Бетон истра цена: Купить бетон в Истре с доставкой от 3300 руб.

Компания ГАРАНТ-БЕТОН

Компания «ГАРАНТ-БЕТОН»  — крупный производитель бетонных смесей марок М-100, М-150, М-200, М-250, М-300, М-350, М-400, М-450, М-500. При этом весь спектр продукции компания реализует с доставкой по Москве и Московской области спецтехникой собственного автопарка.

Вы всегда можете приобрести в нашей компании качественный бетон с необходимыми для вашего объекта эксплуатационными характеристиками. В ходе изготовления продукции мы применяем только качественные материалы надежных и хорошо зарекомендовавших себя производителей. Несмотря на то, что технологически процесс производства бетонной смеси практически везде одинаков, от точности рецептуры, качества ингредиентов и соблюдения технологии напрямую зависит качество готового продукта. Производство и продажа бетона на нашем заводе реализованы на базе современных технологий, благодаря чему мы можем с уверенностью говорить о безупречном качестве продукции.

Продукция завода подвергается обязательному скрупулезному контролю качества. Благодаря тщательной проверке каждой партии продукта, наши клиенты получают бетон отличного качества, а за всю историю своего существовании завод не получил не одной жалобы. Бетон нашего производства сохраняет прочность при самых разных погодных условиях (в том числе при повышенных и пониженных температурах), отличаясь износостойкостью и долговечностью.

Сертификаты соответствия

Главный принцип работы «ГАРАНТ-БЕТОН» — соблюдение обязательств перед клиентами. Мы заботимся о качестве нашей продукции и удобстве сервиса при продаже бетона в Москве и Московской области вне зависимости от объема заказа и того, кем является наш клиент: крупной компанией, индивидуальным предпринимателем или же частным лицом.

Для многих строительных компаний сегодня основной проблемой является не столько покупка бетона, сколько его доставка на объект. Особенно проблематична доставка в тех случаях, когда необходима сложная в транспортировке марка бетона или объект находится на значительном удалении от крупных населенных пунктов. Каждый прораб отлично знает, что если бетон не привезен вовремя – стройка остановится, что повлечет за собой массу убытков для строительной организации (простой техники, оплата рабочего времени персонала и пр.).

«ГАРАНТ-БЕТОН» гарантирует оперативную доставку бетона как по Москве, так и по Подмосковью — любые сложности, связанные с транспортировкой бетонных смесей, мы берем на себя. Стандартный срок доставки бетона занимает 1-3 часа, что позволяет нашим партерам полностью сосредоточиться на строительстве, не заботясь о своевременности доставки.

Несмотря на то, что «ГАРАНТ-БЕТОН» — молодая компания, существующая на рынке немногим более трех лет, у нас накоплен немалый производственный опыт. Основной упор компания делает на внедрение современных технологий и оптимизацию процессов продаж, за счет чего наш завод успешно конкурирует со многими более старыми предприятиями этой отрасли.

Помимо производства, продажи и доставки бетона, как основного направления деятельности «Гарант ГАРАНТ-БЕТОН», предприятие представляет клиентам различные дополнительные услуги. В частности, аренду спецтехники: экскаваторов, бетононасосов, самосвалов, автобетоносмесителей, автокранов. Также для удобства наших клиентов мы поставляем  на стройплощадки столицы и области цемент, щебень, песок – все, что нужно для строительства.

Для заказа партии бетона, услуги аренды сантехники или поставки стройматериалов необходимо оставить заявку диспетчеру компании по телефону, электронной почте или с помощью формы обратной связи. Ваша заявка будет оперативно передана в отдел логистики для разработки кратчайшего маршрута и доставки точно в срок.

Обратившись в компанию «ГАРАНТ-БЕТОН», будьте уверены – к вашим услугам широкий ассортимент качественных строительных материалов по приемлемой цене.

Общество с ограниченной ответственностью «Гарант-Бетон»

ИНН: 5075371594

КПП: 501701001

ОГРН: 1105075001316

Бетон в Истре с доставкой

Продажа бетона от производителя в Истре,
минимальная стоимость за куб.
Доставка бетона осуществляется на следующий день после заказа.

Адрес: Россия, Московская область, Истра, Центральная улица, 3А

Вы можете оставить
заявку по телефону:

8 (495) 115-13-46

Ищете выгодные предложения, чтобы купить качественный бетон?
Предприятие «Бетон Строй» предлагает лучшее решение – сделать заказ у нас.
Мы специализируемся на производстве бетонных растворов разнообразных марок,
что позволяет нашим покупателям решать различные строительные задачи.

Наличие собственного автопарка спецтехники дает возможность оперативной доставки заказов
с нашего бетонного завода на объект по г. Истра Московской области.
Наши автобетоносмесители всегда технические исправны и проходят плановые техосмотры.

Работа нашего предприятия организована без посредников,
за счет чего мы сократили сроки доставки до минимальных (заказы принимаются на сегодня/завтра).
Также доставка бетона в Истре контролируется нами на каждом этапе перевозки.

В нашем распоряжении значительное количество автобетоносмесителей,
вследствие чего покупатели могут выбирать подходящий объем раствора для доставки.
Минимальный показатель объема миксера составляет 1 м3, а максимальный – до 10 м3.

Бетон в г. Истра от производителя

Благодаря разнообразию марок бетонной смеси вам предоставляется возможность приобрести нужный вам материал по показателям прочности,
водонепроницаемости, подвижности и морозостойкости.
Гарантия безупречного качества достигается путем обязательной проверки каждой партии на соответствие установленным характеристикам.

Выгодное сотрудничество с «Бетон Строй» — это:

• тщательное выполнение договорных обязательств;
• честные и прозрачные цены;
• оперативная доставка собственным автотранспортом.

Цены на товарный бетон

Цены на тощий бетон

Доставка бетона в Истре

Расстояние	Цена за 1 куб. , руб
До 5 км	350
До 10 км	400
До 15 км	450
До 20 км	500
До 25 км	550
До 30 км	600
До 35 км	650
До 40 км	700

15 причин поехать в Истрию, Хорватия

Предприимчивая Кейт содержит партнерские ссылки. Если вы совершите покупку по этим ссылкам, я получу комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас. Спасибо!

В первый раз я поехал в Истрию, Хорватия, это было немного по прихоти. Я отчаянно хотел наконец побывать на Балканах вообще и в Хорватии в частности; при исследовании я обнаружил, что дешевле всего лететь в Пулу. Что ж. Если это было намного дешевле, то почему бы и нет?

Я забронировал этот рейс в Пулу, решив провести несколько дней, исследуя окрестности. А я запал на Истрию — жестко. Итальянский колорит, города на холмах, возвышающиеся над зеленым ландшафтом, то, как розы, казалось, вырастают из тротуара. Это место было таким особенным. Не могу поверить, что я его почти не посещал!

Истрия не входила в мой первоначальный план поездки в Хорватию, но в итоге она стала одним из основных моментов моей поездки. Настолько, что я вернулся, чтобы увидеть больше. Я рекомендовал его своим друзьям без перерыва в течение многих лет. В моей последней поездке в Истрию я даже встретился с читателем!

Далматинское побережье может привлечь больше всего внимания в Хорватии, но еще больше вас может очаровать северо-западный полуостров в форме сердца.

Вот почему вам стоит отправиться в Истрию.

Содержание

Карта Истрии

Вот карта Истрии, на которой отмечены самые популярные направления. Как видите, он хорошо связан с Хорватией и находится прямо на границе со Словенией, а также с легким доступом на пароме или на машине в Италию.

Прелесть Истрии в том, что почти любые две точки находятся в пределах двух часов езды друг от друга. И большинство поездок короче. Если вы берете напрокат автомобиль в Истрии (а вы должны это сделать), буквально везде можно совершить однодневную поездку!

Истрия НАСТОЛЬКО похожа на Италию!

Итальянский вкус в Хорватии

Как только вы приедете в Истрию, вы будете поражены тем, насколько Истрия похожа на Италию. Виноградники, оливковые рощи, приморские деревушки, окрашенные в цвета Лигурии, города на холмах, которые выглядят прямо из Тосканы. И вы заметите, что у мест здесь есть итальянские названия, а также хорватские названия — Ровинь — это Ровиньо, Бале — это Валле, Грожнян — это Гризиньяна.

Посмотрите на картинку выше. Если бы кто-нибудь спросил вас, что это за страна, вы бы сказали, Италия, не так ли? На самом деле это Ровинь!

Истрия имеет долгую историю завоевания и отвоевания различными культурами: франками в 788 г., венецианцами в 1145 г., империей Габсбургов в 1348 г., Наполеоном в 1797 г. Между Первой и Второй мировыми войнами Истрия была частью Италии. ; после войны она стала частью Югославии до того, как Хорватия стала независимой в 1991 году.

В результате Истрия представляет собой смесь различных культур и совсем не похожа на Далматинское побережье. Еда – это центр жизни; местные жители красят свои дома в яркие цвета. И итальянское влияние остается устойчивым — от множества сортов оливкового масла до бурных оживленных разговоров местных жителей.

Лабин — один из моих любимых городков в Истрии. Изображение через Shutterstock.

Прекрасные маленькие городки

Если вы любите очаровательные маленькие городки, Истрия — лучшее место в Италии для их изучения! У каждого города есть свой характер, и жители каждого города будут утверждать, что это лучший город в Истрии!

Идеальный день в Истрии – это отправиться пораньше и посетить четыре или пять городов в течение дня, остановившись в одном из них на неторопливый обед.

Итак, какие маленькие города лучше всего исследовать? Я рекомендую вам как можно меньше исследовать Мотовун и Грожнян. (Они также находятся в 20 минутах езды друг от друга, так что вы можете посетить оба за один день.)

Но есть и другие хорошие: Воднян и Бэйл хорошо сочетаются друг с другом. Лабин отлично уезжает из Пулы. Умаг и Новиград — красивые прибрежные городки. Кроме того, есть Хум, который претендует на звание самого маленького города в мире.

Посмотрите, какие СОЧНЫЕ трюфели!

Трюфели

Ах, трюфели. Один из самых дорогих и роскошных продуктов на планете. Один из самых очаровательно узнаваемых вкусов в мире.

Я упоминал, что Истрия богата трюфелями? Блюда из трюфелей здесь настолько распространены, что это почти стыдно за богатство.

Одно из моих любимых впечатлений от Истрии – заказать традиционную пасту fuži с трюфелями и бокалом белого вина Мальвазия в одном из ресторанов на краю холма Мотовун с видом на пейзаж. Эти трюфели нарезаны достаточно тонко, чтобы быть прозрачными, но достаточно толстыми, чтобы их было приятно жевать.

В Нью-Йорке тарелка пасты с таким количеством нарезанных трюфелей может стоить около 50 долларов. Здесь, в Истрии? Может быть, 11 долларов или около того.

С такими ценами, почему бы не покупать их за каждый прием пищи?

Впечатляющая арена Пулы, через Shutterstock.

Арена Пулы

Пула — крупнейший город Истрии, где находится аэропорт полуострова. Если вы хоть немного любите руины, вам нужно остановиться в Пуле, чтобы увидеть ее огромную римскую арену!

Арена Пулы, построенная между 27 г. до н.э. и 67 г. н.э., является одним из шести крупнейших римских амфитеатров в мире. Это единственный амфитеатр, у которого все четыре боковые башни не повреждены. Его стоит исследовать как древний памятник, но если вы правильно рассчитаете время, вы можете даже увидеть здесь концерт!

Пула не является моим первым выбором места для отдыха в Истрии — это приличный город, но я думаю, что другие города могут предложить больше. Но Пула — хорошее место, чтобы провести день или вечер. Проверьте Арену; прогуляться по старому городу; получить пиццу в пиццерии Юпитер.

Куда еще похож Мотовун?

Мотовун

Мотовун захватывает дух при первом взгляде на него. Вы поворачиваете за угол, и вот он, вырывающийся из земли, город, невероятно построенный на вершине холма. Как такое место может существовать сегодня? Как люди на самом деле живут здесь?!

Чтобы добраться до вершины Мотовуна, предстоит долгий и крутой подъем в гору. (Если у вас проблемы с передвижением, вы можете пропустить Мотовун — по крутым скользким булыжникам нет пути. ) Как только вы доберетесь до вершины, вы будете вознаграждены видами на всю сельскую местность.

Обязательно остановитесь здесь на обед с видом на окружающие холмы. Прогуляйтесь вокруг городских стен, заглядывая в уголки. А если вы приедете сюда в конце июля или начале августа, вы можете попасть на Мотовунский кинофестиваль!

(Совет: это фото было сделано в ресторане быстрого питания Fast Food Vidik. Остановитесь там, чтобы сфотографироваться! Это лучший вид на город.)

Дикие пляжи мыса Каменяк. Изображение через Shutterstock.

Пляжи Истрии

В Хорватию приезжают не ради песчаных пляжей — это верно и для Истрии. (Да, здесь и там есть несколько песчаных пляжей, но подавляющее большинство пляжей Хорватии представляют собой каменные или галечные пляжи.) Но в итоге вы получите абсолютно прекрасные пляжи и чистую бирюзовую Адриатическую воду.

Одним из моих любимых мест для отдыха на пляже в Истрии является мыс Каменяк, к югу от города Премантура. В этом охраняемом районе на нижней оконечности сердцевидного полуострова Истрии находится более 30 км пляжей. Вы можете плавать, нырять со скал, арендовать лодки или просто кататься, пока не найдете свой идеальный пляж.

Есть несколько хороших пляжей на окраинах Ровиня, Рабаца и Умага, если вам нужен более легкий доступ к городу.

Имейте в виду, что лето в Истрии не такое длинное, как в Далмации — если вы ищете жаркие дни и купание, я бы рекомендовал посетить Истрию с середины июня до середины сентября, когда в сентябре самая теплая вода. Подробнее об этом ниже.

Приезжайте в Воднян за стрит-артом, оставайтесь за мумиями.

Воднян и его мумии

Воднян – один из самых крутых городков Истрии, легко расположенный между Ровинем и Пулой. Воднян — довольно классное место для отдыха, с яркими цветами и множеством уличного искусства. Это ярко-красное здание является одним из символов города.

Но что выводит Водняна из себя? Мумии. Настоящие мумии.

В церкви св. Власия находятся мумифицированные останки шести святых: св. Леона Бембо, св. Иоанна Олини и св. Николоса Бурса, а также части св. Себастьяна, св. Марии Египетской и Святая Варвара. Вы идете в заднюю часть церкви, и они один за другим загораются, рассказывая вам свои истории.

Фотографировать категорически запрещено, но просто стоять и переживать их на собственном опыте — это жуткий опыт. В церкви также находится коллекция сакрального искусства.

Какое еще место может быть столь же восхитительным, как Ровинь?

Ровинь

Ровинь – изюминка Истрии и одно из самых популярных мест в стране. Дубровник может быть более известным в целом, но я думаю, что Ровинь — самый красивый город в Хорватии!

Ровинь – мечта фотографа. Стоит осмотреть старый город Ровиня в разное время дня, с разных сторон, а также полюбоваться закатом. Одна из самых приятных вещей в Ровине — это просто посидеть у кромки воды с напитком, наслаждаясь окружающими пейзажами!

В Ровине также есть прекрасные пляжи, веселые морские прогулки и интересный выбор магазинов. Честно говоря, я бы не стал планировать поездку в Истрию, не проведя хотя бы один день в Ровине!

Подробнее о Ровине:

Посещение Ровиня, Хорватия: путеводитель

Грожнян, его искусство и музыка

Грожнян — не просто один из моих любимых городков в МИР! Этот город, расположенный на холме посреди сельской местности, похож на сказку. С того момента, как вы прибыли, кажется, что вы вошли в новый мир.

В Грожняне много интересных магазинов и галерей, что делает его прекрасным местом для приобретения произведений искусства. (Я сам подобрал несколько старинных открыток с Хорватией.)

Но лучше всего то, что в Грожняне находится музыкальная школа. Когда вы идете по улицам, вы слышите, как пианист и певец занимаются вместе, затем в следующем месте вы слышите, как скрипач настраивается, затем вы слышите, как гобоист играет соло.

Грожнян туристический? Это действительно так. Но поверьте, это стоит посетить.

Этот крошечный городок всегда поднимает мне настроение.

Вино Истрии

Да, действительно, Истрия – крупный винодельческий регион! Хорватия — очень недооцененная винодельческая страна, отчасти потому, что большинство хорватских виноделен — небольшие предприятия и не занимаются экспортом в больших объемах.

Мальвазия Истарская , или Мальвазия, является фирменным сортом Истрии. Легкое белое вино с цитрусовыми нотками прекрасно сочетается с устрицами и моллюсками — хотя лично я считаю, что нет лучшего аккомпанемента, чем тарелка трюфельной пасты!

Теран — насыщенный красный сорт с ягодными нотками, который начинает завоевывать международное признание.

Поездка по сельской местности с остановками на винодельнях — прекрасный способ провести день в Истрии, но имейте в виду, что вам нужен назначенный водитель!

Фестиваль вина в Ровине проходит в сентябре, на нем можно попробовать множество истрийских вин. И не забудьте сказать «ура» по-хорватски — Živjeli!

Джаз-кафе без детей в Бале

Да, это может быть немного непривычно включать в список, но я думаю, оно того стоит! Когда я впервые посетил Истрию в 2012 году, город Бале был у всех на устах. Некоторые крупные издания, такие как Lonely Planet, восхваляли Бэйла. (Лично я думаю, что Бэйл хорош, но Грожнян, Воднян и Мотовун лучше.)

Самая крутая достопримечательность Бэйла — Камене Прайс — вычурное кафе, место для выступлений и гостевой дом. И когда мы зашли выпить кофе, мы заметили вывеску о том, что это заведение без детей.

Не поймите меня неправильно, Хорватия очень дружелюбна к детям. Это здорово.

Но иногда приятно иметь места, где можно посидеть и знать, что можно выпить кофе в тишине, и дети не превратят это место в зону боевых действий.

Евфразиева базилика в Порече

В Истрии находится только один объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: Епископский комплекс Евфразиевой базилики в историческом центре Пореча. Этот религиозный комплекс известен своими классическими и византийскими элементами, оба из которых вы можете увидеть на фотографии выше.

Несмотря на историческую ценность, это хорошее место для посещения, но вид часовни в конце завораживает. Невероятные расписанные золотом византийские памятники; все различные узоры, высеченные в камне. Это одно из самых красивых мест в Истрии.

Пореч находится к северу от Ровиня на побережье — хотя вам нужно объехать Лимский канал, поэтому поездка занимает 40 минут. Город мне показался маленьким Ровинем. Я слышал, что это одно из самых больших мест для вечеринок в Истрии.

Пореч определенно стоит посетить, где бы вы ни остановились на отдыхе в Истрии.

Самый маленький город в мире

Истрийская деревня Хум претендует на звание самого маленького города в мире. Это правда? Возможно нет. Но так они себя называют, и это восхитительная остановка в самом сердце Истрии.

Хум стоит того, чтобы прогуляться, когда вы едете и смотрите на городки на холмах в самых зеленых уголках Истрии.

Доступные цены

Я всегда предупреждаю людей, что Хорватия дороже, чем люди думают, в основном потому, что люди ошибочно считают Хорватию Восточной Европой. (Кстати, никогда не звоните по номеру и в Хорватию, Восточную Европу). Вы не будете платить цены в Скандинавии, но цены в Хорватии, как правило, ближе к Италии, Испании или Греции.

При этом Истрия, как правило, дешевле, чем многие места на побережье Далмации, особенно такие популярные места, как Дубровник и Хвар.

Это хорошая идея, чтобы сравнить похожие направления друг с другом: Ровинь дешевле, чем Дубровник; Пула дешевле, чем Сплит; Умаг и Новиград дешевле, чем, скажем, Трогир. Получить квартиру возле Премантуры будет дешевле, чем возле Макарски.

Истрия не дешевле, чем везде в Италии, но точно дешевле Тосканы.

Еда и вино в Истрии, как правило, дешевле, чем в Далмации, особенно когда речь идет о знаменитых трюфелях.

Независимо от того, какую страну вы посещаете, небольшие города, внутренние районы и сельские районы будут утомлять вас меньше, чем города, прибрежные районы и популярные туристические места.

Наконец, если вы хотите дешево съездить в Истрию, подумайте о кемпинге! Истрия является очень популярным местом для кемпинга в Европе, и здесь есть много отличных кемпингов.

Опатия — стоит остановиться на кофе.

Легкий доступ к остальной части Хорватии

Если вы хотите сделать Истрию частью более продолжительного путешествия по Хорватии, это отличная идея. На самом деле я всегда так делал.

Из Мотовуна три часа езды до Загреба, 3,5 часа до Плитвицких озер, четыре часа до Задара (один из моих любимых!) и пять часов до Сплита, откуда вы можно получить паромы на острова.

Чем бы вы ни занимались, я рекомендую остановиться на кофе в Опатии на выходе. Опатия находится на въезде на полуостров Истрия, но технически не является частью округа Истрия. Он ОЧЕНЬ популярен среди австрийских путешественников, настолько, что его называют «Австрийской Ривьерой».

Это своеобразное место. Есть большие здания в стиле Габсбургов, украшенные розовыми, оранжевыми и желтыми зубцами, почти как свадебные торты. Да, и говоря о пирожных, их много, потому что австрийцы знают толк в кофе и пирожных. Что касается пляжа, то здесь это просто бетонная плита, упирающаяся в ярко-голубую воду, увенчанная сотнями шезлонгов и зонтиков.

Я бы никогда не решился задержаться в Опатии надолго, но кофе, пирожное и прогулка по воде того стоят.

Лучшие места для посещения в Истрии

В Истрии так много замечательных мест, которые стоит посетить, но если у вас нет возможности провести здесь несколько недель, вам придется сократить список. Я думаю, что есть несколько мест, которые стоят на голову выше остальных.

Проведите один день в Мотовуне и Грожняне. Это два типично горных городка Истрии — два чудесных городка, в которых хочется задержаться. Если у вас есть больше времени, добавьте посещение Буйе.

Проведите один день в Ровине. Я думаю, что Ровинь — самый красивый город в Хорватии — да, даже более красивый, чем Дубровник — и вам действительно нужен целый день, чтобы исследовать все то, что делает Ровинь волшебным.

Проведите полдня или целый день на пляже в Каменяке, а затем проведите вечер в Пуле. На обратном пути остановитесь в Пуле, чтобы осмотреть Арену, прогуляться по старому городу и поужинать. Если вы проведете в Каменяке всего несколько часов, добавьте быстрые визиты в Бале и Воднян, которые находятся по соседству.

Это главные направления, которым я бы отдал предпочтение. Но если у вас есть больше времени:

Если вам нравятся приморские деревни, такие как Ровинь, загляните в Умаг, Новиград, Пореч и Рабац.

Если вам нравятся такие городки, как Грожнян, Бале и Воднян, обратите внимание на Лабин, Буйе, Бузет и Пазин.

Если вам нравятся такие природные места, как Каменяк, обязательно посетите острова Бриуны, посетите Лимский канал и отправьтесь на поиски менее известных пляжей!

РОКСАНИЧ стоит остановиться.

Где остановиться в Истрии

ROXANICH, семейный винный бутик-отель в Мотовуне, является моей главной рекомендацией, где остановиться в Истрии. Это отель, которым я люблю пользоваться во время своих путешествий — он семейный и очень местный; это причудливо, современно и смело; и он достаточно мал, чтобы вы чувствовали себя особенным. (РОКСАНИЧ гостил у меня три ночи; все мнения мои).

ROXANICH находится в Мотовуне, откуда легко добраться по всей Истрии, а также на 9-й0004 дно Мотовуна, не на горке, так что не нужно тратить 20 минут подъема на горку, чтобы добраться туда каждый день. Места и парковки тоже достаточно.

Вы только посмотрите на это место!

В нашем номере было много стиля. Мне нравились живые крыши на территории. В этом современном люксе можно залезть в постель. Не хотите ли здесь отдохнуть? Вечером московские мулы с красным перцем!

ROXANICH — это небольшой отель, напоминающий курорт — и в нем много места. Еда тоже отличная, и вы можете легко провести несколько дней, не уезжая далеко от отеля.

Но что интересно, так это то, что они делают с вином.

Владелец Младен Рожанич постоянно пробует новые инновации в своем вине. Как и у большинства истрийских виноделен, у них есть собственная Мальвазия, а также множество белых, красных и розовых вин.

Но они также смешивают местный виноград с виноградом из других регионов — например, Дингач, мое любимое красное вино из Пелешаца.

Сочетаете свой виноград с виноградом, выращенным в другом регионе? Многие виноделы сочли бы это святотатством. Не Младен. Для него все это прекрасный эксперимент.

И далеко за пределами Истрии. Я не поверил своим глазам, когда увидел их грузинские квеври — подземные винные контейнеры из глины, которые я и представить не мог, что увижу за пределами Грузии! Есть ниша, а есть вино из квеври, сделанное в Истрии.

Можете ли вы попробовать вино? Можете ли вы попробовать вино!! О да. Мы сделали совсем немного дегустации вина. Бесконечно интересно.

Вино, пршут и сыр — все что нужно!Величественные бочки в винном погребе.Настоящий грузинский квеври в Хорватии везде!Мы попробовали почти ВСЕ вина.

Мне очень понравилось в ROXANICH. После долгого дня поездок по Истрии я любил возвращаться, чтобы искупаться в бассейне и выпить коктейль, а ночью было приятно посидеть под звездами и насладиться последним вином, рекомендованным сомелье.

Цены в ROXANICH начинаются от 77 евро за ночь (90 долларов США). Я рекомендую остановиться на три ночи, чтобы получить максимальную отдачу от отеля и его идиллических окрестностей.

За пределами Мотовуна, если у вас есть больше четырех дней, чтобы провести в Истрии, я предлагаю базироваться в двух разных местах — возможно, в паре где-то внутри страны и где-нибудь на берегу моря.

Кроме того, убедитесь, что ваша база не слишком мала. Как бы я ни обожал Грожнян, он крошечный и ночью становится довольно мертвым. К тому же я не был бы поклонником езды по этой узкой дороге на вершине холма в темноте!

Лучшее время для посещения Истрии

Большинство путешественников приезжают в Хорватию в летние месяцы, в том числе и в Истрию. В это время в Истрию приезжает больше всего посетителей, а цены самые высокие.

Лето прекрасное, хотя в июле и августе может быть очень жарко. Но вы должны иметь в виду, что хотя Истрия имеет средиземноморский климат и расположена на Адриатике, здесь не так жарко, как в Далмации на юге Хорватии. Когда ваши друзья загорают на Хваре в мае, вы можете ходить в куртке или кардигане в Пуле.

В Дубровнике можно купаться в октябре; Я сомневаюсь, что вы захотите сделать это в Истрии.

По этой причине я рекомендую приезжать в Истрию в межсезонье: сентябрь — мой самый рекомендуемый месяц. К этому моменту все еще тепло и мило, но дети снова в школе, что сокращает толпу. И если вы останетесь до осени, вы сможете насладиться лучшим урожаем. В том числе много новых вин!

Подробнее:

Лучшее время для посещения Хорватии

Стрит-арт на парковке в Водняне.

Как передвигаться по Истрии

Лучший способ передвижения по Истрии — это автомобиль. Простой и понятный. Как я уже сказал, иначе Истрию я бы не объехал!

Хорватия — одна из моих любимых стран в Европе, которую я люблю исследовать на машине. Дороги в отличном состоянии. Вывески четкие и понятные для англоговорящих. Водители далеко не такие агрессивные, как их соседи (да, я говорю о вас, Словении и Черногории).

Единственная загвоздка в том, что плата за проезд по основным автомагистралям может быть довольно высокой. Например, поездка из Загреба в Пулу (чуть более трех часов езды) стоит 139 евро.куна или 12,68 долларов США.

Но если вы находитесь в пределах Истрии, то эти дороги можно легко объехать, и это не сильно повлияет на время в пути. Кроме того, по этим извилистым небольшим дорогам ездить намного веселее!

Помните, что автомобили с автоматической коробкой передач в Хорватии стоят дороже, чем автомобили с механической коробкой передач (джойстиком), и если вы едете в Словению или Истрию, как это делают многие посетители Истрии, обязательно сообщите об этом компании, так как это может изменить ваши цены. и страховое покрытие.

Если вы не водите машину, есть способы передвигаться по Истрии на общественном транспорте, в основном на автобусе, но это ограничивает ваши возможности посещения небольших городов с меньшим транспортным сообщением. Если бы я путешествовал по Истрии без машины, я бы остановился в самых крупных городах с лучшим транспортным сообщением и использовал бы комбинацию автобусов и такси, чтобы добраться с места на место. Uber недоступен в Истрии.

Истрия ждет вас!

Истрия — одно из лучших мест в Хорватии — и это кажется таким сюрпризом. Истрия много значила для меня на протяжении многих лет, и я знаю, что она будет значить и для вас.

Наслаждайтесь отдыхом в Истрии, а потом вернитесь и расскажите мне об этом!

Подробнее о Хорватии:

Что НЕ делать в Хорватии

Лучшее время для посещения Хорватии

Посещение Ровиня: путеводитель

Путеводители: Дубровник, Корчула, Вис, Задар, Крка NP

9 сообщений Просмотреть всю Хорватию здесь.

Вы были в Истрии? Есть какие-нибудь рекомендации? Поделитесь!

Недвижимость на продажу в Хорватии Архив — Страница 2 из 2

 CLICCA QUI PER LEGGERE QUESTO ARTICOLO IN ITALIANO 

Дизайн Freepik

Я знаю, что вы ориентированы на минимальный доход, который вы можете получить с виллами Candy Brick (минимум 20.000 – 25.000 евро каждое лето).

И я согласен с вами: это очень высокий доход (защищенный ГАРАНТИЕЙ АРЕНДЫ CANDY BRICK) .

Вероятно, вы также очень заинтересованы в возможности продать виллу в будущем по более высокой цене.

Вилла из конфетного кирпича — это актив, который значительно улучшит ваше финансовое положение, создавая доход и ценность при почти нулевом риске.

Но все это невозможно с имуществом, на которое не распространяется ЮРИДИЧЕСКАЯ ГАРАНТИЯ CANDY BRICK.

Иностранные покупатели в Хорватии: напряженное путешествие без счастливого конца

Знакомьтесь: Джон (Бирмингем, Великобритания), Анна (Падуя, Италия) и Питер (Потсдам, Германия).

3 иностранных инвестора в недвижимость, которые хотели иметь свой дом в Хорватии: роскошный побег , несколько минут езды от моря, где можно провести время со своим партнером и монетизация за счет сдачи в аренду туристам в течение сезона (с июня по Сентябрь).

К сожалению, их путь в качестве инвесторов в Хорватии оказался не таким, каким они хотели 

И что еще больше их злит, так это то, что он будет продолжаться трудным и напряженным путем и в последующие годы 

Это означает, что вместо того, чтобы наслаждаться своей виллой с бассейном в Хорватии и сдавать ее туристам, сегодня они все еще пытаются покончить со своим кошмаром в Хорватии.

Но ЧТО случилось?!

Подписание договора купли-продажи без юридических гарантий

Джон, Анна и Петер более года внимательно следят за рынком недвижимости в Хорватии, прежде чем принять решение:

«Да, я хочу быть владельцем вилла с бассейном в Хорватии».

Они узнали где должна располагаться и сколько комнат должна иметь вилла для получения наибольшей прибыли.

Они несколько раз посещали побережье Хорватии перед покупкой и чувствовали себя уверенно при оценке домов на ньюскало (сайт с объявлениями) и Real Estate Croatia (портал с предложениями недвижимости).

В 2016 году нашли интересующую недвижимость в Хорватии.

Расположение комнат и расположение, казалось, были именно тем, что они давно искали.

Знали, должны были проверить документы дом и участок до похода к нотариусу. Но….

(Если вы думаете сейчас, хммм… Я покупаю дом в Хорватии… почему я должен контролировать участок, ваши деньги в опасности, и ВАМ НУЖНО ПОСЛУШАТЬ подкаст с геодезистом Дени Томишичем: нажмите здесь, чтобы прослушать к подкасту).

Но…

… на них нажал человек из агентства недвижимости. Написал договор, организовал перевод и назначил встречу с Продавцом у нотариуса.

Быстро. Быстрее. Самый быстрый.

Комиссия в размере 3% была слишком привлекательной, чтобы отпустить 3 иностранных покупателей.

Если бы вы могли читать в голове агента, вы бы прочитали:

Знаете… если я даю им еще 2 дня на анализ, они могут передумать или изменить условия контракта. Мне нужно закрыть продажу быстро. Немедленно!

«Не волнуйся, у нашего начальника 13-летний опыт работы, наше агентство работает с 1997 года, мы знаем, как защитить тебя, Покупатель»

Это то, что инвесторы услышали от агента. Они проверили и на самом деле это было правдой. Агентство открыто с 1997 года, а в сфере недвижимости босс начал работать 13 лет назад.

Но действительно ли они составят контракт, чтобы защитить мои интересы, интересы покупателя? Этот вопрос был в голове у Иоанна, Анны и Петра.

Организована встреча у нотариуса. Понедельник утром в 9:00.

Время идет, но давайте сверимся с договором с юристом.

Первый адвокат был занят.

Тик-так, тик-так.

Второй говорил только по-хорватски.

Тик-так, тик-так.

Должен ли я подписывать то, что мне дают, даже не предложив никаких условий?!

Тик-так, тик-так.

Давайте сделаем это. Я устал искать дом для продажи в Хорватии.

Тик-так, тик-так.

А если у них плохие намерения? Уфф, мне нужно задержать нотариуса. Найдите другого адвоката. Где мой телефон, чтобы позвонить в агентство?

Тик-так, тик-так.

Но… если это имущество — возможность всей моей жизни? Расположение идеальное, как и дизайн интерьера. Сезон вот-вот начнется. Если я не куплю сейчас, я потеряю год. И потом… инвестиции сопряжены с некоторыми рисками. Даже если я получу консультацию у юриста, я не могу быть уверен на 100%. Юрист не знаю. Он думает, чтобы заработать небольшой процент от договора купли-продажи, и есть небольшие изменения, которые он внесет во все аспекты (при всей загруженности, которая у него есть).

Миллион мыслей. Но времени на размышления действительно не оставалось. Иди, иди.

Телефон звонит.

Джон, ждем тебя у нотариуса. Где ты?

9:15. Нотариус. Подпись. Печать. Сделанный.

Празднуем!

Джон

Прошло 7 месяцев, а Продавец так и не передал права собственности на Джона.

Джон перевел продавцу оговоренную сумму, но он все еще не является владельцем дома в Хорватии.

Агент пытался найти Продавца, но он уехал из Хорватии и вернулся в Россию.

Адвокат Джона (дааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааа он его у него еще и

) отправляет письма Продавцу. Они возвращаются в Хорватию.

Сменил адрес проживания.

У Джона действительно есть ключи от дома, так что теоретически он мог бы войти в дом или как-то арендовать его, но есть проблема.

Дом требует небольшого ремонта (инвестиции около 19 000 евро), и Джон не хочет вкладывать деньги в дом, который ему не принадлежит.

Рано или поздно Джон со своими адвокатами (которые тоже стоят немалых денег) найдут Продавца. И право собственности будет окончательно передано. Но никто не вернет Джону деньги за адвокатов и время, потраченное на раскрытие этого дела.

И ему тоже никогда не вернуть свое время и здоровье.

Когда это закончится? Никто не знает.

До сегодняшнего дня ситуация заблокирована.

Анна

После покупки Анна отправилась с мужем, чтобы отпраздновать начало их нового путешествия в качестве инвесторов в Хорватию в хороший бар, прямо на побережье Ровиньо.

Выложили фото в Facebook, набрали 200 лайков, 100 комментариев с поздравлениями.

Сегодня, спустя год, Facebook напомнил об этом дне Анне.

Анна спокойный человек. Даже если кто-то грубит ей, она старается игнорировать, не злясь.

Но теперь, когда она думает, что в «день покупки» она даже предложила бокал шампанского Продавцу-Ивоне, она скорее похожа на бешеного ротвейлера с слюнявыми слюнями.

Ивона, высокий светловолосый врач из Загреба, старше 40 лет.

Анна быстро доверилась ей.

Может, потому, что Ивона казалась женщиной, которой всегда хотела быть Анна – независимой, умной и быстрой в принятии решений?

Ивона тоже была довольно привлекательной. Но Анна никогда не скажет вам, что это также было фактором, который заставил ее так быстро довериться ей.

Сегодня в доме Анны никто не помнит имя Ивоны. Говоря о покупке дома в Хорватии, ее называют ЭТО СЛ*Т.

Но что же сделала Ивона, чтобы ее так плохо называли???

Что ж, в день покупки документы на недвижимость были в порядке: Анна и муж многое контролировали, но самое главное не было залога на недвижимость.

К сожалению, Ивона была настоящей стервой, и контракт, который они подписали, не содержал никаких юридических гарантий Анне, Покупателю.

И дальше??

Как должно быть? Анна переводит деньги на счет Ивоны. Ивона передает право собственности Анне.

Но как это было? Анна перевела деньги. Ивона взяла в залог дом – предмет договора. И только после того, как она передала право собственности.

Каково же было удивление Анны, когда она обнаружила, что у нее есть ипотека на 100 000 евро на новый дом в Хорватии! Кошмар!

Питер

При покупке участка. Список вещей, которые нужно проверить, очень длинный.

На самом деле очень легко купить участок, который станет гвоздем в гроб ваших инвестиций слева от ближайшего столба.

И это не то, что вы привыкли проверять при покупке дома, так как думаете, что дом уже подключен к электричеству.

Питер тоже думал как ты.

Он купил дом в Хорватии.

И только тогда он обнаружил, что его новый дом не подключен к электричеству.

У него был только временный доступ, который был предоставлен на этапе строительства (это электричество с более низким напряжением вам не хватает).

ЧТО?!

Шок.

Хорошо, исправим.

Электроэнергетическая компания говорит:

У нас в деревне нет напряжения для вас. Нам нужно построить новый столб.

Стоимость 900.000 кун. Это более 120 000 евро. БОЛЕЕ 120.000 ЕВРО ЗА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО?!

Но, но как же так? Кто должен за это платить?

 Кому нужно электричество, тот и платит: ты заплатишь, Питер.

Питер, надо было подумать об этом раньше!!!

Одно простое условие в договоре, и Продавец будет обязан заплатить за это.

Или… может… один простой чек, и ты никогда не купишь этот дом???

Петр, нам Вас очень жаль, но теперь Вы с этой проблемой наедине. И скоро у вас на счету будет на 120 000 евро меньше. Выгодные инвестиции в недвижимость Хорватии? Если вы рассчитываете прожить 1000 лет, возможно, вы начнете получать прибыль 😉

Решение для инвестора в Хорватии: юридическая гарантия Candy Brick

Все эти проблемы ( имущество не передано вовремя , ипотека из ниоткуда , ну и из Ивоны , неожиданная и огромная стоимость подключения к электричеству ) и многое другое ( присоединяйтесь к списку рассылки ) имеют в качестве причины определенный тип Продавец – лицо, которое продает вам недвижимость с юридическими проблемами или намеренно намеренно создает юридические проблемы после подписания.

Редко встретишь такого Продавца? Анна, Петр и Иоанн встретились, и это может случиться и с вами.

Но вы можете научиться их распознавать.

Вот как:

Вы хотите прописать условия в договоре, Продавец отказывается или говорит, что этого не будет, или говорит вам, что вы преувеличиваете или что вы не доверяете.

Вы первый, кто нас так много спрашивает. Доверяйте нам больше, вместо того, чтобы откладывать подписание договора купли-продажи!

Бла-бла-бла

Будьте осторожны. Когда Продавец смотрит только на деньги, а не на ваше удовлетворение, он предложит вам самый простой контракт, чтобы быстро закрыть сделку.

Простой договор на 2 страницах означает, что в нем нет абзацев, объясняющих, что произойдет, если вы…

• обнаружите ипотеку как Анна

• не могу передать вам имущество, как это случилось с Джоном

• смотри что для подключения дома к электричеству нужно потратить 120. 000 евро

• … В ДОГОВОРЕ ЕСТЬ МНОГО ДРУГИХ «ЕСЛИ»!!!

Не волнуйтесь. Если это произойдет, мы решим.

Нет, нет, нет. Перед тем, как подписать, все «если» должны быть на бумаге, не оставляя сомнений или скрытых неожиданных рисков.

И это то, что покрывает юридическая гарантия Candy Brick – все неопределенности.

Итак, что это за ЮРИДИЧЕСКАЯ ГАРАНТИЯ CANDY BRICK?

При подписании договора на вашу виллу Candy Brick вы никогда не услышите «вы нам не доверяете» в сопровождении грустного недовольного лица агента или неизвестного продавца:

Что для вас важно от юридическая перспектива должна быть написана четко   в договоре купли-продажи, без обиняков, на понятном вам языке.

Бывает, что, хотя вы не знаете хорватского языка, агентства или неизвестные продавцы захотят подписать договор на хорватском языке, не предоставляя перевода.

Для покупателей, которые не могут приобрести собственность Candy Brick, даже начало их пути болезненно.

У нотариуса в Хорватии все будет похоже на видео, в котором нажимают КНОПКУ УСКОРЕНИЯ x 16.

Агент принесет им контракт, через 2 секунды им укажут, где подписать.

Продавцы будут пялиться на них, ожидая своей очереди подписать.

Нотариус тоже будет смотреть на них, показывая, где поставить подпись.

Подписано.

Тогда они поймут, что подписали последний лист контракта, даже не увидев первой страницы.

А если первый сегодня отличается от того, что они видели на своей почте накануне?!

Они увидят, когда все закончится.

В любом случае, даже если они дадут им еще 2 минуты, чтобы перечитать контракт, что они смогут понять по-хорватски??

Это то, что происходит вдали от Candy Brick, хотя и на той же планете Истрия в Хорватии, чего вы никогда не испытаете.

Мы предложим вам ряд условий для включения в договор, защищающих ваши интересы.

И мы можем это сделать, потому что у вилл Candy Brick нет никаких юридических проблем.

Мы реализуем долгосрочный план развития бренда, который через несколько лет заинтересует важные международные группы капитала, и наша миссия отражает наши ценности и качество наших проектов.

Образец условий

• Если право собственности не передается в течение 10 рабочих дней, Продавец должен вернуть деньги Покупателю и уплатить штраф.

• Продавец гарантирует, что недвижимость имеет разрешение на использование. Если это будет пропущено, Продавец вернет деньги Покупателю и заплатит штраф.

• Продавцу не разрешается обременять залогом имущество, на которое он подписал договор купли-продажи. В этом случае договор купли-продажи признается недействительным.

Кроме того, договор купли-продажи будет содержать все необходимые условия, чтобы гарантировать, что вы будете единственным владельцем виллы Candy Brick, и исключить любой нежелательный сюрприз, который может произойти, если что-то будет сделано неправильно.