Неправильная технология укладки. Сюда можно отнести отсутствие гидроизоляционного слоя, неуплотненность и неравномерность засыпки, несоответствие нормам по ширине и глубине. Возможно, работы проводились в жаркое время года, перед дождями или скорыми заморозками — все эти факторы влияют на незастывший раствор. Также есть вероятность, что не соблюдалась правильная рецептура бетонного состава, например, было добавлено много или мало вяжущего вещества: в первом случае поверхность растрескается, а во втором — выкрошится.
2. Отсутствие демпферной прослойки. Температурные швы располагаются между плитой и цоколем, становясь амортизатором и способствуя правильному распределению возникающих колебаний. Их отсутствие увеличит риск появления дефектов на отмостке.
3. Изготовление полосы по периметру здания без наклона к внешней части. Дождевая влага застаивается на ровных поверхностях, что негативно сказывается на искусственных камнях и цементных покрытиях. Небольшой уклон в сторону от объекта позволит воде стекать естественным образом. Без него образуются мелкие трещины, которые со временем превратятся в более глубокие разрывы.
4. Нет армирования в бетонной отмостке. Данная процедура не обязательна по действующим нормам, но она придает полосе для отвода воды необходимую прочность.

Дефекты отмостки дома.

Как восстановить отмостку?

Растрескивание, частичное осыпание и отслоение водоотводящей полосы вокруг дома свидетельствуют о том, что пора делать ремонт. Чтобы предотвратить дальнейшую деформацию покрытия и попадание влаги в основание дома, устраните все дефекты безотлагательно. При сильном повреждении и глубоком проседании фрагментов целесообразно произвести полную замену разрушенного покрытия. Выбор способа зависит от типа материала:

1. Если отмостка выполнена из плитки, то легче просто заменить ее дефектные части на новые. Перед этим нужно заполнить углубления частично песком.
2. Восстановление асфальтовой полосы предполагает демонтаж деформированного участка. Образовавшуюся яму обязательно очищают, а ее края и дно подвергают обработке жидкой смолой. Только после этого укладывают новый асфальт, который тщательно уплотняется катком.
3. Устранить дефекты полосы, которая изготовлена из смеси клея и бетона, можно с использованием влагостойкой монтажной пены и специальных полимерных материалов. Такие смеси проникают во все трещины. Твердеют они достаточно быстро. Цемент для этой задачи не подойдет, т.к. он покроет только верхнюю часть трещины, а не всю ее полость. Большие дефектные участки бетонной отмостки лучше заменить полностью.
4. Восстановление защитной ленты из булыжников предполагает замену поврежденных фрагментов. Для этой цели нужны молоток и зубило. Удалив с их помощью деформированные булыжники, нужно будет насыпать на пустые места смесь измельченного щебня и песка, чтобы выровнять слой. После этого необходимо утрамбовать его, залить все раствором и цементом и положить сверху подходящий фрагмент. Мелкие трещины можно заделать бетонной смесью.

Ремонт отмостки вокруг дома.

Одна из самых проблемных зон водоотводящей ленты — это место, где она соединяется с основанием объекта. Большая часть проблем появляется из-за отслоения покрытия от фундамента дома. При небольшом отслоении воспользуйтесь гидроизоляционными порозаполнителями или герметиком. Во время ремонта специалисты рекомендуют выполнить следующие работы:

1. Очистите появившиеся дефекты (щели, трещины) от разного рода мусора, а также земли и песка. Мелкие трещины можно объединить в одну зону и расширить ее.
2. Залейте все углубления бетонной смесью. Чтобы обеспечить долговечность, добавьте во время заливки арматурную сетку из стали.
3. После того как раствор застынет (на это уйдет несколько суток), обработайте поверхность грунтовкой для наружных работ.
4. Для профилактики можете вырыть углубления глубиной примерно 20-30 см. Залейте их раствором.
5. Устраняйте щели и трещины тем материалом, который использовался для устройства ленты вокруг дома.

Проводить работы по восстановлению отмостки рекомендуется ранней весной или поздней осенью. В эти времена года дефекты открываются лучше, а бетонная смесь находится в «спокойном состоянии», т.к. она будет расширяться, если температура воздуха сильно прогреется.

Железнение

Эта процедура поможет избежать появления больших трещин и зазоров, которые появляются на водоотводящей ленте в процессе ее эксплуатации. Железнение позволяет укрепить поверхность полосы, повысив уровень ее твердости и прочности. Также данная процедура улучшает гидроизоляционные качества отмостки.

Железнение отмостки.

Несмотря на название этой технологии, железо к ней не имеет никакого отношения. В большинстве случае применяется цемент и специальное средство: SPEKTRIN, PENTRA, Литурин и т. д. Он может включать в себя такие компоненты, как жидкое стекло, гранитный и кварцевый заполнитель, корунд, алюминат натрия и т.д. Сама процедура бывает:

• мокрой;
• сухой;
• полимерной.

Сухое железнение

Этот тип процедуры выполняется как можно быстрее после того, как отмостка была залита — примерно через 1-2 часа. Через некоторое время лента все еще будет влажной, что хорошо для проведения процедуры. Подробная инструкция:

1. Возьмите сухой цемент и посыпьте им влажную отмостку. Сделать это нужно так, чтобы слой имел толщину в 2 мм.
2. Укладывайте цемент равномерно, используя любое подходящее сито. Насыпайте в него материал и легонько постукивайте по приспособлению.
3. Получившийся слой цемента необходимо разровнять. Используйте для этой цели ручную терку из полиуретана. Для укрепления поверхности нужно немного времени.
4. За счет пористости и влажности бетонной смеси водоотталкивающая лента станет более крепкой, прочной. Это обеспечит должное сцепление с сухим цементом.
5. Ходить по покрытию, которое было укреплено железнением, можно спустя сутки.

Мокрое железнение

Разница между этой процедурой и предыдущей только в материале. В данном случае нужно воспользоваться цементным раствором, который должен быть достаточно жидким. Оптимальное соотношение песка и цемента — 1:1. Добавьте к ним известковое тесто, которое должно составлять примерно 1/10 от общего объема цемента. Возможна подготовка смеси и из других составляющих: жидкого стекла, клея ПВА и цемента.

Мокрое железнение нужно проводить не раньше чем через 2 недели после того, как отмостка будет залита. За это время соотношение влаги и прочности в покрытии должно стабилизироваться. Приготовленную смесь нанесите шпателем или разбрызгивателем.

Полимерное железнение

Этот способ предполагает использование полиуретановой пропитки. Большой популярностью пользуются составы для бетона — Элакор, PENTRA, SPEKTRIN, Литурин и др. Они продаются в любом строительном магазине. Технология полимерного железнения схожа с сухим способом. Исключение состоит в том, что после нанесения состава разравнивать его по бетонной поверхности лучше металлической теркой.

Полиуретановая пропитка позволяет добиться сделать покрытие боле качественно. Использовать описанный способ можно даже при 0°С. Сухое и мокрое железнение можно проводить только при плюсовой температуре. Вне зависимости от выбранного способа водоотводящую ленту нужно накрывать пленкой или другим материалом, который может сохранять влагу.

Использование пропиток для отмостки из бетона

Чаще всего для изготовления водоотводящей полосы используется бетон, т. к. это доступный и недорогой материал, который служит десятки лет. Находясь на воздухе, любая бетонная конструкция покрывается трещинами и прочими дефектами. Попав в поры материала, вода замерзает и способствует появлению микроразрывов в конструкции.

Отмостка подвергается воздействию воды дольше других конструкций. Если вы не провели защитные мероприятия после монтажа полосы и она уже начала крошиться, то можно восстановить ее изначальный вид с помощью пропиток для бетона.

Пропитки для бетонов.

Виды средства

Чтобы эффективно обработать отмостку и восстановить ее, для начала нужно выбрать подходящий состав. Выделяют пропитки, выполненные на базе органических и неорганических соединений:

1. Органические средства — это жидкие смеси, в составе которых содержатся эпоксидные смолы, полиуретан, акрил. Контактируя с бетоном, они заполняют все поры внешнего слоя материала, что обеспечивает ему способность отталкивать воду и сопротивляться агрессивному воздействию внешних факторов. Такие составы делают материал более прочным и препятствуют появлению цементной пыли.
2. Неорганические средства вступают в реакцию с внешними молекулярными соединениями покрытия, которые могут растворяться. В результате они преобразуются в инертные. Благодаря этому верхний слой материала приобретает невосприимчивость к внешним факторам.

Как использовать пропитку для восстановления?

Добиться лучшего результата можно, если использовать описанные средства для обработки новых бетонных поверхностей, но этот способ подходит и для старых отмосток. Прежде чем воспользоваться пропиткой, выполните следующие действия:

1. Очистите водоотводящую ленту от грязи, пыли.
2. Устраните все сколы и трещины.
3. Желательно выполнить сухую шлифовку бетона с использованием шлифмашины.

Наносить пропитку, если поверхность неровная и шелушащаяся, не имеет никакого смысла. Новую конструкцию следует обработать не раньше чем через 15 суток после ее заливки. Для нанесения придерживайтесь следующих правил:

1. Наносите пропитки при температуре от +5 до +40°С. Если вы будете проводить работы вне данного диапазона температур, то возможно ухудшение свойств пропитки.
2. Обрабатывайте отмостку, применяя средства индивидуальной защиты органов дыхания, кожи и глаз.
3. Наносите пропитку на сухую полосу для водоотведения. Не проводите процедуру во время дождя или тумана.
4. Чтобы нанести состав, используйте валики и кисти, которые устойчивы к воздействию растворителей.
5. Обрабатывайте отмостку в несколько слоев — между нанесениями должно пройти некоторое время. Второй раз пропитка наносится примерно через 1 час после первого, а третий — через 2 часа после второго. Это общие рекомендации, т. к. в инструкции к каждому составу имеются свои указания.

Гидроизоляция отмостки

Гидроизоляция отмостки.

Чтобы бетонная отмостка не разрушалась и хорошо справлялась со своей функцией, важно выполнить ее гидроизоляцию. Часто для этой цели используется прижимная кирпичная кладка или глина. В редких случаях используется асфальтовая стяжка, слой которой в среднем составляет 30 мм.

Чтобы защитить отмостку при большом скоплении грунтовых вод при плохом стоке, обязательно обустройте вдоль ее периметра канавку. Перед наполнением застелите ее гидроизоляцией. Отличным выбором станут материалы, основной которых является полипропилен. Для решения задачи подойдет и поливинилхлоридная пленка. А полиэтиленовый материал и рубероид для этой цели практически не подходят.

Выполнить гидроизоляцию отмостки можно двумя способами:

1. Проникающий метод. Пользуется большой популярностью, хотя появился относительно недавно. Он предполагает увеличение прочности и стойкости отмостки за счет воздействия гидравлического давления. Этого можно добиться благодаря тому, что изолирующие материалы способны проникать глубоко в поры конструкции — примерно на 40 см. В результате формируется кристаллическая структура, и вода не проходит через тело материала.
2. Окрасочный метод. Предполагает защиту отмостки из бетона с применением битумной мастики. Наносить ее следует на сухое и чистое покрытие поверх грунтовки с применением щетки. Стены при необходимости можно будет с легкостью выровнять раствором. Наносить мастику необходимо слоями, толщина каждого из которых не должна быть больше 2 мм. Если наносить состав на сырую и неочищенную поверхность, то трещины или вздутия могут проявиться.

Следует добавить, что битумную мастику применяют при горизонтальной оклеечной гидроизоляции и как клеевой раствор. Материалы для обработки отмостки перед монтажом нужно раскроить на маленькие куски с запасом на нахлест во время монтажа. Перед обработкой бетонной конструкции произведите качественную притирку. Ее легко выполнить, используя каток с мягкой обкладкой, но приложенная масса должна составлять от 70 кг.

Чем обработать бетонную отмостку — гидроизоляция отмостки вокруг дома своими руками

Отмостка являет собой защитную полосу из бетона, асфальта, декоративного камня или щебня, которая располагается вдоль наружных стен дома. Помимо эстетического эффекта, она обладает важной функцией отвода талых и дождевых вод. Согласно СНиП, она располагается по всему периметру дома.

Сама же отмостка выполнена в многослойной структуре. Ее поверхность покрывает бетон и асфальт. Эти прочные материалы способны с большой эффективностью защитить отмостку от пагубного влияния воды. Чем обработать бетонную отмостку для защиты ее от тех же грунтовых вод, вы узнаете ниже.

Гидроизоляция отмостки – важный процесс, который способен защитить жилище, в частности, подвал от проникновения влаги и обеспечить длительный срок его эксплуатации. Правильно выполненная гидроизоляция отмостки дома напрямую влияет на качество жизни в нем.

Грунтовые и талые воды со временем могут серьезно разрушить фундамент здания, таким образом приводя к маленьким трещинам на первом этапе, которые со временем будут только увеличиваться. С этой проблемой можно обратиться к специалистами своего дела, однако гидроизоляция отмостки своими руками также вполне реальна.

Чем обработать бетонную отмостку, и с помощью каких материалов ее можно защитить, расскажет подробно наша статья.

Как выглядит правильная гидроизоляция отмостки

Довольно часто для защиты отмостки дома используют оклеечную гидроизоляцию. Нередко применяется глина или прижимная кирпичная кладка. Горизонтальная гидроизоляция отмостки способна обеспечить защиту для фундамента и стен подвала, создавая таким образом барьер грунтовым водам.

Если же в конструкции не предусмотрен подвал, то монтаж гидроизоляции осуществляется на одном уровне с цоколем. В среднем это на 20 сантиметров выше уровня земли.

Если отмостка имеет уклон по периметру здания, гидроизоляция отмостки вокруг дома производится в каскадном варианте. То есть, материал укладывают в форме выступов, при этом каждый предыдущий слой обязан заступать на последующий.

При наличии в доме подвала, гидроизоляция отмостки фундамента должна иметь два уровня. Первый из них обязан соответствовать уровню подвального пола. Второй должен располагаться на уровне цоколя, немножко выше самой отмостки.

Горизонтальная гидроизоляция отмостки может быть произведена с помощью цементной стяжки. Здесь все зависит от климата региона (важны такие критерии как уровень расположения грунтовых вод, влажность грунта, и так далее).

Очень популярен в этом плане портландцемент с уплотняющими добавками, в качестве которых может выступать алюминат натрия.

Хорошая защита бетонной отмостки достигается с толщиной бетонного слоя около 20-25 мм. Вместо бетона вполне подойдет рубероид либо толь. Любой из этих материалов следует постелить двумя слоями, после чего приклеить мастикой.

В редких случаях для гидроизоляции отмостки применяется асфальтовая стяжка. Ее слой в среднем составляет 30 мм.

Кроме первичной существует также и вторичная гидроизоляция отмостки. Она призвана выполнить роль дополнительной защиты. При таком варианте исполнения в большинстве случаев используется гидроизол. Данный материал при установке следует уложить на стены дома на высоте до 20 сантиметров. Такая конструкция дополнительно защитит здание от негативного воздействия воды.

Гидроизоляция проникающим методом

Этот способ гидроизоляции отмостки сейчас достаточно популярный, при том, что появился он относительно недавно. В его основе стоит обеспечение существенного увеличения стойкости и прочности конструкции вследствие воздействия гидравлического давления.

Такой эффект возможен благодаря проникновению изолирующих материалов глубоко в поры отмостки (примерно на сантиметров 40). Таким образом образовывается кристаллическая структура. Вода не способна фильтроваться через тело бетона.

Гидроизоляция отмостки дома окрасочным методом

Окрасочный способ довольно популярный. Чем обработать бетонную отмостку в таком случае? Хорошая защита бетонной отмостки достигается путем использования битумной мастики. Она наносится с помощью щетки на чистую и сухую поверхность поверх грунтовки.

При необходимости стены легко выравниваются раствором. Этот метод применим и к бутовым стенам.

Нанесение битумной мастики следует проводить слоями. Толщина каждого из них не должна превышать 2 мм.

Весь этот процесс следует разделить на несколько приемов, тщательно обрабатываю всю поверхность.

В конце концов должна получиться сплошная гидроизоляция отмостки вокруг дома. На ней ни в коем случае не должны быть разные трещины или вздутия. При нанесении мастики на неочищенную или сырую стену, данные дефекты вполне могут проявляться. Для избавления от дефектов эти участки нужно снова очистить, после чего высушить и так же покрыть новым слоем мастики.

Битумная мастика используется и в качестве клеевого раствора при горизонтальной оклеечной гидроизоляции. Этот способ характерен для применения толя или рубероида.

Материалы для гидроизоляции отмостки перед монтажом необходимо раскроить на небольшие куски. Нужно сделать запас на нахлест при самой процедуре монтажа. Прежде чем обработать бетонную отмостку следует произвести тщательную притирку.

Ее несложно выполнить с помощью катка, обладающего мягкой обкладкой. Приложенная масса должна быть не менее 70 килограмм.

Мастика используется и в местах швов нахлеста. Уже после завершающего слоя на сам материал наносится мастика. Наносить ее следует сплошным слоем. Потом все засыпается сухим песком. Отмостка с утеплением и гидроизоляцией готова!

Другие нюансы гидроизоляции отмостки дома

1. Для создания отмостки лучше использовать растворы, которые произведены с использованием гидроизолирующих цементов. В таком случае защита отмостки будет на порядок выше.
2. Чем защитить отмостку при чрезмерному накоплению грунтовых вод и в случае их плохого стека? Обязательно нужно сделать канавку вдоль периметра отмостки. Это незамысловатое устройство гидроизоляции отмостки, в свою очередь, будет обеспечивать отвод воды.
3. Перед наполнением канавы для отмостки, нужно прежде застелить ее гидроизоляцией. Обязательно в таком случае должен быть наплыв на стены фундамента. Лучшими материалами для этой цели являются те, которые имеют в своей основе полипропилен. Подойдут и пленки из поливинилхлорида. Рубероид и полиэтиленовая пленка для этих целей практически не годятся.
4. Прежде чем покрыть бетонную отмостку материалами с ярко выраженной пористой структурой, они сперва должны пройти обработку водоотталкивающим средством. Без обработки хорошо для таких целей подойдет искусственный камень.
5. Дренажные профилированные мембраны при установке отмостки будут очень кстати. Они таким образом представляют из себя аналог бетонной отмостки. Таким образом, мембрана, располагающаяся на грунте, будет засыпаться щебнем и песком.

Следом за этим, гидроизоляция отмостки вокруг дома может быть произведена из любого покрытия. Тут уже у владельца по этому вопросу руки полностью развязаны.

Как видите, гидроизоляция под отмостку представляет собой совсем нехитрое дело. Немножко сноровки, и вы наверняка сумеете справиться с подобной проблемой.

Как защитить бетон во время строительства

Фотографии любезно предоставлены Дэвидом Стефенсоном

Полированный бетон в качестве отделки зависит от того, находится ли бетонная основа в хорошем состоянии, чтобы предоставить конечному пользователю красивую и долговечную отделку. Владельцы не любят дефекты, и, что удивительно, самые серьезные проблемы возникают у главного входа. Здесь я рассмотрю наиболее распространенные проблемы, возникающие при защите бетона во время строительства. Они расположены в порядке вероятности их появления в ваших проектах.

Утечки масла и гидравлики

Когда вы слушаете по телевидению рекламу нефтяных или топливных компаний, вы часто слышите слово «вязкость», чтобы объяснить, насколько хороши продукты на основе нефти. Определение вязкости — это «мера сопротивления жидкости деформации», но я описываю ее как способность жидкости изменять форму.

Нефть, если рассматривать ее под микроскопом, начинается с круглой формы (например, бейсбольный мяч). Поскольку продукты на масляной основе являются вязкими, круглый шарик может быстро превратиться в длинный цилиндр (например, хот-дог), что позволяет ему быстро проникать в бетон. Некоторые типы масел, например гидравлическая жидкость, меняют форму быстрее, чем другие.

Высокая вязкость отлично подходит для смазывания небольших сложных деталей, но при попадании масла на пористый бетон возникают проблемы. В течение нескольких минут он просачивается в поры, и это происходит быстрее, если бетон имеет некоторую степень помола, которая больше открывает поры. Есть два основных виновника попадания продуктов на масляной основе на строительную площадку.

Наименее распространенным из них является нарезание резьбы на трубе. Вам необходимо нарезать спринклерные трубы, а также другие типы обычных труб, после того, как они будут вырезаны по индивидуальному заказу в соответствии с проектом. Подрядчики предпочитают нарезать трубу близко к тому месту, где она должна быть размещена, поэтому им не нужно нести тяжелую трубу слишком далеко.

Резьбонарезные станки используют масло для смазки режущих инструментов. Это обычно разбрасывает капли масла вокруг. ( См. фото вверху. ) Кроме того, масло вытекает из труб при первом перемещении. Простое средство от этого — заставить GC сказать: «На бетонной плите нигде нет резьбы для труб».

Гораздо более частым виновником являются гидравлические или ножничные подъемники, которые, кажется, дают течь каждую неделю. Типичная утечка из лифта очень неприятна, потому что она не изолирована в одном месте, как резьбонарезные станки. Вместо этого лифты будут оставлять следы по всему полу, поскольку оператор неосознанно едет, а его машина протекает. ( См. фото выше. ) Чтобы предотвратить это, требуйте, чтобы подъемники были одеты в подгузники, когда они находятся на плите.

Я также прошу своих генеральных менеджеров указать одну зону, где лифты должны быть припаркованы для зарядки каждую ночь. Они могут покрыть эту территорию, а затем проверять все лифты каждое утро перед началом работы. Я видел, как подгузники настолько наполняются маслом, что выходят из строя и выливают на пол лужи гидравлического масла. Неизбежно у вас будут масляные пятна на полу, особенно если у вас есть более крупный проект с большой продолжительностью.

Oil Ingestor от Ameripolish — это продукт, который я прошу приобрести у генеральных подрядчиков. Этот продукт представляет собой фермент, который съедает масло в течение нескольких недель. Я пробовал много вариантов припарок, и они работают, если сразу попасть на масло, но в большинстве случаев никто не видит проблемы, пока пол почти не будет готов. Распылите Oil Ingestor на пятно, а затем оставьте его в покое. Через неделю-две пятно удивительно перестает быть заметным.

Стружка от винтов в подъемных шинах

№ 2 в моем списке общих проблем, и что сводило меня с ума на этой недавней работе, это сколы от винтов в шинах подъемников. Изобретение гидравлических подъемников само по себе ускорило процесс строительства больше, чем любой другой элемент, который я вижу, но для подрядчиков по декоративному бетону они могут быть самым разочаровывающим инструментом, используемым в проекте.

Независимо от того, есть ли на подъемнике черные или белые шины, они изготовлены из мягкой резины. Когда они перекатывают шуруп или гвоздь, мягкая резина захватывает более твердый металлический предмет. По мере того как очень тяжелый подъемник катится вперед, винты оставляют в бетоне следы стружки. ( См. фото ниже. ) Если винт находится внизу при вращении колес, повреждение еще больше.

В последнее время я стал запрашивать мешки для шин на всех подъемниках. Это предотвращает закручивание около 80 процентов винтов, потому что холст не такой мягкий, как резина. Если винт направлен прямо вверх, он пройдет сквозь полотно, поэтому шины все равно необходимо осмотреть. Тем не менее, мешки значительно уменьшат ущерб, причиняемый шурупами. ( См. фото ниже. )

В ходе этой недавней работы мы обсуждали мешки для шин и постоянный контроль в спецификациях, а также во время совещаний перед тендером и перед началом строительства. Я обсуждал это при каждом посещении сайта в течение последних восьми месяцев, и все напрасно. Полы были очень грязными, пока их не полировали, так что повреждения остались незамеченными. Без преувеличения, на этом элитном этаже несколько сотен тысяч винтовых фишек. Все белые точки на этом фото — сколы на бетонной поверхности. ( См. фото ниже. )

Основная часть этих повреждений произошла во время и сразу после установки гипсокартона. Я не знаю, что это такое, но установщики гипсокартона, кажется, ввинчивают один шуруп на каждые два, которые они вкручивают в стену. Было бы лучше, если бы во время установки кто-нибудь подметал пол.

Сломанные кромки контрольных стыков

На каждом объекте есть холлы и узкие места, где транспорт движется только в двух направлениях, как транспортное средство на дороге. Когда вы ввозите и вывозите строительные материалы и оборудование, большие нагрузки на маленькие шины пересекают контрольные соединения, края или выступы соединений могут сломаться. Это вызывает растрескивание по мере разрушения бетона, что приводит к большему количеству поломок. ( См. фото ниже. )

Устранить такие повреждения непросто. Как правило, лечение включает в себя установку цементной накладки вдоль сустава для восстановления плеч, а затем повторную резку сустава. Это дорого и не всегда соответствует стандартному внешнему виду бетона. Есть два простых варианта решения этой проблемы.

Проще всего заполнить шов песком. Песок, он хорошо упакован, не даст тяжелым грузам ложиться только на кончик сустава. Распределение нагрузки значительно снижает ущерб.

Лучший вариант – заполнить шов хорошей шпаклевкой. Тем не менее, вы можете столкнуться с проблемами при раннем заполнении швов из-за влаги, когда бетон затвердевает. VersaFlex предлагает стандартный заполнитель швов из полимочевины SL/60 и SL/85, который затвердевает даже в условиях высокой влажности. Hi-Tech Systems также недавно представила материалы с высокой влажностью, PE 65 и PE 85 M.I.

Не очень дорого, заполнитель швов составляет около 10 процентов от стоимости восстановления швов. Ранняя установка заполнения швов, вероятно, приведет к расслоению по мере усадки бетона, но материал останется на месте и выдержит нагрузку от движения транспорта, сохраняя швы неповрежденными. Легко вырезать заполнение швов только в тех швах, которые пересекают зоны с интенсивным движением, и заполнить их в конце проекта.

Повреждения на входе

Повреждения и пятна на входе случаются в каждом проекте — и чем больше проект, тем больше проблема. Когда рабочие и оборудование входят в здание снаружи, они приносят мусор, который истирает бетон у входов. Иногда грязь проникает в бетон и окрашивает его. На севере виновата соль с дорог или тротуаров.

Здесь я перепробовал множество вариантов, включая картон и фетровый пластик повышенной прочности. Они в порядке, но они перемещаются, а некоторые плохо работают с влагой. Реальность такова, что у подрядчиков нет времени постоянно следить за защитой пола.

Продукт, который я использую для первых 50 футов или около того внутри входов всех моих проектов, который лучше всего удерживает и выдерживает наибольшее количество повреждений, — это защита от клея от Skudo. У компании есть несколько версий, но мне больше нравится Tack-Mat HT. Он прилипает к бетону, не оставляет следов при удалении и выдерживает все, кроме гусеничного Bobcat. В итоге видимых повреждений на подъездах зданий нет.

Сколы или отверстия в результате падения

В идеальном мире у каждого проекта был бы достаточный бюджет, чтобы Skudo Tack-Mat мог покрыть каждый квадратный фут бетона, подлежащего полировке. К сожалению, обычно это не так. Вы неизбежно будете ронять инструменты или материалы и, в свою очередь, создавать дыры. Нет реального способа защитить всю плиту.

Когда повреждение находится в критической или хорошо заметной области, я рекомендую продукт для ремонта под названием Match Patch Pro. Это система восстановления, которая действительно предназначена для набора исправлений, поэтому ее очень трудно найти. (См. фотографии ниже.)

Имеет различные цвета цементного материала и различные заполнители, чтобы точно соответствовать цвету и текстуре плиты после полировки. Очень хорошо берет цвет и держит лак.

Защита становится первостепенной задачей

Хотя защитить плиту несложно, идея защиты фундаментной плиты нова для большинства GC. Поскольку доля полированного бетона на рынке продолжает расти, эти вопросы становятся все более и более серьезными проблемами для отрасли.

Я надеюсь, что с помощью этих простых советов вы сможете работать с подрядчиками на работе, чтобы полученная плита позволила проявить истинную ценность полированного бетона. Продукты, которые я упомянул здесь, — не единственные варианты, они просто лучшие из тех, что я знаю на данный момент. Поскольку ценность защиты становится все более признанной, новые продукты уже находятся в разработке, чтобы помочь проектам будущего.

www.ameripolish.com
www.hitechpolurea.com
www.matchpatchpro.com
www.skudousa.com
www.versaflex.com

Protect Your Concrete During Construction

Offered by Concrete Decor Store

• Trimaco Floor Shell — Floor Protection
  by Trimaco
• Trimaco Floor Shell Seam Tape (12 шт. )
  от Trimaco

Остались вопросы по вашему проекту?

• Вопрос*
• У вас есть фото проекта, которым вы хотели бы поделиться с нами?

  Перетащите файлы сюда или

  Допустимые типы файлов: jpeg, jpg, gif, png, pdf, макс. размер файла: 50 МБ.

  Допустимые форматы: jpeg, jpg, gif, png, pdf.

  • Электронная почта*
  • Телефон
  • Примечание. Некоторые вопросы будут опубликованы анонимно, а ответы на них будут опубликованы в конце этой статьи, чтобы поделиться ими с другими читателями.

  Пять важных советов по уходу за бетоном | Семейный мастер на все руки

  Вот пять простых и относительно недорогих способов сделать ваш бетон таким же прочным, как Кинг-Конг, согласно Acid Magic.

  Посмотрим правде в глаза: бетонные террасы, тротуары, подъездные пути, подвальные и гаражные полы воспринимать как нечто само собой разумеющееся. В конце концов, они кажутся чертовски непобедимыми, когда вы ходите и едете по ним повсюду, день за днем, месяц за месяцем, год за годом. А бетон прочен и долговечен — до тех пор, пока он вдруг не перестанет работать.

  Подобно тяжелоатлету, который перестает тренироваться, бетонная плита без технического обслуживания может медленно испортиться. Прибавьте к этому тот факт, что бетон стоит недешево (одно недавнее исследование показало, что средняя общенациональная стоимость установки бетонного патио составляет около 2 630 долларов США), и очевидно, что в ваших интересах защитить эти, казалось бы, неуязвимые инвестиции, потратив немного усилий.

  через ACID Magic

  Имея это в виду, вот пять простых и относительно недорогих способов сделать ваш бетон таким же прочным, как Кинг-Конг:

  На этой странице

  1.

  Заключите сделку

  Бетон всегда должен быть покрыт защитным герметиком, чтобы отталкивать влагу и противостоять пятнам. Почему? Хотя бетон кажется твердым, как камень, на самом деле он очень пористый. Таким образом, он поглощает воду. И в большинстве климатических условий это не способствует долголетию.

  Для только что залитого бетона эксперты рекомендуют не наносить герметик до полного затвердевания бетона, что занимает 28 дней. Какой герметик следует использовать? Есть в основном тоже виды: акрило-смоляные и проникающие герметики. И их применение — это не одноразовое предложение.

  Частота повторной герметизации бетона зависит от таких факторов, как погода и количество транспортных/пешеходных потоков. Но, вообще говоря, вам придется повторно наносить акриловые герметики примерно каждые два года, в то время как проникающие герметики могут прослужить от пяти до 10 лет, отмечают эксперты.

  В любом случае, герметизация бетона — это довольно простой проект своими руками; все, что вам нужно, это надежный герметик и малярный валик с ворсом ¾ дюйма. Стоимость герметика зависит от региона, но обычно составляет от 15 до 25 центов за квадратный фут.

  2. Держите его в чистоте

  Масла и другие химические пятна не только плохо выглядят, но и могут в конечном итоге привести к порче бетона. Более того, поскольку бетон пористый, пятна лучше удалять быстро, пока материал не просочился в бетон.

  Здесь на помощь приходит ACID Magic® от Certol International. Для ржавчины, накипи, минеральных отложений, пятен плесени и других пятен — даже высолов — эта экологически чистая, но все же мощная форма соляной кислоты, интенсивного чистящего средства, ваш новый BFF, когда дело доходит до очистки бетона.

  ACID Magic — более безопасная альтернатива стандартной соляной кислоте и замена один на один. Более того, он выделяет на 90 % меньше паров, что упрощает его использование в помещении (конечно, при надлежащей вентиляции). Кроме того, благодаря буферным агентам не обожжет неповрежденную кожу. (Но вы все равно должны носить перчатки и защитные очки при его использовании. )

  Для получения дополнительной информации о том, как чистить с помощью ACID Magic, нажмите здесь.

  через ACID Magic

  3. Избегайте использования противогололедных химикатов

  Эксперты не рекомендуют использовать противогололедные средства для бетона, особенно до года. Интересно, что на самом деле проблемы вызывают не антиобледенители, а увеличение количества циклов замораживания-оттаивания, которые они вызывают.

  Вот что происходит: противогололедные реагенты действуют путем химического понижения температуры, при которой вода замерзает. В процессе работы антиобледенители превращают снег и лед в солевой раствор. Это решение продолжает оттаивать и снова замерзать по мере изменения погоды и температуры, а это означает, что бетон выдерживает значительно больше циклов замерзания / оттаивания, чем в противном случае.

  Кроме того, этот соленый раствор продолжает мигрировать в пористый бетон, где он также замерзает (расширяется) и сжимается (тает), причиняя все больше повреждений. Имейте в виду, что объем воды увеличивается примерно на 9 процентов, когда она замерзает и расширяется!

  Антиобледенители, содержащие нитраты аммония и сульфаты аммония, особенно опасны, поскольку они фактически химически воздействуют на бетон. Каменная соль (хлорид натрия) или хлорид кальция наносят меньше вреда, но вредят растительности. Лучшей альтернативой будет использование песка и тщательное сгребание снега и льда лопатой.

  4. Травление стало проще

  Окрашивание или покрытие бетонного пола эпоксидным покрытием может не только сделать его более привлекательным, но и продлить его срок службы, защитив его от неприятных пятен и других агрессивных элементов. Но прежде чем что-то делать, вы должны выполнить подготовительную работу и протравить бетон.

  Почему? Травление помогает открыть поры бетона, что, в свою очередь, позволяет ему лучше сцепляться с краской, образуя плотное клеевое соединение. Конечно, вы можете пропустить этот шаг, но делайте это только в том случае, если вы действительно любите периодически перекрашивать пол!

  Теперь вы можете пройти через расходы и хлопоты, связанные с наймом подрядчика для дробеструйной обработки бетона. Но проще просто купить ACID Magic и использовать этот экологически чистый продукт для травления бетона.

  Применяются некоторые простые правила, например, начните с разбавленного ACID Magicc в соотношении 1:4 к воде (например, один галлон ACID Magic на четыре галлона воды). Если это не помогло, можно попробовать развести 1:2. Более того, всегда добавляйте ACID Magic в воду, а не наоборот. И используйте его только на бетоне выше 90 дней, и никогда не наносите ACID Magic на сухой бетон — всегда сначала увлажняйте его. (Для получения более подробной информации о травлении бетона с помощью ACID Magic нажмите на эту ссылку.)

  БОНУС: Еще один совет по покраске

  Так же, как вода может просачиваться в бетон, она также может мигрировать снизу вверх. Плохой дренаж по периметру, климатические условия, протекающие трубы, высокий уровень грунтовых вод и т. д. могут вызвать это состояние, что является проблематичным, поскольку влажный бетон и краска смешиваются так же, как масло и вода. Вывод: краска плохо держится на влажном бетоне.

  Итак, как узнать, есть ли у вас проблемы с влажностью? Помимо очевидных визуальных доказательств, вы можете провести быстрый и недорогой тест. Просто отрежьте кусок пластиковой пленки размером 16 x 16 дюймов и прикрепите его к полу клейкой лентой со всех четырех сторон.

  Через 24 часа снимите пластиковую пленку и проверьте, нет ли конденсата на нижней стороне или влажного темного участка на бетонном полу. Отсутствие конденсата или более темная область? Все хорошо — готовьтесь травить. Если нет, извините — пришло время вызвать профессионала.

  через ACID Magic

  5. Совместное предприятие

  Компенсационные швы, зазоры между бетонными плитами, покрытые войлоком, позволяют плитам расширяться и сжиматься при изменении погодных условий. Однако, если эти швы негерметичны, вода попадает под плиты, что может привести к их опрокидыванию и вздыманию, подъему и опусканию. Результирующее напряжение может привести к растрескиванию плит.

  Чтобы предотвратить это, удалите изношенный войлок и заполните зазор самовыравнивающимся герметиком, который можно приобрести в хозяйственных магазинах и хозяйственных центрах. Вот как это сделать:

  • С помощью универсального ножа удалите старый войлок. Возможно, вам даже придется использовать угловую шлифовальную машину , чтобы вытащить все это. (Пожалуйста, не забудьте надеть перчатки и защитные очки.) Если у вас нет угловой шлифовальной машины и вы не хотите вкладывать средства в инструмент, который вы, возможно, не будете использовать очень часто, многие центры домашнего хозяйства сдают их напрокат.
  • Когда войлок удален, используйте пылесос для сбора мусора в суставах.
  • Чтобы свести к минимуму количество герметика, необходимого для заполнения зазора, заполните его опорным стержнем из вспененного материала с закрытыми порами, также известным как наполнительный канат.

  БОНУС:

  Купите опорный стержень, который примерно на 1/8 дюйма больше, чем зазор компенсатора.