Фундамент плитный: Плитный фундамент своими руками: пошаговая инструкция, советы, фото

Плитный фундамент: технология и особенности

Содержание

1. Общее описание
2. Срок службы фундамента плитного типа
3. Применение плитных фундаментов
4. Типы и особенности плитного фундамента
5. Используемые материалы
6. Технология сооружения плитного фундамента

Общее описание плитного фундамента

Img by Comrade King — flickr

Плитный фундамент – это ресурсоемкий, но надежный способ организации долговечной основы для строения. Кроме того, это самый простой способ устройства фундамента для загородного дома. Он представляет собой сплошную железобетонную плиту на песчано-гравийной подушке. Различают плитные фундаменты по различной степени погружения в грунт, но существуют и комплексные плитно-свайные и плитно-ленточные варианты, значительно увеличивающие жесткость конструкции. Возможно создание плитного фундамента из отдельных, например, дорожных, плит. Однако такой вариант, кроме расходов на плиты и их укладку в котлован с помощью крана, все равно потребует выравнивающей цементной стяжкой по поверхности. Поэтому, лучший вариант строительства плитного фундамента – это создание однородной армированной плиты, по всему периметру планируемого строения.

Плитный вариант фундамента применяется при мелкозаглубленном (до 50 см.) и глубокозаглубленном (больше глубины промерзания грунта) обустройстве фундамента. В последнем варианте он может размещаться на любой глубине и автоматически становится основанием пола цокольного этажа. От ленточных или свайных типов фундамента плитный фундамент отличает наличие армирования по всей плоскости плиты, что позволяет избежать внутренней деформации, трещин и разломов. В скандинавских странах, например, плитный фундамент довольно распространен, особенно в частном строительстве, так как имеет неоспоримые преимущества, по сравнению с другим типами фундаментов, в условиях севера. Местные строители отмечают, если строение отапливается и фундамент отлично теплоизолирован, то плитная конструкция по долговечности, выигрывает даже у свайной.

Срок службы фундамента плитного типа

О истории и сроках службы фундамента данного типа можно сказать следующее: египетские пирамиды до сих пор прочно стоят на монолитной плите. Другими словами, плита в основании здания, при правильной организации конструкции, превосходит многие иные варианты фундамента по долговечности. Однако, не существует универсальных решений и на продолжительность службы плитного фундамента может повлиять ряд факторов. Если здание простое, а состояние грунта на стройплощадке требует плитной конструкции фундамента, то беспокоиться не о чем. А вот в случае с большим и сложным строением, понадобятся внимательные и грамотные расчеты нагрузок (обычно строители не применяют плитный фундамент на наклонных участках и при использовании тяжелых сооружений с этажностью более трех этажей). Именно тот факт, что плитные фундаменты применяются на проблемных грунтах, на срок службы могут сильно повлиять даже незначительные недочеты в конструкции. В процессе планирования реализации в индивидуальном проекте такого фундамента, необходимо учесть все детали и тонкости сезонного «поведения» грунта на стройплощадке. Правильная конструкция, полностью соответствующая обстоятельствам, может быть дорогой, но при профессиональном и качественном подходе, будет служить верой и правдой долгие десятилетия.

Img by Concrete Forms — flickr

Применение плитных фундаментов

Плитные фундаменты известны своими способностями сопротивляться движению грунта и даже компенсировать его вертикальные и горизонтальные перемещения. Поэтому такой фундамент часто используется в случаях насыпного, пучинистого, круглогодично промерзшего или подвижного грунта, а так же при неравномерности сжимаемости грунтов. На основе плитного фундамента можно организовать отличную защиту от высокого уровня напорных грунтовых или талых вод, однако это потребует дополнительного дренажа, гидроизоляции, а так же внимательной организации канализации, водопровода и других коммуникаций. В целом применение плитного фундамента целесообразно для строительства простых по планировке и небольших каменных, либо каркасных сооружений. Если планировка здания сложная, то плиту, после возведения, разрезают на части по деформационным швам. В результате под каждой частью строения оказывается своя цельная часть плиты, что снизит нагрузку при движении грунта, однако даже в этом случае все составляющие плиты будут работать как единая плита (эту работу однозначно должны проводить профессионалы). С затратной точки зрения малозаглубленные плитные фундаменты экономически довольно выгодны, поскольку позволяют экономить, как на материалах, так и на трудозатратах. Они возводятся быстро и имеют очень простую конструкцию, однако если здание не будет отапливаться, то малозаглубленный фундамент необходимо качественно теплоизолировать.

Типы и особенности плитного фундамента

Самый распространенный вид плитного фундамента, как и самый простой – это монолитный. Он представляет собой сплошную железобетонную плиту 20 – 25 см. на песчано-гравийной подушке, располагаемую под всем строением. Для придания необходимой жесткости плита может заливаться с созданием ребер жесткости, располагаемых в перекрестных направлениях. Ребра жесткости могут располагаться как с нижней, так и с верхней стороны плиты. В зависимости от целей конструкции железобетонный монолит может быть не только сплошным, но и решетчатым. Так же плитный фундамент может быть сборным. В таком случае конструкция собирается из плит, с обязательной бетонной стяжкой для выравнивания поверхности. Плитный фундамент сборного типа может также собираться из железобетонных балок, путем перекрестного наложения элементов, с обязательной заделкой стыков.

Img by Bruno Cordioli — flickr

Для обеспечения большей жесткости плиты, в отдельных случаях, а так же для возведения многоэтажных зданий применяют комбинированные типы фундаментов. В коттеджном строительстве, больше распространен комбинированный ленточно-плитный фундамент, который является особенно жесткой и надежной конструкцией, объединяя в себе лучшее от двух наиболее популярных типов оснований. Комбинированный свайно-плитный фундамент, для коттеджей — это, в большинстве случаев, непозволительная роскошь, исходя из перерасхода стройматериалов. Как правило, свайно-плитная комбинация, значительно увеличивающая жесткость плитного фундамента, используется при строительстве многоэтажных домов.

Плавающий плитный фундамент – это монолитная сплошная армированная плита, залитая по всему периметру здания на песчано-гавийной подушке и лежащая либо практически на поверхности, либо с незначительным заглублением в грунт. «Плавающая» конструкция применима для пушистых, насыпных и пучинистых грунтов, поскольку она способна подниматься и опускаться вместе с движущимся основанием. Такой вариант фундамента, как правило применяется при возведении небольших строений, например, бань или хозяйственных построек.

Используемые материалы

В конструкции плитного фундамента применяются следующие материалы: бетон высокого качества, арматура, различные гидроизоляционные материалы и утеплители. Бетон выбирается высокой прочности (марки М300 и выше), обязательно учитывается водонепроницаемость (W8 и более) и высокая морозоустойчивость (не менее F200), так же немаловажен коэффициент подвижности материала П-3. В случае с близким залеганием грунтовой воды, отлично подошел бы сульфатостойкий бетон, но это большая редкость. Арматура применяется диаметром 12-16 мм и может быть любой марки, соединяется в решетку она с помощью проволоки. Если же, планируется сваривать прутки арматуры между собой, то марка арматуры должна быть пригодной для сваривания (а500с, а240с). В качестве гидроизоляции, чаще всего используют битумно-полимерные материалы, однако допустимо и использование рулонного полиэтилена. Для утепления, о котором рекомендуется обязательно позаботиться в незаглубленных и малозаглубленных типах фундамента, используются различные синтетические теплоизоляционные материалы. Лучшим из них можно считать экструдированный пенополистирол, поскольку этот утеплитель очень прочен и особенно долговечен. Утеплению особенно стоит уделить внимание, если при глубоком заложении, плита фундамента выполняет одновременно и роль пола цокольного этажа.

Img by Rick — flickr

Технология сооружения плитного фундамента

Рекомендуется заглубление плитного фундамента, как минимум на метровую глубину, а если здание не отапливается, то стоит либо утеплить его, либо заглубить на глубину промерзания грунта.

Сначала роют котлован, размеры которого должны быть немного больше плиты, поскольку нужно оставить место для проведения гидроизоляционных и утеплительных работ. Выравнивание грунта нужно произвести тщательно и вручную, поскольку поверхность грунтовой основы обязательно должна быть ровной. Затем прокладывается слой геотекстиля. Это важное условие, которое не позволит песчано-гравийной подушке разойтись в грунт. Слой песка и слой гравия, аккуратно выравнивают с применением нивелира, обязательно с тщательной трамбовкой песчано-гравийной подушки, слоями по 10см. На этом этапе можно проложить необходимые коммуникации (вода, канализация и прочее), если они будут пролегать под фундаментом.   После этого, на «подушку» может быть уложен тонкий выравнивающий слой песчано — бетонной подготовки (до 10 см.). Далее идет гидроизоляционный слой из виниловой пленки или рубероида, причем двойной слой приветствуется.

Гидроизоляцию нужно вывести (выпустить) за пределы плиты и при глубоком заглублении объединить с гидроизоляцией стен цокольного этажа. Следом за гидроизоляцией стоит положить слой пенополистирола, для теплоизоляции, поверх которого, может быть дополнительно применен слой защитной виниловой пленки.  Подготовка подушки плитного фундамента закончена и можно начинать конструкцию самой плиты.

Этот процесс начинается с увязки или сваривания армирующей сетки из прутков арматуры. Не рекомендуется размещать арматуру слишком близко к поверхности плиты. Как только армирующая сетка закончена, строят опалубку и обязательно укрепляют ее, поскольку давление бетона будет высоким. В полученную форму заливается бетон, который тщательно распределяется и утрамбовывается виброинструментом. Поверхность бетонной плиты, разглаживают и выравнивают, после чего накрывают пленкой, для предотвращения слишком быстрого высыхания. Готовая плита отстаивается три-четыре недели, с поливом ежедневно, в течении первых семи дней. Когда плита готова, можно завернуть, выпущенную гидроизоляцию, и припаять ее к краям плиты. Все, монолитный плитный фундамент готов и можно переходить к другим работам.

Плитные фундаменты очень надежны и долговечны, а их эффективность в условиях сложных грунтов, неоднократно доказана на практике. Песчаные, слабые, пучинистые, насыпные, рыхлые, неоднородные и другие «проблемные» грунты на строительной площадке, могут сориентировать вас на использование именно этого типа фундамента. При правильном планировании и четком соблюдении технологии недостатков у плитного фундамента не так уж и много. Если вы возводите простое здание, например, гараж, баню, мастерскую или любую легкую хозяйственную постройку, то плитный фундамент — отличное решение. Но если ваше здание – жилое, и имеет приличную планировку или этажность, то для использования монолитной плиты в основании дома потребуются серьезные строительные расчеты. Очень важно, чтобы проектировщик обладал соответствующим образованием и были проведены необходимые исследования грунта.

Плитный фундамент под ключ — Цена заливки за метр в Москве

Монолитная плита – распространенный тип основания при строительстве зданий из массивных стройматериалов. Оно выдерживает высокие нагрузки и может использоваться при строительстве дома на разных грунтах, включая подвижные. Монолитный плитный фундамент под ключ – работа, которую наша компания может сделать быстро и с гарантией качества. Основание данного типа представляет собой бетонную плиту, которая подходит для возведения многоэтажных кирпичных домов и загородных коттеджей.

УШП

Монолитная плита

Его устройство рекомендуется на участках с такими характеристиками:

• высоким уровнем залегания грунтовых вод и избыточной влаге во время таяния снега;
• подвижным верхним слоем почвы;
• рыхлой структурой грунта, которая свойственна песчаникам.

Для дополнительной защиты от влаги используют гидроизоляцию, устраивают заглубленный дренаж.

Устройство плитного фундамента дома

Размер, м*м	ВЫСОТА				Площадь, м2
	150 мм	200 мм	250 мм	300 мм
6х6	119 000 р.	121 000 р.	195 000 р.	255 000 р.	36
6х8	119 000 р.	138 000 р.	219 000 р.	277 000 р.	48
8х8	119 000 р.	138 000 р.	219 000 р.	277 000 р.	64
8х10	119 000 р.	138 000 р.	219 000 р.	277 000 р.	80
10х10	119 000 р.	138 000 р.	219 000 р.	277 000 р.	100
10х12	119 000 р.	138 000 р.	219 000 р.	277 000 р.	120
12х12	119 000 р.	138 000 р.	219 000 р.	277 000 р.	144
12 и более	по запросу

Преимущества плитного фундамента

Чтобы залить монолитное плитное основание, используют тяжелый бетон.

Основными преимущественными характеристиками такого фундамента-плиты является:

• повышенная прочность;
• равномерное распределения нагрузки на всю площадь;
• снижение расчетной нагрузки на кв метр поверхности;
• предупреждение деформации несущих элементов;
• стойкость к вертикальным и горизонтальным нагрузкам;
• за счет армирования – устойчивость на изгиб и сжатие;
• возможность использования под дом из тяжелого материала.

Как формируется цена на заливку плитного фундамента?

Стоимость услуг и работ строительства рассчитывается для каждого случая отдельно и зависит от размера основания, конструкции здания, удаленности стройплощадки, цен на материалы.

Итоговая сумма с постатейными расходами работ отражается в смете и включает следующие позиции:

• подготовку проектной-сметной документации;
• закупку и подвоз стройматериалов;
• использование спецтехники и труда рабочих.

На практике мы применяем прогрессивные строительные технологии, что позволяет ускорить строительство, снизить его сметную стоимость и создать конструкцию с высокими техническими параметрами.

Почему Вам стоит обратиться к нам?

Мы самостоятельно выполняем комплекс работ, связанных с подготовкой и закладкой плитного фундамента дома, который включает проведение геодезических и геологических исследований, инженерные расчеты, подготовку проекта и выполнение строительных работ «под ключ».

Со своей стороны во время строительства мы гарантируем:

• точные расчеты с учетом конструктивных особенностей постройки, на основании которых разрабатывается проект под конкретные условия;
• использование сертифицированных стройматериалов, что обеспечивает высокие характеристики готового объекта;
• экономию – мы закупаем строительные материалы оптовыми партиями у проверенных поставщиков, поэтому наши клиенты не платят лишних средств посредникам;
• постоянный контроль, соблюдение сроков работ и других обязательств.

Если у Вас остались вопросы по поводу сотрудничества или нужна предварительная консультация насчет цены строительства плитного фундамента – позвоните нашим менеджерам или пришлите сообщение на электронную почту.

Плюсы и минусы покупки дома на бетонной плите

Что такое покупка дома на бетонной плите?

Фундамент, на котором построен ваш дом, может иметь большое влияние на структурную целостность вашего дома. Плитный фундамент изготавливается из бетона толщиной в центре обычно от 4 до 6 дюймов. Бетонную плиту часто укладывают на слой песка для дренажа или в качестве подушки.

В домах, построенных на плите, нет ни подполья, ни места под полом. Если вы планируете построить или купить дом на бетонной плите, необходимо учитывать ряд преимуществ и недостатков.

Ключевые выводы

• Фундаменты из бетонных плит более распространены в штатах с теплым климатом, где меньше вероятность промерзания грунта и растрескивания фундамента.
• Есть веские причины для строительства или покупки дома на плите, такие как экономия средств и меньший риск повреждения в некоторых случаях.
• К недостаткам можно отнести то, что нагревательные и охлаждающие устройства приходится устанавливать на первом этаже, что занимает жилую площадь. Также существует вероятность образования трещин.

Что нужно знать о покупке дома на бетонной плите

В некоторых домах нет подвала или подвального помещения, они просто построены на бетонной плите — возможно, потому, что дом стоит на скале или на высоком уровне грунтовых вод. Бетон заливается на землю одновременно. Некоторые фундаменты имеют постнатяжные тросы или усилены стальными стержнями, называемыми арматурными стержнями, чтобы плита могла выдерживать вес дома. Затем на этом бетонном фундаменте строится дом.

Плитный фундамент чаще встречается в южных штатах с теплым климатом, где меньше вероятность промерзания грунта и растрескивания фундамента. Рассмотрим плюсы и минусы плитного фундамента.

Преимущества фундаментов из бетонных плит

Вот пять причин выбрать этот тип основания для дома:

1. Сокращение времени высыхания

Для высыхания бетонной плиты требуется меньше времени. Меньшее время простоя означает, что строительство может двигаться без задержек. Нет необходимости ждать несколько дней, пока бетон в залитом фундаменте застынет и высохнет.

2. Меньший риск повреждения от затопления или утечки газов

Плитный фундамент сводит к минимуму риск ущерба от затопления или утечки газа, например, радона, из подвала или подполья в дом.

3. Защита от вредителей

Бетонная плита может защитить дом от термитов или других насекомых, поскольку под домом нет открытых пространств, через которые можно было бы добраться до деревянных балок или опор, которые насекомые могли бы погрызть. Плиты также можно предварительно обработать инсектицидами, чтобы убедиться, что они не гнездятся под ними.

4. Экономия затрат

Экономия средств является одним из самых больших преимуществ. Во многих случаях покупатель дома может сэкономить до 10 000 долларов со стоимости дома. Если он построен на плите, в бюджете нет места для обхода или подвала. Это особенно верно, когда строитель должен вырезать фундамент из твердой породы — очень дорогое удовольствие.

5. Меньше шагов

Дома из плит часто строят ближе к земле, чем дома с подвалами или подвальными помещениями, что сокращает количество шагов, необходимых для входа в дом. Легкий доступ выгоден для тех, кто менее физически способен.

Решение о покупке или строительстве дома на бетонной плите в значительной степени зависит от климата, в котором расположен дом, и от вашего бюджета.

Недостатки фундаментов из бетонных плит

Несмотря на преимущества данного вида конструкции, бетонная плита подойдет не каждому дачному участку или домовладельцу. Вот пять причин отказаться от него:

1. Вредители все еще могут проникать через стены

Хотя термиты и другие вредители не могут проникнуть прямо под дом, они могут проникнуть через стены, поскольку дом обычно находится ближе к земле. Это особенно верно, если сайдинг сделан из дерева и стоит на земле.

2. Воздуховоды требуют изоляции

Воздуховоды для отопления и кондиционирования воздуха обычно проходят через потолок первого этажа, а это означает, что он должен быть хорошо изолирован для поддержания надлежащей температуры.

3. Отопительные и охлаждающие установки используют надземное пространство

Блок кондиционирования воздуха и печь, возможно, также придется установить на первом этаже, а это означает, что они будут занимать место, которое в противном случае можно было бы использовать для других целей.

4. Трещины плиты

Одним из наиболее существенных потенциальных недостатков является растрескивание плиты. Это может существенно нарушить структурную целостность дома, а ремонт будет трудным и дорогим. К факторам, которые могут привести к растрескиванию плиты, относятся корни деревьев, смещение грунта, землетрясения или промерзший грунт.

5. Некоторые считают плитный дом непривлекательным

Некоторым людям кажется непривлекательным внешний вид панельного дома.

Фундамент из бетонных плит: плюсы и минусы и руководство по дому (2022)

При покупке нового дома легко упустить из виду фундамент, тип фундамента и его состояние могут оказать большое влияние на то, как будет стареть ваш новый дом и какие затраты на ремонт могут возникнуть в будущем. Фундамент из бетонных плит очень распространен, но не обязательно является лучшим фундаментом для всех домов.

В этом руководстве рассматриваются плюсы и минусы фундаментов из бетонных плит, особое внимание уделяется общим проблемам, которые они вызывают, и тому, как они сравниваются с другими типами фундаментов.

Что такое плитный фундамент?

Плитный фундамент является наиболее распространенным типом фундамента, потому что он дешев и прост в строительстве. Плитный фундамент — это всего лишь бетонная подушка толщиной от 6 до 8 дюймов — или плита, если хотите, — на которой стоит ваш дом. Бетон заливают поверх почвы, приготовленной из песка или гравия, чтобы обеспечить дренаж.

Как строятся плитные фундаменты?

Плитный фундамент — это самый простой тип фундамента. Самый простой тип плитного фундамента строится путем заливки непосредственно на подготовленный грунт, но некоторые плитные фундаменты имеют дополнительные компоненты, такие как опорные бетонные опоры или изоляционная пена. Все типы плитных фундаментов в основе своей схожи, они представляют собой большой бетонный блок без каких-либо открытых пространств под ним.

Типы плитного фундамента

Существует три распространенных типа плитного фундамента, ядром которых является бетонная плита: плита на уровне земли, Т-образная форма и защита от замерзания.

Плитный фундамент

Плитный фундамент — это, вероятно, то, о чем вы думаете, когда слышите словосочетание «плитный фундамент». Он состоит из цельного монолитного куска бетона, который заливается непосредственно поверх подготовленного грунта. В нем нет никаких наворотов и он настолько прост, насколько это возможно.

Т-образная

Если вы живете в местности, где зимой земля промерзает, обычной практикой является строительство Т-образной опорной конструкции из бетона ниже линии промерзания. Строительство включает в себя установку перевернутых Т-образных ножек в землю и возведение стен сверху. Затем плита заливается внутрь каркаса. Т-образные плиты дороже, чем плиты на уровне земли, и их отделка занимает больше времени, но они также обеспечивают большую структурную целостность и лучшую опору для несущих стен.

Защита от мороза

Фундаменты с защитой от мороза предназначены для защиты домов в холодном климате от морозного пучения. Их основное преимущество перед Т-образными фундаментами — меньшая глубина, что упрощает строительство и требует меньшего количества материалов. В защищенных от замерзания фундаментах используются листы полистирола для изоляции краев плиты и грунта вокруг стен фундамента, что эффективно повышает уровень промерзания и устраняет риск морозного пучения.

Плюсы и минусы плитного фундамента Дом

Плюсы

• Дешевый
• Легко собирается и быстро сохнет
• Меньший риск заражения, чем в доме с подвалом или подвалом
• Не требует обслуживания
• Более высокая энергоэффективность

Минусы

• Трубы должны быть заделаны в фундамент
• Уязвим к урону льдом
• Труднодоступный, когда он действительно нуждается в обслуживании
• Восприимчив к трещинам из-за смещения грунта
• Плохой выбор для регионов, в которых случаются землетрясения

Преимущества дома с фундаментом из плит

Фундамент из плит предлагает несколько важных преимуществ по сравнению с домами с другими типами фундамента.

Цена

Плитный фундамент чрезвычайно экономичен в пересчете на квадратный фут, предлагая прочную основу для вашего дома по гораздо более низкой цене, чем подвалы или подвальные помещения. Типичная стоимость плитного фундамента значительно ниже, чем альтернативы.

Быстро сохнет

Плитный фундамент также легче возводить, чем другие виды фундамента, поскольку многие из них можно построить за одну заливку, что означает меньшее время ожидания и более быстрое строительство дома.

Меньший риск заражения

Поскольку под вашим домом с плитным фундаментом нет открытых пространств, риск заражения термитами и другими вредителями намного ниже. Конечно, насекомые и твари могут найти другой путь в ваш дом, но, по крайней мере, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы найти гнезда в подвале.

Низкие эксплуатационные расходы

Пока вы следите за трещинами, вам не нужно много делать для обслуживания плитного фундамента.

Минусы дома из плитного фундамента

Несмотря на относительно привлекательные преимущества плитного фундамента, они также имеют ряд существенных недостатков.

Газо- и водоводы

Одним из самых больших недостатков плитного фундамента является отсутствие места для прокладки газо- и водоводов, а это означает, что они должны быть встроены в фундамент. Когда ваши трубы изнашиваются, вам придется открывать фундамент, чтобы заменить их, что увеличивает стоимость и удлиняет проект.

Склонность к обледенению

Даже если у вас есть защищенный от мороза или Т-образный фундамент, плитный фундамент подвержен растрескиванию зимой. Даже незначительное количество влаги может вызвать серьезные трещины в плитном фундаменте, что делает их несколько рискованным вариантом в более холодном климате.

Труднодоступный

Плитный фундамент не требует особого ухода по сравнению с подвалами и подвальными помещениями, но работать с ним гораздо сложнее, когда что-то идет не так.

Типичные проблемы домов с плитным фундаментом

Дома с плитным фундаментом имеют некоторые уникальные проблемы, которые не затрагивают дома с другими типами фундамента.

Трещины

Проблема номер один, затрагивающая плитные фундаменты, — это растрескивание. Трещины могут быть вызваны низкими температурами, сдвигом почвы, корнями деревьев и стихийными бедствиями, такими как землетрясения.

Оседание

Если почва под вашим фундаментом сдвигается и оседает, это может привести к тому, что ваш фундамент — и, следовательно, остальная часть вашего дома — сместится и станет неустойчивым. Это может привести к множеству серьезных проблем, таких как провисание потолков, изогнутые стены и трещины как в фундаменте, так и во внешних стенах вашего дома.

Подъем

Замерзающая влага в грунте под плитным фундаментом может привести к его подъему, создавая проблемы, аналогичные оседанию. Чтобы бороться с этим, плитный фундамент строится на слое песка или гравия, чтобы вода могла стекать из-под вашего дома.

Сравнение плитных фундаментов домов

Вот сравнение плитных фундаментов с другими распространенными типами фундаментов.

Плитный фундамент или подполье

По сравнению с плитным фундаментом, подполье требует немного больше времени и усилий для строительства, но имеет несколько преимуществ. Дома с подвальными помещениями менее подвержены затоплению, поскольку жилое пространство находится над землей, хотя надлежащий дренаж по-прежнему важен. Подпольные пространства также идеально подходят для размещения инженерных коммуникаций и воздуховодов системы кондиционирования воздуха, а также для легкого доступа для выполнения технического обслуживания или замены труб, если что-то пойдет не так.

Строительство дома с подпольем занимает немного больше времени и немного дороже, чем строительство дома с плитным фундаментом. Подполье также необходимо регулярно осматривать, чтобы убедиться, что в нем не развивается плесень или грибок, и что никакие животные не решили поселиться.

Плитный фундамент по сравнению с цокольным

Подвальный фундамент имеет те же преимущества, что и плитный фундамент для подполья; различия просто более драматичны. Полноценные подвалы предлагают место для хранения и идеально подходят для размещения коммунального оборудования, такого как водонагреватели и печи. Они также являются отличным местом для хранения стиральной и сушильной машин, освобождая место в основной жилой зоне вашего дома.

К сожалению, подвалы строить сложнее, дольше и дороже. Они также подвержены затоплению, поэтому вам необходимо убедиться, что ваш подвал надежно запечатан, а ваш ландшафт способствует оттоку воды от вашего дома. Пароизоляция также может помочь, хотя подвал не лучший выбор в районе с высоким уровнем грунтовых вод или в регионе с влажным климатом.

Вывод: плитный фундамент плохой или хороший?

Плитный фундамент является хорошим доступным вариантом, хотя его необходимо правильно сконструировать, чтобы избежать катастрофических проблем в будущем. Более холодный климат представляет собой проблему для плитного фундамента, но Т-образные плитные фундаменты и защищенные от мороза плиты обеспечивают некоторую защиту от трещин, вызванных замерзающей влагой и морозным пучением.

Подвалы и подвальные помещения более сложны в строительстве и стоят дороже, чем плитные фундаменты, но они также обеспечивают входы для вредителей и могут бороться с проблемами, связанными с влажностью. В целом, плитный фундамент — хороший выбор для правильного дома в более теплом климате.

Часто задаваемые вопросы о плитном фундаменте

Какой толщины плитный фундамент дома?

Большинство плитных фундаментов имеют толщину от 6 до 8 дюймов, при этом практически все плиты имеют толщину от 4 до 12 дюймов.

Нормальны ли трещины плитного фундамента?

Трещины в фундаменте дома — обычное дело, но они могут быть признаком неприятностей. Если вы заметили трещины в плитном фундаменте, вам следует вызвать инженера для проведения осмотра. Ремонт небольших трещин прост, поэтому не позволяйте им стать слишком большими, прежде чем звонить лицензированному подрядчику или специалисту по благоустройству дома.

Как ремонтируют плитные фундаменты?

Способ ремонта плитного фундамента зависит от характера повреждения фундамента и степени его тяжести. Небольшие трещины можно отремонтировать с помощью эпоксидной смолы, но трещины, вызванные более серьезными проблемами, требуют более масштабного ремонта фундамента, такого как установка опор или установка плиты.

Плитный фундамент имеет фундамент?

Т-образные плитные фундаменты имеют фундаменты, а простые плиты — нет.

Есть ли в плитном фундаменте подполье?

Нет. Подполье — это другой вид фундамента дома, который возвышается над землей.