Терка для газобетона леруа: Рубанки в Москве — Купить В Интернет-Магазине По Низкой Цене С Доставкой

Содержание

Лерой-стрит, 160 | Роскошные кондоминиумы West Village на продажу в Нью-Йорке

Concepts by IAN SCHRAGER

Design HERZOG & DE MEURON

Furniture Design CHRISTIAN LIAIGRE

Production Architect S9 A PERKINS EASTMAN AFFILIATE COMPANY

Lighting ISOMETRIX, LONDON

Lighting Consultant PAUL MARANTZ

Landscape Design MADISON COX

Branding & Креативное агентство DBOX

Директор по развитию МАЙКЛ ОВЕРИНГТОН

Creative Direction ISC DESIGN STUDIO

Marketing MICHELLE GAILLARD

Эксклюзивный агент по маркетингу и продажам DOUGLAS ELLIMAN DEVELOPMENT MARKETING

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

За последнее десятилетие новые разработки, спроектированные архитекторами мирового уровня, выросли в горстке
участки на набережной доступны в Вест-Виллидж. Шрагер определил местонахождение Леруа, 160, как последний шанс
создать важное современное дополнение к этому особому району и, возможно, последний шанс
собственный дом на воде в Вест-Виллидж. Растяжение полного городского квартала, установленного на постаменте из белого бетона.
и плавая на ложе света, здание соединяется с окружающими улицами, а также, кажется, парит
над ними — как космический корабль, с его светящимся основанием, которое светится ночью.

ЗДАНИЕ

«Меня не привлекают прямые углы или прямая линия, жесткая и негибкая, созданная человеком. Меня привлекают плавные, чувственные изгибы. Изгибы, которые я нахожу в горах моей страны, в извилистости его рек, в волнах океана и на теле любимой женщины. Изгибы составляют всю Вселенную». –OSCAR NIEMEYER

Вдохновленный философией великого бразильского архитектора Оскара Нимейера, 160 Leroy точно такой же, как Нимейер.
описывает: соблазнительную, чувственную, свободную, соблазнительную и сексуальную. Подобно руке скульптора, это
Творение Herzog & de Meuron обладает тактильными качествами и вызывает ощущение чистоты и нетронутости.
его белый бетонный фасад и ромбовидные граненые окна от пола до потолка, отражающие небо и воду.
Зданию присущ характерный ритм, делающий его потусторонним при любом ракурсе. Здание
достигает 14 этажей и содержит 57 уникальных резиденций.

ЧАСТНЫЙ ДВОР И САД

Жильцы проходят через арочный вход здания в пышный частный благоустроенный двор и
погрузитесь в безмятежный пасторальный сад, спроектированный Мэдисон Кокс, со специально подобранным
30-футовая ива, живая изгородь из самшита, покрытые плющом стены, волнистый газон и скамейки для наслаждения
космос. Если бы не старые нью-йоркские булыжники, вымощенные подъездной дорожкой, вы бы даже не
знаю, что вы были в Нью-Йорке. «Внутренний двор — одна из многих особенностей, которые отличают 160 Leroy от
все остальные новые жилые дома в городе», — говорит Шрагер. «Это отдельная интенсивная реальность. Опыт прибытия
в 160 лет Лерой изменит».

ЛОББИ

Изогнутые стены вестибюля со специально импортированными стеклянными стенами создают атмосферу зеленого двора.
в помещении — стирая грань между внутренним и внешним — где булыжник уступает место привозному
Полы Pietra Serena — это как путешествие с тротуаров старого Нью-Йорка 19-го века в
тротуарах Флоренции и снова оказаться в Нью-Йорке в 21 веке. Обрамлен богатым красным деревом,
специально разработанное стекло напоминает роскошные оконные витрины венского департамента конца века
магазин. Рифленые панели из красного дерева резко подсвечены, создавая интимную, но гостеприимную прихожую, которая сияет.
призывно вечером.

ИНТЕРЬЕР

Несмотря на свою форму, 160 Leroy был разработан изнутри. Индивидуальные макеты 57 уникальных
просторные и удобные апартаменты, из которых открывается панорамный вид на Башню Свободы,
Река Гудзон, север в сторону моста Джорджа Вашингтона и вид на город на восток. Некоторые из квартир
даже иметь вид на восток и запад из одной и той же Большой комнаты для редких идиллических видов восхода и заката.
Планировка была разработана с учетом современного образа жизни — открытая планировка этажей для размещения как развлекательных
и семейная жизнь, с достаточным количеством уединения. «Единственное, что имело для меня значение, это превратить
жилой квартиры в настоящий дом, — говорит Шрагер, — я стремился уловить детали жизни в деталях
архитектура. » Продуманные планировки максимизируют свет и виды, принимая во внимание специфику
рынок коллекционеров произведений искусства, предлагая множество настенных пространств для развешивания произведений искусства.

Несмотря на свою форму, 160 Leroy был разработан изнутри. Индивидуальные макеты 57 уникальных
просторные и удобные апартаменты, из которых открывается панорамный вид на Башню Свободы,
Река Гудзон, север в сторону моста Джорджа Вашингтона и вид на город на восток. Некоторые из квартир
даже иметь вид на восток и запад из одной и той же Большой комнаты для редких идиллических видов восхода и заката.
Планировка была разработана с учетом современного образа жизни — открытая планировка этажей для размещения как развлекательных
и семейная жизнь, с достаточным количеством уединения. «Единственное, что имело для меня значение, это превратить
жилой квартиры в настоящий дом, — говорит Шрагер, — я стремился уловить детали жизни в деталях
архитектура.» Продуманные планировки максимизируют свет и виды, принимая во внимание специфику
рынок коллекционеров произведений искусства, предлагая множество настенных пространств для развешивания произведений искусства.

В соответствии с целью сохранения интимной жизни в доме по адресу 160 Leroy, несколько отдельных и индивидуальных
лифтовые группы, расположенные по всему зданию, позволяют войти в резиденцию, чтобы чувствовать себя уединенно и больше похоже на
вход в отдельно стоящий дом. Ощущение шикарной утонченности пронизывает каждую резиденцию, с широкими досками.
Полы из лиственницы, импортированные из Скандинавии; высокие потолки от 11 до 13 футов; работа от пола до потолка,
специальные окна с тройным остеклением и звукоизоляцией мощностью 40 дБ для 100% снижения внешнего шума; обычай
дизайнерские ванные комнаты — каждая отличается от другой; лучшая отделка; и черненая сталь двусторонняя
дровяные камины с эффектными плавающими очагами, которые переопределяют комфорт для современного городского
дом. Исключительно для этого проекта всемирно известный французский дизайнер Кристиан Лиэгр разработал:
специальная, оригинальная и новая мебель и планировки мебели, а также индивидуальные пакеты мебели, доступные для покупки жильцами; а британский дизайнер по свету Арнольд Чан создал индивидуальное гибкое освещение — это
поистине интернациональные усилия.

ХАРАКТЕРИСТИКИ РЕЗИДЕНЦИИ

Здание всемирно известного архитектора, лауреата Притцкеровской премии Herzog & de Meuron
Планировки мебели и индивидуальные пакеты мебели от всемирно известного французского дизайнера Кристиана Лиэгра
Частный сад ландшафтного дизайнера Мэдисон Кокс
Специально разработанное освещение Арнольда Чана
Панорамный вид на центр города и Башню Свободы, реку Гудзон, на север в сторону Невесты Джорджа Вашингтона и вид на город на восток
11-футовые потолки (полуэтажные пентхаусы имеют потолки 12 футов 6 дюймов, а полноэтажные пентхаусы имеют 13-футовые потолки)
Управляемые от пола до потолка специальные окна с тройным остеклением и звукоизоляцией с уровнем шума до 40 дБ для 100% снижения внешнего шума
12-дюймовые полы из отборной импортной скандинавской лиственницы шириной 12 дюймов по всему периметру
Негабаритные художественные стены
Входная дверь из массива красного дерева на заказ с рамой из красного дерева
Просторная прихожая с большими шкафами с дверцами, изготовленными по индивидуальному заказу
Социальная кухня Bulthaup с индивидуальным дизайном, открытая для гостиной/столовой
Отдельная кухня шеф-повара Bulthaup из нержавеющей стали и изготовленного на заказ матового алюминия с паровой печью, холодильником для вина, встроенной кофеваркой/эспрессо-машиной и дополнительными встроенными функциональными элементами Bulthaup, включая баночки для специй, подставку для трав и разделочную доску
Индивидуальный дровяной камин из черненой стали (для некоторых жилых домов)
Ванные комнаты, спроектированные по индивидуальному заказу, с индивидуальной отделкой и палитрой материалов из натурального камня и отобранного вручную дерева, каждая ванная комната уникальна среди других
Стиральная машина Electrolux большой вместимости и вентилируемая сушилка
Умный дом с проводкой для AV-системы, системы диммирования и моторизованных штор
AV-тумба со встроенной вентиляцией для будущих обновлений AV-системы

СОЦИАЛЬНАЯ КУХНЯ

Столешница из мраморной плиты Sivec, отобранная вручную, и задняя стенка из мраморной плиты Sivec во всю высоту (тот же мрамор, который использовался во времена Древнего Рима)
Навесные шкафы из импортной скандинавской лиственницы, отобранные вручную, со встроенным встраиваемым светильником
Кухонный остров в ручной отборной импортной скандинавской лиственнице с консольной столешницей из мраморной плиты Sivec
Отдельная зона для завтрака (некоторые резиденции)
Полностью встраиваемая мойка из нержавеющей стали шириной 33 дюйма
Поворотный смеситель Vola с выдвижным ручным душем из матовой нержавеющей стали
Специально разработанные светильники или встроенные точечные светильники над кухонным островом
30-дюймовый холодильник Sub-Zero
Печь Wolf 36 дюймов
Варочная панель Gaggenau 36 дюймов
Встраиваемый колпак из нержавеющей стали
Встраиваемая посудомоечная машина Miele 24″ со специальной панелью из лиственницы
Встроенный выдвижной мусорный бак с индивидуальной панелью из лиственницы

КУХНЯ ШЕФА *

Индивидуальный дизайн Bulthaup из нержавеющей стали и матового алюминия
Полностью встраиваемая мойка из нержавеющей стали шириной 18 дюймов
Поворотный кран из матовой нержавеющей стали
Морозильная камера Sub-Zero 24 дюйма
Винный холодильник Sub-Zero 24 дюйма
Микроволновая печь
Встроенная кофемашина Wolf 24″ с вспенивателем молока
Пароварка Wolf
Дополнительные встроенные функциональные элементы Bulthaup, включая баночки для специй, подставку для трав и разделочную доску

* Полная кухня шеф-повара также включает 30-дюймовый холодильник Sub-Zero, 36-дюймовую духовку Wolf, 36-дюймовую варочную панель Gaggenau,
встроенная вытяжка из нержавеющей стали, 24-дюймовая встроенная посудомоечная машина Miele с изготовленной на заказ панелью из лиственницы и
встроенный выдвижной мусорный бак с индивидуальной панелью из лиственницы.

ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ ЛЮКС

Панорамный вид через открывающиеся от пола до потолка специальные окна с тройным остеклением и звукоизоляцией, уровень шума до 40 дБ для 100% снижения внешнего шума
Большая гардеробная с большими шкафами с дверцами шкафа, изготовленными по индивидуальному заказу, и отдельной большой гардеробной в некоторых резиденциях
Полуночный бар с 24-дюймовым холодильником и морозильной камерой Sub-Zero (некоторые жилые помещения)
12-дюймовые полы из отборной импортной скандинавской лиственницы шириной 12 дюймов

ГЛАВНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА

Панорамный вид через открывающиеся от пола до потолка специальные окна с тройным остеклением и звукоизоляцией, уровень шума до 40 дБ для 100% снижения внешнего шума
12-дюймовые полы из отборной импортной скандинавской лиственницы шириной 12 дюймов
Двойная парящая раковина из мрамора Sivec, выполненная по индивидуальному заказу, со встроенными изготовленными на заказ раковинами Corian и ящиками из импортного дерева скандинавской лиственницы, отобранными вручную
Большая зеркальная аптечка с индивидуальным дизайном и встроенным освещением
Ванна Kaldewei, отдельно стоящая или встроенная
Индивидуально разработанный большой душ с полом и стенами из мраморной плиты Sivec, тропическим душем и стеклянной дверью во всю высоту
Частный санузел с полом и стенами из мраморной плиты Sivec, настенным туалетом Duravit и стеклянной дверью во всю высоту
Напольный полотенцесушитель из матовой нержавеющей стали
Светильники Vola

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СПАЛЬНИ

Панорамный вид через открывающиеся от пола до потолка специальные окна с тройным остеклением и звукоизоляцией, уровень шума до 40 дБ для 100% снижения внешнего шума
Широкие доски шириной 12 дюймов, отобранные вручную импортные полы из скандинавской лиственницы
Встроенный шкаф с дверцами, изготовленными по индивидуальному заказу
Собственная ванная комната

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ

Ванная комната, спроектированная по индивидуальному заказу, со стенами и полом, выложенными мозаикой из мрамора Sivec
Индивидуальная раковина Corian с изготовленной на заказ раковиной со встроенным местом для хранения
Зеркальная аптечка со встроенным освещением, изготовленная по индивидуальному заказу
Ванна Kaldewei
Настенный унитаз Duravit

ИЛИ

12-дюймовые полы из отборной импортной скандинавской лиственницы шириной 12 дюймов
Индивидуально спроектированная ванная комната со стенами из подобранного вручную травертина и душем
Индивидуально разработанный плавающий туалетный столик из травертина со встроенной раковиной из кориана и индивидуальным встроенным местом для хранения
Зеркальная аптечка со встроенным освещением, изготовленная по индивидуальному заказу
Настенный унитаз Duravit

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СПАЛЬНИ / БИБЛИОТЕКА / МЕДИА-КОМНАТА

Панорамные виды через открывающиеся от пола до потолка специальные окна с тройным остеклением и звукоизоляцией, уровень шума до 40 дБ для 100% снижения внешнего шума
Максимальная гибкость для преобразования в мультимедийную комнату, столовую, библиотеку, спальню или другое помещение
Карманная дверь в полный рост, открывающаяся в большую комнату
Широкие доски шириной 12 дюймов, отобранные вручную импортные полы из скандинавской лиственницы
Встроенный шкаф с дверцами, изготовленными по индивидуальному заказу
Собственная ванная комната

ДУШЕВАЯ КОМНАТА

12-дюймовые полы из отборной импортной скандинавской лиственницы шириной 12 дюймов
Деревянные панели из импортной скандинавской лиственницы ручной сборки на стенах и потолке
Плавающий умывальник из мрамора Sivec, изготовленный по индивидуальному заказу, со встроенной изготовленной на заказ раковиной Corian и световой нишей
Зеркало индивидуального дизайна со встроенной подсветкой
Настенный унитаз Duravit
Светильники Vola с уникальной отделкой из матовой меди

МЕДИА КОМНАТА / ГОСТИНАЯ В ПОМЕЩЕНИИ И НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ (некоторые резиденции)

Виды на север, частный сад и восток через окна от пола до потолка
Дверь в полный рост, открывающаяся в гостиную на открытом воздухе
Midnight Bar с 24-дюймовым холодильником/морозильником Sub-Zero

УСЛУГИ И УДОБСТВА

Частный двор и сад ландшафтного дизайнера Мэдисон Кокс
Штатный консьерж, круглосуточный швейцар и портье
Постоянный менеджер
70-футовый бассейн и гидромассажная ванна с панорамным остеклением
Ультрасовременный фитнес-центр с кардио- и силовыми тренажерами
Студия йоги и пилатеса идеально подходит для персональных тренировок
Парная и сауна с раздевалками
Полностью оборудованный частный массажный кабинет
Зона отдыха с кухней для частных мероприятий
Детский клуб идеально подходит для празднования дня рождения
Ресторан для гурманов на вынос и доставку
Жилые парковочные места доступны для покупки
Жилое хранилище доступно для покупки
Легкодоступное место для хранения велосипедов
Холодильная камера для доставки на дом
Прачечная с большими стиральными машинами и вентилируемыми сушилками

СОВРЕМЕННАЯ ЖИЛАЯ

Ультрасовременный умный дом с полностью интегрированной AV-системой, системой затемнения, моторизованными шторами и системой климат-контроля, которыми легко управлять с помощью одного приложения на сенсорном экране. панель, компьютер или мобильное устройство как дома, так и вдали — беспроблемная интеграция мобильных технологий в повседневную жизнь для оптимизированного и удобного управления домом
Бытовые шкафы для хранения, каждый со специальными электрическими розетками, доступны для покупки
Повторители Wi-Fi во всех жилых домах для максимального подключения
Высокоскоростной беспроводной доступ в Интернет в местах общего пользования
Безопасное управление брелоками во всех лифтах
Каждая резиденция предварительно подключена к телефону, кабелю и Интернету, с возможностью выбора предпочтительной системы владельца
Современная система ретрансляции сотовых телефонов обеспечивает надежную сотовую связь во всем здании
AV шкаф со встроенной вентиляцией в каждой квартире

HIGH-PERFORMANCE LIVING

Изготовленная на заказ итальянская навесная стена с немецким стеклом, защищенным от UVB/UVA, сводящим к минимуму обесцвечивание предметов искусства и мебели
Эксплуатируемые от пола до потолка специальные окна с тройным остеклением и изоляцией толщиной 1-3/8 дюйма со звукоизоляцией 36 OITC и 40 дБ для 100% снижения внешнего шума
Круглогодичное отопление, кондиционирование воздуха и осушение с помощью индивидуальных высокоэффективных тепловых насосов, расположенных и контролируемых в каждой комнате
Скрытые термостаты Crestron с дистанционными датчиками температуры и влажности, способные взаимодействовать с системой домашней автоматизации Crestron
Крышный генератор, обеспечивающий аварийное питание всего здания и каждой квартиры
Все оборудование является современным энергоэффективным и управляется полной системой автоматизации здания, способной взаимодействовать с Wi-Fi для удаленного мониторинга
Высокопроизводительные стиральные машины с вентиляцией во всех жилых помещениях в дополнение к высокопроизводительным машинам коммерческого размера в общей прачечной
Основная инфраструктура находится над поймой для полного предотвращения наводнения после песчаного наводнения

ЗДОРОВАЯ ЖИЗНЬ

Свежий воздух, прошедший четырехступенчатую фильтрацию и сбалансированный по влажности, непрерывно циркулирует в каждой комнате каждого жилого дома
Звукоизоляционные стены и полы для максимального снижения шума внутри жилых помещений и между ними
Полностью оборудованный частный массажный кабинет, паровая баня и сауна с раздевалками
Изысканная, здоровая пища и соки доступны в лобби ресторана на вынос и доставки
Ультрасовременный фитнес-центр с кардио- и силовыми тренажерами и студией йоги и пилатеса
70-футовый бассейн с рекуперацией тепла и джакузи
Легкодоступное место для хранения велосипедов

EASY LIVING

Предварительная проводка для моторизованных штор, совместимых с системами Crestron, Lutron или системой по выбору владельца, со встроенными карманами для драпировок на каждом окне по
Вестибюли частного лифта (некоторые жилые дома)
Вет-бары и полуночные бары с 24-дюймовыми холодильниками/морозильниками Sub-Zero (некоторые жилые помещения)
Изготовленные на заказ дровяные камины из черненой стали, некоторые двухсторонние (некоторые жилые дома)
Гостиные на открытом воздухе, оборудованные электрическими розетками (в некоторых резиденциях)
20% дополнительной электрической мощности для каждой квартиры

УСЛУГИ В ОТЕЛЕ ДОСТУПНЫ ПО АДРЕСУ 215 CHRYSTIE STREET

Полный приоритетный доступ ко всем услугам, удобствам и привилегиям отеля
Приоритетный и гарантированный вход во все бары и на все специальные мероприятия для гостей отеля
Приоритетный статус для бронирования в ресторанах и барах отеля
Приоритетный статус для бронирования гостиничных номеров по льготному тарифу
Повышение категории номера в зависимости от наличия
Права подписи и услуги прямого выставления счетов за все гостиничные услуги, такие как рестораны, бары, фитнес-центр, бизнес-центр и другие общественные места
Услуги общественного питания и организация мероприятий для частных встреч или мероприятий
Приоритетный доступ в пентхаус и все другие сдаваемые в аренду общественные помещения для частных мероприятий
Доступ в конференц-залы и бизнес-центр
Доступ в фитнес-центр и к личным тренерам
Доступ к массажу и спа-услугам
Услуги парковщика

Вдохновленный философией великого бразильского архитектора Оскара Нимейера, которую архитекторы-лауреаты Притцкеровской премии Herzog & de Meuron использовали в качестве отправной точки при разработке этого оригинального нового культового сооружения, 160 Leroy в точности соответствует описанию Нимейера: соблазнительный, чувственный, свободный. струящийся, соблазнительный и сексуальный. Подобно руке скульптора, это творение обладает тактильными качествами и вызывает ощущение чистоты и первозданности своим белым бетонным фасадом и гранеными окнами от пола до потолка, отражающими небо и воду. Зданию присущ характерный ритм, делающий его потусторонним при любом ракурсе. Протянувшееся на целый квартал, установленное на постаменте из белого бетона и плавающее на светящемся ложе, здание соединяется с окружающими улицами, а также, кажется, парит над ними — как космический корабль с его освещенным основанием, которое светится ночью.

Международный стиль, возникший в 1920-х и 1930-х годах под руководством Людвига Мис ван дер Роэ, J.J.P. Уд, Ле Корбюзье, Вальтер Гропиус, Ричард Нойтра и Филип Джонсон стали поворотным моментом в архитектуре и дизайне — модернистском движении, пытавшемся уловить социальную сущность новой эпохи. Гармония между художественным выражением, функцией и технологией, она установила урезанную и дисциплинированную новую архитектуру, лишенную орнамента и лишних жестов. Создавая 160 Leroy, Ян Шрагер создал новый международный стиль, который обновляется и развивается для интеллектуальных, много путешествующих, граждан мира 21-го века, которые ищут более сложный продукт и не похожий ни на что другое.

Вдохновленный философией великого бразильского архитектора Оскара Нимейера, которую архитекторы-лауреаты Притцкеровской премии Herzog & de Meuron использовали в качестве отправной точки при разработке этого оригинального нового культового сооружения, 160 Leroy в точности соответствует описанию Нимейера: соблазнительный, чувственный, свободный -струящийся, соблазнительный и сексуальный. Подобно руке скульптора, это творение обладает тактильными качествами и вызывает ощущение чистоты и первозданности своим белым бетонным фасадом и гранеными окнами от пола до потолка, отражающими небо и воду. Зданию присущ характерный ритм, делающий его потусторонним при любом ракурсе. Протянувшееся на целый квартал, установленное на постаменте из белого бетона и плавающее на светящемся ложе, здание соединяется с окружающими улицами, а также, кажется, парит над ними — как космический корабль с его освещенным основанием, которое светится ночью.

Town of LeRoy, NY Терминология

Если иное не указано ниже, слова или фразы, используемые в
эту главу следует толковать таким образом, чтобы придать им то значение, которое они
имеют широкое употребление и придают этой главе наиболее разумный
приложение.

ОБРАЩЕНИЕ

Запрос на пересмотр интерпретации местного администратора
любого положения настоящей главы или просьбы об изменении.

ЗОНА МЕЛКОГО ЗАТОПЛЕНИЯ

Обозначенная зона AO, AH или VO в системе страхования от наводнений сообщества
Карта ставок (FIRM) с годовой вероятностью наводнения 1% или выше
среднегодовая глубина от одного до трех футов, где четко определенная
канала не существует, где путь затопления непредсказуем
и где скорость потока может быть очевидной. Такое затопление характеризуется
путем затопления или плоскостного течения.

ЗОНА ОСОБОЙ ОПАСНОСТИ ЗАВОДНЕНИЯ

Земля в пойме в пределах населенного пункта, подлежащего
1% или более вероятность наводнения в любой данный год. Эта область может
быть обозначены как Zone A, AE, AH, AO, A1-A30, A99, V, VO, VE или V1-V30.
Ее также часто называют «базовой поймой» или «столетней поймой».
пойма.»

БАЗОВЫЙ ЗАТОП

Потоп с вероятностью 1% будет равен или превышен
в любом конкретном году.

ПОДВАЛ

Часть здания, имеющая земляное полотно (ниже
уровень земли) со всех сторон.

ЗДАНИЕ

См. «структура».

ПОДВАЛ

Имеет то же значение, что и «подвал».

МЕСТО ПОЛЗАНИЯ

Закрытое пространство под самым низким фальшполом, 18 дюймов.
или более высотой, который используется для обслуживания нижней части самого нижнего
приподнятый этаж. Высота пола этого закрытого помещения,
которые могут состоять из почвы, гравия, бетона или другого материала, должны быть
равен или превышает самый низкий соседний внешний класс. закрытый
пространство для ползания должно быть должным образом вентилируемым, чтобы обеспечить выравнивание
гидростатических сил, которые будут действовать в периоды
наводнение.

РАЗРАБОТКА

Любое искусственное изменение улучшенной или неулучшенной недвижимости,
включая, но не ограничиваясь, здания или другие сооружения, горнодобывающую промышленность,
дноуглубительные работы, засыпка, мощение, земляные или буровые работы или хранение
оборудования или материалов.

ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ

Неподвальное здание, построенное в случае здания в
Зоны A1-A30, AE, A, A99, AO, AH, B, C, X или D, чтобы иметь верхнюю часть
фальшпол или в случае здания в зонах V1-30, VE
или V, чтобы нижняя часть самого нижнего горизонтального элемента конструкции
фальшпола, приподнятого над уровнем земли с помощью
сваи, колонны (столбы и пилястры) или стены, параллельные
течением воды и должным образом закреплены, чтобы не нарушать
конструктивная целостность здания при паводке до магнитуды
базового паводка. В случае зон A1-A30, AE, A, A99, АО, АХ,
B, C, X или D, «надземное здание» также включает надземное здание.
за счет насыпи или сплошного фундамента периметральные стены с проемами
достаточным для обеспечения беспрепятственного движения паводковых вод. В
в случае зон V1-V30, VE или V термин «надземное здание» также включает
здание, в остальном подпадающее под определение «возвышенное здание»,
даже несмотря на то, что нижняя часть огорожена с помощью отрывных стен
которые соответствуют федеральным стандартам.

СУЩЕСТВУЮЩИЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПРИЧАСТНИК ИЛИ ЧАСТИ

Производимый жилой парк или участок, для которого
объектов для обслуживания участков, на которых изготовлены дома
должны быть проставлены (включая, как минимум, установку инженерных сетей,
строительство улиц и либо окончательная планировка участка, либо заливка
бетонных подушек) завершено до даты вступления в силу поймы
правила управления, принятые сообществом.

РАСШИРЕНИЕ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ДОМАШНЕГО ПАРКА ИЛИ ЧАСТИ

Подготовка дополнительных площадок под строительство
объекты по обслуживанию участков, на которых изготовлены дома
должны быть проставлены (в том числе прокладка инженерных сетей, строительство
улиц и либо окончательную планировку участка, либо заливку бетона
колодки).

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ

Федеральное агентство, управляющее Национальным страхованием от наводнений.
Программа.

НАВОДНЕНИЕ или НАВОДНЕНИЕ
A.

Общее и временное состояние частичного или полного затопления
сухопутных площадей от:

(1)

Разлив внутренних или приливных вод; или

(2)

Необычное и быстрое накопление или сток поверхностных вод
из любого источника.

«Наводнение» или «наводнение» также означает обрушение или оседание земли вдоль берега озера или другого водоема в результате эрозии или подмыва, вызванного волнами или потоками воды, превышающими ожидаемые циклические уровни, или внезапным вызванный необычно высоким уровнем воды в естественном водоеме, сопровождаемый сильным штормом или непредвиденным стихийным бедствием, таким как внезапный паводок или аномальный приливной нагон, или каким-либо аналогичным необычным и непредвиденным событием, которое приводит к наводнению как определено в подразделе А выше.

КАРТА ГРАНИЦ НАВОДНЕНИЯ И ПОТОКА (FBFM)

Официальная карта населенного пункта, опубликованная Федеральным
Агентство по управлению чрезвычайными ситуациями в рамках наводнения в речной общине
Страховое исследование. FBFM очерчивает регулирующий паводок вдоль водотоков.
подробно изучены в Исследовании страхования от наводнений.

ИЗУЧЕНИЕ ВЫСОТЫ НАВОДНЕНИЯ

Экспертиза, оценка и определение паводка
опасности и, при необходимости, соответствующие возвышения водной поверхности,
или исследование, оценка и определение эрозии, связанной с наводнением
опасности.

КАРТА ГРАНИЦ ОПАСНОСТИ НАВОДНЕНИЯ (FHBM)

Официальная карта населенного пункта, выпущенная Федеральным управлением по чрезвычайным ситуациям.
Агентство управления, где границы зон особого паводка
угроза была обозначена как зона А, но нет отметок затопления.
предоставил.

КАРТА СТАВОК СТРАХОВАНИЯ НАВОДНЕНИЕМ (ФИРМА)

Официальная карта населенного пункта, на котором действует Федеральная служба по чрезвычайным ситуациям.
Агентство по управлению выделило обе зоны особой паводковой опасности
и зоны премии за риск, применимые к сообществу.

ИССЛЕДОВАНИЕ СТРАХОВАНИЯ ОТ НАВОДНЕНИЯ

См. «Изучение высоты затопления».

ПОПОЙМА или ПОДВОДЯЩАЯСЯ ЗОНА

Любой участок суши, подверженный затоплению водой из
любой источник. (См. определение «затопления».)

ЗАЩИТА ОТ ПОТОКА

Любая комбинация структурных и неструктурных дополнений,
изменения или корректировки конструкций, которые уменьшают или устраняют наводнение
повреждение недвижимого имущества или улучшение недвижимого имущества, воды и канализации
сооружения, сооружения и их содержимое.

ПОТОК

Имеет то же значение, что и «регулирующий паводок».

ФУНКЦИОНАЛЬНО ЗАВИСИМОЕ ПРИМЕНЕНИЕ

Использование, которое не может достичь своей цели, если только оно не
находится или осуществляется в непосредственной близости от воды, например, в стыковочном
или портовое сооружение, необходимое для погрузки и разгрузки груза
или пассажиров, судостроительных и судоремонтных предприятий. Термин делает
не включает объекты долгосрочного хранения, производства, продажи или обслуживания.

НАИБОЛЕЕ ВЫСОКИЙ СОСЕДНИЙ КЛАСС

Наивысшая естественная высота земной поверхности до
к строительству, рядом с предполагаемыми стенами строения.

ИСТОРИЧЕСКАЯ СТРУКТУРА

Любая структура, которая:

Внесены в Национальный реестр исторических мест по отдельности.
(список, который ведет Департамент внутренних дел) или предварительно
определяется министром внутренних дел как отвечающий требованиям
для индивидуального включения в Национальный реестр;

Заверено или предварительно определено секретарем
Интерьер как вклад в историческое значение зарегистрированного
исторический район или район, предварительно определенный секретарем
получить статус зарегистрированного исторического района;

Отдельно внесен в государственный реестр исторических мест.
в штатах с утвержденными программами сохранения исторического наследия
министром внутренних дел; или

Отдельный список в местном перечне исторических мест
в сообществах с историческими программами сохранения, которые были
сертифицирован либо:

(1)

По утвержденной государственной программе, определенной секретарем
внутренних дел; или

(2)

Непосредственно министром внутренних дел в штатах без
утвержденные программы.

МЕСТНЫЙ АДМИНИСТРАТОР

Лицо, назначенное сообществом для управления и реализации
настоящей главы путем предоставления или отказа в разрешении на разработку в соответствии с
с его положениями. Этим человеком часто является офицер по обеспечению соблюдения кодекса,
Строительный инспектор или сотрудник инженерного отдела.

САМЫЙ НИЗКИЙ ЭТАЖ

Нижний этаж самого нижнего закрытого помещения (включая цокольный этаж)
или подвал). Незавершенный или защищенный от затопления корпус, используемый исключительно
для стоянки транспортных средств, доступа к зданию или хранения на территории другого
чем подвальное помещение, не считается самым нижним этажом здания,
при условии, что такое ограждение не построено таким образом, чтобы сделать структуру
в нарушение применимых требований к конструкции без возвышения
эта глава.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ДОМ

Передвижная конструкция, состоящая из одной или нескольких секций,
построен на постоянном шасси и предназначен для использования с или без
постоянный фундамент при подключении к необходимым коммуникациям.
Термин не включает «автомобиль для отдыха».

ПРОМЫШЛЕННЫЙ ДОМАШНИЙ ПАРК ИЛИ ЧАСТИ

Земельный участок (или смежные участки), разделенный на две части
или более готовых жилых участков для аренды или продажи.

СРЕДНИЙ УРОВЕНЬ МОРЯ

Для целей Национальной программы страхования от наводнений
Национальная геодезическая вертикальная система отсчета (NGVD) 1929 года или другая система отсчета,
какие базовые отметки затопления указаны в страховании от наводнений сообщества
Ссылаются на карту тарифов.

ПЕРЕДВИЖНОЙ ДОМ

Имеет то же значение, что и «изготовленный дом».

НАЦИОНАЛЬНАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПРИЧИНА (НГВД)

Исправлено в 1929 году, это вертикальный элемент управления, используемый в качестве эталона.
для установления различных высот в пределах поймы.

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Сооружения, для которых начато «начало строительства»
на дату или после даты вступления в силу постановления об управлении поймой
принято сообществом и включает любые последующие улучшения
к такой структуре.

НОВЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ДОМАШНИЙ ПАРК ИЛИ ЧАСТИ

Производимый жилой парк или участок, для которого
объектов для обслуживания участков, на которых изготовлены дома
должны быть проставлены (включая, как минимум, установку инженерных сетей,
строительство улиц и либо окончательная планировка участка, либо заливка
бетонных подушек) завершается в день или после даты вступления в силу поймы
правила управления, принятые сообществом.

СТОЛЕТНИЙ ПОТОП или 100-ЛЕТНИЙ ПОТОП

Имеет то же значение, что и «базовый флуд».

В основном НАД ЗЕМЛЕЙ

Что не менее 51% фактической денежной стоимости строения,
без учета стоимости земли, находится над землей.

АВТОМОБИЛЬ ДЛЯ ОТДЫХА

Транспортное средство:

Построен на одном шасси;

Четыреста квадратных футов или меньше при измерении наибольшего
горизонтальные проекции;

Предназначен для самоходной или постоянной буксировки с помощью малотоннажного
грузовик; и

Не предназначен в первую очередь для использования в качестве постоянного жилья, а
временные жилые помещения для отдыха, кемпинга, путешествий или сезонных
использовать.

РЕГУЛИРУЮЩИЙ ПОТОК

Русло реки или другого водотока и прилегающие земельные участки, которые должны быть зарезервированы для отвода базового паводка без кумулятивного увеличения высоты поверхности воды более чем на установленную высоту, определенную Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям в исследовании страхования от наводнений. или другими агентствами, как это предусмотрено в § 81-14B настоящей главы.

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА

Включает существенное улучшение и означает инициацию,
за исключением планирования и проектирования, любой фазы проекта, физического
изменение собственности, и включает в себя подготовку земли, такие
как очистка, сортировка и заполнение; устройство улиц и/или пешеходных дорожек;
земляные работы для подвала, фундаментов, опор или фундаментов или возведения
временных форм. Это также включает в себя размещение и / или установку
на территории подсобных строений (гаражей, сараев), складских вагончиков
и строительные материалы. Для готовых домов «фактический старт»
означает прикрепление изготовленного дома к его постоянному местонахождению.

КОНСТРУКЦИЯ

Здание со стеной и крышей, включая хранилище газа или жидкости
резервуар, который в основном находится над землей, а также изготовленный
дом.

СУЩЕСТВЕННЫЙ УЩЕРБ

Повреждение любого происхождения, нанесенное конструкции, в результате чего
затраты на восстановление конструкции до состояния, в котором она находилась до повреждения.
равна или превышает 50% рыночной стоимости строения до
произошло повреждение.

СУЩЕСТВЕННОЕ УЛУЧШЕНИЕ

Любая реконструкция, восстановление, дополнение или другое улучшение
конструкции, стоимость которой равна или превышает 50% рыночной
стоимость строения до начала строительства благоустройства
Термин включает конструкции, которым был нанесен значительный ущерб,
независимо от фактически выполненных ремонтных работ.