Срок службы фундамента: как продлить и что влияет- СтройСваи

Срок службы винтовых свай и его продление

Фундамент на винтовых сваях — быстровозводимый, надежный, недорогой, достаточно прочный. Он широкого используется как при строительстве малоэтажных домов, так и при возведении более крупных зданий промышленного назначения. На основание такого типа оказываются огромные нагрузки. Более того, подобные конструкции подвергаются пагубному влиянию  окружающей среды и по окончании строительных работ на протяжении всей эксплуатации. Поэтому многих волнует вопрос, имеет ли смысл использовать такие опоры для возведения капитальной постройки дома и какой срок службы винтовых свай.

Что говорится в ГОСТ о долговечности фундамента?

Производители дают гарантию на винтовые сваи сроком до двухсот лет. Опытные застройщики уверяют, что такой фундамент прослужит не менее полувека, а некоторые собственники домов на винтовых опорах указывают, что свайное основание начинает разрушаться уже через два-три года после их установки. Согласно ГОСТу реальный срок службы винтовых свай варьируется в пределах от 60 до 120 лет, это при условии, что:

• толщина стенок материала изготовления винта и опоры не менее 6 мм;
• скорость развития коррозии металлических элементов конструкции в грунте составляет от 0,02 до 0,05 мм в год.
• стенки труб истираются со скоростью 5 мм/0,5=100 лет.

Почему застройщики не доверяют фундаменту на винтовых сваях?

Если в ГОСТ прописан срок эксплуатации винтовых свай от 60-120 лет, откуда берутся сомнения и мифы о ненадежности такого основания под дом? А дело все в том, что во время изобретения винтовых опор не была распространена защита металлических элементов от коррозии. Именно по этой причине в сваю закладывался высокий запас прочности, в результате чего стенки лопасти и опоры получались очень толстыми, достигая 14 мм, когда достаточно было 5-6 мм. Это делало их очень неудобными в монтаже. Благодаря современным научным открытиям, появились эффективные антикоррозийные покрытия, основанные на эпоксидных и полиуретановых смолах, и необходимость в такой толщине стали отпала.

К сожалению, зная всю в правду о возможностях винтовых свай, некоторые молодые компании в погоне за высоким заработком любым, пусть и незаконным путем, производят винтовые опоры из самых подверженных коррозии труб из тонкого металла, приваривая к ним лопасти. При этом они не учитывают, что сварной шов является самым уязвимым местом всего изделия и именно здесь быстрее всех образуется коррозия. Из-за таких производителей и появляются различные мифы о ненадежности свайно-винтового фундамента, который якобы не может похвастаться долгим сроком службы.

Что может снизить долговечность фундамента?

По внешнему виду винтовые сваи похожи на саморезы больших размеров, которые ввинчивают в толщу земли. Они представляют собой разные по диаметру трубы, на концы которых имеются лопасти, образующие своеобразную резьбу. Такие конструкционные элементы изготавливаются из прочной стали, поэтому их преимуществами являются следующие:

• установка в любое время года;
• сокращение сроков строительных работ;
• возможность применения на структурно-неустойчивой почве;
• значительное удешевление возведения дома.

Но помимо всех достоинств таких конструкций существует ряд отрицательных факторов, которые негативно сказываются на долговечности и надежности винтовых свай. Согласно отзывам строителей и экспертному мнению профессионалов следует выделить следующие моменты:

1. Влияние подвижных почв. При благоприятном стечении обстоятельств на винтовые сваи практически не оказывается воздействие грунта, либо оно минимальное. Но при повышенной подвижности почвы в местности эксплуатационные характеристики опор могут значительно ухудшиться, следовательно, срок их службы уменьшается.
2. Сильные перепады температур. Сезонные температурные колебания негативно сказываются на состоянии металла, который под их влиянием постоянно сужается и расширяется, что становится причиной разрушения его структуры. В результате в опорах появляются трещины, что отрицательно сказывается на их несущей способности.  Решение проблемы – использование свай из качественного металла, которого должно хватить на множество циклов заморозки и разморозки.
3. Механическая эрозия. Она приводит к локальному растрескиванию сваи, что провоцирует разрушение ее поверхности. Благоприятными условиями для появления эрозии также являются перепады температур и наличие в почве мелких камней, царапающих внешнюю поверхность винтовой опоры.
4. Химическая коррозия. Быстрому образованию ржавчины на сваях способствует повышенный уровень кислотности в почве. Чтобы этого не произошло, проводится пескоструйная обработка свайных опор перед их погружением в грунт. На скорость коррозии химического происхождения влияет глубина заложения основания. Чем она больше, тем лучше, так как кислород под большим пластом грунта не вступает во взаимодействие с металлом.
5. Электромеханическая коррозия. В состав грунта часто входят блуждающие токи, которые  способствуют сильному окислению свай. Электромеханическая коррозия негативно сказывается на состоянии опор, расположенных в непосредственной близости от кабелей, проложенных под землей, или объектов промышленного назначения.
6. Несоблюдение технологии. Ошибки, допущенные при изготовлении и монтаже винтовых свай, могут привести к их повреждениям не только при транспортировке, но и во время ввинчивания опор в почву.

Эффективные способы увеличения срока службы винтовых свай

Существует ряд мероприятий, которые положительно сказываются на долговечности свайного фундамента:

1. Использование материалов для изготовления лопастей и трубы повышенной прочности. Например, наращивание толщины стали даже на 1 мм позволяет увеличить срок эксплуатации сваи на два десятка лет, если она будет применяться в агрессивной среде. В обычной почве такой фундамент сможет простоять и не сгнить в течение 50 лет.
2. Использование свай, изготовленных из легированной стали. Такой материал обладает высокими физическими и химическими показателями, которые превосходят обычный металл. Легированная сталь устойчива к коррозии, что позволяет существенно продлить срок эксплуатации основания на винтовых сваях.
3. Дополнительная обработка поверхности опор. Использование антикоррозийных составов положительно сказывается на сроке эксплуатации винтовых свай. Подходящий вариант обработки подбирается индивидуально для каждого фундамента. Горячее цинкование увеличивает устойчивость винтовых опор к атмосферной коррозии, но такой способ защиты абсолютно бесполезен при разрушениях основания, происходящих внутри почвы. Лакокрасочное покрытие, для создания которого рекомендуется использовать эпоксидные смолы и полиуретан,  позволяет создать твердый, эластичный, водонепроницаемой слой, обеспечивающий физическую защиту опоры от воздействий окружающей среды. Также оно увеличивает стойкость материала изготовления свай к химической и электромеханической коррозии.
4. Бетонирование винтовых опор. Это самый доступный и в то же время эффективный способ увеличения долговечности свайного фундамента. Он заключается в заливке высококачественного бетонного раствора внутрь опоры. Подобные действия позволяют убрать из внутренней части сваи воздух, препятствуя ее разрушению изнутри.

Как еще можно защитить свайный фундамент – советы профессионалов

Винтовые сваи нуждаются в комплексной защите. Поэтому покрывать нужно не только внешнюю поверхность сваи, но и заливать внутреннее ее пространство. Также специалисты в области строительства рекомендуют:

• проверять наличие сертификата соответствия и не выбирать дешевые материалы, из которых изготавливается свая;
• по возможности не закладывать фундамент на винтовых опорах при минусовых температурах;
• заливать бетон согласно всем строительным нормам требованиям во избежание создания дополнительного напряжения внутри опоры;
• обращаться к проверенным строителям, так как при несоблюдении технологии завинчивания сваи можно повредить ее лопасти;
• при необходимости осуществлять восстановление свай и правильно ухаживать за ними.

Также стоит отметить, что некачественное выполнение монтажа винтовых опор может стать причиной их проседания или выпирания. А это отрицательно сказывается на долговечности фундамента и сохранении целостности здания в целом. При выборе свай нельзя доверять продавцам, которые уверяют, что их изделия служат от 200 лет. Зная, сколько лет служат винтовые сваи на самом деле, нужно понимать, что даже при соблюдении всех правил их монтажа, невозможно добиться двухвековой эксплуатации таких изделий.

Подводя итоги

И в заключении хотелось бы отметить, что, зная всю правду о сроке службы металлических свай в пресной воде и агрессивной среде, можно построить действительно надежный и прочный фундамент за короткий промежуток времени, который прослужит не один десяток лет. Главное, соблюдать производственный процесс изготовления опор и технологию монтажа подобных строительных элементов.

Срок службы фундаментов, стен, перекрытий, лестниц, окон, отделки и других строительных конструкций зданий

Срок службы фундаментов, стен, перекрытий, лестниц, окон, отделки и других строительных конструкций зданий

Категория: Справочник строителя

Срок службы конструктивных элементов зданий

(при условии соблюдения строительных норм, правил эксплуатации и соблюдения сроков проведения ТР ВКР и ККР *)

Наименование конструкций	Планируемый срок службы (не менее), лет
Фундаменты, элементы каркаса
Монолитные и сборные железобетонные фундаменты и каркасы со связями	175
Бетонные, бутобетонные	100
Стальные каркасы	По проекту
Кирпичные (из глиняного кирпича) и бутовые фундаменты	50
Стены наружные и несущие внутренние
Кирпичные (из силикатного или глиняного кирпича, оштукатуренные или облицованные)	150
Из железобетонных панелей	125
Кирпичные (из силикатного или глиняного кирпича, с расшивкой швов), блочные (шлако-, пено-,газо-, керамзито-бетонные, из ракушечника)	100
Трехслойные панели («Сэндвич» — оцинкованные крашенные стальные листы с минераловатным утеплителем)	50
Перегородки (внутренние, не несущие)
Каменные (кирпичные, железобетонные, блочные)	125
Гипсовые, деревянные,	50
Фибролитовые	40
Перекрытия и покрытия
Монолитные железобетонные	175
Сборные железобетонные	150
Деревянные	50
Лестницы железобетонные	125
Крыши
Бесчердачные (из монолитного железобетона)	175
Бесчердачные (из сборного железобетона)	150
Бесчердачные (из оцинкованного профнастила)	50
Чердачные (из стальных конструкций)	100
Чердачные (из деревянных конструкций)	50
Кровли
Глиняночерепичные	100
Металлочерепичные (оцинкованные в зависимости от покрытия)	30 — 60
Мембранные ПВХ	50
Из мягкой черепицы на основе стеклохолста	30
Рулонные (в зависимости от качества рулонного материала и его основы)	10 — 30
Из оцинкованной кровельной стали	30
Из черной кровельной стали крашенные	20
Шиферные	30
Шиферные крашенные	50
Полы
Дощатые крашеные	50
Паркетные	50
Линолеум	10
Плиточные по бетонному основанию	100
Цементные по бетонному основанию	40
Плиточные или цементные полы, отремонтированные с заменой отдельных участков	20
Дощатые полы, отремонтированные с заменой отдельных досок	15
Паркетные полы, отремонтированные с заменой до 25% клепки	25
Окна и двери
Деревянные оконные и дверные блоки в наружных стенах	40
ПВХ и Металлоплатиковые оконные и дверные блоки со стеклопакетами	30
Деревянные оконные и дверные блоки во внутренних стенах	80
Двери наружные входные	20
Внутренняя отделка помещений
Простая и улучшенная	10
Высококачественная	20
Наружная отделка
Облицовка кирпичом	80
Облицовка керамогранитом	30
Вентилируемые фасады	30
Облицовка полимерными материалами	25
Окраска ПВХ-красками	6

                                                                             

    Примечание:

* Текущий ремонт (ТР), Выборочный капитальный ремонт (ВКР), Комплексный капитальный ремонт (ККР)                                                                     

Источники:  СНиП 3. 02.01-87,  СНиП 2.02.04-88,   СНиП II-22-81*, СНиП 52-01-2003,  ГОСТ 11024-2012,  СНиП 3.04.01-87, ВСН 58-88(р), http://www.oknaplastpro.ru/, http://www.osteklenie-servis.ru/, http://www.alumgc.ru/, http://pfkmsk.ru/.

• Назад
• Вперёд

3 типа бетонных фундаментов | Как долго служит бетонный фундамент? | Бетонный подрядчик | Walnut Creek, CA

Ожидаемый срок службы компонентов дома

Одним из способов планирования расходов на владение домом помимо платежей по ипотеке, страховке и налогам является знание ожидаемого срока службы компонентов вашего дома.

Эта осведомленность не заменит использования жилищного инспектора при покупке дома, нового или старого, но поможет вам разработать план сбережений, чтобы подготовиться к неизбежному.

Рано или поздно вам придется отремонтировать или перестроить все части вашего дома — внутри и снаружи.

Информация об ожидаемом сроке службы компонентов используется ассоциациями домовладельцев для частичного создания резервного фонда, предназначенного для распределения возможных затрат во времени.

Если лопнет крыша, техника выйдет из строя или краска начнет ржаветь, гораздо проще получить наличные, если у вас есть деньги на один черный день.

В прошлом году Национальная ассоциация строителей жилья совместно с Банком Америки разработала «Исследование ожидаемого срока службы компонентов дома NAHB/BoA», чтобы помочь вам избавиться от догадок и подготовиться к худшему.

В исследовании предлагается использовать временные рамки в качестве общего руководства. Местные погодные условия, схемы использования, регулярное техническое обслуживание или его отсутствие — все это может повлиять на ожидаемый срок службы многих компонентов.

Личные предпочтения в отношении современных улучшений, потребность в реконструкции и другие соображения также могут диктовать необходимость замены деталей до истечения срока их полезного использования.

В любом случае, NAHB установила знания о долговечности компонентов корпуса на основе подробного телефонного опроса производителей, торговых групп и исследователей.

От основания до крыши, вот краткий обзор того, как долго в среднем по стране должны работать некоторые из самых популярных домашних компонентов.

• Фундаменты. Фундаменты из бетонных блоков и плитные фундаменты будут служить в течение всего срока службы, от 80 до 100 лет и более, при условии, что они были построены с высокой точностью. Защита основания от термитов, 12 лет, при условии, что химические барьеры остаются неповрежденными. Правильно установленная гидроизоляция с битумным покрытием должна прослужить 10 лет.
• Пол. При должной обработке пол из натурального дерева имеет ожидаемый срок службы 100 лет и более. Точно так же камень, сланец и гранит, опять же, только при должном уходе. Виниловые полы изнашиваются через пятьдесят лет, линолеум — через двадцать пять, а ковровое покрытие — через восемь-десять.
• Электрическая система. Трубы с медным покрытием, латунь с медным покрытием и кабели из неизолированной меди рассчитаны на весь срок службы в электрической системе, в то время как ожидается, что электрические приборы и средства управления освещением будут выходить из строя не более 10 лет.
• Наружные материалы. Вещей снаружи обычно хватает на всю жизнь. Кирпич, стекло, дерево, камень (как природный, так и искусственный) и цементное волокно обычно служат, пока существует дом. Наружные деревянные ставни получают 20 лет, водосточные желоба в хорошем состоянии, 50 лет, если стальные, 20 лет, если алюминиевые. Медные водосточные трубы служат дольше всего, 100 и более лет, а алюминиевые водосточные трубы выходят из строя через 30 лет.
• Двери. Наружные стеклопластиковые, стальные и деревянные двери прослужат столько же, сколько живет дом, в то время как виниловые и сетчатые двери имеют ожидаемый срок службы 20 и 40 лет соответственно. Двери шкафа должны служить всю жизнь, а французские двери имеют средний срок службы от 30 до 50 лет.
• Окна. Деревянные окна служат дольше алюминиевых — 30 лет вместо 15 или 20.
• Системы вентиляции и кондиционирования. Системы отопления, вентиляции и кондиционирования требуют строгого режима обслуживания. Однако большинство компонентов сдаются в течение 25 лет. Печи выходят из строя через 15–20 лет, тепловые насосы — через 16 лет, а системы кондиционирования воздуха — через 10–15 лет. Безбаковые водонагреватели прослужат 20 и более лет, а электрические или газовые водонагреватели — только 10 лет. Термостаты имеют срок службы 35 лет, но их часто заменяют более мощными.
• Бытовая техника. Ожидаемый срок службы устройств во многом зависит от того, как часто они используются, но обычно их заменяют задолго до того, как они будут израсходованы. Газовые плиты живут 15 лет среди крупной бытовой техники, сушилки и холодильники умирают в 13 лет, компакторы, посудомоечные машины и микроволновые печи прослужат до 9 лет.
• Кровля. Срок службы крыши зависит в первую очередь от местных условий окружающей среды, правильной конструкции и дизайна, качества материалов и достаточного обслуживания. Максимальный срок службы шиферных, железных и глиняных/бетонных крыш составляет 50 и более лет. Деревянные крыши трясутся, служат 30 лет, черепица из цементного волокна служит 25 лет, битумная черепица выходит из строя через 20 лет.

Мы здесь, чтобы отремонтировать фундамент вашего дома, независимо от того, какая проблема может возникнуть. У нас есть специализированное оборудование, услуги и профессиональный опыт, необходимые вам для постоянного улучшения фундамента вашего здания. Чтобы вы начали с правильной ноги, мы будем рады дать вам бесплатное предложение по ремонту фундамента. Когда вы свяжетесь по телефону или электронной почте, один из наших экспертов по фонду ответит на любые ваши вопросы и объяснит, как мы можем навсегда восстановить целостность и структурную стабильность вашего дома или здания компании. Успешные конкретные проекты требуют тщательного планирования и тщательной подготовки. Компания Spaulding Concrete проверяет площадку и проекты, чтобы убедиться, что бетон и базовая конструкция соответствуют критериям запланированного использования, а планировка и отделка подходят для проекта. Квалифицированные специалисты по бетону в Spaulding Concrete будут работать в соответствии с графиком, в рамках бюджета и соответствовать или превосходить стандарты благодаря тщательному планированию, профессиональному исполнению и строгому контролю качества.

Чтобы запланировать бесплатное предложение, позвоните или напишите нам сегодня! Мы гордимся тем, что обслуживаем Оринду, Лафайет, Морагу, Плезант-Хилл, Конкорд, Мартинес, Питтсбург, Антиохию, Брентвуд и прилегающие районы.

Как долго служат части дома?

значок календаря

20 июня 2014 г. 18:49:00

НЕСКОЛЬКО ЛЕТ НАЗАД я написал статью под названием «Building Blind», в которой выявил некоторые серьезные недостатки в способах установки продуктов в новых домах без учета того, как один продукт ограничивает срок службы другого. Например, если положить тонкий битумный войлок (битумную бумагу) под глиняную черепицу, это означает, что вам придется снимать эти черепицы, когда бумага выйдет из строя примерно через 20 лет, в то время как черепица могла прослужить веками.

Очень сложно получить реальные цифры относительно ожидаемого срока службы продуктов, но еще в 1997 году Национальная ассоциация домостроителей опубликовала оценки наиболее распространенных продуктов и систем в доме. Люди из Sunland Home Inspection в Аризоне были достаточно любезны, чтобы перепечатать их, и я включил номера ниже.

Некоторые из этих цифр, без сомнения, являются анекдотичными оценками. Многие, на мой взгляд, слишком консервативны. Например, чугунная ванна может легко прослужить пару сотен лет, в то время как многие залитые фундаменты этого не сделают. Тем не менее, список информативен и дает пищу для размышлений.

ПРИБОР / СРОК СЛУЖБЫ (в годах)

• Уплотнитель / 10 лет
• Посудомоечная машина / 10 лет
• Измельчитель мусора / 10 лет
• Осушитель / 10 лет
• Морозильник (компактный) / 12 лет
• Морозильная камера (стандартная) / 16 лет
• Микроволновая печь / 11 лет
• Ассортимент (отдельно стоящий и встроенный, электрический) / 17 лет
• Серия (отдельностоящая и встроенная, газовая) / 19 лет
• Плита (высокая духовка, газовая) / 14 лет
• Холодильник (компактный) / 14 лет
• Холодильник (стандартный) / 17 лет
• Стиральная машина (автоматическая и компактная) / 13 лет
• Вытяжной вентилятор / 20 лет

ВАННЫЕ КОМНАТЫ

• Чугунная ванна / 50 лет
• Ванна и душ из стеклопластика / 10-15 лет
• Душевая дверь (среднее качество) / 25 лет
• Туалет / 50 лет

ШКАФЫ

• Кухонные шкафы / 15-20 лет
• Аптечка/туалетный столик/20 лет

СТОЛЕШНИЦЫ

• Ламинат / 10-15 лет
• Керамическая плитка (полный монтаж) / Lifetime
• Деревянный/разделочный блок / 20+ лет
• Гранит / 20+ лет

ДВЕРИ

• Экран / 25-50 лет
• Внутренняя часть (не идеально пустотелая сердцевина) / от 30 лет до срока службы
• Внутренняя часть (сплошной сердечник) / срок службы от 30 лет
• Внешний вид (защищенный свес) / 80-100 лет
• Внешний вид (незащищенный и открытый) / 25-30 лет
• Складывание / 30 лет жизни
• Гаражные ворота / 20-50 лет
• Механизм открывания гаражных ворот / 10 лет

ОТДЕЛКИ (Используется для гидроизоляции)

• Краска, штукатурка и штукатурка / 3-5 лет
• Герметик, силикон и воск / 1-5 лет

ПОЛЫ

• Дуб или сосна / Lifetime
• Каменная плита из сланца / Lifetime
• Виниловый лист или плитка / Минимум 20-30 лет
• Терраццо / Lifetime
• Ковровое покрытие / 11 лет
• Мрамор / Lifetime

ФУНДАМЕНТЫ И ФУНДАМЕНТЫ

• Залитые фундаменты и фундаменты / 200 лет
• Бетонный блок / 100 лет
• Цемент / 50 лет
• Гидроизоляция (битумное покрытие) / 10 лет
• Защита от термитов / 5 лет
• Плинтусная система / 20 лет

ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

• Кондиционер (центральный блок) / 15 лет
• Кондиционер (оконный блок) / 10 лет
• Увлажнитель / 8 лет
• Водонагреватель (электрический) / 14 лет
• Водонагреватель (газовый) / 11-13 лет
• Печь с принудительной подачей воздуха, тепловой насос / 15 лет
• Печь, работающая на газе или жидком топливе / 18 лет

БЫТОВАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

• Охранная система / 14 лет
• Детектор дыма / 12 лет
• Система дыма/пожара/охраны / 10 лет

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН

• Деревянный настил / 15 лет
• Терраса из кирпича и бетона / 24 года
• Теннисный корт / 10 лет
• Бетонная дорожка / 24 года
• Гравийная дорожка / 4 года
• Асфальтированная дорога / 10 лет
• Бассейн / 18 лет
• Спринклерная система / 12 лет
• Забор / 12 лет

КРАСКИ И МЕТАЛКИ

• Наружная краска для дерева, кирпича и алюминия / 7-10 лет
• Краска для внутренних стен / 5-10 лет
• Внутренняя отделка и двери / 5-10 лет
• Обои для интерьера / 7 лет

САНТЕХНИКА

• Канализационная труба (бетонная) / 50-100 лет
• Труба сточная (чугунная) / 75-100 лет
• Раковины (эмалевая стальная мойка) / 5-10 лет
• Раковины (эмалевая чугунная мойка) / 25-30 лет
• Раковины (фарфоровая мойка) / 25-30 лет
• Смесители — низкое качество / 13-15 лет
• Смесители — высокое качество / 15-20 лет

КРОВЛЯ

• Битумная и деревянная черепица и щебень / 15-30 лет
• Плитка / 50 лет
• Шифер / 50-100 лет
• Листовой металл / 20-50 лет
• Наплавляемая кровля (асфальт) / 12-25 лет
• Сборная кровля (шуба и битум) / 12-30 лет
• Битумная черепица / 15-30 лет
• Асфальтовое перекрытие / 25-35 лет

САЙДИНГ

• Водосточные желоба / 30 лет
• Сайдинг (дерево) / 10-100 лет
• Сайдинг (стальной) / 50 лет жизни
• Сайдинг (алюминий) / 20-50 лет
• Сайдинг (виниловый) / 50 лет жизни

ОКНА

• Остекление / 20 лет
• Деревянная створка / 20-50 лет
• Алюминиевая створка / 10-20 лет
• Экран / 25-50 лет

Кровля – Обшивка – Дымоходы

• Укладка обычной битумной черепицы поверх существующей черепицы / 1,25–2 долл. США / кв. фут
• Зачистка и повторная облицовка обычной черепицей / 2–3 долл. США / кв. фут.
• Снять и перекрыть крышу кедровой черепицей / 5–7 долл. США за кв. фут.
• Снять и заменить крышу из смолы и гравия / 4–6 долл. США / кв. фут.
• Снимите и замените однослойную мембрану / 4–6 долл. США / кв. фут
• Стандартный дымоход / 300–500 долл. США
• Перепрошивка типового светового люка / 300–500 долл. США
• Восстановление типового дымохода над линией крыши / $100-$200/пог. футов
• Переставить типичный дымоход над линией крыши / 20-30 долларов США / ряд
• Установка желобов и водосточных труб из оцинкованного или алюминиевого сплава / 3–5 долл. США / погон. футов

Софиты — фасции — переориентация — гидроизоляция

• Установка алюминиевых потолков и фасций / $8 — $12 / лин. футов
• Установка алюминиевого или винилового сайдинга / 3–4,50 долл. США за кв. фут
• Repoint внешней стены (мягкий раствор) / $ 3 — 4,50 / кв. Футов
• Repoint внешней стены (твердый раствор) / $ 6 — $ 8 / кв. фут.
• Фундаментные стены Parge / $3–4 $/кв. фут
• Влагозащитные стены фундамента и установка плакучей плитки / $60-$120/пог. футов

Гаражи — Настилы — Подпорные стены — Фундамент

• Установка настила / 12-20 долл. США / кв. фут
• Восстановление наружной лестничной клетки в подвале / $3500–$5000
• Построить отдельный гараж (одиночный) / 8000 долларов США и выше
• Построить отдельный гараж (на двоих) / $12000 и выше
• Возведение подпорной стены (дерево) / 20–25 долл. США / кв. фут
• Возведение подпорной стены (бетон) / 30–40 долл. США / кв. фут
• Конструкция, поддерживающая один угол дома / от 3500 долларов США
• Подкрепить или добавить фундамент / $300 + / лин. футов
• Нижний цокольный этаж за счет опор или скамеек / $150-$300/пог. футов
• Замена изношенной балки подоконника бетоном / 60 долл. США и выше / пог. футов
• Установка опорной стойки подвала с надлежащим фундаментом / 200–400 долл. США
• Химическая обработка от термитов / $500 и выше
• Ремонт небольшой трещины в бетонном фундаменте / 400–800 долл. США

Ремонт электрики – Модернизация

• Электрика Модернизация электроснабжения до 100 ампер / $1200-1800
• Модернизация электроснабжения до 200 ампер / 1500–2000 долл. США
• Установка новой панели автоматического выключателя / 500–700 долл. США
• Добавить цепь 120 В / 150–250 долл. США
• Добавить цепь 240 В / 250–350 долл. США
• Добавить обычную розетку / 75–150 долл. США
• Замените розетку без GFCI розеткой цепи замыкания на землю / 60–9 долларов США.0
• Переподключить избран. розетка с обратной полярностью, если есть электрик / 5-10 долларов США за штуку.
• Установка обычной системы пожарной и охранной сигнализации / 1000 долл. США и выше

Системы отопления – кондиционирование воздуха

• Отопительная установка средней эффективности с принудительной подачей воздуха / 1700–2500 долл. США
• Установка высокоэффективной печи с принудительной вентиляцией / 2500–3500 долл. США
• Установка барабанного увлажнителя / 200–300 долл. США
• Установка электронного воздушного фильтра / 500–800 долл. США
• Установка котла средней эффективности / 2500–4000 долл. США
• Установка высокоэффективного котла / $5000 — $9000
• Восстановление топки (огнеупорной) на котле / 500–800 долл. США
• Установка циркуляционного насоса / 400–600 долл. США
• Установка облицовки дымохода / 300–700 долл. США
• Установка обратного термостата / 100–300 долл. США
• Удаление масляного бака из подвала / $200 — $400
• Удаление заброшенного подземного нефтяного резервуара / $3500 и выше
• Замена вентиля радиатора / 75–150 долл. США
• Добавить электрический обогреватель плинтуса / 150–250 долл. США
• Переход с водяного отопления на принудительный воздух (накидка) / 8000–10 000 долл. США
• Переход с водяного отопления на принудительный воздух (2 этажа) / 15000–20000 долл. США
• Чистка воздуховодов / $250 и выше
• Добавление центрального кондиционера к существующей системе принудительной вентиляции / 2000–3000 долл. США
• Добавление теплового насоса к системе принудительной вентиляции / 3000–4000 долл. США
• Замена теплового насоса или компрессора кондиционера / 800–1400 долл. США
• Установка независимой системы кондиционирования воздуха / $8000–15000

Изоляция

• Изоляция Изоляция открытого чердака в соответствии с современными стандартами / 1–1,50 долл. США / кв. фут
• Утепление чердака, сводчатого потолка или стены / 2–3,50 долл. США / кв. фут
• Улучшить вентиляцию чердака / 40–50 долларов за вентиляционное отверстие

Сантехника

• Замена оцинкованных труб на медные (2 этажа + 1 ванная) / 2000–2500 долл. США
• Замена водопровода к дому / $1500 — $3500
• Замена унитаза / $300 и выше
• Замена раковины / $200 и выше
• Замена ванны, включая керамическую плитку / 1500 долларов США и выше
• Установка гидромассажной ванны / $3000 и выше
• Корпус для ванны Retile / 800–1200 $
• Замена протекающего поддона душевой кабины / 1000–1600 долл. США
• Ремонт душевой кабины из плитки / $1500 — $2500
• Замена баков для белья / 250–500 долл. США
• Полная переделка ванной комнаты из четырех частей / $6000 и выше
• Подключение канализационной системы к муниципальной канализации / 3000 долл. США и выше
• Установка погружного насоса / $800 и выше
• Установка всасывающего или струйного насоса / 400–600 долл. США
• Установить скромную ванную комнату в подвале / 4000 долларов США и выше

Столярные работы – отделочные работы

• Шлифовка и ремонт деревянных полов / 1,50–3 долл. США за кв. фут
• Внутренняя отделка гипсокартоном поверх штукатурки / 1,50-2,50 долл. США / кв. фут
• Установка сменных окон / 200–400 долл. США за шт.
• Установка штормовых окон / 75–200 долл. США за штуку.
• Установить световой люк / $500 и выше
• Полностью переделать кухню / $8000 и выше
• Покраска (только отделка) / 1500–2500 долл.